MINISTERE DE L’ENSEIGNEMENT REPUBLIQUE DE CÔTE
SUPERIEUR ET DE LA D’IVOIRE
RECHERCHE SCIENTIFIQUE
Union-Discipline-Travail
École Spéciale du
Bâtiment et des Travaux
Publics
Année Scolaire : 2022-2023
RAPPORT DIAGNOSTIC DU
BÂTIMENT ESBTP RIVIERA
BONOUMIN
Rédigé par :
Professeur : TAH AMON KRA
JOHANN LOIC
DR. ARNAUD
ZAGBAÏ TAPE TANO YAO ALEX
MISERICORDE
TEHIA KOUADIO
FRANCOIS
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I - INTRODUCTION
Le bâtiment est une construction immobilière destinée à servir d’abri, c’est-à-dire à protéger
des intempéries des personnes, des biens et des activités d’une part, et à manifester sa
permanence comme fonction sociale, politique, administrative et culturelle d’autre part. Il
peut subir des dégradations (désordres) par défaut de conception, d’exécution ou manque
d’entretien. De ce fait vue les connaissances acquises à la fin du cours de pathologies de la
construction dans le cadre de notre formation en génie civil option bâtiment, il nous ait
demandé d’identifier les différents désordres observés dans l’établissement ESBTP RIVIERA
BONOUMIN, trouver les causes probables et proposer des remèdes.
II – OBJECTIF
Notre objectif sera d’identifié les désordres observés sur l’établissement ESBTP RIVIERA
BONOUMIN, trouver des causes probables et proposer des solutions.
III – PREPARATION DE LA VISITE DU BÂTIMENT
• Information sur l’ouvrage
Réhabilité en juin 2019 par le bureau des études GROUPE IDEAS et par l’entreprise
KOFFIMMO GROUP SARL, l’ESBTP est un bâtiment de forme rectangulaire de 18 mètres de
longueur et 14 mètres de largeur construit sur un terrain de 39 mètres x 29 mètres. Il est de
type R+2 à usage d’établissement scolaire, composé de quatre salles, d’un bureau, de
toilettes à chaque niveau, d’un sous-sol, d’un préau et d’une guérite. Le bâtiment est
couvert d’une toiture à deux versants posés sur des murs pignons érigés sur le plancher haut
de l’étage.
Façade arrière Entrée principale Plan de masse
Plan du rez de Plan du 1er étage Plan du 2ème étage
chaussée
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• Les équipements
- Des appareils photo
- Un bloc note
- Stylo
- Mètre
IV – LA VISITE
Le lundi 1er mai 2023, nous avons effectués une visite du dit établissement. Le ciel était
partiellement ouvert avec une température de 27°C. Nous avons à l’entrée de
l’établissement deux grands palmiers, des bananiers, un manguier dans la cour arrière et du
gazon dans la cour arrière et avant.
Après visite nous avons constaté la présence de désordres répétitifs localisés sur les façades,
les murs pignons, les murs intérieurs, le débord du plancher du 1 er étage du côté de la
façade arrière. Ces désordres correspondent à des fissurations, des efflorescences, de
l’humidité, des dégradations d’enduit et des défaillances sanitaires au niveau des toilettes.
Ces pathologies menacent la durabilité du bâtiment et la sécurité des exploitants.
V – RESULTATS ET ORIGINE DES DESORDRES
V- 1-Résultats
❖ Les fissurations
La fissuration désigne de façon générale toutes fentes, ouvertures linéaires (horizontale,
verticales, ou oblique), ou traces plus ou moins régulières affectant une surface d’enduit, de
dallage, de mur, de poteau, de poutre etc.
• Entrée principale
Fissuration traversante Fissuration verticale
Epaisseur : 2mm Epaisseur : 2mm
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• Façade principale
(RAS)
• Façade arrière
Fissuration oblique Fissuration horizontale
• Mur pignon droit
Fissuration verticale Fissuration verticale
Epaisseur : 2mm Epaisseur : 2mm
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• Mur pignon gauche
Fissuration verticale
Epaisseur : 2mm
• Préau
Fissuration verticale
Epaisseur : 1mm
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• Rez de chaussée
Salle 1
Fissurations verticales
Salle 2
Fissurations verticales au bas de
poteau
Epaisseur : 3mm
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• 1er étage
Salle 1
Fissuration longitudinale sur poutre
Epaisseur : 4mm
Fissuration horizontale
Salle 2
Fissurations longitudinales sur poutre
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Salle 3
Fissuration verticale
Epaisseur : 1mm
Salle 4
Fissuration verticale
Epaisseur : 1mm
• 2ème étage
Salle 1
Fissuration verticale
Epaisseur : 1mm
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❖ Dégradation de l’enduit
Mur pignon droit Salle 1, rez de chaussée
❖ Humidité
Sous-sol Salle 4, 1er étage
❖ Défaillance sanitaire
Toilettes filles au rez Toilettes garçons, 1er
de chaussée étage
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❖ L’efflorescence
L’efflorescence est le résultat de l’hydrolyse des composants de la pâte de ciment dans le
béton. C’est la formation de d’un dépôt cristallin blanchâtre sur la surface du film de
peinture. Elle est entrainée par l’humidité vers la surface des murs où elle se cristallise
lorsque l’eau s’évapore.
