L'immobilier 100% entre particuliers Edition Janvier/Février 2016 AI102
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Le document est un guide sur l'achat immobilier entre particuliers, présentant des conseils pratiques pour naviguer dans les démarches d'acquisition. Il aborde des thèmes comme la vérification des annonces, la consultation de règlements en copropriété et l'importance de s'assurer de la constructibilité des terrains. Le guide couvre également les garanties contre les malfaçons, notamment la garantie décennale.
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- 1. p 60 -Dépt : 74 p 63 - Dépt : 78 p 26 - Dépt : 27 p 11 - Dépt : 06 p 16 - Dépt : 14 p 50 - Dépt 60 p 18 - Dépt : 18 Profitez de notre centrale d’acheteurs Le service immobilier entre particuliers N°102 Janvier - Février 2016 Découvrez des milliers d’annonces immobilières 100% entre particuliers p 61 - Dépt : 76 Achetez Vendez 100% entre particuliers 1.95 € L14395-102-F:1,95€-RD 188pagesdeconseilsetd’annoncesenFranceetàl’Etranger L’immobilier100%entreparticuliersN°102-Janvier-Février2016 0 805 100 599 102APLIM_001_002_057APLIM_001_002.qxd 15/12/2015 12:52 Page 1
- 2. Votre journal d’annoncesimmobilières 100% entre particuliers N°102 - Janvier - Février 2016 Retrouvez également toutes nos annonces en ligne sur notre site Internet : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr y L’IMMOBILIER 100% ENTRE PARTICULIERS 260 rue du Puech-Radier 34970 LATTES www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr Une publication de la société Appel Immo RCS Nanterre 440481356 • S.A.R.L au capital de 38 304 € Gérante : Fabienne BLEYNIE N° ISSN : 1293-9234 Dépôt légal à parution Bimestriel Janvier - Février 2016 Numéro 102 – 1,95 € Toute reproduction, même partielle, est interdite. L’immobilier 100% entre particuliers décline toute responsabilité sur les textes et prix de ses annonceurs, ainsi que toute erreur d’impression éventuelle existant dans le magazine. Directrice de la publication Fabienne Bleynie Conception graphique NovaTerra Coordination Sarah Leon Imprimé par Rotimpres Abonnements 04 99 74 74 74 Ce logo certifie une action respectueuse de l’environnement par notre imprimeur. voir p. 3 Sommaire voir p. 4 voir p. 5 voir p. 6 voir p. 76 Index des annonces classées par département Pensez à toutes les démarches Estimez la valeur d’un bien Le Panorama Couleurs Nos milliers d’offres classées par département Des témoignages de vendeurs et d’acheteurs Visitez les biens à distance et inscrivez-vous à notre service acheteurs voir p. 186 voir p. 187 102APLIM_001_002_057APLIM_001_002.qxd 15/12/2015 12:52 Page 2
- 3. N ° 10 2 • J A N V I E R - F É V R I E R 2 01 6 • L’immobilier 100% entre particuliers 3 LES ANNONCES par département Pratique : les annonces sont classées par département et par ordre croissant de prix. LES D.O.M. LES BIENS A L’ETRANGER PAGES 76 à 184 Espagne, Belgique, Maroc, Portugal, etc. Pages 182 à 184 01 Ain ..................................................................p 76 02 Aisne ..............................................................p 77 03 Allier ...............................................................p 78 04 Alpes de Hte Provence.................................p 79 05 Hautes Alpes .................................................p 80 06 Alpes Maritimes.............................................p 80 07 Ardèche..........................................................p 83 08 Ardennes........................................................p 84 09 Ariège.............................................................p 85 10 Aube ...............................................................p 86 11 Aude ...............................................................p 87 12 Aveyron..........................................................p 89 13 Bouches du Rhône .......................................p 89 14 Calvados ........................................................p 92 15 Cantal .............................................................p 93 16 Charente.........................................................p 93 17 Charente Maritime.........................................p 94 18 Cher ................................................................p 96 19 Corrèze...........................................................p 97 20 Corse ..............................................................p 98 21 Côte d’Or........................................................p 98 22 Côtes d’Armor ...............................................p 99 23 Creuse..........................................................p 101 24 Dordogne .....................................................p 101 25 Doubs ...........................................................p 104 26 Drôme...........................................................p 105 27 Eure ..............................................................p 106 28 Eure et Loir ..................................................p 107 29 Finistère .......................................................p 108 30 Gard..............................................................p 110 31 Haute Garonne.............................................p 112 32 Gers ..............................................................p 114 33 Gironde.........................................................p 115 34 Hérault ..........................................................p 117 35 Ille et Vilaine ................................................p 119 36 Indre .............................................................p 120 37 Indre et Loire ...............................................p 121 38 Isère..............................................................p 122 39 Jura...............................................................p 124 40 Landes..........................................................p 125 41 Loir et Cher..................................................p 126 42 Loire .............................................................p 127 43 Haute Loire ..................................................p 128 44 Loire Atlantique...........................................p 128 45 Loiret ............................................................p 129 46 Lot.................................................................p 130 47 Lot et Garonne ............................................p 131 48 Lozère...........................................................p 132 49 Maine et Loire..............................................p 133 50 Manche.........................................................p 133 51 Marne............................................................p 134 52 Haute Marne.................................................p 135 53 Mayenne.......................................................p 136 54 Meurthe et Moselle......................................p 136 55 Meuse...........................................................p 137 56 Morbihan ......................................................p 137 57 Moselle.........................................................p 139 58 Nièvre ...........................................................p 140 59 Nord..............................................................p 141 60 Oise ..............................................................p 143 61 Orne..............................................................p 144 62 Pas de Calais...............................................p 144 63 Puy de Dôme ...............................................p 146 64 Pyrénées Atlantiques..................................p 148 65 Hautes Pyrénées .........................................p 149 66 Pyrénées Orientales....................................p 149 67 Bas Rhin.......................................................p 151 68 Haut Rhin .....................................................p 152 69 Rhône ...........................................................p 152 70 Haute Saône ................................................p 153 71 Saône et Loire .............................................p 155 72 Sarthe...........................................................p 156 73 Savoie...........................................................p 157 74 Haute Savoie................................................p 158 75 Paris .............................................................p 159 76 Seine Maritime.............................................p 159 77 Seine et Marne.............................................p 161 78 Yvelines........................................................p 162 79 Deux Sèvres.................................................p 163 80 Somme .........................................................p 164 81 Tarn...............................................................p 165 82 Tarn et Garonne...........................................p 166 83 Var.................................................................p 167 84 Vaucluse.......................................................p 171 85 Vendée..........................................................p 173 86 Vienne...........................................................p 174 87 Haute Vienne ...............................................p 175 88 Vosges..........................................................p 176 89 Yonne............................................................p 177 90 Territoire de Belfort.....................................p 179 91 Essonne .......................................................p 179 92 Hauts de Seine ............................................p 181 93 Seine Saint Denis........................................p 181 94 Val de Marne................................................p 181 95 Val d’Oise.....................................................p 181 97 DOM..............................................................p 182 98 TOM ..............................................................p 182 AD Andorre ........................................................p 182 AR Argentine .....................................................p 182 BE Belgique .......................................................p 182 BR Brésil ............................................................p 182 CA Canada .........................................................p 182 CH Suisse...........................................................p 182 CM Cameroun ....................................................p 182 CV Cap vert........................................................p 182 CZ République Tchèque...................................p 182 DO République Dominicaine ............................p 182 EG Egypte ..........................................................p 182 ES Espagne .......................................................p 182 GR Grèce............................................................p 183 IT Italie ..............................................................p 183 MA Maroc............................................................p 183 MC Monaco.........................................................p 184 MD Madagascar .................................................p 184 PL Pologne ........................................................p 184 PT Portugal........................................................p 184 RO Roumanie.....................................................p 184 RS Serbie ...........................................................p 184 SN Sénégal ........................................................p 184 SX Saint-Martin (Pays-Bas)..............................p 184 TN Tunisie..........................................................p 184 VZ Vénézuela.....................................................p 184 102APLIM_003_05_057APLIM_003_011.qxd 14/12/2015 17:23 Page 3
- 4. Acheter un bien immobilier Dansle labyrinthe des démarches à effectuer pour devenir propriétaire, mieux vaut avoir quelques repères, afin d'éviter les mauvaises surprises. Avant, pendant et après l'achat, voici l'essentiel des étapes à ne pas oublier et des obstacles à franchir. 1 Décryptez... L'affaire qui vous convient ne se déniche pas du premier coup d'œil et vous allez visiter bien des demeures avant d'élire celle de votre vie. Alors, commencez par gagner du temps en sélectionnant les offres : un simple coup de téléphone peut suf- fire pour éliminer les propositions qui ne corres- pondent pas à votre mode de vie, vos goûts, vos attentes. En effet, il convient de bien vérifier, si cela est possible, la véracité des informations figurant dans l'annonce avant de se déplacer. 2 Enquêtez pour mieux cohabiter... Cette première sélection faite, poursuivez votre enquête en vous rendant sur place afin de connaître votre voisinage et apprécier les contraintes de cohabitation, particulièrement si vous envisagez de vivre en résidence collective. Interrogez le gardien, les personnes vivant dans l'immeuble, vos futurs voisins. Vos futurs copropriétaires ont-ils les mêmes priorités que vous, par exemple ? Réalisent- ils régulièrement des travaux ou refusent-ils géné- ralement d'investir ? Le syndic est-il dynamique ou se désintéresse-t-il de la copropriété ? Ces petites questions apparemment anodines ont leur impor- tance, car elles vont bientôt concerner votre vie quotidienne... et votre bien-être. 3 Consultez le règlement... En résidence collective, renseignez-vous sur le règlement de copropriété, notamment sur les clauses concernant l'utilisation des parties com- munes et l'affectation des parties privatives. Ce document est très important, car il détaille le mode de fonctionnement de la copropriété. Le vendeur vous a affirmé, par exemple, que vous pourriez exercer votre profession dans votre appartement, mais est-ce vrai ? Le règlement ne prévoit-il pas que les logements soient à usage exclusif d'habitation ? Si vous achetez une mai- son dans un lotissement, consultez le cahier des charges et, s'il y en a un, le règlement de lotisse- ment. Ils vous indiqueront les diverses obligations incombant aux colotis, les servitudes de voisina- ge, les règles de construction à respecter si, par exemple, vous voulez vous agrandir, les règles d'entretien des voies de desserte des maisons, etc. 4 Prenez vos mesures... Vérifiez l'exactitude de la surface habitable annoncée par le propriétaire. Prenez un mètre et mesurez en long et en large le logement, en ne prenant pas en compte les surfaces dont la hau- teur sous plafond est inférieure à 1,80 mètre. Sachez que depuis juin 1997, les promesses de vente, puis les actes définitifs, relatifs à un lot de copropriété doivent mentionner la superficie de la partie privative de ce lot (loi Carrez). En l'absence de cette mention, vous pourrez intenter une action en nullité dans le délai d'un mois suivant la signa- ture. Si la surface réelle est inférieure de plus de 5% à celle qui est annoncée, vous pourrez enga- ger une action en diminution de prix dans le délai d'un an suivant la conclusion de l'acte définitif (ou « acte authentique »). Contrôlez aussi la superficie du terrain. Dans un lotissement, le bornage est obligatoirement réa- lisé par le vendeur avant la vente. Hors lotisse- ment, la loi du 13 décembre 2000 (relative à la solidarité et au renouvellement urbains, dite loi SRU) exige que l'avant-contrat et l'acte de vente précisent si le descriptif du terrain résulte ou non d'un bornage. La sanction du non-respect de cette obligation de précision (et non de bornage obliga- toire) est la nullité de l'acte de vente. Demandez au propriétaire s'il a fait borner son terrain par un géomètre expert et consultez alors le procès-ver- bal et le plan dressé par celui-ci. En cas de répon- se négative - le bornage n'est pas obligatoire - vous pouvez vous adresser pour une première vérification au service du cadastre, situé au centre des impôts fonciers du département. Il répertorie, à des fins fiscales, tous les actes de propriété et de division d'un bien. Le cadastre est aussi consultable en ligne : http://www.cadastre.gouv.fr. Mais cela ne sera qu'un début de preuve : ce document n'a pas de valeur juridique dans ce domaine précis et les indications répertoriées peuvent être contestées par tout autre titre de propriété. Il est donc pos- sible que la contenance réelle du terrain soit différente de celle qui est indiquée dans l'acte. C'est pourquoi la plupart des actes prévoient une clause d'exonération de responsabilité du vendeur dans le cas où la superficie réelle du terrain serait inférieure à la contenance indiquée dans l'acte. Cette clause d'exonération de responsabilité ne s'applique pas si le vendeur est un professionnel comme un lotisseur, par exemple. Le jour où vous serez vraiment décidé à acheter, vous pourrez demander au propriétaire de payer, ou de partager avec vous, les frais de géomètre expert pour défi- nir les limites exactes de la propriété. Vous pou- vez aussi faire effectuer ce travail à vos frais. Sachez que si votre voisin refuse de signer le procès-verbal établi par le géomètre, le bornage n'aura aucune valeur envers lui. Vous devrez alors vous adresser au tribunal pour faire effectuer un bornage judiciaire. Dans tous les cas, faîtes publier le procès-verbal de bornage à la conservation des hypothèques pour le rendre opposable aux tiers. 5 Votre terrain est-il vraiment constructible ? Assurez-vous de manière formelle de la construc- tibilité du terrain. Pour cela, demandez au pro- priétaire s'il possède le certificat d'urbanisme délivré par la mairie du lieu d'implantation. Ce document énumère toutes les dispositions que devra respecter la construction. Consultez à la mairie le PLU qui est le Plan Local d'Urbanisme issu de la loi Solidarité et du Renouvellement Urbain (SRU), du 13 décembre 2000. À défaut, vous pouvez consulter le POS, Plan d'Occupation des Sols, s'il est toujours en vigueur. Le PLU ou le POS vous indiqueront les règles de construction applicables dans votre localité et les conditions d'évolution de votre environnement. S'il ne le détient pas, vous pouvez en faire vous- même la demande auprès de la mairie. Elle vous délivrera soit un « certificat d'information générale » qui vous dira seulement si le terrain est constructible, soit un document plus précis vous indiquant si le projet, que vous avez déjà élaboré et que vous lui avez décrit, est réalisable ou non. 6 Prémunissez-vous contre les malfaçons... Si le logement que vous acquérez a moins de dix ans, vous bénéficierez encore de la « garantie décennale ». Elle concerne tous les dommages matériels qui compromettent la solidité de l'ou- vrage et les éléments d'équipement qui sont indissociables de leur support : par exemple, le défaut du système de ventilation, affaissement de dallage, effondrement de charpente, etc. Demandez donc au vendeur de vous remettre l'at- testation « d'assurance dommages-ouvrage » théoriquement souscrite au moment de l'édifica- tion ou de la transformation du logement. Cette assurance est obligatoire et permet d'éviter au client d'engager une procédure en responsabilité contre l'entreprise ou le maître d'œuvre en cas de malfaçons. Si le logement a plus de dix ans, vous ne serez couverts que contre les « vices cachés », à condi- tion d'intenter rapidement une action après l'ac- quisition. Mais les contrats entre particuliers excluent généralement cette garantie. Dans ce cas, vous devrez démontrer la mauvaise foi du vendeur et prouver qu'il connaissait le vice repro- ché, ce qui est difficile. La garantie décennale s'applique également pour les achats de terrain en lotissement et concerne alors les ouvrages de voirie et d'équipements divers. 7 Choisissez bien votre avant-contrat... Vous avez pris toutes vos précautions et vous êtes vraiment décidé : le moment est venu de signer un avant-contrat : une promesse unilatérale de vente, une offre d'achat ou un compromis de vente. Vous disposez d'un délai de rétractation de sept jours pendant lequel vous pouvez, le cas échéant, revenir sur votre engagement. Dans cette hypo- thèse, vous pouvez vous rétracter par lettre recommandée avec accusé de réception dans le délai de sept jours à compter du lendemain de la première présentation de la lettre recommandée vous notifiant l'avant-contrat ou tout autre moyen présentant les mêmes garanties (acte d'huissier, par exemple). Si vous signez l'avant-contrat avec un vendeur non professionnel, vous ne versez aucune somme avant l'expiration du délai de rétractation. Un ver- sement peut être prévu après. Si vous signez l'avant-contrat avec un professionnel mandaté (notaire, agent immobilier ou autre), la somme qui peut alors vous être réclamée doit être versée entre les mains d'un notaire ou d'un professionnel disposant d'une garantie financière. En cas de rétractation, ladite somme doit être restituée dans un délai de 21 jours à compter du lendemain de la date de rétractation. L'avant-contrat peut prendre plusieurs formes. La portée de votre engagement sera différente selon les cas. Sachez donc ce qui se cache derrière les mots. • « L'offre d'achat » engage l'acheteur qui ne peut plus renoncer pendant la durée qu'il aura fixée, sauf s'il a pris soin de prévoir au contrat des clauses suspensives et si l'une d'elles ne se réa- lise pas. En revanche, elle n'engage en rien le vendeur tant qu'il ne l'a pas signée. Il peut d'ailleurs vous faire attendre et ne jamais la signer, sans que vous ayez droit à aucune indem- nité. Évitez cette procédure, bien trop dangereuse. Il est toutefois important de noter que, depuis le 1er juin 2001, est interdite toute offre unilatérale d'achat qui s'accompagne du versement d'une somme quelconque par l'acquéreur. En outre les promesses d'achat sont, comme les promesses de vente, soumises au droit de rétractation, durant sept jours, de l'acquéreur. • La « promesse unilatérale de vente » engage le vendeur de manière définitive. Il vous laisse un certain délai, indiqué au contrat, pendant lequel vous pouvez réfléchir et décider si vous souhaitez ou non acheter. C'est le délai d'option. Il est d'usage que l'acquéreur verse, lors de la signatu- re de la promesse, une indemnité d'immobilisa- tion qui représente en principe 10% au maximum du prix de la vente. Cette somme doit être versée par chèque libellé à l'ordre du professionnel de la vente, lors « d’un acte authentique » (notaire ou agent immobilier), chez un notaire ou à la Caisse des dépôts et consignation lors d’un acte sous seing privé et en aucun cas à l'ordre du vendeur. L'indemnité restera la propriété du vendeur sauf si l'opération ne se fait pas pour une raison légiti- me (par exemple : la non-obtention des prêts). • Le « compromis de vente » lie définitivement le vendeur et l'acheteur, sauf la non-réalisation d'une condition suspensive inscrite au contrat (par exemple, celle qui est relative à l'obtention des prêts), d'une condition résolutoire ou du délai de rétractation. Toutefois les deux parties peuvent prévoir la possibilité de renoncer à leur engage- ment en précisant les indemnités à verser. Lisez donc attentivement les clauses et vérifiez bien la description de ce que vous achetez. Car lors de la signature de « l'acte authentique » devant notai- re, vous ne pourrez pas changer les termes du contrat. 8 Prévoyez des conditions suspensives Si votre décision définitive d'achat dépend de la réalisation d'un événement particulier indépendant de votre volonté, faites le mentionner dans votre avant-contrat comme une « condition suspensi- ve ». Si cet événement ne se réalise pas dans un délai donné, votre engagement sera rompu auto- matiquement et vous récupérerez les sommes versées. La non-obtention de vos prêts est une condition suspensive prévue par la loi, mais vous pouvez mentionner toute autre clause correspon- dant à votre situation personnelle : revente de votre précédent logement, obtention d'un certificat d'ur- banisme positif, réalisation de la mutation profes- sionnelle prévue, etc. 9 Vérifiez avant de signer le contrat de vente définitif Quand vous signerez l'acte chez le notaire, vous verserez le montant du prix d'achat auquel s'ajou- teront les « frais de notaire ». Souvent, le vendeur dispose déjà d’un notaire. Mais vous pouvez demander au vôtre de vous assister. Dans ce cas, les deux professionnels se partageront les hono- raires... et les tâches. Ce jour-là, le notaire vous remettra une attestation de propriété qui vous ser- vira pour justifier de votre qualité de propriétaire auprès de divers organismes ou entreprises comme les assurances, les banques, La Poste, etc. Vous ne recevrez la copie authentique de l'acte de vente quelques mois plus tard après que le notaire aura accompli certaines formalités obligatoires. 10 Vous avez acheté votre terrain, et pensez désormais à construire... Vous avez deux solutions. Soit vous vous adressez à un constructeur de maisons individuelles qui prendra tout en charge, de la conception des plans à l'exécution des travaux. Soit vous vous tournez vers plusieurs entreprises et demandez, éventuel- lement, l'aide d'un architecte. Celle-ci est obliga- toire, pour pouvoir obtenir le permis de construire, si votre maison a une surface, dite hors œuvre net (SHON), de 150 m² et plus. Chacune de ces possibi- lités obéit à des règles, des droits et des devoirs bien spécifiques et présente des avantages et inconvénients. Choisissez en connaissance de cause. 11 Et après ? Les démarches ne sont pas achevées... Pensez à assurer votre logement en souscrivant une assu- rance multirisques habitation (c'est la formule la plus complète et la plus économique), à effectuer votre changement d'adresse, à transférer votre ligne téléphonique, à ouvrir à votre nom, voire à installer à vos frais un compteur d'eau, de gaz, d'é- lectricité. Signalez également votre existence à la mairie et inscrivez-vous éventuellement sur les listes électorales. N'oubliez pas non plus de rappe- ler au notaire, environ six mois après la signature de la vente, que vous attendez le décompte des frais liés à la vente et le remboursement du trop perçu éventuel... car la provision, prise pour cou- vrir les frais divers, est souvent surévaluée. NOS CONSEILS PRATIQUES Pour en savoir plus www.appelimmo.fr Réussir son achat immobilier 4 L’immobilier 100% entre particuliers • N ° 1 0 2 • J A N V I E R - F É V R I E R 2 01 6 102APLIM_003_05_057APLIM_003_011.qxd 14/12/2015 17:23 Page 4
- 5. Maison ancienne : quelquestuyaux pour repérer les gros défauts • Demandez à visiter le grenier pour vérifier la charpente. Si les poutres sont humides, elles risquent d'avoir été attaquées par les champi- gnons ou les termites. Testez aussi la dureté du bois avec un poinçon : il ne doit s'enfoncer que de quelques millimètres. • Faites cette visite si possible un jour de pluie pour vérifier que la toiture ne laisse pas passer l'eau : la réfection d'un toit peut coû- ter très cher. • Effectuez également un tour à la cave pour repérer d'éventuelles infiltrations d'humidité (drainage éventuel à effectuer). • Méfiez-vous des plafonds où vous repérez d'importantes fissures, surtout si des différences de plan apparaissent de part et d'autre : des solives ou lattes sont sans doute à remplacer. • Les murs ne doivent pas présenter de traces d'humidité et leur surface ne doit pas s'effriter. Sinon, c'est qu'il y a infiltration d'eau. Autre mauvais signe : la présence de fissures verti- cales et transversales sur les murs extérieurs. • Contrôlez l'état de l'installation électrique (prises, interrupteurs, compteurs). • Vérifiez l'état de la chaudière du chauffage central. Renseignez-vous sur sa date d'installa- tion et demandez si elle a fait l'objet d'un contrat d'entretien avec un chauffagiste. Il suffit parfois de peu pour renforcer, ou au contraire déprécier, la valeur d’une maison ou d’un appartement… Sachez donc évaluer les avantages ou les inconvénients qui vous permettront de négocier, arguments à l’appui, avec le vendeur. Et de revendre, ou de louer, votre bien plus ou moins facilement le moment venu… 1 Ne dépassez pas le prix du marché... Aujourd'hui, avec la disparition de l'inflation, acheter un logement à un prix surestimé ne pardonne pas, car il vous sera difficile d'absor- ber ce surcoût de départ. Le prix d'un immeuble est en fonction du rapport entre l'offre et la demande. Ainsi, les biens les plus recherchés sont souvent les plus cotés et par conséquent les plus chers. Mais un bien de grande valeur peut ne pas trouver preneur si la demande est faible. Renseignez-vous donc sur les prix de vente prati- qués dans le quartier que vous avez choisi et pour le type de logement -ou de terrain- que vous recherchez : interrogez le voisinage, comparez les annonces de diverses origines, consultez les organismes qui, dans certaines villes ou régions, suivent le marché du logement, achetez des revues spécialisées. 2 Tenez compte de l'environnement L'environnement du logement ou du terrain sur lequel vous construirez ensuite, est un critère aujourd'hui majeur dans la détermination du prix. Il est préférable de visiter le bien à différents moments de la journée, et si possible de la semaine. Repérez les nuisances éventuelles, sonores ou olfactives, la présence d'établisse- ments commerciaux, industriels ou agricoles, pouvant induire une gêne quelconque. Réfléchissez avant d'acheter un appartement ou une maison à proximité d'une boîte de nuit, d'un bar ou d'un restaurant : établissements souvent bruyants. Pensez aux facilités de la vie quotidienne ; quels services sont à proximité ? Le quartier est-il bien desservi par les transports en commun ? Est-il facile de se garer ? Les environs immédiats sont- ils agrémentés d'un espace vert, élément particu- lièrement « valorisant » ? Y a-t-il un établisse- ment scolaire proche ou à défaut est-il facilement accessible par un moyen de transport en com- mun. Idem pour les commerces. 3 N'oubliez pas l’évolution de votre environnement... Renseignez-vous auprès de la mairie pour savoir ce que prévoit le POS ou le PLU (Plan Local d'Urbanisme, ancien Plan d’Occupation des Sols) dans votre futur quartier, que ce soit en positif (nouveaux équipements collectifs) ou en négatif (urbanisation supplémentaire, zone d'entreprises à proximité...). Renseignez-vous également auprès de la Direction Départementale de l'Équi- pement ou Direction Départementale des Territoires (travaux routiers, par exemple). 4 Choisissez bien votre immeuble... Sachez qu'une petite résidence collective, com- posée d'immeubles bas, est plus prisée qu'une grande. Le style de l'immeuble peut aussi entraî- ner un écart de prix à la hausse si le bâtiment est en pierres de taille ou récent, à la baisse s'il date des années soixante et qu'il n'est pas rénové. Avantage décisif : la mise à disposition d'un gara- ge individuel fermé plutôt qu'un simple box. Autres petits « plus » qui comptent : l'existence d'un local privatif en rez-de-chaussée ; les visio- phones, désormais d’usage courant ; l'embauche d'un gardien dans l'immeuble ou la résidence ; la présence de verdure et, dans les régions du sud, d'une piscine collective (mais renseignez-vous sur les charges). À partir de trois étages, l'absen- ce d'ascenseur est à inscrire au passif. 5 Privilégiez les logements bien exposés et bien conçus Ces qualités permettront en effet à votre loge- ment de conserver sa valeur. Un logement bien exposé (sud ou sud-ouest), et équipé, à défaut d'un jardin, d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia, gagne des points. Sachez qu'aujourd'hui la tendance est aux grands séjours et qu'une petite cuisine est un inconvé- nient majeur, à moins que l'utilisation de l'espace puisse être rationalisée au maximum. Mauvais points aussi: la présence d’un vis-à-vis et l'absence de vue, ainsi qu'une exposition au nord. 6 Un bonus pour les logements "extensibles" Accordez plus de valeur à un logement où vous pourrez gagner de l'espace et auquel vous don- nerez ainsi une plus-value : chambre de bonne, même en mauvais état ; petit grenier ou combles aménageables ; sous-sol, même réduit, transfor- mable en pièce de jeux ; plafonds hauts sous les- quels installer une mezzanine ; renfoncements, cagibis, débarras où peut être aménager un coin douche supplémentaire, un WC, un placard ; vastes couloirs ou grandes entrées permettant d'obtenir ultérieurement des pièces plus spa- cieuses... 7 Tous les équipements complémentaires n'ont pas la même valeur Les travaux d'embellissement réalisés par l'an- cien propriétaire (y compris une cuisine intégrée) n'auront qu'une influence mineure. En revanche, la présence d'une piscine ou d'un système d'arrosage automatique du jardin valori- se le bien. De même qu'un chauffage individuel au gaz, ou des systèmes de chauffage écolo- gique, bien plus appréciés que tout autre mode de chauffage. Dans une maison à plusieurs niveaux, la présence d'une salle de bains à chaque étage, en accroît la valeur. Si ces salles de bains ne sont pas encore installées, demandez-vous si ces tra- vaux seront possibles à réaliser dans l'avenir. 8 Pensez technique ... Renseignez-vous sur l'âge du bien que vous allez acquérir et sur la date des travaux effectués, ainsi que sur les matériaux utilisés (la pierre, bien sûr, mais aussi la brique, sont plus estimées que le cairon). Vérifiez la superficie habitable pour ne pas payer des mètres carrés inexistants. Si vous ne savez pas comment procéder, renseignez-vous auprès d'une association de consommateurs ou de copropriétaires ou adressez-vous à un profes- sionnel spécialisé (géomètre expert). Veillez à ce que les gaines techniques et le réseau de distribution (eau, électricité, etc.) soient visibles : les réparations éventuelles seront meilleures marché. Renseignez-vous sur l'existence d'un vide sanitaire. 9 Evaluez les inconvénients liés à la nature du terrain ... Renseignez-vous sur les servitudes éventuelles (droit de passage, droit de puisage, droit d'im- plantation de pylônes électriques...). Informez- vous auprès des services du cadastre (servitudes privées) et consultez le certificat d'urbanisme (servitudes publiques). Si le terrain n'est pas viabilisé, évaluez le coût de raccordement aux différents réseaux, afin de pouvoir négocier en conséquence. Vous pourrez également tirer argument de la nature du sol et du sous-sol qui conditionne l'im- portance des fondations et le coût du drainage. Questionnez votre voisinage sur les défauts éven- tuels (terrain instable, inondable...) 10 Pour apprécier la qualité globale faites-vous aider par un initié. Cela peut-être simplement un ami compétent en bâtiment ou un professionnel - un architecte, par exemple- à qui vous solliciterez, moyennant paie- ment, une expertise technique. Vous pouvez deman- der les conseils du CAUE, Conseil en Architecture Urbanisme et Environnement composé d'archi- tectes, dont certains officient gratuitement dans quelques Agences Départementales d’Information sur le Logment (ADIL). Vous pouvez les contacter par le biais de leur site : www.fncaue.org Si vous achetez un bien à un coût élevé, il est recommandé de faire réaliser une expertise immobilière complète. Il s'agit d'une évaluation précise, et datée, qui prend par exemple en compte la situation géographique du bien, sa composition, son état, l'origine de la propriété, ses servitudes, etc. Vous achetez avant tout pour investir… • Les produits doivent être très bien placés et d'excellente qualité. Les beaux immeubles ré- novés des années soixante, par exemple, sont les bienvenus. • N'hésitez pas non plus à investir dans une maison individuelle ou dans une maison de vil- lage, surtout si celle-ci a un patio ou une cour intérieure. Ces produits sont très recherchés dans les grandes agglomérations. • Sachez que les grands appartements se louent proportionnellement moins chers que les stu- dios ou les deux pièces,mais que les locataires y restent plus longtemps. •Tenez compte de la composition sociologique de la commune où vous achetez (la demande varie selon qu'il s'agit, par exemple, d'une ville étudiante ou non) et renseignez-vous sur le ni- veau des locations pratiquées. Estimer la valeur d’un bien NOS CONSEILS PRATIQUES Acheter au juste prix N ° 1 0 2 • J A N V I E R - F É V R I E R 2 01 6 • L’immobilier 100% entre particuliers 5 102APLIM_003_05_057APLIM_003_011.qxd 14/12/2015 17:23 Page 5
