Contratos de Garantia Yofre.doc

Contratos de Garantia Yofre.doc

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  REPÚBLICA BOLIVARIANA DEVENEZUELA MINISTERIOR DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACIÓN SUPERIOR UNIVERSIDAD NACIONAL EXPERIMENTAL DE LOS LLANOS OCCIDENTALES “EZEQUIEL ZAMORA” SAN CARLOS-COJEDES Discente: Leyla Perdomo C.I.N° 14.413.700 Yofre Rodríguez C.I.N° 19.723.983 SAN CARLOS, OCTUBRE DE 2022.
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  INTRODUCCIÓN A LASGARANTÍAS. Las garantías son contratos que nos conllevan o presuponen un deber de cumplimiento, dándole al acreedor un derecho, es decir, una pretensión a la prestación, debida por el deudor. El cumplimiento o satisfacción de la prestación depende del sujeto pasivo de la relación jurídica (deudor). Ahora bien por estar supeditada, la satisfacción del derecho del acreedor a la conducta del deudor, es factible que la obligación sea incumplida. En atención a tal situación y previendo la misma, el legislador ha establecido los instrumentos o normas legales para lograr el cumplimiento forzoso o coactivo de la obligación. La garantía es pues la seguridad que un deudor le da a su acreedor para que éste se sienta protegido en el pago de una obligación principal respaldando la misma con una garantía que se constituye a favor del acreedor. LA RESPONSABILIDAD DEL DEUDOR. No todas las veces el régimen legal en materia de responsabilidad del deudor es satisfactorio para el acreedor, máxime si tu crédito no goza de privilegio. Se nos presenta entonces la situación jurídica del acreedor quirografario, que no siempre ofrece a éste el grado de seguridad que el mismo de que podrá lograr la ejecución forzosa de su crédito. Los acreedores garantizados tienen la seguridad de que el deudor cumplirá con su obligación o responderá el fiador o garante de la obligación, de lo contrario se ejecutará el bien objeto de la garantía. El acreedor quirografario no tiene seguridad de que la obligación se va a cumplir, por no tener ventajas que garanticen su crédito. Se dice que la responsabilidad del deudor es meramente patrimonial porque sólo con sus bines está sujeto a satisfacer (eventualmente en forma forzosa) el derecho de su acreedor. Esta responsabilidad adquiere relevancia práctica cuando el deudor ha incumplido su obligación; pero la afectación virtual de los bienes del deudor al cumplimiento de su obligación nace jurídicamente junto con la propia obligación.
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  PRINCIPIOS FUNDAMENTALES. “El obligadopersonalmente está sujeto a cumplir su obligación con todos sus bienes habidos y por haber” (C.C. Art. 1863): Este principio se refiere al obligado personalmente; quedan sujetos al cumplimiento de la obligación, afectados a ese fin de modo que el acreedor puede trabar ejecución sobre ellos, cualquiera que sea la fecha en que entraron en el patrimonio del deudor, cualquiera que sea su naturaleza, cualquiera que sea su valor y aún en el caso de que sobre uno o más bienes del deudor otro acreedor tenga un derecho referente. La razón de que también los “bienes futuros” queden sujetos al cumplimiento de la obligación es porque, caso contrario, el deudor podrá defraudar fácilmente el acreedor y porque éste confía no sólo en la suficiencia de los bienes actuales del deudor, sino también en la capacidad del deudor para incrementar su patrimonio (lo que en muchos casos es incluso el factor determinante del crédito). En virtud del principio de la responsabilidad ilimitada lo que queda afectado al cumplimiento de la obligación es el patrimonio del deudor y no cada uno de sus bienes aisladamente considerados. Por ello, en principio, basta con que un bien se encuentre en ese patrimonio para que quede afectado al cumplimiento de la obligación y basta con que salga de ese patrimonio para que quede desafectado. De allí que la suerte del patrimonio del deudor interese fundamentalmente al acreedor, y que pueda hablarse de un deber del deudor frente al acreedor en cuanto a la integridad de su patrimonio. En ciertos supuestos se concede acción al acreedor en orden a actos de enajenación realizados en fraude de sus derechos (acción pauliana) y en orden al ejercicio de los derechos del deudor (acción oblicua), en cambio, el acreedor no tiene ningún recurso para evitar que el deudor asuma nuevas obligaciones. El hecho de que todos los bienes del deudor queden afectados al cumplimiento de su obligación, y la afirmación legal de que los bienes del deudor son la prenda común de los acreedores, no implican, sin embargo, que el acreedor tenga un derecho real sobre el patrimonio del deudor. En otras palabras, no hay inherencia de la deuda (o crédito) a los bienes, como lo
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  demuestra el doblehecho de que el deudor conserve el uso, goce y disposición de sus bienes y de que el acreedor no tenga derecho de persecución sobre ellos. Por lo demás, el principio de que la responsabilidad del deudor recae sobre su patrimonio no excluye que el poder del acreedor, incluso quirografario, se manifieste a veces sobre los bienes del deudor considerados “uti singulis”, como ocurre cuando el acreedor tiene derecho de retención o cuando obtiene en su favor medidas preventivas o de ejecución sobre bienes determinados de su deudor. LA HIPOTECA. La hipoteca es un derecho real de garantía que grava un bien inmueble para garantizar el cumplimiento de una obligación. CLASIFICACIÓN DE LA HIPOTECA. La hipoteca puede ser legal, judicial o convencional. Legal. Cuando su título inmediato es la propia ley, es decir, cuando se producen determinados supuestos en los cuales la ley faculta al acreedor para constituir un derecho de hipoteca. Un ejemplo típico es el del vendedor de un bien inmueble, quien tiene derecho a constituir hipoteca sobre dicho bien, para garantizarse el cumplimiento de las obligaciones que derivan para el comprador del acto de enajenación. La ley no impone en esos supuestos la constitución de la hipoteca, sino que da derecho al acreedor para constituirla. Judicial. Es aquella cuyo título es un fallo o decisión judicial. En determinados supuestos, un fallo judicial puede conferir a un acreedor el derecho de constituir una hipoteca sobre bienes del deudor. Convencional.
