CONDITIONS PARTICULIERES DU CONTRAT DE
CONSTRUCTION DE MAISON INDIVIDUELLE
SANS FOURNITURE DE PLAN
✔✔ Nota : les conditions particulières renvoient aux articles correspondants des conditions générales du contrat,
indiqués entre parenthèses.
ATTENTION : Toutes les mentions de ces conditions particulières doivent être renseignées
sous peine de nullité du présent contrat
Le présent contrat est conclu entre :
Monsieur (nom et prénoms) né le / / à
Madame (nom de jeune fille – prénoms)
Née le / / à
Situation familiale :
Demeurant à l’adresse suivante :
CP : Ville :
tél : fax : portable :
Agissant par les présentes conjointement et indivisément
ou SCI :
D’une part, ci-après dénommé(s) le maître d’ouvrage,
et
Nom/Dénomination sociale :
Statut et forme juridique de l’entreprise : capital social :
Représentée par : Agissant en qualité de :
Adresse de l’établissement
Adresse du siège
Téléphone : Fax :
Adresse mail @
Numéro d’immatriculation : RCS/RM – Ville
Numéro individuel d’identification à la TVA
Responsabilité civile (nom – coordonnées de l’assureur et couverture géographique du contrat)*
Garantie décennale et de bon fonctionnement (nom – coordonnées de l’assureur et couverture géographique du contrat)*
Garantie de livraison à prix et délais convenus (nom – coordonnées du garant et couverture géographique du contrat)*
D’autre part, ci-après dénommé le constructeur,
auteur du projet (art. 1)
Nom ou raison sociale :
Adresse :
consistance du projet
Mention obligatoire selon l’article L 232-1 du CCH sous peine de nullité du contrat
Le constructeur se charge des lots techniques suivants à préciser pour la réalisation des travaux afférents au moins au
gros-œuvre, au hors d’eau et au hors d’air d’une maison individuelle d’habitation ou à usage mixte :
*L’attestation de la compagnie d’assurance ou du garant sera jointe au présent contrat. Feuillet 1/3 Conditions particulières CCMI 2015 © SEBTP
❑❑ Usage d’habitation permis de construire prix convenu (art. 10) garantie de paiement (art. 13)
❑❑ Usage mixte professionnel et habitation Référence du permis de construire (numéro, date) Mention obligatoire selon l’article L 232-1 du CCH sous Article 1799-1 du Code civil, décret n°99-658 du 30 juillet
Accessibilité de la maison aux personnes handicapées / / dont une copie est jointe, peine de nullité du contrat 1999.
obligatoire si cette maison est destinée à la vente, à la loca-
tion ou à la mise à disposition (articles L 111-7 et suivants ❑❑ soit lors de la signature du contrat, Le prix convenu forfaitaire défini à l’article 10 des condi- Lorsque le montant des travaux, déduction faite de
et R 111-18-4 et suivants du CCH). Cocher l’une des men- tions générales est fixé à la somme de : l’acompte versé à la commande, est supérieur à
❑❑ soit lors de l’obtention de ce permis, lorsque le contrat
tions retenues ci-dessous. Euros (en chiffres) 12 000 € HT, le maître de l’ouvrage doit en garantir le
est conclu sous condition suspensive d’obtention dudit
❑❑ Usage locatif ou mise à disposition paiement conformément à l’article 1799-1 du code civil et
permis (1) En toutes lettres : :
Euros son décret d’application n° 99-658 du 30 juillet 1999. Ces
❑❑ Maison destinée à la vente
dispositions sont d’ordre public et il ne peut y être dérogé.
financement de la construction (art.7)
❑❑ Maison destinée au propre usage du maître de l’ouvrage y compris la TVA au taux en vigueur à la date de la signa-
ture du marché. Le maître de l’ouvrage a souscrit un prêt spécifique pour
Signature du ou des maîtres d’ouvrage attestant sur l’hon- Montant de l’apport personnel du maître d’ouvrage :
les travaux objets du présent marché (1):
neur l’exactitude des renseignements portés ci-dessus : €
actualisation ou révision du prix (art. 11)
1) absence d’emprunt (1) : ❑❑ OUI
(Dans ce cas, le maître d’ouvrage porte ci-après la mention manus- Mention obligatoire selon l’article L 232-1 du CCH sous
❑❑ NON
crite visée à l’article 7- clause 1 des conditions générales) peine de nullité du contrat (1)
Si oui, coordonnées de l’établissement financier prêteur :
❑❑ Le présent contrat est conclu à prix ferme. Il est actu-
alisable dans les conditions suivantes :
Nombre de logements : 1 ❑ 2 ❑
❑❑ combles qui versera au constructeur, sur ordre du maître de
❑❑ sous-sol l’ouvrage, les sommes dues lors de chaque demande de
non aménageables 2) prêts à la diligence du maître d’ouvrage .(1)
❑❑ combles paiement.
