CONTRATOS COMERCIALES.ppt
- 2. Contrato Comercial Acuerdo legalmente vinculante entre las partes mediante el cual se obligan a realizar o a no realizar ciertas cosas. Los contratos pueden ser escritos o verbales y redactarse de manera formal o informal.
- 3. Contrato de Compra – Venta Comercial Es un contrato consensual, bilateral, oneroso y típico en virtud del cual una de las partes (vendedor) se obliga a dar algo en favor de la otra (comprador) a cambio de un precio en dinero.
- 4. Características Bilateral. Engendra derechos y obligaciones para ambas partes. Oneroso. Confiere provechos y gravámenes también recíprocos. Conmutativo. Generalmente es conmutativo, por cuanto que las prestaciones son ciertas y determinadas al celebrarse el contrato. Aleatorio. La compraventa puede ser un contrato aleatorio cuando se trata de una compra de esperanza, es decir, cuando se adquieren los frutos futuros de una cosa corriendo el comprador el riesgo de que no existan, pero pagando siempre su precio, independientemente de que no lleguen a existir. Consensual. La compraventa es un contrato consensual para muebles y formal para inmuebles. En materia de muebles no se requiere formalidad alguna para la validez del acto; es decir, se aceptan las distintas formas de manifestación de la voluntad dentro del consentimiento tácito y expreso.
- 5. Elementos Elementos personales: 1. Vendedor: persona física o moral que se obliga a transferir el dominio de una cosa o un derecho a otro. 2. Comprador: persona física o moral que se obliga para con el vendedor a pagar un precio cierto y en dinero a cambio de una cosa que pasará a su propiedad. Elementos reales: 1. Precio: debe tener las siguientes características: cierto, en dinero (es decir, en moneda nacional), verdadero(no debe ser ficticio) y justo (exista una equivalencia entre el valor de lo vendido y el precio). 2. Cosa: Pueden ser objeto del contrato de compraventa todas las cosas y derechos que reúnan los siguientes requisitos: debe existir en la naturaleza, determinado y debe estar en el comercio.
- 6. Efectos del contrato de compraventa Obligaciones del vendedor: Transmitir la propiedad o título de derecho. Conservar el bien objeto de la compraventa hasta su entrega. Entregar el bien. Garantizar al adquiriente una posesión útil. Responder de los vicios y defectos ocultos que tenga el bien. Obligaciones del comprador: Pagar el precio. Pagar intereses en caso de demora o de compraventa con precio aplazado. Recibir el bien comprado. Recibir en buen estado.
- 7. La prenda comercial Contrato por el cual el deudor entrega al acreedor una cosa mueble en garantía de la obligación principal. Si ésta no se cumple, el acreedor se cobra con el producido de la venta del bien prendado.
- 8. Características Es un contrato unilateral, porque sólo nace la obligación para el acreedor de devolver la cosa dada en prenda. Sin embargo se convierte en un contrato bilateral imperfecto porque genera derechos y obligaciones para ambas partes. Su objeto debe ser un bien mueble. Es un contrato generalmente oneroso, porque reporta utilidad para ambas partes. Es indivisible: hasta que la obligación principal no se cumple completamente, la obligación accesoria de garantía se mantiene.
- 9. Efectos del contrato de prenda Derechos del acreedor prendario: Derecho de retención: El acreedor tiene derecho a retener la cosa dada en prenda, mientras que no se cumpla la obligación garantizada. Indemnización de los gastos que haya efectuado por deterioro de la cosa Obligaciones del acreedor prendario: Conservar la cosa. El acreedor debe conservar la cosa dada en prenda en el estado en que la recibió Una vez que la deuda Restituir la cosa. ha sido liquidada y pagada, el acreedor tiene obligación de restituir la cosa dada en prenda.
- 10. Contrato de Comisión Mercantil Contrato convenido entre dos empresarios, por el que uno de ellos (comisionista), se obliga a realizar por encargo y cuenta del otro (comitente) una o varias operaciones mercantiles. INTERVIENEN: COMISIONISTA: es el que recibe el encargo COMITENTE: es quien delega o encarga la operación o acto mercantil.
