Centro metropolitano _Análisis de Sitio
- 1. MUNICIPIO IRIBARREN BARQUISIMETO Av. German Garmendia Av.Libertador Calle 2 Nva. Segovia AVARGIMIROBRACAMONTE AVBERMUDEZ AV. BOLIVAR Calle4 CALLE5 AV.CONCORDIA AVJFRIVAS AV.Crispulo Benitez Paseo Juan Guillerm o Iribarren Calle1 Calle2 Calle 3 METROPOLITANOCENTROCENTRO01 Alumnos: T.S.U CESAR MEDINA T.S.U YERIKA VASQUEZ T.S.U YORYVICT DIAZ TUTOR: Arq.Zhedily Guedez CENTRO METROPOLITANO CM LAMINA METROPOLITANOTALLER DE UBICACIONGEOGRAFICA VENEZUELA - ESTADO LARA ESTADO LARA, BARQUISIMETO MACROSECTOR ESTE UBICACIONRELATIVA TERRENO: AV. BRACAMONTE ENTRE AV. CONVENCION Y EL PASEO JUAN GUILLERMO IRIBARREN USOSDELSUELOUBICACIONESPECIFICACOORDENADAS N P1 P2 P3 P4 Tomada del PDUL Capitulo VIII _ Relativas a los usos permisibles Art 81 (adapatada) Centro Metropolitano:Corresponde a la unidad urbana representada por el ambito general de la ciudad. Comprende las actividades de comercio mas especializadas, su nivel es a gran escala y deben disponerse de forma tal que sean accesibles al transporte urbano y publico, debe de tener que que ayuden a disminuir el impacto vial causado por la actividad. Pueden contener un numero ilimitado de empleados. Se pueden incluir en esta zona el comercio y el servicio SERVICIO METROPOLITANO CENTRO METROPOLITANO Adicionalmente se fusiona de servicios y/o gubernamentales donde depende dos o mas municipio y con los que mantiene un alto grado de integracion. Estos servicios buscan dinamizar el entramado productivo y la calidad de la vida de los habitantes. Su nivel de integracion funcional es significativo y tiene un alto porcentaje de activa en actividades industriales, culturales, comerciales y de servicio mayor o igual al 75%. Al analizar este proyecto de envergadura hay propuestas de otras actuales como la falta de vivienda, hospitales, servicios, pero dando una mirada alla a nivel productivo de la ciudad metropolitana de Barquisimeto se observa la insuficiente capacidad de las instalaciones con fines de alojamiento hotelero, institucional comunal, administrativa de negocios, recreacional, socio-cultural, la falta de y de los organismos y empresas de empresarial a escala cuyo dinamismo no ofrece espacios, en desarrollo a la de una Ciudad Metropolitana a pesar de estar ubicada ya que Barquisimeto es un articular para otros estados de Venezuela. La apertura a este nuevo desarrollo nos invita y llama a grandes inversionistas y empresas de ambito local, nacional e internacional, dando condiciones favorables para extender negocios y proyextarse como una plataforma segura de inversion. A su vez nos lleva a un crecimiento, tanto en lo social, en lo cultural, en materia de infraestructura y en lo siendo un estado que se moderniza. Con el Centro Metropolitano se busca la estimulacion empresarial, socio-cultural, turistico del estado y del pais. A PARTIR DE ESTE ESTUDIO ES POSIBLE IDENTIFICAR TRES del sector institucional y empresarial, de turismo y socio-cultural Desarrollar la infraestructura de servicios adecuada para la actividad, donde el novedoso centro metropolitano satisfaga las necesidades Darle caracter emblematico al sector como ciudad metropolitana que es Barquisimeto Este Centro Metropolitano tiene un gran aporte en varias direcciones: .- Ayuda a cambiar la mentalidad y la cultura de formar y desarrollar recursos humanos de alto nivel. .-Favorece el desarrollo y crecimiento del estado .- Se abren nuevas oportunidades para la .- Incrementar el turismo en el estado. Se benefician y/o impacta: .- La del estado al contar con espacios eficientes y de productividad activa. .- Empresas privadas .- Empresas de transporte .- Agencias de viajes .- Comercio .- La comunidad.
