choix investissement
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Le document traite de l'évaluation de la rentabilité d'investissements en utilisant des techniques financières telles que l'actualisation des flux de trésorerie, incluant des exemples pratiques. Il aborde également des concepts fiscaux, comme l'amortissement et son impact sur les impôts, tout en exemplifiant des scénarios d'investissement dans diverses sociétés. Des exercices sont fournis pour illustrer les calculs nécessaires à l'analyse des investissements.
choix investissement
- 1. cterrier 1/8 26/01/2011 Cours Mathématiques financières Auteur : C. Terrier ; mailto:[email protected] ; http://www.cterrier.com Utilisation : Reproduction libre pour des formateurs dans un cadre pédagogique et non commercial 4 – Choix d’investissement 4.1 – Choix financier Dans une société capitaliste, la rentabilité d’un projet découle du retour financier sur investissement. Pour savoir si un investissement est judicieux, il y a donc lieu de comparer le montant investit (dépenses) aux recettes résultantes de cet investissement. Le solde constitue le flux net de trésorerie (Cash - Flow, marge Brut d’Autofinancement). L’investissement est rentable si le flux net de trésorerie est positif. Dans la réalité les dates des dépenses et des recettes ne sont pas les mêmes. Exemple commenté : Une société achète une machine à glace le 1 rapportera les flux nets suivants : er janvier n de 7 600 €. Le propriétaire estime que cette machine Date 1/1/n 31/12/n 31/12/n+1 31/12/n+2 31/12/n+3 31/12/n+4 31/12/n+4 Nature recettes / dépenses Achat machine Bénéfice net Bénéfice net Bénéfice net Bénéfice net Bénéfice net Vente machine Totaux Flux net de trésorerie : Bénéfice Dépenses 7 600 € 7600 € 1 400 € Recettes 1 400 € 1 600 € 1 800 € 1 900 € 2 100 € 200 € 9 000 € Solution fausse : Au vu de ce tableau le Flux net de trésorerie semble positif de 1 400 €, mais ce résultat est obtenu en comparant des sommes qui sont à des dates différentes. Le résultat est FAUX car les sommes ne sont pas comparables. Il faux actualiser toutes les sommes pour pouvoir les comparer. Solution exacte avec un taux d’actualisation de 3 % Date 1/1/n 31/12/n 31/12/n+1 31/12/n+2 31/12/n+3 31/12/n+4 31/12/n+4 Flux Achat machine Bénéfice net Bénéfice net Bénéfice net Bénéfice net Bénéfice net Vente machine Formule actualisation -7600 € 7600 x 1 +1 400 € 1 400*(1,03)^-1 +1 600 € 1 600*(1,03)^-2 +1 800 € 1 800*(1,03)^-3 +1 900 € 1 900*(1,03)^-4 +2 100 € 2 100*(1,03)^-5 +200 € 200*(1,03)^-5 Flux net actualisé Sommes actualisés -7 600,00 € +1 359,22 € +1 508,15 € +1 647,25 € +1 688,13 € +1 811,48 € +172,52 € 586,75 €
- 2. cterrier 2/8 26/01/2011 Exercice 1 : La société Chibouts envisage l’achat d’une machine-outil de 239 200 € TTC. Elle devrait permettre de réduire de 20 à 25 % les coûts de production qui vous sont remis dans le tableau suivant : Evaluer la rentabilité de l’investissement en actualisant les flux au taux de 3 %. Date Nature des recettes / dépenses 1/1/n 31/12/n 31/12/n+1 31/12/n+2 31/12/n+3 31/12/n+4 31/12/n+4 Dépenses Achat machine Coût de prod. sans robotisation Coût de prod. sans robotisation Coût de prod. sans robotisation Coût de prod. sans robotisation Coût de prod. sans robotisation Vente de la machine 200 000 200 000 200 000 200 000 200 000 250 000 10 000 Gain en % Flux actualisé Gains € 20 % 25 % 25 % 20 % 20 % Flux net de trésorerie Exercice 2 : La société Norbert hésite entre deux placements qui exigent le même investissement de 90 000 € initial au début de l’année N. Les prévisions de flux de trésorerie sont les suivantes : Projet 1 Projet 2 N 23 000 13 000 N+1 27 000 22 000 N+2 31 000 44 000 La valeur résiduelle des matériels est estimée à 3 100 € Le taux d’actualisation est de 7 % Travail à faire : 1. Déterminer le meilleur investissement 2. Calculer le taux de rentabilité de chaque projet Taux de rentabilité = Flux net actualisé / investissement N+3 28 000 36 000 N+4 17 000 12 000
