Ville de Laval - Reglement-L-9500-2015-06-22
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david0775RGLEMENT NUMRO L-9500 Codification administrative
PROVINCE DE QUBEC
VILLE DE LAVAL
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prserver lintgrit du texte tel quadopt. Afin dobtenir de plus amples informations, le
lecteur devra contacter le Service de lurbanisme au 450 680-5555.
e
iv
at
tr
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ca
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C
C
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ca
ti
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m
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is
tr
at
iv
e
PROVINCE DE QUBEC
VILLE DE LAVAL
RGLEMENT NUMRO L-9500
Entre en vigueur le 9 octobre 1997
Rglement de lotissement dans la Ville de Laval.
Tel que modifi par les rglements :
No. Date dentre en vigueur
L-9500-1 1998-10-24
L-9500-2 2001-06-12
L-9500-3 2002-04-23
L-9500-4 2002-11-26
e
L-9500-6 2002-09-23
L-9500-8 2004-04-26
iv
L-9500-9 2004-10-26
L-9500-10 2004-12-07
at
L-9500-11 2005-02-28
L-9500-12 2006-03-28
tr
L-9500-13 2006-04-25
L-9500-14 2005-12-27
is
L-9500-15 2006-03-28
L-9500-16 2006-08-07
L-9500-19 2008-05-06
in
L-9500-20 2012-03-26
L-9500-21 2014-01-13
m
L-9500-22 2014-10-27
L-9500-24 2015-06-22
ad
on
SANCE du Conseil de la Ville de Laval, tenue le heures, au lieu ordinaire des sances dudit
ti
Conseil, conformment aux dispositions de la loi et laquelle assemble taient prsents M. Gilles
ca
Vaillancourt, maire et prsident du Comit excutif, et les conseillers:
i fi
od
C
formant des membres du Conseil, sous la prsidence de M. Guy Cyr, prsident du Conseil.
ATTENDU qu'il est du ressort du Conseil de la Ville de Laval de rglementer en matire de lotissement;
ATTENDU qu'avis de motion a t rgulirement donn en vue de l'adoption du prsent rglement;
SUR rapport du Comit excutif, il est,
PROPOS PAR:
APPUY PAR:
ET RSOLU L'UNANIMIT:
QU'IL SOIT STATU ET ORDONN par rglement du Conseil de la Ville de
Laval et il est, par le prsent rglement, statu et ordonn ce qui suit:-
Codification administrative 8 juillet 2015
C
od
ifi
ca
ti
on
ad
m
in
is
tr
at
iv
e
VILLE DE LAVAL TDM 1
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
TABLE DES MATIRES
CHAPITRE 1: DISPOSITIONS DCLARATOIRES ET
INTERPRTATIVES ............................................................................. 1
1.1 DISPOSITIONS DCLARATOIRES ..................................................................................................... 1
1.1.1 TERRITOIRE ASSUJETTI ........................................................................................................ 1
1.1.2 STRUCTURATION DU RGLEMENT .................................................................................... 1
1.1.3 VALIDIT .................................................................................................................................. 2
1.1.4 DOMAINE D'APPLICATION ................................................................................................... 2
1.1.5 DIMENSIONS ET MESURES ................................................................................................... 2
1.1.6 REMPLACEMENT .................................................................................................................... 3
1.1.7 DISPOSITIONS TRANSITOIRES ............................................................................................. 3
e
1.1.8 DLGATION AU COMIT EXCUTIF ................................................................................ 3
iv
1.2 DISPOSITIONS INTERPRTATIVES .................................................................................................. 3
1.2.1 INTERPRTATION DU TEXTE............................................................................................... 3
at
1.2.2 PLAN, GRAPHIQUE, SYMBOLE, ANNEXE, FIGURE ET TABLEAU ................................ 4
1.2.3 INTERPRTATION EN CAS DE CONTRADICTION ............................................................ 4
tr
1.2.4 RGLE D'INTERPRTATION ENTRE UNE DISPOSITION GNRALE ET
UNE DISPOSITION SPCIFIQUE ........................................................................................... 4
is
1.2.5 TERMINOLOGIE ....................................................................................................................... 4
in
CHAPITRE 2: ADMINISTRATION DU RGLEMENT ........................................... 25
m
2.1 LE DIRECTEUR ................................................................................................................................... 25
2.2 FONCTION ET POUVOIR DU DIRECTEUR ..................................................................................... 25
ad
CHAPITRE 3: DISPOSITIONS RELATIVES L'OBTENTION D'UN
PERMIS DE LOTISSEMENT ............................................................. 27
on
3.1 OBLIGATION D'OBTENIR UN PERMIS DE LOTISSEMENT ........................................................ 27
3.2 PRSENTATION DE LA DEMANDE DE PERMIS DE LOTISSEMENT ........................................ 27
ti
3.3 CONTENU DE LA DEMANDE ........................................................................................................... 27
ca
3.3.1 CONTENU DE LA DEMANDE .............................................................................................. 28
3.3.1.1 Conformit du plan cadastral ............................................................................ 28.1
3.3.1.2 Rattachement du plan cadastral au rseau godsique ...................................... 28.1
fi
3.4 TRAITEMENT DE LA DEMANDE DE PERMIS DE LOTISSEMENT ......................................... 28.1
i
3.4.1 TUDE DE LA DEMANDE DE PERMIS DE LOTISSEMENT ......................................... 28.1
od
3.4.2 DEMANDE DE PERMIS DE LOTISSEMENT SUSPENDUE ............................................ 28.1
3.4.3 DEMANDE DE PERMIS DE LOTISSEMENT NON CONFORME ...................................... 29
C
3.4.4 DEMANDE DE PERMIS DE LOTISSEMENT CONFORME ................................................ 29
3.4.5 DEMANDE SANS SUITE ....................................................................................................... 29
3.4.6 CONDITIONS PRALABLES L'APPROBATION D'UNE OPRATION
CADASTRALE QUANT AUX FRAIS DE PARC .................................................................. 29
3.4.6.1 Cession de terrain et versement d'une somme...................................................... 29
3.4.6.2 Localisation du terrain tre cd ....................................................................... 30
3.4.6.3 Calcul du terrain tre cd et de la somme tre verse ................................... 31
3.4.6.4 tablissement de la valeur du terrain ................................................................... 31
3.4.7 CONDITIONS PRALABLES L'APPROBATION D'UNE OPRATION
CADASTRALE RELATIVE AUX VOIES DE CIRCULATION ........................................... 31
3.4.8 TRANSMISSION DE LA DCISION DU COMIT EXCUTIF AU DIRECTEUR
OU LA PERSONNE QU'IL DSIGNE ................................................................................ 31
3.4.9 CONDITION D'MISSION DU PERMIS DE LOTISSEMENT ............................................. 31
3.4.10 DLAI POUR ACQUITTER LES FRAIS RELIS AU PERMIS DE
LOTISSEMENT........................................................................................................................ 31
3.4.11 MODIFICATION UN PLAN CADASTRAL APPROUV ................................................. 33
Codification administrative - 9 octobre 1997
TDM 2 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
3.4.12 DLAI DE SOUMISSION DU PLAN CADASTRAL AU MINISTRE ET
DEMANDE D'EXTENSION DE DLAI DU PERMIS DE LOTISSEMENT ........................ 39
3.4.13 EFFET DE L'APPROBATION D'UNE OPRATION CADASTRALE ................................. 39
3.4.14 DEVOIRS ET OBLIGATIONS DE L'ARPENTEUR-GOMTRE ET DU
PROPRITAIRE ....................................................................................................................... 40
3.5 TARIFS EXIGIBLES ............................................................................................................................ 40
3.6 REMBOURSEMENT ............................................................................................................................ 35
CHAPITRE 4: DISPOSITIONS RELATIVES A LA CONCEPTION D'UNE
OPRATION CADASTRALE ............................................................. 37
4.1 COURBE DE RACCORDEMENT L'INTERSECTION DE DEUX RUES ..................................... 37
CHAPITRE 5: DISPOSITIONS RELATIVES UN TERRAIN ............................... 39
e
5.1 DISPOSITION GNRALE RELATIVE LA SUPERFICIE ET AUX DIMENSIONS DE
TOUT TERRAIN ................................................................................................................................... 39
iv
5.1.1 SUPERFICIE ET DIMENSIONS DE TOUT TERRAIN ......................................................... 39
at
5.1.2 SUPERFICIE ET LARGEUR D'UN TERRAIN PARTIELLEMENT DESSERVI
OU NON DESSERVI ............................................................................................................... 41
5.2 DISPOSITION PARTICULIRE RELATIVE LA SUPERFICIE ET AUX DIMENSIONS
tr
D'UN TERRAIN .................................................................................................................................... 41
5.2.1 SUPERFICIE ET DIMENSION D'UN TERRAIN PARTIELLEMENT DESSERVI
is
OU NON DESSERVI SITU EN TERRITOIRE SUJET INONDATION .......................... 41
5.2.2 SUPERFICIE ET DIMENSION D'UN TERRAIN RIVERAIN ............................................... 41
in
5.2.3 DISPOSITIONS RELATIVES UN TERRAIN PARTAG ................................................. 43
5.2.3.1 Terrain partag occup par des habitations .......................................................... 43
m
5.2.4 LARGEUR MINIMALE D'UN TERRAIN DESTIN TRE OCCUP PAR UNE
HABITATION FAMILIALE .................................................................................................... 44
ad
5.3 MESURE D'EXCEPTION .................................................................................................................. 44.6
5.3.1 MESURE D'EXCEPTION POUR UN USAGE NE NCESSITANT AUCUN
SERVICE ............................................................................................................................... 44.6
on
5.3.2 MESURE D'EXCEPTION POUR UN TERRAIN DONNANT SUR LA LIGNE
EXTRIEURE D'UNE COURBE DE RUE ............................................................................. 45
ti
CHAPITRE 6: NORMES RELATIVES AUX DROITS ACQUIS ET AUX
ca
TERRAINS DROGATOIRES ........................................................... 47
6.1 PRIVILGE DE LOTIR ACCORD CERTAINS TERRAINS EXISTANTS LE JOUR
fi
PRCDENT L'ENTRE EN VIGUEUR DU PRSENT RGLEMENT .......................................... 47
6.2 PRIVILGE DE LOTIR ACCORD CERTAINS TERRAINS FORMANT L'ASSIETTE
i
D'UNE CONSTRUCTION .................................................................................................................... 47
od
6.3 PRIVILGE DE LOTIR ACCORD CERTAINS TERRAINS SUITE UNE
EXPROPRIATION ................................................................................................................................ 48
C
6.4 MODIFICATION D'UN TERRAIN DROGATOIRE ........................................................................ 49
CHAPITRE 7: INFRACTION, PNALIT, RECOURS ............................................ 51
7.1 INFRACTION AU RGLEMENT........................................................................................................ 51
7.2 CONSTAT D'INFRACTION ................................................................................................................ 51
7.3 PNALIT ........................................................................................................................................ 51
7.4 CUMUL DES RECOURS ..................................................................................................................... 51
CHAPITRE 8: ENTRE EN VIGUEUR ....................................................................... 53
8.1 ENTRE EN VIGUEUR ....................................................................................................................... 53
ANNEXE A: PLANS DU TERRITOIRE SUJET INONDATION ...................... 55
ANNEXE A: PLANS DU TERRITOIRE SUJET INONDATION...58
(Rgl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14)
Codification administrative 29 janvier 2014
VILLE DE LAVAL 1
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
CHAPITRE 1: DISPOSITIONS DCLARATOIRES ET INTERPRTATIVES
1.1 DISPOSITIONS DCLARATOIRES
Les dispositions des articles 1.1.1 1.2 exclusivement du prsent rglement concernent les
dispositions dclaratoires.
1.1.1 TERRITOIRE ASSUJETTI
Le prsent rglement s'applique l'ensemble du territoire sous juridiction de la Ville de Laval.
1.1.2 STRUCTURATION DU RGLEMENT
e
iv
Le prsent rglement est structur de la faon suivante :
at
a) chapitre : chacun des chapitres est identifi par un chiffre entier et un titre;
tr
b) article : chacun des articles est identifi par un titre et par une srie de chiffres
is
entiers selon l'un des formats suivants :
in
i) 1.1
m
ii) 1.1.1
ad
iii) 1.1.1.1
iv) 1.1.1.1.1
on
c) paragraphe : chacun des articles est divis en un ou plusieurs paragraphes;
ti
d) alina : chacun des paragraphes peut comprendre un ou plusieurs alinas
ca
identifis par une lettre, suivie d'une parenthse selon le format suivant:
a), b), ..., z), aa), ab), ..., az), ..., ba), bb), ..., zz);
i fi
e) sous-alina : chacun des alinas peut comprendre un ou plusieurs sous-alinas
od
identifis par un chiffre romain selon le format suivant : i), ii), iii), iv),
v)...;
C
f) sous-alina : chacun des sous-alinas peut comprendre un ou plusieurs sous-alinas
identifis par un chiffre selon le format suivant : 1), 2), 3), 4), 5) ...;
Dans le prsent rglement, une rfrence :
a) un chapitre, comprend le titre et toute disposition de ce chapitre;
b) un article, comprend le titre, tout paragraphe et, le cas chant, tout alina et sous-alina
de cet article;
Codification administrative - 9 octobre 1997
2 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
c) un paragraphe, comprend le texte de ce paragraphe et, le cas chant, tout alina et sous-
alina de ce paragraphe;
d) un alina, comprend le texte de cet alina et, le cas chant, tout sous-alina de cet alina;
e) un sous-alina comprend le texte de ce sous-alina et, le cas chant, tout sous-alina de
ce sous-alina.
1.1.3 VALIDIT
Le Conseil de la Ville de Laval adopte le prsent rglement dans son ensemble et galement
chapitre par chapitre, article par article, paragraphe par paragraphe, alina par alina, sous-alina
e
par sous-alina, de manire ce que, si un chapitre, un article, un paragraphe, un alina ou un
iv
sous-alina du prsent rglement tait ou devait tre un jour dclar nul, toute autre disposition du
prsent rglement demeure en vigueur.
at
tr
1.1.4 DOMAINE D'APPLICATION
is
Tout projet d'opration cadastrale doit tre conforme aux dispositions du prsent rglement.
in
1.1.5 DIMENSIONS ET MESURES
m
Toutes dimensions et mesures employes dans le prsent rglement sont exprimes en unit du
ad
Systme international (SI) (systme mtrique).
Toute conversion d'une donne mtrique en donne du systme anglais ou d'une donne du
on
systme anglais en donne du systme mtrique doit tre faite selon la table de conversion
suivante:
ti
a) 1 acre: 43 560 pieds carrs = 0,405 hectare;
ca
b) 1 are: 100 mtres carrs = 0,02471 acre;
i fi
c) 1 hectare: 10 000 mtres carrs = 2,47105 acres;
od
d) 1 kilomtre: 1 000 mtres = 0,621371 mille;
C
e) 1 kilomtre carr: 100 hectares = 0,3861 mille carr;
f) 1 mtre: 3,28084 pieds = 39,3701 pouces;
g) 1 mille: 5 280 pieds = 1,60934 kilomtre;
h) 1 mille carr: 640 acres = 2,58999 kilomtres carrs;
i) 1 pied: 12 pouces = 0,30480 mtre;
j) 1 pied carr = 0,0929 mtre carr.
Codification administrative 29 janvier 2014
VILLE DE LAVAL 3
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
Les symboles utiliss dans le prsent rglement ont la signification suivante :
a) mm : millimtre;
b) cm : centimtre;
c) m: mtre;
d) m2 : mtre carr.
1.1.6 REMPLACEMENT
Les dispositions suivantes sont remplaces toutes fins que de droit:
e
iv
a) le rglement L-563 LAG, concernant le tarif d'honoraires exigibles et certaines conditions
at
d'mission des permis de construction et de lotissement, ainsi que l'approbation des plans
de subdivision, redivision, correction et annulation aux plan et livre de renvoi officiels;
tr
b) les articles 1, 2, 4, 7, 8, 12, 13 et 18 du rglement L-4442-1 concernant le lotissement et
is
la construction en territoire sujet inondation dans la Ville de Laval;
in
c) la section 6 de l'annexe 1 du rglement L-8147, tel que modifi, prvoyant un mode de
m
tarification pour l'utilisation de certains biens, services ou activits de la Ville.
ad
1.1.7 DISPOSITIONS TRANSITOIRES
Dans les rglements ainsi que dans leurs textes d'application, tout renvoi une disposition,
on
remplace par le prsent rglement, des rglements L-563 LAG, L-4442, L-4442-1 et L-8147 et
leurs modifications est un renvoi la disposition correspondante du prsent rglement.
ti
ca
1.1.8 DLGATION AU COMIT EXCUTIF
fi
Pour assurer l'application du prsent rglement, le Conseil de la Ville de Laval dlgue certains
pouvoirs au Comit excutif de la Ville de Laval particulirement ceux prvus aux articles 3.4.6
i
od
3.4.8 exclusivement.
C
1.2 DISPOSITIONS INTERPRTATIVES
Les dispositions des articles 1.2.1 1.2.5 du prsent rglement concernent les dispositions
interprtatives.
1.2.1 INTERPRTATION DU TEXTE
Les rgles d'interprtation suivantes s'appliquent au prsent rglement:
Codification administrative - 9 octobre 1997
4 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
a) quel que soit le temps du verbe employ dans le prsent rglement, toute disposition est
tenue pour tre en vigueur toutes les poques et dans toutes les circonstances;
b) le nombre singulier s'tend plusieurs personnes ou plusieurs choses de mme espce
chaque fois que le contexte se prte cette extension;
c) le genre masculin comprend le genre fminin moins que le contexte n'indique le
contraire;
d) chaque fois qu'il est prescrit qu'une chose doit tre faite, l'obligation de l'accomplir est
absolue; mais s'il est dit qu'une chose peut tre faite, il est facultatif de l'accomplir ou
non;
e
iv
e) l'autorisation de faire une chose comporte tous les pouvoirs ncessaires cette fin.
at
1.2.2 PLAN, GRAPHIQUE, SYMBOLE, ANNEXE, FIGURE ET TABLEAU
tr
moins d'indication contraire, font partie intgrante du prsent rglement, un plan, un graphique,
is
un symbole, une annexe, une figure, un tableau et toute autre forme d'expression autre que le
texte proprement dit qui y sont contenus ou auxquels il rfre.
in
m
1.2.3 INTERPRTATION EN CAS DE CONTRADICTION
ad
Dans le prsent rglement, moins d'indication contraire, les rgles suivantes s'appliquent:
a) en cas de contradiction entre le texte et un titre, le texte prvaut;
on
b) en cas de contradiction entre le texte et toute autre forme d'expression, le texte prvaut.
ti
1.2.4 RGLE D'INTERPRTATION ENTRE UNE DISPOSITION GNRALE ET
ca
UNE DISPOSITION SPCIFIQUE
fi
En cas d'incompatibilit entre deux dispositions l'intrieur du prsent rglement ou dans le
i
prsent rglement et un autre rglement, la disposition spcifique prvaut sur la disposition
od
gnrale.
C
Lorsqu'une restriction ou une interdiction prescrite par le prsent rglement ou l'une quelconque
de ses dispositions se rvle incompatible ou en dsaccord avec tout autre rglement ou avec une
autre disposition du prsent rglement, la disposition la plus restrictive ou prohibitive doit
s'appliquer, moins qu'il y ait indication contraire.
1.2.5 TERMINOLOGIE
Pour l'interprtation du prsent rglement, moins que le contexte n'indique un sens diffrent,
tout mot ou expression a le sens et la signification qui lui est attribu au prsent article; si un mot
ou un terme n'y est pas spcifiquement not, il s'emploie au sens communment attribu ce mot
ou ce terme.
Codification administrative 29 janvier 2014
VILLE DE LAVAL 5
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
A.
ANNULATION Opration cadastrale par laquelle le numrotage d'un lot ou d'une
partie de lot est annul et ralise en vertu du Code civil du
Qubec (L.Q. 1991, c. 64).
Opration cadastrale par laquelle un lot rendu inutile est retir
du plan cadastral, le tout conformment la loi. (Rgl.
L-9500-13, en vigueur le 25-04-06 )
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 31 mai 2006
6 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
B.
BANDE RIVERAINE Bande de terrain qui s'tend vers l'intrieur des terres partir de
la ligne des hautes eaux d'une rivire ou d'un lac, sur une
profondeur de 15 m. (Rgl. L-9500-13, en vigueur le 25-04-06 )
(Rgl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14)
BTIMENT Construction ayant un toit support par des colonnes et des murs,
quelqu'en soit l'usage et servant abriter ou loger une personne,
un animal ou une chose.
BTIMENT AGRICOLE Btiment ou partie de btiment qui ne contient pas d'habitation,
e
qui se trouve sur une terre en culture et qui est utilis
iv
essentiellement pour les fins du producteur agricole propritaire
de cette terre en cultures et qui est destin:
at
a) abriter des quipements ou des animaux; ou
tr
b)
is
la production, au stockage ou au traitement de produits
agricoles, horticoles ou d'aliments pour animaux;
in
BTIMENT PRINCIPAL Btiment occup par un usage principal tel que dtermin au
m
rglement de zonage L-2000. Dans le cas d'un terrain partag,
ad
chaque partie de btiment s'apparentant un btiment jumel ou
contigu est considre comme un btiment principal.
