Ucc ijr 2011.1 clasificacion de los contratos
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El documento describe los diferentes tipos de contratos que existían en el derecho romano, incluyendo contratos verbis, litteris, reales, consensuales, unilaterales, bilaterales, de derecho estricto, de buena fe y solemnes. Algunos contratos específicos mencionados son el nexum, la stipulatio, el mutuo, la sponsio, la compraventa y el arrendamiento.
Ucc ijr 2011.1 clasificacion de los contratos
- 1. INSTITUCIONES JURIDICAS ROMANAS YESICA CASTAÑO HERNANDEZ FABIO ANDRES FLOREZ KATERINE VARGAS ROBER EDISSON GRAJALES GIL ALEXIS HERRERA STEFANY AGUDELO YURI HERNANDO DELGADO LUZ EDITH VALENCIA CASTRO JUAN CARLOS GIRONZA CRISTINA AGUDELO HERNANDEZ DIANA YANETH IBARGUEN
- 2. DESARROLLO HISTORICO Y CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS
- 3. CONTRATOS EN EL DERECHO ROMANO El contrato era entre los romanos toda convención destinada a producir obligación aunque el derecho natural reconocía que si el objeto de la convención era lícito, aquel que se había comprometido libremente, estaba obligado, porque toda convención lícita era legalmente obligatoria Un contrato: es un acuerdo de voluntades, verbal o escrito, manifestado en común entre dos o más personas con capacidad (partes del contrato), que se obligan en virtud del mismo, regulando sus relaciones relativas a una determinada finalidad o cosa, y a cuyo cumplimiento pueden compelerse de manera recíproca
- 4. 1 • YURI HERNANDO DELGADO 1. EL “NEXUM”
- 7. 2 • CRISTINA AGUDELO HERNANDEZ 2. LA “SPONSIO” Y LA “STIPULATIO”
- 8. STIPULATIO CONTRATO FORMAL O SOLEMNE CONSISTIO EN ACREEDOR CARACTERISTICAS DEUDOR
- 9. SPONSIO REPRESENTADO EN FORMA DE FIANZA ROMANOS ACREEDOR DEUDOR
- 10. 3 • DIANA YANETH IBARGUEN 3. EL CONTRATO “LITTERIS” Y EL “MUTUUM”
- 11. SOLO PODIA TENER POR PRIVIENE DEL ES UN CONTRATO OBJETO SUMA DE LIBRO QUE UNILATERAL, FORMAL, DINERO LLEVABAN LOS SOLEMNE Y DE DETERMINADAS Y PATER FAMILIAE DERECHO ESTRICTO ES UN CONTRATO ABASTRATO PRESTAMO DE DINERO EL NEGOCIOS PRIVADOS CONTRATO ANOTACIONES “LITTERIS” ESCRITAS Y EL “MUTUUM” RE: ESTREGA DE LA COSA MATERIA DE EL EXISTENCIA PRESTAMO GRATUITO JURIDICA DE UN CUERPO PARA SU USO LA ENTREGA DE UNA COSA POR EL DEUDOR A SU ACREEDOR
- 12. KATERINE VARGAS 4 • STEFANY AGUDELO 4. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA
- 13. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA ¿Qué es? Con el progreso del derecho surgió esta otra clase de contratos que en el Derecho Civil se denominan consensuales. En terreno Jurídico En esa primera etapa El ensanche de los negocios Mientras fue desconocida la institución económica Exigía mayor El contrato de amplitud y Surgió en el de la moneda no era compraventa se derecho posible la existencia del denomino venum datio facilidad para la romano el contrato de compraventa. celebración de (dacion en venta) modelo para este contrato. la formación Pero era Asi fue de otros Como llegó a contratos de En un principio dicho Una especie de contrato desprenderse de su esta clase. contrato no se real, solo se carácter primitivo y perfeccionaba sino con la perfecionaba mediante se admitió que entrega simultanea y la entrega de los 2 pudiera celebrarse reciproca de la cosa y el objetos: cosa y precio. por medio de la pero precio mediante una doble stipulatio verbis transmisión de la propiedad. (contrato verbal). Asì fue como llegò admitirse que el contrato de compraventa pudiera perfecionarse solo consensu, esto es, por el simple consentimiento de los contratantes, y este principio se extendiò a otros 3 contratos conocidos con los nombres de locatio conductio, societas y mandatum, que corresponden a los contratos de arrendmiento, sociedad y mandato del derecho moderno.
