ONILSA - Servicios de Constructora Industrial, Logística y Comercial situada en Barcelona
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El documento resume la empresa de construcción ONILSA, incluyendo su equipo experto, líneas de negocio en logística, industria y comercio, propuesta de valor a través de diseño BIM y sostenibilidad, y antecedentes comerciales de varios proyectos industriales, logísticos y comerciales realizados entre los años 2004-2013.
ONILSA - Servicios de Constructora Industrial, Logística y Comercial situada en Barcelona
- 1. COMPROMETIDOS CON SU PROYECTO Onilsa / Dossier Comercial / Enero 2014
- 2. 00 ÍNDICE 01. ONILSA 02. LÍNEAS DE NEGOCIO 03. PROPUESTA DE VALOR 04. TRACK RECORD COMERCIAL 05. OBRAS EN CURSO
- 3. 01 ONILSA
- 4. ¿Qué ofrecemos? Onilsa ofrece soluciones en la gestión integrada de proyectos Logísticos, Industriales y Comerciales mediante propuestas personalizadas y servicios adaptados a la necesidad del cliente. Onilsa es una empresa creada en 2011 que ofrece Servicios de Construcción en los sectores Logístico, Industrial y Comercial. Nacida con la experiencia de un grupo de profesionales con más de 20 años de trayectoria en edificación privada no residencial y que cuentan con el soporte financiero de dos importantes grupos del sector Logístico e Industrial. El equipo humano está formado por 20 profesionales de contrastada experiencia en el sector de la construcción y una extensa formación complementaria en el uso de nuevas tecnologías. La comunión entre la experiencia y el desarrollo de nuevas técnicas y procesos, nos permite ofrecer al cliente soluciones de gran valor añadido. ¿Quiénes somos? ¿Qué es ONILSA? 1. ONILSA El equipo de Onilsa y su amplia experiencia le asegura llevar a cabo su proyecto sin sobresaltos ni demoras. Queremos ser un aliado comprometido en su proyecto además de su proveedor de confianza.
- 5. Los distintos sectores de procedencia de los 3 socios proporcionan una perfecta complementación para este tipo de empresa 1. ONILSA ENGIND LLONCH ASSOCIATS JOSÉ MANUEL HERNÁNDEZ ONILSA: Onil Obras y Servicios S.A. 33% 33% 33% [email protected] MASTER en Dirección de Empresas Constructoras y Promotoras por la Universidad Politécnica de Cataluña Curso 2002-2003. Arquitecto técnico (Universidad de Sevilla) Inicia su actividad en el sector de la construcción en el año 1992, como jefe de obra, pasando, años más tarde a ser el Director comercial y finalmente Director General de COPERFIL con un equipo de más de 200 personas y sedes corporativas en Barcelona, Madrid, Sevilla, Valencia, Santander y Zaragoza. Con más de 40 años de experiencia acumulada en el sector inmobiliario, Llonch Associats es un conglomerado de empresas promotoras especializadas en el desarrollo de parques Industriales, parques Logísticos y proyectos singulares de implantación para grandes compañías. Engind inicia su actividad como una Ingeniería local con sede en Vilafranca del Penedés. El desarrollo del Grupo Engind continua vinculado a proyectos promoción inmobiliaria en el sector Logístico, Industrial y Comercial en el que acumula más de 25 años de experiencia.
- 6. 1. ONILSA Onilsa se adapta a la nueva coyuntura y reinventa el modelo de negocio tradicional ONILSA surge en medio de un entorno empresarial convulso y aprovecha las oportunidades de reinvención y mejora del modelo de negocio tradicional para dar mejor servicio minimizando riesgos. La capacidad de optimización de recursos de ONILSA es tan elevada que ha demostrado ser capaz de construir edificios de más 45.000m2 con una estructura reducida. Para ello colabora habitualmente con un conjunto de equipos profesionales externos para los que ONILSA supone entre el 40-50% de su facturación. Consiguiendo el máximo nivel de involucración reduciendo al mínimo los costes estructurales. FOTO DE GENTE TRABAJANDO ENTORNO A UN PLANO Equipos externos dependientes ONILSA Partner Cálculos Instalaciones Partner Licencias Partner Cálculos Obra civil
