Paysages et territoires

Migrations pendulaires = navettes logement/travail

Plus on s’éloigne centre-ville → moins de densité et plus de végétation

Sur carte topo si lotissement = périurbanisation

Rurbanisation : phénomène qui décrit l’arrivée dans des villages d’habitants de la ville. Cela peut se
marquer par la construction de bâtis qui évolue et qui reste discret. Pas de migrations pendulaires
importantes.

C/
5) Un nouvel enjeu de l’aménagement du territoire

Limiter et maîtriser l’étalement urbain qui a pu se faire parfois de façon anarchique, trop
brutalement → imperméabilise les sols, détruit la nature, les échanges entre espèces.

D/ Des centres en pleine évolution

1) L’étalement urbain responsable d’un polycentrisme

C’est l’idée que dans la deuxième moitié XXe s certaines villes ont évolué vers une géographie
polynucléaire. On dit aussi que les villes sont devenues éclatées ou plurielles. En périphérie, de
multiples villes et quartiers se sont développés. Centres primaires et secondaires se sont formés
notamment autour des gares. Certaines villes comme Versailles se sont faites absorbées par
étalement urbain.
Besoin de plus d’espaces pour activités ou fonctions importantes.
Coût du foncier inférieur
Les centres se trouvant en périphérie sont plus accessibles que les centres-villes.
Une population importante qui peut faire office de main d’œuvre mais aussi de clientèle.

Périurbanisation fonctionnel s’est opérée en même tant qu’une périurbanisation résidentielle.

Ces centres secondaires en dehiors de la défense se ressemblent en terme paysager (immeubles

assez bas, beaucoup de parking + réseau routier très dense et espaces verts).
Ils sont souvent spécialisés (logistique = aéroport, commerce, hautes technologies ou enseignement
sup) → spécialisation fonctionnel. Ils complètent le centre historique mais ne le remplacent pas.
Cela existe aussi dans pays du sud, notamment émergents.

2) L’évolution des centre-villes

a) Du déclin à la rénovation

Déclin à la fois démographique, architectural + fonctionnel → pour aller dans le secondaire.

Deuxième moitié XXe s puis projet de rénovation (en fr depuis années 80 réhabilitation) avec
amélioration habitat , transports, sauvegarder patri historique, redynamiser commerce…

Ex : Paris → bcp de changements depuis 20-30 ans (ligne 14, tramways, nvx monuments, nvx
musées, nvx quartiers bureaux et logements (ZAC)

Obj :
1) Assurer rayonnement et attraction centre historique à différentes échelles
2) Valoriser image de la ville
3) Diversifier fonctions urbaines notamment en cas de difficulté éco (dév activités tertiaires)
4) Réhabiliter fonction résidentielle
5) Améliorer qualité de vie (nature en ville)

b) Impacts qui peuvent être de nature sociale (essor de la gentrification)

Mot crée à partir anglais « gentry », embourgeoisement. Evolution socio-éco des habitants. Au
profit habitants plus aisés dans quartiers rénovés → augmentation prix de l’immobilier et en
général… (ex : quartier du marais, au XVIe = quartier aristocratique, XIXe s ce quartier est devenu
attractif pour classes popus et a manqué de moyens pour rénovation. A partir de 1960, gde opération
de rénovation d’abord monuments historiques, logements, nvx commerces… S’est accompagné
gentrification du quartier. Souvent social pas fonctionnel et seulement résidentielle

c) Quelques exs en Europe

Ex : Bilbao → Capitale éco et pol Pays Basque, , d’abord ville très industrielle (fer), dév industrie
métallurgique et au début XXe s une des villes les plus riche d’Espagne. Dans les années 80, crise
industrielle, apparition friche indus, paysage laids…
En 89, vaste plan de revitalisation (plusieurs centaines de millions $), avec premièrement musée
Guggenheim, 3 ponts supps, apparition jardins, logements. Industrie en partie disparue et décalé
vers villes voisines, Bilbao devenue ville très touristique.

Hambourg → réhabilitation port

Opération Paris rive gauche → anciennes voies ferrées qui mènent à Gare d’Austerlitz. Rénovation
→ université, logements, jardin du Grand Moulin.

L’île Seguin → immense usine Renault (1929-1992) occupait ile. Mais manque espace → abandon
usine et île pour délocalisation en 92. 2005 → bâtiments indus rasés. Jean Nouvel a transfomé ile →
Scène musicale suite référendum 2012. Passage centre indus à culturel.

Rénovations se réalisent à toutes les échelles dans le nord comme dans le sud.

3) La recherche d’un plus grand rayonnement au moyen de la verticalité

Immeubles de très grandes hauteurs dans centre historique ou secondaire lors des opés de
rénovation ou lors dév centres secondaires.

Ex : The Line, Arabie Saoudite avec pour projet 2km pour un gratte-ciel

Les tours les plus hautes sont en Asie et au Moyen-Orient

Objs :
1) Construction verticale pour gain de place
2) Terrain moins coûteux
3) Pour prouver sa puissance, sa richesse, son dynamisme = son pv financier, éco… (valable pour
entreprises et pour Etats) > géopo
4) Culturel (ex : Taïwan, Malaisie)
5) Conséquence sociale → à l’origine processus de gentrification
6) Contestation → Central Park Tower fait de l’ombre sur le parc
7) Peuvent représenter les liens entre paysages et territoires
E/ Les villes ont toutes une « aire d’influence »

Villes structurent l’espace autour d’elles, parce qu’elles attirent les hommes, les marchandises et les
capitaux. Elles redistribuent autour d’elles (activités, déchets, revenus, information…).
Par ces principes, il va se former autour de chaque ville une aire d’influence. Elle peut également
allée plus loin (aire d’influence globale = addition aires d’influences spécifiques). Même les petites
villes ont une aire d’influence.

Conclusion générale : 1) Jusqu’au XVIIIe critère paysager et (remparts). Puis XIXe au XXe s en Fr,
ville = commune comptant au moins 2000 habitants agglomérée au chef lieu (seuil quantitatif
variable selon pays). Cette limite admin n’a plus de sens du fait d’étalement urbain, on prend alors 4
critères :
1) densité (nb habitants par km²) mais aussi logements et emplois !!! Elle doit être durable tout au
long de l’année

2) diversité des fonctions (secondaires et tertiaires) se concentre dans l’espace + durable dans le
temps

3) L’importance des relations sociales au sein de la ville

4) Importance + intensité relations avec extérieur

RQ : L’INSEE parle d’unité et d’aire urbaine, a revu sa définition. Elle n’est plus admin, ce n’est
plus une commune.

La ville est autant un paysage qu’un territoire. La ville = forme appropriation espace par l’humain,
issue décisions + aménagement humain. Elles ont toutes une histoire propre, G.Dumont « Chaque
ville française et du monde est aussi unique tant dans sa présence que dans son évolution. ».

Ex : Brasilia = capitale pol Brésil, architecture futuriste et très originale. Cela la rend unique.

RQ : Toute ville a ses caractéristiques propres.