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  Es cuando sutítulo es, precisamente, un contrato celebrado al efecto entre el acreedor y el constituyente de la hipoteca. Ese contrato le da al acreedor el derecho de constituir hipoteca sobre el bien indicado en aquel. NATURALEZA JURÍDICA DE LA HIPOTECA. Hay códigos que no definen a la hipoteca como un contrato, quizá porque el contrato no es el único título jurídico del cual puede provenir un derecho de hipoteca en virtud del cual al acreedor tiene derecho a la constitución del derecho de hipoteca que como se mencionó, la misma puede ser legal, judicial o convencional. BIENES SUSCEPTIBLES DE HIPOTECA. Los bienes sobre los cuales la hipoteca puede ser constituida al expresar; “son susceptibles de hipoteca: Los bienes inmuebles, así como sus accesorios reputados como inmuebles. El usufructo de esos mismos bienes y sus accesorios, con excepción del usufructo legal de los ascendientes GRADUACIÓN DE LA HIPOTECA. La graduación discoteca consiste en el orden de prioridad que tienen los distintos acreedores sobre el bien hipotecado, puede ocurrir que existen varios acreedores cuya obligación o créditos están garantizados por un mismo bien y el orden es lo que determina quién puede ejercer el derecho primero. Las reglas sobre este tema varían de país en país, se recomienda buscar las leyes del país en el que están “La hipoteca produce efecto y toma su puesto en la graduación desde el momento de su registro, aunque se trate de una obligación futura o simplemente eventual”. “Las hipotecas se graduarán según el orden en que se hayan registrado, y se registrarán según el orden de su presentación.” La protocolización del documento cumple otra función importantísima: la fecha del registro determina la preferencia entre las varias hipotecas que se hayan constituido sobre un mismo inmueble. La hipoteca constituida en la fecha más antigua será hipoteca
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  de primer grado;la constituida en fecha posterior será de segundo grado, y así sucesivamente Esta gradación regula las relaciones entre eventuales acreedores hipotecarios con derecho sobre el mismo inmueble; en caso de ejecutarlo, el acreedor de primer grado se cobrará primero; del remanente se cobrará el acreedor de segundo grado; si aún queda algo, procederá a cobrarse el de tercer grado. EFECTOS DE LA HIPOTECA. La hipoteca produce efectos entre las partes y con relación a terceros, es un derecho real, y como tal es erga omnes y configura a favor del acreedor tres derechos:  Derecho de persecución  Derecho de remate judicial  Derecho de pago preferencial. EFECTOS DE LA HIPOTECA ENTRE PARTES. El acreedor hipotecario tiene derecho a la integridad económica del inmueble en garantía, y goza de derecho preferente sobre el precio obtenido en remate del bien por sobre los demás acreedores de inferior grado. El deudor constituyente conserva las facultades que le acuerda la Ley, inherentes al derecho de propiedad, en tal sentido, resalta que el propietario puede Enajenar, donar, ceder o permutar el inmueble, el cual pasa gravado por la hipoteca al nuevo propietario y constituir otras hipotecas de grados inferiores. EFECTOS DE LA HIPOTECA FRENTE A TERCEROS POSEEDORES. El acreedor hipotecario puede solicitar la ejecución del bien hipotecado y hacerlo rematar aunque esté en posesión de terceros; pero existe la excepción cuando este tercero ha adquirido el bien hipotecado en remate judicial con citación de los acreedores hipotecarios, cuyo derecho se traslada al precio del remate; de igual forma no puede ejercer este derecho respecto de los bienes muebles accesorios al inmueble hipotecado que ha sido enajenado a título oneroso sin fraude por parte del adquiriente.
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  EXTINCIÓN DE LAHIPOTECA. La hipoteca se extingue por las siguientes causas:  Por el pago: el pago total de la obligación principal extingue la hipoteca.  Por novación: la novación de la obligación principal en principio extingue la hipoteca que garantiza; salvo que se haya hecho reserva expresa de ellos para que sigan garantizando el nuevo crédito.  La compensación: extingue la hipoteca cuando el deudor opone compensación al acreedor hipotecario.  La confusión de la deuda: en caso de que se confundan la persona del acreedor hipotecario y el deudor, se extingue la hipoteca.  La dación en pago: la dación en pago del inmueble hipotecado extingue la hipoteca, pero la anulación de la dación en pago la hace renacer y retrotrae sus efectos al momento de constitución de la hipoteca.  La prescripción: cuando prescribe la obligación principal tiene como efecto la extinción de la hipoteca. PRENDA. La prenda es un contrato por el cual el deudor da a su acreedor una cosa mueble en seguridad del crédito, la que deberá restituirse al quedar extinguida la obligación. Así lo define el Código Civil venezolano en el Art. 1837. Lo primero que se advierte en la definición es que el objeto de la prenda (a dicho objeto también se le llama prenda, con el mismo nombre del contrato), debe ser un bien mueble, rasgo que diferencia este contrato de la hipoteca. Por otra parte, el contrato se perfecciona con la entrega de ese bien, hecha por el deudor al acreedor; también la entrega puede ser hecha a un tercero designado por las partes. ELEMENTOS DEL CONTRATO DE PRENDA. Sus elementos son comunes a todos los contratos y éstos son específicos al contrato de Prenda. Ellos son:  Consentimiento: Voluntad de ambas partes, esta voluntad debe ser libre de vicios.  Capacidad: Capacidad contractual para realizar el contrato.
