Memoria descriptiva 1
- 1. VIVIENDA UNIFAMILIAR MEMORIA DESCRIPTIVA ALUMNO: POMA CHECCA ANTONY KEYN
- 2. MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA A.GENERALIDADES: PROYECTO : Vivienda unifamiliar PROPITARIO : Alfonso Preisser Rivera UBICACIÓN : Mirador de los arcos Distrito: El Marquez Provincia: Lima Departamento: Lima LIMITES Norte : Propiedad de terceros Sur : Propiedad de terceros Este : Propiedad de terceros Oeste: : Propiedad de terceros B.MEMORIA DESCRIPTIVA: I.GENERALIDADES Lapresente Memoria Descriptivaestá referida al desarrollo de una vivienda unifamiliar ubicada enEl Marquez. El terreno se encuentra ubicado en la Mz H lote 47 Mirador de los arcos en el distrito de El Marquez con un área total de 120.000 m2. II. DE LA VIVIENDA EN GENERAL: Áreaconstruida total : 138.85 m2 Lavivienda comprende los siguientes Niveles:
- 3. Primer nivel Descripción de Ambientes Estacionamiento Comedor Estancia Pasillo Cocina SS. HH. Lavado Jardín Segundo nivel Descripción de Ambientes Terraza Recamara 1 Recamara 2 Recamara principal 2 baños Vestidor Tercer nivel Descripción de Ambiente Áreas Terraza Azotea
- 4. AREA DEL TERRENO El terreno poseeuna extensión de 127.00m2 AREA TECHADA El terreno tiene un área techada de138.85 m2 AREA LIBRE El terreno tiene un área librede 39.48m2 (28.43%) . VI. DESCRIPCION DE LA EDIFICACION: En general los materiales y acabados que se empleen en la obra serán nuevos y de primera calidad, y estarán dispuestos de acuerdo a lo indicado en los planos y según las especificaciones técnicas. 1.- ALBAÑILERIA: Comprende la construcción de muros y tabiques en mampostería de ladrillo maquinado de 18 huecos, de 0.09 mt. x 0.13 x 0.24 mt, dispuestos de soga o cabeza, cara vista o tarrajeados exteriormente y tarrajeados totalmente en interiores; según indican los planos. 2.-REVOQUES Y ENLUCIDOS: Serán revestidos todos los muros indicados en los planos, tanto interiores como exteriores, columnas, escaleras con mortero de cemento: arena Los cielos rasos, serán de mezcla de cemento y arena. En todos los ambientes interiores y exteriores. 3.- ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS. ZOCALOS: En el interior de la vivienda se colocara una fila de zócalo de ceramica de 8 cm de altura. CONTRAZOCALOS: En los Servicios Higiénicos, serán de cerámica de 40x40 cm. De piso a 1.80 metros de altura.
- 5. 4.- PISOS: EXTERIORES: En los exteriores se usaran veredas de cerámico 50x50 cms. INTERIORES: En la cocina y los servicios higiénicos de la vivienda se colocara cerámico Celima de 40x40cms de piso a 1.80 metros de altura y el resto de muro tarrajeado y pintado. 5.- PINTURA: Los muros exteriores, interiores, columnas, vigas, serán pintados con LATEX SUPERMATE american colors y los cielos rasos con pintura LATEX de similares especificaciones técnicas. 6.- CARPINTERIA DE MADERA: Las puertas serán de madera cedro y puertas contra placadas en triplay de 6.00 mm. 7.- CARPINTERIA DE ALUMINIO: Se usarán tubos de Aluminio de 2’’ de espesor, para los pasamanos de las escaleras y barandas. 8.- CERRADURAS: En Puertas, se deberá instalar las cerraduras inoxidables tipo Yale esférica en dormitorios y baños, y cerraduras de seguridad tipo Yale inoxidable para la puerta principal. 9.- SANITARIOS: En baños se instalaran inodoros one piece evolution de calidad trébol o similar de color blanco y lavatorios ovalin minbell con un tablero de mármol de 60 cm o similar según planos, las griferías de los lavatorios y urinario serán de Tipo VAINSA línea eco. 10.- VIDRIOS:
- 6. Los vidrios de las Ventanas exteriores serán de vidrio crudo de 6 mm. . Los vidrios de las mamparas exteriores serán de vidrio templado 4mm. Los vidrios de las mamparas exteriores serán de vidrio templado 8mm Usaran aluminio de carpintería y accesorios como correderas, cierres a presión Porta felpas, de calidad según se ilustran en los planos. DATOS DEL TERRENO: o AREA DEL TERRENO: 127.00 m2 o AREA CONSTRUIDAPRIMER PISO: 67.61 m2 o AREA CONSTRUIDASEGUNDO PISO: 65.11 m2 o AREA CONSTRUIDATERCER PISO: 6.13 m2 o AREA CONSTRUIDATOTAL: 138.85 m2 o AREA LIBRE: 39.48 m2 (28.43%) o COEFICIENTE DE EDIFICACION: 1.09 o ZONIFICACION: R4 PARAMETRO NORMATIVO PROPIEDAD REGLAMENTO USO PREDOMINA UNIFAMILIAR UNIFAMILIAR COEFICIENTE DE EDIFICACION 1.09 1.4 ALTURA 3 PISOS 4 AREA LIBRE 28.43 30% RETIRO ESTACIONAMIENTO AREA DE LOTE NORMATIVO 120.00 m2 120.00 m2
- 7. FRENTE DE LOTE NORMATIVO 6.00 m 6.00 m