MARCO NORMATIVO JOSE LUIS BUSTAMANTE
- 1. TALLER DE DISEÑO ARQUITECTONICO 5B FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO G R U P O 3 MARCO NOMATIVO
- 2. MARCO NOMATIVO Análisis normativo Interpretar la normatividad existente en el medio, relacionado a los parámetros urbanos y edificatorios y su aplicación a la zona de estudio ubicada en el distrito de José Luis Bustamante y Rivero. TALLER DE DISEÑO ARQUITECTONICO 5B Internacional Nacional Local Distrital COMITÉ DE DERECHOS ECONÓMICAS, SOCIALES Y CULTURALES LEED REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES RNE PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL PAT PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO PDM PLAN DE DESARROLLO URBANO PDU
- 3. Comité de Derechos Económicas, Sociales y Culturales “Se reconocen el derecho de toda persona a un nivel de vida adecuado para sí y su familia, incluso alimentación, vestido y vivienda adecuados, y a una mejora continua de las condiciones de existencia". Reconocido de este modo, el derecho humano a una vivienda adecuada tiene una importancia fundamental para el disfrute de todos los derechos económicos, sociales y culturales. (ONU, 2017) TALLER DE DISEÑO ARQUITECTONICO 5B Seguridad jurídica a ala tenencia Disponibilidad a servicios y facilidades materiales Gastos soportables Habitabilidad Lugar Adecuación cultural
- 4. LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) es un sistema de certificación que se creó en Estados Unidos hace 24 años por el US Green Building Conceil, con el objetivo de mitigar la contaminación ambiental dentro del rubro de la construcción. TALLER DE DISEÑO ARQUITECTONICO 5B Proceso integrativo para el logro del objetivo. Ubicación y transporte en torno a la construcción. Sitio sustentable. Eficiencia en el uso de agua. Energía y atmósfera. Materiales y recursos. Calidad medioambiental interior.
- 5. NIVEL MACRO REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES (RNE)
- 14. NIVEL MESO PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERITORIAL (PAT) PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO (PDM)
- 15. INSTRUMENTO TÉCNICO - NORMATIVO ORIENTA Y REGULA LA ORGANIZACIÓN FISICO-ESPACIAL RESIDENCIAL DE DENSIDAD ALTA (RDA-1) PLAN DE ACONDICIONAMIEN TO TERRITORIAL (PAT) CJS | 2025
- 16. CJS | 2025
- 17. PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO (PDM) CJS | 2025 INSTRUMENTO TÉCNICO - NORMATIVO PLANIFICA EL CRECIMIENTO METROPOLITANO RESIDENCIAL DE DENSIDAD ALTA (RDA-1)
- 18. CJS | 2025
- 19. CJS | 2025
- 20. AREA = 10,300 m2 Altura de edificación = 6 Pisos o 1.5(a+r) a = ancho de vía r = sumatoria de retiros para ambos lados de la vía Coeficiente de edificación = 4.2 Área techada máxima = Área del terreno*Coeficiente de edificación = 43,260 m2 Área libre = 45% + 5% por cada piso adicional Retiro PAT y PDM = 5 m Retiro = 5 m Ancho de vía Via pública
- 23. CJS | 2025 Nuestros anuncio Crecimiento al paso de los años Las presentaciones son herramientas de comunicación que pueden formar parte de exposiciones, conferencias, discursos, informes y más. La mayoría de las veces, se presentan ante un público.
- 24. NIVEL MICRO PLAN DE DESARROLLO URBANO (PDU)
- 25. TALLER DE DISEÑO ARQUITECTONICO 5B Instrumento técnico de gestión local mediante el cual se definen las estrategias y lineamientos necesarios para orientar el desarrollo de nuestro distrito. PLAN DE DESARROLLO URBANO
- 26. TALLER DE DISEÑO ARQUITECTONICO 5B Instrumento técnico de gestión local mediante el cual se definen las estrategias y lineamientos necesarios para orientar el desarrollo de nuestro distrito. PLAN DE DESARROLLO URBANO
- 27. CONCLUSIONES El compendio de normas internacionales nos brinda los parámetros de calidad y habitabilidad además establece el derecho individual de cada individuo a la adquisición de una vivienda digna y segura. La certificación LEED invita a la realización de edificaciones amigables con el medio ambiente, haciendo énfasis en el ahorro energético e insumos referidos a la edificación de la obra. El reglamento nacional de edificaciones RNE norma las condiciones de diseño y su edificabilidad bajo lineamientos, parámetros y fundamentos técnicos que deben ser considerados de manera obligatoria en nuestro país. El plan de desarrollo territorial PAT establece a José Luis Bustamante y Rivero como un distrito de consolidación urbana y específicamente determina a nuestra área de intervención con una proyección de vivienda multifamiliar de densidad alta tipo 1, derivada de la centralidad de esta y el potencial económico de la zona de estudio. Debido a la centralidad de este distrito, el plan de desarrollo metropolitano establece la densificación del área de estudio, otorgándole un uso de suelo residencial y el cumplimento de los parámetros edificatorios vigentes. Todas las normas técnicas encontradas en este plan son compatibles con el PDM por lo tanto sus rangos de medidas como condiciones de diseño calzan perfectamente en la propuesta urbana y por ende con nuestro caso de estudio, validando todos los datos puestos en este informe. Se consigue un aprovechar al máximo el área libre y el área techada en edificios de 8 y 9 pisos, siguiendo los parámetros del Plan de Acondicionamiento Territorial (PAT) y Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM). TALLER DE DISEÑO ARQUITECTONICO 5B
- 31. RECOMENDACIONES Zona de Densidad Alta (RDA-1): Es el uso identificado con las viviendas o residencias tratadas en conjunto que permitan la obtención de una alta concentración poblacional. 60 % 4.2 Requerimiento minimo de 1 estacionamiento cada dos viviendas. En correspondecia con el lote normativo y el porcentaje de áreas tenemos:
- 32. Gracias