- 6. LEPANORAMACOULEURS 6 N °1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr Toutes les offres de vente en couleurs dans toute la France, classées par département Gratuit : Dossier de présentation des biens sur www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr (voir p 187) 86 VIENNE BEAUMONT MAISON F5 154 m² Terrain : 660 m² 185 000€ Ref: 818806 - 05.49.85.55.76 Entre futuroscope et Chatellerault. Jolie maison lumineuse F5 sur sous-sol. Cuisine, salon séjour, 2 chambres, salle de bains, bureau, lingerie au rez-de-chaussée. 2 chambres avec dressing. Salle d'eau et wc à l'étage. 78 YVELINES RAMBOUILLET MAISON F8 260 m² Terrain : 2300 m² 725 000€ Ref: 816852 - 06.64.14.26.83 A 15 km de Rambouillet.Maison de Maître. Limite Yvelines. Paris à 50 km, direct A10. 5 chambres,cuisine équipée,3 salles de bains, atelier, 2 entrées. Grenier aménagé. 2 garages. Spa de nage couvert. Studio indépendant. Jardin paysagé. APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:30 Page 6
- 7. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 7 01 AIN MISÉRIEUX CENTRE PIZZERIA RESTAURANT BAR 115 000€ Ref: C754118 - 04.74.00.08.51 Affaire saine, clientèle fidélisée (club de sport), situé à moins de 10km deVil- lefranche donnant sur une voie principale.Activité: restaurant, pizzeria, bar et tabac. Equipée d'une cuisine professionnel. Possibilité de jeux de boules FONDS / classe énergie: NC 01 AIN 20 KM BOURG EN BRESS BAR TABAC PRESSE LOTO 150 000€ Ref: C7000019 - 04.74.52.68.82 Bar tabac presse loto. Situé en plein centre du village, dans rue principale, avec parking public à proximité. Salle d'environ 60m² plus bureau et sani- taires et environ 50 m² de réserve. Possibilité d'un logement F4 à l'étage. FONDS / classe énergie: NC 01 AIN 20KM BOURG EN BRESSE RESTAURANT, APPARTEMENT F3, TERRASSES 180 000€ Ref: C756404 - 04.74.39.15.42 Restaurant en très bon état, dans village sympathique et fréquenté. Sortie A42, à 20 min de Bourg en Bresse et Lyon, 1h de Genève. Fond de commerce 180000E. Possibilité achat murs pour 190000E. Possible location murs ou crédit vendeur. FONDS / classe énergie: NC 01 AIN BRENOD MAISON F12 360 m² Terrain: 400 m² 230 000€ Ref: 1503171 - 04.74.36.02.63 Grande maison de village de 360 m² habitables, entièrement rénovée.Avec 50 m² de terrasse et 330 m² de terrain clos et arboré. Bassin d'agrément. Centre du village, à 10 mn de l'A40, de Hauteville-Lompnes et de toutes commodités. / classe énergie: D 01 AIN CHAMPFROMIER MAISON F10 130 m² Terrain: 1000 m² 280 000€ Ref: 805810 - 04.99.74.74.85 Ferme Jurassienne de 299m² avec beaucoup de cachet sur 2 niveaux. Gran- ge et combles aménageables. On compte environ 1.000m² de terrain clos de murets et arboré.Au coeur du village, proche toutes commodités. Contacts par mail. / classe énergie: NC 01 AIN ARBIGNIEU MAISON F8 230 m² Terrain: 3600 m² 720 000€ Ref: 819037 - 06.82.02.04.24 Manoir à proximité de Chambéry habitable immédiatement. Petite chapelle. Grande dépendance.Terrain plat clos arboré. Calme. Bordé par ruisseau. Pis- cine. Nombreuses possibilités. Charme. Bâtiment annexe: 350m² .Très belle cheminée. / classe énergie: D 01 AIN VILLES MAISON F10 264 m² Terrain: 8696 m² 850 000€ Ref: 804071 - 06.73.06.12.02 Genève à 40 km.Villa de haut standing. 3 chambres d'hôtes 3 épis. Grand terrain clos et arboré équipé pour chevaux.Terrasse sud avec vue sur le Mont Blanc. Sous sol complet avec carnotzet. Séjour avec cheminée de 46m².Accès autoroute 4km / classe énergie: C 01 AIN ST GENIS POUILLY PROPRIETE 150 m² Terrain: 2646 m² 1 155 000€ Ref: 8000463 - 06.11.41.20.83 Maison traditionnelle, sous-sol complet. Grande terrasse sur piscine 10 x 5 m chauffée. Garage double non attenant, 2646 m² de terrain clos arboré. En fond d'impasse, quartier calme.Vue sur le Mont Blanc et les montagnes du Jura. / classe énergie: E 02 AISNE A 7 KM HIRSON FROMAGERIE FABRICATION ARTISANALE ET AFFINAGE NEUF 900 000€ Ref: C504992 - 06.06.83.78.65 Fromagerie fabrication artisanale, affinage. Etat neuf.Vends cause retraite. Matériel aux normes, garanti : 373 000 E, gros oeuvre : à 527 000 E. Clientè- le fidélisée nationale. Cour goudronnée, maison habitation 300 m².A négo- cier. FONDS+MURS / classe énergie: NC 02 AISNE FLAVY LE MARTEL MAISON F4 130 m² Terrain: 800 m² 63 000€ Ref: 1026793 - 06.38.93.58.84 Dans village tranquille aux portes de la Somme et l'Oise, ancien magasin de fleurs avec maison d'habitation à rénover.Terrain clos arboré. Entrée, maga- sin, wc, réserve de 72 m².A l'étage : 2 chambres et grenier aménageable. / classe énergie: C 02 AISNE MONCEAU LE NEUF ET FAUCOUZY MAISON F4 97 m² Terrain: 765 m² 95 000€ Ref: 1025601 - 06.73.45.69.07 Maison picarde de caractère, rénovée.Terrain clos paysager, sans vis à vis. Cour privée pour 4 voitures, dépendances, atelier, cave voûtée. Salon, séjour, cuisine aménagée, 2 salles d'eau, 2 wc, 3 chambres, mezzanine. Grenier, bal- con. / classe énergie: NC 02 AISNE PAARS MAISON F4 100 m² Terrain: 2470 m² 120 000€ Ref: 821829 - 03.23.53.46.21 Maison en pierres, en campagne.Terrain clos arboré, sans vis a vis. Salon sé- jour, cuisine, salle d'eau, 2 chambres. Grenier aménageable, 2 caves, 2 ga- rages. Dépendances à Serches. 2 grands terrain de 5000 et 6000 m², lotisse- ment 16 lots. / classe énergie: E 02 AISNE ST QUENTIN MAISON F6 153 m² Terrain: 80 m² 168 000€ Ref: 1025620 - 06.24.29.15.27 Maison de caractère. Cour privée avec porche, sans vis à vis. 2 entrées, sa- lon-séjour, cuisine équipée, 4 chambres, wc, salle d'eau, combles aménagés. Tout à l'égout. Double vitrage, volets électriques. Garage, atelier, 2 caves, chaufferie / classe énergie: D 02 AISNE ST QUENTIN MAISON F6 160 m² 275 000€ Ref: 821999 - 06.12.22.39.84 Maison de standing atypique sur demi-niveau avec terrasse balcon. Entrée, salon séjour avec mezzanine, véranda, cuisine équipée, buanderie, 2 wc, 2 salles d'eau, bains, bureau, 3 chambres, placards. 2 garages indépendants motorisés, cave. / classe énergie: C 02 AISNE LIESSE NOTRE DAME MAISON F7 330 m² Terrain: 1873 m² 355 000€ Ref: 816679 - 06.81.02.57.06 Maison de caractère en pierres.Terrain clos de murs, arboré. 2 cours priva- tives. Entrée, salon séjour, bibliothèque, cheminée, réception, cuisine équi- pée, 2 wc, salle de bains, 4 chambres (dont une suite) + Cabinet médical loué indépendant / classe énergie: D 02 AISNE LAON MAISON F10 310 m² Terrain: 557 m² 390 000€ Ref: 821827 - 06.31.23.00.74 Belle demeure du 19ème siècle, au coeur historique de la ville médiévale de Laon, dans l'Aisne. En forme de L, plein sud. 4 entrées donnant sur cour pri- vée. Calme, ensoleillée toute la journée. 10 pièces, dont 6 chambres avec point d'eau. / classe énergie: E 03 ALLIER BELLENAVES 95 000€ Ref: C755218 - 04.70.58.37.19 Cause familiale. Fonds bar hôtel restaurant, entièrement aménagé par la commune récemment.Affaire très saine, avec chiffre d'affaire stable et clien- tèle d'habitués. Idéal pour un couple. Potentiel de développement en anima- tions et traiteur FONDS+DROITAU BAIL / classe énergie: NC 03 ALLIER ST MENOUX BOULANGERIE PATISSERIE 271 000€ Ref: C505440 - 04.70.43.95.70 Cède cause santé,fonds et murs,boulangerie/pâtisserie située dans la rue principale d'une commune de 1200 habitants sans concurrence,affaire très saine en constant développement,surface professionnelle 200m²,logement F6 200m²,cour et garage FONDS+MURS / classe énergie: NC 03 ALLIER MONTAIGUET EN FOREZ VIAGER F5 121 m² Terrain: 10497 m² 23 000€ Ref: 1503310 - 04.70.55.27.51 Viager libre. Séjour de 32 m², cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 à l'étage, 2 salles d'eau, 2 wc dont 1 séparé.Véranda. Cave. Coin buanderie et débar- ras.100m² de dépendances. Bouquet de 23 000 euros, avec rente mensuelle de 600 euros / classe énergie: E 03 ALLIER TREIGNAT MAISON F5 110 m² Terrain: 2153 m² 75 000€ Ref: 1502168 - 06.24.90.06.61 Habitable de suite. Grande pièce de vie, cuisine ouverte, véranda, 3 chambres, salle de bains,WC séparé. Climatisation réversible. Dépendance accolée 40m². Maisonnette en face avec terrain, autre terrain constructible avec 2 chalets. / classe énergie: NC APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:30 Page 7
- 8. 03 ALLIER BELLERIVES/ALLIER MAISON F6 124 m² Terrain: 662 m² 135 000€ Ref: 1002914 - 06.59.31.14.71 Maison de construction traditionnelle habitable, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, sous-sol et grenier aménageable, chauffage central fuel, jardin paysagé arboré, sortie de ville à 3km centre- villeVichy / classe énergie: D 03 ALLIER LIGNEROLLES MAISON F7 162 m² Terrain: 2515 m² 148 000€ Ref: 1503047 - 06.74.89.70.02 Maison de construction traditionnelle. Séjour donnant sur cuisine ouverte, salon de grand volume avec bar, 5 chambres. Garage et grenier. Cave enter- rée. Pompe à chaleur et chauffage fuel.Terrain arboré avec dépendance.A 8km de Montluçon / classe énergie: E 03 ALLIER NOYANT DALLIER MAISON F5 136 m² Terrain: 1903 m² 160 000€ Ref: 815391 - 01.69.03.29.56 Ancienne fermette typique bourbonnaise, entièrement rénovée de style rus- tique, beaucoup de caractère, pierres et poutres apparentes, pièces de grands volumes, cuisine et salle de bains équipées, grenier aménageable, atelier et dépendance. / classe énergie: E 03 ALLIER VERNEUIL EN BOURBONNAIS MAISON F6 183 m² Terrain: 1559 m² 178 000€ Ref: 8000477 - 06.83.84.25.10 Coup de coeur assuré pour cette propriété de caractère en partie du XVème siècle, située au centre d'un village médiéval dans les coteaux Pourçinois / classe énergie: E 03 ALLIER REUGNY MAISON F7 200 m² Terrain: 4375 m² 200 000€ Ref: 815387 - 04.70.06.74.78 Ancienne fermette rénovée comprenant séjour,salon,cuisine équipée et cui- sine d'été, salle de bains et salle d'eau,2WC, bureau, 3 chambres, garage et cellier, grenier aménageable. Sur terrain paysager avec terrasses et dépen- dances / classe énergie: E 03 ALLIER ISSERPENT MAISON 184 m² 225 000€ Ref: 816800 - 06.33.58.36.96 Spacieuse maison de bourg avec cuisine aménagée et équipée (35m²), salle à manger (45m²), salle d'eau, cour (30m²) à l'étage. 4 chambres, salle de bains, wc, salon, palier. Grenier isolé et aménagé. Cave voûtée. Maison réno- vée et isolée. / classe énergie: D 03 ALLIER QUINSSAINES MAISON 157 m² Terrain: 1420 m² 230 000€ Ref: 8000564 - 04.70.28.23.55 Maison restaurée : hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée don- nant sur véranda, 2 chambres, bureau, salle d'eau équipée, wc séparé. Sous sol aménagé en logement indépendant avec chambre. Pièce aménagée et salle d'eau wc. Garage / classe énergie: E 03 ALLIER BOUCE MAISON F9 280 m² Terrain: 1.9 ha 315 000€ Ref: 816585 - 04.70.43.30.37 Corps de ferme rénové : maison d'habitation restaurée depuis 1980 : 9 pièces, cuisine, pièces d'eau. Grenier aménageable. Cave voûtée. Garage. Maisonnette 60m² à rénover. Grange indépendante 180m² sol. Petit bourg avec commodités. / classe énergie: C 03 ALLIER ST DIDIER LA FORET MAISON 250 m² Terrain: 5 ha 325 000€ Ref: 817278 - 04.70.32.80.33 Propriété comprenant maison bourgeoise avec salon, séjour, cuisine équi- pée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc. Grenier aménageable, garage. Pa- villon de chasse aménagé avec bar équipé. Hangar. Parc arboré clos sans vis à vis / classe énergie: NC 03 ALLIER VENDAT MAISON F7 300 m² Terrain: 3600 m² 330 000€ Ref: 817301 - 06.08.95.17.81 Maison d'architecte avec pièces ouvertes et de grands volumes. 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, pièce à vivre avec cheminée centrale.Accès terrasse avec superbe vue panoramique, extérieur paysager avec piscine couverte et dépendances. / classe énergie: D 03 ALLIER CUSSET MAISON F8 232 m² Terrain: 225 m² 335 000€ Ref: 8000687 - 06.80.26.67.74 Maison bourgeoise du XIX° siècle recontruite avec les matériaux d'époque en 1990. Séjour avec cheminée monumentale donnant sur terrasse 50m², salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres, bureau, 2 salles d'eau, une salle de bain / classe énergie: D 03 ALLIER ST POURCAIN S/SIOULE MAISON F9 206 m² Terrain: 5830 m² 340 000€ Ref: 822392 - 06.15.03.05.57 Villa parfaitement entretenue. 2 chambres et salon-séjour donnant sur ter- rasse, cuisine équipée, 5 chambres, mezzanine et bibliothèque, 2 salles de bains, salle d'eau. sous-sol complet 2 voitures. Lingerie et atelier. Piscine couverte. / classe énergie: C 03 ALLIER ST GERAND LE PUY MAISON F10 350 m² Terrain: 1.91 ha 705 000€ Ref: 8000307 - 04.70.99.82.44 Maison de maître aménagée en activité chambres d'hôtes. Grand hall d'en- trée traversant, salon, salle à manger, séjour, cuisine et salon privé ou bu- reau, 6 chambres et 5 pièces d'eau. Grenier aménageable. Dépendances dans parc paysager / classe énergie: E 03 ALLIER LUSIGNY TERRAIN Surface: 5000 m² 100 000€ Ref: 815392 - 04.70.44.69.11 Terrain constructible de 5000m² à vendre seul ou en 2 lots. (PLU en janvier 2014).Viabilité en bordure de route à réaliser. Situés au coeur du village de 2000 habitants.Toutes commodités et à 12km Moulins. 04 ALPES DE HTE PROVENCE RIEZ IMMEUBLE F3 180 m² Terrain: 0 m² 230 000€ Ref: 818137 - 06.79.50.53.38 Belle opportunitée pour cet immeuble composé de trois F3 + magasin rap- port locatif actuel 2200e mensuel idéal investisseur. Idéalement située sur la place StAntoine de Riez à deux pas du centre, 20km de Gréoux Les Bains pour ses thermes. / classe énergie: E 04 ALPES DE HTE PROVENCE ST LAURENT DUVERDON MAISON F4 65 m² 110 000€ Ref: 1506189 - 06.81.16.32.60 Gorges duVerdon, à 2 km d'un joli lac, au sein d'un petit village authen- tique, maison de caractère d'angle, séjour grande cheminée braséro, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau atypique. Le tout entièrement restauré avec goût. / classe énergie: NC 04 ALPES DE HTE PROVENCE LES MEES MAISON F3 85 m² 225 000€ Ref: 818271 - 04.92.31.97.59 BAISSE DE PRIX - Dans résidence sénoriales de provence sécurisée, portail domotisé-vidéophone, piscine chauffée, gardien, jardinier, club-house.Villa plain-pied, séjour, 2 chambres, dressing, cuisine équipée, cellier, terrasse, ga- rage. / classe énergie: D 04 ALPES DE HTE PROVENCE VILLENEUVE MAISON F5 120 m² Terrain: 1500 m² 250 000€ Ref: 1503214 - 07.86.22.34.35 BAISSE DE PRIX. Dans un quartier très calme, jolie maison de plain pied de 120m² habitables. Piscine hors-sol de 7,30 x 3,60m. 4 chambres, cuisine équipée, salle de bains, wc et buanderie. Façade rénovée il y a 1 an. Hangar pour voiture. / classe énergie: D 04 ALPES DE HTE PROVENCE THORAME BASSE CHALET F8 300 m² Terrain: 1500 m² 425 000€ Ref: 821534 - 06.14.06.17.50 Chalet de montagne de 300 m² plus 170 m² de sous sol toiture en Melèze. Poutres apparentes. 2 cheminées. Un four à pizza.Terrasse sud.Vue impre- nable.Abris. Barbecue.Terrain 1500 m² arboré. Garage.Atelier. Chaufferie / classe énergie: NC 04 ALPES DE HTE PROVENCE SEYNE MAISON F7 210 m² Terrain: 4900 m² 430 000€ Ref: 818270 - 06.07.10.76.37 A SEYNE-LES-ALPES. Maison d'architecte de 210 m², comprenant 2 salons, séjour, 5 chambres, cuisine équipée, garage.Vue panoramique, piscine chauffée solaire. Jardin arboré.Altitude 1260 m. / classe énergie: E LEPANORAMACOULEURS 8 N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:30 Page 8
- 9. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 9 04 ALPES DE HTE PROVENCE STANDRE LESALPES MAISON F10 280 m² Terrain: 1000 m² 550 000€ Ref: 818274 - 06.14.79.50.12 BAISSE DE PRIX. Exceptionnelle propriété. Magnifique bâtisse, ancien hôtel- restaurant transformé en gîte-chambre d'hôte avec 10 pièces dont 8 chambres agencées avec goût. Joli terrain arboré et parking voiture. Nom- breuses dépendances. / classe énergie: NC 04 ALPES DE HTE PROVENCE CASTELLANE MAISON 226 m² Terrain: 2700 m² 770 000€ Ref: 735778 - 06.87.21.19.86 En surplomb à 1km Castellane le long du GR4-zone verte non constructible- villa 2 maisons jumelées accès indépendants construites en 1972 et1984 piscine-calme / classe énergie: D 04 ALPES DE HTE PROVENCE RIEZ PROPRIETE F7 160 m² Terrain: 3600 m² 380 000€ Ref: 800326 - 04.92.77.27.96 Propriété restaurée 2001, villa 2 niveaux, grands volumes, belles prestations, garage, piscine couverte, pool house, bassin, jardin. Intérieur luxe. Rez de jardin 160m². 2ème niveau 150m². Gorges duVerdon et Luberon. URGENT !! / classe énergie: NC 04 ALPES DE HTE PROVENCE PIERREVERT PROPRIETE F10 620 m² Terrain: 5300 m² 1 200 000€ Ref: 8000339 - 07.89.06.25.35 A 8 km au sud de Manosque,1 Km du Golf du Luberon (18Trous) et à 40 mi- nutes d'Aix en Provence. Dans le Parc Régional du Luberon, 'Beauchamp' est une grande bastide du XV siècle rénovée entre 1999 et 2002. 10 pièces principales.A découvrir / classe énergie: C 04 ALPES DE HTE PROVENCE THOARD TERRAIN Surface: 3878 m² 130 000€ Ref: 822960 - 06.69.34.01.28 Très beau terrain constructible, légèrement en pente. Eau, électricité à proxi- mité. 2 minutes deThoard, école et commerces.Transport en commun. Possi- bilité 2 lots. Exposition sud ouest. Station hiver, été. Ref: cadastrale b320 les claux 05 HAUTESALPES LA MOTTE EN CHAMPSAUR MAISON F9 320 m² Terrain: 600 m² 340 000€ Ref: 814164 - 06.07.90.85.93 Vallée Champsaur, à 20mn de GAP, maison de caractère entièrement réno- vée, 3 niveaux, cuisine ouverte équipée,salon, salle à manger voûtée, gara- ge, véranda, terrain clos, prestations exceptionnelles, calme, non isolée, grands volumes. / classe énergie: E 05 HAUTESALPES GAP MAISON F8 250 m² Terrain: 2000 m² 470 000€ Ref: 1029258 - 06.72.82.52.89 Très belle maison. Belle construction. En campagne, au calme.A proximité du centre ville. Grande baie vitrée, donnant sur terrasse et piscine.Vue ma- gnifique et imprenable. Beau terrain arboré. / classe énergie: NC 05 HAUTESALPES ANCELLE MAISON F4 105 m² Terrain: 628 m² 525 000€ Ref: 800320 - 04.92.49.90.18 Belle maison neuve 3niveaux dont 1aménageable en studio indépendant. Vendue meublée. Région très touristique été hiver.Proche commodités,sta- tion ski sur place.Terrain de golf en altitude 12km. Idéal retraite secondaire ou famille.Etat neuf / classe énergie: NC 05 HAUTESALPES LARAGNE MONTEGLIN TERRAIN Surface: 1040 m² 100 000€ Ref: 808300 - 04.92.50.57.90 Terrain de 1 040 m², totalement viabilisé, très belle exposition Sud. Déjà clô- turé sur 2 côtés. Prestations de qualité, aspersion gaz naturel. Environne- ment calme et préservé, très proche du centre bourg, sites mondiaux, esca- lade ... 06 ALPES MARITIMES MANDELIEU LA NAPOULE APPARTEMENT F2 33 m² 138 000€ Ref: 1506840 - 06.72.59.01.92 / 06.14.80.15.39 Bord de mer.A 2mn avec accès privatif à piscine en résidence fermée et entièrement sécurisée. 4 couchages, 2 dans une chambre avec lit capiton- né sur vérins et 2 dans le salon avec canapé convertible. 1h stations de ski, 10mn plages. 06 ALPES MARITIMES VALLAURIS APPARTEMENT F2 47 m² 138 000€ Ref: 1506922 - 06.03.86.32.71 Centre ville à 800m, quartier résidentiel, au 2è étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 3 bâtiments sur 3 niveaux, sécurisée, arborée. Joli ap- partement d'angle, séjour lumineux, 2 balcons.Vue dégagée. / classe éner- gie: D 06 ALPES MARITIMES MANDELIEU LA NAPOULE APPARTEMENT F3 80 m² 375 000€ Ref: 8000594 - 04.99.74.74.85 JOLIAPPARTEMENT 3 PIECESTERRASSEAU 3EME ET DERNIER ETAGE d'une résidence de standing sécurisée et gardée avec piscine, grand séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, accédant à la grande terrasse de 120 m² avec vue panoramique / classe énergie: D 06 ALPES MARITIMES BEAUSOLEIL APPARTEMENT F2 46 m² 395 000€ Ref: 8000713 - 04.99.74.74.85 A Beausoleil, très bel appartement 46m². Cuisine équipée, salle de sejour. Chambre, salle de bains, wc.Terrasse 14m² vue sur la mer.A 250m de Mona- co dans résidence sécurisée avec 2 piscines.Au 3e étage avec ascenseur. Toutes commodités. / classe énergie: C 06 ALPES MARITIMES MENTON APPARTEMENT F2 60 m² 420 000€ Ref: 1027471 - 06.68.11.15.84 200m de la mer.Traversant Est-Ouest au 3ème étage avec ascenseur.Vue magnifique. Séjour donnant sur terrasse, cuisine équipée, belle chambre avec placard, dressing, salle de bain,WC indépendant, balcon. Parking privé en sous-sol. / classe énergie: C 06 ALPES MARITIMES CANNES APPARTEMENT F5 158 m² 580 000€ Ref: 1026961 - 06.03.28.04.17 Bas de république, dans ancien hôtel 3ème et dernier étage.Ascenseur, tra- versant, nord sud, en deux appartements indépendants ou communicants, dont un appartement à rafraîchir. Beau volume. Grand séjour avec chemi- née. Belle vue dégagée / classe énergie: D 06 ALPES MARITIMES BEAUSOLEIL APPARTEMENT F2 84 m² 700 000€ Ref: 807543 - 04.93.78.22.55 200m Monaco, résidence luxe sécurisée, piscine chauffée, 2 saunas, 2 ham- mans, vue mer et Monte-Carlo, gardien, porte blindée, alarme, 84m² avec double séjour, chambre, dressing, bains, salle d'eau, cuisine équipée, terras- se 25m², garage box / classe énergie: D 06 ALPES MARITIMES ROQUEBRUNE CAP MARTIN APPARTEMENT F3 80 m² Terrain: 330 m² 830 000€ Ref: 819140 - 06.87.66.98.68 Portes de Monaco, dans résidence de standing avec tennis, gardien et pisci- ne.Appartement d'angle en rez de jardin. Entièrement refait. Grand séjour, cuisine US équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec wc.Terrasse 330m² / classe énergie: D 06 ALPES MARITIMES VILLENEUVE LOUBET IMMEUBLE F23 300 m² Terrain: 374 m² 1 100 000€ Ref: 818575 - 06.83.54.93.80 Immeuble de rapport : 6 logements du F1auT4 location meublé longue du- rée proche du village rentabilité supérieure à 5% possibilité de plus 30% en gestion locative saisonnière entretenue par propriétaire depuis 20 ans / clas- se énergie: D 06 ALPES MARITIMES NICE APPARTEMENT F4 130 m² 2 130 000€ Ref: 819142 - 04.93.55.17.95 Cap de Nice, résidence de luxe, plein sud, 4ème étage, ascenseur.Vue mer panoramique. Beau séjour, patio, cuisine, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, 3 chambres, marbre au sol. Grande terrasse 45m². 2 garages. Piscine. Jardin. Commodités / classe énergie: D 06 ALPES MARITIMES 50 KM DE NICE RESTAURATION 100 000€ Ref: C754949 - 04.93.02.03.30 Nice à 45 mn, cause retraite.Vend fond, très beau cachet montagnard, 10 ans d'exploitation. Mezzanine, 55 couverts, 20 en terrasse panoramique. Re- mise 12 m², cave 12 m², four à bois.Terrain 1700 m² + petite grange. Possi- bilité vente murs. FONDS+MURS / classe énergie: NC APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:30 Page 9
- 10. 06 ALPES MARITIMESST LAURENT DUVAR RESTAURANT - PIZZERIA 210 000€ Ref: C508777 - 04.99.74.74.85 Dans avenue principale, depuis 1985. Belle affaire. 70 couverts en salle. 20 couverts en terrasse. Cause retraite. Possibilité de développement. Parking public à proximité. Proche de toutes commodités. Loyer 2780 euros. 170m². FONDS / classe énergie: NC 06 ALPES MARITIMES CAGNE S/MER CUISINISTE 250 000€ Ref: C504976 - 06.89.49.79.78 Cause santé.Vends parts sociales d'une SARL dont l'objet est la vente et la fabrication de cuisines, salle de bain, placards et la rénovation complète (se- cond d'oeuvre) d'appartements et villas, clientèle depuis 1982 FONDS / clas- se énergie: NC 06 ALPES MARITIMES VALBONNE RESTAURANT 295 000€ Ref: C508775 - 04.93.12.11.90 Sur route principale, 2500 véhicules par jour, très bien placé, parking privé 50 places, façade 25m linéaire, 50 couverts à l'intérieur, 2 terrasses 60 cou- verts, fort potentiel de développement, logement de fonction ou extension, bureau FONDS / classe énergie: NC 06 ALPES MARITIMES VALDEBLORE HOTEL RESTAURANT 605 000€ Ref: C509199 - 04.93.03.28.53 A 1 heure de Nice et à 10mn de la station de la Colmiane. Belle affaire. Fort potentiel de développement. 9 chambres, salle de réception, salle de jeux, possibilité restaurant 30 couverts, bar, logement de fonction / classe éner- gie: NC 06 ALPES MARITIMES NICE RESTAURANT PIZZERIA 910 000€ Ref: C508776 - 06.73.97.23.97 Cause retraite. Cours Saleya, emplacement numéro 1 à deux pas du bord de mer. Belle affaire, tenue depuis 17 ans. Cuisine traditionnelle. Four à bois. 40 places en salle, 100 places en terrasse.Très gros chiffre d'affaires. Faible loyer / classe énergie: NC 06 ALPES MARITIMES BERRE DESALPES MAISON F11 200 m² Terrain: 1100 m² 415 000€ Ref: 821440 - 06.14.34.98.18 Traditionnelle sur 2 niveaux.Terrain pat, arboré et clos.Vue mer. Rez de chaussée : entrée, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine indépendan- te aménagée, balcon. Etage: 4 belles chambres. Quartier calme et résidentiel à 20mn de Nice / classe énergie: NC 06 ALPES MARITIMES CLANS MAISON F8 250 m² Terrain: 600 m² 420 000€ Ref: 818568 - 04.93.02.90.91 A 1km Nice, village provençal, calme. Propriété en 2 appartements indépen- dants, garage. 1er niveau F5 : séjour cheminée, terrasse, cuisine équipée, sal- le d'eau, 4 chambres. Rez de jardin : F3 avec terrasse couverte, ensoleillé, 2 caves. / classe énergie: NC 06 ALPES MARITIMES COLOMARS MAISON F5 120 m² Terrain: 1250 m² 490 000€ Ref: 818570 - 06.21.86.21.06 Quartier calme et résidentiel.Villa provençale jumelée par garage, 2 ni- veaux. Beaux volumes, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, chemi- née, terrasse, 3 caves, garage, parking. Plein sud. Sans vis à vis.Vue déga- gée. Jardin paysage / classe énergie: B 06 ALPES MARITIMES CAILLE CHALET F10 240 m² Terrain: 11940 m² 525 000€ Ref: 1503111 - 04.93.60.44.16 Face aux Domaines de La Moulière et l'Audibergue, les plages à 1h, belle campagne. Joli chalet traditionnel de standing. Grand séjour-salon, poêle bois, cuisine ouverte équipée, 7 chambres, salle de bains, salle d'eau, studio indépendant. / classe énergie: D 06 ALPES MARITIMES PEGOMAS MAISON F4 110 m² Terrain: 420 m² 560 000€ Ref: 815794 - 06.26.64.60.37 Frais réduits, lotissement 4 propriétaires. Belle provençale, 2 niveaux,séjour 38 m²,cuisine us équipée,wc indépendant,3 chambres dont 1 avec salle d'eau,dressing,salle de bain.Terrasse,vue panoramique vallée.Garage,2 par- kings,jardin arboré / classe énergie: NC 06 ALPES MARITIMES CABRIS VILLA PRESTIGE F4 150 m² Terrain: 2200 m² 640 000€ Ref: 816489 - 06.52.44.60.97 4 km hauteur de GRASSE.Villa provençale neuve. Grand séjour, salle à man- ger, 3 chambres, 2 salles bains et douche, terrasse couverte. Grand sous-sol de 200 m².Terrain plat clos et piscinable.Au calme, prestations haut de gam- me.A voir! / classe énergie: B 06 ALPES MARITIMES VALLAURIS MAISON F8 210 m² Terrain: 900 m² 690 000€ Ref: 819135 - 06.59.10.34.55 A saisir. Hauteur deVallauris, limite Mougins, SofiaAnti Polis. Cannes à 5 mn.Villa provençale. 2 appartements de 120m² chacun sur 2 niveaux totale- ment indépendants.Vue mer panoramique. Quartier résidentiel.Toutes com- modités. Calme / classe énergie: NC 06 ALPES MARITIMES LA BRIGUE MAISON F5 270 m² Terrain: 46085 m² 700 000€ Ref: 807893 - 04.93.04.71.75 Villa 5/6 pièces de 270 m² 3 chambres, séjour, cheminée, cuisine us équipée, 2 salles de bains, 2 wc, four à pain, terrasse 100 m², barbecue, chauffage central gaz, 4 annexes 2pièces 38m² + bergerie 80m² à rénover, vue domi- nante plein sud. / classe énergie: NC 06 ALPES MARITIMES NICE MAISON F5 145 m² Terrain: 459 m² 720 000€ Ref: 821453 - 06.25.27.21.28 Villa dans co-propriété privée, sécurisée, avec piscine et pool-house. Com- prenant un grand séjour-cheminée-mezzanine, cuisine équipée chambre, sal- le d'eau,WC. Etage : 4 chambres, salle d'eau, salle de bains,WC, bureau / classe énergie: C 06 ALPES MARITIMES ASPREMONT MAISON F5 200 m² Terrain: 2000 m² 750 000€ Ref: 810681 - 04.93.08.30.07 Quartier résidentiel sur les hauteurs de Nice, lotissement fermé, sécurisé, propriété 3 niveaux, 3 chambres, séjour, cheminée, mezzanine, cuisine équi- pée aménagée, 1er étage à finir, terrain en restanques, piscine, vue dominan- te sur forêt. / classe énergie: NC 06 ALPES MARITIMES VALDEBLORE MAISON F7 257 m² Terrain: 2920 m² 760 000€ Ref: 815313 - 06.22.72.44.61 Magnifique chalet, prestation haut de gamme, double séjour cheminée 50m², cuisine équipée, cellier, appartement indépendant, bureau, buanderie, hall, wc, à l'étage 3 chambres dont 1 suite parentale, salle de bains, terrasse, garage. / classe énergie: B 06 ALPES MARITIMES MOUANS SARTOUX MAISON F6 230 m² Terrain: 1800 m² 800 000€ Ref: 816823 - 06.03.29.42.23 A 8 km de Cannes, jolie propriété sur 2 niveaux en 2 appartements indépen- dants ou communicants, F3 rez de jardin, F5 au 1er étage. Cuisine équipée, salon, cheminée. Double garage, piscine couverte, pool house, cave, barbe- cue, commodités. / classe énergie: NC 06 ALPES MARITIMES CAGNES S/MER VILLA PRESTIGE F12 350 m² Terrain: 1000 m² 900 000€ Ref: 816987 - 06.24.12.24.46 A 500m des plages, villa bourgeoise composée de 6 studios équipés état neuf pour locatif en RDC, et un bel appartement 185m² au 1er étage, 3 sa- lons, salle d'eau, salle bains.Terrain plat, piscine. Excellent rapport locatif. NEGOCIABLE / classe énergie: NC 06 ALPES MARITIMES LE CANNET MAISON F8 210 m² Terrain: 1290 m² 1 250 000€ Ref: 819130 - 06.31.35.81.88 Quartier résidentiel, calme absolu. Propriété contemporaine, entièrement ré- novée sur 2 niveaux. Beaux volumes. Matériaux de qualité, 4 chambres avec salle de bains, bureau, salle de cinéma, cuisine us donnant sur salle à man- ger. Commodités / classe énergie: C 06 ALPES MARITIMES GRASSE MAISON F8 260 m² Terrain: 1500 m² 1 250 000€ Ref: 818576 - 06.14.32.79.50 Propriété, 3 niveaux, très belles prestations. Séjour cheminée 63m², cuisine us équipée, suite parentale, 3 chambres, 2 salles de bains, 2WC. Double ga- rage.Atelier 2/3 pièces indépendant ou communicant. Piscine, pool house. Calme absolu. / classe énergie: C LEPANORAMACOULEURS 10 N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:30 Page 10
