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Acuerdo de Partes

Los propietarios Casto y Flora Cataña Churata han llegado a un acuerdo con los arrendatarios Edwin Mamani García y Yaritza Abigail Ignacio para el pago de una deuda acumulada de 6500 Bolivianos por alquiler no pagado durante casi dos años. Los arrendatarios se comprometen a pagar en tres cuotas hasta marzo de 2025, con Ronaldo Mamani García como garante del pago. El acuerdo incluye cláusulas sobre intereses por incumplimiento y la obligación de entregar el inmueble en buen estado.

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Acuerdo de Partes

Los propietarios Casto y Flora Cataña Churata han llegado a un acuerdo con los arrendatarios Edwin Mamani García y Yaritza Abigail Ignacio para el pago de una deuda acumulada de 6500 Bolivianos por alquiler no pagado durante casi dos años. Los arrendatarios se comprometen a pagar en tres cuotas hasta marzo de 2025, con Ronaldo Mamani García como garante del pago. El acuerdo incluye cláusulas sobre intereses por incumplimiento y la obligación de entregar el inmueble en buen estado.

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ACUERDO DE ENTENDIMIENTO Y COMPROMISO DE PAGO

REUNIDOS:

DE UNA PARTE: CASTO CATAÑA CHURATA, mayor de edad, con Cédula de


Identidad número 3091686 expedida en Oruro, y FLORA CATAÑA CHURATA, mayor
de edad, con Cédula de Identidad número 2793808 expedida en Oruro, en adelante
denominados "los Propietarios".

DE OTRA PARTE: EDWIN MAMANI GARCIA, mayor de edad, con Cédula de


Identidad número 12519165 expedida en Oruro, y YARITZA ABIGAIL IGNACIO,
mayor de edad, con Cédula de Identidad número 7451840 expedida en Oruro, en
adelante denominados "los Arrendatarios".

Y COMO GARANTE PERSONAL: RONALDO MAMANI GARCIA, mayor de edad,


con Cedula de Identidad número 7392812 expedido en Oruro,, en adelante denominado
"el Garante".

EXPONEN:

I. Que el Propietario posee un bien inmueble ubicado en la calle Av. Alejandro Urquidi,
N.º 36, Avenida Arce, calle 10 de febrero y calle Tupack Katari, zona de Vinto, y en su
calidad de arrendador celebró un contrato de alquiler con los Arrendatarios en fecha 3 de
abril de 2022, cediendo en arriendo un departamento compuesto por una tienda,
trastienda, cocina y un baño independiente, por un canon mensual de alquiler de 350
Bolivianos.

II. Que, a la fecha, los Arrendatarios no han cumplido con el pago del canon de alquiler
durante un período de casi dos años, acumulando una deuda total de 6500 Bolivianos.

III. Que, tras negociaciones amistosas, las partes han decidido resolver la situación
mediante un acuerdo conciliatorio de pago.

ACUERDAN:

1. Reconocimiento de la Deuda: Los Arrendatarios reconocen que adeudan la


suma de 6500 Bolivianos al Propietario.
2. Forma de Pago: Los Arrendatarios se comprometen a cancelar la suma
adeudada en tres pagos según el siguiente cronograma:
o Primer pago: hasta el 30 de enero de 2025.
o Segundo pago: hasta el 28 de febrero de 2025.
o Tercer pago: hasta el 31 de marzo de 2025.
3. Aceptación del Propietario: El Propietario acepta este acuerdo de pagos y no
impedirá la salida de los Arrendatarios del inmueble.
4. Garantía: El señor Ronaldo Mamani García, con Cédula de Identidad número
7392, ingresa en calidad de Garante, comprometiéndose a garantizar el pago total
de la deuda en caso de incumplimiento por parte de los Arrendatarios.
5. Interés y Multa en Caso de Incumplimiento: En caso de que los Arrendatarios
incumplan con el pago de manera injustificada, entendiéndose como justificantes
las causas generadas por fuerza mayor y/o caso fortuito, se aplicará un interés
multa del 1,8% sobre el importe total de la deuda. Si persiste este
incumplimiento injustificado por más de cuatro meses, se aplicará un interés
multa del 0,01% sobre el interés inicial del valor total de la deuda, que correrá de
manera paralela con el interés mensual, pero de forma diaria.
6. Entrega en Buen Estado: Los Arrendatarios se comprometen a entregar los
ambientes arrendados en el mismo buen estado en que les fueron entregados,
salvo el desgaste natural derivado del uso adecuado.
7. Derecho a Recursos Legales: Las partes quedan libres de recurrir a las vías
legales cuando así lo consideren justo y necesario en defensa de sus derechos e
intereses legítimos.

Firmado en la ciudad de Oruro, a 25 de diciembre de 2024.

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