- 2. MUNICIPIO IRIBARREN BARQUISIMETO Av. German Garmendia Av.Libertador Calle 2 Nva. Segovia AVARGIMIROBRACAMONTE AVBERMUDEZ AV. BOLIVAR Calle4 CALLE5 AV.CONCORDIA AVJFRIVAS AV.Crispulo Benitez Paseo Juan Guillerm o Iribarren Calle1 Calle2 Calle 3 Av. German Garmendia Av.Libertador Calle 2 Nva. Segovia CENTRO METROPOLITANO02 TUTOR: Arq.Zhedily Guedez CENTRO METROPOLITANO CM LAMINA CENTRO METROPOLITANOTALLER DE UBICACIONGEOGRAFICA VENEZUELA - ESTADO LARA ESTADO LARA, BARQUISIMETO MACROSECTOR ESTE UBICACIONRELATIVA TERRENO: AV. BRACAMONTE ENTRE AV. CONVENCION Y EL PASEO JUAN GUILLERMO IRIBARREN USOSDELSUELOUBICACIONESPECIFICACOORDENADAS N P1 P2 P3 P4 El sector Este, caracterizado por la de oficinas del sector privado, instituciones financieras y servicios metropolitanos. Existe un elevado nivel de y confort BONDADES DEL TERRENO En el trreno se el mayor potencial de (%) con alturas libres para promover la de torres con un y punto de referencia del sector. FORTALEZAS DEL SECTOR en el del Macrosector Este de Barquisimeto que le fue atribuido en el Plan de Desarrollo Urbano Local (PDUL) el de Zona con alta calidad ambiental, excelente accesibilidad vial y con importantes equipamientos metropolitanos. Disponibilidad de terrenos planos, con altos potenciales de desarrollo que en el trazado del nuevo sistema de transporte masivo, en DEBILIDADES Evidente del tejido urbano por la presencia de grandes lotes que a su vez influye en la poca espacial y funcional de los equipamientos urbanos. Red vial discontinua y de la local con el de paso hacia otras congestionamiento vial. Las edificaciones del entorno presentan incoherencia en su y ALREDEDORES EL TERRENO CUENTA CON: .- Hoteles, de asistencia y educativa cercanos. de accesos importantes trama vial arterial y colectora VENTAJAS central, a corta distancia de los Clima moderado durante todo el distinto de La diversidad larense y de la ciudad se asocia a un rico tejido institucional y privado, Existencia de una importante cantidad de instituciones y privadas, dado su de CARACTERISTICAS DEL TERRENO Oficnas (Publicas y Privadas) Centro Comercial Hotel Cultural (Auditorio) El Paseo Juan Guillermo Iribarrren ya que permite incorporar el equipamiento urbano en la parcela. VENTAJAS Y BONDADES DEBILIDADES Alumnos: T.S.U CESAR MEDINA T.S.U YERIKA VASQUEZ T.S.U YORYVICT DIAZ
- 3. IMPACTO URBANO El estudio se por medio de EIA, la es una matriz que relaciona cada componente o factor ambiental con cada actividad propia del proyecto, identificando posibles interacciones positivas o negativas y todo lo cual permite evaluar los impactos ambientales que el proyecto, e identificar los componentes potencialmente generarse emisiones durante el uso de los generadores auxiliares de para enfrentar eventuales racionamientos o cortes de Este tipo de equipos por lo LA ATMOSFERA Equipos de extractores de aire, equipos de audio (altoparlantes, timbres, alarmas), del liviano que a las de estacionamiento dar lugar a un posible incremento de los Las descargas de aguas servidas, se conectaran a las redes de alcantarillado del sector La presencia de redes de drenaje dentro de estas y su con el sistema de aguas lluvias efluentes fuera de norma hacia el alcantarillado pluvial, contribuyendo a disminuir la calidad del cuerpo receptor. LA CALIDAD DEL AGUA Se un incremento del volumen de desechos en el sector, que se de manera adecuada para el retiro a del El incremento de flujo vehicular hacia el del centro metropolitano implicar algunos riesgos puntuales para la seguridad de quienes habitan o transitan en el sector. El liviano causar un incremento de posibilidades de ocurrencia de embotellamientos o accidentes en las entradas y salidas de los edificios cercanos. SOBRE LA SEGURIDAD La de un proyecto de esta envergadura empleo directo permanente. EMPLEO Y ACTIVIDADES ECONOMICAS El proyecto contribuye a la del entorno urbano, considerando la existencia de edificaciones. ENTORNO Y FUNCIONAMIENTO URBANO Las actividades del proyecto tienen como objetivo aportar un mejor nivel de servicio metropolitano a la no solo de la ciudad de Barquisimeto sino de otras ciudades en un ambiente y seguro, con lo cual se generar un impacto positivo sobre los habitantes de la ciudad. EL BIENESTAR DE LA El