- 11. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 11 06 ALPES MARITIMES NICE VILLA PRESTIGE F8 300 m² Terrain: 2260 m² 1 495 000€ Ref: 8000428 - 06.08.03.13.51 Nice l'Archet à 5mn de la ville, magnifique villa provençale de 300m² sur 2260m² de terrain. Exposé plein sud, vue sur mer.Villa très fonctionnelle of- frant un superbe cadre de vie. Sur 3 niveaux avec ascenseur.Terrasse avec barbecue. / classe énergie: NC 06 ALPES MARITIMES LA GAUDE GITE/CHAMBRE HOTE F22 750 m² Terrain: 2200 m² 1 900 000€ Ref: 819128 - 06.61.40.77.98 Maison d'hôtes de caractère, aux portes de Nice, cadre magnifique. Bâtisse principale. 7 pièces. Grand séjour.Autre bâtiment. 4 chambres terrasses. 2 appartements F2. Piscine. Grande terrasses. Parkings.Terrain arboré. Excel- lent rapport / classe énergie: NC 06 ALPES MARITIMES ROQUEBRUNE CAP MARTIN MAISON F9 220 m² Terrain: 1538 m² 1 950 000€ Ref: 911268 - 04.99.74.74.85 Propriété type californien d'architecte, vue panoramique 180° Monaco à Bordiguera (Italie), sur 2 étages.Toutes les pièces principales orientées sud. Larges terrasses. Garage. Parking 6 voitures. Piscine.Accepte que les nume- ros fixes. / classe énergie: C 06 ALPES MARITIMES NICE PROPRIETE F8 150 m² Terrain: 11000 m² 700 000€ Ref: 1017420 - 06.25.53.85.10 BAISSE DE PRIX. Maison de charme labellisée en activité, du XVIII avec oli- veraie productrice dans un environnement classé Natura 2000, traversé par le canal de laVésubie, classé monument historique au milieu d'un vignoble / classe énergie: NC 06 ALPES MARITIMES LETIGNET PROPRIETE F9 400 m² Terrain: 1710 m² 990 000€ Ref: 815795 - 06.50.07.07.83 Exceptionnel sur hauteurs deTignet, vue sur Cannes, mer, calme, sans vis à vis, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, saunas, salle de sport, cave à vin, cuisine d'été, cheminée, belle prestations, haut de gamme, meubles rus- tiques, piscine / classe énergie: C 06 ALPES MARITIMES PUGETTHENIERS PROPRIETE F11 280 m² Terrain: 3000 m² 1 200 000€ Ref: 813992 - 04.93.05.00.31 Bastide magnifique, 50mn de l'aéroport de Nice.Ancienne bergerie domi- nante plein sud, 11 pièces, 2 duplex, 4 niveaux. Piscine.Vaste terrasse om- bragée.Très belle vue sur vallée duVar.Altitude 450 m. Calme serein. Lieu unique.Au calme. / classe énergie: NC 06 ALPES MARITIMES PEILLE PROPRIETE F5 200 m² Terrain: 5000 m² 1 270 000€ Ref: 8000665 - 06.43.91.03.45 12km de Monaco. Sur les hauteurs de Peille. Belle provençale sur 2 niveaux aux prestations raffinées. Entrée, grand séjour cheminée,WC séparé, cuisine équipée, garage attenant, patio. Couloir avec placard aménagé. Suite paren- tale / classe énergie: NC 06 ALPES MARITIMES MOUGINS PROPRIETE F7 280 m² Terrain: 2800 m² 1 350 000€ Ref: 1002412 - 06.08.07.40.58 A 5 min de Cannes. Belle propriété de 280m² + 140m² COS résiduel, presta- tion haute gamme. Située sur les hauteurs deVallauris, aménager avec goût composée de 7 pièces, 3 chambres, 4 SDB, 4WC,cuisine américaine toute équipée.A débattre / classe énergie: D 06 ALPES MARITIMES BENDEJUN PROPRIETE F27 550 m² Terrain: 70605 m² 1 505 000€ Ref: 819129 - 04.93.14.07.08 Nice à 20 mn. Rare et exceptionnel. Bâtisse 18ème, 22 pièces. Façades et toi- tures refaites. Fenêtres et volets neufs. 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Etage : salon, salle à manger 33 m², 2 grandes chambres 14 m², salle de bains, wc séparés. / classe énergie: E 07 ARDÈCHE FELINES MAISON F6 170 m² Terrain: 3427 m² 373 000€ Ref: 1503273 - 06.88.55.77.27 Maison individuelle, 170 m², style «Ile de France», dans hameau très calme. 3500 m² deTerrain dont 1500 boisé, dépendance 46 m².Vue dégagée sur nature environnante 1 jardin clos de murs en pierres Barbecue. Cave voûtée de 90 m² / classe énergie: C 07 ARDÈCHE TALENCIEUX MAISON F6 270 m² Terrain: 1900 m² 465 000€ Ref: 819803 - 06.13.47.62.30 Située à 10 km d'Annonay. Belle villa d'architecte, de construction tradition- nelle, avec des matériaux de qualité.Vue imprenable à 360° sur lesAlpes, le Vercors, le Rhône et le Mont Pilat.Terrain piscinable (eau, électricité). / classe énergie: D 07 ARDÈCHE LAMASTRE MAISON F7 250 m² Terrain: 10000 m² 600 000€ Ref: 813861 - 06.89.43.96.30 Grande maison avec vue dominante sur Lamastre.Très belle prestations de qualité. Salon, salle à manger, bar, bureau, 4chambres, 2salles de bains. Grand garage, caves.Au grand calme, proche de la ville. 90kms de Lyon et 40kms deValence. / classe énergie: NC 07 ARDÈCHE BURZET MAISON F8 443 m² Terrain: 391 m² 750 000€ Ref: 8000584 - 06.98.13.07.77 Dans village typique de l'Ardèche avec toutes commodités. grande maison authentique en pierre, volumes et très beaux matériaux. Rénovation raffinée et parfaite dans l'esprit de l'ancien. 13 pièces réparties sur 4 niveaux plus dépendances. / classe énergie: C APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:31 Page 11
- 12. 07 ARDÈCHE LAGORCEPROPRIETE F13 460 m² Terrain: 6000 m² 680 000€ Ref: 8000647 - 06.16.81.17.41 Propriété de caractère en pierre au cœur de l'Ardèche méridionale isolée et proche de tout. Comprenant une maison d'habitation de 8 pièces (340 m²) et un gîte de 4 pièces entièrement équipé.Terrain avec vue impre- nable sur la campagne. / classe énergie: C 07 ARDÈCHE ST MICHEL DAURANCE TERRAIN Surface: 1373 m² 50 000€ Ref: 1503405 - 06.72.28.44.68 A 5 km du Cheylard. 2 beaux terrains exposés Sud. Sur les hauteurs, avec vue sur les collines et nature environnante.Très calme, et non isolé.Viabilités en bordure de terrain, ainsi que tout à l'égout.Accès facile par route com- munale. 07 ARDÈCHE SANILHAC TERRAIN Surface: 6500 m² 200 000€ Ref: 816600 - 04.66.82.60.94 Ardèche idéalement placé, superbe terrain arboré constructible sur 4500m². Vue imprenable viabilisation en bordure du terrain.A 30 minutes d'Aubenas idéal pour tout acheteur aimant la nature et la tranquillité.A 10 minutes des commerces. 08 ARDENNES 12 KM CHARLEVILLE FOND DE COMMERCETABAC PRESSE LOTO FLEURISTE PHOTOS 215 000€Ref: C757081 -03.24.35.60.31 Tabac, presse, loto, journaux, fleuriste, billeterie SNCF, photos, décoration, point vert.Vends cause mutation.Aux normes : 70 m². Commercial, réserve 200 m², cave.Affaire tenue depuis 60 ans. Maison attenanteT6, 200 m², 4 chambres. FONDS / classe énergie: E 08 ARDENNES VAUX MONTREUIL MAISON F10 300 m² Terrain: 3500 m² 170 000€ Ref: 817613 - 06.47.73.88.09 Maison de caractère, vue imprenable sans vis à vis. Bois, sapinières, 35 ceri- siers. Piscine 7 x 4 sud. Peut convenir en gîte.Appartement indépendant 3 pièces. Maison 4 chambres, salon séjour 60 m², terrasse, 2 caves, grange aménageable. / classe énergie: E 08 ARDENNES ST LOUP CHAMPAGNE MAISON F6 200 m² Terrain: 800 m² 180 000€ Ref: 1026799 - 06.79.18.61.46 Maison en campagne, terrain clos arboré. Grange 130 m² sur 2 niveaux. En- trée, salon, séjour, cuisine américaine équipée, coin repas, buanderie, 2 wc, salle de bains + salle d'eau, 4 grandes chambres. Palier, bureau. Grenier aménageable. / classe énergie: D 08 ARDENNES AUVILLERS LES FORGES MAISON F6 180 m² Terrain: 1000 m² 220 000€ Ref: 817617 - 06.71.12.86.03 Sous-sol complet, garage 2 voitures. 180 m² : 5 chambres, bureau, cuisine équipée .Aucun travaux.Terrain clos arboré, dans un secteur calme. Libre. / classe énergie: D 08 ARDENNES DRAIZE MAISON F8 200 m² Terrain: 2000 m² 250 000€ Ref: 816066 - 06.44.00.22.16 Ancien corps de ferme rénové, terrain clos paysager. Piscine couverte chauf- fée 10X5m, plein sud. Buanderie, grange aménageable 200 m². 2 salons, sé- jour, coin repas, cuisine équipée, salle d'eau + douche italienne, 2 wc, 4 chambres, bureau. / classe énergie: E 08 ARDENNES AVAUX MAISON F6 200 m² Terrain: 3300 m² 262 000€ Ref: 1017632 - 06.16.93.86.22 Maison traditionnelle en pierres. Sous sol complet, atelier, garage, chauffe- rie, cave. Salon séjour, cuisine équipée, 3 wc, bains + eau, 4 chambres, salle de jeux, mezzanine, bureau indépendant ou appartement.Terrain clos constructible. / classe énergie: C 08 ARDENNES SEDAN MAISON F10 400 m² Terrain: 250 m² 311 000€ Ref: 816071 - 06.62.40.02.80 Propriété en plein centre ville, art déco. 4 niveaux, sous sol complet: 7 com- partiments. Hall, 3 salons, salle réception, cuisine équipée, buanderie, 3 wc, salle bains + eau, 5 chambres, bureau, jeux, grenier.Appartement indépen- dant 55 m² / classe énergie: D 08 ARDENNES DEVILLE MAISON F5 175 m² Terrain: 1500 m² 325 000€ Ref: 822797 - 03.24.35.17.96 Maison de caractère, vue imprenable sur la vallée de la Meuse.Terrain clos, paysagé, piscine chauffée. Sous-sol : 2 garages, salon de coiffure, réserve, cave. Entrée, salon séjour, cuisine équipée. 2 wc, 2 douches italienne. 3 chambres. / classe énergie: NC 08 ARDENNES GIVET MAISON F5 100 m² Terrain: 11700 m² 355 000€ Ref: 817616 - 03.24.42.34.12 Propriété retirée sans vis-à-vis, terrain constructible de 11 700 m². Sur les hauteurs, vue imprenable sur Givet : 355 000 E : immeuble de rapport, centre ville, refait à neuf, 2 appartements :T7 etT2 : 185 000 E. Loyer de 700 et 450E. / classe énergie: E 08 ARDENNES FUMAY MAISON F10 500 m² Terrain: 417 m² 455 000€ Ref: 817612 - 03.24.41.29.66 Propriété de caractère du 18ème, plein centre ville, vue sur la Meuse. Parc paysager.Actuellement 3 chambres d'hôtes, avec salle de bains + eau. 10 pièces. Grenier aménageable isolé, véranda, chaufferie, poutres apparentes. Gaz de ville. / classe énergie: NC 08 ARDENNES LA CERLEAU MAISON F8 520 m² Terrain: 2.5 ha 1 985 000€ Ref: 817472 - 06.68.20.65.65 Propriété de caractère.Terrain clos arboré, sans vis à vis, sans travaux. Sous sol complet, 2 garages motorisés, chaufferie, cave, atelier. Salon séjour, ré- ception, bar, cuisine équipée, 2 wc, bains balnéo + eau, 6 chambres, bureau. / classe énergie: B 08 ARDENNES LAMETZ PROPRIETE F20 650 m² Terrain: 1.5 ha 650 000€ Ref: 821823 - 03.24.71.29.95 Propriété en campagne, propose des gîtes. 9 chambres disponibles, meu- blées avec salle d'eau et wc. 4 entrées. Salle de réception, pergola. Possibili- té créer une table d'hôtes. Clientèle fidélisée, potentiel d'expansion. Possibi- lité piscine / classe énergie: D 09 ARIEGE SENTENAC DE SEROU MAISON F4 85 m² Terrain: 600 m² 110 000€ Ref: 1502694 - 06.15.71.96.82 Foix à 30km, maison ancienne sur terrain arboré et cloturé d'environ 600m² avec vue imprenable sur les montagnes.Attenants à la maison: un abri de voiture et une terrasse couverte. Le jardin est arboré par des arbres fruitiers. / classe énergie: D 09 ARIEGE PAMIERS MAISON F6 185 m² Terrain: 1103 m² 340 000€ Ref: 807391 - 05.61.67.31.76 Quartier calme,maison de maçon traditionnelle avec isolation intérieur,2ni- veaux,T3 au rez de chaussée,garage+T3 au 1er en parfait état général refait à neuf ,terrain arboré,clos,constructible,proche commodités.chauffage cen- tral gaz de ville / classe énergie: NC 09 ARIEGE FOIX VILLA F7 228 m² Terrain: 2800 m² 430 500€ Ref: 821743 - 06.21.32.86.36 BAISSE DE PRIX -Villa de prestige de 228m² habitables avec vue panora- mique sur les Pyrénées.Terrain arboré et clôturé de 2800m², une piscine avec nage contre courant. Panneaux photovoltaïques procurant un rapport annuel de 2300E minimum. / classe énergie: D 10 AUBE VENDEUVRE S/BARSE CHAMBRE MEDICALISEE EN EHPAD F1 20 m² 110 000€ Ref: 1026051 - 06.82.81.64.28 Proche deTroyes. Chambre en résidence EHPAD, statut LMNP. Etablissement très récent, sur 11 132 m², le tout en parfait état. Située dans le parc régio- nal de la Forêt d'Orient. Dossier idéal pour investisseur en quête de défiscali- sation. / classe énergie: NC 10 AUBE CENTRE DE NOGENT SOLDERIE ET IDÉE CADEAUX 223 000€ Ref: C7000011 - 06.22.28.01.11 A 1h15 de Paris dans Nogent sur Seine. Grand magasin de 600 m² avec par- king d'environ 20 places. 2 grandes vitrines. Bon chiffre d'affaires en vente de vêtements, droguerie et petits meubles.Affaire très saine avec bon déve- loppement. FONDS+DROITAU BAIL / classe énergie: NC LEPANORAMACOULEURS 12 N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:31 Page 12
- 13. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 13 10 AUBE 50 KM DETROYES RESTAURANT GRILL SALADERIE GLACIERS 382 000€ Ref: C761437 - 03.25.29.70.59 Restaurant grill saladerie glaciers avec maison habitation tout refait à neuf. Plein centre ville au bord d'une rivière. Secteur piéton.Terrasse public et pri- vée. Dans village touristique, champagne Renoir. Beaucoup de charme, libre suite. MURS / classe énergie: D 10 AUBE 40 KMS PROVINS RESTAURANT MONGOL GRILL 703 000€ Ref: C7000010 - 06.84.41.91.95 A 1h30 de Paris dans quartier passant à Romilly sur Seine. Restaurant Le Mongol Grill avec clientèle fidélisée et bon chiffre d'affaires. 3 salles de res- tauration dans immeuble avec appartement et possibilité de bureaux.Très vaste. MURS+DROITAU BAIL / classe énergie: NC 10 AUBE LES GRANDES CHAPELLES MAISON F6 130 m² Terrain: 540 m² 130 000€ Ref: 812133 - 03.25.37.51.07 A 24km deTroyes, à 12km d'Arcis surAube et Mery sur Seine. Propriété. Maison bourgeoise principale à rénover. Cheminée en marbre blanc. Grenier aménageable, garage de 40m². Pelouse. / classe énergie: F 10 AUBE PINEY MAISON F7 180 m² Terrain: 500 m² 180 000€ Ref: 815000 - 06.71.59.71.85 Maison sur sous sol. Entrée, salon avec insert, salle à manger, cuisine, bu- reau, salle de bains, chambre double.Au 1er : palier, 3 grandes chambres, salle d'eau, dressing. Garage 2 voitures, chaufferie fuel + grande pièce.Ter- rain 500 m². / classe énergie: E 10 AUBE PINEY MAISON F6 150 m² Terrain: 1556 m² 190 000€ Ref: 808333 - 03.25.40.73.32 A 20km deTroyes, 1226 habitants, coeur de la foret d'orient et des lacs. Mai- son traditionnelle, 4 chambres, cuisine équipée, séjour salon cheminée, salle de bains salle d'eau, 2 wc. Chauffage fioul, cave garage, terrasse. Etat im- peccable / classe énergie: E 10 AUBE ST LYE MAISON F8 300 m² Terrain: 3900 m² 710 000€ Ref: 813872 - 06.99.29.98.55 Ancien corps de ferme renové (pans de bois) en deux parties. 2 entrées, sa- lon séjour, bureau, bibliothèque, cuisine équipée, 2 wc, 2 salles d'eau, 2 salles de bains balnéo, 4 chambres. Buanderie, chaufferie, piscine. Dépen- dances 300 m². / classe énergie: C 11 AUDE CARCASSONNE APPARTEMENT F4 115 m² Terrain: 100 m² 115 000€ Ref: 1503034 - 06.14.73.92.58 A Carcassonne, avec vue partielle sur la cité médiévale, appartement au 1er étage de 115m² habitables, dans immeuble ancien sur 2 niveaux.A proximi- té de tous commerces et commodités. 4 Cheminées. / classe énergie: NC 11 AUDE LEZIGNAN CORBIERES IMMEUBLE F8 300 m² Terrain: 450 m² 265 000€ Ref: 805711 - 06.83.10.16.17 Très belle demeure, fin XIXème, dans une petite ville dynamique et en deve- nir. Etage 1 : appartement 160 m² + 100 m², terrasse sans vis à vis, exposi- tion Sud-Est. Etage 2 plateau de 150 m² / classe énergie: D 11 AUDE ALZONNE MAISON F4 60 m² 73 000€ Ref: 1026524 - 06.56.80.03.77 Maison de village d'angle, 2 faces sur 3 niveaux rénovée en partie avec toi- ture électricité et carrelage.Au rez de chaussée, salon séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, 3chambres, grenier aménageable .Appeler au heures de re- pas / classe énergie: NC 11 AUDE TOURREILLES MAISON F3 60 m² 78 000€ Ref: 1026520 - 04.68.69.41.99 Maison de village d'angle, 2 faces, sur 1 niveau. Entièrement rénovée avec goût. Pièce à vivre, cuisine américaine équipée, 2 wc, salle d'eau, 2 chambres (dont une avec mezzanine).Village vigneron typique et de carac- tère, à 6 km de Limoux. / classe énergie: B 11 AUDE CAMURAC MAISON 338 m² Terrain: 280 m² 150 000€ Ref: 804210 - 05.63.61.57.29 Maison de village en pierres entièrement rénovée avec jardin clôturé. 2 ga- rages.Cour.Vue panoramique sur pistes de ski.Calme.Commodités sur pla- ce.Possibilité vente globale ou en 2 lots.Salle de jeux avec bar 100m² envi- ron aménageables. / classe énergie: E 11 AUDE ROQUEFEUIL MAISON F9 266 m² Terrain: 484 m² 198 000€ Ref: 1026526 - 06.82.40.33.68 Idéal investisseur, lot de 2 maisons rénovées et meublées. L'une F5 de 166 m² avec terrasse et grange, l'autre de type F4 de 100 m² avec locataire pré- sent. L'ensemble sur un terrain de 484 m². Produit de caractère, dans un vil- lage typique. / classe énergie: E 11 AUDE PEYRIAC MINERVOIS MAISON F11 300 m² Terrain: 1284 m² 230 000€ Ref: 822763 - 01.48.75.24.71 A négocier. Minervois. Grande maison styleArts Déco. 3 niveaux habitables. Au rez de chaussée, 3 grandes pièces ensoleillées, avec vue sur parc atte- nant. Cuisine,WC, salle d'eau. Escaliers et cheminées en marbre. Parc clos, 1850m² arboré. / classe énergie: B 11 AUDE BADENS MAISON F6 170 m² Terrain: 400 m² 255 000€ Ref: 822300 - 06.79.69.01.29 Village millénaire. Grande et chaleureuse maison vigneronne. Piscine, jardin paysager. Salon, séjour, cuisine équipée, 4 chambres, 3 wc, 2 salles d'eau. Cuisine d'été. Possibilité de 3 chambres au 2ème étage. Cave à vin. Carcas- sonne à 10mn. / classe énergie: D 11 AUDE SAISSAC MAISON F7 195 m² Terrain: 160 m² 315 000€ Ref: 805709 - 04.99.74.74.85 Maison de village en pierres entièrement refaite à neuf avec patio de 8m². terrasse de 30m² plein sud avec vue panoramique sur Pyrénées. Garage 65m² securisé. Dépendances 60m² environ à aménager. / classe énergie: NC 11 AUDE PORT LA NOUVELLE MAISON F6 121 m² Terrain: 627 m² 346 000€ Ref: 810948 - 04.34.53.40.61 Constuction traditionnelle cloturée arborée, quartier résidentiel calme avec 3 garages, abri de jardin, 5 terrasses couvertes. Dallage autour de la villa. 300m mer. Entièrement rénovée. Combles 40m² utilisables. Sans vis a vis.Piscinable. / classe énergie: D 11 AUDE LEZIGNAN CORBIERES MAISON F5 140 m² Terrain: 942 m² 360 000€ Ref: 822301 - 04.68.33.73.50 BAISSE DU PRIX DEVENTE. Entre Narbonne et Carcassonne. Campagne et vignobles. Résidence privée sur terrain clos paysager arboré, piscine couver- te. 4 chambres, pièce à vivre, cuisine équipée, salon séjour 63m², 2 salles d'eau, buanderie / classe énergie: C 11 AUDE SIGEAN MAISON F12 340 m² 480 000€ Ref: 805708 - 04.68.41.53.19 F12. En pierres entièrement rénovée. Clés en main. Coeur village mediéval. Possibilité aménager 94m² au sous sol.Terrasse 36m² avec vue panora- mique.Très calme.Toutes les commodités sont sur place. 5 km plage. 80 km Espagne. Mobilier / classe énergie: C 11 AUDE FITOU VILLA PRESTIGE F9 350 m² Terrain: 3500 m² 2 500 000€ Ref: 812821 - 06.08.66.08.23 Villa grand standing 4 faces+studio d'enregistrement,salle de gymnas- tique,piscine et rocaille,cuisine d'été,alarme, prestations générales de haut niveau,village très calme, situation hors lotissement,20mn nord PERPI- GNAN.1000m² constructible / classe énergie: NC 12 AVEYRON VILLECOMTAL MAISON F6 150 m² Terrain: 8400 m² 118 000€ Ref: 819727 - 05.65.44.63.41 Rodez à 30 mn. Secteur rural touristique réputé.Terrain plat exposé Sud. Maison traditionnelle en pierres, habitable et disponible de suite.Vendue meublée. Possibilité d'aménager les combles. / classe énergie: NC APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:31 Page 13
- 14. 12 AVEYRON PONTDE SALARS MAISON F10 270 m² Terrain: 1948 m² 296 000€ Ref: 806012 - 06.72.89.62.84 Axe Millau-Rodez, toutes commodités, maison F10 matériaux de qualité, ex- position Sud et Ouest, garage cave sous sol, parc arboré: 296KE. Dans en- semble immobilier, F2 F4 local professionnel parking sous sol: 186KE. Plu- sieurs lots négociables / classe énergie: F 13 BOUCHES - DU - RHÔNE PORT ST LOUIS DU RHONE APPARTEMENT F3 71 m² Terrain: 17 m² 195 000€ Ref: 8000561 - 06.29.50.69.82 Frontière centre ville, 1er étage d'un immeuble récent. Joli appartement tra- versant. Séjour lumineux, cuisine ouverte équipée haut de gamme.Terrasse couverte, store électrique. 2 chambres, salle d'eau refaite. Nombreux range- ments intégrés. / classe énergie: C 13 BOUCHES - DU - RHÔNE MARSEILLEAR 01 APPARTEMENT F3 69 m² 260 000€ Ref: 1503144 - 04.13.63.55.23 Appartement situé dans les îles du Frioul, au premier étage d'un petit im- meuble de 3 étages sur le quai d'honneur, face au port. Comprenant séjour s'ouvrant sur véranda fermée de 10m² avec vue sur la mer, 2 chambres, salle de bains, wc. / classe énergie: E 13 BOUCHES - DU - RHÔNE AIX EN PROVENCE APPARTEMENT F4 93 m² 375 000€ Ref: 8000562 - 06.37.47.60.80 Proche gare et centre-ville.Appartement traversant au 1er étage d'une rési- dence de standing. Grand salon-salle à manger lumineux avec climatisation, cuisine équipée, balcon, 2 chambres avec placards, salle de bains. Cave. / classe énergie: C 13 BOUCHES - DU - RHÔNE MARSEILLEAR 12 APPARTEMENT F4 110 m² Terrain: 35 m² 435 000€ Ref: 821521 - 06.14.32.65.52 BAISSE DE PRIX Résidence privée sécurisée de standing de 11 lots.Apparte- ment duplex plus un sous sol. 110 m², F4. 4 clims réversibles. Porte blindée. Jardinet 35 m² clos arboré.Terrasse en teck de 25 m². Garage 3 voitures. / classe énergie: C 13 BOUCHES - DU - RHÔNE PUYRICARD APPARTEMENT F7 178 m² Terrain: 180 m² 483 000€ Ref: 1028788 - 06.11.47.12.48 Petite copropriété de standing.Très calme pour investisseur. Un lot divisé en 3 appartements indépendants. F2 duplex 69.80 m². Bureau.Véranda. Jardin. F3 de 60.66m² duplex avec terrasse un F2 de 42.15m². Jardin 80m² arboré. / classe énergie: C 13 BOUCHES - DU - RHÔNE MARSEILLEAR 02 APPARTEMENT F5 139.4 m² Terrain: 0 m² 595 000€ Ref: 821530 - 06.09.51.11.16 VUE DÉGAGÉEA L'EST SUR NOTRE DAME DE LA GARDE ETA L'OUEST SUR LA CATHÉDRALE.Appartement duplex de standing.Traversant très lumineux F5 de 139.40 m². Clim réversible. Mezzanine avec dressing. 2 suites paren- tales. Grande terrasse arboré. / classe énergie: C 13 BOUCHES - DU - RHÔNE ARLES IMMEUBLE 750 m² 1 300 000€ Ref: 821529 - 06.61.21.33.23 Immeuble peint sur l'oeuvre deVan Gogh 'La Maison Jaune'. Comprenant 11 appartements et murs d'un commerce. Surface utile totale: 1100 m² sur 4 niveaux. Rapport locatif 5900 E/mois sur 9 appartements et murs commer- ce.Possibilité d'agrandir / classe énergie: NC 13 BOUCHES - DU - RHÔNE MARSEILLEAR 01 APPARTEMENT F5 185 m² 1 305 000€ Ref: 821519 - 04.91.33.15.66 Produit rare, face au vieux port de Marseille.Appartement de standing F5 de 185 m². Grand balcon de 20 m².Vue imprenable et exceptionnelle sur vieux port.Au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur sans vis à vis. Sécurisé / classe énergie: NC 13 BOUCHES - DU - RHÔNE TARASCON RESTAURANT/ SPA / BOUTIQUE DE DÉCORATION 258 000€ Ref: C505757 - 04.66.59.52.04 Affaire saine, clientèle fidélisée, concept novateur regroupant restauration, SPA, magasin de décoration. Cadre agréable, aménagé avec goût.Très bien situé, en ZAC. 360m² de surface, composée en 3 espaces de 120 m². Proche centre ville FONDS / classe énergie: NC 13 BOUCHES - DU - RHÔNE BARBENTANE MAISON F7 180 m² 230 000€ Ref: 1026815 - 06.10.44.07.47 Dans village agréable proche d'Avignon et desAlpilles, très jolie maison de village entièrement rénovée dans le style, avec beaux matériaux. Compre- nant 2 salons, salle à manger, cuisine, 2 pièces d'eau, buanderie, 3 chambres(possibilité 4) / classe énergie: D 13 BOUCHES - DU - RHÔNE BARBENTANE MAISON F4 237 m² Terrain: 320 m² 292 000€ Ref: 812850 - 04.99.74.74.85 Centre village, maison de village sur 2 niveaux entièrement rénovée en pierres et poutres apparentes, grand volume de 237 m², terrasse, cour 3 voi- tures, grotte, jardin suspendu, très belles prestations / classe énergie: C 13 BOUCHES - DU - RHÔNE TARASCON MAISON F4 220 m² Terrain: 4346 m² 550 000€ Ref: 818157 - 04.90.91.00.94 5 mn centre ville bâtisse du 18ème en pierres dans un parc de 4346m² avec piscine 10x5.Terrasse. Garage. Cabanon. Chaufferie. Living de 70 m² avec 2 cheminées tomettes d'apt poutres et pierrres apparentes sur terrain clos et arboré / classe énergie: D 13 BOUCHES - DU - RHÔNE MOLLEGES VILLA F6 150 m² Terrain: 2400 m² 550 000€ Ref: 817108 - 04.90.95.03.16 Villa traditionnelle sur 2 niveauxT6 de 150m². Grande terrasse, 2 garages, combles, cheminée insert, climatisation. Surface utile 220m². Piscine 10x5, cuisine d'été, douche.Terrain 2400m² clos et arboré sans vis à vis. Quartier très calme / classe énergie: D 13 BOUCHES - DU - RHÔNE SALON DE PROVENCE VILLA F5 250 m² Terrain: 2792 m² 600 000€ Ref: 817120 - 04.90.53.37.67 Quartier calme.Villa traditionnelle sur 2 niveaux. F5 de 250m² avec grenier et piscine 12x6. Double garage, atelier, douche. 2 forages. Grande terrasse, barbecue, terrain clos et arboré 2500 m². Portail et arrosage automatique. Dépendances / classe énergie: C 13 BOUCHES - DU - RHÔNE MARTIGUES MAISON F4 350 m² Terrain: 700 m² 650 000€ Ref: 940643 - 06.43.06.15.55 A 5mn centre ville, villa avec vue sur mer sur 3 niveaux F4 de 350 m² avec piscine 7.5x3. 5 vérandas 20 m² garage 3 voitures atelier quartier calme parking 50 m², Côte bleue 150 m des plages. / classe énergie: NC 13 BOUCHES - DU - RHÔNE ORGON MAISON F7 260 m² Terrain: 250 m² 785 000€ Ref: 817107 - 06.11.77.35.98 Centre village. Maison F7 de caractère en pierres, 260 m², 4 niveaux. 3 ap- partements indépendants. Local commercial 120 m². Garage 80 m², 2 ni- veaux.Terrasse 90 m² constructible.Appartements entièrement refaits à neuf. Jardin 250 m² clos. / classe énergie: C 13 BOUCHES - DU - RHÔNE MIMET VILLA F8 347 m² Terrain: 9655 m² 865 000€ Ref: 821532 - 04.42.58.96.61 En campagne, vue imprenable.Villa de standingT8 / 9, de 347 m² sur 2 ni- veaux. Nombreuses dépendances, 70 m² environ. 2 appartements indépen- dants.T3 de 160 m². 1er étage :T5 de 175 m². 4 terrasses 230 m².Terrain 9655 m², clos arboré. / classe énergie: D 13 BOUCHES - DU - RHÔNE CHATEAURENARD PROPRIETE F5 160 m² Terrain: 6990 m² 380 000€ Ref: 821518 - 06.27.39.63.76 Mas en pierres F5 de 160 m² sur 2 niveaux, avec remise attenante de 60 m². Poutres apparentes. Cheminée. Climatisation réversible. Reste petites fini- tions sur une partie.Terrain plat arboré de 6990 m². 2 entrées. / classe éner- gie: NC 13 BOUCHES - DU - RHÔNE SEPTEMES LESVALLONS PROPRIETE F8 200 m² Terrain: 3800 m² 449 000€ Ref: 821527 - 06.03.59.30.89 Quartier résidentiel. Propriété F8 de 200 m² sur 2 niveaux. En rez de jardin: garage, cave, atelier, cabanon en dur 20 m², piscine 6x12 (liner à changer) Terrain arboré de 3800 m².Terrasses.Ascenseur pour personnes à mobilité réduite. / classe énergie: D LEPANORAMACOULEURS 14 N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:31 Page 14
- 15. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 15 13 BOUCHES - DU - RHÔNE CHATEAURENARD PROPRIETE F8 280 m² Terrain: 4900 m² 670 000€ Ref: 788744 - 04.90.92.91.24 5 minutes centre ville, 10 km d'Avignon, mas provençal sur 3 niveauxT8 de 280 m², terrasse 35 m² sans vis à vis, belles prestations, mitoyen, terrain 4900 m² arboré en campagne, quartier très calme / classe énergie: E 13 BOUCHES - DU - RHÔNE LANCON PROVENCE PROPRIETE F7 260 m² Terrain: 8000 m² 800 000€ Ref: 816745 - 04.90.42.46.58 A 5 minutes centre village, en campagne, villa sur 2 niveaux 200 m² plus loft de 60 m² à aménager en habitation plain pied, garage nombreuses terrasses couvertes pergola piscine 11x6 avec plage lac artificiel terrain 8000 m² clos et arboré. / classe énergie: C 13 BOUCHES - DU - RHÔNE ARLES PROPRIETE F9 370 m² Terrain: 15946 m² 990 000€ Ref: 818147 - 06.81.52.47.09 Propriété composée d'un mas de 130 m² F3. Poutres apparentes. Cheminée. Terrasse. Garage. Piscine. 2ème villa F4 130 m².Terrasse. Garage 100 m². 2 appartements F2, 55 m². Entrée indépendante pour bergerie en pierre début siècle 250m². / classe énergie: C 13 BOUCHES - DU - RHÔNE ENTRESSEN PROPRIETE 120 m² Terrain: 67 ha 2 500 000€ Ref: 1027568 - 04.90.50.51.21 A 5 km du centre-village, en campagne.Terrain agricole de 27 hectares. Plat et d'un seul tenant.Viabilité en bordure de terrain. Sans vis à vis si agricul- teur. Quartier calme, construction possible. Prairie 38 hectares. / classe éner- gie: NC 13 BOUCHES - DU - RHÔNE ST MARTIN DE CRAU PROPRIETE Terrain: 80 ha 3 700 000€ Ref: 818149 - 06.07.32.24.45 Vallée des Baux. 18km de St Rémy de Provence. 15km des Baux 15kmArles 20 km Salon de Provence 50km aéroport Marseille Provence Grande pro- priété de 80 hectares d'un seul tenant bordé d'un côté par le canal de Cra- ponne. 60ha en foin de crau / classe énergie: NC 14 CALVADOS ARROMANCHES LES BAINS IMMEUBLE 327 m² 900 000€ Ref: 822685 - 06.68.40.66.44 Plages à 50m, emplacement privilégié du centre-ville, très fréquenté par les touristes.Avec vue sur mer, l'ensemble immobilier de 2 immeubles de 327m² et cour de 110 m² offre possibilités.Ville très dynamique, plus de 30 anima- tions par an / classe énergie: NC 14 CALVADOS ARROMANCHES LES BAINS IMMEUBLE 327 m² 900 000€ Ref: 822686 - 02.31.22.37.44 Vue sur mer emplacement n°1 du centre-ville. Lieu très touristique connue des voyageurs internationaux. Ensemble immobilier de 327m², cour de 110m². 2 appartements, fonds de restauration. Equipé de 80 couverts en salle et de 40 en terrasse. / classe énergie: NC 14 CALVADOS A 20KM DE LISIEUX RESTAURATION ITALIENNE SUR PLACE ET À EMPORTER 175 000€ Ref: C503127 - 02.31.32.01.15 Fonds de commerce restauration italienne, 70 couverts + 30 en terrasse.Ap- partement F5 attenant moyennant loyer 500 E/mensuels. Tout aux normes, y compris accessibilité handicapés. Prix de vente : 175000 E. Possibilité achat des murs. FONDS+MURS / classe énergie: C 14 CALVADOS ST PIERRE S/DIVES MAISON F4 140 m² Terrain: 1.5 ha 280 000€ Ref: 805482 - 02.31.20.31.78 A 2h30 de Paris, 25mn de Caen, maison d'habitation sur 2 niveaux, sans vis à vis, au calme, avec grand garage indépendant, le tout sur un terrain entiè- rement clos et arboré. Portail éléctrique en fer forgé, vidéophone. Dépendan- ce 200m² / classe énergie: D 14 CALVADOS BRETTEVILLE S/DIVES MAISON F7 124 m² Terrain: 2642 m² 285 000€ Ref: 8000698 - 06.84.27.50.39 35km de la mer. Magnifique propriété comprenant une maison principale, une maison secondaire. Le tout sur 2642m² de terrain arboré. 4 chambres, double salon salle à manger, 2 salles de bain, 2 cuisines. Proche commodités / classe énergie: E 14 CALVADOS BOISSEY MAISON F10 220 m² Terrain: 2800 m² 325 000€ Ref: 8000395 - 02.48.63.33.92 Un bijou du pays d'Auge.Très belle propriété pleine de charme. Maison prin- cipale et 2 dépendances aménagées dans l'esprit du terroir (colombages, tuiles plates). Excellent état, potentiel d'aménagement. Idéale profession in- dépendante. / classe énergie: E 14 CALVADOS FOURNEVILLE MAISON F8 210 m² Terrain: 3900 m² 380 000€ Ref: 818056 - 06.61.85.35.36 Propriété à 8 km de Honfleur. Du XIIXè à Colombages. 4 chambres avec wc dont 2 extérieurs. Maison d'amis de 60 m² également à Colombages avec chambre (possible 2 supplémentaires), salle de bains, wc. Parc fleuri. Exposi- tion Sud / Ouest. / classe énergie: D 14 CALVADOS OUISTREHAM MAISON F6 135 m² Terrain: 2000 m² 385 000€ Ref: 813613 - 06.07.38.35.90 Centre de Ouistreham, plage et port à 5 mn.Très belle maison F6, terrain ar- boré clos. Cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, salon sé- jour. Sous sol complet, combles aménagés.Toutes commodités sur place.Ve- nez visiter ! / classe énergie: E 14 CALVADOS EQUEMAUVILLE MAISON F5 120 m² Terrain: 458 m² 385 000€ Ref: 814351 - 06.45.12.56.38 Sur les hauteurs d'Honfleur, côté de Grâce, 5 mn du centre ville, 800 m du vieux bassin. Maison de caractère, lumineuse, exposée Sud Est.Terrasse avec pergola, terrain clos et arboré. vue imprenable sur l'estuaire, cadre excep- tionnel. / classe énergie: D 14 CALVADOS DEAUVILLE MAISON F6 123 m² Terrain: 330 m² 640 000€ Ref: 8000476 - 06.45.14.79.47 Deauville, à 300 m de la plage et du centre ville, dans une résidence avec un parc, une piscine et 2 tennis. Maison de 123 m² : 3 chambres, cuisine ouverte avec espace repas, salon avec cheminée, SPA.A 2 h de Paris et des fron- tières. / classe énergie: E 14 CALVADOS MAIZIERES MAISON F10 300 m² Terrain: 2 ha 650 000€ Ref: 810339 - 09.60.36.38.24 Manoir + dépendances, écurie, chapelle. Falaise 15 km, belle campagne nor- mande. Façade, toits, plomberie, chauffage, électricité et fenêtres restaurés dans le style.Terrain clos arboré. Possible chevaux. 00 33 231 40 88 80 / 06.80.77.49.10 / classe énergie: C 14 CALVADOS PROCHE DEAUVILLE VILLA F12 260 m² Terrain: 3000 m² 685 000€ Ref: 812709 - 06.22.04.30.06 15mn Deauville, plein coeur pays d'Auge, belle propiété dont maison princi- pale 170m², 4 chambres+longère entièrement rénovée 100m², 4 chambres, intérieur extérieur soignés, 2 garages attenants+batiment à rénover.Terrain clos arboré. Cour / classe énergie: C 14 CALVADOS BASLY GITE/CHAMBRE HOTE F15 670 m² Terrain: 800 m² 850 000€ Ref: 8000383 - 02.31.96.38.90 Entre Caen et plages du débarquement.Ancien bâtiment de ferme entière- ment rénové. Potentiel de revenu important. Rentabilité importante. 5 chambres d'hôtes et un appartement F3 pour la location touristique / classe énergie: B 14 CALVADOS SOUMONT ST QUENTIN PROPRIETE F6 240 m² Terrain: 2.35 ha 370 000€ Ref: 814565 - 06.18.13.80.99 Sur l'axe Caen Falaise, à 2kms de la 4 voies, propriété comprenant une mai- son d'habitation principale, un ancien moulin, un atelier, une ancienne scie- rie et nombreuses annexes, le tout sur un terrain arboré et clos en grande partie. / classe énergie: D 14 CALVADOS FALAISE PROPRIETE F9 220 m² Terrain: 2762 m² 424 000€ Ref: 817585 - 02.31.90.70.84 Dans magnifique cadre de verdure, Superbe Manoir Normand à colombages inspiré du style de Deauville entièrement rénové avec goût en 2005.Très clair et ensoleillé. Décoration sobre. Fonctionnel et très agréable à vivre. / classe énergie: C APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:31 Page 15
