Este documento describe la evolución de la regulación de las industrias de gas, electricidad y agua en 4 fases. Inicialmente hubo regulación municipal débil, luego regulaciones municipales más agresivas, seguido de regulaciones estatales y finalmente una ley federal en 1978. La corrupción fue un problema recurrente, ya sea a través de franquicias municipales o comisiones regulatorias. La propiedad municipal también trajo problemas a largo plazo a pesar de los bajos precios iniciales.