proyecto no interviene en naturales (flora y fauna) debido a su dentro de un entorno netamente urbano. El impacto que esta actividad es nula, de baja intensidad, puntual, permanente, recuperable y de baja probabilidad o riesgo. N E G A T I V O S P O S I T I V O S MUNICIPIO IRIBARREN BARQUISIMETO Av. German Garmendia Av.Libertador Calle 2 Nva. Segovia AVARGIMIROBRACAMONTE AVBERMUDEZ AV. BOLIVAR Calle4 CALLE5 AV.CONCORDIA AVJFRIVAS AV.Crispulo Benitez Paseo Juan Guillerm o Iribarren Calle1 Calle2 Calle 3 AMBIENTALIMPACTO03 TUTOR: Arq.Zhedily Guedez CENTRO METROPOLITANO CM LAMINA IMPACTO AMBIENTALTALLER DE UBICACIONGEOGRAFICA VENEZUELA - ESTADO LARA ESTADO LARA, BARQUISIMETO MACROSECTOR ESTE UBICACIONRELATIVA TERRENO: AV. BRACAMONTE ENTRE AV. CONVENCION Y EL PASEO JUAN GUILLERMO IRIBARREN USOSDELSUELOUBICACIONESPECIFICACOORDENADAS N P1 P2 P3 P4 Alumnos: T.S.U CESAR MEDINA T.S.U YERIKA VASQUEZ T.S.U YORYVICT DIAZ
- 4. MUNICIPIO IRIBARREN BARQUISIMETO Av. German Garmendia Av.Libertador Calle 2 Nva. Segovia AVARGIMIROBRACAMONTE AVBERMUDEZ AV. BOLIVAR Calle4 CALLE5 AV.CONCORDIA AVJFRIVAS AV.Crispulo Benitez Paseo Juan Guillerm o Iribarren Calle1 Calle2 Calle 3 IMPACTO AMBIENTAL04 TUTOR: Arq.Zhedily Guedez CENTRO METROPOLITANO CM LAMINA IMPACTO AMBIENTALTALLER DE UBICACIONGEOGRAFICA VENEZUELA - ESTADO LARA ESTADO LARA, BARQUISIMETO MACROSECTOR ESTE UBICACIONRELATIVA TERRENO: AV. BRACAMONTE ENTRE AV. CONVENCION Y EL PASEO JUAN GUILLERMO IRIBARREN USOSDELSUELOUBICACIONESPECIFICACOORDENADAS N .. SERVICIOS P1 P2 P3 P4 Las deficiencias de suministro de agua afectan a Barquisimeto, ciudad en la que algunos sectores sometidos a racionamiento, debido a los altos consumos en otros sectores, las en el sistema y la existencia de tomas clandestinas a lo largo del recorrido de las instalaciones antes de llegar a la ciudad, junto con el crecimiento poblacional, tienden a crear una de suministro por lo tanto en el proyecto se debe de prever tal AGUA La cobertura actual de la demanda de servicio del metropolitana, proporcionado por la empresa CORPOELEC, garantizada con la capacidad instalada del sistema, aunque se presentan interrupciones por fallas en el Sistema Interconectado Nacional, afectando a la poblacion en general, ELECTRICIDAD Adicionalmente, la Avenida que junto con la Norte conforma el sistema de vialidad expresa del metropolitana y bordea el Sur de Barquisimeto, conectando la zona Oeste de esta ciudad con Cabudare, ofrece pocos y deficientes puntos intermedios de acceso, afectando, especialmente, los desplazamientos entre el centro y este de Barquisimeto. En el Metropolitana el urbano y el interregional, afecta el funcionamiento de la red arterial. Asi mismo tenemos: VIALIDAD Santa Rosa El Cardenalito Intercomunal El Distribuidor Jirahara que aun siendo un sistema de vialidad expresa permite el flujo vehicular favoreciendo al mejor en la aunque al llegar al este de Barquisimeto afecta a las de de la ciudad. Todo esto da como resultado que la sobrecarga de Dist. Viales Dist. Viales La red de rutas es ineficiente, prevaleciendo las conexiones con el centro de la ciudad, largos En lo que respecta a las rutas extraurbanas, estas funcionan desde el Terminal de Pasajeros ubicado en la Avenida Gallegos, el cual de insuficiente para el volumen de pasajeros provoca fuertes congestionamientos TRANSPORTE URBANO Av. Venezuela Areas afectadas por el transporte urbano y extraurbano: Por la Av. Venezuela transporte urbano y extra urbano. Por la Av. Argimiro Bracamonte rutas : 8 y 21. Por la Av. Crispulo Benitez ruta 8 y 21 La Intercomunal Barquisimeto-Cabudare, principal entre estas ciudades, que soporta, del importante flujo de que se genera entre ellas, los flujos provenientes de la llanera o dirigidos hacia ella, provocando fuertes congestionamientos hacia las entradas del este de barquisimeto por Santa Rosa y/o el Cardenalito. Alumnos: T.S.U CESAR MEDINA T.S.U YERIKA VASQUEZ T.S.U YORYVICT DIAZ