- 3. cterrier 3/8 26/01/2011 Exercice 3 : La société ULN (Union laitière normande) envisage d’acheter une nouvelle machine le 1/1/N, dont l’investissement est de 45 000 € financé par ses fonds propres. La valeur résiduelle (de revente) sera de 8 000 €. L’accroissement des résultats résultant de cet investissement sera le suivant : N 11 000 N+1 16000 N+2 20 000 Travail à faire (d’après un sujet de BTS) : 1. Déterminer la rentabilité ou la non-rentabilité du projet en utilisant un taux d’actualisation de 12 % 2. Déterminer la rentabilité ou la non-rentabilité du projet en utilisant un taux d’actualisation de 9 % 3. Calculer le taux interne de rentabilité (TIR) du projet Taux interne de rentabilité = taux à parti duquel le projet devient rentable Exemple illustré : Investissement 100 000 € - Flux net de trésorerie à 10 % = - 18 000 - Flux net de trésorerie à 7 % = + 10 000 Le taux précis est calculé par approximation linéaire. : - L’écart de taux 10 % à 7 % =3% - L’écart en € est de 18 000 + 10 000 = 28 000 € Sachant qu’un écart en € de 28 000 = un écart en taux de 0.03, nous allons calculer à quel taux correspond 18 000 qui est l’écart au seuil de rentabilité => 0,03 * 18000 = 0.01928 28000 TIR = 0.10 - 0.01928 = 0.08072 => 8,07 %
- 4. cterrier 4/8 26/01/2011 4.2 – Choix fiscal Dans le chapitre précédent, nous avons vu qu’il était important de prendre en compte l’actualisation des flux pour déterminer le choix d’investissement. Dans la réalité des éléments comptables et fiscaux modifient le calcul des flux de trésorerie L’investissement fait l’objet d’un amortissement qui chaque année vient augmenter les charges et donc réduire l’impôt sur le bénéfice. Exemple : Une société doit acheter une machine de 50 000 € qu’elle va amortir sur 5 ans. L’investissement ferra l’objet d’un amortissement de 10 000 € par année. Année 1 2 3 4 5 Base 50 000 € 40 000 € 30 000 € 20 000 € 10 000 € Annuités 10 000 € 10 000 € 10 000 € 10 000 € 10 000 € VNC 40 000 € 30 000 € 20 000 € 10 000 € 0,00 Lors des calculs de flux il y a lieu de prendre en compte ces amortissements et leurs conséquences sur les Impôts. Exemple illustré : La société Peirard souhaite acheter un nouveau tour à commandes numériques de 250 000 € HT fin 2010. Sa durée d’utilisation sera de 4 ans et sera amortie sur 4 ans également. Au terme de cette période sa valeur de revente est estimée à 25 000 €. Le coût de fonctionnement de cette machine sera de 50 000 € en 2008, 60 000 € en 2009, 80 000 € en 2010 et 80 000 € en 2011. Le chiffre d’affaires généré par les produits fabriqués sera de 140 000 €, les deux premières années puis 150 000 € les deux années suivantes. La société est soumise à un impôt sur les bénéfices de 33,33 % Il vous est demandé de calculer : 1. Le résultat prévisionnel annuel avant impôts 2. Le montant de l’impôt 3. Le résultat prévisionnel annuel après impôts 4. Le flux net annuel avant actualisation 5. Le flux net de trésorerie actualisé (retenir un taux d’actualisation de 4 %) 6. Le taux de rentabilité de l’investissement 7. Le délai de récupération du capital Achat machine CA annuel Coût fonctionnement Amortissement Résultat avant impot Impots / société (33,33%) Résultat après impots Dotation Amortissement Valeur résiduelle Flux net non actualisé Valeur actuelle Flux cumulé actualisé Taux de rentabilité - 2011 250 000 € 2012 - - 250 000 € 250 000 € 250 000 € - Résultat actualisé Investissement 2013 2014 2015 140 000 € 50 000 € 56 250 € 33 750 € 11 250 € 22 500 € 56 250 € 140 000 € 60 000 € 56 250 € 23 750 € 7 917 € 15 833 € 56 250 € 150 000 € 80 000 € 56 250 € 13 750 € 4 583 € 9 167 € 56 250 € 78 750 € 75 721 € 174 279 € - 72 083 € 66 645 € 107 634 € - 150 000 € 80 000 € 56 250 € 13 750 € 4 583 € 9 167 € 56 250 € 25 000 € 90 417 € 77 289 € 27 810 € 27 810 € 250 000 € Délai de récupération du capital 4 ans + 49 479/77 289)*360 Délai de récupération du capital 4 ans + 7 mois + 21 jours 65 417 € 58 155 € 49 479 € 11,12% 231 Jours = 7 mois et 21 jours
- 5. cterrier 5/8 26/01/2011 Exercice 4 : La société de transports Roland Chatagnier souhaite acheter un nouveau camion de 150 000 € HT fin 2007. Il sera amorti sur 5 ans. Au terme de cette période sa valeur de revente est estimée à 20 000 €. Le coût de fonctionnement (Chauffeur et entretien du véhicule) est estimé à de 35 000 € la première année. Ce coût augmentera de 10 % par année. Le chiffre d’affaires généré par les transports sera de 82 000 € par année La société est soumise à un impôt sur les bénéfices de 33,33 % Il vous est demandé de calculer en utilisant Excel : Le résultat prévisionnel annuel avant impôt Le montant de l’impôt Le résultat prévisionnel annuel après impôt Le flux net annuel avant actualisation Le flux net de trésorerie actualisé (retenir un taux d’actualisation de 5 %) Le taux de rentabilité de l’investissement Le délai de récupération du capital Le taux interne de rentabilité (Actualiser avec un taux de 11 %)