Niveaux ❑❑ rez-de-chaussée Ce dernier informe le constructeur de l’obtention du ou des
aménageables prêts nécessaires et lui fournit toutes précisions utiles. ❑❑ Le présent contrat est révisable dans les conditions
❑❑ combles délégation de paiement (art.15)
❑❑ étage suivantes :
aménagés assurance du maître d’ouvrage (art. 8) ❑❑ Délégation générale de l’établissement prêteur (1)
Nombre de pièces principales :
Surface totale des annexes (non hab- Mention obligatoire selon l’article L 232-1 du CCH, sous ❑❑ Délégation, pouvoirs ou procurations au fur et à mesure
itables) en m2 (garage/sous-sol/…) : peine de nullité du contrat
du déblocage des fonds (1)
Souscription de la police dommage-ouvrage : (1) ❑❑ Le présent contrat est actualisable et révisable dans les
Surface habitable totale en m2 : conditions suivantes : délai d’éxécution des travaux (art. 18)
Surface de plancher en m2 : ❑❑ 1) directement par le maître d’ouvrage qui en fait son
affaire personnelle A compter de la date d’ouverture du chantier mentionnée
coordination des travaux (art. 2)
dans l’ordre de service, le délai d’exécution des travaux est
❑❑ 2) par le constructeur mandaté à cet effet pour le
La conduite et la coordination des travaux seront assurées de mois et de jours.
compte du maître d’ouvrage qui en supporte le coût. ❑❑ Le présent contrat est conclu à prix ferme et définitif.
(1)
:
Le montant prévisionnel de cette assurance est de Aucune actualisation ou révision n’est donc prévue.
❑❑ par le constructeur élection de domicile (art. 25)
€.
❑❑ par l’auteur du projet règlement du prix des travaux (art. 12) Par le constructeur (nom et adresse)
L’assurance dommage-ouvrage est délivrée par (coordonnées
❑❑ par (nom et adresse) : complètes de l’assureur)
En fonction de l’état d’avancement des travaux, les paie-
ments devront intervenir au plus tard jours*à
compter de la date de demande de paiement présentée par
terrain (art. 5) le constructeur. Par le maître de l’ouvrage (nom et adresse)
Mention obligatoire selon l’article L 232-1 du CCH sous Dans tous les cas, l’attestation de l’assurance dommage
*Ce délai ne peut être inférieur à 15 jours.
peine de nullité du contrat ouvrage doit être fournie au plus tard le jour de l’ouverture
du chantier. Pour le règlement du prix, le maître de l’ouvrage versera
Adresse précise (y compris lieudit) :
des acomptes dans les proportions suivantes : Fait à
garantie de livraison (art. 9) %
Surface en m2 : Désignation cadastrale : Mention obligatoire selon l’article L 232-1 du CCH sous % Le / /
Le maître d’ouvrage déclare être : peine de nullité du contrat
% En originaux.
q propriétaire du terrain Garant (coordonnées complètes) :
Le maître d’ouvrage Le constructeur
q titulaire des droits à construire sur le terrain attestés
par :
q une promesse de vente ou
q un acte notarié dont une copie est jointe en annexe.
Date de l’acte noté ci-dessus : / /
Rédigé par M (nom et prénom) : Convention de garantie en date du : / /
Adresse : Une attestation nominative de cette garantie est fournie au
plus tard le jour de l’ouverture du chantier.
(1)
Cocher la mention retenue Feuillet 2/3 Conditions particulières CCMI 2015 © SEBTP (1)
Cocher la mention retenue Feuillet 3/3 Conditions particulières CCMI 2015 © SEBTP