- 11. Características Las partes pueden pactar prácticamente todo lo que deseen para regular su relación comercial. No hay una relación de continuidad comercial (actividad permanente) entre comitente y comisionista. el comisionista actúa en representación del comitente en la realización de operaciones comerciales. El contrato de comisión es libremente revocable por el comitente.
- 12. Obligaciones Del comitente: Pagar la remuneración al comisionista Procurar al comisionista los recursos necesarios para la ejecución de la gestión e indemnizarle Del comisionista: Cumplimiento del encargo. Obligación de rendir cuentas Conservar las mercancías Prohibición de auto contratar
- 13. Contrato de Deposito Comercial Contrato mediante el cual el depositante cede la tenencia de una cosa al depositario para que se encargue de custodiarla, debiendo éste restituirla cuando el depositante la reclame. INTEGRANTES: DEPOSITANTE: dueño DEPOSITARIO: quien recibe
- 14. Características Bilateral: Genera obligaciones reciprocas para ambos contratantes. Oneroso: provechos y gravámenes para ambas partes. Real: Para su perfección se necesita la entrega de la cosa que constituye al objeto.
- 15. Obligaciones Depositario: Recibir la cosa objeto de contrato, guardar y conservar la cosa depositada, restituir la misma cosa depositada en el lugar, forma y tiempo convenido Depositante: Entregar la cosa objeto de contrato en la forma convenida Pagar la retribución convenida al depositario Indemnizar al depositario Pagar los gastos de entrega de la cosa depositada.
- 16. Contrato de leasing o arrendamiento comercial. Podemos definir el contrato de leasing como un tipo de contrato de carácter comercial, mediante el cual se entrega un bien a una persona para que este la use con la obligación de pagar una especie de canon de arrendamiento durante un tiempo determinado, cuando dicho tiempo termine la persona tendrá la facultad de adquirir el bien pagando un precio o podrá devolver. El arrendatario tiene la facultar de adquirir la propiedad del bien.
- 17. Tipos de Leasing a)Leasing financiero: Modalidad más frecuente, en la que la parte arrendadora es necesariamente un banco o una compañía dedicada específicamente a realizar esta clase de operaciones. La sociedad adquiere, a petición de su cliente, determinados bienes que son entregados en arrendamiento a dicho usuario, estableciéndose una opción de compra, y en donde todos los gastos de mantenimiento y seguros se encuentran a cargo del arrendatario.
- 18. b)Leasing operativo o industrial: El usuario arrienda el bien directamente del proveedor o fabricante, por un plazo corto de tiempo. Generalmente el arrendador ofrece varios beneficios, tales como asistencia técnica, mantenimiento o reparación, y se incluye la posibilidad de sustituir el bien por modelos más avanzados. Se suele aplicar mayoritariamente con respecto a maquinarias, equipos y vehículos, entre otros.
- 19. Características Puede existir desplazamiento de la propiedad en el momento de formalizarse el contrato con la posibilidad o no de realizar una cláusula de pacto de reserva de dominio hasta la finalización del contrato por parte del arrendador. En todos los casos, el contrato está abierto a la libertad de pactos y la tónica general es que se desplace la propiedad en los bienes muebles que se deprecian en el tiempo o tienen riesgo intrínseco para el propietario como los vehículos y no se desplace la propiedad en el caso de los bienes inmuebles.
- 20. Contrato de Factoring Es el acuerdo por el cual, una empresa comercial denominada cliente, contrata con una entidad financiera denominada compañía de factoring o de facturación, para que ésta le preste un conjunto de servicios en los que se incluye principalmente la financiación de los créditos con sus clientes, asumiendo el riesgo del cobro, a cambio de una contraprestación.
- 21. Características El contrato de factoring se caracteriza por ser un contrato atípico, mixto y complejo; el contrato de factoring no es de aquellos a los que la ley les señale la necesidad de cumplir una solemnidad para su formación. Por lo que la recomendación práctica es que debe extenderse por escrito y las partes deben acordar que no se asuma perfecto hasta tanto no se cumpla con la solemnidad convencional (es decir, se empieza a cumplir lo acordado).