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 29 janvier 2014
VILLE DE LAVAL 7
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
CORRECTION Opration cadastrale qui vise corriger l'un des lments du plan
cadastral, ou s'il y a lieu, du livre de renvoi ou d'un document joint
au plan dont les principes sont numrs au Code civil du Qubec
(L.Q. 1991, c. 64) et ralise en vertu de ce Code. Opration
cadastrale qui vise corriger un ou plusieurs lments dun plan
cadastral et, le cas chant, le document joint, le tout
conformment la loi. (Rgl. L-9500-13, en vigueur le 25-04-06)
CORRECTION AVEC Opration cadastrale qui permet d'immatriculer un immeuble
CRATION DE LOT oubli au moment de la rnovation cadastrale. L'opration vise
e
rduire l'assiette du lot cr au moment de la rnovation cadastrale
iv
et simultanment, crer un nouveau lot dans l'espace ainsi libr.
at
Cette opration est ralise en vertu du Code civil du Qubec
(L.Q. 1991, c. 64). (Rgl. L-9500-13, en vigueur le 25-04-06), le
tr
tout conformment la loi. (Rgl. L-9500-13, en vigueur le
25-04-06)
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 31 mai 2006
8 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
DIRECTEUR Le Directeur du Service de l'urbanisme de la Ville de Laval.
DIVISION Opration cadastrale par laquelle un plan cadastral est prpar
pour la premire immatriculation d'un immeuble et ralise en
vertu du Code civil du Qubec (L.Q. 1991, c. 64) ou de la Loi sur
le cadastre (L.R.Q., chapitre C-1). (Rgl. L-9500-13, en vigueur
le 25-04-06) , le tout conformment la loi. (Rgl. L-9500-13, en
vigueur le 25-04-06)
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 29 janvier 2014
VILLE DE LAVAL 9
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
TABLISSEMENT Btiment ou partie de btiment utilis pour des transactions ou
D'AFFAIRES pour des services professionnels ou personnels.
TABLISSEMENT Btiment ou partie de btiment utilis pour l'talage ou la vente de
COMMERCIAL marchandises ou de denres.
TABLISSEMENT Btiment ou partie de btiment utilis pour l'assemblage, la
INDUSTRIEL fabrication ou la confection.
TABLISSEMENT DE Btiment ou partie de btiment utilis par des personnes
e
RUNION rassembles pour se livrer des activits civiques, politiques,
iv
religieuses, mondaines, ducatives, rcratives ou similaires, ou
pour consommer des aliments ou des boissons. Comprend
at
galement un tablissement d'hbergement htelier.
tr
TABLISSEMENT DE Btiment ou partie de btiment abritant des personnes qui,
is
SOINS OU DE cause de leur tat physique ou mental, ncessitent des soins ou
DTENTION des traitements mdicaux, ou des personnes dtenues pour des
in
raisons judiciaires ou correctionnelles.
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative - 9 octobre 1997
10 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
HABITATION Btiment ou partie de btiment o des personnes peuvent dormir.
Ne comprend pas:
- les btiments ou parties de btiment o sont hberges des
personnes dans le but de recevoir des soins mdicaux;
- les btiments ou parties de btiment o sont dtenues des
personnes;
- un tablissement d'hbergement htelier;
e
mais comprend un btiment ou une partie de btiment servant
iv
l'hbergement de travailleurs saisonniers occupant une terre en
at
culture.
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
fi
i
od
C
Codification administrative 29 janvier 2014
VILLE DE LAVAL 11
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
LIGNE ARRIRE Ligne de dmarcation d'un terrain et qui n'est ni une ligne avant ni
une ligne latrale. Cette ligne peut tre non rectiligne.
Malgr le paragraphe prcdent, une ligne arrire d'un terrain se
dfinit selon le schma des lignes de terrain (voir figure 1.2.5.LT)
pour un terrain d'angle, un terrain d'angle transversal et un terrain
formant un lot.
Dans le cas d'un terrain irrgulier o la ligne arrire a moins de
3 m de largeur ou dont les lignes latrales se joignent (voir
e
figure 1.2.5.LA), il faut supposer:
iv
a) que la ligne arrire assume a 3 m de largeur;
at
b) qu'elle est entirement sise l'intrieur du terrain;
tr
c)
is
qu'elle est parallle la ligne avant ou qu'elle est parallle
la corde de l'arc de la ligne avant si cette dernire est
in
courbe.
m
FIGURE 1.2.5.LA
ad
3 3
on
2 2 2 2
ti
ca
1 1
RUE RUE
i fi
TERRAIN IRRGULIER DONT LA TERRAIN IRRGULIER DONT LES
od
LIGNE ARRIRE EST INFRIEURE 3 M LIGNES LATRALES SE JOIGNENT
C
LGENDE
1 : Ligne avant
2 : Ligne latrale
3 : Ligne arrire assume (dimension de 3 m)
4 : Ligne arrire (dimension infrieure 3 m)
Codification administrative - 9 octobre 1997
12 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
LIGNE AVANT Ligne de dmarcation entre un terrain et l'emprise de la rue.
Malgr le paragraphe prcdent, une ligne avant d'un terrain se
dfinit selon le schma des lignes de terrain (voir figure 1.2.5.LT)
pour un terrain d'angle, un terrain d'angle transversal et un terrain
formant un lot.
LIGNE DE RUE Ligne de dmarcation entre l'emprise de la rue et un terrain.
LIGNE DE TERRAIN Toute ligne avant, latrale ou arrire d'un terrain.
e
LIGNE LATRALE Ligne de dmarcation d'un terrain; cette ligne perpendiculaire ou
iv
presque la ligne de rue, peut tre non rectiligne.
at
Malgr le paragraphe prcdent, une ligne latrale d'un terrain se
tr
dfinit selon le schma des lignes de terrain (voir figure 1.2.5.LT)
pour un terrain d'angle, un terrain d'angle transversal et un terrain
is
formant un lot. De plus, dans le cas d'un terrain d'angle et d'un
in
terrain d'angle transversal, la dimension de toute ligne latrale doit
tre plus grande que la dimension de toute ligne avant.
m
ad
on
ti
ca
ifi
od
C
Codification administrative 29 janvier 2014
VILLE DE LAVAL 13
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
FIGURE 1.2.5.LT
SCHMA DES LIGNES DE TERRAIN
AV: Ligne avant
RUE
LA: Ligne latrale
AR AR
AR: Ligne arrire
LA LA LA LA
Ligne de rue
AV AV
Ligne de terrain
(autre que la ligne de rue) RUE RUE
e
Btiment
iv
FAADE
1. TERRAIN RGULIER 2. TERRAIN INTRIEUR
at
TRANSVERSAL
tr
RUE
is RUE
AR AR AR AR
in
LA LA LA LA LA LA LA LA
m
AV AV AV AV
ad
RUE RUE RUE RUE
3.a) TERRAIN D'ANGLE 3.b) TERRAIN D'ANGLE 4.a) TERRAIN D'ANGLE 4.b) TERRAIN D'ANGLE
on
TRANSVERSAL TRANSVERSAL
ti
ca
RUE RUE
AR
AR AR
AR
fi
LA LA LA LA
i
LA LA LA LA
od
AV
AV
RUE AV AV
C
RUE RUE RUE
5. TERRAIN SITU 6. TERRAIN SITU 7.a) TERRAIN FORMANT 7.b) TERRAIN FORMANT
L'INTRIEUR D'UNE L'EXTRIEUR D'UNE UN LOT UN LOT
COURBE COURBE
Codification administrative - 9 octobre 1997
14 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
LIGNE DES HAUTES Ligne des eaux se situant, selon le cas applicable:
EAUX
- l'endroit o l'on passe d'une prdominance de plantes
aquatiques une prdominance de plantes terrestres;
- l'endroit o la vgtation arbustive s'arrte en direction
du plan d'eau.
Et dfaut de pouvoir dterminer la ligne des hautes eaux en
fonction de l'un ou l'autre des paramtres ci-haut mentionns, la
e
ligne des hautes eaux se situe au niveau moyen de la ligne des
iv
hautes eaux en amont et en aval, proximit du terrain vis, lequel
niveau est report au terrain tel qu'il tait son tat naturel. (Rgl.
at
L-9500-21, en vigueur le 13-01-14)
tr
Ligne qui sert dlimiter le littoral et la rive.
is
Cette ligne des hautes eaux se situe la ligne naturelle des hautes
in
eaux, cest--dire :
m
a) lendroit o lon passe dune prdominance de plantes
aquatiques une prdominance de plantes terrestres ou,
ad
sil ny a pas de plantes aquatiques, lendroit o les
plantes terrestres sarrtent en direction du plan deau.
on
Les plantes considres comme aquatiques sont toutes les
plantes hydrophytes incluant les plantes submerges, les
ti
plantes feuilles flottantes, les plantes mergentes et les
ca
plantes herbaces et ligneuses caractristiques des
marais et marcages ouverts sur des plans deau.
ifi
b) dans le cas o il y a un ouvrage de retenue des eaux, la
od
cote maximale dexploitation de louvrage hydraulique
pour la partie du plan deau situ en amont.
C
c) dans le cas o il y a un mur de soutnement lgalement
rig, compter du haut de louvrage.
dfaut de pouvoir dterminer la ligne des hautes eaux
partir des critres prcdents, celle-ci peut tre localise,
si linformation est disponible, la ligne des inondations
de rcurrence de deux (2) ans, laquelle est considre
comme quivalente la ligne tablie selon les critres
botaniques dfinis prcdemment au point a). (Rgl.
L-9500-21, en vigueur le 13-01-14)
Codification administrative 29 janvier 2014
VILLE DE LAVAL 14.1
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
LOT Fonds de terre identifi et dlimit immatricul (Rgl. L-9500-13,
en vigueur le 25-04-06) sur un plan cadastral officiel inscrit au
registre foncier en vertu de la Loi sur le cadastre (L.R.Q., chapitre
C-1) ou du Code civil du Qubec (L.Q. 1991, c. 64). le tout
conformment la loi. (Rgl. L-9500-13, en vigueur le 25-04-06)
LOT TRANSITOIRE Lot qui ne respecterait pas les normes du rglement de lotissement
mais qui nest cr qu titre temporaire uniquement dans le but
dtre fusionn un lot contigu. (Rgl. L-9500-13, en vigueur le
25-04-06)
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 29 janvier 2014
14.2 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 29 janvier 2014
VILLE DE LAVAL 15
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
OPRATION Une division, une subdivision, une annulation, une correction, une
CADASTRALE correction avec cration de lot ou un remplacement de numros de
lots fait en vertu de la Loi sur le cadastre (L.R.Q., chapitre C-1) ou
du Code civil du Qubec (L.Q. 1991, c. 64). Une modification
cadastrale prvue au premier alina de larticle 3043 du Code
civil du Qubec et sans limiter la gnralit de ce qui prcde,
une division, un remplacement, une correction, une correction
avec cration de lot ou une annulation fait conformment la loi.
(Rgl. L-9500-13, en vigueur le 25-04-06)
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 31 mai 2006
16 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
PLAINE INONDABLE Espace occup par un lac ou un cours deau en priode de crue et
correspondant ltendue gographique des secteurs inonds. La
plaine inondable est dtermine par les cotes de crues
apparaissant lannexe A du prsent rglement. (Rgl.
L-9500-21, en vigueur le 13-01-14)
PROFONDEUR DE Distance moyenne entre la ligne arrire du terrain et la ligne avant
TERRAIN mesure perpendiculairement la ligne avant. (voir
figure 1.2.5.PT)
e
FIGURE 1.2.5.PT
iv
Ligne de rue
at
1. TERRAIN INTRIEUR Ligne de terrain
(Autre que la ligne de rue)
tr
Ligne arrire Ligne arrire
Ligne arrire is
in
A B C A B C
m
A B C
ad
RUE RUE RUE
on
A + B + C profondeur du terrain B = Distance entre le milieu de la ligne
=
3 avant et de la ligne arrire, mesure
ti
perpendiculairement la ligne avant.
ca
fi
2. TERRAIN D'ANGLE
i
od
Ligne arrire X+ Y + Z
= profondeur du terrain
3
C
X Y Z
Y = Distance avant entre le milieu de la ligne
de rue et de la ligne arrire, mesure
RUE perpendiculairement la ligne avant.
Codification administrative 29 janvier 2014
VILLE DE LAVAL 17
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
RNOVATION Opration cadastrale dont les effets ont t confirms par
CADASTRALE limmatriculation des immeubles faite dans le cadre de la
rnovation ou de la rvision cadastrale dont a fait lobjet le
territoire concern par lapplication dun plan de rnovation
prpar en vertu du chapitre II de la Loi favorisant la rforme du
cadastre qubcois (chapitre R-3.1). (Rgl. L-9500-6, en vigueur
le 23-09-03)
RIVE Bande de terre qui borde les lacs et cours d'eau et qui s'tend vers
l'intrieur des terres partir de la ligne des hautes eaux. La
e
largeur de la rive protger se mesure horizontalement.
iv
La rive a un minimum de dix (10) mtres :
at
- lorsque la pente est infrieure trente pour cent (30 %),
tr
ou ; is
- lorsque la pente est suprieure trente pour cent (30 %) et
in
prsente un talus de moins de cinq (5) mtres de hauteur.
m
La rive a un minimum de quinze (15) mtres :
ad
- lorsque la pente est continue et suprieure trente pour
cent (30 %), ou ;
on
- lorsque la pente est suprieure trente pour cent (30 %) et
ti
prsente un talus de plus de cinq (5) mtres de hauteur ;
ca
- en bordure de la rivire des Mille-les, de la rivire des
Prairies et du lac des Deux-Montagnes. (Rgl. L-9500-21,
fi
en vigueur le 13-01-14)
i
od
RUE PRIVE Rue de proprit prive et servant de moyen d'accs, partir d'une
rue publique, un terrain adjacent.
C
RUE PUBLIQUE Rue de proprit publique servant de moyen d'accs un terrain
adjacent et dont le trac et l'ouverture ont t approuvs par la
Ville de Laval ou le gouvernement du Qubec.
Codification administrative 29 janvier 2014
17.1 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
REMPLACEMENT Opration cadastrale qui permet d'identifier le morcellement d'un
lot en remplaant le numrotage existant par un nouveau et
ralise en vertu du Code civil du Qubec (L.Q. 1991, c. 64).
(subdivision), le regroupement de plusieurs lots ou le
remplacement de la numrotation existante par une nouvelle, le
tout conformment la loi. (Rgl. L-9500-13, en vigueur le
25-04-06)
RSEAU D'AQUEDUC Rseau de distribution d'eau qui possde au moins un (1) abonn
en plus de l'exploitant.
RSEAU D'GOUT Rseau d'gout sanitaire qui possde au moins un (1) abonn en
e
SANITAIRE plus de l'exploitant.
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 29 janvier 2014
VILLE DE LAVAL 17.2
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 29 janvier 2014
18 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
SECTEUR DE Territoire tabli par le Gouvernement du Qubec pour
RNOVATION lattribution des contrats (mandats) de rnovation cadastrale.
CADASTRALE (Rgl. L-9500-13, en vigueur le 25-04-06)
SERVICE PUBLIC Tout rseau d'utilit publique d'un organisme offrant un service tel
que distribution d'lectricit, de gaz, le tlphone, la
cblodistribution, l'aqueduc, les gouts, ainsi que leurs btiments
et leurs quipements accessoires.
SUBDIVISION Opration cadastrale par laquelle un plan cadastral est prpar afin
e
d'identifier le morcellement d'un lot et ralise en vertu du Code
iv
civil du Qubec (L.Q. 1991, c. 64). (Rgl. L-9500-13, en vigueur
le 25-04-06)
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
ifi
od
C
Codification administrative 31 mai 2006
VILLE DE LAVAL 19
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
TERRAIN Espace de terre d'un seul tenant, form d'une ou plusieurs parties
de lots originaires (Rgl. L-9500-13, en vigueur le 25-04-06) ou
d'un ou plusieurs lots ou d'une combinaison des deux.
TERRAIN D'ANGLE Terrain situ l'intersection de 2 rues ou segments de rues (voir
figure 1.2.5.ST).
TERRAIN D'ANGLE Terrain sis un double carrefour de rues ou de segments de rues
TRANSVERSAL (voir figure 1.2.5.ST).
e
TERRAIN DESSERVI Terrain desservi par un rseau d'aqueduc et par un rseau d'gout
iv
sanitaire qui ont obtenus une autorisation du Ministre de
l'Environnement et de la Faune du Qubec (Rgl. L-9500-13, en
at
vigueur le 25-04-06) Ministre du Dveloppement durable, de
l'Environnement et des Parcs du Qubec (Rgl. L-9500-13, en
tr
vigueur le 25-04-06) ou qui sont exploits par la Ville de Laval.
is
Terrain desservi par les services daqueduc et dgout sanitaire
in
qui ont fait lobjet dune autorisation ou dun permis dlivr en
m
vertu de la loi ou destin tre desservi par ces mmes services
qui ont fait lobjet de cette mme autorisation ou permis, et ce,
ad
selon le cas applicable, suite lentre en vigueur du rglement
dcrtant leur installation ou suite la conclusion dune entente
entre un requrant et la Ville de Laval portant sur la ralisation
on
de travaux relatifs aux infrastructures et aux quipements
municipaux ainsi que sur la prise en charge ou le partage des
ti
cots relatifs ces travaux. (Rgl. L-9500-22, en vigueur le
ca
27-10-14)
fi
TERRAIN FORMANT Terrain entirement dlimit par une ligne de rue (voir
UN LOT figure 1.2.5.ST).
i
od
TERRAIN INTRIEUR Terrain autre qu'un terrain d'angle, un terrain d'angle transversal et
C
un terrain formant un lot (voir figure 1.2.5.ST).
Codification administrative 19 novembre 2014
20 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
TERRAIN INTRIEUR Terrain intrieur dont les extrmits donnent sur 2 rues ou
TRANSVERSAL segments de rues (voir figure 1.2.5.ST).
FIGURE 1.2.5.ST
RUE RUE
TERRAIN
INTRIEUR
RUE
e
TERRAIN TERRAIN TERRAIN
INTRIEUR D'ANGLE FORMANT
TERRAIN TRANSVERSAL TRANSVERSAL UN ILOT
iv
INTRIEUR
SITU
L'EXTRIEUR
D'UNE
at
COURBE
RUE RUE
tr
TERRAIN
INTRIEUR
SITU
L'INTRIEUR
is TERRAIN TERRAIN
D'ANGLE D'ANGLE
D'UNE
COURBE
in
m
ad
Ligne de rue
Ligne de terrain
(Autre que la ligne de rue)
on
ti
TERRAIN NON Terrain qui n'est pas desservi par un rseau d'aqueduc, ni par
ca
DESSERVI un rseau d'gout sanitaire qui ont obtenu une autorisation du
Ministre de l'Environnement et de la Faune du Qubec (Rgl.
fi
L-9500-13, en vigueur le 25-04-06) Ministre du Dveloppement
i
durable, de l'Environnement et des Parcs du Qubec (Rgl.
od
L-9500-13, en vigueur le 25-04-06)ou qui sont exploits par la
Ville de Laval.
C
Terrain qui nest pas desservi ou qui nest pas destin tre
desservi par les services daqueduc et dgout sanitaire. (Rgl.
L-9500-22, en vigueur le 27-10-14)
Codification administrative 19 novembre 2014
VILLE DE LAVAL 21
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
TERRAIN PARTAG Terrain occup ou destin l'tre par plus d'un btiment principal
et servant ou destin servir l'ensemble des btiments principaux
par l'entremise, notamment, d'une servitude de passage, d'une
partie de terrain dtenue en commun ou d'une alle de circulation
commune (voir figure 1.2.5.TP).
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
TERRAIN Terrain desservi soit par un rseau d'aqueduc, soit par un rseau
PARTIELLEMENT d'gout sanitaire. Ce rseau doit avoir fait l'objet d'une autorisation
fi
DESSERVI du Ministre de l'Environnement et de la Faune du Qubec (Rgl.
i
L-9500-13, en vigueur le 25-04-06) Ministre du Dveloppement
od
durable, de l'Environnement et des Parcs du Qubec (Rgl.
L-9500-13, en vigueur le 25-04-06)ou il doit tre exploit par la
C
Ville de Laval.
Codification administrative 19 novembre 2014
22 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
Terrain desservi ou destin tre desservi soit par le service
daqueduc ou soit par le service dgout sanitaire. Dans le cas
dun terrain partiellement desservi, le service doit avoir fait
lobjet dune autorisation ou dun permis dlivr en vertu de la
loi. Dans le cas dun terrain destin tre partiellement desservi,
le service doit avoir fait lobjet de cette mme autorisation ou
permis, et ce, selon le cas applicable, suite lentre en vigueur
du rglement dcrtant son installation ou suite la conclusion
dune entente entre un requrant et la Ville de Laval portant sur
la ralisation de travaux relatifs aux infrastructures et aux
quipements municipaux ainsi que sur la prise en charge ou le
e
partage des cots relatifs ces travaux. (Rgl. L-9500-22, en
iv
vigueur le 27-10-14)
at
TERRAIN RIVERAIN Tout terrain situ en tout ou en partie moins de 15 m de la ligne
des hautes eaux dans la rive. (Rgl. L-9500-21, en vigueur le
tr
13-01-14) is
TERRE EN CULTURE La culture du sol et des vgtaux, le fait de laisser le sol sous
in
couverture vgtale ou de lutiliser des fins sylvicoles, llevage
m
des animaux et, ces fins, la confection, la construction, ou
lutilisation de travaux, ouvrages et btiments, lexception dune
ad
habitation.
TERRITOIRE SUJET Territoire form par la Zone de la crue centenaire et la Zone de
on
INONDATION la crue de 20 ans indiques sur les plans intituls Carte du
risque d'inondation, tels que joints au prsent rglement comme
ti
annexe "A" pour en faire partie intgrante. (Rgl. L-9500-21, en
ca
vigueur le 13-01-14)
TERRITOIRE SUJET Territoire form par la Zone de la crue centenaire et la Zone de
fi
INONDATION DE la crue de 20 ans indiques sur les plans intituls Carte du
i
od
RCURRENCE risque d'inondation, tels que joints au prsent rglement comme
CENTENAIRE annexe "A" pour en faire partie intgrante. (Rgl. L-9500-21, en
vigueur le 13-01-14)
C
TERRITOIRE SUJET Territoire correspondant la Zone de la crue de 20 ans indique
INONDATION DE sur les plans intituls Carte du risque d'inondation, tels que
RCURRENCE joints au prsent rglement comme annexe "A" pour en faire partie
VICENNALE intgrante. (Rgl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14)
Codification administrative 19 novembre 2014
VILLE DE LAVAL 23
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
VOIE DE CIRCULATION Tout endroit ou structure affect la circulation des vhicules
et des pitons notamment une route, une rue, une ruelle, un
trottoir, un sentier de pitons, une piste cyclable, une piste de
motoneige, un sentier de randonne, une place publique ou une
aire publique de stationnement.