- 14. DIFERENCIAS ENTRE COMPRAVENTA EN EL DERECHO ROMANO Y EN LA ACTUALIDAD DERECHO ROMANO ACTUALIDAD • Finalidad trasmitir un bien a • Es aquel contrato otra persona mediante una contraprestación. bilateral en el que una de • Contrato consensual por el las partes (vendedora) se cual una persona obliga a la entrega de un denominada venditor, se obliga a trasmitir la libre y producto, ya sea un bien pacífica posesión y disfrute o un servicio, y la otra útil que tiene sobre una (compradora) a pagar por cosa, a otra persona denominada emptor, a ella un cierto precio, en cambio de una cantidad dinero o signo que lo cierta de dinero. represente.
- 15. COMPRAVENTA
- 17. DIVERSAS CLASIFICACIONES DE LOS CONTRATOS
- 19. 5 • LUZ EDITH VALENCIA CASTRO a) CONTRATOS “ verbis” b) CONTRATOS “litteris”
- 20. Eran contratos aquellos que necesitaban como elemento esencial para su perfección, el Entre ellas las “verbis” manejo de mas conocidas determinadas palabras fueron: o formas verbales. Consistente en una La stipulatio, la dictio por ejemplo: pregunta oral realizada por dotis y jusjurandum quien pretendía hacerse liberti. acreedor y una respuesta oral afirmativa por quien pretendía constituirse como deudor El acreedor preguntaba ¿Promettis dare El deudor contestaba quinque auros? “Promettio”.
- 21. aquel que requería el elemento de la escritura, no solo ad probationem, es decir como medio de prueba, sino ad “litteris” solemnitatem, esto es, sino como formalidad esencial para su existencia jurídica. El contrato litteris era derecho estricto y unilateral solemne de derecho estricto porque estaba sometido al régimen de sus términos unilateral porque generaba obligación para una de las solemne porque sin las partes anotaciones escritas en la formas exigidas por el derecho civil no podía tener existencia jurídica ni crear obligación.
- 24. 6 • YESICA CASTAÑO HERNANDEZ c) CONTRATOS reales d) CONTRATOS simplemente consensuales
- 25. CONTRATOS REALES CONSENSUALES - Se requiere la entrega de la cosa material, para que este - Es realizado mediante tenga existencia legal. acuerdo de voluntades. Ej: el comodato, el deposito y Ej: la locación y la la prenda. compraventa.
- 26. CONTRATO REAL EPOCA ROMANA
- 27. CONTRATO REAL
- 28. CONTRATO REAL “ COMODATO”
- 29. CONTRATO CONSESUAL “ COMPRAVENTA”
- 31. 7 FABIO FLOREZ CONTRATOS de derecho estricto y de buena fe
- 32. Provienen del derecho primitivo y revelan una carácter fuertemente Tales eran: religioso. NEXUM Estos tenían por sanción EL MUTUO De derecho la condictio. LA SPONSIO Son contratos rigorisimos, debían LA STIPULATIO cumplirse según los términos del contrato CONTRATOS En este tipo de contrato, todo se debía arreglar de acuerdo a la equidad. Las sanciones para este tipo de convención llevaban un nombre distinto para cada contrato. De buena fe En nuestro derecho civil todos los contratos deben interpretarse de buena fe y obligan no solamente a lo que en ellos se haya estipulado, sino a lo que resulte de su naturaleza.
- 34. 8 JUAN CARLOS GIRONZA CONTRATOS unilaterales y Bilaterales o sinalagmaticos
- 35. CONTRATOS Unilaterales Bilaterales Obligaciones A cargo de uno solo de los A cargo de todos y cada uno contratantes de los contratantes Tipo de contrato Mutuo o préstamo de consumo Compraventa Arrendamiento Sociedad
- 36. CONTRATOS BILATERALES O SINALAGMÁTICOS Se dividen Sinalagmáticos perfectos Sinalagmáticos imperfectos Obligaciones En el momento de su perfección A cargo de todos los generan obligaciones a cargo de una contratantes sola de las partes Posteriormente pueden surgir obligaciones a cargo de la otra parte Tipo de contrato Compraventa Deposito Arrendamiento Comodato Sociedad
- 38. 9 ALEXIS HERRERA CONTRATOS solemnes y No solemnes
- 39. Son Aquellos no podían existir que necesitan En el derecho sin que hubieran para su romano eran. cumplido perfección, el - El nexum determinadas CONTRATOS formalidades cumplimiento SOLEMNES - El stipulatio externas de exigidas por la determinadas - litteris ley para su formalidades perfección externas
- 40. Eran: Son aquellos - La en los cuales no necesitan compraventa bastaba el CONTRATOS consentimiento de formalidad - El NO alguna para que los contratantes SOLEMNES tengan vida arrendamiento para que tuvieran jurídica vida legal - La sociedad - El mandato
- 41. CONTRATOS “SOLEMNES” En el derecho civil Colombiano, son contratos solemnes La sociedad comercial La Compraventa de Inmuebles La Hipoteca La solemnidad es esencial para que el contrato tenga existencia Jurídica.