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   Objeto: Paraque el objeto del contrato de prenda sea válido, debe ser, posible física y moralmente, determinado o determinable y que exista o por lo menos esperarse que exista en un futuro. El objeto puede recaer en cualquier cosa corporal incorporal.  La Causa debe ser lícita NATURALEZA JURÍDICA DE LA PRENDA. El contrato de prenda es un contrato real por lo que se perfecciona con la entrega de la cosa, la entrega la puede hacer el deudor o una tercera persona que las partes eligen. EFECTOS DEL CONTRATO DE PRENDA. Perfeccionado el contrato, surgen de él derechos y obligaciones a cargo y a favor sólo del acreedor prendario. A favor del mismo surge fundamentalmente un derecho real, el derecho real de prenda, el cual le confiere varias facultades, dentro de las cuales sobresalen: El derecho de hacer vender judicialmente la prenda, en caso de incumplimiento del deudor; el acreedor no puede apropiarse directamente de la cosa dada en prenda ni disponer de ella, al igual de lo que sucede con el acreedor el derecho de preferencia. Del mismo modo que la hipoteca, la prenda da al acreedor preferencia sobre el precio obtenido por la venta judicial de la prenda, frente a los demás acreedores del deudor. A cargo del acreedor surgen también obligaciones, la principal de las cuales es la de restituir la cosa al extinguirse la obligación garantizada con ella. CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE PRENDA.  Es un contrato típico, porque se encuentra reglamentado en la ley.  Es un contrato unilateral, porque sólo nace la obligación para el acreedor de devolver la cosa dada en prenda. Sin embargo, se convierte en un contrato sinalagmático (o bilateral) imperfecto porque genera derechos y obligaciones para ambas partes.  Es un contrato accesorio, ya que garantiza una obligación principal.  Su objeto debe ser un bien mueble.
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   Es uncontrato generalmente oneroso, porque reporta utilidad para ambas partes.  De tracto sucesivo.  Puede ser otorgada por el deudor o por un tercero (en garantía de un crédito ajeno).  Es indivisible: hasta que la obligación principal no se cumple completamente, la obligación accesoria de garantía se mantiene.  Es un contrato real, pues su perfección exige la entrega de la cosa. La regulación normalizada del contrato obliga a la entrega en posesión del bien mueble, pero puede también acordarse una prenda sin desplazamiento para cierto tipo de bienes, cuya entrega se lleva a cabo de modo simbólico, normalmente ligado a la inscripción en un registro público (Registro de Bienes Muebles). LA PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO DE POSESIÓN. La prenda es una garantía de que una se cumplirá una obligación. Cuando uno quiere acceder a un crédito de banco, generalmente el cliente tiene que poner una o más prendas para garantizar que va a pagar ese crédito, en el plazo y de la forma en que fue convenido con el banco. Se puede constituir la prenda por ejemplo sobre: automóviles, maquinaria, animales, cosechas, minerales, programas computacionales, acciones, bonos, pagarés, utilidades futuras. Sin embargo, se excluyen expresamente las prendas regidas por leyes especiales como las naves y aeronaves, valores mobiliarios a favor de bancos, mercaderías en almacenes generales de depósito, prenda para garantizar deudas contraídas con la caja de crédito popular, entre otras. Las prendas sin desplazamientos tienen diversas utilidades, entre ellas: Es una buena manera de asegurar el crédito, por ejemplo, de empresas pequeñas y medianas que quieran desarrollar sus negocios. Por otro lado, es un tipo de prenda que no tiene que ser entregada físicamente al banco (o al acreedor que sea), a diferencia de la prenda con desplazamiento, donde uno
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  debe entregar laprenda físicamente al acreedor. Son más cómodas y prácticas que las con desplazamiento. Por ejemplo, sería poco práctico y eficaz que una pequeña empresa solicitara un crédito para comprar maquinarias y que tuviera que entregar de forma inmediata dichas máquinas al banco o entidad que lo otorgó. REGULACIÓN DE LA PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO. La regulación de la prenda sin desplazamiento tiene las siguientes características:  Se establece un registro electrónico único de prenda sin desplazamiento a cargo del Servicio de Registro Civil e Identificación.  Se puede constituir mediante escritura privada autorizada ante notario. Quien constituye la prenda, debe firmar el contrato de prenda ante un notario público y éste último es quien solicita la inscripción del contrato en el registro de prenda sin desplazamiento.  Se puede constituir una o más prendas sobre un mismo bien, estableciéndose un sistema de preferencia según el orden cronológico de sus inscripciones en el registro de prenda sin desplazamiento del Registro Civil.  La ejecución o realización de la prenda se efectuará mediante las normas del juicio ejecutivo y la escritura en la que conste el contrato de prenda tiene mérito ejecutivo sin necesidad de reconocimiento previo. Una vez que se notifique al deudor de la prenda y el constituyente de la prenda, el acreedor de la prenda podrá pedir que la inmediata realización de la prenda, aunque se hubieren opuesto excepciones.  En el caso de los vehículos motorizados y de remolques y semirremolques que se encuentren inscritos en el registro de vehículos motorizados o en el registro especial de remolques y semirremolques, podrá requerirse, en el mismo momento en que se solicite la inscripción de la prenda sin desplazamiento en el registro de prenda sin desplazamiento, su anotación en el registro de vehículos motorizados y especial de remolques y semirremolques.