- 5. MUNICIPIO IRIBARREN BARQUISIMETO Av. German Garmendia Av.Libertador Calle 2 Nva. Segovia AVARGIMIROBRACAMONTE AVBERMUDEZ AV. BOLIVAR Calle4 CALLE5 AV.CONCORDIA AVJFRIVAS AV.Crispulo Benitez Paseo Juan Guillerm o Iribarren AREA =AREA = AREA = Maximiliano AsuajeJuan Asuaje Ramirez A.D.B C.A. IVERSION VENEZUELA CONCORDIA C.A. Maximiliano AsuajeJuan Asuaje A.D.B C.A. IVERSION VENEZUELA CONCORDIA C.A. Promotora Club House Inversiones Silver House C.A. INVERIONES 17-11 C.A TORRE CENTRAL CONJUNTO RESIDENCIAL LA ALHAMBRA y Mina de Rios Y OTROS SALVATORE TORRE GRUPO SAN LUIS LOTE I-2 FUNREVI LOTE MIBE NAPOLEON RAMOS INVERSIONES LA CIENAGA CM-10 CM-9BCM-9A INVERSIONES T.M. INVERSIONES CENTRO CRISTAL C.A. Colegio San Vicente de Paul GUILLERMINA VALENCIA ARIAS EDIFICACIONES 15-16 C.A. CM-4 B LUISA DE MARTINEZ AREA = (SEGUN BASE CATASTRAL) SIN INFORMACION (SEGUN BASE CATASTRAL) INVERSIONES 27461 C.A. INVERSIONES 27461 C.A. HISPANIA C.A. Calle1 Calle2 Calle 3 LOTE 0 9 Afectacion Vial 4.637,15 AfectacionVial 17.758,69 JUNIO: lluvioso 77mm FEBRERO: seco 8mm ABRIL: MEDIADOS DE ENERO: N mm 104 80 86 30 68 20 50 10 32 0 Altitud: 573m Clima: As C: 24.2 mm: 530 60 40 20 0 Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre 40 El mes ,as seco es Febrero, con 8mm. 77mm, mientras que la caida media en junio. El mes en el que tiene las mayores mm 104 80 86 30 68 20 50 10 32 0 Altitud: 573m Clima: As C: 24.2 mm: 530 60 40 20 0 Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre 40 El mes mas caluroso del con un promedio de 24.9 es Abril. El mes mas del es de 23.4 en el medio de Enero. MES Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre 8 8 9 62 74 77 68 49 40 54 53 28mm (min) (max) (min) (max) 17.6 23.6 24.6 24.9 24.6 23.9 23.7 24.2 24.7 24.6 24.3 23.6 29.2 74.1 63.7 84.6 17.6 29.7 74.5 63.7 85.5 18.5 30.7 76.3 65.3 87.3 19.5 30.3 76.8 67.1 86.5 19.3 29.4 76.3 67.6 84.9 19.4 28.4 76.3 66.9 83.1 23.4 19 28.4 74.7 66.2 83.1 19.2 29.2 75.6 66.6 84.6 19.5 29.9 76.5 67.1 85.8 19.4 29.9 76.3 66.9 85.8 19 29.6 75.7 66.2 85.3 19.2 29.1 74.5 64.8 84.4 La diferencia en la precipitacion entre el mede seco y el mes lluvioso es de 69mm. Las temperaturas medias N AVARGIMIROBRACAMONTE Paseo Juan Guillermo Iribarren AfectacionVial V1 V2 V3V4 PTO P1 P2 P3 P4 P7 P8 P9 P10 P11 P5 P6 P12 DEL SITIOANALISISANALISIS05 Alumnos: T.S.U CESAR MEDINA T.S.U YERIKA VASQUEZ T.S.U YORYVICT DIAZ TUTOR: Arq.Zhedily Guedez CENTRO METROPOLITANO CM LAMINA DEL SITIOTALLER DE UBICACIONGEOGRAFICA VENEZUELA - ESTADO LARA ESTADO LARA, BARQUISIMETO MACROSECTOR ESTE UBICACIONRELATIVA TERRENO: AV. BRACAMONTE ENTRE AV. CONVENCION Y EL PASEO JUAN GUILLERMO IRIBARREN USOSDELSUELOUBICACIONESPECIFICACOORDENADAS N .- ASPECTOS FISICOS NATURALES .- UBICACION .. CLIMA CLIMOGRAMATEMPERATURATABLACLIMATICA ..ORIENTACION P1 P2 P3 P4 ..TOPOGRAFIA (vista panoramica) NORTE SUR Solticio de Invierno Solticio de Verano N S E O NE SE SO NO NE-NO 24 DICIEMBRE NE-NO 24 DICIEMBRE E-O 24 MARZO 24 SEPTIEMBRE E-O 24 MARZO 24 SEPTIEMBRE SE-SO 24 JUNIO SE-SO 24 JUNIO OESTEESTE VIAS DE ACCESO Norte: Paseo Juan Guillermo Iribarren Sur: Av. Convencion Este: Paseo Juan Guillermo Iribarren Oeste: Av. Argimiro Bracamonte N Debido a la orientacion de los edificios y la distancia que hay respecto al terreno, no hay sombra directa al mismo. La edificacion cercano se encuentra en el sentido sur y la sombra difusa o aparente es en el ocaso que la imparte Lido Hotel y la cual directa al terreno. NORTE SUR ESTE OESTE Este: Paseo Juan Guillermo Iribarren Solticio de Invierno Solticio de Verano N S E O NE SE SO NO Trama Vial Arterial Trama Vial Colectora Trama Vial Local Principal Vialidad Dentro del terreno se observo maleza y un arbol ubicado hacia el norte del mismo, lo cual tendremos un aprovechamiento del arbol en el proyecto que se en el siendo el desarrollo de que valoricen el proyecto y el En la el terreno presenta completa disposicion del sol en toda su area. No esta afectada por sombras Hora 8:30am En la tarde baja el nivel del sol aqui esta en el ocaso y la edific de Lido Hotel impide la penetracion directa del sol. Hora 6pm VEGETACION DEL TERRENO VEGETACION DEL ENTORNO VISTAS 1.PUNTOS CARDINALES N INSIDENCIA SOLAR En la vegetacion del entorno podemos observar chaguaramos, chaguaramos enenos, dividive, flamboyan, nim, cuji yaque siendo vegetacion xerofila de emblematica de la ciudad RELACION CON EL ENTORNO V1 V2 V3 V4 2. VISTAS DESDE EL TERRENO CONTAMINACION AMBIENTAL CONTAMINACION SONICA Y CO2 COORDENADAS UTM Paisaje de , correspondiente a las estribaciones ue rodean la ciudad por el Noreste y Noroeste. Paisaje de colinas, al Noreste, Norte y Oeste de metropolitana, con alturas que oscilan entre los 650 y 850 metros sobre el nivel del mar. Paisaje de valle, conformado por la terraza donde se asienta Barquisimeto, con una plana y altitud entre los 540 y 600 metros sobre el nivel del mar. Su drenaje natural va en sentido Suroeste Barquisimeto enclavada en la confluencia de los andes venezolanos y la cordillera de la costa, en una zona de conocida como Surco de Barquisimeto, en la que existen tres tipos de paisajes principales y que desde el terreno se aprecian:
- 6. Vista Lateral Nivel Calle Nivel CALLE PB+1ER PISO OTROS PISOS Vista Frontal Parcela 3 6 4 4 Parcela PERFILES VOLUMETRICOS 0,000,00 6 4 Av. German Garmendia Av.Libertador Calle 2 Nva. Segovia AVARGIMIROBRACAMONTE CALLE5 AV.CONCORDIA AV.Crispulo Benitez Paseo Juan Guillermo Iribarren Calle1 R1 AVARGIMIROBRACAMONTE R1 06 Alumnos: T.S.U CESAR MEDINA T.S.U YERIKA VASQUEZ T.S.U YORYVICT DIAZ TUTOR: Arq.Zhedily Guedez CENTRO METROPOLITANO CM LAMINA TALLER DE ORDENANZA DE REFORMA DE LA ORDENANZA DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO LOCAL DE LA CIUDAD DE BARQUISIMETO. . TITULO III. De las Tablas de Variables Urbanas Fundamentales por Macrosectores para las Zonas y Bordes Urbanos Construidos Articulo 133: Los requisitos de usos permisibles y de para las zonas y bordes urbanos construidos en el MACROSECTOR ESTE de la ciudad, se especifican en los cuadros siguientes: VARIABLES URBANAS FUNDAMENTALES ASPECTOS LEGALES DEL SITIOANALISISANALISIS DEL SITIO PDUL Que las alturas a ser desarrolladas se localicen en la de la Av. Argimiro Bracamonte y Paseo Juan Guillermo Iribarren. CAPITULO I 20: Actividades en los Frentes. Los retiros de frente fijos establecidos para los basamentos en todas las zonas destinarse a usos tales como al aire libre, anexos a restaurantes, fuentes de soda, y similares, museo y al aire libre, arborizadas, etc., integrar en su al Primero: El correspondiente al retiro de frente fijo desarrollarse a nivel con el espacio adyacente. De presentarse una diferencia entre ambos, la Segundo: Se la de cercas perimetrales en la de lindero de la parcela cuando esta sea colindante a la En tal sentido, los cerramientos de las edificaciones deben incluirse como parte de sus fachadas o espacios interiores. Tercero: A los efectos de constituir el Museo a Cielo Abierto del Paseo Juan Guillermo Iribarren, es de obligatorio en los retiros de frente de las parcelas colindantes con el mismo, la de una obra de arte en cualquiera de sus manifestaciones. 22: Accesos Vehiculares. Los accesos vehiculares al interior de las parcelas realizarse a de las de local principal. No se el acceso Primero: Quedan exentas de esta exigencia las edificaciones a ser realizadas MACROSECTOR ESTE
- 7. Av. German GarmendiaAv.Libertador Calle 2 Nva. Segovia R-2 R-3 R-3 R-1 R-2 R-1 R-4 R-3 R-3R-3 R-2 R-4 R-3 R-3 R-2 Transversal 1 AV. LARA AV.PASEOLOSLEONES AV.PASEOLOSLEONES AVARGIMIRO BRACAMONTE AVARGIMIROBRACAMONTE AV J F RIVAS CALLE A1 AV. MADRID AV BERMUDEZ AVBERMUDEZ AV J F RIVAS Transversal 1 CARRERA 3 CALLE1 Carrera 1 Av. Libertador CALLE LAS ACACIAS AV. BOLIVAR AV. BOLIVAR CALLELOSNARANJILLOS Transversal01 CALLEELSEMERUCO CALLE4 CARRERA 2 CALLE3 CARRERA 1 CALLE LOS JABILLOS CALLEA3 Calle4 CALLE EL SEMERUCO CalleElMalabar AV.CONCORDIA CALLEELTURBIO TRANSVERSAL1 CALLEA2 CALLE13 CALLEA1 CALLE LOS COMUNEROS CALLE REPUBLICA CALLE REPUBLICA CALLEPAEZ AV BERMUDEZ AVJFRIVAS AVJFRIVAS CALLE B2 CALLE2 CALLE GUAYAMURE CALLE CARONI AV ANACOCO Tranversal 1 AV GUATOPO Tranversal 2 Av.Caracas CALLE2 AV LOS LEONES AV LOPEZ CONTRERAS CALLE POMAGAS CALLE EL MANGO Calle4 CALLES LOS CAOBOS CALLE5 CALLE LOS CEDROS CALLE LOS APAMATES CALLE ARAGUANEY AV.Crispulo Benitez Paseo Juan Guillermo Iribarren Av. Alirio Ugarte Pelayo Av. Venezuela Av. Venezuela Av.AlirioUgartePelayo CalleArenales Av. Padre Ramos PaseoJuan GuillermoIribarren CalleDonOrione CalleIndependencia AvenidaElTriangulo AvenidaElTriangulo Calle2 Calle1 Calle 4 Calle 3 Calle San Vicente R-2 R-2 R-2 R-2 R-2 R-2 R-2 EUP EUP EUP EUE EUE EUE PARQUE ESEQUIBO EURE R2 Este PDUL EUE EUE EUE EUE R 2 Este PDUL EURP TRIANGULO DEL ESTE TRIANGULO DEL ESTE PARQUE DEL ESTE LOS LIBERTADORES