- 42. COMPRAVENTA DE INMUEBLE NUMERO________.- En la ciudad de San Salvador, a las ________ horas del día ______ de ________ del año dos mil ________.- Ante mí, _____________________, Notario, de este domicilio; Comparece: El señor__________________, quien es de ______________años de edad, ___(profesión u oficio), del domicilio de________________, Departamento de ________________a quien a razón de este instrumento conozco e identifico por medio de su Documento Único de Identidad número _______________________________ y con Número de Identificación Tributaria_________________; y ME DICE: I) Que según inscripción de la COMPRAVENTA Matricula número __________ del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de DE este Departamento, es dueño y actual poseedor de un inmueble de naturaleza INMUEBLE (rústico o urbano), situado en la Jurisdicción de _____________, Departamento de ____________, marcado como lote número__________ del Polígono ________, el cual tiene las medidas y linderos siguientes: AL NORTE, _____________; AL ORIENTE, _________________; AL SUR,________________; y AL PONIENTE, _________. Dicho lote tiene una extensión superficial de ________________ METROS CUADRADOS equivalentes a __________ VARIAS CUADRADAS. II) Que libre de todo gravamen y por el precio de _____________ DÓLARES, moneda de Los Estados Unidos de América, que manifiesta tener recibidos a su entera satisfacción del señor _________________, le vende a él el inmueble anteriormente descrito y en consecuencia por medio de este instrumento, le hace la entrega y tradición del dominio, posesión, uso, goce y demás derechos reales que sobre dicho inmueble le corresponden, entregándoselo materialmente en este acto y obligándose al saneamiento y evicción de ley.- III) Presente desde el inicio de este instrumento El
- 43. señor__________________, quien es de ______________años de edad, ___(profesión u oficio), del domicilio de ________________, Departamento de ________________a quien a razón de este instrumento conozco y además identifico por medio de su Documento Único de Identidad número ____________________________ y con Número de Identificación Tributaria_________________; y ME DICE: Que acepta la venta y tradición que se le hace del inmueble antes relacionado y se da por recibido del dominio, posesión, uso, goce y demás derechos que sobre el mismo se le transfiere y lo recibe materialmente en este acto.- El vendedor me manifiesta que el COMPRAVENTA inmueble objeto de este contrato no está ni ha estado arrendado; así DE mismo que entre la sociedad vendedora y comprador no existe INMUEBLE parentesco alguno. Y yo el Suscrito Notario, HAGO CONSTAR: a) Que el vendedor jura que la totalidad de los bienes inmuebles rústicos de su propiedad dentro del territorio de la República no exceden del límite legal establecido en la Constitución de la República (este literal únicamente cuando es inmueble rústico); b) Que el presente contrato está exento del pago del Impuesto sobre Transferencia de Bienes Raíces; c) Que oportunamente y con las formalidades legales, deberá el comprador presentar a la delegación fiscal correspondiente, la declaración a que se refieren los artículos siete y ocho de la citada Ley; y d) Que hice a los otorgantes la advertencia a que se refiere el artículo treinta y nueve de la Ley de Notariado.- Así se expresaron los comparecientes a quienes expliqué los efectos legales de este instrumento, y leído que les hube todo lo escrito, íntegramente en un solo acto sin interrupción, manifiesta su conformidad, ratifica su contenido y firmamos.- DOY FE.
- 44. 10 ROBER GRAJALES GIL
- 46. es un contrato mediante el cual el depositante cede USO GRATUITO DE LA la posesión de una cosa al COMADATO COSA depositario para que se encargue de custodiarla, GRATUITOS UTILIDAD debiendo éste restituirla cuando el depositante la CON LA GUARDA Y reclame. CUSTODIA DE LA COSA EL DEPOSITO MATERIA DEL CONTRATO UNA SOLA DE LAS PARTES REPORTA UTILIDAD CONTRATO EN EL CUAL LAS CODIGO PRESTACIONES QUE SE DEBEN LAS CIVIL CONMUTATIVOS PARTES SON CIERTAS DESDE EL MOMENTO QUE SE CELEBRA EL clasifican ACTO JURÍDICO, ”contrato compraventa de una casa” SE SUBDIVIDEN LA PRESTACION SEGÚN C.C.C PROMETIDA POR UNA DE LAS PARTES ES ONEROSOS UNA CONTINGENCIA ALEATORIOS INCIERTA DE GANANCIA O PERDIDA TAL SUCEDE EN EL la incertidumbre sobre la existencia de un hecho, EJEMPLO: CONTRATO como en la apuesta, o bien sobre el tiempo de la - LA VENTA DE UNA COSECHA TODAS LAS - DE realización de ese hecho (cuándo). PARTES FUTURA- en que no se sabe a COMPRAVENTA 2. La oposición y no sólo la interdependencia de CONTRATANTES que cantidad determinada podrá - EN LA SOCIEDAD las prestación forzosamente una de las partes reducirse REPORTAN gana y la otra pierde, y, además, la medida de la UTILIDAD - EN EL MANDATO ganancia de una de las partes es, por que cuando la incertidumbre cesa, es la medida de la pérdida de la otra.