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  ANTICRESIS. El vocablo anticresisdesigna al contrato que se efectúa cuando se entrega un bien inmueble y que actúa como garantía de un pago futuro. La propiedad del bien pasa al acreedor, permitiéndole recibir las rentas de uso y explotación correspondientes al activo. La duración de la anticresis se extiende hasta que el prestatario cumpla con lo debido. Una vez sucedido esto, el bien se devuelve al deudor. La anticresis se basa en el pacto entre las partes y en la entrega de un bien inmueble de una parte a otra. Cuando la deuda desaparece entre deudor y acreedor, el bien inmueble deberá ser devuelto. CARACTERÍSTICAS DE ANTICRESIS. Las características principales de la anticresis son:  Estamos hablando de una garantía real: se compromete a pago de sus obligaciones con un bien inmueble.  Los participantes son: anticresista (cede la posesión del bien) y el anticrético (usa el bien).  Para recuperar el inmueble, se debe saldar la deuda pendiente entre ambas partes.  La anticresis supone un derecho accesorio, sirviendo como medio para asegurar el pago de la obligación y los intereses generados.  Solo será posible entregar un mismo bien sobre un único acreedor, imposibilitando hacerlo con varios a la vez.  El contrato de anticresis desaparece una vez se ha hecho pago de la obligación y se ha saldado la deuda. Pero, además, también puede extinguirse cuando se destruye o expropie el bien, o el acreedor renuncia a la anticresis. Si se renuncia la anticresis, el prestamista deberá justificar el motivo por el que esto sucederá (no genera los recursos suficientes o similares a las rentas exigibles), requiriendo que se pague la deuda de manera diferente.
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  El prestatario ofreceuna garantía real, es decir, está respaldando su compromiso de pago con un bien tangible, que en este caso es un inmueble. La anticresis un derecho accesorio, puesto que se constituye para asegurar pago de una obligación, y de sus intereses si estos son generados. Si la deuda pendiente se extingue, también la anticresis. Los participantes del contrato son el anticresista, quien cede la posesión del bien, y el acreedor anticrético, quien hace uso del mismo. El anticresista no puede recuperar el inmueble sin haber cancelado antes la deuda pendiente. Es inviable efectuar varios contratos de anticresis sobre un mismo bien porque se requiere su desposesión. Para explicarlo de otro modo, el anticresista no podría entregar simultáneamente el inmueble a más de un acreedor En cambio, sí es factible constituir respecto a un mismo activo varias hipotecas porque no es necesario que el deudor se desprenda de su propiedad. Cada legislación define de manera distinta la anticresis. En el caso peruano, por ejemplo, es un derecho real (poder inmediato y absoluto) en cuya virtud el deudor entrega un inmueble a su acreedor en garantía. Así, le concede la facultad de explotarlo y de percibir sus frutos. La legislación peruana, además, exige como formalidad que el contrato conste en registros públicos. El contrato no solo se extingue tras el pago de la obligación, sino con la destrucción o expropiación del bien, o si el acreedor renuncia a la anticresis. Esto último ocurre si el prestamista considera, por ejemplo, que el uso del inmueble no genera las rentas suficientes. Entonces, exigirá que el anticresista pague su deuda de otra manera. DEBERES Y DERECHOS DEL ACREEDOR ANTICRÉTICO. Los deberes y derechos más importantes del acreedor anticrético son:  El acreedor tiene la obligación custodiar la integridad de la propiedad.  Debe asumir los gastos en servicios básicos (agua, luz, entre otros) que permitan hacer uso del inmueble.
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   Al tomarposesión de la garantía, el acreedor gozará de los frutos de su explotación. En el caso de un departamento, por ejemplo, puede ocuparlo y ahorrar en el pago de rentas. Otra alternativa es que lo arriende a un tercero, recibiendo la respectiva prestación periódica por parte de los inquilinos.  El acreedor cobrará primero los intereses generados por la deuda, en caso corresponda. Una vez cancelados estos gastos financieros, los ingresos por el uso del inmueble pueden amortizar parte del principal del préstamo.  Si las partes han acordado que no se generen intereses, los frutos de la explotación del bien irán directamente a reducir el capital del préstamo.  En caso de impago, el acreedor podrá solicitar vía judicial la ejecución de la garantía. DEBERES Y DERECHOS DEL ANTICRESISTA. Los principales deberes y derechos del anticresista son:  Tiene la obligación de ceder la posesión del bien inmueble, pudiendo solicitar su restitución solo al cancelar su deuda.  Puede demandar por daños y perjuicios al acreedor si este no es diligente al administrar la propiedad.  Es su responsabilidad el pago de los impuestos relativos al bien.  Debe asumir los gastos en reparaciones y mantenimiento, al menos que los daños hayan sido producidos por el acreedor.  Se compromete a reponer lo invertido en mejoras, las cuales deben contar con su consentimiento.  Puede oponerse al uso indebido del activo, por ejemplo, si el acreedor planea modificar drásticamente un espacio de la propiedad. DERECHOS DEL ACREEDOR EN LA ANTICRESIS. En cuanto a los derechos fundamentales del acreedor del Derecho real de anticresis, podemos señalar:  Derecho al disfrute de la cosa.