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative - 9 octobre 1997
24 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
ZONE AGRICOLE Zone agricole permanente dcrte en vertu de la Loi sur la
protection du territoire agricole (L.R.Q., chapitre P-41.1).
ZONE DE FAIBLE Partie de la plaine inondable, au-del de la limite de la zone de
COURANT grand courant, qui peut tre inonde lors d'une crue de
rcurrence de cent (100) ans. (Rgl. L-9500-21, en vigueur le 13-
01-14)
ZONE DE GRAND Partie d'une plaine inondable qui peut tre inonde lors d'une
COURANT crue de rcurrence de vingt (20) ans. (Rgl. L-9500-21, en
e
vigueur le 13-01-14)
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 29 janvier 2014
VILLE DE LAVAL 25
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
CHAPITRE 2: ADMINISTRATION DU RGLEMENT
2.1 LE DIRECTEUR
moins d'indication contraire ailleurs dans le prsent rglement, l'administration et l'application
du prsent rglement sont confies au Directeur.
Le Directeur peut galement dsigner un ou des adjoints chargs d'administrer et d'appliquer le
prsent rglement sous son autorit.
2.2 FONCTION ET POUVOIR DU DIRECTEUR
e
Le Directeur ou toute personne qu'il dsigne, exerce tout pouvoir qui lui est confi par rglement
iv
et notamment il peut:
at
a) mettre ou refuser d'mettre tout permis de lotissement;
tr
b) recommander au Comit excutif de la Ville de Laval, les conditions pralables
is
l'approbation d'un plan cadastral;
in
c) sur prsentation d'une carte d'identit officielle dlivre par la Ville de Laval, entrer,
toute heure raisonnable, dans tout btiment ou sur toute proprit pour inspecter la
m
construction ou l'occupation des lieux, les installations, les oprations ou toute autre
ad
activit, afin de s'assurer que les exigences du prsent rglement sont respectes ou
lorsqu'il y a des motifs raisonnables de croire qu'une infraction est commise;
on
d) exiger toute mesure qu'il juge approprie, ncessaire et acceptable pour assurer la
conformit aux dispositions du prsent rglement;
ti
e) ordonner au propritaire ou l'occupant d'un terrain ou d'un btiment de se conformer au
ca
prsent rglement pour faire cesser une infraction au prsent rglement;
fi
f) recourir aux tribunaux comptents pour obliger le respect du prsent rglement, sans
i
prjudice aux pnalits prvues au prsent rglement, en cas de refus ou de ngligence de
od
se conformer au prsent rglement ou si le propritaire ou l'occupant sont absents ou
introuvables.
C
Codification administrative - 9 octobre 1997
C
od
ifi
ca
ti
on
ad
m
in
is
tr
at
iv
e
VILLE DE LAVAL 27
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
CHAPITRE 3: DISPOSITIONS RELATIVES L'OBTENTION D'UN PERMIS DE
LOTISSEMENT
3.1 OBLIGATION D'OBTENIR UN PERMIS DE LOTISSEMENT
Quiconque dsire effectuer une opration cadastrale, doit soumettre au pralable, l'approbation
du Directeur ou de toute personne qu'il dsigne, tout plan de cette opration cadastrale et doit
obtenir un permis de lotissement conformment aux dispositions du prsent rglement.
Malgr le paragraphe prcdent, un permis de lotissement n'est pas exig pour une opration
cadastrale de correction pourvu que la gomtrie et la numrotation du ou des lots ne soient pas
modifies. , sauf dans les cas suivants:
e
iv
a) une opration cadastrale de correction qui a pour effet de crer un lot ;
at
b) une opration cadastrale de correction qui vise une proprit municipale ;
tr
c) une opration cadastrale de correction qui est ralise en vertu de l'article 3042 du Code
civil du Qubec (L.Q. 1991, c. 64) (relativement une expropriation dans un territoire
is
cadastr ou une appropriation par la Ville de Laval d'un droit de proprit pour une
in
cause d'utilit publique). (Rgl. L-9500-6, en vigueur le 23-09-03)
m
3.2 PRSENTATION DE LA DEMANDE DE PERMIS DE LOTISSEMENT
ad
Toute demande de permis de lotissement doit tre transmise au Directeur ou la personne qu'il
dsigne, sur le formulaire de demande fourni par la Ville de Laval, sign par le propritaire ou
on
son mandataire autoris.
Lorsque la demande de permis de lotissement est signe seulement par l'arpenteur-gomtre,
ti
celui-ci certifie alors, par sa signature, qu'il est expressment mandat par le propritaire pour
ca
effectuer l'opration cadastrale faisant l'objet de la demande de permis. Sur demande du Directeur
ou de toute autre personne qu'il dsigne, il doit tre en mesure de produire la preuve de ce
fi
mandat.
i
od
Toute demande de permis de lotissement doit tre accompagne d'un chque vis l'ordre de la
Ville de Laval afin de payer le tarif pour l'tude de la demande, tel qu'exig l'article 3.5 du
C
prsent rglement.
3.3 CONTENU DE LA DEMANDE
Les articles 3.3.1 3.4 exclusivement du prsent rglement concernent le contenu d'une demande
de permis de lotissement.
Codification administrative 14 octobre 2003
28 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
3.3.1 CONTENU DE LA DEMANDE
Toute demande de permis de lotissement doit contenir les renseignements et documents suivants:
a) le formulaire de demande fourni par la Ville de Laval, dment complt;
b) 7 copies 12 copies, plies au format lgal, (Rgl. L-9500-6, en vigueur le 23-09-03) du
plan cadastral de l'opration cadastrale projete avec le numro de la minute de
l'arpenteur-gomtre et l'identification des parcs et des voies de circulation; (Rgl.
L-9500-6, en vigueur le 23-09-03)
c) lorsque requis, 1 copie du formulaire de promesse de cession fourni par la Ville de Laval,
e
dment complte.
iv
De plus, tous les renseignement et les document ncessaires l'analyse de la demande doivent
at
tre fournis par le requrant sur demande du Directeur ou de la personne qu'il dsigne.
tr
d) lorsque le territoire faisant partie du plan cadastral fait partie ou est adjacent la bande
is
riveraine ou un territoire sujet inondation, une copie additionnelle du plan cadastral
de l'opration cadastrale projete avec les informations suivantes :
in
i) le territoire sujet inondation de rcurrence centenaire;
m
ad
ii) le territoire sujet inondation de rcurrence vicennale;
iii) la bande riveraine; (Rgl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14)
on
d) lorsque le terrain faisant partie du plan cadastral est un terrain riverain ou lorsquil est
situ en tout ou en partie dans la plaine inondable, une copie additionnelle du plan
ti
cadastral de l'opration cadastrale projete avec les informations suivantes :
ca
i) la localisation de tout cours deau ou de tout lac ainsi que le trac des limites de la
fi
ligne des hautes eaux, de la rive, de la zone de grand courant et de la zone de faible
i
courant dune plaine inondable ;
od
ii) les cotes daltitude godsique du terrain lemplacement de la construction, de
C
louvrage ou des travaux projets lorsquils sont raliss dans la plaine inondable.
Les relevs doivent tre effectus sur le niveau naturel du terrain, sans remblai. Si le
terrain a t remblay, le niveau du remblai peut tre utilis sil est dmontr que celui-ci
a t effectu en conformit avec les rglements en vigueur au moment des travaux et
selon les conditions des permis et certificats mis pour lesdits travaux. (Rgl. L-9500-21,
en vigueur le 13-01-14)
Codification administrative 29 janvier 2014
VILLE DE LAVAL 28.1
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
e) les fichiers numriques du plan cadastral parcellaire (PCP) et le fichier de donnes
descriptive (FDD), relatifs la demande de permis de lotissement, selon les conditions
suivantes:
i) les fichiers doivent tre remis concurremment soit sur support numrique lors de la
demande ou transmis par courriel ladresse de courriel dtermine par le
Directeur ou la personne quil dsigne dans les 24 heures suivant la demande;
ii) les fichiers doivent tre conformes aux instructions pour la prsentation des
documents cadastraux dans les territoires rnovs du cadastre du Qubec de
la Direction gnrale du cadastre du ministre des Ressources naturelles et
de la Faune du Qubec, notamment quant leur structure, leur format et
leur systme de rfrence godsique. (Rgl. L-9500-13, en vigueur le
25-04-06)
e
iv
at
3.3.1.1 Conformit du plan cadastral
tr
Le plan cadastral exig au prsent rglement doit tre conforme aux exigences en cette matire du
ministre responsable du cadastre.
is
in
3.3.1.2 Rattachement du plan cadastral au rseau godsique
m
Tout plan cadastral doit tre rattach en distance et en direction un repre rpertori du Service
de la godsie (Rgl. L-9500-13, en vigueur le 25-04-06) du ministre des Ressources naturelles
ad
et de la Faune (Rgl. L-9500-13, en vigueur le 25-04-06) du Qubec.
on
3.4 TRAITEMENT DE LA DEMANDE DE PERMIS DE LOTISSEMENT
Toute demande de permis de lotissement est traite selon les articles 3.4.1 3.5 exclusivement du
ti
prsent rglement.
ca
3.4.1 TUDE DE LA DEMANDE DE PERMIS DE LOTISSEMENT
i fi
Suite la rception de la demande de permis de lotissement, le Directeur ou toute personne qu'il
od
dsigne enregistre et tudie la demande.
C
3.4.2 DEMANDE DE PERMIS DE LOTISSEMENT SUSPENDUE
Si la demande de permis de lotissement ou les renseignements et documents qui l'accompagnent
sont incomplets ou imprcis, le Directeur ou toute personne qu'il dsigne en avise, par crit, le
requrant. L'tude de la demande est alors suspendue jusqu' ce que les renseignements et
documents ncessaires soient fournis par le requrant.
Codification administrative 31 mai 2006
28.2 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 29 janvier 2014
VILLE DE LAVAL 29
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
3.4.3 DEMANDE DE PERMIS DE LOTISSEMENT NON CONFORME
Lorsque l'objet d'une demande de permis de lotissement n'est pas conforme aux dispositions du
prsent rglement, le Directeur ou toute personne qu'il dsigne en avise, par crit, le requrant.
Cet avis doit indiquer les raisons qui rendent la demande non conforme.
3.4.4 DEMANDE DE PERMIS DE LOTISSEMENT CONFORME
Lorsque l'objet d'une demande de permis de lotissement est conforme aux dispositions du prsent
rglement, le Directeur ou toute personne qu'il dsigne transmet la demande au Comit excutif
pour qu'il dcide des obligations relatives aux conditions pralables dont il est question aux
articles 3.4.6 3.4.8 exclusivement du prsent rglement. Le Directeur ou la personne qu'il
e
dsigne met ensuite le permis de lotissement et le transmet au requrant.
iv
at
Malgr le paragraphe prcdent, la demande n'est pas transmise au Comit excutif dans les cas
suivants :
tr
a) l'opration cadastrale ne concerne pas une voie de circulation devant tre cde la Ville
is
de Laval et;
in
b) l'opration cadastrale ne ncessite pas l'engagement de cder la Ville de Laval un terrain
m
des fins de parc, de terrain de jeux ou d'espace naturel, ou le versement d'une somme
la Ville de Laval, ou un tel engagement et le versement d'une telle somme, tel qu'exig
ad
l'article 3.4.6.1 du prsent rglement.
3.4.5 DEMANDE SANS SUITE
on
Le dlai de validit d'une demande de permis de lotissement est de un (1) an, suivant sa date
ti
d'enregistrement en vertu de l'article 3.4.1 du prsent rglement. Lorsque le requrant ne donne
ca
pas suite la demande dans ce dlai, le Directeur ou la personne qu'il dsigne annule la demande
et en avise, par crit, le requrant.
i fi
3.4.6 CONDITIONS PRALABLES L'APPROBATION D'UNE OPRATION
od
CADASTRALE QUANT AUX FRAIS DE PARC
C
Les dispositions des articles 3.4.6.1 3.4.7 exclusivement concernent les conditions pralables
l'approbation d'une opration cadastrale quant aux frais de parc.
3.4.6.1 Cession de terrain et versement d'une somme
Comme condition pralable l'approbation d'un plan cadastral relatif une opration cadastrale,
le propritaire doit :
Codification administrative 14 octobre 2003
30 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
a) s'engager cder gratuitement la Ville de Laval un terrain qui, de l'avis du Comit
excutif, convient l'tablissement ou l'agrandissement d'un parc ou d'un terrain de jeux
ou au maintien d'un espace naturel; ou
b) verser une somme la Ville de Laval; ou
c) prendre un tel engagement et verser une telle somme.
Le Comit excutif dcide dans chaque cas laquelle de ces trois obligations s'applique.
Cet article ne s'applique pas dans le cas d'une opration cadastrale:
a) d'annulation;
e
iv
b) de correction;
at
c) de remplacement de numros de lots n'entranant aucune augmentation du nombre de lots
tr
ni de nouveau morcellement; (Rgl. L-9500-13, en vigueur le 25-04-06)
is
d) dont le seul but est d'immatriculer un terrain formant l'assiette d'un btiment principal
in
existant le 8 octobre 1997; (Rgl. L-9500-13, en vigueur le 25-04-06)
m
e) ralise en vertu de l'article 3042 du Code civil du Qubec (L.Q. 1991, c. 64)
(expropriation dans un territoire cadastr et appropriation par la Ville de Laval d'un droit
ad
de proprit pour une cause d'utilit publique);
f) ralise dans la zone agricole sur une terre en culture pour des fins agricoles;
on
g) destine faire respecter les conditions pralables lmission du permis de
ti
construction quant aux frais de parcs tel que requis par le rglement numro L-2000.
ca
(Rgl. L-9500-6, en vigueur le 23-09-03)
h) destin uniquement la cration dun lot transitoire. (Rgl. L-9500-13, en vigueur le
fi
25-04-06)
i
od
3.4.6.2 Localisation du terrain tre cd
C
Le terrain que le propritaire s'engage cder doit faire partie du terrain compris dans le plan
cadastral.
Toutefois, la Ville de Laval et le propritaire peuvent convenir que l'engagement porte sur un
terrain, faisant partie du territoire de la Ville de Laval, qui n'est pas compris dans le plan
cadastral. Une entente sur l'engagement de cder un terrain non compris dans le plan cadastral,
conclue en vertu du prsent paragraphe, prime toute rgle de calcul tablie l'article 3.4.6.3 du
prsent rglement. La cession d'un terrain non compris dans le plan cadastral doit cependant
constituer une contribution au moins quivalente celle qui aurait pu tre normalement exige
pour un terrain compris dans le plan cadastral.
Codification administrative 31 mai 2006
VILLE DE LAVAL 31
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
3.4.6.3 Calcul du terrain tre cd et de la somme tre verse
L'ensemble du terrain compris dans le plan cadastral, y compris les rues, les parcs, les terrains de
jeux et les espaces naturels, fait partie du calcul de la superficie de terrain qui doit tre cde ou
de la somme qui doit tre verse.
La superficie du terrain devant tre cd et la somme verse doivent tre gales 10 % de la
superficie et de la valeur, respectivement, du terrain compris dans le plan cadastral. Toutefois, si
le propritaire doit faire la fois un engagement et un versement, le total de la valeur du terrain
devant tre cd et de la somme verse doit tre de 10 % de la valeur du terrain compris dans le
plan cadastral.
e
Toutefois, une partie du terrain compris dans le plan cadastral, ayant dj fait l'objet de
iv
l'approbation d'un plan cadastral ou d'un permis de construction (Rgl. L-9500-6, en vigueur le
at
23-09-03) et pour laquelle des frais de parcs, terrains de jeux ou espaces naturels ont dj t
verss en terrain ou en argent la Ville de Laval, est exclue de ce calcul.
3.4.6.4 tablissement de la valeur du terrain
tr
is
in
La valeur du terrain compris dans le plan cadastral et du terrain devant tre cd est considre
la date de rception, par le Directeur ou la personne qu'il dsigne, du plan cadastral et elle est
m
tablie selon les concepts applicables en matire d'expropriation.
ad
Cette valeur est tablie, aux frais du propritaire, par un valuateur agr mandat par la Ville de
Laval. Les tarifs applicables pour les frais d'valuation sont indiqus l'article 3.5 du prsent
on
rglement.
3.4.7 CONDITIONS PRALABLES L'APPROBATION D'UNE OPRATION
ti
CADASTRALE RELATIVE AUX VOIES DE CIRCULATION
ca
Comme condition pralable l'approbation d'une opration cadastrale concernant une voie de
fi
circulation, le Comit excutif doit exiger que le propritaire s'engage cder la Ville de Laval
l'assiette de toute voie de circulation ou une catgorie de celle-ci de mme que toute pointe de
i
od
terre formant l'encoignure de toute voie de circulation telle que montre sur le plan cadastral et
destine tre publique. L'assiette de toute voie de circulation doit tre libre de toute charge,
C
hypothque et priorit.
3.4.8 TRANSMISSION DE LA DCISION DU COMIT EXCUTIF AU DIRECTEUR
OU LA PERSONNE QU'IL DSIGNE
Le Comit excutif doit transmettre, au Directeur ou la personne qu'il dsigne, ses intentions
relatives aux conditions pralables concernant l'approbation du plan cadastral.
Codification administrative 14 octobre 2003
32 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
3.4.9 CONDITION D'MISSION DU PERMIS DE LOTISSEMENT
Un permis de lotissement ne peut tre mis moins que:
a) toutes les dispositions du prsent rglement soient respectes;
b) le mode d'acquisition de l'immeuble et le numro d'inscription du titre soient remis au
Directeur ou la personne qu'il dsigne;
c) les frais relatifs l'tude de la demande exigs l'article 3.5 soient pays;
d) le cas chant, toute taxe municipale exigible et impaye l'gard de tout immeuble
compris dans le plan cadastral soit paye;
e
iv
e) le cas chant, les exigences concernant les conditions pralables l'approbation d'une
at
opration cadastrale soient satisfaites;
tr
f) l'opration cadastrale n'a pas pour effet de rendre un terrain existant non conforme une
dimension et la superficie exiges en vertu du prsent rglement ou du rglement
is
numro L-2000;
in
g) l'opration cadastrale n'a pas pour effet d'aggraver la drogation d'un terrain drogatoire
m
existant;
ad
h) l'opration cadastrale n'a pas pour effet de rendre une construction ou un usage non
conforme au rglement numro L-2000 ou d'aggraver une drogation existante au
rglement numro L-2000;
on
i) dans le cas o les dispositions concernant les plans d'implantation et d'intgration
ti
architecturale (P.I.I.A.) s'appliquent, que les plans relatifs l'implantation et
ca
l'architecture des constructions tel que prvu au rglement numro L-2000 soient
approuvs.
fi
j) dans le cas dune opration cadastrale ayant pour effet de crer un lot transitoire, la
i
od
demande de permis de lotissement visant fusionner ce lot transitoire un lot contigu soit
transmise au Directeur ou la personne quil dsigne et que les frais relatifs ltude de
C
cette demande de permis de lotissement, exigs larticle 3.5, soient pays. (Rgl. L-
9500-13, en vigueur le 25-04-06)
Les exigences du premier paragraphe ne sappliquent pas aux lots immatriculs en vertu
dune opration cadastrale ralise dans le cadre dune expropriation. (Rgl. L-9500-13, en
vigueur le 25-04-06)
3.4.10 DLAI POUR ACQUITTER LES FRAIS RELIS AU PERMIS DE LOTISSEMENT
compter du moment o le Directeur ou la personne qu'il dsigne avise le propritaire ou son
mandataire autoris que le permis de lotissement est disponible pour mission, les frais qui y
sont relis, tel que les frais de parc et les taxes municipales impayes doivent tre acquitts
pralablement l'mission du permis de lotissement et ce, dans les 30 jours 6 mois (Rgl.
L-9500-13, en vigueur le 25-04-06), dfaut de quoi, la demande est annule. Une nouvelle
Codification administrative 31 mai 2006
VILLE DE LAVAL 33
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
demande doit alors tre prsente pour que le permis de lotissement puisse tre mis.
3.4.11 MODIFICATION UN PLAN CADASTRAL APPROUV
Un plan cadastral soumis au Ministre responsable du cadastre doit tre identique au plan
approuv par le Directeur ou la personne qu'il dsigne.Cependant, de lgres modifications
peuvent tre apportes sur les plans soumis au Ministre, notamment suite une demande du
ministre responsable du cadastre ou pour changer un numro de lot, pourvu que :
a) 2 copies du plan modifi soient transmises au Directeur ou la personne qu'il dsigne;
b) la gomtrie du ou des lots ne soient pas modifie;
e
c) la ou les modifications n'entranent pas la non-conformit l'une ou plusieurs des
iv
dispositions du prsent rglement et du rglement numro L-2000.
at
3.4.12 DLAI DE SOUMISSION DU PLAN CADASTRAL AU MINISTRE ET
tr
DEMANDE D'EXTENSION DE DLAI DU PERMIS DE LOTISSEMENT
is
Seul le permis de lotissement constitue une autorisation de soumettre au Ministre responsable du
cadastre, le plan cadastral, conformment au Code civil du Qubec (L.Q. 1991, c. 64).
in
m
Si le plan cadastral n'est pas soumis au Ministre responsable du cadastre dans les 6 mois suivant
l'mission du permis de lotissement, le requrant doit soumettre la Ville de Laval une demande
ad
d'extension de dlai de permis de lotissement. L'extension de dlai du permis de lotissement est
accorde aux conditions suivantes :
on
a) le plan cadastral doit demeurer conforme au prsent rglement;
ti
b) la non soumission du plan cadastral au Ministre responsable du cadastre dans le dlai
allou doit tre motive par une cause qu'il est hors de porte du requrant et du
ca
propritaire de modifier;
fi
c) en aucun cas, cette extension de dlai de permis de lotissement ne doit excder douze
i
(12) mois suivant l'mission du permis de lotissement;
od
d) le cot d'extension de dlai du permis de lotissement doit tre pay.