PARQUE DEL ESTE EURE EURE EURP R-2 R-2 R-2 R2 Este PDUL R4 Este PDUL P-5 P-6 P-7 P-8 P-10 P-11 P-13 P-14 P-15 P-17 P-18 P-12 P-19 P-20 P-21 P-24 P-26 P-25 P-28 P-29 P-27 P-23 P-22 P-4 P-3 P-2 P-1 P-30 P-31 P-32 P-33 P-34 P-35 P-36 P-37 R 2 Este PDUL R-3 EUP R-2 R-2 R-2 R-2 R-3 R-3 R-1 R-2 R-1 R-4 R-3 R-3R-3 R-2 R-4 R-3 R-3 R-2 Transversal 1 AV. LARA AV.PASEOLOSLEONES AV.PASEOLOSLEONES AVARGIM IRO BRACAMONTE AVARGIMIROBRACAMONTE AV J F RIVAS CALLE A1 AV. MADRID AV BERMUDEZ AVBERMUDEZ AV J F RIVAS Transversal 1 CARRERA 3 CALLE1 Carrera 1 Av. Libertador CALLE LAS ACACIAS AV. BOLIVAR AV. BOLIVAR CALLELOSNARANJILLOS Transversal01 CALLEELSEMERUCO CALLE4 CARRERA 2 CALLE3 CARRERA 1 CALLE LOS JABILLOS CALLEA3 Calle4 CALLE EL SEMERUCO Calle ElMalabar AV.CONCORDIA CALLEELTURBIO TRANSVERSAL1 CALLEA2 CALLE13 CALLEA1 CALLE LOS COMUNEROS CALLE REPUBLICA CALLE REPUBLICA CALLEPAEZ AV BERMUDEZ AVJFRIVAS AVJFRIVAS CALLE B2 CALLE2 CALLE GUAYAMURE CALLE CARONI AV ANACOCO Tranversal 1 AV GUATOPO Tranversal 2 Av.Caracas CALLE2 AV LOS LEONES AV LOPEZ CONTRERAS CALLE POMAGAS CALLE EL MANGO Calle4 CALLES LOS CAOBOS CALLE5 CALLE LOS CEDROS CALLE LOS APAMATES CALLE ARAGUANEY AV.Crispulo Benitez Paseo Juan Guillerm o Iribarren Av. Alirio Ugarte Pelayo Av. Venezuela Av. Venezuela Av.AlirioUgartePelayo Calle Arenales Av. Padre Ramos PaseoJuan GuillermoIribarren CalleDonOrione CalleIndependencia AvenidaElTriangulo AvenidaElTriangulo Calle2 Calle1 Calle 4 Calle 3 Calle San Vicente R-2 R-2 R-2 R-2 R-2 R-2 R-2 EUP EUP EUP EUE EUE EUE PARQUE ESEQUIBO EURE R2 Este PDUL EUE EUE EUE EUE R 2 Este PDUL EURP TRIANGULO DEL ESTE TRIANGULO DEL ESTE PARQUE DEL ESTE LOS LIBERTADORES PARQUE DEL ESTE EURE EURE EURP R-2 R-2 R-2 R2 Este PDUL R4 Este PDUL P-5 P-6 P-7 P-8 P-10 P-11 P-13 P-14 P-15 P-17 P-18 P-12 P-19 P-20 P-21 P-24 P-26 P-25 P-28 P-29 P-27 P-23 P-22 P-4 P-3 P-2 P-1 P-30 P-31 P-32 P-33 P-34 P-35 P-36 P-37 R 2 Este PDUL R-3 EUP R-2 R-2 R-2 R-3 R-1 R-2 R-1 R-4 R-3 R-3R-3 R-2 R-4 R-3 R-3 R-2 AV ARGIMIRO BRACAMONTE AV ARGIMIRO BRACAMONTE AV.CONCORDIA CALLE 5 AV.CrispuloBenitez PaseoJuan GuillermoIribarren Av.AlirioUgartePelayo Av.Venezuela Av.Venezuela Av.AlirioUgartePelayo PaseoJuan GuillermoIribarren AvenidaElTriangulo Calle1 Calle4 Calle3 CalleSanVicente R-2 R-2 R-2 R-2 R-2 EUP EUE PARQUE ESEQUIBO EURE R2 Este PDUL EURP TRIANGULODELESTE TRIANGULODELESTE PARQUEDELESTE EURE EURP R-2 R-2 R4 Este PDUL P-11 P-13 P-14 P-18 P-12 P-19 P-20 P-21 P-24 P-26 P-25 P-28 P-27 P-23 P-22 R-3 EUP R-2 R-2 R-2 07 Alumnos: T.S.U CESAR MEDINA T.S.U YERIKA VASQUEZ T.S.U YORYVICT DIAZ TUTOR: Arq.Zhedily Guedez CENTRO METROPOLITANO CM LAMINA TALLER DE DEL SITIOANALISISANALISIS DEL SITIO El terreno pertenece al Macrosector Este TRIANGULACION DEL TRIANGULO DEL ESTE. En el marco de la Triangulacion de Triangulo del este RESIDENCIAL COMERCIAL EDUCATIVOASISTENCIAL RECREACIONAL EUP PRIMARIA, SECUNDARIA, DIVERSIFICADO Y UNIVERSITARIO AREA AFECTADA DIRECTAMENTE POR EL TERRENO Se establecieron cinco zonas con como son: Zona R1, se ubica en el del sector, en la del Paseo Juan Guillermo Iribarren con la Av. Argimiro Bracamonte, frente al Centro de Convenciones y a la Plaza del Encuentro, lo que le da a este punto un singular valor urbano. Se el mayor potencial de (%) con alturas libres para promover la de torres con un y punto de referencia del sector. Zona R2, mantiene y refuerza el de borde urbano de la Av. Zona R3, con uso predominantemente residencial y una altura de 42 metros, cuya de acuerdo a su para ajustarse a las del entorno. Alturas no mayores de 6 y 12 metros respectivamente en los basamentos. Zona R4, hacia el del conjunto, establece alturas de 36 metros, debiendo mantener a de la el perfil urbano requerido. Equipamiento, con predios de gran valor localizados en parcelas de particular registro espacial y destinados a usos predominantemente culturales, institucionales y recreacionales, pudiendo incorporar usos comerciales y hoteleros. Entre los usos se incluyen el Centro de Convenciones, el de Venezuela en la Internacional de Hannover, la Sala de conciertos de la Orquesta de Lara y la sede