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  Ello se refierea la posibilidad de recoger los frutos para aplicarlos a los intereses y, en su defecto, cuando se sobrepasan los intereses, al capital del crédito. EL DERECHO DE RETENCIÓN. Este derecho de retención es el mismo que el que nos encontramos en la prenda, esto es, el derecho a no entregar los frutos al deudor hasta una vez sea satisfecho el crédito que se le otorga mediante este derecho de garantía. EL IUS DISTRAHENDI Este derecho constituye la posibilidad de vender los frutos en pública subasta, si bien, aquí hay una diferencia con respecto a la prenda, en este lugar no existe ningún procedimiento inicial como existe en la prenda, sino que para ejecutar tal derecho tendremos que valernos de la Ley de Enjuiciamiento Civil y, en especial, del ámbito que regula la ejecución de títulos no judiciales. OBLIGACIONES DEL ACREEDOR ANTICRESIS:  Pago de contribuciones y cargas que graven la finca. Salvo pacto en contrario, el acreedor deberá pagar las contribuciones y cargas que gravan la finca.  Gastos necesarios para que la finca siga dando frutos. Igualmente, serán de cuenta y cargo del acreedor los gastos necesarios para que la finca no se menosprecie y pueda seguir dando frutos. Este criterio se regirá por la máxima del buen "padre de familia". DERECHOS Y OBLIGACIONES FUNDAMENTALES DEL DEUDOR:  Derechos del deudor en la anticresis: El deudor tendrá todos los derechos que sean compatibles con los derechos del acreedor anticrético. Por tanto, una de las consecuencias fundamentales es que no podrá constituir ningún derecho de goce sobre el inmueble (v.gr. no podrá constituir ningún derecho de usufructo).  Obligación del deudor anticrético: La obligación del deudor es una obligación negativa, sigue manteniendo la propiedad, pero no puede
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  usar la facultadde disponer de la cosa en modo tal que grave la finca de modo que se merme su derecho de anticresis. FIANZA. La ley no define la fianza sino la obligación del fiador: “Quien se constituye fiador de una obligación queda obligada para con el acreedor a cumplirla, si el deudor no la cumple.” (Art. 1804). En base a esa disposición, puede definirse a la fianza como el contrato por el cual una persona, llamada fiador, se obliga frente al acreedor de otra persona a cumplir la obligación de ésta si el deudor no la satisface. Toda fianza supone, pues, un mínimo de tres sujetos: el acreedor de una obligación, el deudor de la misma y el fiador. Pero esos tres sujetos no intervienen todos en la misma operación jurídica, ya que las partes del contrato de fianza son solamente el acreedor y el fiador. El contrato de fianza se perfecciona con el simple consentimiento manifestado por las dos partes. CARACTERÍSTICAS DE LA FIANZA.  Es un contrato nominado, como todos los aquí examinados  Es un contrato unilateral, ya que sólo produce obligaciones a cargo de una parte, el fiador; pero podría ser bilateral, si el acreedor se obliga a pagar una remuneración al fiador, cosa que rara vez ocurre; si el deudor se compromete a remunerar al fiador, eso no altera el carácter unilateral del contrato, ya que el deudor no es parte del mismo.  Es un contrato gratuito, salvo en el caso excepcional en que el acreedor se obligue a remunerar al fiador.  Es un contrato consensual.  Es un contrato accesorio, de garantía.  Es un contrato obligatorio, que no produce efectos reales; el acreedor no adquiere ningún derecho real sobre los bienes del fiador. NATURALEZA JURÍDICA DE LA FIANZA. Es un contrato de garantía o accesorio, la accesoriedad significa que la fianza depende y está subordinada a una obligación principal, que es la que garantiza.
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  CARÁCTERES DE LAFIANZA.  Es Unilateral: Porque una sola de las partes se obliga. La parte que se obliga es el fiador frente al acreedor, a responder por la obligación principal en caso de que éste no cumpla. Pudiera de forma excepcional presentarse la bilateralidad en el contrato de fianza, en el caso de que el acreedor pagara cierta suma al fiador para que sea el garante, es decir, cuando el acreedor se obliga a remunerar esta gestión del fiador. Ahora bien, si el que paga por la fianza es el deudor no existe bilateralidad ya que, el deudor, no es parte en el contrato de fianza, ésta sólo se establece entre el acreedor y el fiador.  Es consensual: Basta la simple manifestación de voluntad del garante y la aceptación del acreedor para que quede perfeccionado el contrato de fianza. Es un contrato que nace en el momento en que el fiador se compromete con el acreedor a subsanar una obligación principal, en caso de incumplimiento del deudor. REQUISITOS DEL FIADOR. Estos requisitos están contemplados en el artículo 1.810 del C.C.V. que textualmente dice: El obligado a dar fiador debe dar por tal a personas que reúnan las cualidades siguientes:  Que sea capaz de obligarse y que no goce de ningún fuero privilegiado.  Que esté sometido o que se someta a la jurisdicción del Tribunal que conocería del cumplimiento de la obligación principal.  Que posea bienes suficientes para responder de la obligación; pero no se tomarán en consideración los bienes embargados o los litigiosos, ni los que estén situados fuera del territorio de la República. EXTENSIÓN DE LA FIANZA. El artículo 1.806 de C.C.V., establece que «La Fianza no puede exceder de lo que debe el deudor ni constituirse bajo condiciones más onerosas. La fianza que excede de la deuda o que se haya constituido bajo condiciones más onerosas, no será válida, sino en la medida de la obligación principal».