C
Si une demande d'extension de dlai de permis de lotissement n'est pas soumise au Directeur
ou la personne qu'il dsigne ou si le plan cadastral n'est pas soumis au Ministre dans les
6 mois suivant la date d'mission du permis de lotissement ou si le Ministre ne trouve pas le
plan cadastral conforme la loi, le permis de lotissement devient caduc et de nul effet. Le
requrant doit alors soumettre une nouvelle demande de permis de lotissement au Directeur ou
la personne qu'il dsigne, s'il dsire soumettre le plan cadastral au Ministre responsable du
cadastre.
3.4.13 EFFET DE L'APPROBATION D'UNE OPRATION CADASTRALE
L'mission d'un permis de lotissement ne peut constituer d'aucune sorte une obligation
quelconque pour la Ville de Laval.
Codification administrative 14 octobre 2003
34 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
Sans restreindre ce qui prcde, l'approbation par le Directeur ou la personne qu'il dsigne d'un
projet relatif une opration cadastrale ne peut constituer pour la Ville de Laval une obligation
d'accepter la cession propose de toute voie de circulation paraissant au plan cadastral, ni d'en
dcrter l'ouverture, ni d'en prendre sa charge les frais de construction et d'entretien, ni d'en
assumer toute responsabilit civile, ni de fournir tout service public.
3.4.14 DEVOIRS ET OBLIGATIONS DE L'ARPENTEUR-GOMTRE ET DU
PROPRITAIRE
L'arpenteur-gomtre mandat pour prparer le plan cadastral et le propritaire de l'immeuble vis
par le plan cadastral:
e
a) doivent obtenir tout permis de lotissement requis au prsent rglement;
iv
b) doivent, aprs avoir obtenu le permis de lotissement, soumettre le plan cadastral au
at
Ministre responsable du cadastre dans le dlai prvu au prsent rglement; lorsqu'il est
tr
impossible de soumettre le plan au Ministre, ils doivent aviser le Directeur ou de la
personne qu'il dsigne; is
c) doivent aviser le Directeur ou la personne qu'il dsigne de toute modification apporte
in
un plan cadastral suite son approbation et l'mission du permis de lotissement;
m
d) doit, sur demande du Directeur ou de la personne qu'il dsigne, lui transmettre tout
ad
document ncessaire afin d'tablir la conformit d'un usage ou d'un immeuble aux
dispositions du prsent rglement ou celles du rglement numro L-2000.
on
e) doivent, avant dobtenir un permis de lotissement pour une opration cadastrale ayant
pour effet de crer un lot transitoire, transmettre, au Directeur ou la personne quil
ti
dsigne, la demande de permis de lotissement visant fusionner ce lot transitoire un lot
ca
contigu et payer les frais relatifs ltude de cette demande de permis de lotissement,
exigs larticle 3.5; (Rgl. L-9500-13, en vigueur le 25-04-06)
fi
f) doivent, dans le cas o ils ont soumis un plan cadastral au Ministre responsable du
i
od
cadastre visant crer un lot transitoire et que ce plan cadastral a t approuv par ce
Ministre, soumettre et faire approuver un deuxime plan cadastral visant fusionner ce
lot transitoire un lot contigu, tel quexig lalina e) prcdant, au Ministre
C
responsable du cadastre. (Rgl. L-9500-13, en vigueur le 25-04-06)
3.5 TARIFS EXIGIBLES
Les tarifs exigibles relativement l'tude de la demande et l'extension de dlai pour soumettre
un plan sont les suivants:
a) tude de la demande:
i) tarif de base: ...................................................................................... 100,00 $;
......................................................................................................... 115,00 $ ;
...................................................... (Rgl. L-9500-15, en vigueur le 28-03-06)
......................................................................................................... 150,00 $ ;
...................................................... (Rgl. L-9500-20, en vigueur le 26-03-12)
Codification administrative 11 avril 2012
VILLE DE LAVAL 34.1
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
ii) tarif additionnel pour chaque lot rsultant de
l'opration cadastrale qui est destin tre occup
par un btiment comprenant exclusivement une ou
plusieurs habitations: .......................................................................... 50,00 $;
............................................................................................................ 55,00 $;
...................................................... (Rgl. L-9500-15, en vigueur le 28-03-06)
............................................................................................................ 60,00 $;
...................................................... (Rgl. L-9500-20, en vigueur le 26-03-12)
iii) tarif additionnel pour chaque lot rsultant de
l'opration cadastrale qui est destin tre occup
par un btiment agricole: .................................................................... 50,00 $;
e
iv) tarif additionnel pour chaque lot rsultant de
l'opration cadastrale qui est destin tre occup
iv
par un btiment comprenant un seul ou une
combinaison des usages suivants: ..................................................... 100,00 $;
at
.......................................................................................................... 115,00 $;
...................................................... (Rgl. L-9500-15, en vigueur le 28-03-06)
tr
.......................................................................................................... 125,00 $;
is
...................................................... (Rgl. L-9500-20, en vigueur le 26-03-12)
in
m
1) tablissement d'affaires;
ad
2) tablissement commercial;
3) tablissement industriel;
on
4) tablissement de runion;
ti
5) tablissement de soins ou de dtention;
ca
i fi
od
C
Codification administrative 11 avril 2012
C
od
ifi
ca
ti
on
ad
m
in
is
tr
at
iv
e
VILLE DE LAVAL 35
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
v) tarif additionnel pour les frais d'valuation,
lorsqu'applicables en vertu de l'article 3.4.6.4 du
prsent rglement, selon la superficie du terrain
compris dans le plan, et tel qu'indiqu au tableau
suivant:
Superficie du terrain Tarif
compris dans le plan
de 0 929 m2: 100,00 $ + 0,2153 $ par m2
de 930 4645 m2: 300,00 $ pour les premiers 929 m2 + 0,1615
$ par m2 sur l'excdent;
e
de 4646 9290 m2: 900,00 $ pour les premiers 4645 m2 +
0,1346 $ par m2 sur l'excdent;
iv
at
de 9291 18580 m2: 1525,00 $ pour les premiers 9290 m2 +
0,1076 $ par m2 sur l'excdent;
tr
de 18581 46450 m2: 2525,00 $ pour les premiers 18580 m2 +
is
0,0807 $ par m2 sur l'excdent;
in
de 46451 92900 m2: 4775,00 $ pour les premiers 46450 m2 +
0,0538 $ par m2 sur l'excdent;
m
au-del de 92900 m2: 7275,00 $ pour les premiers 92899 m2+
ad
0,0269 $ par m2 sur l'excdent;
b) extension de dlai pour soumettre le plan cadastral au
Ministre responsable du cadastre: ............................................................... 50,00 $.
on
3.6 REMBOURSEMENT
ti
ca
Les tarifs pour les frais d'valuation exigs l'article 3.5 sont remboursables de la faon suivante:
a) si la demande de permis de lotissement est refuse par la
fi
Ville de Laval: .................................................................... remboursable 100 %;
i
od
b) retrait prmatur de la demande par le requrant alors
que le travail d'valuation a t amorc mais que le
certificat d'valuation n'est pas complt: ............................. remboursable 50 %;
C
c) retrait prmatur de la demande par le requrant alors
que le certificat d'valuation est complt: ........................... remboursable 25 %;
Tout autre tarif exig l'article 3.5 n'est pas remboursable.
Codification administrative - 9 octobre 1997
C
od
ifi
ca
ti
on
ad
m
in
is
tr
at
iv
e
VILLE DE LAVAL 37
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
CHAPITRE 4: DISPOSITIONS RELATIVES A LA CONCEPTION D'UNE
OPRATION CADASTRALE
4.1 COURBE DE RACCORDEMENT L'INTERSECTION DE DEUX RUES
Le rayon d'une courbe de raccordement l'intersection de 2 rues doit tre d'au moins 6,05 m (voir
figure 4.1).
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative - 9 octobre 1997
C
od
ifi
ca
ti
on
ad
m
in
is
tr
at
iv
e
VILLE DE LAVAL 39
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
CHAPITRE 5: DISPOSITIONS RELATIVES UN TERRAIN
5.1 DISPOSITION GNRALE RELATIVE LA SUPERFICIE ET AUX
DIMENSIONS DE TOUT TERRAIN
Les dispositions des articles 5.1.1 5.2 exclusivement du prsent rglement concernent la
superficie et les dimensions de tout terrain.
5.1.1 SUPERFICIE ET DIMENSIONS DE TOUT TERRAIN
La superficie et les dimensions de tout terrain doivent, au minimum, rencontrer les exigences
e
gnrales suivantes :
iv
a) elles doivent permettre l'implantation d'un btiment principal et d'un usage ou d'une
at
construction accessoire requis en conformit avec les exigences du rglement
numro L-2000;
tr
b)
is
moins d'indication contraire ailleurs dans le prsent rglement, la largeur de la partie
d'un terrain comprise dans la cour avant minimale exige au rglement numro L-2000 ne
in
doit jamais tre infrieure 6,05 m (voir figure 5.1.1.LT).
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative - 9 octobre 1997
40 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
De plus, les dispositions suivantes s'appliquent un terrain de forme irrgulire dont une partie
est spare de la rue publique par un autre terrain. Toute partie de ce terrain servant d'accs la
rue publique doit avoir les dimensions suivantes (voir figure 5.1.1.AP):
a) 6,05 m minimum de largeur;
b) 47,5 m maximum de longueur.
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 11 avril 2012
VILLE DE LAVAL 41
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
5.1.2 SUPERFICIE ET LARGEUR D'UN TERRAIN PARTIELLEMENT DESSERVI
OU NON DESSERVI
Sauf pour un terrain riverain riverain la rivire des Mille-les, la rivire des Prairies ou au lac
des Deux Montagnes (Rgl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14) et un terrain situ en territoire
sujet inondation dans la plaine inondable (Rgl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14), la
superficie et la largeur minimales d'un terrain partiellement desservi ou non desservi sont, selon le
cas, les suivantes :
a) terrain partiellement desservi:
1) superficie minimale:......................................................................... 1 500 m2;
e
2) largeur minimale: .................................................................................... 25 m;
iv
at
b) terrain non desservi:
superficie minimale:......................................................................... 3 000 m2;
tr
1)
2)
is
largeur minimale: .................................................................................... 50 m.
in
Pour les fins du prsent article, la largeur d'un terrain est mesure la ligne avant.
m
5.2 DISPOSITION PARTICULIRE RELATIVE LA SUPERFICIE ET AUX
ad
DIMENSIONS D'UN TERRAIN
Les dispositions des articles 5.2.1 5.2.3 exclusivement du prsent rglement concernent la
on
superficie et les dimensions de certaines catgories de terrains selon leur localisation ou leur
occupation.
ti
5.2.1 SUPERFICIE ET DIMENSION D'UN TERRAIN PARTIELLEMENT DESSERVI
ca
OU NON DESSERVI SITU EN TERRITOIRE SUJET INONDATION DANS
LA PLAINE INONDABLE (Rgl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14)
i fi
Sauf pour un terrain riverain riverain adjacent la rivire des Mille-les, la rivire des Prairies
od
ou au lac des Deux Montagnes (Rgl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14), la superficie minimale
d'un terrain partiellement desservi ou non desservi, situ en tout ou en partie en territoire sujet
C
inondation dans la plaine inondable (Rgl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14), est, selon le cas,
la suivante :
a) terrain partiellement desservi:
i) superficie minimale:......................................................................... 2 000 m2;
b) terrain non desservi:
i) superficie minimale:......................................................................... 3 000 m2.
Codification administrative 29 janvier 2014
42 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
5.2.2 SUPERFICIE ET DIMENSION D'UN TERRAIN RIVERAIN RIVERAIN LA
RIVIRE DES MILLE LES, LA RIVIRE DES PRAIRIES OU AU LAC DES
DEUX MONTAGNES (Rgl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14)
Pour un terrain riverain riverain la rivire des Mille-les, la rivire des Prairies ou au lac des
Deux Montagnes (Rgl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14), la superficie, la largeur et la
profondeur minimales d'un terrain sont, selon le cas, les suivantes :
a) terrain desservi:
i) profondeur minimale:.............................................................................. 45 m;
e
b) terrain partiellement desservi:
iv
i) superficie minimale:......................................................................... 2 000 m2;
at
ii) largeur minimale: .................................................................................... 25 m;
tr
iii) profondeur minimale:.............................................................................. 75 m;
is
c) terrain non desservi:
in
i) superficie minimale:......................................................................... 4 000 m2;
m
ii) largeur minimale: .................................................................................... 50 m;
ad
iii) profondeur minimale:.............................................................................. 75 m.
Pour les fins du prsent article, la largeur d'un terrain est mesure la ligne de terrain oppose
on
la ligne des hautes eaux.
ti
Pour les fins du prsent article, la profondeur d'un terrain est la distance moyenne entre la ligne
ca
des hautes eaux et la ligne qui lui est oppose, mesure perpendiculairement la ligne des hautes
eaux (voir figure 5.2.2).
i fi
od
C
Codification administrative 29 janvier 2014
VILLE DE LAVAL 42.1
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
FIGURE 5.2.2
LIGNE DES HAUTES EAUX
Terrain riverain
45 m (min.)
partiellement
e
desservi Terrain riverain
Terrain riverain Terrain riverain
partiellement non desservi
desservi 2000 m2
iv
desservi
RUE
(min.)
4000 m2
75 m (min.)
75 m (min.)
75 m (min.)
2000 m2 (min.)
RUE
(min.)
at
tr
Terrain non riverain
desservi
is 50 m (min.)
25 m (min.) 25 m (min.)
in
RUE
m
ad
Ligne de rue
Ligne de terrain
(autre que la ligne de rue)
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 29 janvier 2014
41.3 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 29 janvier 2014
VILLE DE LAVAL 43
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
5.2.3 DISPOSITIONS RELATIVES UN TERRAIN PARTAG
Les dispositions des articles 5.2.3.1 5.3 exclusivement du prsent rglement s'appliquent un
terrain partag.
5.2.3.1 Terrain partag occup par des habitations
Un terrain partag occup ou destin tre occup par des habitations doit tre conforme aux
dispositions suivantes (voir figure 5.2.3.1):
a) l'ensemble du terrain partag doit tre dlimit par un seul et mme lot, appel "lot de
base";
e
iv
b) tout autre lot, situ l'intrieur du terrain partag, sensiblement au niveau du sol et qui
comprend ou est destin comprendre un btiment ne doit pas tre moins de 3 m des
at
limites de ce terrain partag.
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 25 novembre 2004
43.1 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
5.2.3.2 Terrain partag dans une zone commerciale, centre-ville et industrielle
Un terrain partag situ dans une zone CA, CB, CC, CD, CV, IA, IB IC et HT doit tre conforme
aux dispositions suivantes (voir figure 5.2.3.2) :
a) l'ensemble du terrain partag doit tre dlimit par un seul et mme lot, appel "lot de
base";
b) tout autre lot, situ l'intrieur du terrain partag, sensiblement au niveau du sol et qui
comprend ou est destin comprendre un btiment, ne doit pas tre moins de 3 m des
limites de ce terrain partag. (Rgl. L-9500-16, en vigueur le 07-08-06)
e
iv
at
FIGURE 5.2.3.2
tr
is
in
m
ad
3 m min.
on
3 m min.
RUE
ti
ca
Ligne de lot de base formant le terrain
Ligne de lot comprenant un btiment
i fi
od
C
Codification administrative 19 septembre 2006
VILLE DE LAVAL 43
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 25 novembre 2004
44 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
5.2.4 LARGEUR MINIMALE DUN TERRAIN DESTIN TRE OCCUP PAR UNE
HABITATION UNIFAMILIALE
Dans les zones o sont autorises des habitations unifamiliales en vertu du rglement de zonage
L-2000, les conditions suivantes sappliquent pour dterminer la largeur minimale dun lot
destin tre occup par une habitation unifamiliale :
a) dans le cas dun terrain intrieur, sa largeur doit tre gale ou suprieure 90% de la
moyenne de la largeur de chacun des 3 terrains qui lui sont immdiatement adjacents de
part et dautre ;
b) dans le cas dun terrain de coin, sa largeur doit tre gale ou suprieure la moyenne de
e
la largeur de chacun des 6 terrains qui lui sont immdiatement adjacents ;
iv
c) dans le cas dun terrain intrieur qui ne compte pas au moins 3 terrains qui lui sont
at
immdiatement adjacents de part et dautre, sa largeur doit tre gale ou suprieure
tr
90% de la moyenne de la largeur des 6 terrains qui lui sont immdiatement adjacents,
peu importe le ct. Si ce nombre de terrain ne peut tre atteint sur cet lot, il faut
is
utiliser les terrains qui lui font face pour atteindre ce nombre.
in
Aux fins du calcul de la moyenne de la largeur des terrains, on ne doit considrer que les terrains
m
construits, occups par un usage rsidentiel unifamilial, ayant faade sur une mme voie
publique et faisant partie de la mme zone au plan de zonage joint au rglement de zonage
ad
L-2000.
Cette disposition ne sapplique pas dans le cas :
on
a) dun terrain situ dans une zone agricole AA, AB ou AC au rglement de zonage L-2000 ;
ti
b) dun terrain situ dans une zone o sont autoriss la fois des usages rsidentiels et non
ca
rsidentiels au rglement de zonage L-2000 ;
dun terrain assujetti la prsentation dun plan dimplantation et dintgration architecturale
fi
(PIIA) en vertu du rglement de zonage L-2000. (Rgl. L-9500-9, en vigueur le 26-10-04)
(Rgl. L-9500-12, en vigueur le 28-03-06)
i
od
5.2.4 LARGEUR MINIMALE DUN TERRAIN DESTIN TRE OCCUP PAR UNE
C
HABITATION UNIFAMILIALE
Dans les zones o sont autorises des habitations unifamiliales en vertu du rglement de zonage
L-2000, la largeur minimale dun terrain, mesure la ligne de rue, et destin tre occup par
une habitation unifamiliale, est dtermine selon lune des mthodes dtermines ci-aprs.
Mthode applicable
La largeur minimale de la mthode A sapplique dans les cas suivants :
a) lorsque la largeur minimale de terrain rsultant du calcul de la mthode B est infrieure
la largeur minimale indique la mthode A ;
Codification administrative 19 septembre 2006
VILLE DE LAVAL 44.1
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
b) lorsque le nombre de terrains construits servant au calcul de la mthode B est infrieur
3.
Lorsque la largeur minimale de terrain rsultant du calcul de la mthode B est suprieure la
largeur minimale indique la mthode A, la largeur minimale rsultant du calcul de la mthode
B sapplique.
Malgr ce qui prcde :
a) chacun des nouveaux terrains crs partir du terrain subdiviser doit avoir une
largeur minimale de 15 m lorsque ce terrain :
- est occup par un btiment principal ;
e
iv
- est desservi par les rseaux daqueduc et dgout ou est lobjet dun rglement en
vigueur dcrtant leur installation mais qui, au moment de la construction du
at
btiment principal, ntait pas desservi ou tait partiellement desservi par les
rseaux daqueduc et dgout ;
tr
b) la mthode A sapplique un terrain qui rencontre les conditions suivantes :
is
- le terrain fait partie dune opration cadastrale qui engendre la cration de plus de
2 nouveaux terrains dans la continuit de terrains dj construits;
in
- le terrain nest pas un des 2 premiers terrains qui suivent les terrains dj construits
m
du mme ct de la voie publique (voir figure 5.2.4LT1) ;
ad
- aux fins du calcul de la largeur moyenne des terrains prvu cet article, il ne faut
considrer que les terrains situs du mme ct de la voie publique que le terrain
subdiviser ainsi que le premier terrain cr pour le calcul de la largeur du second
terrain cr.
on
Figure 5.2.4LT1
ti
RUE
1 2 3 4 5 6
ca
RUE
fi
1 2 3 4 5 6
i
od
LI GNE DE TERRAI N
( aut re que la ligne de rue )
LI GNE DE RUE
C
LI GNE DE SUBDI VI SI ON PROJETE
TERRAI N SUBDI VI SER
TERRAI NS DONT LA LARGEUR MI NI MALE
EST ASSUJETTI E LA MTHODE " A"
Mthode A : Rgle gnrale
La largeur minimale dun terrain ne peut tre infrieure :
a) 11 m dans le cas dun btiment isol ;
b) 9,25 m dans le cas dun btiment jumel ;
Codification administrative 2 mai 2006
44.2 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
c) 6,05 m dans le cas dun btiment en range.