- 16. 14 CALVADOS LEMOLAY LITTRY PROPRIETE F11 340 m² Terrain: 4550 m² 559 000€ Ref: 1503326 - 02.31.51.83.93 Proche plages du débarquement, véritable coup de coeur pour cet ancien prieuré du XVIII ème. Parfait état, idéal chambres d'hôtes, cadre calme et verdoyant. Offrant 8 chambres, séjour, salon, salle réception, 2 cuisines, 6 salles d'eau. / classe énergie: NC 14 CALVADOS FONTAINE HENRY PROPRIETE F10 243 m² Terrain: 3.7 ha 690 000€ Ref: 822367 - 06.74.82.63.47 BAISSE DE PRIX. Magnifique propriété sur parc dans beau petit village entre Caen et Courseulles Sur Mer.Véritable jardin d'Eden, parfaitement bien en- tretenue. Piscine couverte chauffée. Garage, atelier.A saisir ! / classe énergie: E 15 CANTAL PIERREFORT MAISON 70 m² 53 000€ Ref: 816686 - 06.13.69.19.39 A Pierrefort. Maison 70 m². Rez de chaussée : une partie commerce.A l'éta- ge : l'habitation (53000E).A Faverolles (à 2 km) - 1 corps de ferme avec 2 lo- gements (100 m²), sur 1000 m² : 185 000 E. / classe énergie: NC 15 CANTAL AURILLAC CHATEAU F18 500 m² Terrain: 16000 m² 500 000€ Ref: 815969 - 04.71.48.56.68 Majestueux Manoir 18è siècle. 500 m² habitables.Aucun travaux. 8 chambres, 2 salles de bains, 3 wc, 5 coins toilettes, 2 salons, salle à manger, bibliothèque, grande pièce à vivre avec cuisine équipée. 1,6 hectare de ter- rain et bois clos. / classe énergie: E 15 CANTAL LE CLAUX TERRAIN Surface: 1 ha 150 000€ Ref: 813714 - 06.87.51.65.31 30km Murat,18km Riom en Montagnes, au pied du Puy Mary, dans un décor de rêve, vue dégagée sur les volcans d'Auvergne, terrain constructible 1hec- tare à viabiliser, possibilité 1,5 hectare en plus non constructible 16 CHARENTE CONFOLENS MAISON F6 150 m² Terrain: 150 m² 155 000€ Ref: 8000643 - 09.83.90.21.56 Maison classée du XVIe siècle avec colombages. 4 chambres dont une re- pensée en dressing, cuisine aménagée, chemininée insert et radiateurs élec- triques neufs. Garage, cellier, buanderie sur 150 m².VMC dans salle de bain et wc. / classe énergie: D 16 CHARENTE COGNAC MAISON F5 213 m² Terrain: 1470 m² 193 000€ Ref: 1503323 - 05.45.82.38.42 Rare, sortie de Cognac, belle maison en très bon état sur terrain arboré d'en- viron 1500 m². Prestations de qualité, spacieuse et lumineuse, beaux vo- lumes.Vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau. / classe énergie: D 16 CHARENTE VILLEJESUS MAISON F7 200 m² 240 000€ Ref: 1503264 - 06.86.97.48.65 Coup de coeur. ProcheAngoulême. Belle propriété ancienne dans un cadre calme et reposant. Séjour-salon, salle à manger, cuisine, 5 chambres, 2 salle de bains, salle d'eau, 2 wc séparés. Grenier. Nombreuses dépendances.Ter- rain clos de murs / classe énergie: NC 17 CHARENTE MARITIME LA FLOTTE IMMEUBLE 300 m² Terrain: 433 m² 1 250 000€ Ref: 817729 - 05.46.09.65.52 En l'état actuel : ensemble de 4 logements à rentabilité locative : F1 + 2 F2 + F4, cour intérieure, grand garage de plus de 100m², 2 entrées côté port et rue principale. Grand grenier avec 2 chambres aménageable sous charpen- te sur 170 m² / classe énergie: F 17 CHARENTE MARITIME LATREMBLADE MAISON 25 m² Terrain: 750 m² 42 000€ Ref: 822783 - 05.49.23.34.07 Cabane de Pêcheur de 25m², claire, avec terrain de 750m². Ponton privé de 10m, sur domaine maritime sur le chenal de la tremblade. Mer à 10mn. Sur fleuve Sedre. Possible achat de 2 bateaux: Bénétau 2000 7,50m à 24KE, Cap Camara 2007 à 22KE / classe énergie: NC 17 CHARENTE MARITIME STES MAISON F3 80 m² Terrain: 200 m² 110 000€ Ref: 815143 - 02.96.83.86.56 A 25 km de Royan, dans un quartier calme, à 800 m de la gare. Maison sur 2 niveaux d'environ 80 m², type F3 / F4, sur un terrain clos de 200 m². Proche de tous les commerces, du marché et des écoles. / classe énergie: NC 17 CHARENTE MARITIME ST MARTIN DARY MAISON F4 94 m² Terrain: 2000 m² 122 000€ Ref: 1506864 - 05.46.04.10.89 Construction traditionnelle équipée (du chauffe-eau solaire et chauffage central au fuel et au bois) sur terrain arboré avec jardin et grange et barbe- cue. Grand séjour avec cheminée, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc. / classe énergie: NC 17 CHARENTE MARITIME PONS MAISON F5 280 m² Terrain: 483 m² 180 000€ Ref: C755682 - 06.75.92.71.17 Maison de ville sur 2 niveaux. RDC : salon, cuisine équipée, wc, garage, buanderie. Etage : 4 chambres, salle de bains, wc. Jardin attenant. Local de 93m² pouvant être transformé en appartement. Beaucoup de potentiel pour investisseur. / classe énergie: D 17 CHARENTE MARITIME LE CHATEAU D OLERON MAISON F4 70 m² Terrain: 938 m² 223 000€ Ref: 1503198 - 05.46.74.45.26 Maison d'artisan de plain pied avec 2 garages attenants. Située à l'entrée de l'île d'Oléron, à 3km du viaduc gratuit reliant le continent vers Marennes. Maison emménageable de suite, sans travaux à prévoir. Proche des plages et ports. / classe énergie: D 17 CHARENTE MARITIME COURANT MAISON F8 230 m² Terrain: 781 m² 225 000€ Ref: 1503253 - 05.46.33.83.15 Maison charentaise en pierres, entièrement restaurée avec goût. Offrant la possibilité d'une pièce supplémentaire à l'étage.Terrain clos avec garage in- dépendant. Dans un village calme et retiré, à 2km de la commune. Proche de l'A10. / classe énergie: C 17 CHARENTE MARITIME AUTHON EBEON MAISON F6 128 m² Terrain: 54350 m² 233 000€ Ref: 1506565 - 05.46.59.05.22 Maison de caractère entièrement restaurée en 2004 dans un endroit très calme à la campagne à 12km de Saint Jean d'Angély avec tous commerces, services, écoles et lycées.Allée privée. Portail électrique.Abri pour 2 voitures. Climatisation / classe énergie: D 17 CHARENTE MARITIME LE CHAY MAISON F6 165 m² Terrain: 3502 m² 250 000€ Ref: 1025398 - 05.46.47.71.07 Vaste maison de plain pied de 170m² habitable, calme, ensoleillée. 1 grand séjour (55m²) 1 cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central et hot- te. 4 chambres dont 1 parentale, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 2 wc avec lave mains. / classe énergie: C 17 CHARENTE MARITIME CHERAC MAISON F6 600 m² Terrain: 2500 m² 285 000€ Ref: 810529 - 06.78.41.56.55 Maison F6 de 600m².Terrain 2500m² arboré. Belle propriété, lumineuse, grands volumes, marbre. 6 chambres et 4 bains. Grande salle de 200m² avec piste de danse et barbecues intérieur et extérieur. Bon état, à rafraîchir. / classe énergie: E 17 CHARENTE MARITIME ST JEAN DANGELY MAISON F6 240 m² Terrain: 180 m² 303 000€ Ref: 1503146 - 06.73.99.08.81 Maison de caractère dans le centre-ville historique, avec petite cour faisant office de terrasse côté Sud avec accès direct par la grande cuisine-salle à manger de 45m². Située dans quartier résidentiel très calme, proche de tous commerces / classe énergie: D 17 CHARENTE MARITIME BOURCEFRANC LE CHAPUS MAISON F6 156 m² Terrain: 636 m² 315 000€ Ref: 8000559 - 06.22.20.42.56 Maison de caractère, offrant en rez de chaussée : entrée chambre, salle de bain,WC, salon, cuisine aménagée et équipée. Cave et véranda.A l'étage : pallier, salle d'eau,WC, 3 chambres. Double garage avec grenier. Buanderie / classe énergie: C LEPANORAMACOULEURS 16 N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:31 Page 16
- 17. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 17 17 CHARENTE MARITIME BOUHET MAISON F6 200 m² Terrain: 1820 m² 350 000€ Ref: 8000319 - 05.46.68.21.43 BAISSE DE PRIX - Maison en pierre de pays, ancienne ferme rénovée avec maison d'invités, piscine, véranda, jardin paysagé, maison à 60m de la rue, propriété entourée de murs en pierres de pays, chais, atelier, abri pour 2 voi- tures, atelier. / classe énergie: D 17 CHARENTE MARITIME MONTLIEU LA GARDE MAISON F5 200 m² Terrain: 3000 m² 350 000€ Ref: 818866 - 06.87.23.90.15 Exceptionnelle maison de caractère sur terrain clos et paysager. Piscine-Bal- néo. Bassin à poissons.Appartement indépendantT2 et studio. Quartier cal- me.Toutes commodités à proximité. Proche Bordeaux etAngoulème / classe énergie: NC 17 CHARENTE MARITIME ROYAN MAISON F5 170 m² Terrain: 1525 m² 369 500€ Ref: 817434 - 05.46.22.57.92 Belle construction restylisée en 2005sur terrain clos offrant la possibilité d'une piscine. Entrée, salon-salle à manger, cuisine aménagée équipée sépa- rée, 3 chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau + wc séparé, salle de jeux, bureau. / classe énergie: C 17 CHARENTE MARITIME NERE MAISON F5 215 m² Terrain: 2800 m² 390 000€ Ref: 817527 - 05.46.33.89.92 Propriété dégage une réelle harmonie avec sa longère entièrement restau- rée avec des matériaux nobles et entourée de ses dépendances. Le tout créant un ensemble immobilier pouvant faire penser à un petit hameau complètement clos.A négocier. / classe énergie: C 17 CHARENTE MARITIME CHANIERS VILLA F6 160 m² Terrain: 5 ha 390 000€ Ref: 8000362 - 06.72.28.24.79 Propriété agricole avec maison charentaise + gite de 75 m² pour location saisonnière. Piscine 10x5 m, sécurisée, chauffée par pompe à chaleur. Nom- breuses dépendances + terrain 5 ha (terre + bois). Grand séjour, 4 chambres, cuisine. / classe énergie: NC 17 CHARENTE MARITIME LE CHAY MAISON F8 205 m² Terrain: 1398 m² 400 000€ Ref: 8000736 - 06.81.13.94.74 Maison charentaise en plein coeur de village avec une école et 1 boulange- rie, à 10 km de Royan, entièrement restaurée sur 2 niveaux en 1995 avec jar- din de 800m². 2 garages automatisés. Piscine Sud Ouest 7x4. Grand séjour de 90m². 5 chambres / classe énergie: D 17 CHARENTE MARITIME MARSAIS MAISON F6 225 m² Terrain: 6447 m² 425 000€ Ref: 8000528 - 05.46.52.14.60 Ancien moulin à eau rénové en totalité avec prestations de qualité.A 10 mn de la gareTGV de Surgères, reliant Paris-Montparnasse en moins de 2 h. Gîte attenant permettant d'accueillir enfants ou parents, ou pour un rapport locatif. / classe énergie: D 17 CHARENTE MARITIME NUAILLE DAUNIS MAISON F9 300 m² Terrain: 4800 m² 425 000€ Ref: 8000671 - 05.46.01.71.33 Belle maison avec un gite indépendant de 50 m² 3 à 5 places. Une piscine 8x3.Terrasse 50 m² sécurisée. Grande terrasse de 150 m² avec préau, salle de billard francais 30 m², 120 m² avec 3 chambres et extension 100 m² avec 2 chambres / classe énergie: D 17 CHARENTE MARITIME CRAVANS MAISON F15 400 m² Terrain: 27500 m² 450 000€ Ref: 814725 - 05.46.90.05.26 Demeure charentaise de 400 m² avec garage, atelier de 64 m², Chai, hangar de 300 m², dépendances, grenier aménageable de 80 m². Magnifique étang de 3500m² sur terrain de 2.75 ha bordé par riviére et peupliers à 20 mn du bord de mer. / classe énergie: D 17 CHARENTE MARITIME STES VILLA F8 250 m² Terrain: 2180 m² 470 000€ Ref: 817730 - 06.70.34.73.26 Villa de prestige sur terrain clos avec piscine sécurisée et terrasse Sud. Hall d'entrée, cuisine aménagée équipée, salle à manger avec cheminée, salon, bureau, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, située à 1km du centre ville / classe énergie: D 17 CHARENTE MARITIME NIEUL LEVIROUIL MAISON F9 300 m² Terrain: 5000 m² 470 000€ Ref: 816557 - 06.89.09.36.13 BAISSE DE PRIX -Très belle longère entièrement rénovée avec piscine,située à 10 minutes de Jonzac et Mirambeau, offrant 9 pièces,chauffage au sol,pompe à chaleur. Studio indépendant équipé d'un coin cuisine et salle d'eau. / classe énergie: C 17 CHARENTE MARITIME ST JEAN DE LIVERSAY MAISON F18 510 m² Terrain: 1200 m² 480 000€ Ref: 816556 - 05.46.01.72.12 Maison ancienne 510m² habitables.Très grand potentiel, avec possibilité de faire un gîte ou une autre activité. L'ensemble sur un terrain de 1200m² en- viron, situé à 15 mn du centre de La Rochelle.Tous commerces et commodi- tés proches. / classe énergie: D 17 CHARENTE MARITIME LES MATHES MAISON F6 180 m² Terrain: 1391 m² 480 000€ Ref: 8000614 - 06.82.33.15.05 Contemporaine très lumineuse avec prestations de qualité. Suite parentale avec grand dressing, une chambre rez de chaussée, un patio central, un grand salon de 50 m² avec cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres indé- pendantes / classe énergie: C 17 CHARENTE MARITIME VERGEROUX MAISON F5 175 m² Terrain: 3911 m² 490 000€ Ref: 801153 - 05.46.87.11.46 Propriété pierre rénovée avec habitation 175m² + 2maisons 75 et 80m², tout confort, terrain clos, arboré, fruitier, atelier 35m², chais, puits, fontaine, gara- ge 35m². 300m tous commerces+hypermarché. 3km centre Rochefort. Possi- bilité gîtes / classe énergie: C 17 CHARENTE MARITIME LAGORD MAISON F6 170 m² Terrain: 407 m² 500 000€ Ref: 804128 - 06.86.12.73.67 Maison de caractère, offrant de grands volumes et alliant l'ancien et le contemporain. Située à 5 mn du vieux port de La Rochelle, et à 10 minutes de l'Ile de Ré, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. / classe énergie: D 17 CHARENTE MARITIME PONT LABBE DARNOULT MAISON F10 300 m² Terrain: 1100 m² 503 000€ Ref: 1018306 - 06.41.53.60.90 Ancien prieuré, XIIè au XVIIè partiellement restauré. Grande cage d'escalier du XVIIè.A gauche : 3 pièces habitables de 50m².A droite : 3 pièces non ha- bitables de 100m² sur plusieurs niveaux (à restaurer).Toîture entièrement refaite. / classe énergie: NC 17 CHARENTE MARITIME LOIX MAISON F5 145 m² Terrain: 675 m² 598 500€ Ref: 8000599 - 06.30.97.03.57 Maison sur L'ile de Re.Au calme à 2 pas de toutes commodités, 500 m de la plage cette charmante maison de plain pied vous séduira par sa décoration. Ses finitions. Ses prestations de qualité.Terrain clos et arboré sans entretien / classe énergie: D 17 CHARENTE MARITIME ST CLEMENT DES BALEINES MAISON F5 160 m² Terrain: 20 m² 705 000€ Ref: 818881 - 06.07.59.16.48 A la pointe de l'île de Re. St Clément des Baleines. Maison rethaise de 160 m² sur 2 niveaux avec cour. Barbecue. Grande pièce de vie en bas. 4 chambres à l'étage.A vendre indépendamment: terrain viabilisé de 380 m² cos 2. Prix 320 000 E. / classe énergie: NC 17 CHARENTE MARITIME LA FLOTTE VILLA F6 120 m² Terrain: 920 m² 900 000€ Ref: 822187 - 02.38.66.76.26 A 400 mètres du port, du centre et du marché. Proche toutes commodités. Belle villa en 2 parties, comprenant une habitation principale F4 et une an- nexe F2 sur terrain de 920 m² clos de murs. Garage et dépendances. / classe énergie: G 17 CHARENTE MARITIME CHATELAILLON PLAGE MAISON F6 165 m² Terrain: 723 m² 905 000€ Ref: 818880 - 06.16.66.07.13 Au centre de Chatelallion plage. 300 m de la mer. Maison de maître. 10 pièces principale sur 723 m² de terrain arborisé. Cuisine. Séjour salon. Salle à manger. Bureau.Véranda. 5 chambres. Bains. Salle d'eau. Dressing. Studio indépendant. / classe énergie: D APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:31 Page 17
- 18. 17 CHARENTE MARITIMELE FOUILLOUX PROPRIETE F6 180 m² Terrain: 23 ha 400 000€ Ref: 810408 - 06.07.89.02.89 Maison construite en pierres entièrement restaurée en 1945 avec nom- breuses dépendances aménageables, hall d'entrée avec cheminée, salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, 3 salles d'eau, 2wc, cellier, cave, chauf- ferie, à 15 km de la N 10 / classe énergie: D 17 CHARENTE MARITIME ST GENIS DE SAINTONGE PROPRIETE F12 385 m² Terrain: 3632 m² 480 000€ Ref: 8000485 - 05.17.24.50.54 Très belle propriété charentaise de caractère de 3632 m² avec Jardin clos de murs. Logement de 385 m² habitables, avec dépendances. Douze pièces dont 3 belles pièces de réception et une cuisine aménagée. / classe énergie: D 17 CHARENTE MARITIME STANDRE DE LIDON PROPRIETE F9 215 m² Terrain: 7916 m² 575 000€ Ref: 814729 - 05.46.92.29.54 Très belle maison 'style charentaise' de 1987 construite en moellons et pierres de taille de 215m² habitable avec 120 m² de dépendances. L'en- semble sur un terrain plat et arboré de 7916m² avec piscine, situé à 20 mi- nutes de Royan et plage. / classe énergie: C 17 CHARENTE MARITIME ST PIERRE D OLERON PROPRIETE F5 480 m² Terrain: 1200 m² 650 000€ Ref: 816433 - 04.99.74.74.85 Habitation avec piscine couverte chauffée + 1 gîte.Terrain clos et arboré.Site rare et exceptionnel de part sa qualité et la tranquillité environ- nante, 80 m du centre bourg et 300 m de la plage. / classe énergie: D 17 CHARENTE MARITIME PESSINES PROPRIETE F19 800 m² Terrain: 44 ha 1 760 000€ Ref: 8000526 - 01.45.61.44.71 Propriété d'exception, 3 corps de bâtiments entièrement rénovés. Construc- tion XVIIème. 44ha de terres et bois. 4 salons, 2 salles à manger, 3 cuisines, 11 chambres, 4 salles de bains, 6 salles d'eau, 2 bureaux. + Bâtiments d'ex- ploitation. / classe énergie: NC 17 CHARENTE MARITIME ST JEAN DANGELY TERRAIN Surface: 16980 m² 400 000€ Ref: 8000521 - 06.61.23.69.10 Très belle parcelle de terrain constructible, divisible en plusieurs lots. Conviendrait à lotisseur professionnel, ou particulier.Avec tous branche- ments en façade: eau, électricité, téléphone, gaz et tout à l'égout. 18 CHER VIERZON ENSEMBLE IMMOBILIER 130 m² Terrain: 733 m² 125 000€ Ref: 8000448 - 06.68.96.55.65 Quartier lycées, proche gare. Ensemble immobilier locatif comprenant un pa- villonT2 de 45m², 4 chambres meublées de 13m² et 2 studios meublés de 15m² et 18m². Forte demande locative, excellent rapport. Bien constamment entretenu et rénové / classe énergie: E 18 CHER ST BAUDEL MAISON F7 160 m² Terrain: 1485 m² 145 000€ Ref: 801170 - 04.73.51.49.38 Maison disposée en L, plain pied sur vide sanitaire,agrandie en 2005,pièce à vivre de 45m² avec cheminée gaz,cuisine américaine 35m²,3 chambres,salle de bain équipée balnéo et double vasque,double garage attenant à portes sectionnelles,cave / classe énergie: NC 18 CHER ST BAUDEL MAISON F5 85 m² Terrain: 884 m² 150 000€ Ref: 813337 - 02.48.60.57.56 Pavillon de construction traditionnelle en briques,rez de chaussée surélevé sur sous sol complet avec garage,3 chambres,séjour avec insert cheminée,cuisine équipée,jardin clos et paysager, entrée petit bourg tran- quille 10KM toute commodité / classe énergie: G 18 CHER MENETREOL S/SAULDRE MAISON F11 230 m² Terrain: 100 m² 170 000€ Ref: 8000741 - 02.48.58.49.38 45km de Bourges centre bourg. Coup de coeur pour cette maison du XIXè- me entièrement rénovée à neuf : électricité, toiture, sols.Tout à l'égout. 11 pièces de vie, 2 cheminée. Poêle à granules. Grenier aménageable. / classe énergie: E 18 CHER BOURGES MAISON F8 187 m² Terrain: 1000 m² 185 000€ Ref: 8000637 - 06.86.41.90.30 Maison constamment entretenue. Salon séjour en L avec cheminée ouverte, cuisine équipée, salle d'eau,WC, chambre et bureau au rez de chaussée. 3 chambres et salle de bains,WC à l'étage. Sous sol complet avec garage. Cave / classe énergie: D 18 CHER HERRY MAISON F7 300 m² Terrain: 1800 m² 200 000€ Ref: 816587 - 04.99.74.74.85 Longère typique Berrichonne rénovée. Beaucoup de caractère, quelques fini- tions à prévoir. Grands volumes, poutres apparentes, cheminées. Cuisine équipée, extérieur paysagé.Terrasses. Lieu-dit en campagne. Ou à louer pour cause de mutation. / classe énergie: G 18 CHER HENRICHEMONT MAISON F9 217 m² Terrain: 2230 m² 200 000€ Ref: 817305 - 06.20.18.11.74 Longère typique rénovée. Habitable de suite, à rafraîchir. Séjour 50m² avec cheminée marbre, cuisine aménagée, 6 chambres, bureau, salle d'eau et sal- le de bains. Sous-sol complet, chaufferie fuel. Garage, greniers aména- geables, parc arboré. / classe énergie: E 18 CHER JARS MAISON F7 220 m² Terrain: 5600 m² 295 000€ Ref: 8000334 - 02.48.81.18.50 Propriété située dans le pays fort du Berry-Sologne. Séjour avec cheminée ouverte.Véranda de 60 m², donnant sur la piscine. Cuisine équipée, 4 chambres, mezzanine, salle d'eau et salle de bains. / classe énergie: NC 18 CHER BLANCAFORT PROPRIETE F8 193 m² Terrain: 1 ha 325 000€ Ref: 8000704 - 02.48.58.60.38 Maison de caractère. Séjour de grand volume avec boiseries et cheminée, sa- lon, cuisine aménagée, hall d'entrée, 5 chambres, salle d'eau et salle de bains, 2 wc. Sur cave. Grenier. Dépendances en face. Hangar et pigeonnier. Parc paysager / classe énergie: D 18 CHER CULAN PROPRIETE F8 175 m² Terrain: 3813 m² 395 000€ Ref: 8000734 - 06.69.69.62.09 Maison de caractère entièrement rénovée. Séjour avec insert, cuisine contemporaine, suite parentale au rez de chaussée, 5 chambres et salle de bains à l'étage. Bureau. Coin fitness. Garage. Pompe à chaleur chaufferie fuel en relève / classe énergie:A 18 CHER LIGNIERES PROPRIETE F8 205 m² Terrain: 1.5 ha 560 000€ Ref: 813055 - 06.18.05.49.15 Propriété comprenant demeure de charme entièrement rénovée,6 chambres,salon,séjour,cuisine équipée,sur cave,prestations haut de gam- me,dépendance en cours de rénovation,grange,dans parc arboré de nom- breuses essences d'arbres centenaires. / classe énergie: NC 18 CHER ALLOGNY PROPRIETE F15 560 m² Terrain: 2.2 ha 800 000€ Ref: 814920 - 02.48.64.08.19 Propriété sur 2h20+bâtiment 1144m² dont 560m² habitable rénové+fond(5chambres+table d' hôtes,vente produits région,location sal- le+2studios,soins esthétiques)Parc,étang,piscine couverte-chauffée+spa.Pas de vis à vis.Amateur calme+nature / classe énergie: B 19 UZERCHE IMMEUBLE 750 m² 590 000€ Ref: 814710 - 06.07.39.21.82 Centre de Uzerche, à 25 kms de Pompadour et 35 kms de Brive la Gaillarde, immeuble de rapport, 750 m² habitables, entièrement refait à neuf en 2006 comprenant 3 F3 dont 1 en duplex, 3 F4,1 F6, 7 logements actuellement loués, caves, parking. / classe énergie: NC 19 CORREZE GOULLES MAISON F17 500 m² Terrain: 550 m² 90 000€ Ref: 814497 - 05.55.28.23.62 A 17 km deArgentat et 38 kms deAurillac,ancien hotel restaurant à réhabi- liter en centre bourg,13 chambres,bar,salle restaurant,2 terrasses,cave,ate- lier,bureau,500 m² habitables,125 m² combles terrain clos 550 m²,idéal chambres d'hôtes / classe énergie: NC LEPANORAMACOULEURS 18 N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:31 Page 18
- 19. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 19 19 CORREZE MILLEVACHES MAISON F6 120 m² Terrain: 975 m² 120 000€ Ref: 814602 - 003263371925 A15 kms d'Ussel et 30 kms deAubusson, maison corrézienne en pierres, mi- toyenne, entièrement rénovée,électricité et toiture refaite à neuf, 3 chambres, bureau,2 caves,garage,grand atelier,terrain clos 975 m²,secteur calme, proche commodités / classe énergie: E 19 CORREZE LAGRAULIERE MOBIL-HOME 32 m² Terrain: 1.2 ha 130 000€ Ref: 1026709 - 05.55.74.11.10 Propriété avec mobil-home tout confort pour vacances de rêve. 6 couchages. Etang de 2 500m². Garage, abri 42 m².Terrain d'1,2 ha arboré, jardin, frui- tiers, 2500 m² constructibles.Aucun vis à vis. Havre de paix à 1km des com- modités. / classe énergie: NC 19 CORREZE MASSERET MAISON F8 190 m² Terrain: 1700 m² 143 000€ Ref: 1029091 - 06.87.22.20.59 Belle demeure composée d'une maison F5, d'un appartement F3.Aucun tra- vaux à prévoir. Parc arboré clos à Masseret avec toutes commodités à 2kmA 20, 20 minutes de Limoges, 30 minutes de Brive ouTulle. GES : 23 / classe énergie: D 19 CORREZE ST REMY MAISON F7 145 m² Terrain: 1.4 ha 195 000€ Ref: 821417 - 06.85.74.99.67 Ancienne ferme de 145 m² entièrement rénovée, habitable de suite.Aucun travaux à prévoir. Grange attenante de 144 m² au sol, aménageable sur 2 niveaux. 1,47 ha de terrain clos.Vue imprenable.A 5 minutes des commodi- tés, 15 minutes d'Ussel / classe énergie: D 19 CORREZE MERLINES MAISON 217 m² Terrain: 3000 m² 250 000€ Ref: 814598 - 07.70.32.29.33 A 1 km d'Eygurande, 19 km d'Ussel, maison de 1930 entièrement rénovée comprenant 2 appartements indépendants et communiquants de 217m² sur 2 niveaux, 4 chambres, bureau, 2 cuisines, 2 salle de bain, 3 wc, double ga- rages, abris (camping-car) / classe énergie: E 19 CORREZE ST PRIVAT MAISON F9 260 m² Terrain: 2140 m² 255 000€ Ref: 821419 - 06.78.60.29.70 Très belle demeure de 260m² entièrement rénovée. Habitable en l'état.Avec terrain clos. St Privat, pays de la Xaintrie, non loin du site touristique de Sa- lers. Pourrait convenir à profession libérale (accès indépendant + grand bu- reau 30m²) / classe énergie: NC 19 CORREZE ST PAUL MAISON 235 m² Terrain: 25000 m² 265 000€ Ref: 940178 - 06.30.73.15.42 SDS 45 m²-6 chambres env 12 m² chacune - 2 SDB + 3WC- cuisine+arrière cuisine équipés-pièce de vie 40 m²-1 véranda -chauf. cent. gaz + poêle autri- chien-Gîte en pierre-Garage 4 voitures. divers dépend. bassin bio,serre.Por- tail électrique / classe énergie: D 19 CORREZE COSNAC MAISON F6 100 m² Terrain: 2450 m² 300 000€ Ref: 821420 - 06.32.31.89.68 Maison traditionnelle de maçon sur sous-sol complet.Terrain clos arboré avec piscine. Cuisine aménagée équipée, pièce à vivre, salon, séjour, 4 chambres, salle de bain et d'eau, 2 wc. Dépendances. Cosnac, hauteurs de Brive la Gaillarde / classe énergie: D 19 CORREZE TREIGNAC PROPRIETE F6 600 m² Terrain: 60 m² 120 000€ Ref: 817983 - 06.13.64.39.15 Chapelle Romane du 18ème, centre médiéval deTreignac. 100 m² habi- tables. 3 chambres, salon, salle d'eau,WC, cuisine. Petit jardin. Bien atypique à restaurer.Toutes activités possible, sauf discothèque. Site protégé. / classe énergie: NC 19 CORREZE BEYSSENAC PROPRIETE F7 149 m² Terrain: 9 ha 630 000€ Ref: 821437 - 06.22.49.23.90 Vend cause familiale. Propriété équestre en plein développement. Maison bois F7 avec piscine. 9 ha de terrain attenant. 4 abris. Barns 270 m². 14 box. Manège couvert 42x21. Carrière 70/40. Club house.A 7 km du haras natio- nal de Pompadour. / classe énergie: C 20 CORSE SERRA DI FERRO APPARTEMENT F2 34 m² 125 000€ Ref: 8000375 - 03.84.49.59.64 Dans secteur calme. Petite copropriété avec piscines et vue mer.Apparte- ment F2 de plain pied avec accès handicapé, vendu meublé et équipé. 4 cou- chages.Terrasse.A 1km de la mer, 44 kmAjaccio et 21 km Propriano. Région très touristique. / classe énergie: NC 20 CORSE BRANDO APPARTEMENT F2 50 m² 150 000€ Ref: 1504855 - 04.94.93.06.56 A 10 km de Bastia, 5 min de la plage situé dans une résidence récente of- frant de belles prestations et vue sur mer.Appartement F2 de 50 m², meublé et équipé. 1er étage avec ascenseur.Terrasse. Possibilité garage. Proche toutes commodités. / classe énergie: NC 20 CORSE PORTICCIO MAISON F9 291 m² Terrain: 2400 m² 790 000€ Ref: 713516 - 04.95.25.41.41 A vendre villa Golfe d'Ajaccio, Rive Sud. propriété standing à 300 m plages, 291m² sur 2400 m² arboré, clos. se composant de 3 appartements meublés et indépendants, piscine, garages, grandes terrasses, vue mer/montagne. 2 réservoirs en plus / classe énergie: B 20 CORSE STE LUCIE DE PORTOVECCHIO MAISON F11 450 m² Terrain: 5000 m² 990 000€ Ref: 816881 - 06.11.56.71.35 Promontoire entre ciel, terre et mer. 360° vue imprenable. Belle villa 450 m², sur 2 niveaux. Piscine et garage. 5000 m² de terrain arboré, porteur de l'énergie santé, bien être et joie de vivre. (plus de terrain disponible à la de- mande). / classe énergie: D 21 COTE - D'OR LA ROCHE EN BRENIL BOULANGERIE, PATISSERIE, SALON DE THE 290 000€ Ref: C504115 - 06.62.02.05.08 Dans bourg situé sur l'ancienne RN6, région touristique du Parc du Morvan, à 15 mn de Saulieu et de l'A6, fonds de boulangerie, patisserie et salon de thé tenu depuis 4 générations avec posibilité d'achat de murs.Affaire trés bien située FONDS / classe énergie: NC 21 COTE - D'OR A 12 KM DE DOLE COMMERCIALE,INDUSTRIELLE, ARTISANALE OU STOCKAGE 360 000€Ref: C505641 -06.64.46.38.68 A environ 10 mn Dole,Auxonne et St Jean de Losne (plus grand port fluvial de France), 15 mn Dijon parA39, bâtiment industriel de 1660m² avec 4 quais de chargement, bureaux, etc.Valeur locative 4194,37ETTC/mois. Nombreuses possibilités MURS / classe énergie: NC 21 COTE - D'OR VEUXHAULLES S/AUBE MAISON F9 234 m² Terrain: 1180 m² 55 000€ Ref: 800489 - 06.87.11.27.25 A 20 mn de Chatillon-sur-Seine et 40mn de Chaumont, dans joli village, mai- son habitable avec dépendances aménageables et terrain au centre du bourg. Nombreuses possibilités commerce ou autres région de chasse à 1h30 de Paris parTGV / classe énergie: F 21 COTE - D'OR MAGNIEN VIAGER F5 137 m² Terrain: 3925 m² 75 000€ Ref: 817854 - 03.80.90.10.22 Dans l'Auxois, à 20mn de l'entrée autorouteA6 etA38 de Pouilly enAuxois. A 5mn de toutes commodités.Viager occupé sur 2 têtes 82 et 84 ans avec bouquet 75 000E et rente 700e / mois. Maison en parfait état, sans travaux à effectuer / classe énergie: NC 21 COTE - D'OR VITTEAUX MAISON F6 180 m² Terrain: 458 m² 155 000€ Ref: 8000301 - 03.80.49.62.56 Maison de village de caractère en pierre de taille avec cour fermée. Jardin. Cave voûtée. Dépendances et grenier aménageables. Dans un bourg situé à 40mn de Dijon, 20mn autorouteA6 et 30mn gareTGV de Montbard (à 1 h de Paris). / classe énergie: D 21 COTE - D'OR IS S/TILLE MAISON F5 90 m² Terrain: 458 m² 195 000€ Ref: 1503277 - 03.45.67.40.06 Is-Sur-Tille, à 20km de Dijon. Pavillon jumelé de 89,5 m² sur un terrain de 458 m² comprenant en rez-de chaussée: entrée desservant wc, séjour, cuisi- ne, garage.A l'étage: palier desservant salle de bain et trois chambres. Sous- sol complet. / classe énergie: F APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:31 Page 19
- 20. 21 COTE -D'OR SEMUR ENAUXOIS MAISON F10 230 m² Terrain: 800 m² 249 000€ Ref: 817843 - 06.07.59.38.83 Dans le coeur historique de la ville médiévale de Semur-en-Auxois (site pro- tégé) à 1h30 de Paris parTGV. Maison de charme début XVIIIe avec terrasse et vue sur l'Armançon et les tours.Tout confort. Possibilité de chambres d'hôtes. / classe énergie: E 21 COTE - D'OR BEAUNE MAISON F9 200 m² Terrain: 592 m² 300 000€ Ref: 814104 - 06.31.19.88.71 A 2 mn du centre-ville de Beaune, de l'hôpital et des Ets scolaires, maison traditionnelle en pierre comprenant 2 appartements indépendants, 1 préau et des combles aménageables. Parking ombragé. Grande cave voutée. Nom- breuses possibilités. / classe énergie: D 21 COTE - D'OR BROCHON MAISON F9 276 m² Terrain: 423 m² 395 000€ Ref: 816499 - 06.01.27.20.96 Dans le vignoble de Gevrey Chambertin, entre Dijon et Nuits St Georges, vil- lage viticole proche commodités, ancien relais de poste début XIXe avec cour arborée. 2 très belles caves voûtées. Grenier aménageable. Beaucoup de charme.Au calme / classe énergie: D 21 COTE - D'OR ASNIERES LES DIJON MAISON F8 170 m² Terrain: 610 m² 400 000€ Ref: 818516 - 06.95.13.49.23 Dans village calme et résidentiel de la zone Nord Dijon, à 10 mn du centre- ville, maison d'architecte sur terrain clos paysagé avec piscine chauffée 8x4 m. Grand sous-sol. Cuisine aménagée. Possibilité chambres supplémentaires au 1er étage. / classe énergie: C 21 COTE - D'OR LA CHAUME MAISON F7 200 m² Terrain: 3900 m² 445 000€ Ref: 817772 - 03.80.93.56.45 En Bourgogne, à moins d'1 heure duTGV et du Silver Star Stop. Propriété sur terrain arboré avec vue dominante et panoramique. Beaucoup de charme. 3 chambres. Mezzanine avec bar. Grand séjour avec cheminée double. Garage. Région touristique / classe énergie: E 21 COTE - D'OR MEURSAULT MAISON F6 200 m² Terrain: 1000 m² 550 000€ Ref: 8000370 - 06.31.49.20.17 Au coeur du vignoble de Meursault, dans quartier calme à 2 pas du centre du village. Maison de vigneron avec cour fermée et jardin. Rénovation com- plète dans les règles de l'art, habitable de suite. 2 caves voûtées. 2 greniers aménageables. / classe énergie: NC 21 COTE - D'OR THOISY LE DESERT PROPRIETE F13 550 m² Terrain: 3.5 ha 1 350 000€ Ref: 815728 - 06.08.33.81.21 Propriété récente avec vaste maison d'environ 500 m² habitables, (10 pièces dont 6 chambres, suite parentale - salle de bain avec jacuzzi) et d'une seconde maison d'environ 230 m² (4 pièces + garage 2 voitures + hangar). / classe énergie: C 21 COTE - D'OR MEURSANGES PROPRIETE F16 750 m² Terrain: 18000 m² 1 450 000€ Ref: 817861 - 04.99.74.74.85 Dans village typique situé à 10mn de Beaune et des autoroutesA6,A36 et A31.A 5 mn du golf de LeVernoy. Propriété du XIXe sur 18000 m² de parc arboré et clos. Piscine chauffée.Arbres centenaires.Très belles prestations. Au calme. / classe énergie: D 22 COTES - D'ARMOR PERROS GUIREC IMMEUBLE 600 m² 255 000€ Ref: 817233 - 02.96.48.33.14 Centre ville, emplacement n°1, idéal investisseur.Ancien cinéma + apparte- ment 90 m², 600 m² de potentiel. Possibilité de faire jusqu'à 6 niveaux avec vue mer à partir du 4ème étage. Commerces, profession libérale, apparte- ment ...A voir ! / classe énergie: NC 22 COTES - D'ARMOR MERDRIGNAC IMMEUBLE 600 m² Terrain: 300 m² 450 000€ Ref: 817195 - 06.68.11.18.83 Rentabilité mensuelle de 4 470 E. Immeuble de caractère entièrement réno- vé :Appartement de maître 250 m² + 10 appartements loués.Ancien hôtel restaurant en pierres de château, superficie 600 m², cave 150 m², cour 300 m² + dépendances. / classe énergie: E 22 COTES - D'ARMOR DINAN RESTAURANT 183 000€ Ref: C505622 - 06.18.05.50.38 Centre historique de Dinan.Vous tomberez sous la charme de ce restaurant (référencé sur le net). Clientèle fidélisée, petit loyer 630 E. 40 places assises, 2 salles de plain pied. Cuisine aux normes entièrement équipée.AVOIRAB- SOLUMENT. FONDS / classe énergie: NC 22 COTES - D'ARMOR DINAN DISCOTHEQUE 320 000€ Ref: C504674 - 06.11.84.12.88 Affaire saine, clientéle fidélisée. Fond de commerce discothèque entière- ment équipée, grande capacité, grand parking, 3 salles, 1 terrasse (espace fumeur).Appartement de fonction sur place. Existe depuis 25 ans.AFFAIREA SAISIR. FONDS / classe énergie: NC 22 COTES - D'ARMOR LANRODEC BAR TABAC RESTAURANT 350 000€ Ref: C505787 - 02.96.32.63.77 Sortie RN12, cause santé. Bar, tabac, restaurant ouvrier, jeux.Tenu depuis 7 ans.Affaire saine, fermée le week-end. Grande salle de restaurant de 65 places, cuisine aux normes, bar tabac entièrement équipé, terrasse + loge- ment rénové. FONDS+MURS / classe énergie: NC 22 COTES - D'ARMOR PLESTIN LES GREVES MAISON F7 120 m² Terrain: 100 m² 128 000€ Ref: 1503266 - 06.89.64.18.58 Coup de coeur pour cette maison de bourg atypique avec jardinet.Type F7 de 120 m², habitable de suite.Terrasse, véranda. A 2 km de la mer, toutes commodités à pied.Venez vite la découvrir. / classe énergie: E 22 COTES - D'ARMOR PLENEUFVALANDRE MAISON F4 70 m² 155 000€ Ref: 814884 - 06.08.90.50.41 Opportunité à saisir fin de programme, 7 mn à pied de la plage, dans rési- dence sécurisée, arborée, paysager et de standing. 6 maisons neuves entiè- rement équipées, décorées : à 165 000 euros. Possibilité de garage à 12 000 euros l'unité. / classe énergie: D 22 COTES - D'ARMOR RUNAN MAISON F5 140 m² Terrain: 2.87 ha 160 000€ Ref: 813194 - 06.48.91.05.53 Pontrieux à 6 km, mer à 15 km, très belle longère, 29 m de long en pierres de 1983, avec ou sans terre, 3 dépendances, cour, puits.Très bien entrete- nue. Sur un terrain de 2,87ha. Pas de vis à vis, plein sud. Idéal chevaux.A VOIR ! / classe énergie: F 22 COTES - D'ARMOR MAEL CARHAIX MAISON 220 m² Terrain: 2200 m² 160 000€ Ref: 818351 - 02.96.24.63.11 Maël Carhaix à 2km. Coup de coeur assuré. Longère rénovée, 220m² habi- tables, avec double garage, préau, terrasse sud, puits, barbecue.Terrain de 2200m² +A vendre : un ensemble immobilier, au centre bourg de Maël Ca- rhaix. / classe énergie: C 22 COTES - D'ARMOR COETMIEUX MAISON F7 105 m² Terrain: 1660 m² 170 000€ Ref: 817547 - 02.96.34.61.61 Idéal investisseur. Plages à 15 km, Lamballe à 5 mn, proche 4 voies Rennes / Brest. Coup à coeur. Maison en excellent état, 105 m², avec son grand sous sol complet de 100 m². Pas de vis à vis. Entièrement équipée.Très beau ter- rain paysager / classe énergie: D 22 COTES - D'ARMOR KERMOROC H MAISON F8 177 m² Terrain: 486 m² 179 000€ Ref: 814876 - 02.96.43.25.91 Centre bourg, Guingamp 8 km, Begard 7 km, très jolie maison en pierres sous ardoises + une 2ème maison neuve, type F3, entièrement équipée. Jar- din, garage. Maison en pierres entièrement rénovée, 120 m², cheminée, poê- le à bois, véranda. / classe énergie: NC 22 COTES - D'ARMOR QUESSOY MAISON F6 122 m² Terrain: 1125 m² 190 000€ Ref: 8000603 - 02.96.72.78.02 Mer 10 km, RN à 2 km.Vous tomberez sous le charme de cette propriété en- tièrement rénovée, 122 m² habitables.Type F6, nombreuses dépendances : hangar 50 m², atelier, bucher. Garages. Prestations de qualité. / classe éner- gie: D LEPANORAMACOULEURS 20 N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:31 Page 20