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  Cuando un fiadorse obliga, lo hace en referencia a una obligación principal previamente determinada, debe estar expresamente señalada en el contrato de fianza. Nunca el fiador podrá comprometerse por una cantidad que exceda el monto de la obligación principal. EFECTOS ENTRE ACREEDOR Y FIADOR. Si el Fiador paga, éste queda liberado frente al acreedor al igual que el deudor, pero confiere al Fiador la acción, cumplimiento a la obligación principal del deudor, cumpliendo así su compromiso con el Acreedor en virtud del contrato que garantizaba. BENEFICIO DE EXCUSIÓN. Es el que la Ley concede, en ciertos casos, al Fiador de una obligación civil, a fin de que el procedimiento judicial principal se dirija, primero contra el Deudor Principal y después contra él. Se fundamenta en que el carácter accesorio de la garantía debe conservarse en la fase ejecutiva, servirse de ella accesoriamente, ante la imposibilidad del cumplimiento del deudor y resarcimiento del Acreedor con el patrimonio del principal obligado. BENEFICIO DE DIVISIÓN ENTRE FIADOR Y DEUDOR. Puede ser ejercido en dos oportunidades:  Por el Cofiador demandado por el Acreedor, solicitando que en principio divida preventivamente la acción reduciéndola a la parte que le corresponda a cada Cofiador. (Beneficio de Inventario) procede antes del pago.  Puede ser ejercido por el Fiador que pagó la deuda principal en contra de los otros Cofiadores. (Beneficio de División Propiamente Dicho). Se fundamenta en el principio de equidad. Todos los cofiadores deben contribuir con el pago, ya que todos se beneficiarán con éste pago, efectuado por uno de ellos, por virtud de éste pago, todos quedarán liberados.
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  EFECTOS DE LAFIANZA ENTRE LOS COFIADORES. Cuando varias personas hayan fiado a un mismo deudor por una misma deuda, el fiador que haya pagado en uno de los casos expresados en el artículo precedente, tendrá acción contra los demás fiadores por su parte respectiva. Si alguno de ellos resultare insolvente, la parte de éste recaerá sobre todos en proporción. En todo caso, podrán los cofiadores oponer al que paga las mismas excepciones que habrían correspondido al deudor principal contra el acreedor y que no fueren puramente personales del mismo deudor. FIANZA LEGAL Y JUDICIAL. La fianza legal es aquella impuesta por la ley con el fin de asegurar el cumplimiento de una obligación. La fianza judicial es otorgada mediante una resolución judicial. RELACIÓN DE FIANZA Y CONTRATO DE FIANZA. El contrato de fianza es el acuerdo contractual celebrado entre fiador y acreedor, en cuya virtud aquél asume la obligación de asegurar el cumplimiento de la obligación del llamado deudor principal, cuyo conocimiento en absoluto es necesario para la validez del acuerdo entre fiador y acreedor. El contrato de fianza no está sometido a regla especial alguna en relación con la forma, ni tampoco con la capacidad de las partes (art. 1828). La obligación garantizada puede consistir lo mismo en una obligación presente que en una deuda futura, cuyo importe sea desconocido; en tal caso, no se podrá reclamar contra el fiador hasta que la deuda sea líquida (art. 1825). Se requiere que la obligación asegurada sea válida (art. 1824). Sin embargo, se establece que la fianza "puede, no obstante, recaer sobre una obligación cuya nulidad pueda ser reclamada en virtud de una excepción puramente personal del obligado, como la de la menor edad". Las obligaciones anulables, mientras no hayan sido objeto de impugnación, pueden servir igualmente de base para la constitución de la fianza. El contrato de fianza, propiamente considerado, vincula sólo al fiador y acreedor y por ello, doctrinalmente suele hablarse más de relación de fianza que de contrato de fianza.
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  CONTENIDO DEL CONTRATODE FIANZA. Al asegurar el fiador personalmente una obligación de otro, surgirá una relación jurídica entre el propio fiador con el acreedor, además de la que une a aquél con el deudor cuya obligación garantiza. Si, además, son dos o más los fiadores de un mismo deudor y por una misma deuda, se producirá una relación entre estos cofiadores. EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE FIANZA. Al ser un contrato o una relación jurídica de carácter accesorio, dispone el art. 1847 CC que la obligación del fiador se extingue al mismo tiempo que la del deudor, que es la obligación principal, y por las mismas causas que las demás obligaciones. Así, además de considerar el pago hecho por el propio deudor, conviene hacer referencia a la dación en pago hecha por el deudor, a la confusión que se verifica en la persona del deudor y en la del fiador cuando uno de ellos hereda al otro, etc. De otra parte, el CC considera otros supuestos particulares de extinción de la fianza basados en una agravación de la situación del fiador, el cual no puede resultar perjudicado ni gravado más que a aquello a lo que se comprometió, y así:  La prórroga concedida al deudor por el acreedor sin consentimiento del fiador extingue la fianza (art. 1851), pues se podría producir insolvencia del deudor en ese tiempo prorrogado.  Los fiadores, aunque sean solidarios, quedan libres de su obligación siempre que, por algún hecho del acreedor no queden subrogados en los derechos, hipotecas y privilegios del mismo (art. 1852). RELACIONES ENTRE LOS PROTAGONISTAS DEL CONTRATO DE FIANZA. En el contrato de fianza intervienen el acreedor, el deudor y el fiador. Estos tres protagonistas pueden concurrir simultáneamente al formalizarse el contrato principal, o concurrir acreedor y deudor y, en un momento posterior, fiador, lo conozca o no el deudor y lo acepte o no. Incluso, se puede constituir uno como fiador sin saberlo el acreedor, supuesto en el que estaríamos ante