- 7. Evolución de ventas creciente y previsiones futuras muy positivas 1. ONILSA ONIL OBRAS Y SERVICIOS S.A. Cuenta de Perdidas y Ganancias 2011 (Real) 2012 (Real) 2013 (Real) 2014 (Ppto) TOTAL VENTAS 809.927 6.455.346 8.141.663 10.100.000 TOTAL COSTES -384.649 -5.497.905 -6.813.412 -8.585.000 Margen Bruto Total 425.277 957.441 1.328.251 1.515.000 EBITDA 97.766 365.353 545.455 690.771 EBIT 96.625 355.806 540.353 712,097 EBT 95.860 360.435 547.628 733.422 Impuesto s/sociedades -19.172 -94.754 -149.556 -220.027 NET PROFIT 76.688 265.681 398.071 513.396 ANÁLISIS DE VENTAS 05.000.00010.000.00015.000.0002011 (Real)2012 (Real)2013 (Ppto)2014 (Ppto) EVOLUCIÓN VENTAS TOTAL VENTAS
- 8. 02 LÍNEAS DE NEGOCIO
- 9. 2. LÍNEAS DE NEGOCIO La logística actual abarca multitud de operativas que contemplan desde la intermodalidad del transporte, la integración de la cadena de suministro, la agilidad de los flujos y en los tiempos de respuesta, las nuevas tecnologías de la información o los estándares de contenerización. En ONILSA adaptamos nuestro proyecto al tipo de operativas logísticas a realizar: Almacenaje, picking, cross- docking, transporte y distribución intensiva, logística del frio y temperatura controlada, etc… ONILSA, es capaz de gestionar el proyecto con el cliente y la financiación con inversores. ONILSA triplica la garantía exigida por ley en sus parques logísticos. ONILSA Logística
- 10. 2. LÍNEAS DE NEGOCIO ONILSA ofrece soluciones en el sector industrial donde incorpora tecnología punta tanto en su diseño como en su desarrollo, comprometiéndose y cumpliendo los plazos acordados y con excelentes estándares de calidad. El diseño y la concepción de los edificios se realizan en colaboración con nuestros clientes asegurando la versatilidad de usos futuros así como una longevidad mayor en los inmuebles desarrollados. ONILSA utiliza modelos BIM para el diseño y gestión integral de sus edificios. ONILSA Industrial
- 11. 2. LÍNEAS DE NEGOCIO Las edificaciones comerciales que diseña, proyecta y construye ONILSA se adaptan completamente a las necesidades de cliente y al uso de los operadores comerciales e incluyen una oferta de servicios e instalaciones mucho más amplia que una edificación convencional. El trabajo en comunión permanente con los operadores e inversores proporciona la consecución de los mejores resultados estéticos y funcionales asegurando su desarrollo en los plazos convenidos así como la rentabilidad esperada de los mismos ONILSA es capaz de implementar los estándares de diseño de las diferentes marcas en cualquier punto de la geografía española. . ONILSA Comercial
- 12. 03 PROPUESTA DE VALOR
- 13. ESTUDIO Y DISEÑO PROYECTO CONSTRUCCIÓN POSTVENTA 3. PROPUESTA DE VALOR DESIGN & BUILD 1.Propuesta y diseño de la solución idónea con establecimiento de objetivos económicos. 2.Anteproyecto y estudio comercial. 1.Generación de documentos necesarios para obtención de permisos Hasta el total funcionamiento de la instalación. 2.Plan de Obra y Control proactivo 1.Ejecución de obra con gestión de subcontratas y cumplimientos de plazos y condiciones contractuales. 2.Control y Certificación de Entregas y documentos 1. Gestión de Resultados (confianza del cliente) 2. Entrega de Proyecto As Built y mantenimiento del Edificio asistido por BIM. 1 2 4 5
- 14. 3. PROPUESTA DE VALOR BIM – BUILDING INFORMATION MODELING MODELO BIM / ADVANCED PROJECT MANAGEMENT 1 BENEFICIOS PARA EL PROPIETARIO 5-10% ahorro de costes, menor número de interferencias, mayor información, visualización clara… 2 BENEFICIOS EN EL PROCESO DE CONSTRUCCIÓN Detección de errores, mayor productividad, mediciones para certificaciones, seguimiento a distancia… 3 BENEFICIOS PARA PROYECTISTAS Reducción de conflictos, mayor productividad y eficiencia,, inmediatez de cambios… 4 BENEFICIOS PARA EL FACILITY MANAGEMENT Mantenimiento sobre elementos 3D, facilidad para realizar modificaciones o ampliaciones…
- 15. 3. PROPUESTA DE VALOR BIM – BUILDING INFORMATION MODELING Audi Tooling Martorell Modelo BIM Instalaciones Climatización
- 16. 3. PROPUESTA DE VALOR BIM – BUILDING INFORMATION MODELING PLANTA PAPELERA - PUIGPELAT Modelo BIM