- 21. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 21 22 COTES - D'ARMOR PERROS GUIREC MAISON F8 165 m² Terrain: 752 m² 205 000€ Ref: 818348 - 06.68.67.84.50 Proche de la plage deTrestaou et du port de plaisance.Vous tomberez sous le charme de cette grande maison F8, en pierres sous ardoises, de 165 m². 2 garages, cour, barbecue en dur.Toutes commodités à pied, aéroport à Lan- nion.A voir ! / classe énergie: E 22 COTES - D'ARMOR ST BRIEUC MAISON F6 130 m² Terrain: 406 m² 210 000€ Ref: 810332 - 06.84.20.79.46 Dans un quartier calme et résidentiel.A l'Ouest de St Brieuc. Proche de toutes les commodités, maison offrant de beaux volumes et très lumineuse, sur sous-sol complet. Petit jardin d'agrément, séjour, salon, 5 chambres et cuisine équipée. / classe énergie: D 22 COTES - D'ARMOR LA BOUILLIE MAISON F7 160 m² Terrain: 5550 m² 219 000€ Ref: 817250 - 02.99.81.32.49 Entre mer et campagne, plages à 5 km.Au calme, maison néo-bretonne type F4 avec en sus un F3 au rez de jardin et un grenier aménageable sur terrain de 1500m², possibilité d'acquérir 4000m² supplémentaires selon convenan- ce.A négocier ! / classe énergie: D 22 COTES - D'ARMOR LOUANNEC MAISON F5 110 m² Terrain: 1000 m² 225 000€ Ref: 1502798 - 06.74.61.28.72 Mer à 1,5 km. Coup de coeur pour cette maison de 118 m², en pierres sous ardoises. Séjour, salon donnant sur terrasse plein sud, cuisine équipée, 3 salles d'eau etWC, coin bureau, 2 belles chambres. Studio équipé en sous- sol. Garage. / classe énergie: D 22 COTES - D'ARMOR BOURBRIAC MAISON F6 150 m² Terrain: 2700 m² 230 000€ Ref: 818503 - 02.96.43.49.32 Guingamp à 10 km, centre bourg. Coup de coeur pour cette maison F6, pierres sous ardoises, 150 m², 2 niveaux. Excellent état. Chauffage géother- mie. Grande pièce de vie, avec cuisine aménagée ouverte, 4 chambres (dont 1 en rez de chaussée). / classe énergie: C 22 COTES - D'ARMOR PENVENAN MAISON F8 170 m² Terrain: 1100 m² 249 000€ Ref: 821592 - 06.09.61.66.54 Centre Bourg à 2 km, en campagne et mer au calme. Sur terrain paysager, ensemble immobilier de 2 maisons indépendantes avec 8 pièces, 3 cuisine équipées, 3 pièces d'eau, possibilite de 3 locatifs, ou maison d'habitation et 2 locatifs. / classe énergie: NC 22 COTES - D'ARMOR PORDIC MAISON F6 127 m² Terrain: 655 m² 253 000€ Ref: 1503393 - 06.98.98.54.42 Coup de coeur pour cette maison F6, rénovée de façon contemporaine, 127 m² habitables de suite, sur 2 niveaux. Grande pièce de vie de 41 m² avec cheminée, cuisine ouverte aménagée équipée, 4 chambres.Terrain clos de 655 m². Garage. / classe énergie: D 22 COTES - D'ARMOR COADOUT MAISON F5 190 m² Terrain: 3.7 ha 260 000€ Ref: 1002700 - 02.96.44.25.14 Urgent, superbe propriété F5 haut de gamme au calme de 1998. COADOUT à 4 km de Guingamp. Plan d'eau sur un terrain arboré de 3,7 hectares. Plages de sable fin à 25km, côte de granit ros. Possibilité de chevaux.A voir absolument! / classe énergie: NC 22 COTES - D'ARMOR TREVOUTREGUIGNEC MAISON F7 220 m² Terrain: 530 m² 270 000€ Ref: 8000491 - 06.83.00.43.10 Une fois entrés, vous ne pourrez plus vous passer de cette maison de 200 m² habitables, offrant tout le confort moderne.Vue sur mer, à 50 m de la plage. Séjour 57 m², cuisine récente, 4 chambres. Garage avec porte automatique. Jardin clos. / classe énergie: E 22 COTES - D'ARMOR MAEL CARHAIX MAISON F8 220 m² Terrain: 4400 m² 270 000€ Ref: 818355 - 06.82.37.11.03 Carhaix à 10 mn, centre Bretagne. Coup de coeur assuré. Demeure de char- me F8, récente en granit. Prestations de qualité (tomettes, boiseries chêne), de 215 m², 2 niveaux. Garage séparé en granit 25 m².Accès et cour gou- dronnés. / classe énergie: C 22 COTES - D'ARMOR QUESSOY MAISON F5 136 m² Terrain: 750 m² 275 000€ Ref: 8000424 - 06.76.65.81.44 15mn de St Brieuc, 20mn des plages. Coup coeur assuré pour cette cotem- poraine plain pied de 2006 avec grenier aménageable.Accès handicapés.Grande pièce de vie, cuisine amenagée equipée, poêle à bois haute qualité. Prestations haut de gamme / classe énergie: D 22 COTES - D'ARMOR TREVEREC MAISON F8 200 m² Terrain: 2690 m² 280 000€ Ref: 818195 - 02.96.52.38.21 Axe St Brieuc/Paimpol, 12 km des plages. Cette belle longère F8, de 200 m², vous séduira par ses beaux volumes, son parc paysager et sa piscine. Garage double motorisé, photovoltaïque, puits, dépendances.Terrasse au sud. / clas- se énergie: C 22 COTES - D'ARMOR PLERIN MAISON F6 152 m² Terrain: 1042 m² 285 000€ Ref: 817249 - 06.22.46.42.82 Au pied du port de plaisance du Légué. Coup de coeur pour cette maison F6, entièrement rénovée aux normes actuelles, de 160 m². Séjour salon, chemi- née, plafond tendu, cuisine aménagée équipée, suite parentale, 4 chambres. Garage, toit isolé / classe énergie: C 22 COTES - D'ARMOR BOURBRIAC MAISON F6 150 m² Terrain: 1136 m² 300 000€ Ref: 805976 - 06.33.55.23.31 Mer et Côte de Granit Rose 30 mn, dans ville 2300 habitants, proche tous commerces, maison en pierres : 2 grands garages + une maison au rez de jardin, plein sud + appartementT2 Duplex 45 m² +Appartement 60 m².Au- cun travaux.A négocier. / classe énergie: D 22 COTES - D'ARMOR LE MERZER MAISON F7 270 m² Terrain: 2000 m² 325 000€ Ref: 818510 - 06.84.17.35.53 Guingamp 7 km, St Brieuc 20 mn, RN12 6 km. Coup de coeur pour cette lon- gère de 35 m de long, entièrement rénovée par professionnel, 270 m². Clas- sement énergétique B. Grande pièce de vie 100 m², séjour salon, cuisine ou- verte aménagée équipée / classe énergie: B 22 COTES - D'ARMOR PEDERNEC MAISON F8 230 m² Terrain: 2.14 ha 350 000€ Ref: 810341 - 02.96.45.24.46 longère en pierres entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de qualité,grande terrasse carrelé,cuisine équipée,séjour de 70m3, chambres,salle de jeux, garages 3 places,hangar,portail avec vidéo,assainis- sement aux normes. / classe énergie: D 22 COTES - D'ARMOR LOUANNEC MAISON F8 200 m² Terrain: 906 m² 350 000€ Ref: 8000683 - 06.46.61.29.12 Plage à 500m, proche de toutes commodités et de Perros Guirec. Coup de coeur pour cette maison de caractère de type F8 en pierres d'environ 200m², habitable de suite avec garage, sur un terrain d'environ 906m². / classe éner- gie: E 22 COTES - D'ARMOR HENANSAL MAISON F8 280 m² Terrain: 7000 m² 398 000€ Ref: 818712 - 06.33.87.98.42 Manoir fin 14ème / début 15ème. Intérieur entièrement rénové en 2010/2011. Encadrements de fenêtres du 15ème siècle, portes extérieures et intérieures voûtées, grande cheminée, escalier pierres, mur de pigeonnier, poutres, le tout d'époque / classe énergie: B 22 COTES - D'ARMOR LANVELLEC MAISON F11 250 m² Terrain: 13000 m² 416 000€ Ref: 822358 - 06.85.42.14.33 Morlaix et Lannion à 1/2 h, centre bourg à 2 mn, plages à 5 mn. En cam- pagne. Grande propriété avec longère, sur parc arboré, 2 étangs. 7 chambres, 5 pièces d'eau, 5 wc, cuisine équipée, salon, séjour, salle de billard, bureau.Véranda. / classe énergie: D 22 COTES - D'ARMOR LANLOUP MAISON F7 231 m² Terrain: 4354 m² 428 000€ Ref: 818700 - 02.96.22.37.54 Plages et mer 3mn, sur parc entièrement clos et paysager 4354m². Coup de coeur assuré pour cette demeure, avec des prestations de qualité, 231m². Rien à prévoir. Offrant de beaux volumes. Idéal pour les amoureux de la campagne et de la mer. / classe énergie: D APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:31 Page 21
- 22. 22 COTES -D'ARMOR PLOUEZEC MAISON F7 165 m² Terrain: 1986 m² 450 000€ Ref: 818199 - 06.66.48.32.76 Vue panoramique sur les îles (Ile de Bréhart et Baie de Paimpol).Terrain pay- sager 1986 m² clos et sécurisé. Coup de coeur pour cette maison F7 bien en- tretenue et aménagée avec goût, 165 m² habitables, et son sous sol complet 98 m². / classe énergie: E 22 COTES - D'ARMOR KERBORS MAISON F10 200 m² Terrain: 2200 m² 475 000€ Ref: 817567 - 06.36.90.69.04 Site exceptionnel, vue panoramique 180° sur la mer. Coup de coeur assuré pour cette maison, gros volumes. 10 pièces de vie. Séjour salon 60 m², che- minée, cuisine aménagée équipée, 4 chambres, 3 wc, bains + eau.Terrasse vue mer. Garage. / classe énergie: E 22 COTES - D'ARMOR STAGATHON MAISON F9 244 m² Terrain: 2622 m² 525 000€ Ref: 815142 - 06.76.99.34.39 Aux portes de Guingamp, toutes commodités à pied, quartier résidentiel cal- me, dans un écrin de verdure. Coup de cœur assuré pour cette villa de prestige de plain pied, prestations haut de gamme. F9, 244 m² habitables, 2 terrasses, SPA. / classe énergie: C 22 COTES - D'ARMOR TREGROM MAISON F13 260 m² Terrain: 2993 m² 565 000€ Ref: 818350 - 02.96.47.94.15 Axe Morlaix / Guinguamp, en centre bourg. Coup de coeur assuré pour cette propriété, pierres sous ardoises, 260 m². 13 pièces de vie, 7 sanitaires.Ac- tuellement chambres d'hôtes. Sur 3 jardins clos de murs en pierres.A voir absolument ! / classe énergie: NC 22 COTES - D'ARMOR LEHON MAISON F10 350 m² Terrain: 1974 m² 630 000€ Ref: 815942 - 06.07.80.89.59 Aux portes de Dinan, coup de coeur assuré. Maison 350 m², en pierres sous ardoises de sizun, état irréprochable. Sous sol complet, 3 terrasses, 2 par- kings, cour bitumée.Aérothermie et gaz. Gros volumes.Terrain paysager clos de 1974 m². / classe énergie: B 22 COTES - D'ARMOR ST BRIEUC CHATEAU F35 1500 m² Terrain: 7 ha 3 850 000€ Ref: 818718 - 06.20.41.54.78 Plus de 7 ha de parc. Coup de coeur. Superbe château des 13, 15, 17èmes siècles. 35 pièces. 4 salons, 2 salles à manger, bureau, nombreuses chambres (dont 14 parfaitement restaurées). Ravissante chapelle, parc très agréable, piscine 20x10. / classe énergie: D 22 COTES - D'ARMOR PLOUEZEC PROPRIETE F10 290 m² Terrain: 1500 m² 450 000€ Ref: 8000503 - 06.16.48.15.73 Bretagne, en bord de mer. Grande maison familiale, type manoir breton. De- meure de caractère datant de 1757, entourée d'un jardin arboré. Située dans un bourg de 3000 habitants de la côte bretonne. Belle qualité de vie. / classe énergie: D 22 COTES - D'ARMOR ST JACUT DU MENE PROPRIETE F6 120 m² Terrain: 2 ha 490 000€ Ref: 822893 - 02.96.30.40.10 Coup de coeur assuré. Propriété sur 2 hectares environ de terrain clos arbo- ré.Avec une longère rénovée de 120m² habitables de suite, une dépendance avec double garage. Possible box à chevaux. Puits. Possible de faire des pièces en plus. / classe énergie: B 22 COTES - D'ARMOR TRELEVERN PROPRIETE F7 250 m² Terrain: 1330 m² 705 000€ Ref: 817443 - 06.81.59.48.92 Vue mer, accès direct à la plage. Coup de coeur ! Contemporaine F7 de 250 m² habitables, de plain pied. Grande pièce de vie de 100m², 3 chambres (dont 1 indépendante - Possibilité d'en faire 4), cuisine US aménagée équi- pée. 2 terrasses. / classe énergie: D 22 COTES - D'ARMOR COATASCORN TERRAIN Surface: 1000 m² 15 000€ Ref: 814179 - 06.28.83.07.31 A vendre : 1 terrain de 4 200 m², constructible et divisible, à 15 euros le m² + 1 autre de 16 000 m², divisible en plusieurs parcelles, à 15 euros le m² (constructible). Possibilité d'acheter des lots de 1 000 ou 1 200 m² (à définir) 22 COTES - D'ARMOR PERROS GUIREC TERRAIN Surface: 1100 m² 71 500€ Ref: 8000516 - 02.96.23.08.35 1 terrain viabilisé de 1 100 m². Situés à 2,5 km de la mer et 5 mn de Perros Guirrec. Petite résidence de 6 lots. 65 euros le m². Faire vite, plus que 1 dis- ponible. + 1 Maison de 280 m² habitables sur 3 000 m²: 400 000 E 23 CREUSE DONTREIX MAISON F5 160 m² Terrain: 750 m² 65 000€ Ref: 821426 - 06.60.02.90.89 Dans cadre champêtre en Creuse, limitrophe Puy de Dôme, non loin des commodités.Auzances à 8 km. Grande maison en partie restaurée avec ma- tériaux de qualité, prévoir finitions.Assainissement aux normes. / classe énergie: NC 23 CREUSE CHAMBONCHARD MAISON F5 130 m² Terrain: 4 ha 105 000€ Ref: 1019558 - 05.55.82.33.27 Prix à débattre !! À 60 Km de Guéret, 35 de Montluçon et d'Aubusson, an- cien corps de ferme composé d'une maison d'habitation de caractère en pierre, à rénover. Sur cave intégrale. 2 granges, nombreuses dépendances. / classe énergie: NC 23 CREUSE CHENIERS MAISON F4 100 m² Terrain: 4222 m² 120 000€ Ref: 814603 - 05.46.98.48.44 Aigurande 10 km, Guéret 35 km.Ancienne ferme entièrement restaurée, 3 chambres, 2 autres possibles, 100 m² sur 2 niveaux. Grange 85 m² + dépen- dance avec cave, cellier, atelier, garage 4 voitures, étang, potager, terrain clos arboré 4222m². / classe énergie: D 23 CREUSE ST PRIEST LA FEUILLE MAISON F8 120 m² Terrain: 985 ha 145 000€ Ref: 8000524 - 05.55.63.12.93 Charmante maison de campagne entièrement rénovée. Cuisine aménagée, salle à manger, salon, 3 chambres dont 2 à l'étage, grande salle de bain, sal- le d'eau avec douche, 2 wc, dressing. Garage et double garage indépendant fermé. 2 caves. / classe énergie: NC 23 CREUSE STAGNANT DEVERSILLAT MAISON 386 m² Terrain: 1245 m² 150 000€ Ref: 801106 - 06.81.65.20.58 Possibilité 2 logements. Etage : 35m² terrasse, véranda.Vue imprenable. 180m². 3 chambres, salle de bains, 2WC, pièce noire. Cellier. Cuisine équi- pée, salle à manger-salon avec insert. Rez de chaussé : 80m² : 4 pièces, salle de bains,WC / classe énergie: E 23 CREUSE BOURGANEUF MAISON F6 196 m² Terrain: 2500 m² 160 000€ Ref: 787656 - 05.55.64.18.67 40km de Limoges et 40km d'Aubusson sur terrain arboré de 2500m² sur- plombant la ville, maison de caractère en pierre de 1860, 200m² habitables sur 2 niveaux, grange 220m², dépendances 49m², combles aménageables 35m², garage 2 voitures / classe énergie: E 23 CREUSE GENOUILLAC MAISON F8 206 m² Terrain: 12800 m² 215 000€ Ref: 814346 - 05.55.80.75.65 Située à la sortie d'un village, superbe maison de campagne F9 de 1971 en- tièrement rénovée.Très lumineuse. 206 m² habitables en R+1. 5 chambres, 1 salon, 1 cuisine équipée, 2WC, 2 salles de bains, 1 pièce à vivre, 1 garage, un cellier. / classe énergie: E 23 CREUSE GOUZON MAISON F8 160 m² Terrain: 4500 m² 323 000€ Ref: 814340 - 06.32.47.90.45 A 30 kms de Guéret et 30 kms de Montluçon, maison de plain pied 2001, 160 m² habitables,3 chambres, 2 séjours, terrasse 4 faces, bassin de pêche, terrain plat clos et arboré 4500 m², garage, secteur calme, proche de toutes commodités. / classe énergie: D 23 CREUSE LUSSAT PROPRIETE F20 430 m² Terrain: 3 ha 470 000€ Ref: 8000464 - 05.55.82.13.07 Ancienne maison forte devenue gentilhommière à la frontière Bourbonnais / Marche / Auvergne (23) Logis 430m² (éléments XV||ème siècle), boiseries,, orangerie aménagée en maison d'amis, panorama splendide, piscine.Sur 3HA de prairies libre / classe énergie: G LEPANORAMACOULEURS 22 N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:31 Page 22
- 23. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 23 24 DORDOGNE RIBERAC IMMEUBLE 216 m² Terrain: 1600 m² 190 000€ Ref: 819005 - 05.53.91.22.33 Immeuble comprenant 3 appartements de 75m², 74m², 74m², avec garage de 74m² sur terrain de 1600m² clos. 2 sorties.Très peu de travaux à prévoir. Affaire très intéressante pour investisseur.A voir absolument. / classe éner- gie: F 24 DORDOGNE LE LARDIN ST LAZARE APPARTEMENT 600 m² 410 000€ Ref: 816572 - 06.83.27.62.37 Immeuble de rapport, composé de 5 logements identiques, type F3 : cuisine ouverte, 2 wc, salle de bains. Chauffage individuel au gaz de ville. Rapport locatif actuel : 30 000 euros / an. Parfait état (logements et parties com- munes). / classe énergie: C 24 DORDOGNE CENTREVILLE PATISSERIE CHOCOLATERIE GLACE CONFISERIE 220 000€ Ref: C504642 - 05.53.59.01.30 Cause santé, vends fonds en plein centre de Sarlat, ville touristique. Magasin agencé style rétro sur 25m². Laboratoire,2 niveaux possibles et cuisine. Cave aménageable. Le tout sur 175m². Réelles possibilités d'expansion d'activité. FONDS+MURS / classe énergie: NC 24 DORDOGNE STE NATHALENE COMMERCE F16 980 m² Terrain: 2000 m² 560 000€ Ref: 941661 - 06.09.30.50.58 Belle demeure en pierre surface habitable 980m² 14 chambres, 14 salles de bains grande salles + hall réception idéal pour chambres d'hôtes. Produit rare très bon rapport qualité /prix à 6 Kms de Sarlat. / classe énergie: NC 24 DORDOGNE LALINDE MAISON F5 119 m² Terrain: 890 m² 128 000€ Ref: 8000628 - 06.37.62.90.60 PRIXA DEBATTRE ! Maisons située à Port de Couze 24150 LALINDE à 300m du canal latéral à la DORDOGNE. Coin pêche possible en bordure du canal et chemin de halage idéale pour la randonnée. / classe énergie: E 24 DORDOGNE MONPAZIER MAISON F3 96 m² 144 500€ Ref: 815963 - 06.82.06.08.85 Maison en pierre entièrement rénovée de 96m² avec combles aménagées. Située en plein centre de Monpazier, ville touristique.Actuellement loué à 450E prévoir charges en plus. / classe énergie: D 24 DORDOGNE SARLAT LA CANEDA MAISON F5 85 m² 145 000€ Ref: 8000685 - 05.53.31.11.10 Sous préfecture Sarlat la Canéda, dans un quartier résidentiel et 2 pas de l'ensemble des commodités. Jolie maison F5. Garage, chaufferie gaz élec- trique, cuisine équipée, salon salle à manger, wc.A l'étage 3 chambres, salle de bain. / classe énergie: NC 24 DORDOGNE MUSSIDAN MAISON F9 169 m² Terrain: 1200 m² 200 000€ Ref: 817173 - 06.27.73.46.53 PRIX EN BAISSE - Maison 139 m² et gîte 30 m². 2 cuisines équipées, salon, 2 séjours, 2 salles d'eau, salle de bain, 5 chambres. Bureau. Dressing.Véranda. Garage.Alarme. Cave. Puits. Cabanon. Piscine couverte.Terrain clos.A Mus- sidan / classe énergie: D 24 DORDOGNE CARSACAILLAC CORPS DE FERME F4 110 m² Terrain: 2200 m² 206 500€ Ref: 815962 - 05.65.38.55.55 A 7 min de Sarlat, rareté au coeur du Périgord noir : Fermette en pierres sur terrain arboré de plus de 2200 m² qui se compose d'une maison de 110 m² à rénover et à fort potentiel, d'une grange dont la toiture est neuve et 2 dé- pendances. / classe énergie: NC 24 DORDOGNE NOTRE DAME DE SANILHAC MAISON F4 110 m² Terrain: 2360 m² 215 000€ Ref: 821424 - 05.53.04.00.03 Portes de Périgueux. Maison récente de plain-pied de 110 m².Vue impre- nable, terrasse de 120 m² couverte sur 50 m² avec spa. Sous-sol aména- geable de 37m², 3 abris voitures.Volets roulants électriques dans toute la maison. Ecoles sur place. / classe énergie: C 24 DORDOGNE CHATEAU L EVEQUE MAISON F7 142 m² Terrain: 5000 m² 215 000€ Ref: 1026702 - 05.53.07.50.94 Maison périgourdine de maçon 142 m². Sous-sol avec garage, chaufferie, cave, buanderie, atelier, 2 garages extérieur, chenil. Cuisine aménagée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, pièce à vivre.Terrain clos.A 1 km des pre- mières commodités. / classe énergie: D 24 DORDOGNE BROUCHAUD MAISON F7 247 m² Terrain: 900 m² 225 000€ Ref: 800211 - 06.33.35.58.69 A 20 min de Perigueux. Propriété dans hameau, fermette de 247 m² habi- tables et 2 granges entièrement renovées avec goût. Salon-séjour, cuisine americaine, chauffage mixte. Piscine 8m x 4m. / classe énergie: NC 24 DORDOGNE ST SAUVEUR MAISON F6 153 m² Terrain: 2036 m² 239 000€ Ref: 1503735 - 06.70.92.17.49 Dans un environnement calme et résidentiel, belle maison F6 de 153 m² de plain-pied avec terrain clos arboré de 2036 m².Vaste salon en L de 70 m². Garage.Tout a été rénové avec goût. Belles prestations. Situation privilégiée. / classe énergie: D 24 DORDOGNE GARDONNE MAISON F7 235 m² Terrain: 8640 m² 239 500€ Ref: 8000617 - 06.41.39.02.37 Maison de caractère de type longère périgourdine de plain pied de 230 m² habitable, 6 pièces, sur un terrain clos paysagé et arboré de 8640 m² avec piscine. / classe énergie: D 24 DORDOGNE CALES MAISON 200 m² Terrain: 1500 m² 240 000€ Ref: 811668 - 06.08.32.01.98 Propriété de prestige en pierres,matériaux de qualité,vision panoramique imprenable sur la vallée de la Dordogne,vaste salon séjour de plus de 60m²,véranda tout aluminium de 30m²,cave en pierres,3chambres,toutes commodités;havre de paix / classe énergie: E 24 DORDOGNE FAUX MAISON F7 140 m² Terrain: 12670 m² 245 000€ Ref: 8000337 - 05.53.57.16.90 Bergerac 20km, Issigeac 8km et à 3 km de Faux. Petit hameau très calme en pleine campagne, jolie propriété composée d'un plain pied F7 rénové et agrandi en 2003, d'un garage 36 m².Atelier 40 m² + dépendance 16m² et truffière en production. / classe énergie: C 24 DORDOGNE ST MARTIAL DARTENSET MAISON F7 160 m² Terrain: 7000 m² 263 000€ Ref: 1503402 - 06.03.85.83.70 Saint-Martial-d'Artenset, en Dordogne, à 4 km de Montpon. Belle propiété sur 7 000 m² de terrain. Elle comprend une maison de 6 pièces et une mez- zanine, un garage double et un atelier de 80 m². Forage, puits. / classe éner- gie: D 24 DORDOGNE SIORAC EN PERIGORD MAISON F7 174 m² Terrain: 2312 m² 265 000€ Ref: 819103 - 05.53.31.68.46 Maison Périgourdine 174 m² rénovée. Etat exceptionnel. 2312 m² de terrain arboré.Arboré.Au coeur du Périgord Noir.A 1 km du centre Siorac en Péri- gord, avec toutes commodités à proximité. Golf à 1 km, à 20 minutes de Sar- lat. / classe énergie: E 24 DORDOGNE RIBERAC MAISON F8 200 m² Terrain: 11163 m² 300 000€ Ref: 800224 - 05.53.90.92.17 Calme et tranquillité dans ce grand parc, maison traditionnelle de maçon sur vide sanitaire, avec piscine surplombant la vallée et à 5 mn à pied du centre ville de Ribérac. 55 kmTGVAngoulème .Volets roulants électrique. / classe énergie: D 24 DORDOGNE BERGERAC MAISON F6 180 m² Terrain: 3870 m² 300 000€ Ref: 821434 - 06.71.99.04.91 Maison de Maître en pierre 180 m² habitable. Restauration de qualité sur parc arboré 3870 m². Puits, dépendances 138 m² aménageables. 2 niveaux à 2km du centre de Bergerac, 2 km aérodrome. Proximité des commerces. Sans vis à vis. / classe énergie: D APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:31 Page 23
- 24. 24 DORDOGNE VAUNACMAISON F4 133 m² Terrain: 3776 m² 300 000€ Ref: 8000414 - 06.21.80.57.37 Plein Sud, belle maison F4 style provençal, terrain 37 ares, clôturé, paysager, avec piscine couverte.Terrasse.Vue panoramique, sans vis à vis. Portail d"entrée ainsi que l'accès au garage sont télécommandés. / classe énergie: D 24 DORDOGNE PARCOUL MAISON F9 279 m² 355 000€ Ref: 8000466 - 06.99.41.63.59 Rare, à 1h de Bordeaux Mérignac, bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation artisanale F7 de 216 m² aux prestations haut de gam- me, avec matériaux nobles et d'une maison F2 de 63 m² à vocation locative. Terrain arboré. / classe énergie: NC 24 DORDOGNE SERGEAC MAISON F6 150 m² Terrain: 10 ha 359 500€ Ref: 822722 - 06.74.69.70.08 Propriété :Vends maison de 150m² habitable comprenant : tour de 10m² faisant office de hall d'entrée, une cuisine de 22m² et une arrière cuisine de 11m², une salle à manger de 21m², 5 chambres, dépendances. Prairie et bois possible. / classe énergie: NC 24 DORDOGNE SOURZAC MAISON F7 150 m² Terrain: 8000 m² 365 000€ Ref: 817451 - 06.82.17.57.28 30 km (20mn) de Périgueux et 27 ( 20mn) de Bergerac, belle propriété com- posée de 2 maisons. L'une principale, pavillon 80 m² sur sous sol (3ème chambre possible ) et l'autre gîte de 70 m².Terrain clos arboré 6000 m², 2000 m² constructibles / classe énergie: NC 24 DORDOGNE EYMET MAISON F13 457 m² Terrain: 665 m² 480 000€ Ref: 8000366 - 05.53.22.80.52 A deux pas du centre historique. Maison de caractère en pierres (Fin 19ème). Restaurée dans l'esprit de l'époque. Sur une surface totale habitable de 457 m². 9 chambres en parfait état, dont une partie en chambres d'hôtes. Dépen- dances. / classe énergie: C 24 DORDOGNE LALINDE MAISON F8 200 m² Terrain: 3000 m² 499 500€ Ref: 8000560 - 06.68.48.26.77 Villa périgourdine entourée d'un parc 3000 m², piscine 5x10. Rez de chaus- sée : entrée spacieuse, séjour-salon en L avec cheminée, cuisine équipée, vé- randa panoramique de 35 m². Etage : grande salle de bain, 3 chambres man- sardées, lingerie. / classe énergie: E 24 DORDOGNE FAUX MAISON F9 450 m² Terrain: 2000 m² 540 000€ Ref: 1505831 - 06.89.35.96.67 Belle longère périgourdine 450 m² sur 2 niveaux, 5 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bains. Jardin clos arboré 2000 m².Totalement restau- rée.Terrasse, piscine, garage. Pas vis-à-vis, prestations hauts de gamme pour ce bien rare. / classe énergie: NC 24 DORDOGNE PAYZAC MAISON F12 300 m² Terrain: 9000 m² 640 000€ Ref: 816776 - 06.16.05.23.06 Manoir du 18ème siècle, entièrement restauré. Cuisine, 3 salons / séjours, 6 chambres, 3 salle de bains, wc. Cave. Dépendances. Four à pain. Garage. Charpente, toiture et chauffage en très bon état. Dans un parc clos arboré de 9000m². / classe énergie: D 24 DORDOGNE STE SABINE BORN MAISON F7 453 m² Terrain: 35000 m² 845 000€ Ref: 1013832 - 05.53.22.38.20 Au coeur du Périgord, sur un magnifique terrain arboré de 3,5 hectares, avec un étang et une piscine. 2 maisons périgourdines en pierres : l'une de 300 m², l'autre de 133 m² et atelier de 105 m². Prestations rares. / classe éner- gie: D 24 DORDOGNE NONTRON GITE/CHAMBRE HOTE F12 600 m² Terrain: 2700 m² 855 000€ Ref: 8000412 - 06.82.40.82.41 La Quinta, chambres d'hôtes. En PérigordVert, vaste demeure de 1820 en- tièrement restaurée: charme de l'ancien avec tout le confort contemporain. 600 m² habitables. Beau parc arboré de 2700 m². En centre ville de Nontron. / classe énergie: B 24 DORDOGNE LE BUISSON DE CADOUIN MAISON F7 273 m² Terrain: 25000 m² 1 150 000€ Ref: 816573 - 06.76.18.81.51 Maison BBC bioclimatique + chalet indépendant 35 m².Terrasse 9 m². Gara- ge indépendant 67 m². Pas de travaux.Vue imprenable, plein sud.Au calme. Véranda, chauffage au sol PAC + solaire.Ascenseur. Piscine intérieure. Sous sol. / classe énergie:A 24 DORDOGNE MONTAZEAU PROPRIETE 100 m² Terrain: 2 ha 280 000€ Ref: 814413 - 06.64.84.42.98 Entre Bergerac et St Emilion, Route desVins : propriété sur 2ha de terrain avec 2 entrées, maison 1829 restaurée, séjour, cheminée,cuisine,cellier,sdb,wc,2/3chambres.Dépendance,puits,étang,pisci- ne + 1 chalet indépendant. Prix à négocier. / classe énergie: F 24 DORDOGNE ST MARTIALVIVEYROL PROPRIETE F14 950 m² Terrain: 14000 m² 555 000€ Ref: 8000724 - 06.85.18.30.62 A 3/4 h de la gareTGV direct Paris, aux portes du Parc Régional Périgord, Li- mousin. Propriété d'exception de 10 chambres avec salles de bains priva- tives. Piscine. Parc privé avec étang (1 ha). Prestations de qualité. Bien re- marquable. / classe énergie: NC 24 DORDOGNE SARLAT LA CANEDA PROPRIETE 300 m² Terrain: 50 ha 1 300 000€ Ref: 815293 - 05.53.59.24.57 Propriété agricole, production noix et huile, sur 50 ha. Nombreuses dépen- dances, plus de 2000m², . Outil de production fonctionnel en l'état.Possibili- té de diversifier l'activité, 1 maison d'habitation / classe énergie: D 24 DORDOGNE MIALET PROPRIETE AGRICOLE F5 100 m² Terrain: 109 ha 1 500 000€ Ref: 817038 - 09.60.43.39.23 A 50 km de Limoges et Périgueux, 80Angoulème, Parc Régional Périgord Li- mousin. Propriété agricole à usage bovin viande sur 109 ha 70 en propre, 11 en location, 28 pré à usage. 54 PMTVA, 81DPU, Maison F5, STABU 450 m². Cheptel vif et mort. / classe énergie: NC 25 DOUBS ST HIPPOLYTE APPARTEMENT F4 93 m² Terrain: 500 m² 100 000€ Ref: 814098 - 05.24.98.87.30 2 appartements vendu séparéments avec 3 chambres, cave, garage, jardin dont l'un avec dépendances au grenier, proche toutes commodités situés à 12 kms de la frontière suisse. / classe énergie: E 25 DOUBS METABIEF BAR-RESTAURANT 240 000€ Ref: C505642 - 03.81.49.13.05 Au pied des pistes de la station été/hiver de Métabief-Mont dore, à 15 mn frontière suisse. Restaurant-bar traditionnel avec salle de 42 couverts et ter- rasse 48 couverts.Affaire tenue depuis 2006 par le même propriétaire. Bon- ne rentabilité FONDS / classe énergie: NC 25 DOUBS METABIEF LOCAL COMMERCIAL / INDUSTRIEL 700 m² Terrain: 2300 m² 940 000€ Ref: 813742 - 06.86.47.29.22 Massif du Jura, au coeur de la station été-hiver de Métabief, au pied des pistes alpin/fond , chalet à usage commercial avec sous-sol sur 2300m² de terrain constructible . Emplacement exceptionnel. Surface totale du bâti- ment : 795 m² . / classe énergie: D 25 DOUBS ROSIERES S/BARBECHE MAISON F6 140 m² Terrain: 1540 m² 119 000€ Ref: 819149 - 06.60.95.88.52 Dans petit village au calme sans vis à vis. Situé sud, pèron, hall d'entrée, grand salon, cuisine indépendante équipée. Large couloir donnant accès à deux belles pièces et une troisième très grande. Salle de bain (douche bai- gnoire). wc / classe énergie: G 25 DOUBS VIETHOREY MAISON F7 126 m² Terrain: 1150 m² 150 000€ Ref: 806566 - 06.08.25.80.30 Grosse ferme en pierres de 60cm,renov. en cours sur 3 niveaux, 300m² dalle béton au 1er étage,grosses poutres et toiture refaite,Maison attenante en pierres louée 610E/mois,7 pièces,4 chambres, 2sdb, 2wc, grand séjour.Villa- ge calme. / classe énergie: D LEPANORAMACOULEURS 24 N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:32 Page 24
- 25. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 25 25 DOUBS L ISLE S/LE DOUBS MAISON F8 161 m² Terrain: 156 m² 160 000€ Ref: 817846 - 03.81.51.01.50 Dans petite ville à 25 mn Montbéliard et 30 mn Besançon, maison début 20eme complètement rénovée tout confort avec terrain non attenant. Habi- table de suite.Appartement indépendant au rez de chaussée.Toutes com- modités sur place.Au calme. / classe énergie: D 25 DOUBS ABBANS DESSOUS MAISON F5 130 m² 205 000€ Ref: 1503452 - 03.81.51.25.92 Ancienne ferme typique de la région avec terrain non attenant situé de l'autre côté de la rue.Tout confort. Grenier aménageable, avec possibilité d'agrandissement.Village calme proche des commodités. / classe énergie: E 25 DOUBS BELLEHERBE MAISON F9 180 m² Terrain: 1062 m² 230 000€ Ref: 8000327 - 06.45.68.72.67 Dans village proche toutes commodités situé sur le 1er plateau, à 45 km Montbéliard et 60 km Besançon. Maison de construction traditionnelle sur terrain arboré, sur sous-sol complet. Possibilité commerce ou bureau. Belles prestations. Calme / classe énergie: E 25 DOUBS BONNEVAUX MAISON F5 170 m² Terrain: 300 m² 243 000€ Ref: 1028686 - 06.72.08.41.11 Maison milieu XVIIIe complètement rénovée tout confort. Chauffage 3 sources d'énergie dont PAC. Grange et grenier aménageables.Véranda.Ter- rasse. Dans village calme situé à 20 mn Pontarlier, 30mn frontière Suisse, 20 mn des pistes de ski. / classe énergie: NC 25 DOUBS PLACEY MAISON F5 120 m² Terrain: 1600 m² 270 000€ Ref: 810654 - 06.08.95.13.50 Village calme.15mn Besançon, 20mn Gray et gareTGV, maison traditionnel- le: rdc, 1er étg, combles non mansardées aménageables, garage double. Belles prestations. Secteur privilégié en impasse.Terrain clos et arboré. / clas- se énergie: E 25 DOUBS LES BRESEUX MAISON F7 196 m² Terrain: 2000 m² 275 000€ Ref: 1504166 - 03.81.64.21.42 Dans le Haut-Doubs, à 5 mn de Maiche et 15 mn de la frontière Suisse.Villa- ge calme proche toutes commodités. Maison ancienne complètement réno- vée, tout confort.Terrain clos et arboré, en partie constructible.Avec dépen- dance aménageable. / classe énergie: E 25 DOUBS SELONCOURT MAISON F7 200 m² Terrain: 1700 m² 330 000€ Ref: 814105 - 06.14.11.65.95 Dans quartier calme et résidentiel, à 10mn de Montbéliard et de la frontière suisse, maison d'architecte sur sous-sol complet.Terrain arboré avec piscine 12x6m. Belles prestations. Salon cathédrale.Toutes commodités sur place. / classe énergie: D 25 DOUBS ORVE MAISON F7 250 m² Terrain: 3000 m² 350 000€ Ref: 813766 - 0041794816625 Ferme du 18ème vendu meublée et totalement rénovée en 2003, avec ma- tèriaux de qualité, à l'ancienne avec les techniques modernes. Grande pièce à vivre, 2 salons, 5 chambres, 2 salles de bains,salon, bibliothèque, bureau, combles et grange. / classe énergie: D 25 DOUBS VILLERS LE LAC MAISON F6 115 m² Terrain: 1082 m² 350 000€ Ref: 8000663 - 06.30.20.50.74 Sur les hauteurs deVillers-le-Lac. Orientation plein sud, 10 mn frontière Suis- se. Maison de construction traditionnelle sur terrain paysagé. Sous-sol com- plet. 4 chambres. Cuisine ouverte.Terrasse couverte avec vue imprenable.Au calme. / classe énergie: E 25 DOUBS CHAFFOIS MAISON F5 128 m² Terrain: 910 m² 380 000€ Ref: 1002703 - 03.81.39.48.54 Dans village calme proche toutes commodités à 5 mn de Pontarlier. Maison de plain pied, sur terrain clos paysager avec terrasse carrelée 40m² au sud. Combles aménageables et garage 41m². Sas d'entrée, abri de jardin / classe énergie: D 25 DOUBS BAUME LES DAMES MAISON F10 310 m² Terrain: 1800 m² 385 000€ Ref: 817845 - 06.38.60.69.27 Quartier calme et résidentiel, toutes commodités sur place, 20 mn Besançon. Maison de style Mansart sur sous-sol complet.Terrain clos arboré sans vis à vis avec piscine.Vue dominante. Prestations haut de gamme. Matériaux tra- ditionnels. / classe énergie: NC 25 DOUBS DANNEMARIE S/CRETE MAISON F13 580 m² Terrain: 1300 m² 450 000€ Ref: 816497 - 03.81.50.63.81 Dans le GRAND BESANCON, à 10 mn du centre-ville et 20 mn gareTGV, jo- lie propriété avec actuellement 4 chambres d'hôtes (possibilité tous com- merces) Prestations haut de gamme. Secteur très calme. Cadre champêtre proche toutes commodités. / classe énergie: D 25 DOUBS ST POINT LAC CHALET F7 198 m² Terrain: 1115 m² 510 000€ Ref: 8000492 - 06.74.46.61.55 Au bord du lac de Saint-Point, dans quartier calme et résidentiel, à 15 mn de Pontarlier et de la frontière suisse. Chalet traditionnel, sur terrain clos paysa- ger. Piscine 4 x 7 m, couverte et chauffée. 2 garages et un abri. En impasse. / classe énergie: D 25 DOUBS MONTFERRAND LE CHATEAU MAISON F6 220 m² Terrain: 9700 m² 595 000€ Ref: 814106 - 03.81.56.52.03 Dans secteur calme, privilégié et verdoyant .10 mn Besançon etA36, maison sur sous-sol complet.Terrain clos arboré. Piscine couverte motorisée 10x5m. Pool house. Matériaux de qualité.Terrasse carrelée au sud. Garage motorisé 2 véhicules / classe énergie: NC 25 DOUBS PIREY MAISON F7 180 m² Terrain: 1550 m² 595 000€ Ref: 815725 - 06.31.84.92.36 Dans secteur calme et privilégié à 2mn de Besançon, maison d'architecte sur sous-sol complet en partie aménagé.Terrain clos paysagé avec piscine cou- verte, jardin japonais avec fruitiers. Sauna. Cuisine et salle de bains équi- pées.A négocier / classe énergie: C 26 DROME VALENCE CONFECTION ET VENTE DE ROBE DE MARIÉE ET ACCESSOIRES 100 000€ Ref: C755007 - 07.61.41.70.00 Emplacement n°1. Boutique de vente et confection robe de mariée et acces- soires. Chiffre d'affaires en évolution permanente. Quartier centre ville, com- mercial piétons. Grande marques. FONDS / classe énergie:A 26 DROME LE GRAND SERRE MAISON F8 180 m² Terrain: 0 m² 165 000€ Ref: 1503132 - 04.27.45.73.16 Maison de village, typique Drôme des Collines. 8 pièces, 3 niveaux. Rez de chaussée : salon, salle à manger, cuisine ouverte, cellier, salle d'eau avec douche italienne. 1er étage : suite parentale avec salle de bains, buanderie, chambre. / classe énergie: E 26 DROME PEYRUS MAISON F5 200 m² Terrain: 70 m² 230 000€ Ref: 1025358 - 04.99.74.74.85 Valence à 20 km.Authentique maison de village très claire, sur 3 niveaux. Vue panoramique sur leVercors. Rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée, terrasse de 37 m². Demi-étage : chambre, salle d'eau. Chambre au-dessus. Prix négociable. / classe énergie: D 26 DROME BOURG DE PEAGE MAISON F7 137 m² Terrain: 650 m² 248 000€ Ref: 1505807 - 04.75.05.26.14 Au grand calme dans quartier résidentiel. Maison de construction tradition- nelle comprenant : séjour, cuisine fermée ( possibilité américaine), 6 chambres, mezzanine, 2 salles d'eau, 2 wc. Sous sol. Négociation possible. / classe énergie: D 26 DROME NYONS MAISON F7 180 m² Terrain: 565 m² 340 000€ Ref: 8000684 - 06.98.87.60.14 En drôme provençale à Nyons. Maison quartier résidentiel sur terrain plat et arboré de 565 m². Bord de route proche centre ville et commerces style bourgeois.Année 1920 surface habitable 180m² sur 3 niveaux. possibilité de vendre meublée. / classe énergie: NC APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:32 Page 25