Malgr ce qui prcde :
a) dans le cas dun terrain de coin, les largeurs indiques doivent tre additionnes de 3
m (figure 5.2.4LT2);
Figure 5.2.4LT2
RUE
FAADE FAADE
e
iv
X X + 3m
RUE
at
LI GNE DE TERRAI N
( aut re que la ligne de rue )
tr
LI GNE DE RUE
X LARGEUR MI NI MALE DE
TERRAI N MESURE
LA LI GNE DE RUE
is
BTI MENT
in
FAADE
m
b) dans le cas dun terrain situ lintrieur dune courbe de rue, les largeurs indiques
ad
prcdemment doivent tre mesures lalignement de construction correspondant la
profondeur minimum de la cour avant exige au rglement L-2000 (figure 5.2.4LT3) et
on
ce, tout en respectant la largeur minimale de la cour avant exige larticle 5.1.1b) du
prsent rglement.
ti
Figure 5.2.4LT3
ca
RUE
i fi
od
RUE
C
RUE
Terrain int rieur
sit u l'int rieur
d'une courbe
Profondeur m inim um
de la cour avant
LI GNE DE TERRAI N
( aut re que la ligne de rue )
Endroit o la
largeur m inim ale LI GNE DE RUE
de t errain doit
t re m esure
Codification administrative 19 septembre 2006
VILLE DE LAVAL 44.3
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
Mthode B : Rgle dinsertion
En vertu de la rgle dinsertion, il faut identifier un maximum de 6 terrains qui serviront
calculer la moyenne de la largeur des terrains construits dans le voisinage immdiat, lequel est
dtermin aux figures qui suivent. Cette moyenne deviendra la largeur minimale applicable au
terrain subdiviser. Pour identifier ces 6 terrains, on ne doit considrer que ceux qui :
a) sont construits et occups par un usage rsidentiel unifamilial isol ou jumel ;
b) font partie dune zone lintrieur de laquelle est autoris un usage rsidentiel
unifamilial isol ou jumel ;
e
iv
c) ont faade sur la mme voie publique que le terrain subdiviser.
at
Dans le cas o lon retrouve un ou plusieurs terrains vacants parmi les 6 terrains identifis, la
tr
largeur moyenne des terrains est alors obtenue en divisant le total de la largeur des terrains
construits par le nombre de terrains construits seulement.
is
in
Malgr ce qui prcde, dans le cas o 1 ou plusieurs terrains adjacents ont une largeur
suprieure 18 m calcule la ligne de rue, la largeur utiliser pour ces terrains dans le calcul
m
de la moyenne est fixe 18 m.
ad
La largeur minimale dun terrain est dtermine de la faon suivante:
a) Dans le cas dun terrain intrieur, sa largeur doit tre gale ou suprieure 80% de la
on
moyenne de la largeur de chacun des 3 terrains qui lui sont immdiatement adjacents de
part et dautre (figure 5.2.4LT4).
ti
ca
Figure 5.2.4LT4
i fi
A B C 1 2 D E F
od
RUE
C
LI GNE DE TERRAI N
( aut re que la ligne de rue )
LI GNE DE RUE
LI GNE DE SUBDI VI SI ON PROJETE
TERRAI N SUBDI VI SER
AF: TERRAI NS UTI LI SS DANS LE CALCUL
DE LA LARGEUR MOYENNE
LARGEUR MI NI MALE = largeur des t errains A + B + C + D + E + F X 80%
DES TERRAI NS 1 et 2 6
Codification administrative 2 mai 2006
44.4 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
b) Sil ny a pas au moins 3 terrains adjacents de part et dautre, sa largeur doit tre gale
ou suprieure 80% de la moyenne de la largeur des 6 terrains qui lui sont
immdiatement adjacents, peu importe le ct (figure 5.2.4LT5).
Figure 5.2.4LT5
RUE
A B C D E 1 2 F
RUE
e
LI GNE DE TERRAI N
( aut re que la ligne de rue )
LI GNE DE RUE
iv
LI GNE DE SUBDI VI SI ON PROJETE
at
TERRAI N SUBDI VI SER
AF: TERRAI NS UTI LI SS DANS LE CALCUL
DE LA LARGEUR MOYENNE
tr
LARGEUR MI NI MALE = largeur des t errains A + B + C + D + E + F X 80%
DES TERRAI NS 1 et 2 6
is
in
m
c) Si ce nombre de terrains ne peut tre atteint sur cet lot, il faut utiliser le terrain qui lui
fait face ainsi que les terrains qui sont immdiatement adjacents de part et dautre de ce
ad
terrain pour atteindre le nombre de 6 terrains (figure 5.2.4LT6);
on
Figure 5.2.4LT6
ti
RUE
RUE
A B 1 2 C D
ca
RUE
fi
F E G
i
od
LI GNE DE TERRAI N
( aut re que la ligne de rue )
C
LI GNE DE RUE
LI GNE DE SUBDI VI SI ON PROJETE
TERRAI N SUBDI VI SER
AF: TERRAI NS UTI LI SS DANS LE CALCUL
DE LA LARGEUR MOYENNE
LARGEUR MI NI MALE = largeur des t errains A + B + C + D + E + ( F ou G ) X 80%
6
DES TERRAI NS 1 et 2
Codification administrative 19 septembre 2006
VILLE DE LAVAL 44.5
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
d) dans le cas dun terrain de coin, sa largeur doit tre gale ou suprieure 80% de la
moyenne de la largeur de chacun des 6 terrains qui lui sont immdiatement adjacents; si
ce nombre de terrains construits ou vacants ne peut tre atteint sur cet lot, il faut utiliser
le terrain qui lui fait face en fonction de limplantation du btiment projet ainsi que les
terrains qui sont immdiatement adjacents de part et dautre de ce terrain pour atteindre
le nombre de 6 terrains (figure 5.2.4LT7).
Figure 5.2.4LT7
RUE
RUE
A B C 1 2
RUE
e
F E D
iv
at
LI GNE DE TERRAI N
( aut re que la ligne de rue )
LI GNE DE RUE
tr
LI GNE DE SUBDI VI SI ON PROJETE
is
TERRAI N SUBDI VI SER
TERRAI NS UTI LI SS DANS LE CALCUL
AF: DE LA LARGEUR MOYENNE
in
LARGEUR MI NI MALE = largeur des t errains A + B + C + D + E + F X 80%
6
DES TERRAI NS 1 et 2
m
ad
Exceptions
on
Les dispositions de cet article ne sappliquent pas dans le cas dun terrain subdiviser :
ti
a) situ dans une zone agricole AA, AB ou AC au rglement de zonage L-2000 ;
ca
b) situ dans une zone o sont autoriss la fois des usages rsidentiels et non rsidentiels
fi
au rglement de zonage L-2000 ;
i
od
c) non desservi ou partiellement desservi par les rseaux daqueduc et dgout ;
C
d) situ dans le territoire assujetti au rglement numro 157 de la Ville de Laval-sur-le-Lac,
lequel fait partie intgrante du rglement de zonage L-2000 ;
e) faisant lobjet des dispositions relatives un terrain partag ;
f) assujetti une norme de lotissement incluse au rglement de zonage L-2000 ;
g) cr par la subdivision dun terrain intrieur transversal ralise dans le but de crer des
terrains distincts ayant front sur chacune des rues;
h) assujetti la prsentation dun plan dimplantation et dintgration architecturale (PIIA)
en vertu du rglement de zonage L-2000. Toutefois, un PIIA applicable dans une zone
RX ou RX-spciale est assujetti aux dispositions de cet article. (Rgl. L-9500-12, en
vigueur le 28-03-06)
Codification administrative 2 mai 2006
44.6 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
5.3 MESURE D'EXCEPTION
Malgr toute disposition contraire du prsent rglement, les dispositions des articles 5.3.1 et
(Rgl. L-9500-13 , en vigueur le 25-04-06) 5.3.2 du prsent rglement ont prsance sur toute
disposition dicte ailleurs dans le prsent rglement.
5.3.1 MESURE D'EXCEPTION POUR UN USAGE NE NCESSITANT AUCUN SERVICE
Lorsqu'un usage ne ncessitant pas de systme d'approvisionnement en eau ni de systme
d'vacuation des eaux uses, occupe ou est destin occuper un terrain, les dimensions et la
superficie de terrain exiges dans le prsent rglement ne s'appliquent pas.
e
Les usages viss par cet article sont notamment les usages suivants:
iv
a) antenne;
at
b) voie de circulation;
tr
c) service public;
is
in
d) parc et espace vert.
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 31 mai 2006
VILLE DE LAVAL 45
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
5.3.2 MESURE D'EXCEPTION POUR UN TERRAIN DONNANT SUR LA LIGNE
EXTRIEURE D'UNE COURBE DE RUE
La largeur d'un terrain donnant sur la ligne extrieure d'une courbe de rue et dont la forme
s'largit vers l'arrire, peut tre diminue jusqu' cinquante pour cent (50 %) du minimum prescrit
au prsent rglement, sans jamais tre infrieure 6,05 mtres (voir figure 5.3.2).
Malgr le paragraphe prcdent, la largeur ne peut tre rduite pour les terrains suivants :
a) un terrain partag;
b) un terrain partiellement desservi ou non desservi;
e
iv
c) un terrain riverain riverain la rivire des Mille les, la rivire des Prairies ou au lac
des Deux Montagnes. (Rgl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14) la rivire des Mille
at
les, la rivire des Prairies ou au lac des Deux Montagnes. (Rgl. L-9500-24, en
vigueur le 22-06-15)
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 8 juillet 2015
C
od
ifi
ca
ti
on
ad
m
in
is
tr
at
iv
e
VILLE DE LAVAL 47
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
CHAPITRE 6: NORMES RELATIVES AUX DROITS ACQUIS ET AUX
TERRAINS DROGATOIRES
6.1 PRIVILGE DE LOTIR ACCORD CERTAINS TERRAINS EXISTANTS LE
JOUR PRCDENT L'ENTRE EN VIGUEUR DU PRSENT RGLEMENT
Un permis autorisant une opration cadastrale ne peut tre refus, pour le seul motif que la
superficie ou les dimensions de terrain exigibles au prsent rglement ne peuvent pas tre
respectes, l'gard d'un terrain qui, le 8 octobre 1997, ne formait pas un ou plusieurs lot(s)
distinct(s) sur les plans officiels du cadastre et dont les tenants et aboutissants sont dcrits dans un
ou plusieurs acte(s) enregistr(s) cette date et si les conditions suivantes sont respectes:
e
a) le 8 octobre 1997, la superficie et la largeur du terrain, selon ses caractristiques, lui
iv
permettaient de respecter les exigences minimales inscrites au tableau suivant:
at
Caractristique du terrain Superficie Largeur
tr
is minimale minimale
Non desservi, non riverain, hors du territoire sujet 1 393 m2 6,05 m
inondation et adjacent une rue publique
in
Partiellement desservi, non riverain, hors du territoire 929 m2 6,05 m
m
sujet inondation et adjacent une rue publique
Riverain, non desservi et hors du territoire sujet 3 000 m2 6,05 m
ad
inondation
Riverain, partiellement desservi et hors du territoire 2 000 m2 6,05 m
sujet inondation
on
Riverain ou non riverain, non desservi et dans le 3 000 m2 6,05 m
territoire sujet inondation
ti
Riverain ou non riverain, partiellement desservi et 2 000 m2 6,05 m
ca
dans le territoire sujet inondation
fi
b) un seul lot rsulte de l'opration cadastrale, sauf si le terrain est compris dans plusieurs
i
lots originaires, auquel cas un seul lot par lot originaire rsulte de l'opration cadastrale.
od
(Rgl. L-9500-13, en vigueur le 25-04-06)
C
6.2 PRIVILGE DE LOTIR ACCORD CERTAINS TERRAINS FORMANT
L'ASSIETTE D'UNE CONSTRUCTION
Un permis autorisant une opration cadastrale ne peut tre refus, pour le seul motif que la
superficie ou les dimensions de terrain exigibles au prsent rglement ne peuvent pas tre
respectes, l'gard d'un terrain qui, le 8 octobre 1997 ne formait pas un ou plusieurs lots
distincts sur les plans officiels du cadastre et qui tait l'assiette d'un btiment principal rig et
utilis conformment au rglement numro L-2000 ou protg par droits acquis.
Codification administrative 31 mai 2006
48 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
L'opration cadastrale doit, pour tre permise, avoir comme rsultat la cration d'un seul lot ou
lorsque le terrain est compris dans plusieurs lots originaires, d'un seul lot par lot originaire.
Cet article s'applique mme dans le cas o le btiment principal est dtruit par un sinistre aprs le
8 octobre 1997. (Rgl. L-9500-13, en vigueur le 25-04-06)
6.3 PRIVILGE DE LOTIR ACCORD CERTAINS TERRAINS SUITE UNE
EXPROPRIATION
Un permis autorisant une opration cadastrale ne peut tre refus, pour le seul motif que la
superficie ou les dimensions de terrain exigibles au prsent rglement ne peuvent pas tre
respectes, l'gard d'un terrain qui constitue le rsidu d'un terrain :
e
iv
a) dont une partie a t acquise des fins d'utilit publique par un organisme public ou par
une autre personne morale possdant un pouvoir d'expropriation, et
at
b) qui immdiatement avant cette acquisition avait une superficie et une largeur de terrain
tr
suffisantes pour respecter les exigences minimales inscrites au tableau suivant:
is
in
Caractristique du terrain Superficie Largeur
minimale minimale
m
Non desservi, non riverain, hors du territoire sujet 1 393 m2 6,05 m
ad
inondation et adjacent une rue publique
Partiellement desservi, non riverain, hors du territoire 929 m2 6,05 m
sujet inondation et adjacent une rue publique
on
Riverain, non desservi et hors du territoire sujet 3 000 m2 6,05 m
inondation
ti
Riverain, partiellement desservi et hors du territoire 2 000 m2 6,05 m
ca
sujet inondation
Riverain ou non riverain, non desservi et dans le 3 000 m2 6,05 m
fi
territoire sujet inondation
i
Riverain ou non riverain, partiellement desservi et 2 000 m2 6,05 m
od
dans le territoire sujet inondation
C
L'opration cadastrale doit, pour tre permise, avoir comme rsultat la cration d'un seul lot ou,
lorsque le terrain est compris dans plusieurs lots originaires, d'un seul lot par lot originaire. (Rgl.
L-9500-13, en vigueur le 25-04-06)
Codification administrative 31 mai 2006
VILLE DE LAVAL 49
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
6.4 MODIFICATION D'UN TERRAIN DROGATOIRE
Un terrain drogatoire protg par droits acquis peut tre modifi pour le rendre conforme au
prsent rglement.
Il peut galement tre modifi sans atteindre les dimensions et la superficie minimale exiges au
prsent rglement, aux conditions suivantes:
a) la modification ne doit pas rendre drogatoire ou accentuer la drogation d'un ou sur un
terrain contigu, au prsent rglement, au rglement numro L-2000 ou tout autre
rglement de la Ville de Laval;
e
b) une dimension ou une superficie non conforme au prsent rglement peut tre modifie
iv
pourvu que la drogation au prsent rglement, au rglement numro L-2000 ou tout
autre rglement de la Ville de Laval ne soit pas accentue;
at
c) une dimension ou une superficie conforme au prsent rglement ne doit pas tre rendue
tr
non conforme au prsent rglement. is
d) malgr les alinas prcdant, dans le cas dun terrain qui possde les caractristiques
in
numres dans une des ranges de la colonne 1 du tableau 6.4 suivant, le rsultat de la
m
modification ce terrain doit respecter les exigences minimales inscrites aux colonnes 2
et 3 selon ces caractristiques : (Rgl. L-9500-13, en vigueur le 25-04-06)
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative - 31 mai 2006
50 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
TABLEAU 6.4
Colonne 1 Colonne 2 Colonne 3
Caractristique du terrain Superficie Largeur
minimale du minimale du
terrain terrain
Terrain non desservi et qui nest pas un 1 393 m2 6,05 m
terrain riverain riverain la rivire des
Mille les, la rivire des Prairies ou au
lac des Deux Montagnes (Rgl.
L-9500-21, en vigueur le 13-01-14) et qui
est situ hors du territoire sujet
inondation de la plaine inondable (Rgl.
L-9500-21, en vigueur le 13-01-14)
e
Terrain partiellement desservi et qui nest 929 m2 6,05 m
pas un terrain riverain riverain la
iv
rivire des Mille les, la rivire des
Prairies ou au lac des Deux Montagnes
at
(Rgl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14)
et qui est situ hors du territoire sujet
tr
inondation de la plaine inondable (Rgl.
L-9500-21, en vigueur le 13-01-14) is
Terrain riverain riverain la rivire des 3 000 m2 6,05 m
Mille les, la rivire des Prairies ou au
in
lac des Deux Montagnes (Rgl.
L-9500-21, en vigueur le 13-01-14) et qui
m
est un terrain non desservi et qui est situ
hors du territoire sujet inondation de la
plaine inondable (Rgl. L-9500-21, en
ad
vigueur le 13-01-14)
Terrain riverain riverain la rivire des 2 000 m2 6,05 m
Mille les, la rivire des Prairies ou au
on
lac des Deux Montagnes (Rgl.
L-9500-21, en vigueur le 13-01-14) et qui
est un terrain partiellement desservi et qui
ti
est situ hors du territoire sujet
inondation de la plaine inondable (Rgl.
ca
L-9500-21, en vigueur le 13-01-14)
Terrain non desservi et qui est situ dans 3 000 m2 6,05 m
fi
le territoire sujet inondation la plaine
i
inondable (Rgl. L-9500-21, en vigueur le
od
13-01-14) la plaine inondable (Rgl.
L-9500-24, en vigueur le 22-06-15), quil
soit un terrain riverain riverain la
C
rivire des Mille les, la rivire des
Prairies ou au lac des Deux Montagnes
(Rgl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14)
ou non
Terrain partiellement desservi et qui est 2 000 m2 6,05 m
situ dans le territoire sujet inondation
la plaine inondable (Rgl. L-9500-21, en
vigueur le 13-01-14) la plaine inondable
(Rgl. L-9500-24, en vigueur le 22-06-
15), quil soit un terrain riverain riverain
la rivire des Mille les, la rivire des
Prairies ou au lac des Deux Montagnes
(Rgl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14)
ou non
(Rgl. L-9500-13, en vigueur le 25-04-06)
Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 51
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
CHAPITRE 7: INFRACTION, PNALIT, RECOURS
7.1 INFRACTION AU RGLEMENT
Commet une infraction, toute personne qui, en contravention l'une ou l'autre des dispositions du
prsent rglement:
a) effectue une opration cadastrale;
b) autorise une personne effectuer une opration cadastrale;
c) entrave ou contrecarre ou tente d'entraver ou de contrecarrer le Directeur ou la personne
e
qu'il dsigne lors de toute inspection ou de l'exercice de ses attributions sauf s'il ne s'est
iv
pas formellement identifi en donnant le motif de sa visite;
at
d) ne se conforme pas un avis du Directeur ou de la personne qu'il dsigne prescrivant de
corriger une situation qui constitue une infraction au prsent rglement;
e) ne se conforme pas une disposition du prsent rglement.
tr
is
in
7.2 CONSTAT D'INFRACTION
m
En vertu du Code de procdure pnale du Qubec, le Directeur, l'Assistant directeur, le
Surintendant de la division Construction et Architecture et l'Officier de liaison du Service de
ad
l'urbanisme et les policiers du Service de protection des citoyens sont autoriss dlivrer des
constats d'infraction pour et au nom de la Ville de Laval pour toute infraction au prsent
on
rglement.
ti
7.3 PNALIT
ca
Toute personne physique qui enfreint une disposition du prsent rglement est passible d'une
amende de 400 $ 1 000 $. Pour une rcidive, le montant de l'amende est de 800 $ 2 000 $.
i fi
Toute personne morale qui enfreint une disposition du prsent rglement est passible d'une
od
amende de 600 $ 2 000 $. Pour une rcidive, le montant de l'amende est de 1 200 $ 4 000 $.
C
7.4 CUMUL DES RECOURS
Nonobstant toute poursuite pnale, la Ville de Laval peut exercer tous les autres recours
ncessaires pour faire respecter les dispositions du prsent rglement.
Codification administrative - 9 octobre 1997
C
od
ifi
ca
ti
on
ad
m
in
is
tr
at
iv
e
VILLE DE LAVAL 53
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
CHAPITRE 8: ENTRE EN VIGUEUR
8.1 ENTRE EN VIGUEUR
Le prsent rglement entre en vigueur conformment aux dispositions de la loi.
ADOPT
e
Gilles Vaillancourt, maire et
prsident du Comit excutif
iv
at
tr
Guy Cyr, prsident du Conseil
is
in
Me Guy Collard, greffier ou
m
Me Chantal Sainte-Marie, greffire adjointe
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative - 9 octobre 1997
C
od
ifi
ca
ti
on
ad
m
in
is
tr
at
iv
e
VILLE DE LAVAL 55
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
ANNEXE A: PLANS DU TERRITOIRE SUJET INONDATION
Plans intituls Carte du risque d'inondation, prpars par le ministre de l'Environnement et de
la Faune du Qubec et d'Environnement Canada, portant les signatures des Honorables Jacques
Brassard, Ministre de l'Environnement du Qubec, et madame Sheila Copps, Ministre de
l'Environnement du Canada, en date du 15 mai 1995, l'chelle 1:2000 et portant les numros:
- 31 H-12-020-0205 ; - 31 H-12-020-0915 ;
- 31 H-12-020-0206 ; - 31 H-12-020-1009 ;
- 31 H-12-020-0207 ; - 31 H-12-020-1015 ;
- 31 H-12-020-0208 ; - 31 H-12-020-1109 ;
- 31 H-12-020-0209 ; - 31 H-12-020-1110 ;
- 31 H-12-020-0210 ; - 31 H-12-020-1115 ;
e
- 31 H-12-020-0211 ; - 31 H-12-020-1210*;
- 31 H-12-020-0305 ; - 31 H-12-020-1215 ;
iv
- 31 H-12-020-0310 ; - 31 H-12-020-1216 ;
- 31 H-12-020-0311 ; - 31 H-12-020-1310 ;
at
- 31 H-12-020-0312 ; - 31 H-12-020-1311 ;
- 31 H-12-020-0405 ; - 31 H-12-020-1316 ;
tr
- 31 H-12-020-0411 ; - 31 H-12-020-1317 ;
- 31 H-12-020-0412 ; is - 31 H-12-020-1411 ;
- 31 H-12-020-0413 ; - 31 H-12-020-1417 ;
- 31 H-12-020-0505 ; - 31 H-12-020-1418 ;
- 31 H-12-020-0506 ; - 31 H-12-020-1511 ;
in
- 31 H-12-020-0513 ; - 31 H-12-020-1512 ;
- 31 H-12-020-0514 ; - 31 H-12-020-1513 ;
m
- 31 H-12-020-0606 ; - 31 H-12-020-1514 ;
- 31 H-12-020-0607 ; - 31 H-12-020-1516 ;
ad
- 31 H-12-020-0613 ; - 31 H-12-020-1517 ;
- 31 H-12-020-0614 ; - 31 H-12-020-1518 ;
- 31 H-12-020-0707 ; - 31 H-12-020-1519 ;
- 31 H-12-020-0708 ; - 31 H-12-020-1613 ;
on
- 31 H-12-020-0714 ; - 31 H-12-020-1614 ;
- 31 H-12-020-0807 ; - 31 H-12-020-1615 ;
- 31 H-12-020-0808 ; - 31 H-12-020-1616 ;
- 31 H-12-020-0814 ; - 31 H-12-020-1617 ;
ti
- 31 H-12-020-0815 ; - 31 H-12-020-1618 ;
ca
- 31 H-12-020-0907 ; - 31 H-12-020-1619 .