- 17. 3. PROPUESTA DE VALOR ONILSA ofrece la posibilidad de adaptar su edificio para conseguir una mayor eficiencia energética haciéndolo respetuoso con el medio ambiente. En edificios de nueva construcción ONILSA puede aplicar los últimos avances de ecoeficiencia y parámetros bioclimáticos que le permiten alcanzar valores de emisiones próximos a cero. Así mismo puede proveer a sus edificios de autosuficiencia económica con objeto de cubrir los gastos operativos del edificio mediante sus propios ingresos. En caso de exigencia por parte del cliente, ONILSA tramita la obtención de sellos de ecoeficiencia LEED y GREEN BUILDING. SOSTENIBILIDAD
- 18. 3. PROPUESTA DE VALOR ONILSA proporciona los servicios de rehabilitación y mantenimiento de Edificios Industriales y Terciarios con la intención de dar servicio a todos nuestros clientes, ofreciendo nuestros equipos de profesionales para realizar trabajos de reparación, ampliación de instalaciones, adaptación del edificio al código técnico, mantenimiento de cubiertas, etc. Todos estos trabajos serán supervisados por el responsable de los equipos, garantizando una rápida atención, un excelente servicio y al mejor precio. REHABILITACIÓN Y MANTENIMIENTO
- 19. 04 TRACK RECORD COMERCIAL
- 20. Localización Superficie Año construcción Oficinas 2.300m2 Nave 4.000m2 Martorell 2013 AUDI TOOLING – MARTORELL Tipología Industrial Descripción Nave de producción y oficinas para empresa del sector automovilístico. 4. TRACK RECORD COMERCIAL
- 21. AUDI TOOLING – MARTORELL 4. TRACK RECORD COMERCIAL
- 22. Localización Superficie Año construcción 11-000m2 Cerdanyola del Vallés - Barcelona 2007 4. TRACK RECORD COMERCIAL VARIOS – CERDANYOLA Tipología Industrial Descripción Parque Industrial compuesto por 17 naves con múltiples actividades.
- 23. 4. TRACK RECORD COMERCIAL VARIOS – CERDANYOLA
- 24. Localización Superficie Año construcción 110.000m2 Vila-Rodona 2008 4. TRACK RECORD COMERCIAL GENERAL ELECTRIC – VILA-RODONA Tipología Logística Descripción Plataforma logística multicliente y multiproducto clasificada como riesgo medio y edificios tipo B
- 25. 4. TRACK RECORD COMERCIAL GENERAL ELECTRIC – VILA-RODONA
- 26. Localización Descripción Almacén Logístico para la compañía “Transabadell” Superficie Año construcción 8,650m2 Barberá del Vallès - Barcelona 2012 - 2013 TRANSDINA – BARBERÁ DEL VALLÈS Tipología Logística y Cross-Docking 4. TRACK RECORD COMERCIAL
- 27. TRANSDINA – BARBERÁ DEL VALLÈS 4. TRACK RECORD COMERCIAL
- 28. Localización Superficie Año construcción 27.000m2 Barberá del Vallés - Barcelona 2008 4. TRACK RECORD COMERCIAL BARBERÁ DEL VALLÉS – HOTEL, PARQUE INDUSTRIAL Y CENTRO COMERCIAL Tipología Industrial y Comercial Descripción Complejo compuesto por 17.500m2 de naves industriales de promoción, hotel de 4* de la cadena Hotusa y 120 habitaciones y centro comercial para la empresa Aldi de 2.750m2.
- 29. 4. TRACK RECORD COMERCIAL BARBERÁ DEL VALLÉS - HOTEL
- 30. 4. TRACK RECORD COMERCIAL BARBERÁ DEL VALLÉS – CENTRO COMERCIAL
- 31. 4. TRACK RECORD COMERCIAL BARBERÁ DEL VALLÉS – PARQUE INDUSTRIAL
- 32. 4. TRACK RECORD COMERCIAL Localización Superficie Año construcción 22.000m2 Vilafranca del Penedès-Barcelona 2006 Tipología Comercial Descripción Conjunto de pequeñas naves comerciales destinadas a la venta al por mayor. VARIOS – VILAFRANCA
- 33. 4. TRACK RECORD COMERCIAL VARIOS – VILAFRANCA
- 34. Localización Superficie Año construcción 7.500m2 Montcada i Reixach - Barcelona 2005 4. TRACK RECORD COMERCIAL NAVE AISLADA – MONTCADA I REIXACH Tipología Industrial Descripción Edificio de usos mixtos con actividades separadas horizontalmente en 4 plantas.
- 35. 4. TRACK RECORD COMERCIAL NAVE AISLADA – MONTCADA I REIXACH
- 36. Localización Superficie Año construcción 2.000m2 Vilafranca del P. - Barcelona 2004 4. TRACK RECORD COMERCIAL KIA MOTORS – VILAFRANCA Tipología Comercial Descripción Concesionario de automóviles
- 37. 4. TRACK RECORD COMERCIAL KIA MOTORS – VILAFRANCA
- 38. Localización Superficie Año construcción 29.064m2 Yunquera de Henares TISSUNION – YUNQUERA DE HENARES Tipología Logística Descripción 4. TRACK RECORD COMERCIAL Nave desarrollada por Tissunion para alquiler a empresas logísticas.