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  una estipulación afavor de tercero, pudiendo ser revocada mientras no fuese aceptada por el acreedor. La existencia de fiador se puede deber a un contrato entre el deudor y el fiador por el que este se obliga o puede ser una garantía exigida por el acreedor. Si acreedor y deudor han pactado que este último aporte un fiador, se aplica lo previsto en los arts. 1.828 y 1.829 del CC. Así pues, como en el contrato de fianza entran en juego tres partes, es importante examinar los efectos de la fianza entre acreedor y fiador, entre deudor y fiador, así como entre fiadores. EFECTOS DE LA FIANZA ENTRE FIADOR Y ACREEDOR. Las relaciones entre fiador y acreedor son las que propiamente derivan del contrato de fianza. En el mismo, el fiador se compromete al cumplimiento de la obligación del deudor en el caso de que este no lo haga (SAP A Coruña nº 36/2019, Sección 4ª, 5 de febrero de 2019, ref. 465/2018). EXCEPCIONES QUE PUEDE OPONER EL FIADOR FRENTE AL ACREEDOR. El deber principal que asume el fiador consiste en cumplir la obligación en el supuesto de que el deudor no cumpla. Esta obligación normalmente es subsidiaria, pero se puede pactar que sea solidaria. El fiador puede oponer frente al acreedor todas las excepciones que competan al deudor y resulten inherentes a la deuda, pero no aquellas que sean puramente personales del deudor (art. 1.853 C.C). Asimismo, el fiador puede acogerse al llamado beneficio de orden o de excusión, que pasaremos a explicar a continuación. EL BENEFICIO DE EXCUSIÓN. Es la facultad del fiador para aplazar el pago de la obligación que ha garantizado y paralizar el cobro hasta que se haya intentado, sin éxito, la ejecución forzosa del deudor. Ello es consecuencia del carácter subsidiario de la fianza y está previsto en el art. 1.830 del CC: “el fiador no puede ser compelido a pagar al acreedor sin hacerse antes excusión de todos los bienes del deudor”.
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  Como el fiadortiene un interés inmediato y directo en que se verifique la deuda, se le impone la obligación de hacer excusión de los bienes que posea el deudor. Así, el fiador debe señalar todos aquellos bienes que el deudor tenga dentro del Reino y en cuantía suficiente para saldar la deuda, no siendo suficiente su mera indicación (STS nº 457/2004, 3 de junio de 2004, rec. 2120/1998). En el supuesto de que no haya bienes suficientes, el fiador debe responder por el importe no pagado al que previamente se hubiese comprometido en su condición de garante de la obligación. El beneficio de excusión no supone un turno determinado en orden a la reclamación. Como ha reconocido la jurisprudencia del Tribunal Supremo, se podrá proceder directamente contra el fiador y este oponer el beneficio de excusión o dirigirse simultáneamente contra ambos. Así, podrá ser alegado por el fiador bien en la contestación de la demanda, en un momento posterior o anterior a la ejecución de sentencia o incluso en un acto previo, como el acto de conciliación (STS nº 262/2005, 15 de abril de 2005, rec. 5394/1999). El ejercicio del beneficio de excusión supone seguir una serie de pasos, que son los siguientes. En primer lugar, se debe oponer y notificar al acreedor luego que este requiera al fiador para el pago. El requerimiento de pago se entiende cumplido con la presentación de la demanda o el acto de conciliación. En segundo lugar, el fiador debe designar bienes del deudor que sean suficientes para cubrir el importe de la deuda. Cumplidas estas condiciones, el acreedor que sea negligente en la excusión de los bienes señalados es responsable, hasta donde ellos alcancen, de la insolvencia del deudor que por aquel descuido resulte (art. 1.833 CC). Ahora bien, de acuerdo con el art. 1.831 del CC, la excusión no tiene lugar: “(1) cuando el fiador haya renunciado expresamente a ella; (2) cuando se haya obligado solidariamente con el deudor; (3) en el caso de quiebra o concurso del deudor; o (4) cuando éste no pueda ser demandado judicialmente dentro del Reino”. Por tanto, no será posible el beneficio de excusión por renuncia, por tratarse de fianza solidaria, por insolvencia del deudor o por territorialidad. SUBROGACIÓN DEL FIADOR EN LOS DERECHOS DEL ACREEDOR.
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  Como recuerda lajurisprudencia del Alto Tribunal, el fiador que paga la obligación garantizada dispone de dos opciones para resarcirse del pago: un derecho de reembolso y una facultad de subrogarse en los derechos del acreedor (STS nº 761/2015, 30 de diciembre de 2015, rec. 2246/2013, y STS nº 22/2020, 16 de enero de 2020, rec. 1520/2017). La acción que posibilita al fiador subrogarse en los derechos del acreedor se encuentra regulada en el art. 1.838 del CC: “El fiador se subroga por el pago en todos los derechos que el acreedor tenía contra el deudor. Si ha transigido con el acreedor, no puede pedir al deudor más de lo que realmente haya pagado”. Así, por la acción de subrogación, el fiador se convierte en acreedor del deudor, pudiendo al fiador utilizar las garantías o derechos accesorios que correspondían al acreedor. Si bien el deudor no forma parte del contrato de fianza, de esta figura depende el que tenga que cumplir o no el fiador. Por ello, son importantes los efectos del contrato de fianza entre deudor y fiador. ACCIÓN DEL FIADOR FRENTE AL DEUDOR ANTES DEL PAGO. El fiador tiene a su disposición la acción de relevación o cobertura, para poder ejercitarla frente al deudor antes del pago de la obligación garantizada. Con el ejercicio de esta acción, se busca obtener la relevación de la fianza o una garantía que ponga al fiador a cubierto del peligro de insolvencia del deudor. Se trata, por tanto, de una medida cautelar que no requiere contar con la voluntad del deudor. ACCIÓN DE RELEVACIÓN O COBERTURA. La acción de relevación o cobertura se encuentra regulada en el art. 1.843 del CC. Según el citado precepto, esta acción faculta al fiador para que, aún antes de haber pagado, se pueda dirigir contra el deudor principal en los siguientes supuestos:  Cuando el fiador sea demandado judicialmente para el pago.  Cuando sea declarado en situación de quiebra, concurso o insolvencia del deudor.  Cuando el deudor se hubiese obligado a relevarle de la fianza en un plazo determinado, y este plazo hubiese vencido.