- 26. 26 DROME MONTAUBANS/L OUVEZE MAISON F20 800 m² Terrain: 700 m² 350 000€ Ref: 8000507 - 06.75.78.81.38 Drôme Provençale, proche Nyons. Exceptionnelle propriété entièrement ré- novée, au sein d'un joli hameau au pied du col de Perty. Composée de 2 lots atypiques, abritant un corps principal sur 4 niveaux à grands volumes.Vue panoramique. / classe énergie: NC 26 DROME ST MAURICE S/EYGUES MAISON F10 250 m² Terrain: 300 m² 398 000€ Ref: 8000269 - 06.87.27.70.42 Grande villa avec piscine et cuisine d'été, à la frontière duVaucluse et de la Drôme. Double distribution pour 2 logements indépendants, ou belle rési- dence secondaire. Prestations de qualité, et possibilité de vente meublé.A négocier. / classe énergie: D 26 DROME REILHANETTE MAISON F5 100 m² Terrain: 8 ha 430 000€ Ref: 816505 - 06.83.17.99.05 Maison ancienne de 100 m² habitable, (travaux à prévoir) et 8ha de terrain, dont 1 ha attenant a la maison. La maison dispose d'une cheminée et de 3 appartements de rapport loués a l'année.Abris pour les voitures. Grands es- paces. / classe énergie: NC 26 DROME VENTEROL MAISON F5 160 m² Terrain: 10 ha 440 000€ Ref: 940901 - 06.08.58.54.85 5mn centre village, 6 km de Nyons, mas en pierres, poutres apparentes res- taurée 1ère maison en pierres 109 m², cheminée, cuisine voutée, dépen- dances 70m² avec jacuzzi dans véranda pour revenu complémentaire.Ter- rain arboré, sans vis à vis / classe énergie: E 26 DROME EURRE MAISON F7 190 m² Terrain: 2000 m² 549 000€ Ref: 816507 - 06.08.25.22.15 25 km deValence. Exposition plein sud, superbe vue.Villa de 2004 de 190 m² sur 2000m².Très belle prestations. 4 chambres, cuisine équipée, 2 salles de bains. Beaux volumes studio indépendant. Piscine.Terrasses. Jardin arbo- ré / classe énergie: B 26 DROME CHÂTEAUNEUF S/ISÈRE MAISON 330 m² Terrain: 4522 m² 650 000€ Ref: 822356 - 06.11.73.59.69 A 10mn deValence et Romans sur Isère, 2mn de la gareTGV (Paris 2h30). Vue imprenable sur la campagne grand calme. Mas ancien à rénover com- posé d'une habitation à rafraîchir, 2 bâtiments à rénover, grande cour inté- rieure, piscine, grottes. / classe énergie: NC 26 DROME MEVOUILLON MAISON F12 355 m² Terrain: 1 ha 950 000€ Ref: 819315 - 04.75.28.72.05 Surface deVente 80 m² + Réserves 40 m² +Appartement 220 m² + 2 appar- tements loués de 80 m² et 55 m² + hangar 300 m². / classe énergie: E 26 DROME DIE PROPRIETE F7 167 m² Terrain: 13500 m² 487 000€ Ref: 1013056 - 06.07.95.64.62 Belle Maison de 167 m².Véranda 20m². 7 pièces, 2 salles d'eau, 2WC. Chauffage, climatisation réversible. Isolation thermique. Cheminée.Terrain clos 1.24 ha arboré. Pinède.A 800m centre Die. Dépendances 30m². Situa- tion privilégiée / classe énergie: D 26 DROME MONTCLAR S/GERVANNE PROPRIETE F10 300 m² Terrain: 90 ha 1 480 000€ Ref: 8000495 - 06.12.95.79.77 Au croisement de 2 vallées et de 2 rivières, Crest à 15 km. Somptueuse bâ- tisse ancienne, rénovée et isolée. Sur 90 ha de prairies et bois. Piscine. Gara- ge 5 véhicules, hangar à tracteur. Chasse privée, maison de chasse. Champs truffiers. / classe énergie: C 27 EURE EVREUX LIBRAIRIE-PAPETTERIE-CARTERIE-MOBILIER 180 000€ Ref: C505503 - 06.86.89.08.49 Evreux, centre ville.Affaire saine et clientèle fidélisée.Vend pour retraite une belle affaire aux volumes intéressants, 180 m² de surface commerciale, sous- sol total avec réserve, bureau ... Nombreuses possibilités. Bail tous com- merces. FONDS / classe énergie: NC 27 EURE ARNIERES S/ITON MAISON F5 137 m² Terrain: 2103 m² 238 000€ Ref: 817074 - 06.17.13.31.28 Evreux à 4 km, dans le triangle Caen / Rouen / Paris, à 1 h par le train. Pa- villon de qualité. Séjour en marbre, cuisine, coin repas, salon avec cheminée, 3 chambres, 2 wc. 1 grand grenier, idéal pour une salle de sport. Sous-sol to- tal. / classe énergie: D 27 EURE LE BOSC ROGER EN ROUMOIS MAISON 120 m² Terrain: 2200 m² 250 000€ Ref: 816798 - 06.71.56.11.80 Belle chaumière normande typique d'environ 120m² comprenant salle salon ouvert, belle cheminée, 3 chambres, sur terrain paysagé arboré de 2200m² + studio indépendant en style normand + possibilité d'acquérir un terrain at- tenant de 1100m². / classe énergie: E 27 EURE IRREVILLE MAISON F7 140 m² Terrain: 1715 m² 260 000€ Ref: 1505655 - 06.44.80.48.68 Rare : ensemble immobilier comprenant 1 longère, 140 m² + 1 plain-pied de 70 m². Ensemble en très bon état + 1 dépendance et 1 grand garage de 90 m². Idéal camping car. Collectionneur ou gîte, sur 1715 m² clos et arboré.A 1 h 15 de Paris. / classe énergie: D 27 EURE STANDRE DE L EURE MAISON F7 246 m² Terrain: 1000 m² 280 000€ Ref: 8000267 - 02.32.37.33.47 En plein centre ville. Propriété sur 2 niveaux, avec un terrain d'environ 1000 m². Entrée. Cuisine aménagée. 4 chambres dont 1 suite parentale. Salle, sa- lon. Bâtiment séparé avec garage 2 voitures. Prix négociable. / classe éner- gie: D 27 EURE LETRONCQ MAISON 110 m² Terrain: 3000 m² 285 000€ Ref: 804659 - 06.26.99.77.82 Dans un cadre de quiétude nous vous proposons uneAuthentique chaumiè- re normande à 1h00 de Paris par le train d'Evreux ouVal de Reuil proche de l'A13 et A28 - 30mm de Rouen - 1h00 de Deauville. / classe énergie: NC 27 EURE BRETEUIL S/ITON MAISON F6 113 m² Terrain: 1450 m² 320 000€ Ref: 1015174 - 02.32.29.99.25 Idéalement située, à 10 mn de 2 gares (pour Paris St Lazare, Montparnasse 1 h), 10 mnVerneuil / Conches, 30 km d'Evreux. Maison normande plain-pied + étage aménagé, suite parentale, 3 chambres, bains + douche, séjour avec cheminée, 2 wc. / classe énergie: NC 27 EURE VILLIERS EN DESOEUVRE MAISON F7 180 m² Terrain: 2000 m² 320 000€ Ref: 8000540 - 06.99.43.61.91 Dans environnement calme et boisé. Belle propriété bien entretenue, dans parc arboré avec piscine hors-sol. Comprenant 6 chambres ou autre, salle salon ouvert avec cheminée, cuisine. Sous-sol total. Gare à proximité, Paris à 40 minutes / classe énergie: C 27 EURE FLEURY S/ANDELLE MAISON F6 240 m² Terrain: 1200 m² 325 000€ Ref: 819818 - 06.81.71.65.85 VALLEE DE L'EURE. Propriété de caractère plein sud. Proximité commerces. Cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon. 2 sanitaires complets. 3 chambres. Dressing.Véranda avec cheminée fermée. Plus dépendances en- tièrement aménagées / classe énergie: D 27 EURE ST PIERRE DU BOSGUERARD MAISON F7 165 m² Terrain: 4800 m² 349 000€ Ref: 8000505 - 06.14.18.43.39 Chaumière totalement rénovée en 2005, terrain de 4800 m². Cuisine ouverte sur séjour avec une magnifique cheminée, suite parentale banéo-hammam, 2 chambres, 2 wc, 2 dressing. Bourgtheroulde à 5 km, avec toutes commodi- tés.A13 etA28 à 12 mn / classe énergie: D 27 EURE LE BOSC ROGER EN ROUMOIS MAISON F8 217 m² Terrain: 1500 m² 390 000€ Ref: 817217 - 06.68.44.08.55 BAISSE DE PRIX. Maison neuve, exposée Sud, pierres apparentes à l'exté- rieur. Cuisine équipée, îlot central. Cheminée et Mur de Pierre, Escaliers pier- re, Parquets chêne à l'étage. 3 salles de bains. Suite parentale. / classe éner- gie: C LEPANORAMACOULEURS 26 N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:32 Page 26
- 27. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 27 27 EURE EPEGARD MAISON F11 300 m² Terrain: 3000 m² 430 000€ Ref: 810977 - 02.32.35.08.95 MAISON NORMANDE du 17e. Paris à 1h30, Deauville à 1h et Rouen à 40mn. 2 parties : 1 partie privée (3 chambres, 1 salle de bains, salle, salon, cuisine) + 1 exploitable en chambre d'hôtes (5 chambres avec salle de bains privati- ve, salon). / classe énergie: C 27 EURE VENABLES MAISON F7 270 m² Terrain: 4700 m² 470 000€ Ref: 814149 - 02.32.67.79.81 Propriété normande en excellent état de 270m² environ,séjour en poutres tomettes et cheminée, 5 belles chambres, hangard de 180m² + maison d'amis de 85m² avec dépendance attenante de 50m² + jolie bâtisse en pier- re de 70m² sur 2 niveaux. / classe énergie: E 27 EURE BREUILPONT MAISON F7 300 m² Terrain: 5902 m² 480 000€ Ref: 806628 - 06.12.48.05.07 Maison d'architecte, spacieuse, lumineuse.Véranda prévue, volets élec- triques, baies coulissantes, alu anodisé, sol marbre moquette, cuisine améri- caine, salon, salle à manger, bureau, 6 chambres, 4 bains, 5 wc. Parc clos paysager. Calme. / classe énergie: E 27 EURE REUILLY MAISON F10 283 m² Terrain: 6800 m² 599 000€ Ref: 822189 - 06.31.39.02.84 Coup de coeur. Maison d'architecte 1/2 niveaux F10.Terrain clos paysager, mare. Cuisine semi ouverte sur salle-salon et jardin, bowwindow, poêle-che- minéeAttika, home vidéo. Spa, terrasse. Garage. Beaux volumes.Très belles prestations / classe énergie: D 27 EURE BOUQUELON CHATEAU F30 1220 m² Terrain: 43 ha 5 200 000€ Ref: 8000487 - 07.81.86.66.59 Rare et unique. Château de 1350, classé monument historique en 2011, sur magnifique parc arboré de 43 hectares. Pavillon d'entrée du XIV ème siècle. Chapelle du XVème. Partie centrale XVII ème. Partie droite écurie XIX ème. Caves voûtées. / classe énergie: D 27 EURE ILLEVILLE S/MONTFORT PROPRIETE F5 128 m² Terrain: 4970 m² 275 000€ Ref: 817574 - 02.32.42.21.80 Au calme dans environnement boisé, bercé par le chant des peupliers. Belle propriété en excellent état confortable, à 9 km de BOURGACHARD compre- nant cuisine aménagée équipée, salon ouvert avec cheminée, 3 chambres, salle de bains spacieuse / classe énergie: E 27 EURE NEUVILLE S/AUTHOU PROPRIETE F5 109 m² Terrain: 1995 m² 285 000€ Ref: 822157 - 03.21.86.72.61 Très jolie maison normande type longère. Double garage, dépendance au dessus pouvant être aménagée en bureau. 2 chambres ou autre (2 vélux) Entrée salle-salon ouvert avec cheminée feu de bois, cuisine équipée. Etage: 3 chambres, salle d'eau / classe énergie: C 27 EURE CHAMBRAY PROPRIETE F7 155 m² Terrain: 1 ha 290 000€ Ref: 822158 - 04.99.74.74.85 Demeure authentique pleine de charme sur beau terrain arboré. Maison du 17e (surface utile 180m²).Ancienne écurie du château de Chambray. Nom- breux arbres fruitiers.Au calme véritable havre de paix. 8 km de PACY dans la vallée de l'Eure / classe énergie: NC 27 EURE BALINES PROPRIETE F7 220 m² Terrain: 6000 m² 330 000€ Ref: 8000377 - 02.32.33.37.45 BAISSE DE PRIX.A 3 km deVerneuil SurAvre citée médiévale Propriété à co- lombages avec tennis clos à restaurer. Offrant de beaux volumes intérieurs avec cuisine, salle de bains, 5 chambres, salon séjour 'cathédrale' avec che- minée en pierre / classe énergie: NC 27 EURE BEUZEVILLE PROPRIETE F6 170 m² Terrain: 6 ha 399 000€ Ref: 8000335 - 09.60.04.14.21 Petit haras avec beaucoup de potentiel. Idéal exploitation équestre et gîte, 11 boxes dont un double spécial sevrage. Nombreuses dépendances avec possibilité de réaliser des appartements. Possibilité de vente en viager libre. / classe énergie: E 27 EURE REUILLY PROPRIETE F6 150 m² Terrain: 4 ha 450 000€ Ref: 1507129 - 04.99.74.74.85 Propriété 6 piéces 150m². Salon salle à manger 48m², 4 chambres, 2 wc, 1 salle de bain, 1 douche une baignoire à jets, un sauna 4 places. Une piscine 4 sur 10,5m, cuisine équipée. 1 hectare parterre et pelouse, 3 hectares de bois. Au calme. / classe énergie: E 27 EURE STE OPPORTUNE DU BOSC PROPRIETE 276 m² Terrain: 3895 m² 500 000€ Ref: 8000620 - 02.32.35.75.44 Maison contemporaine d'Architecte de 2006, 276 m². 9 pièces, 2 chambres, suite parentale, séjour 55 m², cuisine complète. Grande mezzanine avec sal- le de jeux + sous sol de 180 m². Sur un terrain de 3895 m², en bout d'une voie sans issue. / classe énergie: C 27 EURE FOURGES PROPRIETE F6 172 m² Terrain: 3800 m² 525 000€ Ref: 1504340 - 02.32.52.82.23 Dans un beau parc arboré, hâvre de nature et de calme, offrant une très bel- le perspective. Superbe proprieté, très lumineuse. Décoration haut de gam- me et sobre.Aucun vis à vis, vue intouchable. Espaces intérieurs ouverts, zen attitude. / classe énergie: D 27 EURE CAUMONT PROPRIETE F9 290 m² Terrain: 3950 m² 592 000€ Ref: 8000612 - 06.08.63.53.60 15 mn de Rouen Sud, dans village prisé des boucles de la Seine. Demeure de 1990 construction HONNET, dans magnifique parc très bien entretenu, avec dépendance aménageable et garage. Prestations haut de gamme. Décora- tion soignée, sobre / classe énergie: C 27 EURE EVREUX PROPRIETE F12 450 m² Terrain: 1500 m² 680 000€ Ref: 8000471 - 06.22.26.83.08 BAISSE DE PRIX. Rare. Grande et magnifique propriété familiale du XIX ème siècle. Coeur de ville, dans parc arboré de 1500m². Parfait état, décoration contemporaine, actuelle et sobre. Sous-sol complet. Dépendances de 60m². Double garage. / classe énergie: NC 27 EURE BOURGACHARD PROPRIETE F10 400 m² Terrain: 1.5 ha 790 000€ Ref: 8000488 - 06.87.76.04.75 Coup de coeur pour ce manoir du XVIIIème en excellent état. Parc d'1,5 ha entièrement paysagé. Réception de 90m², suite parentale de 60m², 6 chambres. Magnifique piscine chauffée, tennis. Dépendances.Terrasse. Deauville à 30mn / classe énergie: E 27 EURE RUGLES PROPRIETE F7 340 m² Terrain: 2.03 ha 850 000€ Ref: 814539 - 06.21.93.35.60 En limite de la forêt de Breteuil,en pleine campagne et à 5mn de toutes commodités,propriété comprenant 1 maison de maitre de haut standing en- tièrement rénovée,1 grange de 350m² au sol et 1 bergerie,le tout sur 1 ter- rain clos et arboré. / classe énergie: E 27 EURE VENABLES PROPRIETE F8 200 m² Terrain: 6700 m² 1 500 000€ Ref: 817063 - 06.58.68.52.40 RARE ! Paris, Deauville à 90 km, Rouen à 40 km, centre village. . Belle an- cienne maison normande , indépendante, entièrement rénovée, ter. 6700m², 220 m²hab, beaux arbres, jardin, terrasses, chalet/bureau. 5 chambres, 2 grands portails / classe énergie: NC 28 EURE - ET - LOIR LUCE APPARTEMENT F4 113 m² 400 000€ Ref: 8000747 - 02.37.91.95.52 Très bel appartement F4 au 4ème étage d'une résidence seniors sécurisée proche de toutes commodités. Prestations haut de gamme. Nombreux pla- cards/penderies. Exposition plein sud. 2 places de parking en sous-sol. / clas- se énergie: D 28 EURE - ET - LOIR A 25 KMS RAMBOUILLET BAR-RESTAURANT 305 000€ Ref: C504262 - 06.07.77.70.37 MAISON centre bourg à 30mn paris et 5 km autorouteA10 avec 5 pieces cuisine ,électricité,ravalement rue, fenetres et portes double vitrage,volets roulants electriques neuf sur terrain closenvironnement calme promenade dans les bois a 2mn MURS+SCI REABILITATION / classe énergie: NC APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:32 Page 27
- 28. 28 EURE -ET - LOIR ARROU MAISON F3 130 m² Terrain: 865 m² 90 000€ Ref: 1027305 - 07.80.06.53.50 Charmante maison de village de type normand, à colombages, avec terrasse et auvent. Garage et remise attenants. Dépendances diverses.Terrain plat, clos, arboré. Cadre en partie ombragé. / classe énergie: NC 28 EURE - ET - LOIR LA BAZOCHE GOUET MAISON F3 79 m² Terrain: 4100 m² 120 000€ Ref: 1503064 - 06.22.30.30.48 Charmante maison de bourg sur 4 100 m² de terrain en bord de rivière. Grand grenier aménageable et nombreuses dépendances. Jardin arboré, po- tager, pré. Gros potentiel d'exploitation (chambres d'hôtes ou gîte rural). Ex- position plein Sud. / classe énergie: NC 28 EURE - ET - LOIR PIERRES MAISON F7 202 m² Terrain: 558 m² 329 000€ Ref: 8000437 - 04.99.74.74.85 BAISSE DE PRIX ! Superbe grande maison de ville de 200 m², 2 niveaux.Ter- rain 558 m².Très beaux volumes. Prestations de qualité.Vue dégagée sur bois. Exposition Sud. Proche toutes commodités. Rambouillet, Chartres à 20km. / classe énergie: D 28 EURE - ET - LOIR CHUISNES MAISON F8 200 m² Terrain: 1389 m² 349 000€ Ref: 1013571 - 06.10.26.54.88 Belle gentilhommière du 19è, rénovée. Située à l'Ouest de Chartres aux portes du Perche.A 55mn de Paris-Montparnasse. Proche des écoles, col- lèges et lycée. www.maison-de-campagne-chartres-proche-paris.fr pour plus d'informations. / classe énergie: C 28 EURE - ET - LOIR CHATEAUDUN MAISON F12 357 m² Terrain: 300 m² 355 000€ Ref: 8000553 - 06.84.84.06.34 Belle maison de maître en centre ville, proche de toutes commodités. 357 m² habitables sur 2 niveaux + 2 caves voûtées + grenier 100 m² aménageable. Très beaux volumes. Prestation de bon niveau. Nombreux espaces de range- ment. / classe énergie: C 28 EURE - ET - LOIR CHARTRES MAISON F8 170 m² Terrain: 300 m² 450 000€ Ref: 8000541 - 04.99.74.74.85 Belle maison de maître sur 3 niveaux et sous-sol total avec cave à vin et grand garage pour 2 voitures. Belle construction en pierre, briques en orne- ment des ouvertures, toit ardoise, clôturée de murs.Travaux de rafraîchisse- ment à prévoir. / classe énergie: NC 28 EURE - ET - LOIR LE GUE DE LONGROI MAISON F6 160 m² Terrain: 1.28 ha 465 000€ Ref: 804779 - 06.61.88.96.07 Entre Chartres et Rambouillet, maison traditionnelle sous-sol terrain 1,28ha dont une partie constructible et 8166m² de prairie jardin arboré potager, sé- jour 38m² 4 chambres bureau 2bains 2WC pièce +grenier aménageable ca- banes animaux école / classe énergie: D 28 EURE - ET - LOIR SAUMERAY PROPRIETE F6 128 m² Terrain: 2700 m² 250 000€ Ref: 8000440 - 06.48.95.70.34 URGENTA VISITER NEGOCIABLE SUR PLACE !Appeler.A 1h de Paris, 10mm de Chartres, parA11, sortie Illiers-Combray, direction Saumeray, a 5km de L'Aubépine se trouve une charmante propriété de 2704m², 128m², 6 piéces. Garage et dépendances. / classe énergie: D 29 FINISTERE QUIMPER APPARTEMENT F5 110 m² Terrain: 30 m² 285 000€ Ref: 8000700 - 06.20.99.22.92 Rare coup de coeur.Appartement 110m² F5 en rez de chaussée. 10mn du centre ville. Séjour et salon de 40m², 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 2 cui- sines. 2 caves. 2 places de parking privées.Terrasse 30m². Exposition sud. Lu- mineux / classe énergie: G 29 FINISTERE CAMARET S/MER APPARTEMENT F4 141 m² 530 000€ Ref: 816546 - 02.98.26.79.19 Duplex 149m², grand standing.Vue panoramique sur mer. Cuisine équipée haut de gamme, 3 chambres meublées avec douche et dressing. Garage.As- censeur. Commerces à proximité. 530000 eurso à débattre !! / classe éner- gie: D 29 FINISTERE QUIMPER BAR À THÈMES - BAR DE NUIT 125 000€ Ref: C505623 - 06.69.10.63.75 Plein centre. Bar, rhumerie, cocktails, bar ambiance.Travail 4/7 soirs. Décora- tion atypique. Fort potentiel de développement.Appartement F5, 100 m², terrasse.Tous commerces, lycée, collège.Très belle affaire refaite à neuf. Zéro travaux FONDS / classe énergie: NC 29 FINISTERE ARZANO VIAGER F5 150 m² Terrain: 3500 m² 40 000€ Ref: 1503156 - 02.98.71.72.85 Longère de standing toute en pierres. Construction de 1850, entièrement ré- novée, spacieuse et lumineuse. Cuisine américaine ouverte sur séjour 70 m², 4 chambres, cellier, 2 salles d'eau neuves, 2 wc. Bouquet 40 000 E. Rente 500 E / mois. / classe énergie: NC 29 FINISTERE PLONEOUR LANVERN VIAGER F5 97 m² Terrain: 193 m² 40 000€ Ref: 1503322 - 06.62.20.16.30 Viager sur 2 têtes 85 ans et 77 ans. Bouquet : 40 000 E et rente de 450 E / mois. Maison de qualité, entièrement rénovée. Cuisine équipée ouverte sur salon, cellier. Belle véranda à l'étage, avec sa terrasse. 3 chambres. Jardin clos fleuri. / classe énergie: D 29 FINISTERE SPEZET MAISON F4 104 m² Terrain: 870 m² 70 000€ Ref: 1013023 - 02.98.97.54.61 Carhaix à 15 km, Quimper à 45 km. Plain pied surélevé. Proche du centre bourg. Deux chambres, salle, cuisine équipée et salle de bains, chambre. Gre- nier aménageable en haut. Garage et pièce aménageable en bas. Jardin clos, bien entretenu. / classe énergie: G 29 FINISTERE MOELAN S/MER MAISON F4 65 m² Terrain: 210 m² 125 000€ Ref: 1505614 - 06.35.38.09.73 Mer à 3km, maison de 1996 dans un domaine privé. Entrée séjour kitchenet- te entièrement équipée salle séjour + 1 chambre, salle de bains, wc, 2 chambres à l'étage. Pas de vis à vis. Cheminée séjour, garage séparé, un par- king extérieur. Calme / classe énergie: D 29 FINISTERE SANTEC MAISON F6 115 m² Terrain: 254 m² 135 000€ Ref: 818702 - 02.96.36.65.54 A 700 m des plages, centre bourg. Ensemble immobilier 115 m², 2 niveaux. Grenier aménageable + appartement F1 équipé, peut être vendu soit en maison principale, soit pour faire du locatif. Ravalement et ardoises refaits à neuf. Garage. / classe énergie: NC 29 FINISTERE MORLAIX MAISON F6 112 m² Terrain: 570 m² 152 000€ Ref: 1503140 - 06.03.95.41.18 Coup de coeur pour cette maison proche du centre ville de Morlaix. Salon, salle à manger, véranda, cuisine équipée, 2 grandes chambres avec dressing à l'étage et 2 petites chambres mansardées au 2ème étage. Garage. Chauf- fage au gaz. / classe énergie: D 29 FINISTERE QUERRIEN MAISON F10 174 m² Terrain: 5500 m² 250 000€ Ref: 1505191 - 02.98.35.23.83 Quimperlé à 15 km. Superbe maison en pierres, refaite à neuf en 2009 + 2 gîtes, dont 1 à terminer. 4 chambres (dont 1 en bas), belle pièce de vie avec cuisine équipée. GîteT2 + GîteT3 à finir.Appentis, buanderie. Garage. Salle des fêtes. / classe énergie: NC 29 FINISTERE CLOHARS CARNOET MAISON F8 160 m² Terrain: 550 m² 285 000€ Ref: 8000511 - 06.15.22.45.61 Coup de coeur pour cette maison de maître du début XXème. Station bal- néaire Le Pouldu. Mer, plages et rivière à 700 m.Vue mer panoramique. Inté- ressant potentiel d'agrément.Tous diagnostics établis.Actuellement classée en MeubléVacances. / classe énergie: G 29 FINISTERE CLOHARS FOUESNANT CORPS DE FERME F8 200 m² Terrain: 3900 m² 320 000€ Ref: 8000737 - 02.98.54.73.77 Beau corps de Ferme entièrement rénové à 8km Quimper et 5km Bénodet dans un cadre de verdure et au calme. Composé de 8 pièces, 3 salles bains, 4 wc. 3 appartements de 2T2 etT4 lumineux à l'étage bien exposé avec bowWindow. / classe énergie: NC LEPANORAMACOULEURS 28 N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:32 Page 28
- 29. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 29 29 FINISTERE BREST MAISON F6 150 m² Terrain: 1592 m² 320 000€ Ref: 816545 - 02.98.47.16.12 Corps de ferme. Belle pièce à vivre, mezzanine, cheminée, cuisine, chambre, bureau, salle de bains, 2 wc adaptés pour handicapés. Etage : 3 chambres. Grenier aménageable au 2ème.Terrain clos paysager. Puits. Source + Lon- gère aménageable. / classe énergie: NC 29 FINISTERE ST POL DE LEON MAISON F6 161 m² Terrain: 919 m² 350 000€ Ref: 8000518 - 02.98.29.04.37 Coup de coeur assuré pour cette contemporaine F6 de 2007. Lumineuse, ex- posée sud. 161 m² habitables + 30 m² possibles au dessus du garage.Terrain paysager entièrement clos, avec portail motorisé.Terrasse.Abri jardin.A 3 mn des plages. / classe énergie: B 29 FINISTERE MOELAN S/MER MAISON F6 164 m² Terrain: 834 m² 375 000€ Ref: 8000539 - 02.98.96.57.68 Lorient à 25km, Quimperlé à 10km, maison contemporaine de standing, lu- mineuse aux prestations haut de gamme. Beau séjour et salon 49m² ouvert sur cuisine américaine 12m², 4 chambres dont 1 suite parentale 29m², cel- lier. Garage. Géothermie. / classe énergie: C 29 FINISTERE LANDEVENNEC MAISON F10 320 m² Terrain: 6335 m² 380 000€ Ref: 817542 - 02.98.90.78.38 Presqu'île de Crozon. Coup de coeur assuré pour cette propriété. Pierres sous ardoises.Vue imprenable sur la rivière de l'Aulne. 325 m², habitable de suite.Type F10. Sous-sol complet. Cheminée en pierres.Terrasse plein sud. / classe énergie: B 29 FINISTERE PLOBANNALEC LESCONIL MAISON F7 200 m² Terrain: 4800 m² 400 000€ Ref: 817541 - 06.62.57.54.07 Unique dans la région, à 500 m de la plage. Coup de coeur ! Contemporaine F7 d'ossature bois, plain pied, 200 m² habitables. Enorme potentiel. 5 chambres, séjour salon, cheminée double face, cuisine ouverte aménagée, salle de bains complète / classe énergie: C 29 FINISTERE GUICLAN MAISON F11 250 m² Terrain: 5000 m² 420 000€ Ref: 818506 - 06.20.62.42.28 Mer à 20 km. Proche de Roscoff et de Carantec. Coup de coeur pour cette propriété, dans un cadre idyllique, dominant la vallée de la Penzé.Vue im- prenable sur les monts d'Arrée. Sur un terrain entièrement clos et paysager 500 m². 2 maisons. / classe énergie: F 29 FINISTERE PLEYBER CHRIST MAISON F12 350 m² Terrain: 2 ha 440 000€ Ref: 821691 - 01.39.50.61.72 BAISSE DE PRIX - Belle propriété proche de Morlaix. Maison de maître orien- tée Sud. 3 dépendances et chapelle. Grand salon aux belles boiseries, salon- salle à manger, cuisine, 9 chambres, 2 salles de bains, lingerie, cellier, grenier. / classe énergie: NC 29 FINISTERE ERGUE GABERIC MAISON F9 250 m² Terrain: 9245 m² 450 000€ Ref: 806290 - 02.98.59.63.58 3km Quimper. Chaumière de caractère dans cadre de verdure avec beau sé- jour 65m² cheminée double face. Sols en marbre. Escalier fer forgé et cuivre. Cuisine, 6 chambres dont 1 suite parentale. Mezzanine/salon 35m². Cuisine d'été + dépendance / classe énergie: E 29 FINISTERE GUIPAVAS MAISON F7 160 m² Terrain: 600 m² 450 000€ Ref: 8000692 - 06.41.21.30.94 Coup de coeur assuré pour cette maison contemporaine avec vue sur port et mer, de160m² habitables, type F7. Sous sol complet, garage motorisé. Cuisi- ne amenagée équipée, 4 chambres, séjour salon.Appartement au dernier ni- veau. / classe énergie: B 29 FINISTERE DOUARNENEZ MAISON F7 230 m² Terrain: 3000 m² 450 000€ Ref: 789923 - 04.99.74.74.85 propriété, vue baie de Douarnenez, 2 portails route asphaltée de 150 m x 4 m, parc arboré, Gr Garage. R D C grand hall, cuisine, 1 chbre 1 w c salon 80 m². Etage : 4 chbres, bureau, salle de bain 1 w c si ok 1350 m² en+ 130000 euros / classe énergie: D 29 FINISTERE MOELAN S/MER VILLA F7 256 m² Terrain: 8200 m² 460 000€ Ref: 814089 - 02.98.39.05.83 BAISSE DE PRIX ! 25 km Lorient, 9 km Quimperlé, 4 km plages. Propriété de standing, très soignée, aux prestations haut de gamme. Séjour spacieux 75m², cuisine et arrière cuisine équipées. 5 chambres. Parc arboré paysager. Bassin. / classe énergie: C 29 FINISTERE PLOUDALMEZEAU MAISON F6 204 m² Terrain: 558 m² 470 000€ Ref: 8000445 - 06.86.89.27.72 Centre ville, toutes commodités, commerces, écoles et bus à pied. Contem- poraine F6 de 2007. Prestations haut de gamme. Chauffage géothermie, puits au sol. Rez de chaussée et étage.Aspiration centralisée, cheminée. / classe énergie: B 29 FINISTERE ARGOL LONGERE 360 m² Terrain: 5 ha 523 000€ Ref: 818352 - 02.98.27.74.49 Presqu'ile de Crozon, proche de la rade de Brest.Ancien corps de ferme ré- nové : 4 batiments en pierres, dont 1 grande longère restaurée avec soin, et terrain attenant. Beaucoup de charme. Idéal pour maison de famille ou chambres d'hôtes. / classe énergie: E 29 FINISTERE PLOUDALMEZEAU VILLA F7 250 m² Terrain: 3000 m² 955 000€ Ref: 8000312 - 06.15.12.12.95 Très grand F7, tout équipé, qualité luxe.Terrasse abritée, jacuzzi 6 per- sonnes. Chauffage géothermie, récupération eau de pluie + compresseur. Garage, sous sol en cave (idéale pour le vin). 5 chambres, 3 salles de bains. Vue sur la mer. / classe énergie: C 29 FINISTERE GOUESNACH MAISON F8 200 m² Terrain: 1 ha 990 000€ Ref: 816872 - 06.07.67.74.51 Près station balnéaire de Bénodet, les pieds dans l'eau, coup de coeur pour cette propriété. 1,3 h de terrain paysager, accès direct et privatif sur la rivière Lodet, permettant d'amarrer son bâteau. Maison traditionnelle, garage 200 m². / classe énergie: D 29 FINISTERE PLUGUFFAN PROPRIETE F17 400 m² Terrain: 2800 m² 420 000€ Ref: 818705 - 02.98.94.31.26 Ravissante demeure de charme et de caractère. Idéalement située au coeur du Sud-Finistère. Proximité tous commerces. 10 chambres à l'étage avec sal- le d'eau ou salle de bain privative.Appartement privé neuf au rez de chaus- sée. Parking. / classe énergie: D 29 FINISTERE TAULE PROPRIETE F7 220 m² Terrain: 9060 m² 450 000€ Ref: 1023036 - 02.98.67.14.29 BAISSE DE PRIX. Grande maison pour amoureux du patrimoine. Propriété de caractère avec sa minoterie, son droit d'eau, ses dépendances sur 9060m² de terrain. Idéal pour établir vos chambres d'hôtes ou tout simplement ac- cueillir votre famille / classe énergie: E 29 FINISTERE LOCRONAN PROPRIETE F7 246 m² Terrain: 1 ha 460 000€ Ref: 816549 - 02.98.91.85.97 Propriété d'exception, sur parc paysager.Vue panoramique sur baie de Douarnenez et Menez Hom.Vaste séjour 56 m², cuisine équipée, chambre en bas avec salle d'eau, 4 chambres dont 1 avec suite et dressing, 2 salles de bains, 4 wc. Calme. / classe énergie: D 29 FINISTERE PENMARCH TERRAIN Surface: 4000 m² 40 000€ Ref: 816877 - 06.86.46.00.07 A 2 km de la mer, dans un cadre très agréable.A vendre : 5 terrains construc- tibles viabilisés, de 760 m² à 810 m², à 51 euros le m². Déjà 5 vendus sur 10, dépêchez vous ! 30 GARD NIMES APPARTEMENT F4 170 m² 368 000€ Ref: 817201 - 06.12.03.66.94 Nîmes centre, dans l'Ecusson, au pied desArènes. Zone piétonne. Immeuble du 17ème. Coup de coeur !Appartement avec très beaux volumes. Plafonds 3,70 m minimum. 2 chambres, salle à manger 27 m², salon 36 m². Exposé Sud / Ouest.Au calme. / classe énergie: D APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:32 Page 29
- 30. 30 GARD UZÈSSOLDERIE 1 200 000€ Ref: C507958 - 06.89.31.58.97 Solderie unique dans le région d'Uzès.Affaire très saine.Toujours en pro- gression depuis 1996.Très bonne clientèle fidèle et clientèle touristique. Pos- sibilité d'extension.Vente préférence murs et fond ou murs uniquement. FONDS+MURS / classe énergie: NC 30 GARD ST JEAN DU GARD HOTEL BUREAU 1 200 000€ Ref: C509276 - 06.60.13.39.49 Hôtel bureau dans ancien relais de poste du 17ème accueillant marcheurs du Stevenson. 17 chambres, dépendances. Possibilité création gîtes, entière- ment rénové dans cadre authentique. Plein centre ville, très touristique, procheAnduze. FONDS+MURS / classe énergie: NC 30 GARD NÎMES BOWLING, SALLE DE JEUX, BRASSERIE, BAR 1 700 000€ Ref: C504175 - 06.78.70.05.36 Seul grand ensemble sur Nîmes, Bowling, Salle de jeux, Brasserie et Bar avec terrasse dans le quartier de loisirs (cinés, restaurant, parc expo...) 20 pistes, 100 couverts. Organisation de soirées à thèmes.Affaire familiale et très sai- ne. FONDS / classe énergie: NC 30 GARD LA GRAND COMBE MAISON F11 205 m² 145 000€ Ref: 8000292 - 06.09.11.53.13 Grande maison familiale entièrement rénovée. RDC : grand hall, 2 garages, 2 pièces à rénover, accès jardin. 1er : séjour, chambre, cuisine, buanderie, wc. 2 éme : 5 chambre, salle de bains, salle d'eau, wc / classe énergie: D 30 GARD ROUSSON MAISON F5 120 m² Terrain: 1654 m² 280 000€ Ref: 818482 - 06.69.74.45.31 Très bien située dans secteur calme. Maison construction traditionnelle, beaux volumes, ensoleillée traversante, proche toutes commodités.Terrain clos arboré d'oliviers, aucun travaux à prévoir, piscinable, possibilité de vie au RDC. / classe énergie: NC 30 GARD CORNILLON MAISON F6 138 m² Terrain: 892 m² 295 000€ Ref: 816046 - 04.66.82.27.18 Construction traditionnel rdc sur vide sanitaire tout confort : plancher chauf- fant, pompe à chaleur air eau, chauffe-eau géothermique, aspiration centra- lisée, cuisine encastrée, volets roulants électriques, récupération eau de pluie 20m² / classe énergie: C 30 GARD CLARENSAC MAISON F6 127 m² Terrain: 1350 m² 300 000€ Ref: 1503527 - 09.50.27.92.53 Nîmes à 10 mn. Maison traditionnelle sur sous-sol total et aménageable. Sé- jour double, cuisine équipée, 4 chambres. 2 terrasses, terrain piscinable et constructible. Proche toutes commodités, à 50 mn Montpellier et de la mer. / classe énergie: NC 30 GARD LEVIGAN MAISON F4 100 m² Terrain: 1600 m² 305 000€ Ref: 1010000 - 06.37.77.84.52 Sur les hauts duVigan. Maison traditionnelle de maçon, sur terrain clos ar- boré avec piscine, grand garage, quartier calme, 2 pièces supplémentaires non accolées au bien, possibilité studio, proche centre ville, tous commerces et écoles. / classe énergie: NC 30 GARD ST GILLES MAISON F4 107 m² Terrain: 0 m² 320 000€ Ref: 815489 - 06.83.53.03.09 Idéal pour retraité au sein des Sénioriales, maison 4 faces sur 2 niveaux, vé- randa, tous conforts dans résidence sécurisée avec gardien,animatrice,jardi- nier,piscine,pool house. 1 garage non attenant,1 place de parking, proche centre ville. / classe énergie: NC 30 GARD NIMES MAISON F7 170 m² Terrain: 500 m² 320 000€ Ref: 813979 - 06.85.43.24.57 Carré Saint Dominique, maison traditionnelle avec belles prestations, aucun travaux à prévoir. Grand séjour, cuisine, dépendances au rez de chaussée, au 1er étage : 4 chambres, salle de bains, salle d'eau.Terrain clos, arboré avec arrosage / classe énergie: D 30 GARD STTHEODORIT MAISON F8 250 m² Terrain: 640 m² 323 000€ Ref: 818020 - 04.66.88.09.73 Dans village . Nîmes 30km, Montpellier et des plages 40km. Sur terrain clos arboré. Jolie maison de Maître en parfait état, décoration soignée, 5 chambres, 2 salons, séjour,cuisine équipée, 2 salles d'eau, buanderie, cellier. / classe énergie: D 30 GARD BAGNOLS S/CEZE MAISON F7 147 m² Terrain: 1640 m² 330 000€ Ref: 814031 - 06.77.48.61.56 Maison de caractère et d'architecte, construction traditionnelle de maçon, 4 faces, sur les hauteurs de Bagnols sur Cèze, dans quartier calme, résidentiel, sans vis à vis, vue imprenable, possibilité d'aménagement du rez de chaus- sée enT2. / classe énergie: C 30 GARD LA GRAND COMBE MAISON F5 160 m² Terrain: 4000 m² 330 000€ Ref: 807754 - 06.79.69.69.09 Située sur secteur privilégié, au coeur des Cévennes, très belle propriété, 4000 m² clos et arboré, avec piscine. En position dominante, exposition sud, sur laquelle se trouve une villa provençale de standing, plus une mini villa de F2. / classe énergie: NC 30 GARD AVEZE MAISON F6 140 m² Terrain: 2200 m² 350 000€ Ref: 815124 - 06.24.78.46.99 Construction traditionnel style cevenol dans quartier calme tous conforts belles prestations sur les hauteurs duVigan terrain arboré limite parc natio- nal des cevennes vue imprenable 2 accès possibilités location saisonnière ou annuel. / classe énergie: D 30 GARD BROUZET LESALES VILLA F5 123 m² Terrain: 1500 m² 355 000€ Ref: 8000666 - 06.86.56.51.02 Villa de 123 m² de plain pied. Garage.Terrasse.Terrain clos et arboré avec piscine 8X4 plus local technique. Situé hors lotissement. Proche du centre du village et à 1 heure de la mer. Quartier résidentiel calme. Climatisation réver- sible. / classe énergie: C 30 GARD MASSILLARGUESATTUECH MAISON F8 180 m² Terrain: 1240 m² 380 000€ Ref: 817520 - 04.77.74.95.11 Lotissement standing, bel ensemble style bastide tout confort constitué 2 maisons, une F6, une F2 avec spa, aspiration centralisée, chauffage au sol par géothermie.Terrain clos et arboré. Piscine 8m x 4m traitement au sel pool house, wc. / classe énergie: B 30 GARD CHUSCLAN VILLA 226 m² Terrain: 1380 m² 399 000€ Ref: 822299 - 04.66.90.10.57 BAISSE DE PRIX - Nîmes,Avignon 30mn. Plages 1h. Dans village typique gardois recherché. Grande maison sur terrain clos arboré. Piscine 10x5. 2 sa- lons séjour, 2 cuisines, 5 chambres, bureau. 2 salles d'eau. 2wc. Garage 90m².Vue imprenable / classe énergie: C 30 GARD LE PIN MAISON F5 155 m² Terrain: 700 m² 470 000€ Ref: 818019 - 04.66.50.46.33 Uzes 15 mn,Avignon, Nimes 30mn, Mer et Montagne 1h. Dans village ty- pique Gardois, belle propriété en pierre sur terrain clos paysager,piscine pool house, terrasse et gloriette, 3 chambres, 3 salles d'eau, pièce à vivre,cuisine équipée 60m² / classe énergie: C 30 GARD NIMES MAISON F9 307 m² Terrain: 1370 m² 500 000€ Ref: 818477 - 04.66.81.02.58 Exceptionnel, vue imprenable, située sur les hauts de Russan. Maison sur terrain clos arboré, aménagée avec produits de qualités, sans vis à vis. Belles prestations, beaux volumes, proche commerces, toutes commodités, écoles et transports. / classe énergie: B 30 GARD ST QUENTIN LA POTERIE MAISON F6 160 m² Terrain: 1850 m² 520 000€ Ref: 940554 - 06.69.58.65.51 5 mn Uzès, situation dominante vue imprenable 180° sur la plaine de l'eure. Maison d'architecte, piscine 130 m², comprenant salon cathédrale 55 m², mezzanine, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, salle de bains, cellier, atelier. / classe énergie: D LEPANORAMACOULEURS 30 N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:32 Page 30
