Documentos de un proyecto: Las mediciones y el presupuesto
- 1. DOCUMENTOS DE UN PROYECTO LAS MEDICIONES Y EL PRESUPUESTO
- 2. EL PRESUPUESTO Junto con las mediciones, tienen como finalidad dar una idea lo más aproximada posible, del importe de la realización del proyecto. No refleja ni los gastos de explotación ni los de la amortización de la inversión una vez ejecutada. CIFP MSP 2
- 3. UNIDADES DE OBRA Son las partes en las que se puede dividir un proyecto. Primero se determina el coste total de cada unidad de obra (precios descompuestos). Luego se determina el número de veces que se repite cada una de esas unidades de obra (medición). Finalmente se procede a la valoración, sumando el producto de precios descompuestos por las mediciones halladas. CIFP MSP 3
- 4. PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL Es la suma del presupuesto de las distintas partidas que componen el documento “mediciones y presupuesto”, sin incluir gastos generales, beneficio industrial, honorarios ni impuestos CIFP MSP 4
- 5. PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL Estará organizado de la siguiente forma: Capítulo A1: MATERIAL. Se contabilizará todo el material con su precio. Sin embargo, cuando el material tenga diferentes características se pueden realizar más divisiones en capítulos con sus respectivos materiales. Por ejemplo: material hidráulico, material eléctrico, material aislante, etc. Capítulo A2: OTROS. Se contabilizará el material no clasificado, como soportes o ángulos de acero. Capítulo A3: INSTALACIÓN y PUESTA EN MARCHA. Se contarán todas las tareas necesarias y se incluirá la mano de obra necesaria para ejecutarla. Capitulo A4: OBRA CIVIL. Incluirá las operaciones de apoyo o de obra que se deban realizar, como soporte o fijación de los elementos de anclaje. CIFP MSP 5
- 6. PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN POR CONTRATA Es la suma de los siguientes: Presupuesto de ejecución material Gastos generales de empresa Beneficio industrial IVA. CIFP MSP 6
- 7. LOS GASTOS GENERALES DE LA EMPRESA Son los gastos de: Oficinas generales (no de obra), Personal administrativo (no en obra), Gastos fiscales, Gastos financieros, Tasas de la administración, etc.; Se suele estimar en un 13 % del presupuesto de ejecución material CIFP MSP 7
- 8. EL BENEFICIO INDUSTRIAL El más utilizado que se suele aplicar es del 6% del presupuesto de ejecución material. Si únicamente se tuvieran en cuenta el presupuesto de ejecución material y los gastos generales, la empresa no ganaría nada por la ejecución de la obra. CIFP MSP 8
- 9. IVA Al presupuesto de ejecución material más los gastos generales y beneficio industrial se le han de aplicar el IVA (tipo general), como a cualquier otro producto que se vende. CIFP MSP 9
- 10. PRESUPUESTO TOTAL Es la suma de: El presupuesto de contrata Los honorarios profesionales del proyectista Los honorarios de la dirección de obra Incluye su correspondiente IVA. CIFP MSP 10
- 11. LA ORGANIZACIÓN DEL DOCUMENTO “PRESUPUESTO” El presupuesto debe incluir los siguientes cuadros: Cuadro de precios unitarios. Cuadro de precios descompuestos. Presupuestos parciales. Resumen final del presupuesto. CIFP MSP 11
- 12. Cuadro de precios unitarios Es una relación de los precios de las unidades de obra. CIFP MSP 12
- 13. Cuadro de precios descompuestos Son los precios unitarios, pero indicando cada una de las cantidades de materiales o mano de obra empleados CIFP MSP 13
- 14. Presupuestos parciales Representa el coste de cada unidad constructiva. CIFP MSP 14
- 15. Resumen final del presupuesto Representa el coste de las obras (suma de presupuestos parciales). Se puede incrementar, en función del destino de proyecto, con: Gastos generales y beneficio industrial. Honorarios Impuestos. Debes incluir al final el importe total del proyecto en letra, localidad, la fecha, y la firma de proyectista. CIFP MSP 15
- 16. EJEMPLO Las distintas partidas que componen el documento “mediciones y presupuesto”, son: Capítulo 1: Partida A1 Capítulo 2: Partida A2 Capítulo 3: Partida A3 Capitulo n: Partida An CIFP MSP 16
- 17. EJEMPLO El Presupuesto de Ejecución Material: B = A1 + A2 + A3 +…+ An CIFP MSP 17
- 18. EJEMPLO El Presupuesto de Ejecución por Contrata : Gastos Generales (13%) C = 0.13 x B Beneficio industrial (6%) D = 0.06 x B E=B+C+D IVA (21 %) F = 0.21 x E Total G=E+F CIFP MSP 18
- 19. EJEMPLO El Presupuesto total: Redacción del proyecto H Dirección de obra I Honorarios Profesionales J=H+I IVA (21 %) K = 0.21 x J Asciende el presente presupuesto a la cantidad de (G + J + K ) € CIFP MSP 19
- 20. FIN DOCUMENTOS DE UN PROYECTO LAS MEDICIONES Y EL PRESUPUESTO