- 8. AVARGIMIROBRACAMONTE AVARGIMIROBRACAMONTE TANQUILLA EXISTENTE PASEO JUAN GUILLERMO IRIBARREN AVARGIMIROBRACAMONTE TANQUILLA EXISTENTE PASEO JUAN GUILLERMO IRIBARREN AVARGIMIROBRACAMONTE TANQUILLAEXISTENTE PASEOJUANGUILLERMOIRIBARREN AVARGIMIROBRACAMONTE AVARGIMIROBRACAMONTE Paseo Juan Guillermo Iribarren 08 Alumnos: T.S.U CESAR MEDINA T.S.U YERIKA VASQUEZ T.S.U YORYVICT DIAZ TUTOR: Arq.Zhedily Guedez CENTRO METROPOLITANO CM LAMINA TALLER DE SERVICIOS DEL SITIOANALISISANALISIS DEL SITIO Boca de Cloacas CANTV Acueducto Electricidad Drenajes AlumbradoPublico El drenaje esta en el sentido de la caida natural del terreno MOBILIARIO URBANO Las paradas del transporte publico no existe en los alrededores del terreno ni en las inmediaciones, las paradas aparentes que hay son las que se tienen de costumbres por los usuarios, pero no existe mobiliario. El Mobiliario Urbano existente se encuentra ubicado en el Paseo Juan Guillermo Iribarren RELACION CON EL ENTORNO ACCESIBILIDAD VEHICULAR El terreno cuenta con una a nivel urbano. Perteneciendo al Macrosector Este de Barquisimeto, de confort y accesibilidad. A los alrededores del terreno cuenta con vias colectoras Av. Convencion al sur, vias Arteriales como la Av. Argimiro Bracamonte al oeste y al norte y este con Equipamiento Urbano. A su vez cuenta con vias en su cercania de gran importancia que da accesibilidad al terreno via arterial av. Benitez al sur. ACCESIBILIDAD VEHICULAR PARTICULAR Los accesos desde el Norte: la Av. Libertador, Av.enezuela, carrera 27 hacia la Bracamonte y el Paseo Juan Guillermo Iribarren, Sur: Av. Crsipulo Benitez, Av. Lara, Distribuidor Jirahara. Este: A. los leones, Av. Crispulo Benitez, Paseo Juan Guillermo Iribarren Oeste: Av. Crispulo Benitez y la Argimiro Bracamonte. ACCESIBILIDAD VEHICULAR PUBLICO Via de Transporte Publico Ruta 8 Via de Transporte Publico Ruta 21 Via de Transporte Publico Ruta 4, 5, A, Transbarca, extra urbano Via de Transporte Publico extraurbano Via de Transporte Publico ruta 5, Transbarca, ACCESIBILIDAD PEATONAL Av. Argimiro Bracamonte Av. Crispulo Benitez Paseo Juan Guillermo Iribarren Tanquilla Existente Tanquilla Existente Tanquilla Existente Drenaje Existente
- 9. 09 Alumnos: T.S.U CESAR MEDINA T.S.U YERIKA VASQUEZ T.S.U YORYVICT DIAZ TUTOR: Arq.Zhedily Guedez CENTRO METROPOLITANO CM LAMINA TALLER DE DEL SITIOANALISISANALISIS DEL SITIO SECCIONES VIALES Paseo Juan Guillermo Iribarren Av. Argimiro Bracamonte Av. Crispulo Benitez MORFOLOGIA URBANA Es una red y formal de la ciudad que esta conformada por diferentes componentes o elementos interelacionados de manera inseparable. Tejido Urbano Trazado Urbano: Son los espacios de es decir, calles, plazas, entre otras abiertas que existan en la ciudad Trazado Parcelario: Espacios individuales de (parcelas urbanas o lotes donde Trama Urbana Trama Urbana Cerrada Trama Urbana Abierta. En esta area de la ciudad la morfologia a nivel de planos es irregular son terrenos heterogeneos, su geometria depende de una trama urbana desorganizada, y de esto a su A nivel de volumetrias existe una gran diversidad de variables y aun con terreno, debido a que su Variable Urbana permite otro tipo de desarrollo. Relacion Volumetrica del terreno con su entorno Terreno Construccion dura: Edificaciones cuyo sistema Construccion Blanda: Edificaciones cuyo sistema constructivo es improvisado generalmente construido con materiales de infinita calidad como zinc, carton o piedra. Verdes: Espacio ocupado principalmente por o arbustos, cuyo espacio puede tener varios usos. Perfil Volumetrico
- 10. AREA = LOTE DM7-B (I.M.V.I.) AREAS DE ESPARCIMIENTO COMERCIAL ADMINISTRATIVO PUBLICO Y PRIVADO HOTEL SERVICIO AREASVERDES AREAS VERD ES AREAS DE ESPARCIMIENTO ESPACIO FLEXIBLE AREAS DE ESPARCIMIENTO A.V. A.V. A.V. COMUNAL (oficinas) HOTELERO SERVICIO COMERCIAL AREAS VERDES ESPACIO FLEXIBLE EJE ARTICULADOR ACCESO PEATONAL ACCESO VEHCULAR A SOTANOS ZONA DE CARGA Y DESCARGA AREAS DE ESPARCIMIENTO AREAS DE ESPARCIMIENTO COMERCIAL ADMINISTRATIVO PUBLICO Y PRIVADO HOTEL AREASVERDES AREAS VERD ES AREAS DE ESPARCIMIENTO AREAS DE ESPARCIMIENTO A.V. A.V. A.V. SERVICIO ESPACIO FLEXIBLE AREAS DE ESPARCIMIENTO COMERCIAL ADMINISTRATIVO PUBLICO Y PRIVADO HOTEL SERVICIO AREASVERDES AREAS VERD ES AREAS DE ESPARCIMIENTO ESPACIO FLEXIBLE AREAS DE ESPARCIMIENTO A.V. A.V. COMERCIAL ADMINISTRATIVO PUBLICO Y PRIVADO AREASVERDES AREAS DE ESPARCIMIENTO