- 31 H-12-020-0908 ;* (Rgl. L-9500-21, en vigueur le
- 31 H-12-020-0909 ; 13-01-14)
fi
les feuillets numros 31H 12-020-0908 et 31H 12-020-1210 ont t modifis par des nouvelles
i
od
dsignations en date du 1er aot 1997 pour l'le Locas constitue du lot 438 de la paroisse
cadastrale de Sainte-Rose et en date du 5 novembre 1997 pour le lot 40-23 et une partie du lot 40
C
de la paroisse cadastrale de Sainte-Rose. (Rgl. L-9500, en vigueur le 24-10-98)
L'annexe "A" au rglement de lotissement L-9500 de la Ville de Laval est amende en indiquant
cette annexe que les feuillets numros 31H 12-020-0208 et 31H 12-020-1511 ont t modifis par
des nouvelles dsignations en date du 16 juin 2000 pour le territoire situ au sud et au sud-ouest
de la place de l'Eau-Vive, proximit de la rivire des Prairies dans les limites de
l'ex-municipalit de Sainte-Dorothe et en date du 18 aot 1999 pour le lot 5-34 de la paroisse
cadastrale de Sainte-Rose dans les limites de l'ex-municipalit d'Auteuil, tel que montr aux
cartes constitues par les annexes "A" et "B" au prsent rglement qui en font partie intgrante.
(Rgl. L-9500-2, en vigueur le 12-06-01).
Codification administrative 29 janvier 2014
56 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
Les feuillets suivants sont modifis par des corrections relatives aux six territoires suivants:
- Feuillet 31H 12-020-0505 dont la correction a t confirme le 4 septembre 2001 pour
un territoire situ au sud-ouest du boulevard Arthur-Sauv, entre la rivire des Mille-les
et la 2e Rue dans les limites de l'ex-municipalit de Laval-Ouest et form d'une partie des
lots 2 049 594, 2 049 595 et 2 049 596 du cadastre du Qubec.
- Feuillet 31H 12-020-0908 dont la correction a t confirme le 4 juillet 2001 pour l'le
Locas dans la rivire des Mille-les et constitu des lots 1 061 943, 1 061 944 et
1 061 947 du cadastre du Qubec.
- Feuillet 31H 12-020-1210 en date du 23 avril 2001 pour un territoire situ l'extrmit
nord de la 1re Avenue dans le parc des rables et dans les limites de l'ex-municipalit
d'Auteuil et constitu d'une partie des lots 1 603 059 et 2 294 756 du cadastre du
Qubec.
e
- Feuillet 31H 12-020-1511 en date du 18 aot 1999 pour le lot 5-34 de la paroisse
cadastrale de Sainte-Rose (lot 1 856 001 du cadastre du Qubec) situ du ct sud de la
iv
rue Dante dans les limites de l'ex-municipalit d'Auteuil.
at
Feuillet 31H 12-020-1210 en date du 5 novembre 1997 pour le lot 40-23 et une partie du
lot 40 de la paroisse cadastrale de Sainte-Rose (lots 2 294 758 et 1 602 375 du cadastre
tr
du Qubec) situs du ct est de la 9e Avenue dans le secteur du parc des rables.
is
Feuillet 31H 12-020-0208 en date du 16 juin 2000 pour un territoire situ au sud de la
terrasse Pesant et de la place de l'Eau-Vive dans les limites de l'ex-municipalit de
Sainte-Dorothe.
in
Ces modifications sont montres aux cartes constitues par les annexes "A", "B", "C", "D", "E" et "F" au
m
prsent rglement et qui en font partie intgrante. (Rgl. L-9500-3, en vigueur le 23-04-02).
ad
Les feuillets suivants sont modifis par une radiation relative au territoire suivant:
- Feuillet 31H 12-020-0708 et 31H 12-020-0808 en date du 31 juillet 2002 pour un
on
territoire situ entre la rue Lac-de-Mai et les boulevards Mattawa et Sainte-Rose et
constitu par des parties des lots 1 063 007 et 2 171 742 du cadastre du Qubec, dans les
limites de l'ex-municipalit de Fabreville.
ti
Cette modification est montre la carte constitue par l'annexe "A" au prsent rglement et qui en fait
ca
partie intgrante. (Rgl. L-9500-4, en vigueur le 26-11-02)
- Le feuillet 31H 12-020-0607 est modifi en date du 9 octobre 2003 par une correction
fi
affectant une partie du lot 1 373 873 du cadastre du Qubec situe entre le boulevard
Sainte-Rose, le 44ime Avenue, la rue Sguin et lautoroute Chomedey dans le quartier
i
Fabreville.
od
La modification est montre la carte constitue de lannexe A au prsent rglement et qui en fait
partie intgrante. (Rgl. L-9500-8, en vigueur le 26-04-04)
C
- Le feuillet 31H 12-020-0607 est modifi en date du 16 mars 2004 par une correction
affectant les lots 1 374 527, 1 374 530, 1 374 532, 1 374 533, 1 374 534 et 1 374 677 du
cadastre du Qubec situs au sud de la rue Sguin et lest de la 35ime Avenue dans le
quartier Fabreville.
La modification est montre la carte constitue de lannexe A au prsent rglement et qui en fait
partie intgrante. (Rgl. L-9500-10, en vigueur le 07-12-04)
- Le feuillet 31H 12-020-1210 est modifi en date du 25 juin 2004 par une correction
affectant une partie du lot 1 603 049 du cadastre du Qubec situe entre la 2e Avenue et
la rivire des Mille-les dans le quartier Auteuil.
La modification est montre la carte constitue de lannexe A au prsent rglement et qui en fait
partie intgrante. (Rgl. L-9500-11, en vigueur le 28-02-05)
- Le feuillet 31H 12-020-1210 est modifi en date du 22 juin 2005 par une correction
affectant une partie des lots 1 871 165 et 2 086 279 du cadastre du Qubec situe entre
la 2e Avenue et la rivire des Mille-les dans le quartier Auteuil et en date du 10 juin
Codification administrative 29 janvier 2014
VILLE DE LAVAL 57
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
2005 pour une correction affectant une partie du lot 1 602 412 du cadastre du Qubec
situe au sud de la 2e Avenue dans le quartier Auteuil.
Ces modifications sont montres aux plans constitus par les annexes A et B du prsent rglement
et qui en font partie intgrante. (Rgl. L-9500-14, en vigueur le 27-12-05)
- Les feuillets 31H 12-020-0209 et 31H 12-020-0210 sont modifis par une correction
affectant un territoire situ entre le chemin du Bord-de-l'Eau, l'autoroute Chomedey (A-
13), la rivire des Prairies et le lot 1 454 605 du cadastre du Qubec, situ l'ouest de la
rue des Roseaux dans le quartier Sainte-Dorothe.
Cette modification est montre au plan constitu par l'annexe A du prsent rglement et qui en fait
partie intgrante. (Rgl. L-9500-19, en vigueur le 06-05-08) (Rgl. L-9500-21, en vigueur le 13-01-14)
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 29 janvier 2014
58 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
ANNEXE A AU RGLEMENT L-9500
Les tableaux qui suivent indiquent en mtres le niveau des crues de rcurrences de 2 ans, 20 ans et de
100 ans de la rivire des Mille les, de la rivire des Prairies et du lac des Deux Montagnes. Les figures
qui suivent illustrent les vues en plan et profils en long pour la rivire des Mille les, la rivire des
Prairies et le lac des Deux Montagnes. Ces tableaux et ces figures font partie intgrante de la prsente
annexe.
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 59
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
Rivire des Mille les
Tableaux des cotes de crues
MRC de Laval
Source :
DUB, Simon, Jean-Franois Cyr, William Larouche, Roger Dumont, Rvision des cotes de crues, Rivire des
Milles les, Villes de Boisbriand, de Bois-des-Filion, de Deux-Montagnes, de Laval, de Lorraine, de Saint-Eustache
et de Terrebonne, rapport CEHQ 13-001, Direction de lexpertise hydrique et de la gestion des barrages publics,
Centre dexpertise hydrique du Qubec, Avril 2005
Cotes de crues de rcurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans
Rivire des Mille-les Lac des Deux Montagnes lle Jargaille
Source : Tableaux 37 46, pages 39 45 du rapport CEHQ 13-001
Section 2 ans 20 ans 100 ans
(m) (m) (m)
e
Lac des Deux 23,41 24,19 24,52
iv
Montagnes
4 23,39* 24,18* 24,52*
at
5 23,39* 24,18 24,52*
6 23,32* 24,12* 24,46*
tr
8 23,28* 24,08* 24,42*
Amont du pont de 24,05* 24,39*
23,24*
is
chemin de fer
Aval du pont de 24,01* 24,35*
in
23,21*
chemin de fer
Amont du barrage 23,22* 24,01* 24,34*
m
Aval du barrage 22,99 23,93 24,29
ad
10 23,11 24,01 24,36
15 22,70 23,72 24,08
19 22,64 23,64 23,99
on
20 22,65 23,64 24,00
21 22,65 23,65 24,00
22 22,64 23,64 23,99
ti
23 22,65 23,64 24,00
ca
24 22,64 23,64 24,00
25 22,64 23,64 24,00
fi
24A 22,64 23,64 23,99
25A 23,64 23,99
i
22,64
od
26 22,64 23,64 23,99
27 22,64 23,63 23,99
C
28 22,64 23,63 23,99
29 22,64 23,63 23,99
30 22,64 23,63 23,99
31 22,64 23,63 23,99
32 22,63 23,63 23,98
33 22,63 23,63 23,98
34 22,63 23,63 23,98
38 22,62 23,61 23,96
39 22,61 23,60 23,95
40 22,61 23,60 23,95
41 22,61 23,60 23,95
Codification administrative 8 juillet 2015
60 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
42 22,61 23,60 23,95
43 22,61 23,60 23,95
44 22,61 23,60 23,95
45 22,61 23,60 23,95
46 22,61 23,60 23,95
47 22,61 23,60 23,95
48 22,61 23,60 23,95
49 22,61 23,60 23,95
50 22,61 23,60 23,95
51 22,61 23,60 23,95
52A 22,61 23,60 23,95
52B 22,61 23,60 23,95
53 22,61 23,60 23,95
e
54 22,61 23,60 23,95
iv
55 22,61 23,60 23,95
56 22,61 23,60 23,95
at
57 22,61 23,60 23,95
58 22,61 23,60 23,95
tr
59 22,61 23,60 is 23,95
60 22,61 23,60 23,95
61 22,61 23,60 23,95
in
62 22,61 23,59 23,95
63 23,58 23,93
m
22,60
64 22,60 23,58 23,93
ad
65 22,58 23,56 23,91
66 22,51 23,49 23,84
68 22,50 23,47 23,81
on
69 22,47 23,43 23,78
70 22,41 23,36 23,71
71 23,38 23,72
ti
22,42
72 22,42 23,38 23,72
ca
73 22,40 23,35 23,70
74 22,39 23,35 23,70
fi
76 22,35 23,31 23,66
i
77 22,35 23,31 23,65
od
78 22,35 23,31 23,65
79 22,35 23,30 23,65
C
80 22,35 23,30 23,65
81 22,34 23,29 23,64
82 22,34 23,29 23,64
83 22,30 23,24 23,58
84 22,28 23,21 23,56
85 22,28 23,22 23,56
86 22,28 23,22 23,56
87 22,28 23,22 23,56
88 22,28 23,22 23,55
Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 61
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
89 22,28 23,21 23,55
90 22,28 23,21 23,55
91 22,28 23,21 23,55
92 22,28 23,21 23,55
93 22,28 23,21 23,56
94 22,21 23,11 23,50
95 22,20 23,11 23,44
96 22,14 23,05 23,37
97 22,13 23,01 23,34
98 22,09 22,98 23,30
99 22,05 22,92 23,25
100 22,03 22,91 23,22
101 22,00 22,87 23,18
e
104 21,84 22,62 22,92
iv
105 21,84 22,62 22,92
106 21,83 22,62 22,92
at
107 21,83 22,61 22,91
108 21,81 22,59 22,89
tr
110 21,79 22,57is 22,87
111 21,78 22,56 22,86
112 21,78 22,56 22,86
in
113 21,76 22,54 22,84
114 22,53 22,83
m
21,76
115 21,73 22,50 22,79
ad
116 21,70 22,46 22,76
119 21,69 22,45 22,74
120 21,69 22,45 22,74
on
122 21,68 22,44 22,73
123 21,68 22,44 22,73
124 22,42 22,70
ti
21,67
125 21,66 22,41 22,70
ca
126 21,65 22,40 22,69
127 21,65 22,40 22,69
fi
128 21,64 22,38 22,68
i
130 21,64 22,39 22,68
od
131 21,64 22,38 22,67
132 21,64 22,38 22,67
C
133 21,63 22,37 22,65
134 21,62 22,34 22,62
135 21,61 22,33 22,60
136 21,61 22,32 22,59
137 21,60 22,32 22,59
138 21,59 22,31 22,58
139 21,59 22,30 22,58
140 21,59 22,30 22,57
Codification administrative 8 juillet 2015
62 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
141 21,59 22,30 22,57
142 21,58 22,29 22,57
144 21,58 22,29 22,56
145 21,57 22,27 22,55
146 21,57 22,27 22,54
147 21,57 22,27 22,54
148 21,55 22,23 22,49
149 21,54 22,23 22,49
152 21,54 22,22 22,48
153 21,54 22,22 22,48
154 21,54 22,22 22,48
155 21,52 22,20 22,46
156 21,50 22,16 22,42
e
158 21,50 22,16 22,42
iv
159 21,48 22,14 22,39
160 21,48 22,13 22,39
at
161 21,47 22,13 22,38
162 21,46 22,12 22,37
tr
163 21,46 22,10is 22,36
164 21,45 22,10 22,35
165 21,45 22,10 22,34
in
166 21,44 22,08 22,33
167 22,04 22,29
m
21,40
168 21,31 22,01 22,25
ad
169 21,22 21,85 22,09
Station 02OA003 20,83 21,28 21,45
171 20,36 21,04 21,31
on
172 20,35 21,03 21,31
173 20,40 21,05 21,28
174 21,08 21,39
ti
20,38
175 20,36 21,06 21,37
ca
176 20,34 21,04 21,36
177 20,31 20,99 21,31
fi
178 20,28 20,95 21,26
i
179 20,28 20,95 21,26
od
180 20,26 20,94 21,25
181 20,25 20,93 21,24
C
182 20,25 20,93 21,24
183 20,24 20,92 21,23
184 20,21 20,92 21,23
185 20,18 20,87 21,19
186 20,18 20,87 21,19
187 20,16 20,85 21,19
188 20,16 20,84 21,12
189 20,11 20,80 21,10
190 20,10 20,76 21,06
Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 63
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
181 20,09 20,75 21,05
192 20,08 20,73 21,03
193 20,07 20,72 21,02
194 20,06 20,70 21,00
195 20,04 20,69 20,98
196 19,99 20,64 20,94
197 19,93 20,60 20,90
*Niveaux dtermin par relations entre Pointe-Calumet et Sainte-Anne-de-Bellevue.