- 31. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 31 30 GARD GÉNÉRAC MAISON 153 m² Terrain: 6303 m² 625 000€ Ref: 818474 - 06.09.61.73.53 Belle maison construction traditionnelle briques. Belle prestation, beaux vo- lumes, cadre agréable, beaux espaces. Idéal tous types d'acheteurs aimant la nature, très calme à 10 km de Nîmes, 45 km Montpellier, / classe énergie: D 30 GARD POTELIERES MAISON F10 350 m² Terrain: 4221 m² 699 500€ Ref: 821840 - 04.66.78.93.45 Entre Uzès et Saint-Ambroix, au pied des Cévennes.Très jolie propriété de 350m² sur terrain de 4221m² avec sa piscine.Vous serez séduit par son cal- me, ses terrasses ensoleillées, son jardin arboré et ombragé, piscine. Coup de coeur assuré / classe énergie: NC 30 GARD AIGUES MORTES VILLA PRESTIGE F5 130 m² Terrain: 671 m² 800 000€ Ref: 817396 - 06.08.86.27.44 Accès mer et canaux, à 2 pas du centre médiéval, dans village Lacustre, quartier calme.Villa en marina, quai privé de 20M , 3 chambres, salon, cuisi- ne, buanderie, salle de bains balnéo, salle d'eau, 2 wc. Piscine, garage. / clas- se énergie: C 30 GARD NIMES VILLA F7 260 m² Terrain: 6000 m² 1 100 000€ Ref: 1019427 - 06.75.21.74.96 Dans les hauts de Nîmes, à 5 mn du centre ville, secteur classé, calme et très prisé. Construction d'architecte rénovée en 2013. Sur terrain clos arboré d'essences rares et arbres centenaires, agrémenté d'une superbe piscine. Vendue meublée / classe énergie: D 30 GARD ST CHAPTES PROPRIETE F7 240 m² Terrain: 700 m² 390 000€ Ref: 818017 - 06.21.11.12.48 UZES, NIMES,ALES à 20 mn, plages à 1h.Sur terrain clos arboré piscinable. Magnanerie en pierre entièrement rénovée tout confort moderne. 7 pièces. 3 salles d'eau. Cuisine équipée + 1 maison pierre 180 m², 6 pièces à rénover. Garage 100 m² / classe énergie: D 30 GARD ST CHRISTOL LESALES PROPRIETE F7 550 m² Terrain: 5300 m² 480 000€ Ref: 815121 - 06.07.39.82.02 Mas exceptionnellement bien situé entièrement rénové sur 5300 m² de ter- rain arboré clos sur 3 faces possibilité d'aménagement en gîtes idéal pour tous types d'acheteurs aimant la nature et la tranquillité tout en étant proche d'une ville / classe énergie: NC 30 GARD MONS PROPRIETE F8 230 m² Terrain: 1.5 ha 600 000€ Ref: 817404 - 06.07.55.92.90 Plage et montagne à 1h30 min de Nîmes. En campagne non isolée, vue pa- noramique, terrain arboré, piscine, pool house. 4 chambres, salon, séjour, bar, cuisine équipée, cave à vin, cellier, studio de 35 m², terrasse, laboratoire culi- naire. / classe énergie: C 30 GARD BLAUZAC PROPRIETE VITICOLE Terrain: 25 ha 750 000€ Ref: 813350 - 06.11.81.68.01 Domaine vinicole dans le Gard, avec cave particulière (capacité supérieur à 2500hl) et matériel d'exploitation. Pas de batiment d'habitation.Vignoble plutôt jeune composé de differents cépages (grenache, chardonnay, merlot, viognier...) / classe énergie: NC 30 GARD GALLICIAN PROPRIETE F25 300 m² Terrain: 6000 m² 900 000€ Ref: 813747 - 06.10.04.45.32 Mas anciennement agricole sur 6000m². Maison de maître 150m², 900m² de dépendances en plusieurs bâtiments pierres. 3 logements, piscine, milieu des vignes, vue imprenable sur les marais et costières, piscine, parc, verger. Prix à débattre / classe énergie: C 30 GARD ST CHRISTOL LESALES PROPRIETE AGRICOLE 3600 m² Terrain: 114 ha 4 300 000€ Ref: 822254 - 06.37.35.59.68 Exceptionnel. Propriété agricole proche d'Alès. 114 hectares de terrain d'un seul tenant, avec 3 600 m² de bâtis. Comprenant une habitation de 220 m² de surface une piscine et une vue panoramique. Une autre habitation de 80 m². / classe énergie: NC 30 GARD SUMENE TERRAIN Surface: 9425 m² 450 000€ Ref: 1503199 - 06.69.95.11.73 Très beau terrain arboré, totalement constructible.Viabilisations en bordure. Aucun vis à vis, belle orientation plein sud. Situé à 1km d'un petit village cé- venol, à 50 km de la mer et 30 km de la montagne. Calme et très belle vue dégagée. 31 HAUTE GARONNE TOULOUSE APPARTEMENT F2 44 m² 115 000€ Ref: 1503077 - 06.37.53.30.42 A 400 mètres du métro, dans une résidence calme, appartement de type F2 de 44m² avec balcon. Situé au deuxième étage. / classe énergie: NC 31 HAUTE GARONNE ST GAUDENS IMMEUBLE 190 m² 300 000€ Ref: 8000536 - 05.61.89.41.10 SAINT GAUDENS, emplacement N°1. Bureaux de 190 m² situés au deuxième étage, avec ascenseur. Une place de parking en sous-sol et une cave de 9 m². En plein centre-ville, contigu au commissariat de police. Plusieurs balcons, terrasses. / classe énergie: NC 31 HAUTE GARONNE MIREMONT MAISON F3 88 m² 115 000€ Ref: 1503166 - 06.60.58.07.09 Maison de village à étage, F3 de 88 m² habitable. Salon-salle à manger, cui- sine indépendante, 2 chambres, salle de bains, wc. Combles aménageables. Avec toutes commodités sur place, à 20 km deToulouse. / classe énergie: D 31 HAUTE GARONNE ST PLANCARD MAISON F7 300 m² Terrain: 9173 m² 290 000€ Ref: 805883 - 06.11.21.78.77 Belle demeure 300m² avec salon-SAM de 108 m²+ 6ch. à 1h deToulouse ( moulin du 17° et habitation du 19°) + nichée au calme dans un beau parc avec cours d'eau privé.Vastes dépendances attenantes.Toutes commodités à proximité. / classe énergie: D 31 HAUTE GARONNE ANTICHAN DE FRONTIGNES MAISON F7 215 m² Terrain: 3060 m² 360 000€ Ref: 821742 - 05.61.79.64.05 BAISSE DE PRIX. Belle propriété entièrement rénovée sur terrain arboré et clôturé de 3060 m². Dans un village au pied de la montagne, à 20 km des pistes de ski et de l'Espagne. Grand pré et écrurie (possibilité 7-8 chevaux). / classe énergie: D 31 HAUTE GARONNE ST ORENS DE GAMEVILLE MAISON F4 126 m² Terrain: 610 m² 370 000€ Ref: 8000723 - 05.61.76.47.16 Toulouse à 10km, maison F4 de plain-pied avec mezzanine de 126m² habi- tables, sur un terrain de 610m² clôturé et arboré dans quartier paisible. Toutes commodités à proximité (lycée, collège, commerces, transports...). / classe énergie: E 31 HAUTE GARONNE ST LYS MAISON F6 265 m² Terrain: 3300 m² 398 000€ Ref: 8000359 - 06.16.45.40.20 BAISSE DE PRIX.Vaste maison de plain pied avec piscine et pool house indé- pendant. Grande cheminée centrale au sein d'un séjour de 80 m². 3 grandes chambres dont 1 suite parentale (bain et dressing). Cuisine ouverte équipée et aménagée / classe énergie: B 31 HAUTE GARONNE MURET MAISON F6 200 m² Terrain: 2500 m² 415 000€ Ref: 1503173 - 06.98.10.01.42 Maison d'architecte de 200 m² habitable sur terrain de 2500 m² arboré et clôturé, avec piscine et pool-house. Les allées sont réalisées en enrobé à chaud.Abri voiture attenant à la maison. Eclairage extérieur.A 22 km au Sud deToulouse. / classe énergie: B 31 HAUTE GARONNE SALEICH MAISON F12 400 m² Terrain: 4000 m² 520 000€ Ref: 804296 - 06.18.56.03.62 Superbe maison de maitre du 19 ème sur 3 niveaux et composée de 2 habi- tations indépendantes,idéal pour chambres d'hotes et gites,parfait état gé- néral,grand garage + grange sur terrain arboré clos de 4000m²,à 45 mn de Toulouse et proche ski / classe énergie: D APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:32 Page 31
- 32. 31 HAUTE GARONNECARBONNE MAISON 1900 m² Terrain: 5000 m² 525 000€ Ref: 807778 - 05.61.87.91.81 Dans cadre de verdure et à proximité de Carbonne, ensemble de 2 corps de ferme en brique foraine et galets garonnes, bâtisse de 480 m² au sol, toiture à revoir, idéal pour résidence haut de gamme sur 5000m² de terrain. / classe énergie: NC 31 HAUTE GARONNE PLAISANCE DUTOUCH MAISON F7 161 m² Terrain: 1004 m² 525 000€ Ref: 8000458 - 06.27.19.66.46 Villa d'architecte. Rez de chaussée: entrée avec placards, cellier, cuisine équi- pée, séjour 41m², wc, 3 chambres avec placard, salle de bains complète. Eta- ge: 2 chambres avec placard, salle d'eau. 2 garages. Puits, 2 terrasses, terrain clos / classe énergie: C 31 HAUTE GARONNE LEVIGNAC MAISON F7 249 m² Terrain: 23543 m² 580 000€ Ref: 816979 - 06.08.58.67.83 Grande maison de 249 m², dans propriété boisée de 23543 m² entièrement clôturée. Proximité aéroport Blagnac. Garage atelier 200 m². Combles amé- nageables avec 5 grandes lucarnes / classe énergie: C 31 HAUTE GARONNE TOULOUSE MAISON F8 212 m² Terrain: 750 m² 600 000€ Ref: 8000718 - 06.62.25.32.73 A 3km de la place du Capitole, maison comprenant 2 appartements F4 de 100m² chacun, dont un avec 1 véranda et l'autre 1 balcon avec vue sur le jardin de 515m² et stade de rugby à XIII (environnement très calme). / clas- se énergie: D 31 HAUTE GARONNE MENVILLE MAISON F9 360 m² Terrain: 2.5 ha 900 000€ Ref: 815179 - 06.07.05.94.39 Aux portes deToulouse, à 19km de Blagnac, maison Languedocienne du 18ème siècle en pierre et brique sur 2,5ha de terre avec dépendances, gara- ge, cave et fosse à vidange. Sans aucun vis-à-vis. Entièrement renovée.A né- gocier. / classe énergie: C 31 HAUTE GARONNE VIGOULETAUZIL MAISON F9 280 m² Terrain: 11000 m² 970 000€ Ref: 8000529 - 06.79.51.67.03 Capitole deToulouse à 15 km, grande maison californienne de 280 m² habi- tables avec 1 étage, sur 1 hectare de terrain dont 1 bois de chênes protégés de 5 500 m².Terrasse à 2 niveaux, avec piscine 6x12 mètres, rideau élec- trique de sécurité. / classe énergie: D 31 HAUTE GARONNE TOULOUSE MAISON F11 286 m² Terrain: 405 m² 996 000€ Ref: 821588 - 06.85.20.30.07 BAISSE DE PRIX. Belle demeure authentique, style art nouveau. 11 pièces avec appartementT4 au 2ème étage. 3 salles de bain 3WC 2 cuisines. Belle hauteur sous plafond: 3,65 m. Excellent état. Façade rénovée. Peintures ré- centes. / classe énergie: C 31 HAUTE GARONNE ST JORY MAISON 391 m² Terrain: 6515 m² 1 250 000€ Ref: 810266 - 06.60.77.22.24 10mnToulouse et aéroport. Proprieté de rapport et d'agrement,potentiel de développement important pour promoteur ou entrepeneur.Sur 6515m² d'1seul tenant comprend une toulousaine de 7appartements +une villaT3 rapport 44000E/an. / classe énergie: D 32 GERS CENTRE DE LA BASTIDE BAR RESTAURATION 522 000€ Ref: C755034 - 05.62.29.40.10 Bar restaurant équipé Beau cadre au coeur d'1 bastide touristique du Gers Salle 45 couverts+Salle de banquets 100 couverts avec bar+Salle de bar 25 pl. Logement composé de 4 chambres avec 4 salles d'eau et 4WC exploi- tablesTerrasses 60 pl. FONDS+MURS / classe énergie: NC 32 GERS MASSEUBE MAISON F7 200 m² Terrain: 400 m² 160 000€ Ref: 1014609 - 06.30.28.42.83 Maison authentique sur 2 niveaux.Traversante sur 2 rues. 2 entrées indé- pendantes. Dépendance aménageable (environ 140m²). Jardinet intérieur. Puits. 5 chambres à l'étage. Salon. Séjour avec cheminée. Cuisine. Cellier. Ga- rage double. / classe énergie: C 32 GERS BARBOTAN LESTHERMES MAISON F7 202 m² Terrain: 5000 m² 290 000€ Ref: 1503125 - 06.75.62.50.17 Barbotan lesThermes, Grande maison de 200m² offrant un spacieux salon de 36m², séjour, cuisine équipée, 5 chambres dont 3 avec dressing, bureau. Piscine. Dépendance d'environ 30m² isolée et chauffée. Cadre verdoyant et boisé. / classe énergie: D 32 GERS MIRANDE MAISON F9 280 m² Terrain: 150 m² 320 000€ Ref: 8000727 - 06.15.70.73.43 Très ancienne maison à rénover entièrement, au charme indiscutable. En centre ville (toutes commodités sur place). 280 m² avec jardin de curé avec puits. Pièces de belles proportions dotées de splendides cheminées.Appar- tement indépendant . / classe énergie: E 32 GERS MIELAN MAISON F7 250 m² Terrain: 7800 m² 330 000€ Ref: 816984 - 06.19.73.97.48 Maison sur 2 niveaux.Avec hangar attenant au nord (50m²), 1 grange indé- pendante au sud (45 m²). 4 chambres dont 1 suite, séjour et salon, cuisine aménagée. Combles aménageables sur 100 m². / classe énergie: E 32 GERS AUCH MAISON F6 170 m² Terrain: 2470 m² 355 000€ Ref: 816575 - 05.62.05.34.25 Maison traditionnelle de plain pied, parc arboré avec fruitiers, piscine et pool house (cuisine d'été). Garage, chalet bois et serre. 4 chambres dont 1 suite, salle de bain. Cave à vin ventilée. Cellier, buanderie.Terrasse. / classe éner- gie: D 32 GERS ST LARY MAISON F7 315 m² Terrain: 1500 m² 386 000€ Ref: 816985 - 05.62.64.58.47 A 12 km d'Auch maison d'architecte de qualité. 4 suites avec douche ou bain. Cuisine équipée, arrière-cuisine.Vaste séjour salon avec belle chemi- née, Bureau. Garage double. Cave à vin, Buanderie, 2 terrasses.Terrain arbo- ré et fruitiers / classe énergie: C 32 GERS MONCASSIN MAISON F10 255 m² Terrain: 46660 m² 395 000€ Ref: 821580 - 06.44.00.49.51 Maison structure bois atypique sur 2 niveaux avec un logement indépen- dant de type 5. Ensemble modulable et extensible avec vue panoramique imprenable sur les Pyrénées.Terrain clos en partie. Conviendrait pour chambre d'hôtes par exemple. / classe énergie: C 32 GERS MARGUESTAU MAISON F5 220 m² Terrain: 5000 m² 400 000€ Ref: 805896 - 06.83.50.84.31 Superbe maison architecte neuve style landaise construction traditionnelle briques, isolation sol, murs, plafont.Terrain paysage avec petit lac entouré de bois et terre agricole. Grand garage 50m² pour camping car. a 5 mn des thermes. / classe énergie: NC 32 GERS MONTREAL MAISON F9 240 m² Terrain: 3 ha 400 000€ Ref: 8000544 - 06.73.51.05.65 Maison de 11 pièces, sur un terrain de 3 ha avec 2 lacs. Hangar de 150 m² et garage de 50 m². Le tout en parfait état, prestations très correctes. Chai de 50 m² attenant à la maison. 5 chambres au total. Séjour, salon et salle à manger. / classe énergie: NC 32 GERS MASSEUBE MAISON F7 181 m² Terrain: 5080 m² 450 000€ Ref: 818316 - 05.62.66.94.99 Vends maison d'architecte de qualité plain pied. clos arboré. Studio atte- nant entièrement équipé Quartier calme. Dans village avec toutes facilités: médicales, sportives, culturelles, scolaires.Tondeuse robot. / classe énergie: C 32 GERS LARROQUE ENGALIN MAISON F9 380 m² Terrain: 7500 m² 457 000€ Ref: 821585 - 04.95.25.81.88 BAISSE DE PRIX. Chartreuse du XVIII ème, réhabilitée dans les années 80. 2 niveaux avec combles aménageables sur 65m². Cour intérieure de 110m², dont 50m² de terrasse ombragée. Dépendances sur 120m², servant d'abri autos. / classe énergie: D LEPANORAMACOULEURS 32 N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:32 Page 32
- 33. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 33 32 GERS EAUZE MAISON F6 238 m² Terrain: 17000 m² 530 000€ Ref: 816580 - 05.62.69.53.76 Maison sur sous-sol intégral. 3 suites dont 1 donnant sur mezzanine. Cuisine équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée, 2 terrasses couvertes. Bar- becue.Au sousol : Garage 4 autos Chaufferie (Gaz) Cave à vin Cuisine d'été Douche et wc. / classe énergie: B 32 GERS LECTOURE PROPRIETE F6 240 m² Terrain: 11300 m² 280 000€ Ref: 8000473 - 06.61.14.37.31 Lectoure intra-muros. Propriété de caractère entièrement rénovée sur 2 ni- veaux.Terrain de 1,13 ha arboré, avec piscine 5x10m. Cuisine aménagée, sé- jour & salon avec mezzanine, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 wc. 2 magni- fiques caves voûtées. / classe énergie: G 32 GERS MONTREAL PROPRIETE F7 290 m² Terrain: 14 ha 630 000€ Ref: 8000572 - 06.14.64.27.15 Domaine entièrement restauré sur 14 ha de terrain: 7 ha de prairie et 7 ha de bois clôturé, avec 4 plans d'eau. Matériaux de qualité. Habitation prête à poser les valises.Vaste séjour en L de 100 m² avec cheminée. Garage de 30 m².Tennis. / classe énergie: C 32 GERS COULOUME MONDEBAT PROPRIETE F12 500 m² Terrain: 13 ha 855 000€ Ref: 821586 - 05.62.69.36.15 Chartreuse du XIXème restaurée sur environ 500 m² habitables. Parc de 2 ha avec piscine.Vue panoramique imprenable vers les Pyrénées. Dépendances: maison de gardien F3, 2 chambres indépendantes. Ecurie, boxes, garage.A 5 km de Plaisance / classe énergie: D 33 GIRONDE CARCANS APPARTEMENT 30 m² Terrain: 56 m² 110 000€ Ref: 814666 - 05.57.51.03.88 Emplacement exceptionnel pour ces 3 appartements,F2 meublés, vendus en totalité (360 000e) ou séparément, 2 mns du circuit pédestre qui mènent à la plage de Carcans, 3 emplacements de parking privatif.Affaire à saisir. Dis- ponible de suite. / classe énergie: C 33 GIRONDE LANTON APPARTEMENT 60 m² Terrain: 30 m² 150 000€ Ref: 816707 - 06.75.21.92.76 Lot de 5T3. 500 mètres du port de plaisance de Lanton, idéal investisseur pour location à l'année ou vacances, affaire à saisir, bien libre et disponible de suite. 150 000 euros l'unité / classe énergie: B 33 GIRONDE BORDEAUX IMMEUBLE 300 m² 805 000€ Ref: 8000715 - 02.99.60.10.46 Entre zone universitaire et Bordeaux centre, vend ensemble de 12 studios pour étudiants, actuellement tous loués. Studio entre 18m² et 30m², tous équipés. Rapport de 52000 euros par an. Idéal investisseur. / classe énergie: NC 33 GIRONDE CARCANS LOCATION D'EMPLACEMENTS 880 000€ Ref: C504764 - 05.57.70.06.09 Dans zone touristique (35000 Habitants l'été) à 10 mn de Lacanau et du lac de Maubuisson, murs avec activité actuelle de location d'emplacements. Terrain 4330 m² avec COS de 1. Possibilité de construction. Maison d'habita- tion. Bureaux. MURS / classe énergie: NC 33 GIRONDE FRANCS MAISON 263 m² Terrain: 2707 m² 180 000€ Ref: 815334 - 06.14.01.03.63 Proche Saint Emilion. Maison en pierre avec studio attenant. Petite dépen- dance avec eau et electricité. Possibilité d'acquérir aussi terrain de 4020m² avec 1 chai pierre de 70m². Ruine et ossature bois de 45m² pour 129 000 eu- ros / classe énergie: D 33 GIRONDE LES EGLISOTTES ET CHALAURES MAISON F8 300 m² Terrain: 3000 m² 235 000€ Ref: 819208 - 06.25.35.45.63 A proximité de Saint Emilion, en plein centre bourg. Belle maison de caractè- re sur 2 niveaux + sous-sol de 300 m².Avec 3000 m² de terrain clos et arbo- ré. Parc, patio, garage. L'ensemble sur très belles prestations. / classe éner- gie: E 33 GIRONDE STE FOY LA GRANDE MAISON F15 450 m² Terrain: 1300 m² 240 000€ Ref: 814727 - 06.72.87.39.03 Maison de maître de 450m² au coeur de la Bastide Foyenne.Aux portes du Périgord.Terrain de 1300m² avec piscine, forage, puits, 8 chambres,3 salles de bain,cuisine équipée, 5WC, séjour, salon, 2 garages. Fort Potentiel. / clas- se énergie: D 33 GIRONDE STANDRE DE CUBZAC MAISON F7 200 m² Terrain: 3000 m² 260 000€ Ref: 8000695 - 06.82.43.32.01 A 25 km de Bordeaux et 18 de Libourne. Maison de construction tradition- nelle de 200m². 7 pièces sur deux niveaux. Piscine couverte.Véranda de plus de 40m², balcon. Plus 2 garages.Annexes sur terrain arboré de 3000 m². Toutes commodités. / classe énergie: D 33 GIRONDE FOSSES ET BALEYSSAC MAISON F4 175 m² Terrain: 6513 m² 335 000€ Ref: 815756 - 06.75.79.66.87 Très belles prestations pour cette maison avec piscine securisee en parfait état de 175m² sur beau parc arboré de 6513 m² dans un environement cal- me et boiséTEL: 05.56.61.77.88 / classe énergie: C 33 GIRONDE BRANNENS MAISON F5 140 m² Terrain: 9000 m² 350 000€ Ref: 817801 - 06.11.11.30.61 Très belle maison. Calme.Verdure. Entièrement rénovée plus dépendance avec piscine chauffée, sécurisée et couverte.Assainissement neuf sur 5 300 m² de terrain arboré avec étang.Très belles prestations. Sous sol aména- geable / classe énergie: C 33 GIRONDE VENDAYS MONTALIVET MAISON F6 200 m² Terrain: 1100 m² 398 000€ Ref: 817643 - 05.56.41.74.61 A 7 km de l'océan. Coup de coeur pour cette maison en pierres. Entièrement rénovée extérieur / intérieur, avec piscine sécurisée. Sur beau terrain arboré et paysager de 1100 m².Très belles prestations.A proximité de toutes les commodités. / classe énergie: D 33 GIRONDE CREON VILLA F6 200 m² Terrain: 1500 m² 400 000€ Ref: 813402 - 06.65.24.56.33 Très belle villa avec patio intérieur, plain pied de 5 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, vaste salon spacieux et lumineux, cuisine équipée, véran- da d'environ 30m² et terrasse couverte de 28m²,garage double / classe énergie: NC 33 GIRONDE CENAC MAISON F8 191 m² Terrain: 4100 m² 405 000€ Ref: 817479 - 06.62.07.27.57 Dans cadre de verdure des Côtes de Bordeaux. Maison traditionnelle. Bor- deaux 15mn. 5 chambres, 2 salles de bains, bureau. Jardin d'hiver. Piscine 60m². Sous sol 133m² etVerrière. Belles prestations.Terrain arboré 4100m². Vue imprenable. / classe énergie: D 33 GIRONDE VIGNONET MAISON F7 220 m² Terrain: 2300 m² 445 000€ Ref: 818627 - 06.77.17.48.24 Au coeur des vignobles de Saint Emilion, en bordure de Dordogne, sans vis à vis. Exceptionnelle maison F7 de 220 m² avec terrain clos arboré de 2300 m².Terrasse avec vue imprenable sur la Dordogne. Prestations haut de gam- me. / classe énergie: C 33 GIRONDE MARTIGNAS S/JALLE VILLA PRESTIGE F5 140 m² Terrain: 1041 m² 479 500€ Ref: 817641 - 05.56.21.88.20 Coup de coeur pour cette magnifique maison avec piscine couverte et sécu- risée, sur 1041 m² de terrain paysager. Belles prestations. Sous sol aména- geable.A proximité de toutes les commodités. / classe énergie: D 33 GIRONDE AVENSAN VILLA PRESTIGE F6 280 m² Terrain: 6.3 ha 500 000€ Ref: 815851 - 06.50.14.58.73 A 15 minutes de Bordeaux et 20 minutes de l'océan, maison d'architecte de 280 m² sur terrain arboré et boise de 6,3 ha. Parfait état. Belles prestations pour cette maison. Gros potentiel à proximité de toutes commodités.A né- gocier. / classe énergie: D APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:32 Page 33
- 34. 33 GIRONDE FARGUESST HILAIRE MAISON F6 260 m² Terrain: 1600 m² 500 000€ Ref: 817804 - 06.90.22.13.46 Très belles prestations pour cette magnifique maison. Coup de coeur de 260 m², avec piscine sécurisée et jacuzzi. Sur un beau terrain arboré et paysager de 1600 m².Au calme, à 15 minutes de Bordeaux, et proche de toutes les commodités. / classe énergie: C 33 GIRONDE LOUPES MAISON 290 m² Terrain: 4000 m² 550 000€ Ref: 8000661 - 06.77.06.20.70 Très belle contemporaine lumineuse totalement rénovée sur un terrain d'en- viron 4000m² arboré de chênes et d'arbres fruitiers. Piscine avec vaste ter- rasse de 60m². Salle de cinéma.Affaire à saisir. Bien disponible de suite / classe énergie: C 33 GIRONDE BRUGES MAISON F9 250 m² Terrain: 1500 m² 620 000€ Ref: 817083 - 06.75.21.92.76 Rare sur Bruges ancienne maison de 1955 totalement rénovée avec exten- sion, dépendance non attenante idéale pour réception d'amis ou autre. Pis- cine au sel, terrain clos arboré Location facile en périodes de Foire de Bor- deaux type vinexpo / classe énergie: C 33 GIRONDE LESPARRE MEDOC MAISON F10 329 m² Terrain: 10000 m² 650 000€ Ref: 813381 - 06.76.83.62.33 Très belle maison d'architecte sur 2 niveaux composée de matériaux de qualité, 2 séjours, 2 salons,1 salle à manger, 4 chambres avec salle d'eau in- dépendante pour chacune, lingerie, cellier, alarme avec vitres anti effraction, chauffage sol / classe énergie: D 33 GIRONDE LA BREDE MAISON F6 175 m² Terrain: 5000 m² 650 000€ Ref: 813405 - 05.56.78.48.25 Villa de prestige de plain pied en zone protégée Natura 2000 à 800mètres du Château de La Brède avec toutes commodités à proximité, terrain atte- nant avec 2000m² constructibles,salon spacieux et lumineux,cuisine équi- pée,4chambres / classe énergie: D 33 GIRONDE ARTIGUES PRES BORDEAUX MAISON 280 m² Terrain: 1543 m² 655 000€ Ref: 8000686 - 06.13.42.54.65 Situation idéale à 10mn du centre de Bordeaux pour cette villa exposée nord est de 280m² située sur un terrain arboré et paysagé de 1600m². Piscine et spa. Garage pour 2 places et parking aérien. Bien disponible de suite à la vente / classe énergie: D 33 GIRONDE LATESTE MAISON F6 205 m² Terrain: 1200 m² 660 000€ Ref: 806107 - 06.62.72.64.13 Villa de plain pied, 160 m² habitables + deux chambres d'hôtes tout confort 44 m². Forte rentabilité. Sur un terrain clos 1200 m². Bassin d'Arcachon / La Teste de Buch. Proche de toutes commodités.Villa de 2001, 4 chambres. / classe énergie: B 33 GIRONDE EYSINES MAISON F12 285 m² Terrain: 2400 m² 680 000€ Ref: 801201 - 05.56.28.59.01 Maison 280m² + 200m² de sous sol aménagé. Garage cave lingerie.Terrain paysagé 2000m² avec eau de source. Grande piscine aménagée. Grand sa- lon séjour, 5 chambres, dressing, bureau, 2 salles de bains avec douche. Proche toutes commodités. / classe énergie: D 33 GIRONDE LEGE CAP FERRET MAISON F6 320 m² Terrain: 1092 m² 1 750 000€ Ref: 815760 - 05.56.60.66.78 Exceptionnel à la pointe du Cap Ferret, un ensemble de 3 maisons : villa 156m², maison d'hôtes 108 m², chalet de 56m² et grand garage 100m² sur beau terrain arboré de 1092 m² / classe énergie: D 33 GIRONDE GRIGNOLS PROPRIETE 350 m² Terrain: 21000 m² 365 000€ Ref: 801129 - 05.56.25.50.04 Bastide authentique comprenant 1 habitation principale de 200m² + 3 ap- partements, rapport 1500E/mois + dépendances 2000m²+. Environnement campagnard avec vue panoramique et 1 étang. 5km Grignols, 18km Mar- mande, 15km Casteljaloux. / classe énergie: E 33 GIRONDE LE PORGE PROPRIETE 250 m² Terrain: 4381 m² 800 000€ Ref: 1008361 - 06.08.47.15.11 A 10mns de l'océan pour les amoureux de la nature et du calme, belle pro- priété située sur un terrain clos et arboré avec piscine. Constituée de deux maisons non attenantes d'environ 230 m² chacune, parc paysager avec arro- sage intégré. / classe énergie: D 34 HERAULT CASTELNAU LE LEZ APPARTEMENT F3 60 m² 160 000€ Ref: 1503177 - 04.67.54.07.60 Centre de Castelnau le Lez, proche de toutes commodités et commerces. Ré- sidence des années 70, arborée, calme.Appartement situé au 3ème étage, comprenant un séjour-salon, une cuisine équipée, cellier, 2 grandes chambres, salle de bains,WC / classe énergie: E 34 HERAULT CAP DAGDE APPARTEMENT F2 40 m² 240 000€ Ref: 8000732 - 06.76.63.82.89 Cap d'Agde dans village naturiste, F2 traversant de 40 m² entièrement réno- vé et meublé, au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec vue sur port. 4 couchages. Rénovations et meubles de qualité. Grand séjour avec cuisine équipée. / classe énergie: NC 34 HERAULT MONTPELLIER APPARTEMENT F5 112 m² 320 000€ Ref: 817876 - 06.26.09.14.82 PRIX EN BAISSE. Immeuble neuf et securisé. Idéalement situé, proche tous commerces et commodités.Appartement traversant de 112 m².Au 5ème et dernier étage (ascenseur), très ensoleillé, séjour de 62 m² avec 2 loggias. / classe énergie: NC 34 HERAULT SETE APPARTEMENT F4 103 m² 720 000€ Ref: 815492 - 06.10.63.47.81 A Sète, quartierVilleroy. Exceptionnel, appartement en duplex avec terrasse couverte, vue plage et mer. Grande baie vitrée, très lumineux. Possibilité d'acquisition meublé (décorateur de renommée). Résidence de standing sé- curisée. / classe énergie: C 34 HERAULT MONTPELLIER RESTAURANT 80 000€ Ref: C505371 - 06.47.44.90.75 Quartier touristique l'Ecusson, dans rue piétonne passage obligé.Vend cau- se départ, charmant restaurant avec matériel, cadre agréable, cuisine ouver- te salle 14 couverts wc, terrasse, 6 places sous-sol, salle 14 couverts, re- mises. FONDS / classe énergie: G 34 HERAULT MONTPELLIER RESTAURANT 128 000€ Ref: C755801 - 06.99.46.98.80 Restaurant exploité depuis 15 ans.Affaire très saine, idéalement située sur une place passante. 35 à 40 couverts (possibilité terrasse). Licence grande restauration, matériel opérationnel. Clientèle fidèle, passage, affaire et tou- ristique. FONDS / classe énergie: NC 34 HERAULT MONTPELLIER BRASSERIE 350 000€ Ref: C760215 - 06.73.37.74.94 Emplacement exceptionnel pour cette brasserie entièrement rénové compre- nant 60 places en salle et plu de 60 places en terrasse. Une partie supplé- mentaire en salle commune avec une terrasse. Contrat avec office de touris- me.Affaire à saisir. FONDS / classe énergie: NC 34 HERAULT CAPESTANG LOCATION MATÉRIEL DE FAÇADE, CARRELAGE,TP BATIMENT 450 000€ Ref: C505496 - 04.67.93.80.65 Local commercial 150 m², avec un appartement F3 indépendant, sur un ter- rain clos constructible 1200 m².A 15 km de Béziers et de Narbonne, sur un axe principal très passant.Actuellement : activité de location de matériel du bâtiment. FONDS+MURS / classe énergie: NC 34 HERAULT VIC LA GARDIOLE MAISON F2 32 m² Terrain: 50 m² 133 000€ Ref: 1503138 - 07.77.69.16.57 Maison de plain pied de 32 m² habitables avec mezzanine et 50 m² d'exté- rieur clos avec terrasse et barbecue. Dans résidence privée avec piscine, ten- nis, à 2 km de la plage et de tous commerces.Transports à proximité. Calme et bien être / classe énergie: D LEPANORAMACOULEURS 34 N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:32 Page 34
- 35. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 35 34 HERAULT LODEVE MAISON F8 230 m² 220 000€ Ref: 808016 - 07.81.09.69.21 Authentique maison de ville de 1850 rénovée en 2003 dans l'esprit de conservation, coup de coeur, située à Lodève 30 min de Montpellier et des plages, 6 chambres, cuisine équipée, double salon, 2 wc, 3 salles de bains, terrasse. / classe énergie: NC 34 HERAULT PAULHAN MAISON F4 94 m² 236 000€ Ref: 817521 - 06.20.55.00.35 A Paulhan, village typique héraultais, dans zone pavillonnaire, en impasse. Maison de construction traditionnelle de maçon, lumineuse, sur 3 faces, mi- toyenne par le garage.A 2 km à pieds des commerces et de toutes commo- dités.A saisir. / classe énergie: NC 34 HERAULT CLERMONT L HERAULT MAISON F7 142 m² Terrain: 1072 m² 260 000€ Ref: 815130 - 06.09.95.55.52 Dernière baisse de prix ! Quartier calme, terrain clos dallé arboré sur 1 par- tie + F2 indépendant du bien. Cadre agréable, sans vis à vis.Terrain pisci- nable.Village à 5mn. Peinture des murs et plafonds refaite. Jolie vue / classe énergie: C 34 HERAULT VENDARGUES MAISON F4 100 m² Terrain: 0 m² 260 000€ Ref: 1503126 - 06.83.37.16.89 A DEBATTRE. Maison de village 2 niveaux entièrement restaurée.A 10 mn de Montpellier. Séjour, cuisine américaine équipée, 3 chambres, garage. Proche toutes commodités, dans centre-ville deVendargues, à 15 km de la mer et 10 mn du tramway. / classe énergie: C 34 HERAULT BEZIERS MAISON F7 160 m² Terrain: 453 m² 293 000€ Ref: 804485 - 06.87.15.64.44 Maison biothermique,architecte BATI-UNI,4 faces,terrain arboré barbecue, piscine en béton garage salon,insert,séjour cuisine équipée vmc cellier vé- randa fermée 2 wc 6chambres 2salles d'eau,coin toilette terrasse balcon,im- passe.Résidentiel / classe énergie: D 34 HERAULT LUNEL MAISON F6 180 m² Terrain: 745 m² 430 000€ Ref: 821841 - 06.77.49.95.89 BAISSE DE PRIX. Proche centre de Lunel. Belle maison d'architecte 180 m² sur un terrain de 750m². Magnifique jardin arboré, piscine 10x5. 2 garages. 2 places de parking. Dependance : habitation 40m². 3 entrées indépendantes. Excellent état / classe énergie: C 34 HERAULT VAILHAUQUES MAISON F7 200 m² Terrain: 1700 m² 450 000€ Ref: 817810 - 06.85.21.32.13 Vailhauquès, village typique héraultais, en impasse. Belle maison, construc- tion traditionnelle de maçon, beaux volumes. 3 vérandas, terrasse.Tout confort, quartier calme, proche de tous commerces et écoles.A 15 minutes de Montpellier. / classe énergie: NC 34 HERAULT LAROQUE MAISON F6 150 m² Terrain: 2000 m² 450 000€ Ref: 806057 - 06.09.76.83.19 BAISSE DE PRIX ! Belle maison de 150 m², au pied des Cévennes. 5 chambres, cuisine équipée, studio indépendant de 37 m².Avec terrasse de 15 m², grande piscine de 6 x 11. Jardin arboré de 2000 m².Vue superbe sur les Cévennes. / classe énergie: D 34 HERAULT BESSAN MAISON F7 260 m² Terrain: 1880 m² 540 000€ Ref: 813109 - 04.67.77.54.93 Grande maison provençale.Terrain clos arboré, piscine et bassin. Salon double séjour 45+35m², cuisine fermée. Suite parentale. 2 chambres. Salle de bains. Bel agencement et prestations de qualité: Eolienne neuve, pan- neaux photovoltaïques. / classe énergie: C 34 HERAULT CARLENCAS ET LEVAS MAISON F7 224 m² Terrain: 4080 m² 549 000€ Ref: 1017564 - 04.67.23.47.59 Superbe maison d'architecte avec vue panoramique et imprenable sur les montagnes. Séjour cathédrale. Cuisine américaine équipée. 3 chambres. Un bureau. En parfait état.Terrasse. Piscine à débordement chauffée. Cuisine d'été. 5 mn Bédarieux / classe énergie: C 34 HERAULT MIREVAL VILLA F8 236 m² Terrain: 1810 m² 685 000€ Ref: 818012 - 06.14.27.74.94 Dans village languedocien, 5 mn des plages.Villa de prestige tout confort, moderne. Sur terrain clos, arboré et paysagé. 4 chambres, 3 salles de bains, pièce à vivre 52 m², 2 cuisines équipées. 2 garages, 4 dépendances et super- be piscine. / classe énergie: D 34 HERAULT BAILLARGUES PROPRIETE F7 190 m² Terrain: 1700 m² 665 000€ Ref: 816451 - 06.83.74.48.23 Propriété dans résidence privée et calme, avec vue panoramique sur la pisci- ne et le jardin. Séjour cathédrale, cheminée, mezzanine, cuisine équipée, 6 chambres.Terrasse 100 m². Ecole internationale et golf.Accès autoroute et gare à 5 mn. / classe énergie: D 34 HERAULT CASTELNAU DE GUERS PROPRIETE F11 350 m² Terrain: 21 ha 1 500 000€ Ref: 817549 - 06.07.15.67.61 Coup de coeur assuré pour ce domaine viticole du 18ème siècle, au sein d'un cadre idyllique (réserve naturelle) et d'un vignoble de 21 ha, dont 13 de vignes. Face à Pezenas et méditerranée.Vue panoramique 180° sur contre- forts des Cévennes. / classe énergie: NC 35 ILLE - ET -VILAINE FOUGERES IMMEUBLE 2940 m² Terrain: 250 m² 695 000€ Ref: 8000439 - 06.87.04.46.63 Vends cause retraite. Fougères centre. Immeuble de 2940 m². Situation ex- ceptionnelle. Exploité en rez de chaussée : commerce jardinerie + commerce de distribution de fuel domestique. Murs, bâtiment, 12 places de parking : 695 000 Euros. / classe énergie: NC 35 ILLE - ET -VILAINE BRUZ FLEURISTE 350 000€ Ref: C505738 - 02.99.52.74.88 Bruz.A 10 minutes de Rennes, En centre ville, place de Bretagne. Murs et fonds de commerce (fleuriste). Logement type F5. Proche collège, lycée, cam- pus. 5 minutes gare et 15 minutes de l'aéroport.A 45 minutes de St Malo. Tout commerce. FONDS+MURS / classe énergie: NC 35 ILLE - ET -VILAINE BEAUCE MAISON F5 107 m² Terrain: 550 m² 170 000€ Ref: 1505323 - 02.99.99.64.07 AxeVitré / Laval / Rennes. Joli lotissement. Belle maison F6, de 2006. Cuisi- ne ouverte aménagée équipée, ouverte sur séjour salon, 4 chambres (dont 1 en bas), avec salle d'eau. 2 wc. Garage, office.Terrasse, abri de jardin. / clas- se énergie: D 35 ILLE - ET -VILAINE PLEINE FOUGERES MAISON F6 150 m² Terrain: 5715 m² 200 000€ Ref: 818347 - 02.99.56.36.40 Mer 12km, toutes commodités 1,5 km. Coup de coeur pour cette propriété, 5715 m² de terrain clos paysager. Maison F6, 150 m², et son sous sol com- plet. Portail d'entrée, garage motorisé. Prestations de qualité.Affaire à saisir ! / classe énergie: C 35 ILLE - ET -VILAINE PAIMPONT CORPS DE FERME F7 175 m² Terrain: 2500 m² 275 000€ Ref: 821643 - 02.99.06.93.60 Rennes à 30 mn. Coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier, entiè- rement rénové. Prestations de qualité. Comprenant une maison principale de 120 m² aux pierres et poutres apparentes, un loft de 55 m² et dépen- dances. Carport.Terrasses / classe énergie: E 35 ILLE - ET -VILAINE PLELAN LE GRAND MAISON F12 350 m² Terrain: 1800 m² 355 000€ Ref: 815329 - 06.75.69.65.68 Belle demeure bourgeoise du 18ème, à l'orée de la forêt de Broceliande. Centre bourg, toutes commodités, terrain arboré 1800 m² clos. 350 m² habi- tables + grenier aménageable à rénover. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre. / classe énergie: D 35 ILLE - ET -VILAINE LA GUERCHE DE BRETAGNE MAISON F4 110 m² Terrain: 7 ha 360 000€ Ref: 817439 - 02.99.96.06.98 Rennes à 30 mn, La Guerche à 4 km. Coup de coeur assuré pour cette mai- son sur 7 ha.Ancien corps de ferme, composé d'un ensemble immobilier : 1 maison principale en pierres, 110 m² + 3 dépendances en pierres à rénover. Plan d'eau 1 ha 20. / classe énergie: NC APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:32 Page 35