- 22. Se constituye como un tipo de contrato entre el empresario o empresa y una entidad factoring. Se sustituyen las acciones que debería adoptar la empresa para cobrar sus derechos de cobro por las que efectúa la sociedad de factoring en sustitución de la primera. Esta sustitución de funciones hace que la empresa que cede sus derechos de cobro a una entidad de factoring, (en su figura del factor); se ahorre todas aquellas variables productivas que tendría que emplear para llevar una correcta gestión de cobros y recobro..
- 23. Es también una garantía frente a la insolvencia de los deudores ya que al ceder los derechos de cobro, la entidad de factoring asume el riesgo de quiebra, impago, fraude, entre otros. Es una fuente de financiación, ya que funciona en muchos casos como si fuera un “descuento de facturas”; es decir, se abona el importe menos las comisiones por descuento del efecto.
- 24. El contrato de transferencia de tecnología (Know’How) El hecho de que la transferencia de tecnología consiste en un acto por el cual una persona, natural o jurídica, transfiere a otra persona, natural o jurídica, un “conocer” o conjunto de “conoceres” útiles para el logro de fines, o sea, se refieren a un conjunto de conocimientos. Así, a manera de ejemplo, podemos mencionar a Hantke, para quien la transferencia de tecnología es “todo flujo de contenido tecnológico (licencias, estudios, cooperación técnica, comercio de bienes y equipo e inversión extranjera)
- 25. Clases de contratos know How Las dos posibles clases de contratos de know-how que podemos encontrar son: 1. El "know-how" puro: por el que sólo se transmiten conocimientos técnicos. 2. EL "Know-how" mixto: en el cual, junto con el contrato de transmisión del derecho a usar una tecnología, se cede o licencia el derecho a explotar elementos de propiedad industrial registrada (patentes, marcas, etc.).
- 28. El contrato de Joint Venture Una empresa conjunta o joint venture es un tipo de alianza estratégica, y supone un acuerdo comercial de inversión conjunta a largo plazo entre dos o más personas (normalmente personas jurídicas o comerciantes). Una jjoint venture no tiene por qué constituir una compañía o entidad legal separada. En español, joint venture significa, literalmente, "aventura conjunta" o "aventura en conjunto". Sin embargo, en el ámbito de lo jurídico no se utiliza ese significado: se utilizan, por ejemplo, términos como alianza estratégica y alianza comercial, o incluso el propio término en inglés. El joint venture también es conocido como "riesgo compartido" donde dos o más empresas se unen para formar una nueva en la cual se usa un producto tomando en cuenta las mejores tácticas de mercadeo.
- 29. Una característica de la joint venture el que las empresas sigan siendo independientes entre sí (no existe ni fusión ni absorción). En una joint venture los socios suelen seguir operando sus negocios o empresas de manera independiente. La joint venture supone un negocio más, esta vez con un socio, cuyos beneficios o pérdidas reportarán en la cuenta de resultados de cada uno en función de la forma jurídica con la que se haya estructurado la propia joint venture.
- 30. Motivos para constituir una joint venture Hay muchas ventajas que contribuyen a convencer a las compañías para realizar joint ventures. Estas ventajas incluyen el compartir costos y riesgos de los proyectos que estarían más allá del alcance de una sola empresa. Son muy importantes las joint venture en aquellos negocios en los que hay necesidad de fuertes inversiones iniciales para comenzar un proyecto que reportará beneficios a largo plazo (como por ejemplo, el sector petrolífero o algunas grandes obras).
- 31. El Joint Venture en la República Dominicana En República Dominicana, el contrato de joint venture no ha sido regulado de manera sistemática; no existe normativa dentro de la Ley General de Sociedades ni dentro de ningún otro cuerpo legal, que tipifique al contrato y señale sus características fundamentales. De esta manera, el contrato de jjoint venture queda librado a la voluntad de las partes, las que establecerán los pactos y convenios lícitos que consideren más apropiados a las circunstancias y a sus intereses respectivos. De manera, que el contrato de joint venture debe cumplir con las condiciones de fondo establecidas en el artículo 1108 del Código civil dominicano relativo a la formación de los contratos, el cual estipula lo siguiente: “Cuatro condiciones son esenciales para la validez de una convención: El consentimiento de la parte que se obliga; Su capacidad para contratar; Un objeto cierto que forme la materia del compromiso; Una causa lícita en la obligación.”