Cotes de crues de rcurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans
Rivire des Mille-les Secteur de lle Jargaille
Source : Tableau 47, page 45 du rapport CEHQ 13-001
e
Bras nord Bras sud
Section 2 ans 20 ans 100 ans 2 ans 20 ans 100 ans
iv
(m) (m) (m) (m) (m) (m)
at
198 19,61 20,30 20,64 19,56 20,23 20,57
202 19,47 20,18 20,52 19,39 20,07 20,41
tr
203 19,31 20,04 20,40 19,30 19,99 20,32
204 19,11 19,79 20,11 19,17 19,86 20,18
is
205 18,93 19,59 19,94 19,03 19,72 20,06
in
207 18,59 19,31 19,65 18,66 19,42 19,77
Cotes de crues de rcurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans
m
Rivire des Mille-les Aval le Jargaille amont le Saint-Joseph
Source : Tableau 48, page 45 du rapport CEHQ 13-001
ad
Section 2 ans 20 ans 100 ans
(m) (m) (m)
on
208 18,51 19,24 19,58
209 18,44 19,18 19,52
210
ti
18,40 19,15 19,49
212 18,39 19,16 19,54
ca
213 18,38 19,16 19,54
214 18,37 19,16 19,54
fi
216 18,36 19,16 19,54
i
od
Cotes de crues de rcurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans
Rivire des Mille-les Bras nord Secteur des les Saint-Joseph et aux Vaches
Source : Tableau 49, page 46 du rapport CEHQ 13-001
C
Section 2 ans 20 ans 100 ans
(m) (m) (m)
217 18,36 19,12 19,47
218 18,34 19,11 19,46
219 18,32 19,08 19,43
220 18,32 19,07 19,43
221 18,32 19,07 19,41
222 18,31 19,05 19,40
223 18,30 19,05 19,40
224 18,30 19,05 19,40
Codification administrative 8 juillet 2015
64 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
226 18,30 19,05 19,40
227 18,30 19,05 19,40
228 18,30 19,05 19,40
275 18,29 19,05 19,40
276 18,29 19,05 19,40
277 18,19 18,94 19,30
278 18,18 18,94 19,29
279 18,16 18,92 19,27
280 18,11 18,87 19,22
281 17,98 18,74 19,08
282 17,86 18,60 18,95
283 17,71 18,43 18,75
284 17,62 18,32 18,63
285 17,56 18,24 18,56
286 17,49 18,16 18,47
e
287 17,45 18,12 18,43
iv
289 17,41 18,07 18,37
290 17,39 18,05 18,35
at
291 17,20 17,84 18,13
tr
Cotes de crues de rcurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans
is
Rivire des Mille-les Bras sud Secteur des les Saint-Joseph, aux Vaches et Saint-Pierre
Source : Tableau 50, pages 47 et 48 du rapport CEHQ 13-001
in
Section 2 ans 20 ans 100 ans
(m) (m) (m)
m
1217 18,36 19,13 19,49
1218 18,33 19,09 19,45
ad
1219 18,31 19,07 19,42
1220 18,30 19,05 19,41
1221 18,29 19,05 19,40
on
1222 18,29 19,04 19,39
1223 18,29 19,03 19,39
1224 18,28 19,03 19,39
ti
1225 18,28 19,03 19,38
ca
1230 18,25 18,99 19,34
1231 18,23 18,97 19,31
1232 18,22 18,95 19,29
fi
1233 18,18 18,91 19,26
i
1234 18,16 18,88 19,23
od
1235 18,12 18,84 19,19
1236 18,08 18,82 19,16
1237 18,02 18,75 19,09
C
1238 17,79 18,48 18,79
1239 17,68 18,35 18,66
1240 17,63 18,30 18,61
1241 17,56 18,23 18,54
1242 17,49 18,16 18,47
1243 17,35 17,99 18,26
1244 17,34 18,04 18,29
1245 17,32 18,01 18,26
1246 17,30 17,99 18,23
1247 17,28 17,98 18,20
1249 17,26 17,96 18,17
1250 17,23 17,92 18,08
Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 65
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
1251 17,20 17,87 18,03
1252 16,64 17,26 17,62
1253 16,62 17,24 17,57
1258 15,84 16,53 16,89
1259 15,80 16,58 16,86
1260 15,63 16,44 16,75
1261 15,51 15,26 16,53
1262 15,18 15,78 16,04
1263 15,00 15,55 15,78
1264 14,20 15,19 15,49
Site B 13,76 14,13 14,27
Site A 12,44 12,84 12,97
Cotes de crues de rcurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans
e
Rivire des Mille-les Du kilomtre 9 lembouchure
Source : Tableau 51, pages 48 et 50 du rapport CEHQ 13-001
iv
Section 2 ans 20 ans 100 ans
at
(m) (m) (m)
Km 9 10,23 11,04 11,48
tr
336 9,52 10,62 11,11
337 9,40 10,49 10,99
is
338 9,39 10,47 10,97
339 9,28 10,37 10,88
in
340 9,21 10,29 10,81
341 9,15 10,22 10,74
m
342 9,06 10,12 10,63
343 8,98 10,04 10,55
ad
344 8,89 9,98 10,49
345 8,80 9,90 10,47
346 8,58 9,69 10,28
on
347 8,54 9,66 10,26
348 8,52 9,65 10,26
349 8,50 9,64 10,25
ti
350 8,38 9,54 10,15
ca
351 8,34 9,49 10,13
352 8,30 9,48 10,11
353 8,29 9,47 10,09
fi
354 8,28 9,46 10,09
i
355 8,28 9,47 10,09
od
356 8,28 9,47 10,09
357 8,26 9,45 10,08
358 8,25 9,44 10,06
C
359 8,26 9,46 10,08
360 8,24 9,43 10,05
361 8,23 9,42 10,04
362 8,23 9,42 10,04
363 8,22 9,41 10,03
364 8,22 9,41 10,03
365 8,21 9,40 10,03
366 8,20 9,39 10,02
367 8,20 9,39 10,01
368 8,19 9,38 10,00
369 8,18 9,37 9,99
370 8,17 9,36 9,98
Codification administrative 8 juillet 2015
66 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
371 8,16 9,36 9,97
372 8,16 9,34 9,95
373 8,15 9,33 9,94
374 8,14 9,32 9,94
375 8,13 9,31 9,90
376 8,12 9,30 9,90
377 8,11 9,27 9,88
378 8,09 9,26 9,88
379 8,09 9,26 9,88
380 8,09 9,26 9,88
381 8,08 9,26 9,87
382 8,08 9,25 9,87
383 8,07 9,25 9,86
384 8,06 9,23 9,85
385 8,05 9,22 9,83
e
386 8,03 9,20 9,81
iv
388 8,02 9,18 9,78
389 8,01 9,17 9,78
at
390 8,00 9,17 9,78
391 7,98 9,15 9,77
392 7,98 9,15 9,76
tr
393 7,98 9,14 is 9,76
394 7,97 9,14 9,76
395 7,95 9,14 9,76
in
m
Rivire des Prairies
Tableaux des cotes de crues
ad
MRC de Laval
Source :
DUB, Simon, William Larouche, Katia Tremblay, Rvision des cotes de crues, Rivire des Prairies, Villes de
on
Charlemagne, de Laval, de Montral, de Repentigny et de Terrebonne, rapport CEHQ 13-002, Direction de
lexpertise et de la gestion des barrages publics, Centre dexpertise hydrique du Qubec, Juin 2006
ti
Cotes de crues de rcurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans
ca
Rivire des Prairies Secteur en aval du barrage de la Rivire-des-Prairies
Source : Tableaux 33 et 34, pages 34 37 du rapport CEHQ 13-002
fi
Section 2 ans 20 ans 100 ans
(m) (m) (m)
i
od
29 7,96 9,12 9,72
30 7,97 9,13 9,72
31 7,97 9,13 9,73
C
32 7,97 9,13 9,73
33 7,98 9,14 9,74
34 7,98 9,14 9,74
35 7,99 9,15 9,75
36 8,00 9,15 9,75
37 8,02 9,17 9,77
38 8,03 9,19 9,78
39 8,03 9,19 9,78
40 8,03 9,19 9,78
41 8,04 9,20 9,79
42 8,05 9,20 9,79
Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 67
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
43 8,05 9,20 9,79
44 8,06 9,21 9,80
45 8,07 9,22 9,81
46 8,07 9,22 9,81
47 8,07 9,22 9,81
48 8,08 9,22 9,81
49 8,08 9,23 9,81
50 8,08 9,23 9,81
51 8,09 9,24 9,82
52 8,09 9,24 9,82
53 8,09 9,24 9,82
54 8,10 9,24 9,83
55 8,09 9,24 9,83
56 8,09 9,24 9,82
57 8,10 9,24 9,83
e
58 8,14 9,28 9,85
iv
59 8,28 9,34 9,89
60 8,46 9,42 9,95
at
61 8,51 9,45 9,97
62 8,59 9,44 9,95
63 8,68 9,52 10,00
tr
64 8,81 9,58 is 10,06
65 8,84 9,59 10,05
66 9,00 9,83 10,29
in
67 9,32 10,02 10,43
68 9,29 10,04 10,47
m
69 9,31 10,04 10,48
70 9,34 10,07 10,48
ad
71 9,52 10,22 10,63
72 9,56 10,25 10,66
73 9,53 10,25 10,66
74 9,59 10,26 10,68
on
75 9,61 10,31 10,70
76 9,67 10,38 10,77
ti
77 9,71 10,39 10,78
78 9,78 10,43 10,81
ca
79 9,84 10,52 10,89
80 9,86 10,55 10,92
81 9,89 10,56 10,93
fi
82 9,89 10,56 10,94
i
83 9,90 10,58 10,96
od
84 9,91 10,59 10,96
85 9,91 10,59 10,97
C
86 9,93 10,61 10,98
87 9,95 10,63 11,01
88 9,96 10,64 11,02
89 9,96 10,65 11,02
90 9,97 10,65 11,03
91 9,97 10,66 11,03
92 9,98 10,66 11,04
93 9,97 10,66 11,04
94 9,97 10,65 11,03
95 9,98 10,67 11,05
96 9,99 10,69 11,07
97 9,99 10,69 11,07
98 10,00 10,69 11,07
99 10,00 10,69 11,07
100 10,00 10,70 11,07
Codification administrative 8 juillet 2015
68 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
101 10,00 10,70 11,08
102 10,01 10,70 11,09
103 10,01 10,71 11,09
104 10,02 10,72 11,09
105 10,02 10,72 11,10
106 10,02 10,72 11,10
107 10,03 10,73 11,11
108 10,03 10,73 11,11
109 10,03 10,73 11,11
110 10,03 10,73 11,11
111 10,03 10,73 11,11
112 10,04 10,74 11,12
113 10,04 10,75 11,13
114 10,04 10,75 11,13
115 10,04 10,74 11,12
e
116 10,04 10,74 11,11
iv
117 10,05 10,75 11,12
118 10,05 10,76 11,13
at
119 10,08 10,78 11,15
120 10,10 10,81 11,18
121 10,12 10,82 11,20
tr
122 10,19 10,87 is 11,24
123 10,21 10,92 11,30
124 10,24 10,97 11,36
in
125 10,25 10,99 11,38
126 10,24 10,96 11,35
m
127 10,27 11,02 11,42
128 10,27 11,05 11,44
ad
129 10,30 11,06 11,46
130 10,31 11,08 11,49
131 10,33 11,11 11,52
132 10,46 11,27 11,68
on
133 10,50 11,30 11,71
134 10,51 11,30 11,71
ti
135 10,52 11,33 11,75
136 10,53 11,33 11,74
ca
137 10,53 11,34 11,83
138 11,00 11,73 12,06
139 11,38 12,06 12,35
i fi
od
Cotes de crues de rcurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans
Rivire des Prairies Secteur en amont du barrage de la Rivire-des-Prairies
Source : Tableaux 35 et 36, pages 37 40 du rapport CEHQ 13-002
C
Section 2 ans 20 ans 100 ans
(m) (m) (m)
Barrage 17,07 17,07 17,07
140 17,15 17,17 17,17
146 17,29 17,35 17,38
147 17,29 17,35 17,38
148 17,29 17,36 17,38
149 17,29 17,34 17,37
150 17,29 17,34 17,37
151 17,29 17,34 17,37
Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 69
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
152 17,29 17,35 17,38
153 17,33 17,42 17,46
154 17,43 17,59 17,67
155 17,49 17,68 17,78
156 17,49 17,70 17,80
157 17,51 17,73 17,83
158 17,54 17,77 17,88
159 17,52 17,74 17,84
160 17,54 17,77 17,87
161 17,53 17,75 17,88
162 17,55 17,79 17,92
163 17,54 17,79 17,91
164 17,82 18,22 18,42
165 18,01 18,43 18,60
166 18,36 18,90 19,12
e
167 18,44 19,03 19,26
iv
168 18,66 19,30 19,54
169 18,70 19,35 19,60
at
170 18,71 19,34 19,58
171 18,90 19,57 19,83
172 18,97 19,65 19,91
tr
173 18,99 19,70 is 19,96
174 19,03 19,77 20,05
175 19,14 19,88 20,17
in
176 19,17 19,91 20,19
177 19,17 19,90 20,19
m
178 19,27 20,03 20,32
179 19,24 20,05 20,34
ad
180 19,44 20,24 20,54
181 19,54 20,38 20,71
182 19,55 20,38 20,71
183 19,61 20,47 20,80
on
184 19,61 20,47 20,81
185 19,62 20,48 20,82
ti
186 19,64 20,50 20,84
187 19,64 20,50 20,83
ca
188 19,65 20,52 20,86
189 19,66 20,53 20,87
190 19,67 20,54 20,88
fi
191 19,66 20,54 20,87
i
192 19,68 20,55 20,89
od
193 19,68 20,56 20,89
194 19,69 20,56 20,90
C
195 19,70 20,59 20,93
196 19,74 20,62 20,96
197 19,74 20,62 20,96
198 19,75 20,62 20,97
199 19,75 20,63 20,98
200 19,77 20,65 21,00
201 19,77 20,65 21,00
202 19,78 20,67 21,02
203 19,79 20,68 21,02
204 19,81 20,70 21,04
205 19,82 20,71 21,06
Codification administrative 8 juillet 2015
70 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
206 19,82 20,71 21,06
207 19,83 20,73 21,08
208 19,83 20,73 21,08
209 19,85 20,75 21,10
210 19,85 20,75 21,10
211 19,85 20,75 21,10
212 19,86 20,77 21,12
213 19,87 20,78 21,13
214 19,87 20,78 21,13
215 19,87 20,78 21,13
216 19,87 20,78 21,13
217 19,87 20,78 21,13
218 19,87 20,77 21,13
219 19,88 20,78 21,14
220 19,89 20,80 21,15
e
221 19,89 20,79 21,15
iv
222 19,91 20,82 21,18
223 19,92 20,83 21,19
at
224 19,92 20,83 21,19
225 19,92 20,83 21,18
226 19,91 20,81 21,16
tr
227 19,90 20,80 is 21,15
228 19,89 20,79 21,14
229 19,97 20,89 21,25
in
230 20,09 21,01 21,38
231 20,17 21,10 21,47
m
232 20,16 21,09 21,46
233 20,31 21,27 21,65
ad
234 20,30 21,25 21,63
235 20,34 21,29 21,66
236 20,42 21,39 21,77
237 20,53 21,52 21,91
on
238 20,53 21,52 21,91
239 20,54 21,53 21,92
ti
240 20,55 21,54 21,94
241 20,54 21,53 21,92
ca
242 20,65 21,65 22,05
243 20,69 21,70 22,10
244 20,69 21,69 22,09
fi
245 20,68 21,69 22,08
i
246 20,68 21,68 22,07
od
247 20,72 21,71 22,09
248 20,84 21,82 22,21
C
249 20,92 21,88 22,27
250 20,93 21,94 22,33
251 21,13 21,97 22,33
252 21,22 22,10 22,47
253 21,24 22,11 22,48
254 21,27 22,13 22,50
255 21,29 22,14 22,51
256 21,31 22,16 22,53
257 21,39 22,24 22,60
258 21,45 22,27 22,62
Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 71
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
Cotes de crues de rcurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans
Rivire des Prairies Bras nord de lle Bizard
Source : Tableau 37, page 41 du rapport CEHQ 13-002
Section 2 ans 20 ans 100 ans
(m) (m) (m)
259 21,53 22,36 22,71
260 21,56 22,39 22,75
261 21,64 22,43 22,76
262 21,82 22,65 22,99
263 21,95 22,78 23,15
264 22,16 23,01 23,39
265 22,19 23,03 23,41
266 22,19 23,04 23,42
274 22,16 23,00 23,37
275 22,21 23,07 23,44
e
276 22,23 23,08 23,46
iv
277 22,25 23,10 23,48
278 22,23 23,03 23,43
at
279 22,30 23,05 23,40
280 22,48 23,19 23,54
tr
281 22,85 23,58 23,99
282 23,20 23,81 24,17
is
283 23,23 23,88 24,24
284 23,41 24,09 24,45
in
285 23,49 24,16 24,53
Lac des Deux 23,41 24,19 24,52
m
Montagnes
ad
Cotes de crues de rcurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans
Rivire des Prairies Bras sud de lle Bigras
Source : Tableau 38, page 41 du rapport CEHQ 13-002
on
Section 2 ans 20 ans 100 ans
(m) (m) (m)
267 22,04 22,92 23,30
ti
268 22,04 22,92 23,30
ca
269 22,02 22,90 23,28
270 22,05 22,92 23,29
271 22,05 22,91 23,29
fi
272 22,01 22,91 23,28
i
273 22,04 22,90 23,27
od
Cotes de crues de rcurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans
Rivire des Prairies Bras sud de lle Bizard
C
Source : Tableau 39, page 42 du rapport CEHQ 13-002
Section 2 ans 20 ans 100 ans
(m) (m) (m)
286 21,42 22,26 22,62
287 21,80 22,72 23,09
288 21,91 22,79 23,17
Codification administrative 8 juillet 2015
72 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
Lac des Deux Montagnes
Tableaux des cotes de crues
MRC de Laval
Source :
DUB, Simon, Katia Tremblay, Rvision des cotes de crues de rcurrence de 20 ans et 100 ans, Rivire des
Outaouais et lac des Deux Montagnes, Communaut mtropolitaine de Montral, Municipalits rgionales de comt
dArgenteuil, de Deux-Montagnes et de Vaudreuil-Soulanges, rapport CEHQ 15-001, Direction de lexpertise et de
la gestion des barrages publics, Centre dexpertise hydrique du Qubec, aot 2006
Cotes de crues de rcurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans
Rivire des Outaouais (secteur en aval de la centrale de Carillon)
Source : Tableau 13, page 28 du rapport CEHQ 15-001
Section 2 ans 20 ans 100 ans
(m) (m) (m)
e
2 23,41 24,19 24,52
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 73
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
Rivire des Mille les
Vues en plan et profils en long
MRC Laval
Source :
DUB, Simon, Jean-Franois Cyr, William Larouche, Roger Dumont, Rvision des cotes de crues, Rivire des
Milles les, Villes de Boisbriand, de Bois-des-Filion, de Deux-Montagnes, de Laval, de Lorraine, de Saint-Eustache
et de Terrebonne, rapport CEHQ 13-001, Direction de lexpertise hydrique et de la gestion des barrages publics,
Centre dexpertise hydrique du Qubec, Avril 2005
Figures 3 et 4
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 8 juillet 2015
74 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
Figures 5 et 6
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
fi
i
od
C
Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 75
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
Figures 7 et 8
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 8 juillet 2015
76 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
Figures 9 et 10
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
fi
i
od
C
Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 77
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
Figures 11 et 12
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 8 juillet 2015
78 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
Figures 13 et 14
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
fi
i
od
C
Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 79
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
Figures 15 et 16
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 8 juillet 2015
80 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
Figures 17 et 18
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
fi
i
od
C
Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 81
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
Figures 19 et 20
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 8 juillet 2015
82 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
Rivire des Prairies
Vues en plan et profils en long
MRC Laval
Source :
DUB, Simon, William Larouche, Katia Tremblay, rvision des cotes de crues, Rivire des Prairies, Villes de
Charlemagne, de Laval, de Montral, de Repentigny et de Terrebonne, rapport CEHQ 13-002, Direction de
lexpertise et de la gestion des barrages publics, Centre dexpertise hydrique du Qubec, Juin 2006
Figures 5 et 6
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 83
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
Figures 7 et 8
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 8 juillet 2015
84 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
Figures 9 et 10
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
fi
i
od
C
Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 85
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
Figures 11 et 12
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 8 juillet 2015
87 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
Figures 13 et 14
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
ifi
od
C
Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 88
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
Figures 15 et 16
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 8 juillet 2015
89 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
Lac des Deux Montagnes
Vues en plan et profils en long
MRC Laval
Source :
DUB, Simon, Katia Tremblay, rvision des cotes de crues, Rivire des Outaouais et lac des Deux Montagnes,
Communaut mtropolitaine de Montral, Municipalits rgionales de comt dArgenteuil, de Deux-Montagnes et
de Vaudreuil-Soulanges, rapport CEHQ 15-001, Direction de lexpertise et de la gestion des barrages publics,
Centre dexpertise hydrique du Qubec, aot 2006
Figures 5 et 6
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
(Rgl. L-9500-24 en vigueur le 22-06-15)
Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 90
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
ANNEXE "A" AU RGLEMENT L-9500
Les tableaux des cotes de crues qui suivent indiquent en mtres le niveau des
crues de rcurrences de 2 ans, 20 ans et de 100 ans de la rivire des Mille les,
de la rivire des Prairies et du lac des Deux Montagnes. Les figures qui suivent
illustrent les vues en plan pour la rivire des Mille les et la rivire des Prairies
ainsi que les vues en plan et profils en long pour le lac des Deux Montagnes.
Ces tableaux et ces figures font partie intgrante de la prsente annexe.