Façade arrière sous le plan
du 1er étage
V -2- Origines
• Les fissurations
Les fissurations observées dans l’établissement sont multiples. Nous avons :
- Des fissurations horizontales et verticales sur murs qui sont dues soient à des
problèmes de dimensionnement, de tassement des fondations, d’absences d’étude
de sol ou de mouvement de terrain;
- Des fissurations verticales sur poteaux dues à la compression des différentes charges
appliquées;
- Fissurations longitudinales et transversales sur poutre qui sont dues soient à des
efforts de flexion ou une traction.
• L’humidité
Elle est peut-être provoquée par plusieurs facteurs tels que des infiltrations des eaux sous-
sol, des fuites d’eaux dues à un défaut de plomberie, d’absence de protection (cuvelage et
drainage), une infiltration par les murs extérieurs (fissures, trous, étanchéité insuffisante,
etc.)
• Défaillance sanitaire
Elle est causée par un manque d’entretien et une mauvaise utilisation.
• Dégradations de l’enduit
Ses dégradations sont dues à multiple facteurs tels des mouvements de structures, absence
de joints de dilatation, mauvais accrochage de l’enduit sur la surface du mur dû à une
mauvaise préparation de la surface ou à une mise en œuvre non conforme aux règles de
l’art.
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• L’efflorescence
L’efflorescence est due à un excès d’humidité.
VI – RECOMMANDATION
VI -1- Remèdes
Pour les fissurations, nous pouvons utiliser :
- La résine, composé organique qui grâce au durcissement approprié, constitue des produits
mécaniquement et chimiquement résistants et dotés d’excellente propriétés d’adhérence.
On peut l’utiliser pour faire adhérer du béton à des surfaces ou pour résoudre des portions
fissurées ou détachées d’une section de béton en service.
Faire une étude plus approfondie sur la flèche et la portée pour les poutres de la salle 1 et la
salle 2 vu l’importance de leurs flexions.
Pour régler le problème d’humidité, il faut :
- Réparez la source de l’humidité;
- Nettoyer le mur avec de l’eau de Javel, en prenant toutes les précautions pour se
protéger (voies aériennes, peau, etc.) ;
- Laisser sécher le mur ;
- Appliquer un enduit hydrofuge.
- Aérer les pièces obstruées en créant des ouvertures.
Au niveau les défaillances sanitaires, réparer les dégâts observés par un plombier et veillez
à son entretien.
Il est possible de faire disparaître les traces d'efflorescence en :
- Trouvant la source d’humidité et la corriger;
- Exerçant un brossage à sec, suivi d'un nettoyage effectué à l'aide d'une solution à
base d'acide chlorhydrique ;
- Appliquant une sous couche et une peinture de façade.
Pour la dégradation de l’enduit il faut :
- Commencer par enlever les bouts abîmés de l’enduit. Détachez également tous les
morceaux qui n’adhèrent plus. Brossez énergiquement la surface avec une brosse
métallique pour écarter les débris;
- Dépoussiérer la surface avant de la mouiller abondamment;
- Prendre un enduit qui ressemble le plus possible à celui d’origine pour que le
raccord soit le plus discret possible;
- Préparer un mortier puis avec une truelle étalez le sur la surface à combler;
- Se servir d’une taloche pour lisser l’enduit de manière à ce qu’il arrive au même
niveau que l’enduit précèdent.
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VI- 2- Priorisation
Les désordres nécessitant des réparations urgentes sont :
- Les sanitaires des toilettes du rez de chaussée et du 1er étage vue de satisfaire les
besoins;
- La poutre de la salle 1 et celle de la salle 2 du 1er étage.
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FICHE DE DIAGNOSTIC ET SOLUTIONS CORRECTIVES
INDICATION DU MODES DE REPARATION
DOMMAGE DESCRIPTION CAUSES POSSIBLE
Fissurations Mouvement de Utilisation de la résine,
FISSURES superficielles sur terrain, d’un mortier de latex
les murs et tassement
poteaux et différentiel,
profondes sur efforts de flexion
poutres ou de traction
ou de
compression
Tache blanche Excès d’humidité - Trouver la source
EFFLORESCENCE en surface du d’humidité et la
béton corriger;
- Faire un brossage
à sec, suivi d'un
nettoyage effectué
à l'aide d'une
solution à base
d'acide
chlorhydrique ;
- Appliquer une
sous couche et
une peinture.
Indices La condensation, - Réparez la source
TACHE d’humidité façade poreuse, de l’humidité;
D’HUMIDITE observé sur le fuite d’eau, - Nettoyer la
mur infiltration d’eau surface atteinte
- Appliquer un
enduit hydrofuge.
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DEGRADATION DE Détachement de Mauvais -Enlever les bouts abîmés
L’ENDUIT l’enduit sur la accrochage de de l’enduit
surface du mur l’enduit sur la -Brossez la surface avec
surface dû à une une brosse métallique,
mauvaise humidifier la surface et
préparation de étaler un mortier sur la
la surface surface à combler.
VI – CONCLUSION
Au terme de notre travail portant sur le rapport diagnostic de l’établissement ESBTP RIVIERA
BONOUMIN, nous avons observé et relevé plusieurs désordres dues à de multiples facteurs.
Ces facteurs peuvent fragiliser la stabilité du bâtiment s’ils ne sont pas réparés ou
entretenus dans le temps. Pour ce fait il faudrait effectuer des études plus approfondir telles
que des études géotechniques, études sur la répartition des différentes charges et aussi sur
les fondations pour détecter les véritables causes des ces différents désordres en vue de
trouver des soutions plus adéquats.
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