- 39. 4. TRACK RECORD COMERCIAL TISSUNION – YUNQUERA DE HENARES
- 40. Localización Superficie Año construcción 31.120 m2 Yunquera de Henares CONCERTO - AZUQUECA Tipología Logística Descripción Impermeabilización de 1275 m2 de cubierta con lámina de pvc con módulos fotovoltaicos integrados en la misma y ejecución de sistema sifónico con pozos elevados para evitar utilización de bombeo para evacuación cubierta. 4. TRACK RECORD COMERCIAL 2008
- 41. 4. TRACK RECORD COMERCIAL CONCERTO - AZUQUECA
- 42. Localización Superficie Año construcción 8.939 m2 Alcalá de Henares CONCERTO - ALCALÁ Tipología Logística Descripción 4. TRACK RECORD COMERCIAL 2008 Ejecucíón de sistema sifónico con pozos elevados para evitar utilización de bombeo para evacuación cubierta.
- 43. 4. TRACK RECORD COMERCIAL CONCERTO - ALCALÁ
- 44. Localización Superficie Año construcción 12.700 m2 Leganés 2010 BMW - LEGANÉS Tipología Logística Descripción 2.400m2 de exposición, 2.500m2 de taller, 4.300 m2 de sótano y zona de restaurante, gimnasio y aparcamiento en cubierta. 4. TRACK RECORD COMERCIAL
- 45. 4. TRACK RECORD COMERCIAL BMW - LEGANÉS
- 46. 05 OBRAS EN CURSO
- 47. Localización Descripción Nueva nave industrial de producción y oficinas para compañía papelera sueca. Del total de m2 construidos, aproximadamente 10.000 m2 corresponden a la nave industrial y el resto a espacios auxiliares y oficinas. Superficie Año construcción 13.200m2 Puigpelat - Tarragona Marzo 2013 – Marzo 2014 SCA - PUIGPELAT Tipología Industrial - Oficinas NUEVA NAVE 5. OBRAS EN CURSO
- 48. SCA - PUIGPELAT SCA - PUIGPELAT Fase Design & Build y fotomontaje 5. OBRAS EN CURSO
- 49. Localización Descripción Almacén Logístico en construcción para la compañía “El Corte Inglés” Superficie Año construcción 45.000m2 La Bisbal del Penedés - Tarragona 2011 - Actualidad EL CORTE INGLÉS – LA BISBAL DEL PENEDÉS Tipología Logística 5. OBRAS EN CURSO
- 50. EL CORTE INGLÉS – LA BISBAL DEL PENEDÉS 5. OBRAS EN CURSO
- 51. Localización Superficie Año construcción 13.300m2 Martorell 2012 ESBO LOGISTICS – SANTA PERPETUA DE MOGODA Tipología Logística Descripción Adaptación de la Actividad: Instalación contra incendios. Sectorización e ignifugación. Detección, evacuación de humos, extinción, instalación de rociadores y sistema de depósitos y bombeo. 5. OBRAS EN CURSO
- 52. ESBO LOGISTICS – SANTA PERPETUA DE MOGODA 5. OBRAS EN CURSO
- 53. Localización Superficie Año construcción 3.450m2 Montornés del Valles 2013 LUCTA – MONTORNES DEL VALLES Tipología Industrial Descripción Nueva planta de aromas sólidos para compañía internacional 5. OBRAS EN CURSO
- 54. LUCTA – MONTORNES DEL VALLES LUCTA - MONTORNÉS Fase Design & Build y fotomontaje 5. OBRAS EN CURSO
- 55. Este informe es solamente para la persona a la que va dirigido. Puede contener información confidencial o legalmente protegida. No hay renuncia a la confidencialidad o privilegio por cualquier transmisión mal/errónea. Si usted ha recibido este informe por error, le rogamos que borre de su sistema inmediatamente el informe así como todas sus copias, destruya todas las copias del mismo de su disco duro y lo notifique al remitente vía e-mail o por teléfono (+34 93.206.43.00). No debe, directa o indirectamente, usar, revelar, distribuir, imprimir o copiar ninguna de las partes de este informe si no es usted el destinatario. Cualquier opinión expresada en este informe proviene del remitente, excepto cuando el informe establezca lo contrario y el remitente esté autorizado para establecer que dichas opiniones provienen de ONILSA. En el caso de que el destinatario de este informe no consintiera la utilización del correo electrónico vía Internet, rogamos lo ponga en nuestro conocimiento de manera inmediata Confidencialidad Onilsa C/ d’Orient, 78, 4º-9ª Sant Cugat del Vallès 08172 Barcelona [email protected] Tel: 93 589 73 45 Fax: 93 587 83 45 www.onilsa.com Más información Onilsa - Delegación Madrid C/Embajadores 181, Local bajo 1 28045 Madrid Tel: 91 649 52 60