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   Cuando ladeuda sea exigible.  Cuando hubiesen transcurrido diez años desde la constitución de la fianza y la obligación principal no tuviese plazo fijo para su vencimiento, a menos que fuese de tal naturaleza que no pudiese extinguirse sino en plazo mayor del citado. En todos estos supuestos, como indica el art. 1.843 del CC, “la acción del fiador tiende a obtener relevación de la fianza o una garantía que lo ponga a cubierto de los procedimientos del acreedor y del peligro de insolvencia en el deudor”. ACCIÓN DE REEMBOLSO. El fiador que paga la obligación garantizada dispone de dos opciones para resarcirse del pago: un derecho de reembolso y una facultad de subrogarse en los derechos del acreedor. Así pues, una vez el fiador haya pagado, se podrá dirigir contra el deudor con la finalidad de ser reembolsado por este. La acción de reembolso está prevista en el art. 1.838 del CC. El montante por el que el fiador podrá ejercitar la acción de reembolso comprende: “(a) la cantidad total de la deuda; (b) los intereses legales desde que se ha hecho saber el pago al deudor, aunque no los produjese para el acreedor; (c) los gastos ocasionados al fiador después de que haya informado al deudor de que ha sido requerido para el pago; y (d) los daños y perjuicios, cuando procedan”. ACCIÓN PAULIANA POR EL FIADOR FRENTE AL DEUDOR. La acción pauliana o revocatoria se encuentra prevista en el art. 1.111 del CC. Dicho precepto señala lo siguiente: “los acreedores, después de haber perseguido los bienes de que esté en posesión el deudor para realizar cuanto se les debe, pueden ejercitar todos los derechos y acciones de éste con el mismo fin, exceptuando los que sean inherentes a su persona; pueden también impugnar los actos que el deudor haya realizado en fraude de su derecho”. Con la acción pauliana se busca rescindir o restaurar en lo necesario la posición patrimonial del deudor. Así pues, esta acción constituye un poder, una
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  facultad para rescindirlos actos que el deudor realice en fraude de su derecho (STS nº 245/2013, 18 de abril de 2013, rec. 1878/2009). FIANZA SOLIDARIA Se caracteriza por ser un contrato accesorio y subsidiario. La subsidiariedad supone la existencia de un determinado orden de responsabilidad, en el que el fiador queda obligado a actuar en caso de que no lo haga el obligado principal. Implica que el incumplimiento del deudor debe producirse con carácter previo, quedando su posición postergada a un segundo plano respecto al que ocupa el deudor principal. Por su parte, en la fianza solidaria el acreedor podrá reclamar el cumplimiento de la obligación tanto al deudor como al fiador. Así pues, la fianza solidaria se caracteriza por la inexistencia del beneficio de excusión. A la fianza solidaria hace referencia el art. 1.822 del CC. EFECTOS DE LA FIANZA ENTRE COFIADORES. El art. 1.837 del CC regula la responsabilidad mancomunada de los cofiadores frente al acreedor. El citado precepto dispone que el acreedor solo puede reclamar a cada fiador la parte que les corresponda satisfacer, pues la obligación de pago se divide entre todos los fiadores. Ahora bien, los cofiadores no gozarán de este beneficio de división en los supuestos contemplados en el art. 1.831 del CC (renuncia del fiador, solidaridad, insolvencia o quiebra del deudor o imposibilidad de ser demandado judicialmente). Por su parte, el art. 1.844 del CC dispone lo siguiente: “Cuando son dos o más los fiadores de un mismo deudor y por una misma deuda, el que de ellos haya pagado podrá reclamar de cada uno de los otros la parte que proporcionalmente le corresponda satisfacer. Si alguno de ellos resultare insolvente, la parte de éste recaerá sobre todos en la misma proporción. Para que pueda tener lugar la disposición de este artículo, es preciso que se haya hecho el pago en virtud de demanda judicial, o hallándose el deudor principal en estado de concurso o quiebra”. Para que el cofiador pueda ejercitar la acción de reintegro contra los demás cofiadores es preciso que el pago se haya hecho en virtud de demanda
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  judicial o hallándoseel deudor principal en estado de concurso o quiebra (art. 1.844 3º CC). Sin embargo, la doctrina jurisprudencial pone de manifiesto que estos presupuestos no se observan en la práctica cuando la actuación del cofiador ha resultado beneficiosa para todos (STS 9 de julio de 2001, rec. 1664/1996). En todo caso, los cofiadores podrán oponer al que pagó las mismas excepciones que habrían correspondido al deudor principal contra el acreedor y que no fuesen puramente personales del mismo deudor (art. 1.845 CC).