A.V. SERVICIO ESPACIO FLEXIBLE COMERCIAL ADMINISTRATIVO PUBLICO HOTEL AREAS DE ESPARCIMIENTOSERVICIO AREASVERDES AREAS VERD ES AREAS VERDES AREAS VERDES AREAS VERDES ESPACIO FLEXIBLE EJE ARTICULADOR ACCESO PEATONAL EJE ARTICULADOR ACCESO PEATONAL ACCESO VEHCULAR 10 Alumnos: T.S.U CESAR MEDINA T.S.U YERIKA VASQUEZ T.S.U YORYVICT DIAZ TUTOR: Arq.Zhedily Guedez CENTRO METROPOLITANO CM LAMINA TALLER DE RELACION DE AREAS: Esta esta ubicada para generar la mejor de espacios tanto internos como externos. ZONIFICACION _ PROPUESTA HORIZONTAL Y FUNCIONAL GENERALZONIFICACIONZONIFICACION GENERAL Espacios Flexibles son los que nos posibilitan a que se activen diferentes mecanismos de intercambio de en un espacio combinando distintas actividades dentro de un mismo lugar, ya sea (mixticidad de usos), o de manera diferida en el tiempo Al norte, sur - este, este y oeste visuales de gran importancia, por lo que, la de las edificaciones permite un mejor aprovechamiento de las vistas generadas por los equipamientos urbanos como el Paseo Juan Guillermo Iribarren, la Flor y a futuro la Plaza de Encuentro y el Centro de Convenciones, ya que de tranquilidad e convirtiendo esto en un gran respaldo para el proyecto, asi mismo a las vias principales Tenemos al sur la de Mapfre y Plaza Mayor sin aprovechamientos visuales a escala y tomando en la trama vial colectora como lo es la Av. A su vez se observa que la de las de un aprovechamiento visual se favorece por la de los vientos sentido Norteste y suroeste. Y esta misma da la de apertura con el entorno paisajisto existente, rescatando Vientos Vientos El comercial se ubica en la parte central creando un eje articulador que permite conectar a lo largo de su recorrido con todas las y actividades a desarrollarse en los 4 puntos cardinales, estableciendo la tanto interno como con el entorno. Dando una de acogida a los usuarios. CONCEPTO GENERADOR FUNCIONAL El edificio Administrativo se ubica del lado oeste del terreno creando tejido institucional y privado, con redes de nacional e internacional, dando una identidad corporativa y Con esta se mantiene el factor con vistas apremiantes que deben ser aprovechadas e impulsando el turismo de la Ciudad Metropolitana ya que permite tener mayor perspectiva de la ciudad Las de las verdes buscan la mayor con el entorno inmediato por el este con el Paseo Juan Guillermo Iribarren, que no se vea interrumpida sino integrado al proyecto, como uno solo. Las del este hacen desaparecer la directa a la vialidad principal, dando una continuidad espacial de los edificios adyacentes y equipamientos urbanos. Al sur es darle un mas amplitud con el edificio adyacente y seguir con el concepto de la Volumetria Vertical:
- 11. 11 TUTOR: Arq.Zhedily Guedez CENTRO METROPOLITANO CM LAMINA TALLER DE VISTAS VOLUMETRIA DEL CONJUNTOVOLUMETRIAVOLUMETRIA DEL CONJUNTO Vista de Planta Techo Vista Noroeste Vista SuroesteVista Sureste Vista Norte Vista Sur Vista Este Vista Oeste Vista Suroeste Vista Sureste Vista Norte Vista Sur Vista Este Vista Oeste Alumnos: T.S.U CESAR MEDINA T.S.U YERIKA VASQUEZ T.S.U YORYVICT DIAZ FACHADAS PROPUESTA DE SERVICIO DEL CENTRO METROPOLITANO: El Centro Metropolitano cuenta con las siguientes areas: Edificio Administrativo (17.000,00 mts2. Cuenta con 22 niveles de Oficnas, Consultorios Oficinas Gubernamentales y Comunales, Terrazas) Centro Comercial con un area de 4.200 mts con locales comerciales, area de comidas, entretenimientos, guarderia, farmacias, bancos, bodegon, panaderia, pagos de servicios. Area de Galeria de Exposiciones vinculada al Auditorio, Hemeroteca Auditorio con un area de 1.200 mts con capacidad de 600 personas. CONCEPTO GENERADOR FUNCIONAL El generador del proyecto se basa en un CUBO la cual es una forma muy estable aun cuando se le es modificado las proporciones de sus lados, se asocia con ideas de firmeza, permanencia y equilibrio. LE COBURSIER se emplea en las edificaciones composiciones cubicas Luego se genera una sustractiva para inventar en el espacio implantando una de estructura desprendida y en su interior satisface toda la exigencia funcional (entradas de luz, entradas de aire, continuidad, y permanencia). El proyecto de desarrolla mediante un eje articulador formando un espacio de a todas las de la