- 6. cterrier 6/8 26/01/2011 Cours Mathématiques financières Auteur : C. Terrier ; mailto:[email protected] ; http://www.cterrier.com Utilisation : Reproduction libre pour des formateurs dans un cadre pédagogique et non commercial Exercice 5 synthèse : La société Giralp envisage d’acheter une nouvelle machine qui permettra de produire en grande série des sachets de fondue Savoyarde. L’investissement à réaliser est de 122 000 € HT. La société pense pouvoir utiliser la machine pendant 5 ans et la revendre, à l ‘issue de cette période, pour un montant net d’impôt de 9 000 €. Les flux nets de trésorerie prévisionnels pour les cinq années sont les suivants : 2005 35 000 2006 36000 2007 38 000 2008 37 000 2009 32 000 Le taux d’actualisation correspondant aux coûts de capitaux investis a été évalué à 7 %. Travail à faire : 1. Déterminer la rentabilité ou la non-rentabilité du projet, 2. Le taux de rentabilité de l’investissement 3. Le délai de récupération du capital 4. Le taux interne de rentabilité (Actualiser avec un taux de 7 et 17 %) Pour financer cet investissement la société envisage : d’utiliser un placement de 31 000 € réalisé il y a 4 ans au taux de 8 % à intérêts composés d’utiliser la trésorerie disponible 48 000 € d’emprunter le reste auprès de la banque au taux de 9 % ; le remboursement se ferra en cinq annuités constantes, la première venant à échéance le 1/1/n+1 Travail à faire : 5 - Calculer la valeur du placement de 31 000 € aujourd’hui 6 - Déterminer le montant à emprunter, 7 - Calculer le montant de l’annuité constante de l’emprunt et présenter le tableau d’amortissement sous Excel (Arrondir les calculs à l’Euro par défaut)
- 7. cterrier 7/8 26/01/2011 Cours Mathématiques financières Auteur : C. Terrier ; mailto:[email protected] ; http://www.cterrier.com Utilisation : Reproduction libre pour des formateurs dans un cadre pédagogique et non commercial Exercice 6 synthèse (BTS AG) : La société Bristol envisage d’acquérir une nouvelle machine destinée à accroître la production et réduire les coûts de production par un accroissement de la productivité. Elle envisage pour cela l’achat d’une machine dont le prix HT est de 50 000 €. La valeur résiduelle du bien sera de 10 000 € à l’issue des 4 ans de fonctionnement de la machine). Le matériel sera opérationnel à partir du 1er janvier de l’année à venir Le directeur de la société a contacté une société de crédit qui lui propose trois options de financement Option 1 Emprunter la totalité de l’investissement amortissable par annuités constantes de fin de période (la première au 31/12 de la première année de fonctionnement de la machine.. Taux d’intérêt : 8 % l’an sur une durée de 5 ans Option 2 Souscrire à un crédit-bail avec des versements en fin d’année de 10 000 € durant les 4 premières années (payement en fin de période) et une option d’achat au terme du contrat de 10 % de la valeur initiale HT. Option 3 Financement sur fond propre de la totalité de l’investissement (amortissement constant sur une durée de 5 ans) Information complémentaire : Le bien est amorti linéairement sur 5 ans Le taux d’actualisation est des 6,5 % Le taux d’imposition sur les sociétés est de 33,33 % Travail à faire Déterminer la solution la plus avantageuse pour la société. Fondez votre réponse sur la comparaison des coûts actualisés (Arrondir les calculs au centime le plus proche)
- 8. cterrier 8/8 26/01/2011 Option 1 : Tableau d’amortissement de l’emprunt Années capital début de période Annuités constantes Intérêt Amortissement Capital Capital fin période Totaux Option 2 : Calcul des économies d’impôt réalisée et du coût réel actualisé (achat) : Annuité d’amortissement Années Intérêt versé Charges déductibles Economies d’impôt Coût réel Coûts réels actualisés Coûts totaux : Option 2 (suite) : Calcul des économies d’impôt réalisées et du coût réel actualisé (crédit bail) : Années Loyer puis acquisition Annuité d’amortissement Charges déductibles Économies d’impôts Coût réel Coûts totaux : Option 3 Calcul des économies d’impôts réalisés et du coût réel actualisé (Autofinancement) : Années Annuités D’amortissement (1) Économies d’impôts Coût réel Coûts totaux : Coûts réels actualisés Coûts réels actualisés