- 32. El Warrant Los warrant nacen como compensación adicional a algunas emisiones de obligaciones, haciéndolas más atractivas para su más fácil colocación, teniendo en cuenta que en las emisiones de obligaciones, cuantos más incentivos se ofrezca es porque se intenta colocar dichos títulos a un menor tipo de interés. Los warrants son productos financieros derivados, en concreto son opciones negociables en forma de título valor que ofrecen a su propietario el derecho, pero no la obligación, a comprar (Call) o vender (Put) una cantidad determinada de activo (activo subyacente) a un precio fijo (precio de ejercicio o precio strike) durante un periodo de tiempo hasta una fecha predeterminada (fecha de vencimiento) a cambio del pago de un precio (prima).
- 33. Los warrants están caracterizados por ser valores agrupados en emisiones realizadas por una entidad y representados mediante anotaciones en cuenta que cotizan en un mercado organizado. Las diferencias básicas son: El plazo de vencimiento. Las opciones del Mercado tienen un plazo máximo de un año, mientras que los warrants pueden tener un plazo mayor. Liquidez. Los warrants suelen gozar de mayor liquidez, puesto que las entidades emisoras se encargan de que ésta exista. En las opciones negociadas, la liquidez depende del mercado.
- 34. Sus elementos El precio al que será comprado/vendido, recibe el nombre de precio de ejercicio. Activo subyacente. Es el activo de referencia sobre el que se otorga el derecho, puede ser una acción, una cesta de acciones, un índice bursátil, una divisa, tipo de interés. La fecha futura en la que se producirá la transacción recibe el nombre de fecha de ejercicio. Prima. El precio que se paga por el warrant. Este precio se compone de: Valor intrínseco. Diferencia entre el precio del subyacente y el precio de ejercicio. Valor temporal. Es la parte de la prima que valora el derecho de compra o venta del subyacente inherente al warrant. Está determinado por elementos como la volatilidad o el tiempo hasta el vencimiento. Ratio: corresponde al número de activos subyacentes que representa cada warrant, puede ser por tanto una fracción o un múltiplo de 1.
- 35. 1. Un warrant, al igual que una acción, es un título valor y, como tal, no se puede vender si no se ha comprado antes, pero es totalmente negociable, es decir, se puede comprar o vender tantas veces como se quiera obteniendo el beneficio o pérdida correspondiente. 2. Un warrant es un producto derivado, lo que significa que el warrant deriva de la existencia previa de otro activo, denominado activo subyacente. 3. El activo subyacente puede ser cualquier tipo de activo financiero: índice, acción, tipo de interés, divisas, cestas de acciones, obligaciones, materias primas, entre otras.
- 36. 4. Un warrant tiene fijado desde su emisión el activo subyacente, el precio de ejercicio y el vencimiento. Al mismo tiempo, se conoce la cantidad de activo subyacente a que da derecho cada warrant, denominado “Ratio”. De esta forma, si el ratio de un warrant sobre un activo subyacente es 0,50 significa que un warrant da derecho a comprar o vender media unidad de activo subyacente. Tipos de warrants: Warrants Europeos: aquellos que sólo se pueden ejercitar en la fecha de vencimiento pactada. Warrants Americanos: aquellos que pueden ejercitarse en cualquier momento de la vida del warrant hasta el vencimiento.
- 37. Off shore u Offshoring Es un término del idioma ingles que literalmente significa “en el mar, alejado de la costa”, pero es comúnmente utilizado en diversos ámbitos para indicar la deslocalización de un recurso o proceso productivo.
- 38. En el ámbito empresarial El offshoring designa la actividad por parte de empresas con sede en un determinado país de trasladar o construir fábricas o centros de producción en otro país, donde por lo general enfrentaran menores costos en mano de obra, menor presión en leyes laborales, menor cantidad gubernamentales, reducción de otro tipo de costos, u otros beneficios cualesquiera desde el punto de vista del lucro económico para la empresa.
- 39. En el ámbito financiero Se utiliza para referirse a empresas creadas en centros financieros con un nivel impositivo muy bajo (paraíso fiscal), que generalmente se encuentran en islas. Estas empresas son usadas para ocultar el propietario o beneficiario de determinados bienes, por varios motivos por ejemplo blanqueo de dinero, ocultación de propiedades en procedimientos de divorcios, entre otros.