Rivire des Mille les
Tableaux des cotes de crues
e
MRC de Laval
iv
Cotes de crues de rcurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans
at
Rivire des Mille les Lac des Deux Montagnes lle Jargaille
tr
Section 2 ans 20 ans 100 ans
(m) (m) (m)
is
4 23,39 24,16 24,49
5 23,39 24,16 24,49
in
6 23,32 24,12 24,45
8 23,28 24,08 24,41
m
10 23,92 24,47
15 23,30 23,90
ad
19 23,33 23,93
20 23,33 23,93
21 23,33 23,93
on
22 23,33 23,93
23 23,33 23,93
ti
24 23,33 23,93
25 23,33 23,93
ca
24A 23,33 23,93
25A 23,33 23,92
fi
26 23,32 23,92
27 23,32 23,92
i
od
28 23,32 23,91
29 23,31 23,91
30 23,31 23,91
C
31 23,31 23,91
32 23,31 23,90
33 23,30 23,90
34 23,30 23,90
38 23,29 23,88
39 23,28 23,88
40 23,29 23,88
41 23,28 23,88
42 23,28 23,87
43 23,28 23,87
44 23,28 23,87
Codification administrative 8 juillet 2015
91 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
45 23,27 23,87
46 23,27 23,87
47 23,27 23,86
48 23,27 23,86
49 23,27 23,86
50 23,27 23,86
51 23,27 23,86
52A 23,27 23,86
52B 23,27 23,86
53 23,26 23,86
54 23,26 23,85
55 23,26 23,85
56 23,25 23,85
57 23,25 23,84
e
58 23,25 23,84
59 23,25 23,84
iv
60 23,25 23,84
at
61 23,24 23,83
62 23,24 23,83
63 23,24 23,82
tr
64 23,23 is 23,82
65 23,22 23,81
66 23,16 23,75
in
68 23,17 23,76
69 23,16 23,75
m
70 23,13 23,72
71 23,13 23,72
ad
72 23,13 23,72
73 23,13 23,72
74 23,12 23,70
on
76 23,11 23,70
77 23,11 23,70
78 23,11 23,70
ti
79 23,10 23,69
ca
80 23,10 23,68
81 23,09 23,67
82 23,08 23,66
fi
83 22,98 23,55
i
84 23,01 23,59
od
85 22,99 23,56
86 23,00 23,57
C
87 23,00 23,57
88 23,00 23,57
89 23,00 23,57
90 23,00 23,57
91 22,99 23,57
92 22,99 23,56
93 22,99 23,56
94 22,86 23,40
Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 92
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
95 22,69 23,19
96 22,76 23,28
97 22,74 23,26
98 22,63 23,13
99 22,51 22,98
100 22,53 23,01
101 21,80 22,46 22,71
104 21,75 22,40 22,65
105 21,71 22,36 22,60
106 21,72 22,37 22,62
107 21,72 22,37 22,61
108 21,71 22,36 22,61
110 21,71 22,35 22,60
111 21,70 22,34 22,59
e
112 21,70 22,35 22,59
iv
113 21,70 22,35 22,59
114 21,70 22,34 22,59
at
115 21,70 22,34 22,59
116 21,64 22,29 22,54
tr
119 21,64 22,28 22,53
120 21,64 22,28 22,53
is
122 21,63 22,28 22,53
in
123 21,63 22,28 22,53
124 21,62 22,27 22,51
m
125 21,62 22,27 22,52
126 21,62 22,27 22,52
ad
127 21,62 22,26 22,51
128 21,62 22,26 22,50
130 21,62 22,26 22,50
on
131 21,61 22,25 22,49
132 21,59 22,22 22,47
ti
133 21,53 22,11 22,33
134 21,53 22,10 22,32
ca
135 21,52 22,09 22,31
136 21,52 22,10 22,31
fi
137 21,52 22,09 22,30
138 21,52 22,09 22,31
i
od
139 21,52 22,10 22,31
140 21,52 22,10 22,32
141 21,51 22,08 22,30
C
142 21,51 22,08 22,30
144 21,51 22,08 22,29
145 21,50 22,06 22,28
146 21,49 22,05 22,27
147 21,49 22,05 22,26
148 21,47 22,01 22,22
149 21,48 22,03 22,23
152 21,48 22,03 22,24
153 21,48 22,03 22,24
154 21,46 22,01 22,22
155 21,45 22,00 22,21
156 21,45 21,99 22,20
Codification administrative 8 juillet 2015
93 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
158 21,45 22,00 22,20
159 21,45 21,99 22,20
160 21,45 22,00 22,20
161 21,43 21,97 22,18
162 21,43 21,97 22,18
163 21,43 21,97 22,17
164 21,43 21,97 22,18
165 21,43 21,96 22,17
166 21,42 21,96 22,16
167 21,39 21,92 22,12
168 21,32 21,83 22,02
169 21,17 21,66 21,84
170 20,95 21,37 21,54
171 20,94 21,38 21,57
e
172 20,80 21,24 21,42
iv
173 20,46 20,86 21,03
174 20,41 20,82 20,99
at
175 20,26 20,67 20,84
176 20,22 20,62 20,79
tr
177 20,24 20,66 is 20,84
178 20,14 20,54 20,72
179 20,13 20,54 20,71
in
180 20,13 20,53 20,71
181 20,13 20,53 20,70
m
182 20,13 20,53 20,70
183 20,12 20,53 20,70
ad
184 20,10 20,50 20,67
185 20,09 20,49 20,67
186 20,09 20,49 20,66
on
187 20,09 20,49 20,67
188 20,01 20,38 20,54
ti
189 20,02 20,38 20,54
190 20,02 20,38 20,54
ca
191 20,02 20,38 20,55
192 20,02 20,39 20,55
fi
193 20,02 20,39 20,55
i
194 20,02 20,39 20,55
od
195 20,02 20,39 20,55
196 20,00 20,36 20,51
C
197 19,97 20,31 20,46
Cotes de crues de rcurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans
Rivire des Mille les Secteur de lle Jargaille
Bras sud Bras nord
Section 2 ans 20 ans 100 ans 2 ans 20 ans 100 ans
(m) (m) (m) (m) (m) (m)
198 19,36 19,84 20,08 19,44 19,93 20,14
202 19,37 19,80 20,01 19,20 19,69 19,92
203 19,19 19,65 19,87 19,15 19,65 19,88
204 19,07 19,56 19,80 18,90 19,41 19,63
205 18,99 19,46 19,69 18,80 19,29 19,50
207 18,66 19,17 19,41 18,67 19,20 19,43
Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 94
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
Cotes de crues de rcurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans
Rivire des Mille les Aval de lle Jargaille lamont de lle Saint-Joseph
Section 2 ans 20 ans 100 ans
(m) (m) (m)
208 18,44 18,97 19,20
209 18,43 18,98 19,22
210 18,32 18,87 19,10
212 18,28 18,83 19,06
213 18,27 18,82 19,05
214 18,28 18,83 19,07
216 18,30 18,86 19,10
e
iv
Cotes de crues de rcurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans
Rivire des Mille les Bras nord Secteur des les Saint-Joseph et aux Vaches
at
Section 2 ans 20 ans 100 ans
tr
(m) (m) is (m)
217 18,25 18,80 19,03
218 18,24 18,78 19,01
in
219 18,23 18,78 19,00
220 18,24 18,78 19,01
m
221 18,23 18,77 19,00
222 18,21 18,75 18,97
ad
223 18,21 18,74 18,97
224 18,21 18,75 18,97
226 18,21 18,75 18,98
on
227 18,21 18,75 18,98
228 18,20 18,74 18,97
ti
275 18,20 18,74 18,97
276 18,20 18,74 18,96
ca
277 18,16 18,69 18,91
278 18,10 18,62 18,84
fi
279 18,10 18,63 18,86
i
280 18,08 18,61 18,84
od
281 17,83 18,37 18,59
282 17,68 18,21 18,42
C
283 17,55 18,08 18,27
284 17,52 18,02 18,21
285 17,46 17,96 18,14
286 17,47 17,97 18,16
287 17,46 17,96 18,15
289 17,40 17,88 18,06
290 17,35 17,80 17,97
291 17,15 17,60 17,77
Codification administrative 8 juillet 2015
95 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
Cotes de crues de rcurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans
Rivire des Mille les Bras sud Secteur des les Saint-Joseph, aux Vaches
et Saint-Pierre
Section 2 ans 20 ans 100 ans
(m) (m) (m)
1217 18,27 18,82 19,06
1218 18,25 18,79 19,02
1219 18,22 18,76 18,99
1220 18,21 18,76 18,99
1221 18,21 18,75 18,98
1222 18,21 18,75 18,98
1223 18,21 18,75 18,98
e
1224 18,20 18,74 18,97
1225 18,18 18,71 18,94
iv
1230 18,16 18,70 18,92
at
1231 18,13 18,65 18,87
1232 18,12 18,63 18,85
tr
1233 18,10 18,61 18,83
1234 18,09 18,60 is 18,82
1235 18,06 18,56 18,78
1236 18,02 18,52 18,75
in
1237 17,96 18,45 18,67
m
1238 17,85 18,36 18,57
1239 17,77 18,27 18,49
ad
1240 17,74 18,25 18,46
1241 17,57 18,04 18,25
1242 17,50 17,98 18,18
on
1243 17,49 17,98 18,20
1244 17,24 17,73 17,94
1245 17,07 17,57 17,77
ti
1246 16,94 17,43 17,63
ca
1247 16,88 17,38 17,59
1249 16,87 17,38 17,59
1250 16,86 17,37 17,59
fi
1251 16,86 17,37 17,59
i
1252 16,68 17,15 17,36
od
1253 16,63 17,12 17,33
1258 15,84 16,38 16,61
C
1259 15,71 16,31 16,54
1260 15,69 16,26 16,48
1261 15,59 16,11 16,32
1262 15,45 15,94 16,14
1263 14,96 15,37 15,54
1264 15,03 15,41 15,59
Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 96
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
Cotes de crues de rcurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans
Rivire des Mille les Du kilomtre 9 lembouchure
Section 2 ans 20 ans 100 ans
(m) (m) (m)
336 9,15 9,92 10,27
337 9,15 9,91 10,26
338 9,15 9,92 10,27
339 9,04 9,80 10,15
340 8,96 9,70 10,05
341 8,93 9,67 10,01
342 8,84 9,57 9,91
343 8,67 9,45 9,82
e
344 8,53 9,36 9,74
iv
345 8,35 9,25 9,66
346 8,20 9,17 9,59
at
347 8,24 9,19 9,61
348 8,06 9,08 9,52
tr
349 8,02 9,09 9,53
350 8,00 9,08 9,52
is
351 7,92 9,03 9,48
in
352 7,91 9,04 9,49
353 7,90 9,03 9,48
m
354 7,90 9,03 9,48
355 7,89 9,03 9,48
ad
356 7,89 9,03 9,48
357 7,88 9,02 9,48
358 7,87 9,02 9,47
on
359 7,87 9,02 9,47
360 7,86 9,01 9,46
361 7,85 9,00 9,45
ti
362 7,84 8,99 9,44
ca
363 7,83 8,98 9,43
364 7,82 8,97 9,42
fi
365 7,81 8,96 9,42
366 7,81 8,96 9,41
i
od
367 7,80 8,95 9,41
368 7,79 8,95 9,40
369 7,78 8,94 9,39
C
370 7,78 8,93 9,39
371 7,77 8,93 9,39
372 7,77 8,92 9,38
373 7,76 8,92 9,37
374 7,75 8,91 9,36
375 7,73 8,88 9,34
376 7,73 8,89 9,34
377 7,72 8,88 9,33
378 7,71 8,87 9,32
379 7,70 8,86 9,32
Codification administrative 8 juillet 2015
97 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
380 7,69 8,85 9,30
381 7,68 8,84 9,30
382 7,68 8,84 9,29
383 7,67 8,82 9,28
384 7,68 8,84 9,30
385 7,66 8,82 9,27
386 7,65 8,81 9,26
388 7,63 8,79 9,24
389 7,63 8,79 9,24
390 7,62 8,78 9,24
391 7,60 8,77 9,22
392 7,60 8,77 9,23
393 7,59 8,75 9,21
394 7,58 8,75 9,21
e
395 7,58 8,75 9,21
iv
at
Rivire des Prairies
Tableaux des cotes de crues
tr
MRC de Laval
is
Cotes de crues de rcurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans
Rivire des Prairies Secteur en aval du barrage de la Rivire-des-Prairies
in
Section 2 ans 20 ans 100 ans
m
(m) (m) (m)
29 7,58 8,75 9,21
ad
30 7,58 8,75 9,21
31 7,59 8,75 9,21
32 7,59 8,76 9,21
on
33 7,59 8,76 9,21
34 7,60 8,77 9,22
35 7,61 8,77 9,22
ti
36 7,62 8,77 9,23
ca
37 7,63 8,79 9,24
38 7,67 8,82 9,27
39 7,67 8,82 9,27
fi
40 7,67 8,82 9,27
i
41 7,67 8,82 9,27
od
42 7,68 8,83 9,28
43 7,68 8,83 9,28
44 7,69 8,83 9,28
C
45 7,69 8,83 9,28
46 7,70 8,84 9,28
47 7,70 8,84 9,29
48 7,72 8,85 9,30
49 7,73 8,86 9,31
50 7,74 8,86 9,31
51 7,74 8,87 9,32
52 7,74 8,87 9,32
53 7,74 8,86 9,31
54 7,73 8,86 9,31
Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 98
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
55 7,73 8,86 9,31
56 7,73 8,86 9,31
57 7,72 8,85 9,30
58 7,73 8,85 9,30
59 7,75 8,85 9,30
60 7,96 8,92 9,34
61 8,29 9,03 9,41
62 8,40 9,03 9,40
63 8,59 9,16 9,50
64 8,79 9,32 9,64
65 8,82 9,34 9,65
66 8,88 9,40 9,70
67 9,05 9,54 9,82
68 9,09 9,60 9,88
e
69 9,32 9,85 10,12
70 9,29 9,82 10,08
iv
71 9,39 9,93 10,19
72 9,47 10,00 10,26
at
73 9,45 9,99 10,25
74 9,50 10,02 10,27
tr
75 9,57 10,08 is 10,33
76 9,62 10,14 10,39
77 9,65 10,16 10,41
in
78 9,65 10,16 10,40
79 9,74 10,24 10,47
m
80 9,80 10,29 10,53
81 9,82 10,32 10,55
ad
82 9,83 10,32 10,56
83 9,82 10,32 10,56
84 9,83 10,34 10,57
on
85 9,83 10,33 10,57
86 9,84 10,35 10,58
87 9,85 10,36 10,60
ti
88 9,86 10,37 10,61
ca
89 9,87 10,38 10,62
90 9,87 10,38 10,62
91 9,87 10,38 10,62
fi
92 9,87 10,39 10,63
i
93 9,88 10,39 10,63
od
94 9,87 10,38 10,62
95 9,88 10,39 10,63
C
96 9,89 10,40 10,64
97 9,89 10,40 10,64
98 9,89 10,40 10,64
99 9,90 10,41 10,65
100 9,90 10,41 10,66
101 9,90 10,42 10,66
102 9,90 10,42 10,66
103 9,90 10,42 10,67
104 9,91 10,43 10,67
105 9,91 10,43 10,67
Codification administrative 8 juillet 2015
99 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
106 9,91 10,43 10,67
107 9,91 10,44 10,68
108 9,92 10,44 10,68
109 9,92 10,44 10,68
110 9,92 10,44 10,68
111 9,92 10,44 10,68
112 9,92 10,44 10,69
113 9,92 10,44 10,69
114 9,92 10,44 10,68
115 9,91 10,43 10,67
116 9,91 10,43 10,67
117 9,91 10,43 10,67
118 9,90 10,41 10,65
119 9,86 10,35 10,58
e
120 9,89 10,41 10,64
121 9,98 10,50 10,73
iv
122 9,99 10,51 10,75
123 10,03 10,57 10,81
at
124 10,03 10,56 10,80
125 10,06 10,61 10,86
tr
126 10,06 10,61 is 10,86
127 10,07 10,62 10,87
128 10,06 10,60 10,85
in
129 10,10 10,66 10,92
130 10,09 10,65 10,91
m
131 10,09 10,67 10,93
132 10,23 10,80 11,07
ad
133 10,29 10,88 11,15
134 10,30 10,90 11,17
135 10,30 10,89 11,17
on
136 10,33 10,94 11,22
137 10,39 10,99 11,26
138 10,82 11,37 11,54
ti
139 11,18 11,68 11,80
ca
Cotes de crues de rcurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans
fi
Rivire des Prairies Secteur en amont du barrage de la Rivire-des-Prairies
i
od
Section 2 ans 20 ans 100 ans
(m) (m) (m)
140 17,33 17,33 17,33
C
146 17,33 17,33 17,33
147 17,33 17,33 17,33
148 17,33 17,33 17,33
149 17,33 17,33 17,33
150 17,33 17,33 17,33
151 17,33 17,33 17,33
152 17,36 17,38 17,39
153 17,35 17,35 17,36
154 17,40 17,40 17,40
155 17,44 17,51 17,55
Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 100
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
156 17,49 17,61 17,67
157 17,51 17,63 17,69
158 17,49 17,60 17,66
159 17,49 17,60 17,66
160 17,50 17,62 17,68
161 17,49 17,62 17,69
162 17,47 17,58 17,64
163 17,81 18,07 18,19
164 17,87 18,14 18,25
165 17,94 18,25 18,39
166 18,04 18,43 18,59
167 18,15 18,60 18,79
168 18,38 18,87 19,08
169 18,45 18,96 19,17
170 18,43 18,92 19,12
e
171 18,60 19,13 19,35
iv
172 18,67 19,22 19,44
173 18,77 19,34 19,57
at
174 18,90 19,53 19,79
175 18,90 19,53 19,78
tr
176 19,01 19,66 is 19,92
177 19,06 19,72 19,99
178 19,09 19,74 20,01
in
179 18,98 19,62 19,88
180 19,18 19,87 20,15
m
181 19,24 19,93 20,21
182 19,38 20,11 20,40
ad
183 19,32 20,04 20,33
184 19,42 20,17 20,46
185 19,42 20,17 20,47
on
186 19,44 20,20 20,50
187 19,47 20,23 20,53
188 19,48 20,24 20,54
ti
189 19,48 20,24 20,54
ca
190 19,48 20,24 20,54
191 19,48 20,23 20,53
192 19,49 20,24 20,55
fi
193 19,49 20,25 20,55
i
194 19,49 20,24 20,54
od
195 19,48 20,24 20,54
196 19,51 20,27 20,57
197 19,51 20,27 20,57
C
198 19,51 20,26 20,56
199 19,53 20,30 20,60
200 19,57 20,34 20,64
201 19,57 20,34 20,65
202 19,59 20,36 20,66
203 19,59 20,36 20,66
204 19,59 20,36 20,66
205 19,61 20,38 20,68
206 19,61 20,39 20,69
Codification administrative 8 juillet 2015
101 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
207 19,61 20,39 20,69
208 19,61 20,38 20,68
209 19,61 20,38 20,69
210 19,62 20,39 20,70
211 19,65 20,43 20,74
212 19,65 20,44 20,75
213 19,66 20,45 20,76
214 19,66 20,45 20,76
215 19,66 20,45 20,76
216 19,66 20,45 20,76
217 19,66 20,45 20,76
218 19,66 20,45 20,76
219 19,66 20,45 20,76
220 19,66 20,44 20,76
221 19,65 20,43 20,73
e
222 19,65 20,42 20,73
iv
223 19,65 20,43 20,73
224 19,64 20,40 20,70
at
225 19,61 20,36 20,66
226 19,57 20,32 20,62
tr
227 19,51 20,21 is 20,50
228 19,52 20,24 20,52
229 19,75 20,52 20,84
in
230 19,89 20,72 21,04
231 19,93 20,76 21,09
m
232 20,01 20,86 21,19
233 19,98 20,82 21,14
ad
234 19,92 20,75 21,07
235 20,12 20,97 21,29
236 20,20 21,06 21,38
on
237 20,30 21,18 21,52
238 20,34 21,23 21,57
239 20,35 21,23 21,57
ti
240 20,33 21,21 21,55
ca
241 20,30 21,18 21,51
242 20,38 21,26 21,60
243 20,40 21,28 21,61
fi
244 20,40 21,28 21,61
i
245 20,37 21,24 21,57
od
246 20,43 21,32 21,66
247 20,51 21,39 21,73
248 20,58 21,45 21,78
C
249 20,66 21,51 21,84
250 20,65 21,49 21,82
251 20,85 21,59 21,90
252 20,92 21,65 21,95
253 20,94 21,67 21,97
254 21,05 21,77 22,06
255 21,09 21,80 22,10
256 21,11 21,80 22,10
257 21,16 21,87 22,16
258 21,26 21,96 22,24
Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 102
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
Cotes de crues de rcurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans
Rivire des Prairies Bras nord de L'le-Bizard
Section 2 ans 20 ans 100 ans
(m) (m) (m)
259 21,32 22,01 22,29
260 21,28 21,97 22,25
261 21,48 22,13 22,40
262 21,69 22,41 22,70
263 21,91 22,65 22,96
264 22,12 22,87 23,18
265 22,13 22,89 23,20
266 22,16 22,92 23,22
274 22,13 22,88 23,19
e
275 22,16 22,92 23,22
iv
276 22,15 22,91 23,21
277 22,15 22,91 23,21
at
278 22,18 22,89 23,18
279 22,38 23,02 23,28
tr
280 22,66 23,27 23,52
281 22,83 23,44 23,69
is
282 22,99 23,61 23,87
in
283 23,18 23,80 24,05
284 23,38 24,02 24,27
m
285 23,43 24,09 24,34
ad
Cotes de crues de rcurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans
Rivire des Prairies Bras sud de lle Bigras
on
Section 2 ans 20 ans 100 ans
(m) (m) (m)
267 21,97 22,74 23,04
ti
268 21,97 22,74 23,04
ca
269 21,95 22,72 23,02
270 21,98 22,74 23,04
271 22,02 22,78 23,07
fi
272 21,96 22,71 23,00
i
273 21,96 22,71 23,02
od
C
Cotes de crues de rcurrence de 2 ans, de 20 ans et de 100 ans
Rivire des Prairies Bras sud de L'le-Bizard
Section 2 ans 20 ans 100 ans
(m) (m) (m)
286 21,23 21,91 22,20
287 21,66 22,42 22,73
288 21,86 22,64 22,94
289 21,97 22,74 23,04
Codification administrative 8 juillet 2015
103 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
Lac des Deux Montagnes
Tableau des cotes de crues
MRC de Laval
Source :
DUB, Simon, Katia Tremblay, Rvision des cotes de crues de rcurrence de 20 ans et de 100
ans, Rivire des Outaouais et lac des Deux Montagnes, Communaut mtropolitaine de
Montral, Municipalits rgionales de comt dArgenteuil, de Deux-Montagnes et de Vaudreuil-
Soulanges, rapport CEHQ 15-001, Direction de lexpertise et de la gestion des barrages publics,
Centre dexpertise hydrique du Qubec, aot 2006
Cotes des crues de rcurrence de 2 ans, 20 ans et de 100 ans
Rivire des Outaouais (secteur en aval de la centrale de Carillon)
e
Source : Tableau 13, page 28 du rapport CEHQ 15-001
iv
Section 2 ans 20 ans 100 ans
at
(m) (m) (m)
2 23,41 24,19 24,52
tr
is
Rivire des Mille les
Vues en plan
in
MRC de Laval
m
Figures qui localisent les sections en rfrence aux tableaux des cotes de crues
ad
Ces figures sont des extraits du rapport CEHQ 13-0011
Tableau tablissant les liens entre le numro des figures du prsent rglement et celui des figures
quivalentes dans le rapport CEHQ 13-001
on
Numro des figures de la Ville de Laval Numro des figures du rapport CEHQ 13-
ti
001
Figure 1 Figure 2
ca
Figure 2 Figure 3
Figure 3 Figure 5
Figure 4 Figure 7
fi
Figure 5 Figure 9
i
Figure 6 Figure 11
od
Figure 7 Figure 13
Figure 8 Figure 15
Figure 9 Figure 17
C
Figure 10 Figure 19
1 DUB, Simon, Jean-Franois Cyr, William Larouche, Roger Dumont, Rvision des cotes de crues, Rivire des
Mille les, Villes de Boisbriand, de Bois-des-Filion, de Deux-Montagnes, de Laval, de Lorraine, de Saint-Eustache
et de Terrebonne, rapport CEHQ 13-001, Direction de lexpertise et de la gestion des barrages publics, Centre
dexpertise hydrique du Qubec, avril 2005
Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 104
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 8 juillet 2015
105 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
ifi
od
C
Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 106
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 8 juillet 2015
107 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
ifi
od
C
Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 108
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 8 juillet 2015
109 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
ifi
od
C
Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 110
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 8 juillet 2015
111 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
ifi
od
C
Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 112
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C
Codification administrative 8 juillet 2015
113 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
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Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 114
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
Rivire des Prairies
Vues en plan
MRC de Laval
Figures qui localisent les sections en rfrence aux tableaux des cotes de crues
Ces figures sont des extraits du rapport CEHQ 13-0022
Tableau tablissant les liens entre le numro des figures du prsent rglement et celui des figures
quivalentes dans le rapport CEHQ 13-002
Numro des figures incluses Numro des figures correspondantes
au prsent rglement dans le rapport CEHQ 13-002
Figure 1 Figure 2
Figure 2 Figure 3
Figure 3 Figure 5
Figure 4 Figure 7
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Figure 5 Figure 9
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Figure 6 Figure 11
Figure 7 Figure 13
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Figure 8 Figure 15
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2 DUB, Simon, William Larouche, Katia Tremblay, Rvision des cotes de crues, Rivire-des-Prairies, Villes de
Charlemagne, de Laval, de Montral, de Repentigny et de Terrebonne, rapport CEHQ 13-002, Direction de
lexpertise et de la gestion des barrages publics, Centre dexpertise hydrique du Qubec, juin 2006
Codification administrative 8 juillet 2015
115 VILLE DE LAVAL
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Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 116
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
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117 VILLE DE LAVAL
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Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 118
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
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119 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
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Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 120
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
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Codification administrative 8 juillet 2015
121 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
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Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 122
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
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Codification administrative 8 juillet 2015
123 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
Lac des Deux Montagnes
Vues en plan et profil en long
MRC de Laval
Source :
DUB, Simon, Katia Tremblay, Rvision des cotes de crues de rcurrence de 20 ans et de 100
ans, Rivire des Outaouais et lac des Deux Montagnes, Communaut mtropolitaine de
Montral, Municipalits rgionales de comt dArgenteuil, de Deux-Montagnes et de Vaudreuil-
Soulanges, rapport CEHQ 15-001, Direction de lexpertise et de la gestion des barrages publics,
Centre dexpertise hydrique du Qubec, aot 2006
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Codification administrative 8 juillet 2015
VILLE DE LAVAL 124
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
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(Rgl. L-9500-24, en vigueur le 22-06-15)
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VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE LOTISSEMENT NUMRO L-9500
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