- 48. SON AQUELLOS QUE PUEDEN EXISTIR POR COMPRAVENTA PRINCIPALES SI SOLOS, SIN NECESIDAD QUE EL ARREDAMIENTO ACCEDAN A OTRO CODIGO CIVIL dividen LOS QUE NO PUEDEN LA HIPOTECA ACCESORIOS EXISTIR SINO AL LADO LA PRENDA DE OTRO QUE SE DICE PRINCIPAL LA FIANZA
- 50. DERECHO ROMANO FUERON ELEVADOS A LA CATEGORIA DE CONTRATOS NO PODIAN, SIN EMBARGO, CATALOGARSE EN UNA CLASE DETERMINADA DE LOS QUE HEMOS VISTO CONTRATOS A TALES CONVENCIONES INNOMINADOS SE LES LLAMO SE DESIGNABAN POR LA NATURALEZA GENERAL DE LAS PRESTACIONES DO UT DES DO UT FACIAS FACIO UT DES FACIO UT FACIAS DAR UNA COSA DAR UNA COSA EN EJECUTAR UN EJECUTAR UN EN CAMBIO DE CAMBIO DE LA HECHO A HECHO A CAMBIO OTRA EJECUCION DE UN CAMBIO DE UNA DE LA EJECUCION HECHO COSA DE OTRO Lo característico de los contratos innominados no intervenía el dinero contado
- 51. conclusiones
- 52. ANTECEDENTES HISTÓRICOS DEL CONTRATO Sistema contractual romano DERECHO ROMANO contrato aparece como una forma de acuerdo (conventio). La convención es el consentimiento de dos a más personas que se avienen sobre una cosa que deben dar o prestar. La convención se divide en pacto (pactum) contrato (contractus), es un convenio o tratado solemne, estricto y El contrato se aplica a todo acuerdo de condicional entre dos o más partes en que se voluntades dirigido a crear obligaciones establece una obediencia a cumplir uno o varios civilmente exigibles y estaba siempre acápites (apartes) establecidos en un contrato protegido por una acción que le atribuía formal y en que ambas partes se comprometen a plena eficacia jurídica ejecutar ciertas acciones y a recibir retribuciones de la otra parte por su cumplimiento.
- 53. en pacto (pactum) un pacto con una persona (matrimonio y fidelidad), o bien pactos elevados como los establecidos por Jehovah o Yahveh con Abraham respecto al pueblo de Israel El pacto fue paulatinamente asimilándose al contrato al considerar las acciones el instrumento para exigir su cumplimiento.
- 54. CLASIFICACION: I. Por su origen: •Derecho civil: solo para ciudadanos •Derecho de gentes: entre ciudadanos, romanos. extranjeros II. Por su perfeccionamiento: •Formales •No formales •Verbis (perfeccionaba por ½ empleo •Litteris (perfeccionaba por ½ de la palabras escritura • Solemnes (la palabra bastaba) • NO solemnes (exigia ad probationem (como prueba) III. Por las facultades del juez: •Contrato de buena fe. •Contrato de estricto derecho. •Litteris •Verbales •Mutuo-el comodato- •Nexum-mutuo-la sponsio compraventa-la prenda-la •La stipulatio hipoteca
- 55. CLASIFICACION: IV. Por los efectos: •Unilateral: engendra obligaciones •Sinalagmático: engendra para solo una parte. obligaciones para todas las partes. •Contrato bilateral: Existen obligaciones para ambas partes (la compra - venta y venta) V. Por su naturaleza: •Gratuitos Onerosos sólo benefician a una de las partes cuando benefician a ambas partes contratantes. Comodato-deposito Compraventa- VI. Por la dependencia: Principales Accesorios Son autónomos y no se hallan subordinados cuando existen en virtud de la existencia de a la existencia de otro contrato otro contrato principal (la hipoteca-la prenda-la (compraventa-arrendamiento…..etc fianza)
- 56. FIN