- 36. 35 ILLE -ET -VILAINE GUIPRY MAISON F9 211 m² Terrain: 1000 m² 395 000€ Ref: 818698 - 06.61.10.27.95 Vue panoramique sur laVilaine. Coup de coeur assuré pour cette propriété F9, prestations haut de gamme, 211 m², et son sous sol complet. Garage 2 ou 3 voitures. Portail et portillon motorisés. Chauffage aérothermie. / classe énergie: C 35 ILLE - ET -VILAINE ST BENOIT DES ONDES MAISON F10 250 m² Terrain: 710 m² 400 000€ Ref: 817244 - 06.38.34.27.01 Bord de mer à 300 m. Baie du Mont St Michel. St Malo à 10 mn. Coup de coeur. Contemporaine F10 de 2004, prestations haut de gamme. Gros volu- me. Garage motorisé. Cheminée, terrasse Sud / Ouest.Terrain paysager clos. Maison lumineuse. / classe énergie: D 35 ILLE - ET -VILAINE THORIGNE FOUILLARD MAISON F6 180 m² Terrain: 660 m² 423 000€ Ref: 1503091 - 06.60.20.64.26 Coup de coeur pour cette contemporaine F6 de 1993. 180 m² habitables de suite, sous-sol complet, offrant de beaux volumes.Terrain entièrement clos, paysager.A 10 mn de Rennes, toutes commodités à pied. Quartier calme, hors lotissement. / classe énergie: C 35 ILLE - ET -VILAINE MINIAC SOUS BECHEREL MAISON F7 238 m² Terrain: 2.1 ha 430 000€ Ref: 8000447 - 02.99.45.11.22 BAISSE DE PRIX. Coup de coeur pour cette propriété + 2,1 ha de terrain, dont un étang d'environ 4000 m². Corps de ferme F7, entièrement rénové, 238 m² habitables. Pierres et poutres apparentes, cheminée, chauffage au sol.A 20 mn de Rennes. / classe énergie: D 35 ILLE - ET -VILAINE LASSY PROPRIETE F8 200 m² Terrain: 2500 m² 460 000€ Ref: 804612 - 06.62.12.53.05 A 10 minutes de Rennes sud propriété type 8 de 225 m² habitables. Salon séjour 32 m², 1 chambre au rez de chaussée 1 salle de bains hydromassage. Garage 3 voitures, chenil, barbecue, jardin clos arboré et animé prestations de qualité / classe énergie: D 35 ILLE - ET -VILAINE RENNES MAISON F6 210 m² Terrain: 510 m² 820 000€ Ref: 8000310 - 06.73.61.50.23 Coup de coeur assuré pour cette maison F6, de 1930, entièrement rénovée. Prestations haut de gamme, 210 m². Sous sol complet : garage et portail mo- torisés, alarme, vidéophone.Terrasse sud.Terrain entièrement clos du murs et paysager. / classe énergie: G 35 ILLE - ET -VILAINE ARGENTRE DU PLESSIS PROPRIETE F8 250 m² Terrain: 2 ha 365 000€ Ref: 8000616 - 02.23.55.02.88 Coup de coeur pour cette longère : 2 maisons, 3 dépendances aménagées, 1 hangar 2 niveaux . Grand parc arboré. Le charme et le calme de la cam- pagne, Commodités et axe autoroute Rennes / Paris à 2 pas (LGV Renne / Paris 1 h 27 en 2017). / classe énergie: D 35 ILLE - ET -VILAINE GUIPEL PROPRIETE F12 385 m² Terrain: 2800 m² 455 000€ Ref: 8000717 - 06.08.03.20.30 Entre RENNES et SAINT MALO. Coup de coeur assuré pour cette propriété de 384 m² avec piscine 10x4.50m couverte, double garage de 80m² + 1 im- meuble composé de 11 appartements du studio au F5 en duplex en excel- lent état, 8 garages à 850000e / classe énergie: NC 35 ILLE - ET -VILAINE CHATEAUBOURG PROPRIETE 210 m² Terrain: 38 ha 1 500 000€ Ref: 813915 - 02.99.00.34.23 Rennes Est 20 km, sur 38 ha de terrain d'un seul tenant.Vous tomberez sous le charme de cette propriété unique pour la région, très grande cour inté- rieure encadrée de 4 longères de 40 m, dont 1 en habitation principale, ap- partements loués / classe énergie: C 36 INDRE VICQ S/NAHON VIAGER F5 158 m² Terrain: 1.45 ha 65 000€ Ref: 8000393 - 02.54.40.17.36 Viager occupé. Longère typique rénovée. Séjour avec insert cheminée, cuisi- ne équipée, chambre et salle d'eau en rez de chaussée. Cuisine d'été. Combles aménagés et grenier aménageable 65m². Dépendances accolées et hangar-atelier de 250m². / classe énergie: NC 36 INDRE LYS ST GEORGES LONGERE F6 117 m² Terrain: 2717 m² 133 000€ Ref: 1026074 - 09.82.36.47.73 3h Paris, 20 mn sud Châteauroux. Hameau agréable.Véritable havre de paix. Longère ancienne restaurée.Amateurs des matériaux nobles d'autrefois. Cuisine aménagée, spacieux séjour cheminée, 3 chambres, salle de bains, WC / classe énergie: F 36 INDRE BONNEUIL MAISON 309 m² Terrain: 15000 m² 220 000€ Ref: 821897 - 06.72.49.81.01 Sud département. Hameau, véritable havre de paix. Longère restaurée avec soin. 2 cuisines, grand séjour insert, 6 chambres dont 4 avec salle de bain et wc privatif. Grande chambre parentale. Ecurie, abri animaux. / classe éner- gie: C 36 INDRE OBTERRE MAISON F7 160 m² Terrain: 1500 m² 230 000€ Ref: 819752 - 04.99.74.74.85 Vaste maison médiévale (fin XI début XII) pittoresque, très fleurie et arborée. Surplombant le bourg d'Obterre. Restaurée à l'extérieur et à l'intérieur entre 2004 et 2010.Tout le confort moderne dans une maison très ancienne / clas- se énergie: NC 37 INDRE - ET - LOIRE AMBOISE MAISON F6 120 m² Terrain: 1000 m² 200 000€ Ref: 1026482 - 06.73.59.41.54 Maison lumineuse sur sous-sol. Joli terrain arboré et clos, terrasse. Entrée, cuisine aménagée donnant sur véranda, séjour spacieux avec insert, chambre, salle d'eau, wc. Etage: 3 chambres, pièce palière, salle d'eau, wc.1 km du cente-ville / classe énergie: E 37 INDRE - ET - LOIRE AVOINE MAISON F9 335 m² Terrain: 850 m² 250 000€ Ref: 8000374 - 06.80.71.93.78 Maison pierre du pays divisible en 2 logements. Centre ville.Tous com- merces, maison médicale, 6 médecins, 3 dentistes, kinésithérapeute, 2 phar- macies. Gros équipements sportifs : salle de musculation, 4 tennis couverts, piscine couverte / classe énergie: C 37 INDRE - ET - LOIRE LAVILLEAUX DAMES LONGERE 255 m² Terrain: 380 m² 315 000€ Ref: 1026488 - 04.99.74.74.85 Longère plein sud 170m².Terrain arboré 380m². Cuisine aménagée, salle sé- jour avec insert, 2 chambres, lingerie, salle de bains, 2WC séparés. Etage : petit salon, 3 chambres, cabinet toiletteWC. Dépendances 100m².Véranda. Petite grange. / classe énergie: C 37 INDRE - ET - LOIRE DESCARTES PROPRIETE F9 276 m² Terrain: 1298 m² 250 000€ Ref: 1020202 - 06.51.40.06.69 Maison bourgeoise XIXème. Centre ville. Entièrement restaurée en 2004, 280m². Beaux volumes sous plafond mouluré, parquet, cheminées, classe énergie C. Garage. Cave. Jardin parc paysagé sur 1298m².AccèsTours et Poi- tiersTER.TGV etA10. / classe énergie: C 37 INDRE - ET - LOIRE ST PATRICE PROPRIETE 242 m² Terrain: 16140 m² 445 000€ Ref: T602127 - 06.08.53.74.62 BAISSE DE PRIX. Orangerie, à St Patrice dans un site classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO. L'Orangerie du Château construite sousTalleyrant. 4 chambres, 3 salles de bains, grand salon et salle à manger, cuisine équipée. Piscine 10mx4m. / classe énergie: G 37 INDRE - ET - LOIRE RICHELIEU PROPRIETE 519 m² Terrain: 647 m² 840 000€ Ref: 1026497 - 06.18.67.06.31 Hôtel particulier, havre de paix clos de murs. 2 entrées, 2 salons séjour, 6 chambres, 4 salles de bains, cuisine. Bâtisse historique. Site protégé. Coup de coeur assuré.Ville historique touristique, avec tous commerces / classe éner- gie: B 38 ISERE VILLARD DE LANS VIAGER F4 93 m² Terrain: 1300 m² 75 000€ Ref: 1021676 - 06.89.77.27.95 Station climatique dans le parc duVercors, maison d'artisan bâtisseur, à 4km du centre et départs skiAlpin et Nordique etVTT.Viager occupé, bou- quet 75 000 euros, rente 850 euros sur 2 têtes 77 et 71 ans.Valeur estimé à 360 000 euros / classe énergie: NC LEPANORAMACOULEURS 36 N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:33 Page 36
- 37. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 37 38 ISERE ST CLAIR DE LATOUR MAISON F4 77 m² Terrain: 460 m² 185 000€ Ref: 822503 - 06.81.50.40.79 Dans quartier résidentiel et calme. Maison bien entretenue.Volants roulants de partout, commande centralisée, huisseries neuves. 3 chambres à l'étage, salon et cuisine avec porte fenêtres. Garage. Entre Chambéry/Lyon, proche LaTour du Pin / classe énergie: E 38 ISERE ST CLAIR DU RHONE MAISON F4 92 m² Terrain: 300 m² 192 000€ Ref: 821859 - 06.72.79.78.30 Quartier résidentiel à 5mn à pied de la gare. 2 maisons neuves en résidence close et sécurisée. 192 000 E par maison. Construction de qualité. 3 chambres à l'étage, salon et cuisine sur terrasse-jardin, garage, cellier. / clas- se énergie: NC 38 ISERE CHANAS MAISON F6 150 m² Terrain: 2250 m² 220 000€ Ref: 822445 - 06.76.90.81.41 Maison de construction traditionnelle idéalement située, entreValence et Lyon. Saine et bien isolée, exposée sud. Calme et sans vis à vis.Accès par chemin privatif. Séjour avec cheminée, 4 chambres. Garage.Terrain clos, constructible. / classe énergie: E 38 ISERE LE PONT DE BEAUVOISIN MAISON F5 104 m² Terrain: 1000 m² 230 000€ Ref: 822600 - 04.79.28.71.88 Entre Chambéry, Lyon, Grenoble, proche centre ville. Maison en parfait état, lumineuse sud, très calme. 117m², 4 chambres dont une au rez de chaussée avec salle de bains. Cuisine équipée, salon baies vitrées sur terrasse. Garage attenant. / classe énergie: E 38 ISERE GONCELIN MAISON F7 125 m² Terrain: 1100 m² 267 000€ Ref: 823047 - 06.18.78.39.49 Dans la belle vallée du Grésivaudan, au pied des pistes des 7 Laux. Maison d'artisan avec une construction de qualité.A l'étage 125m² : 3 chambres, sa- lon spacieux sur superbe terrasse. Rez de chaussée : garage double et F2 in- dépendant. / classe énergie: D 38 ISERE ST JUST DE CLAIX MAISON F6 115 m² Terrain: 1750 m² 298 000€ Ref: 1027091 - 04.76.64.44.09 Entre Grenoble etValence, à 30mn des stations de ski duVercors, 30mn gare TGV et aéroport, situation idéale. Maison 115 m² de qualité (béton, menui- series bois exotique) Ensoleillée, calme, vue agréable. Séjour spacieux, 3 à 4 chambres. / classe énergie: NC 38 ISERE CREMIEU MAISON F6 148 m² Terrain: 1029 m² 299 000€ Ref: 1027093 - 06.51.05.79.15 Dans village médiéval, à deux pas du centre. Lyon à 50mn, facile d'accès. Maison de construction de qualité par artisans, charpente traditionnelle. 4 chambres dont 1 en rez de chaussée, vaste pièce de vie lumineuse, combles aménagées. / classe énergie: C 38 ISERE CHICHILIANNE MAISON F4 125 m² Terrain: 11000 m² 312 000€ Ref: 821861 - 06.83.54.80.02 EntreTrièves etVercors, 45mn de Grenoble, accès facile.Villa d'architecte lu- mineuse toute la journée, avec nombreuses ouvertures. Pièce de vie spa- cieuse, 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d'eau. Piscine chauffée. / classe énergie: E 38 ISERE STANTOINE LABBAYE MAISON F6 137 m² Terrain: 473 m² 352 000€ Ref: 818539 - 06.89.14.04.57 Maison sans mitoyenneté, 4 chambres, bureau, séjour cheminée, nombreux rangements, terrasse, combles aménageables 143 m², atelier158 m², garage 42 m², cave 14 m², soit 500 m² de plancher.Terrain arboré. Cuisine neuve + 2 fenêtres changées / classe énergie: D 38 ISERE LESAVENIERES MAISON F5 120 m² Terrain: 2500 m² 355 000€ Ref: 822599 - 06.10.27.50.57 Coup de coeur, maison en pisé rénovée entièrement, avec belles prestations. Cheminée pierre, 3 chambres à l'étage, placards sur mesure.Véranda décla- rée pièce à vivre. Dépendance 160m² au sol possibilité de créer 4 apparte- ments. / classe énergie: NC 38 ISERE MONESTIER DE CLERMONT MAISON F8 180 m² Terrain: 1100 m² 369 000€ Ref: 819189 - 06.26.02.89.27 Aux portes duTrièves, dans environnement de nature de toute beauté. Mai- son d'artisan au calme et bien exposée, entretenue régulièrement, vue agréable, 180 m² (210 m² utiles), 2 étage : 5/7 chambres, 2 bains, séjour che- minée, 2 garages / classe énergie: D 38 ISERE SINARD MAISON F8 180 m² Terrain: 70 m² 370 000€ Ref: 819185 - 06.16.70.73.93 Centre village, maison rénovée en 2 appartements indépendants de 90 m² chacun type F4, 3 chambres, pièces spacieuses et lumineuses, s/sol complet avec 2 entrées de garage, cour privative. Calme absolu, splendide vue sur le lac de Monteynard / classe énergie: NC 38 ISERE ENTRAIGUES CHALET F4 130 m² Terrain: 2261 m² 380 000€ Ref: 822082 - 06.30.38.00.21 Châlet en madrier massif de 130 m² de 2008, terrain 2261 m² clos.Vue pa- noramique sur montagnes des écrins, en excellent état, lumineux et spa- cieux, 3 grandes chambres, cuisine équipée ouverte sur séjour avec chauffa- ge élec. et poêle à bois / classe énergie: NC 38 ISERE LA MOTTE DAVEILLANS MAISON F7 190 m² Terrain: 500 m² 380 000€ Ref: 822526 - 06.45.82.89.53 Prix négociable. Superbe maison familiale en pierre rénovée, prestations de qualité, confortable et agréable, 3 modes de chauffage, 5 chambres, séjour spacieux. Belle vue surVercors, village calme ou il fait bon vivre. GES 11 Kgé- qCO2/m².an / classe énergie: D 38 ISERE ENGINS MAISON F7 170 m² Terrain: 2800 m² 430 000€ Ref: 1027099 - 09.80.79.32.85 Coeur du parc duVercors, dans un cadre naturel loin des pollutions et dans un confort moderne. Maison contemporaine en bois, face à un panorama ex- ceptionnel.Très lumineuse, offrant 3 chambres, avec possibilité de 5. Gre- noble à 25mn. / classe énergie: C 38 ISERE ST MAURICE L EXIL MAISON F6 191 m² Terrain: 3000 m² 460 000€ Ref: 823046 - 06.06.53.07.11 Dans un cadre de verdure, belle maison d'architecte spacieuse et lumineuse, idéale grande famille, sans vis à vis. Pièce de vie 55m², 4 chambres dont 2 accès extérieur. Salle de bain, salle d'eau. Sous-sol complet 245m². Piscine couverte. / classe énergie: C 38 ISERE NANTES EN RATIER MAISON F6 140 m² Terrain: 8000 m² 533 000€ Ref: 818544 - 06.87.75.90.40 Pour les amoureux de la nature et tranquillité, cadre idyllique. 45 mn Gre- noble. Ensemble de 2 maisons habitables de suite, 140 m², 5 chambres pour la maison principale. 100 m² maison d'amis (séjour, chambre, véranda iso- lée), terrain arboré / classe énergie: G 38 ISERE CHAMROUSSE MAISON F11 215 m² Terrain: 700 m² 560 000€ Ref: 813138 - 06.37.20.48.23 Centre Chamrousse,300m des remontées de ski, magnifique chalet composé de 4 appartements étageT4,T3, 2T2, seule structure sur la station à avoir 18/20 couchages, 2 cheminées, vaste terrasse ensoleillée, vue panoramique sur montagne. / classe énergie: D 38 ISERE LESADRETS MAISON F6 166 m² Terrain: 492 m² 1 005 000€ Ref: 817263 - 06.76.08.05.36 7 km des 7 Laux. Entre Grenoble/Chambéry. Dans hameau le plus ensoleillé (été/hiver).Au calme, ensemble de 3 bâtisses dont 2 maisons habitables de suite (110 m² et 56 m²) F4 et F2, grange à rénover 400m² viabilisée, terrain constructible. / classe énergie: NC 38 ISERE VAUJANY CHALET F11 350 m² Terrain: 1000 m² 1 210 000€ Ref: 814553 - 06.27.80.52.82 Chambre d'hôtes Eté/Hiver. CA 230000E/an.Affaire tenue depuis 10 ans.Station renomée, pistes à 5 mn. Chalet traditionnel rénové tout confort, vue imprenable, 8 chambres, 8 salles de bains, 2 grandes pièces à vivre, cui- sine équipée, sauna. / classe énergie: E APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:33 Page 37
- 38. 38 ISERE STVICTORDE MORESTEL PROPRIETE F13 340 m² Terrain: 8900 m² 595 000€ Ref: 821857 - 06.72.70.61.78 Entre Chambéry Lyon, limite Savoie, Rhône. Maison 13e, propriété dauphi- noise de charme, rénovation qualité tout confort. 7 chambres, 6 salles de bains. Idéal famille, chambres d'hôtes.Appartement attenant.Vue splendide. Prix négociable / classe énergie: D 38 ISERE LA SONE TERRAIN Surface: 1079 m² 95 000€ Ref: 819186 - 06.24.80.25.56 Dans un cadre rural, à proximité des commodités, environnement calme et ensoleillé. 2 terrains adjacents de 1079 m² et 1109m², 95000E chacun, plats et viabilisés, voirie faite, possibilité villa de 250m². Lotissement sans charges de 3 lots. 38 ISERE CLAIX TERRAIN Surface: 1100 m² 290 000€ Ref: 1027095 - 06.16.99.32.19 Proximité immédiate de Grenoble, 3 mn à pied du centre-village.Toutes commodités, écoles. 1 parcelle adjacente de 1100 m² à 290 000E.Vue impre- nable sur Chamrousse. 39 JURA DOLE IMMEUBLE F19 389 m² 430 000€ Ref: 8000543 - 06.08.31.44.10 Quartier très calme, avec toutes les commodités sur place, à 3 mn du centre- ville de Dôle. Immeuble locatif en parfait état, comprenant 8 appartements T2, dont un meublé, et unT3. 2 caves, dont une voûtée et des greniers amé- nageables. / classe énergie: NC 39 JURA LONS LE SAUNIER RESTAURANT GRILL 90 000€ Ref: C756374 - 06.81.78.35.87 Au centre-ville de Lons-Le-Saunier, et à proximité de tous les commerces, théatre et cinémas.Affaire de restaurant - grill, tenue depuis 32 ans par le même propriétaire. 1 salarié.Affaire saine.Vente cause retraite. Région tou- ristique. FONDS / classe énergie: NC 39 JURA CROTENAY MAISON F13 500 m² Terrain: 1400 m² 200 000€ Ref: 807747 - 06.47.22.30.39 A 24 km de Lons le Saunier belle maison familliale de type F14 comprenant un studio, un appartement F2/F6/F5 avec rentabilité locative sur le studio et le F5.Affaire implantée sur terrain clos et arboré, piscine chauffée 10X5. / classe énergie: D 39 JURA ARBOIS MAISON F8 300 m² Terrain: 1680 m² 220 000€ Ref: 817501 - 03.84.66.07.32 Dans le centre d'Arbois, à 15 mn de la gareTGV de Mouchard.Au coeur du vignoble, jolie maison en pierre début XIXe avec 300m² habitables et envi- ron 300m² aménageables.Terrain bordé par rivière. Droit d'eau. Nombreuses possibilités. / classe énergie: D 39 JURA LOUVENNE MAISON F7 200 m² Terrain: 3356 m² 230 000€ Ref: 813739 - 09.67.08.49.15 Sur le 1er plateau du Jura, à 30mn de Lons le Saunier et 45 de Bourg en Bresse, ancienne ferme comtoise en pierre complètement rénovée, tout confort. Chauffage bi-énergies.Appartement F2 indépendant. Dépendances. / classe énergie: E 40 LANDES ST PAUL LES DAX APPARTEMENT F1 38 m² Terrain: 0 m² 110 000€ Ref: 813391 - 05.58.91.41.14 Cadre exceptionnel avec vue sur le lac et à proximité immédiate des Thermes, Galicéo. Sur un projet global de 2 lots en copropriété, les n° 1 à 16 sont disponibles fin septembre sous réserve. 2 appartements de 110 000 eu- ros chacun / classe énergie: D 40 LANDES BISCARROSSE APPARTEMENT F2 53.75 m² 155 000€ Ref: 818252 - 06.14.18.84.20 Création d'une résidence et vente du 1er bloc, composé de 3 appartements neufs. Rez de chaussée : 2 F2 - 1er : un F3. Prestations haut de gamme, et matériaux de qualités. Située en centre de Biscarrosse bourg, commodités sur place. / classe énergie: D 40 LANDES STE EULALIE EN BORN IMMEUBLE 700 m² 1 000 000€ Ref: 808564 - 05.58.09.73.15 A 10 mn de la plage de Mimizan et au centre du village. Ensemble immobi- lier d'un seul tenant de plus de 700 m² habitables, comprenant 6 apparte- ments loués à l'année.Activité commerciale avec licence 4.Agrandissement possible. / classe énergie: NC 40 LANDES HAGETMAU LOCAL COMMERCIAL / INDUSTRIEL 1360 m² Terrain: 3900 m² 120 000€ Ref: 821631 - 06.80.46.54.14 Situé aux portes d'Hagetmau, ensemble comprenant un bâtiment principal en dur de 1100m² au sol (magasin carrelé avec sous-plafond de 500m²,Bu- reaux de 100m² etAtelier ou entrepôt de 500m²),et un 2° entrepôt en dur de 260m².3 parkings. / classe énergie: NC 40 LANDES CENTRE HAGETMAU ANCIEN GARAGE 240 000€ Ref: C756118 - 07.81.25.25.42 Situé au coeur d'une charmante ville landaise touristique. Nombreux atouts dont son complexe sportif.A vendre en l'état ancien local commercial. Beau- coup de potentiel. Idéal pour tout projet immobilier ou autre. Surface cou- verte de 1731m². MURS / classe énergie: NC 40 LANDES 28KM DE DAX HOTEL 2 ÉTOILES ET RESTAURANT LOGIS DE FRANCE 2 CHE 600 000€ Ref: C504564 - 05.58.89.06.76 Affaire saine, clientèle fidélisée de particuliers. Etablissement aux normes européennes, situé à 28km de Dax et 15km de Orthez. Hôtel 2 étoiles avec locaux de qualité: piscine, parc parking. FONDS+MURS / classe énergie: C 40 LANDES D 933 RESTAURANT 600 000€ Ref: C505461 - 05.58.93.60.43 Affaire familiale saine de clientèle fidèle de particuliers.Située sur axe Péri- gueux/Espagne,entre Mont de Marsan et Marmande bâtie sur 3 hanavec restaurant, annexes, piscine,hôtel possible,appartement,parc,parking,et pe- tite maison. FONDS+MURS / classe énergie: NC 40 LANDES À 20 MNS DE DAX HÔTEL RESTAURANT 630 000€ Ref: C503851 - 05.58.89.60.46 A 20mn des plages et 10mn de Rion des Landes hôtel restaurant à vendre,17 chambres en bon état et 40 couverts en salle, terrasse avant pour 20 couverts et terrasse arrière de 50 couverts donnant sur piscine sécurisée avec barbecue, bar FONDS+MURS / classe énergie: NC 40 LANDES MAGESCQ GRANGE-BERGERIE 190 m² Terrain: 6304 m² 250 000€ Ref: 815841 - 06.22.61.48.79 Ancienne bergerie de 100m² avec terrain de 2128m². Grange séparée de 100m² (135 000E). Maison landaise 90m² avec terrain de 4176m². Grange séparée de 100m² (165 000E). Division possible. À rénover entièrement.A 1,5 km de Magescq. / classe énergie: NC 40 LANDES HAGETMAU MAISON F6 160 m² 276 500€ Ref: 815842 - 05.58.79.56.21 Magnifique landais sur superbe parc de 2100m² arboré avec clim reversible et piscine hors sol.Très belles prestations,à proximités de toutes commodi- tés.Coup de coeur assuré. / classe énergie: D 40 LANDES ST PAUL LES DAX MAISON F6 144 m² Terrain: 5500 m² 295 000€ Ref: 818257 - 06.33.83.73.78 Villa d'architecte de style Landais en excellent état. Batie au centre d'un ai- rial entourée d'arbres. Exposée Est et Sud. Dans l'agglomération St Paul Lès Dax.Toutes les commodités sont sur place.Thermes, caliceo, lac de Christus. / classe énergie: D 40 LANDES CAUNA MAISON F13 250 m² Terrain: 4500 m² 360 000€ Ref: 818246 - 06.60.84.91.71 Villa de styleArcachonnais et de construction traditionnelle ancienne. Début du 20ème siècle, en bon état ,habitable de suite. Nichée avec sa dépendan- ce et son pool house dans un parc planté de chênes centenaires, à l'entrée du village. / classe énergie: NC LEPANORAMACOULEURS 38 N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:33 Page 38
- 39. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 39 40 LANDES STVINCENT DE PAUL MAISON F5 185 m² Terrain: 1318 m² 400 000€ Ref: 8000480 - 06.20.44.47.37 Située à 5mn de Dax, belle maison contemporaine exposée plein sud. Lumi- neuse et offrant des prestations de qualité. Piscine 5x10 chauffée.Abri de jardin et garage indépendant. Studio indépendant avec salle d'eau, wc et coin cuisine équipée / classe énergie: C 40 LANDES STE EULALIE EN BORN MAISON F6 165 m² Terrain: 2867 m² 430 000€ Ref: 8000321 - 06.33.49.70.33 A 10 mn de l'océan. Magnifique propriété sur un terrain entièrement paysa- gé avec bassin japonnais et piscine chauffée. Grand séjour avec plafond rampant traditionnel en bois apparent et cheminée centrale unique en son genre. Dépendances. / classe énergie: D 40 LANDES SOUSTONS VILLA PRESTIGE F6 145 m² Terrain: 3229 m² 430 000€ Ref: 813629 - 06.88.90.51.42 Très belle villa de qualité offrant des prestations haut de gamme, de plain pied en thermo pierre.A 6 kms de Soustons et de toutes les commodités. Jar- din paysagé, verger, garage double en dur, terrain clos. Calme garanti. / clas- se énergie: C 40 LANDES UCHACQ ET PARENTIS MAISON 220 m² Terrain: 7884 m² 470 000€ Ref: 940130 - 05.58.06.39.80 Trés belle contemporaine de 2007 en excellent état sur airial arboré et en parti clos, dépendance non attenante, piscine, plancha et sanitaire, cabane enfants dans les chênes, géothermie, chauffage 280 e/an, 2 niveaux avec vaste salon. / classe énergie: B 40 LANDES VIELLE ST GIRONS MAISON F9 186 m² Terrain: 1469 m² 520 000€ Ref: 814656 - 09.83.94.90.65 Situation idéale pour cette lumineuse contemporaine sur 2 niveaux, véranda attenante, pergola, piscine sécurisée et jardin d'agrément sans vis à vis, em- placement privilégié à 5mns de l'océan et du lac de Léon, affaire à saisir, disponible. / classe énergie: C 40 LANDES CANDRESSE MAISON F6 160 m² Terrain: 10580 m² 550 000€ Ref: 8000318 - 06.81.47.82.28 Maison d'architecte traditionnelle de 1981 sur terrain paysagé entièrement boisé de pins et chênes de10580m² au calme mais non isolée. Chemin privé goudronné de 150 m. Surface de 185m² / classe énergie: C 40 LANDES MIMIZAN MAISON F7 229 m² Terrain: 5000 m² 575 000€ Ref: 813382 - 06.35.97.72.97 Très belle villa à proximité de tous commerces, 2 niveaux, terrain clos et ar- boré, Océan à 6km, 4 chambres, bureau, cellier, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon spacieux et lumineux, 2 salles de bains, mezzanine 05.58.82.44.25 / classe énergie: C 40 LANDES ST JUSTIN MAISON 521 m² Terrain: 10076 m² 600 000€ Ref: 822429 - 05.58.44.88.42 Propriété Landaise surArial de plus d'un hectare composée d'une ferme de maître d'environ 520m², mise aux normes actuelle. 5 chambres, 5 salles de bains. 8 gites ruraux à terminer de 850m². Zone hôtelière sans limitation de COS. / classe énergie: NC 40 LANDES MESSANGES MAISON F8 270 m² Terrain: 5047 m² 795 000€ Ref: 817084 - 06.33.51.94.79 Dans parc arboré de 5000m², belle propriété située à 5mn de l'océan, golf à 5km, piste cyclable. Dax à 35 km, Soustons à 15km.Affaire à saisir pour ce bien disponible à la vente de suite. Idéal pour les amoureux du calme de la nature / classe énergie: D 40 LANDES HABAS MAISON F8 400 m² Terrain: 22000 m² 850 000€ Ref: 813410 - 06.11.71.56.72 PRIX REDUIT DE 100 000 EUROSDemeure de 1812,sur 2 niveaux.RDC cuisi- ne,lingerie,office,salle de sejour,salle a manger,2 salons ,bibliotheque,WC lave main.1er ,Suite parentale (SDB,Dressing)et 3 suites avec SDE etWC / classe énergie: C 40 LANDES ST PIERRE DU MONT PROPRIETE F7 300 m² Terrain: 18854 m² 1 580 000€ Ref: 817085 - 05.58.75.28.98 A 3km du centre de Mont de Marsan. Belle propriété de maître en pierre sur 2 niveaux avec dépendance pierre non attenante réhabilitable en loft.Ap- partements ou gîte.Terrain clos et arboré de plus de 18000m². Situation idéale.A saisir. / classe énergie: D 40 LANDES AUBAGNAN TERRAIN Surface: 6059 m² 60 000€ Ref: 816788 - 06.66.49.75.61 Terrain plat et constructible.A 50 m des écoles, mairie, restaurant et boulan- gerie. Situé en centre ville, terrain AA 53 de 6059 m² à 20 mn de Mont de Marsan.Toutes les commodités à proximité. Calme garanti. CU demandé et accordé. 40 LANDES DAX TERRAIN Surface: 600 m² 70 000€ Ref: 812812 - 06.45.84.93.34 Lotissement des MARAICHERS vente de 23 lots viabilisés en Centre Urbain de DAX. De 600 à 738 m² pour 190 m² de SHON. De 70.000 à 109.000 E. Consulter le site: http://www.indivisionmauvoisin.fr 41 LOIR - ET - CHER BLOIS APPARTEMENT F2 49 m² Terrain: 5 m² 78 000€ Ref: 1027369 - 02.38.49.19.51 Appartement en rez de chaussée avec une terrasse. Il est situé dans une rési- dence au calme, avec un parking en sous-sol. Construction de 2003, surface habitable de 49m². Proche de la gare et des commodités. / classe énergie: D 41 LOIR - ET - CHER AVARAY APPARTEMENT F5 127 m² Terrain: 16 ha 225 000€ Ref: 816523 - 02.54.81.37.35 Coup de coeur à 1h30 de Paris, Lisière Sologne, proximité golfs et château de Chambord. Dans château classé ICMH, en copropriété dans parc de 16ha. Salon avec cheminée, salle à manger voûtée, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains. / classe énergie: F 41 LOIR - ET - CHER MONTRICHARD MAISON F5 106 m² Terrain: 1128 m² 163 000€ Ref: 1503279 - 06.06.46.72.27 1km du centre de cette charmante petite ville, maison de plain pied en très bon état. Entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, séjour, véranda, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage, cave, atelier.Terrain entretenu avec frui- tiers, terrasse / classe énergie: E 41 LOIR - ET - CHER OUCQUES MAISON 258 m² Terrain: 4629 m² 273 000€ Ref: 816529 - 06.62.07.14.28 2h30 ParisTGV 1/2 h et 42 min Paris. Propriété composée de 2 habitations indépendantes : 1ère 184 m². 2ème 75 m² entretenue. Joli parc arboré. Plu- sieurs dépendances. Nombreuses possibilités privées ou commerciales / classe énergie: E 41 LOIR - ET - CHER BLOIS MAISON F6 141 m² Terrain: 6000 m² 363 000€ Ref: 819250 - 06.82.56.33.50 A 5mn du centre, entre la forêt de Blois et la Loire, au calme, sur terrain clos et arboré. Orientée sud. Maison d'architecte bioclimatique, 3 chambres, 2 bureaux, salon, cuisine équipée, salle de bains.Atelier. Garage indépendant de 70 m² / classe énergie: D 42 LOIRE LATUILIERE MAISON F6 160 m² Terrain: 760 m² 138 000€ Ref: 817961 - 06.80.51.91.38 Roanne à 30km, Lyon à 45mn. Maison en pierres entièrement rénovée avec matériaux naturels et bio. 160 m² sur 2 niveaux. Four à pain avec chaufferie, 3 grandes chambres, salon séjour, cuisine, mezzanine, pièce détente.Terrain de 760 m². / classe énergie: D 42 LOIRE NEAUX MAISON F7 300 m² Terrain: 23800 m² 290 000€ Ref: 8000340 - 06.42.32.61.17 A 17 km de Roanne et 15 km de Balbigny.Ancienne ferme en pierres de 1850 rénovée avec ossature bois. 300 m² sur 2 niveaux. Grand salon séjour, 4 chambres, bureau, buanderie, avec 450 m² de dépendances attenantes sur 2,4 hectare de terrain. / classe énergie: C APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:33 Page 39
- 40. 42 LOIRE STVICTORS/RHINS MAISON F10 222 m² Terrain: 7175 m² 300 000€ Ref: 817960 - 07.71.01.81.51 Roanne 24km, Lyon 60km. Maison traditionnelle de 1985, 222 m² habi- tables sur 4 petits demi niveaux. 4 grandes chambres, salon, séjour, pièce détente, buanderie, mezzanine. Piscine couverte.Terrain clos arboré 7175 m².Au calme. Exposée Sud / classe énergie: C 42 LOIRE BELMONT DE LA LOIRE MAISON F8 235 m² Terrain: 2800 m² 430 000€ Ref: 8000652 - 06.11.98.81.88 Dans un cadre enchanteur, vous serez conquis par la beauté des lieux de cet- te demeure en pierres du XIX ème entièrement rénovée de 8 pièces et d'une surface habitable de 235m². Position dominante, au calme, sur un terrain paysager de 2800m² / classe énergie: E 42 LOIRE ST BONNET LE COURREAU PROPRIETE F9 270 m² Terrain: 3000 m² 240 000€ Ref: 813707 - 04.99.74.74.85 60km St Etienne-15km Montbrison, maison de caractère entièrement réno- vée avec activité gîte de france 4épis, 270m², 3 niveaux, terrain 3000m², vue panoramique sur plaine du Forez, possibilité vente meublée. Disponible sep- tembre 2013. / classe énergie: D 42 LOIRE VILLEREST PROPRIETE VITICOLE F7 440 m² Terrain: 2 ha 310 000€ Ref: 814003 - 06.45.67.78.65 6km Roanne et 82km Clermont Ferrand, ancien chaix de 1782 à rénover sur 1,76 ha de terrain, 5 grandes chambres, buanderie, salon, pièce à vivre, 2 caves, cuvage, écurie, pigeonnier, dépendance 70 m², vue sur le lac deVille- rest. / classe énergie: G 42 LOIRE ST BONNET LE COURREAU PROPRIETE F23 900 m² Terrain: 6000 m² 380 000€ Ref: 813672 - 06.81.97.15.28 Ensemble d'habitation entièrement rénové, 800m² habitables, 3 logements, 1 gîte rural 2 épis de 14 couchages possibles, 1 salle d'activité de 90m², salle de reunion de 20m².Toutes commodités. Parking.Terrasse gravillonnée 20m². / classe énergie: D 43 HAUTE - LOIRE STVINCENT MAISON F7 176 m² Terrain: 3996 m² 256 000€ Ref: 814596 - 06.75.06.36.43 Maison traditionnelle de 1999,176m² habitables sur 2 niveaux + atelier at- tenant de 100m², possibilité d'extension, 3 chambres,bureau mezzanine,grand salon-séjour, garage, terrain clos et arboré 3996m².A né- gocier! / classe énergie: NC 43 HAUTE - LOIRE LAVOUTE CHILHAC MAISON F8 210 m² Terrain: 310 m² 349 000€ Ref: 801166 - 06.82.59.24.33 Maison de caractère en pierres bâtie sur la roche en partie restaurée, 150m² de plain pied + terrasse 30m², vue panoramique imprenable sur monument historique au bord de l'Allier, site touristique dans la vallée du hautAllier.A négocier / classe énergie: NC 44 LOIREATLANTIQUE GETIGNE MAISON F7 126 m² Terrain: 766 m² 223 000€ Ref: 8000651 - 06.31.95.32.86 Charmante maison en hameau, agréable composée d'un séjour, salon, bu- reau, cuisine, coin repas, salle de bains,WC.A l'étage : 3 chambres, salle d'eau,WC. Un studio non attenant. Piscine 32m². Garage, atelier. Bassin à poisson rouge / classe énergie: C 44 LOIREATLANTIQUE MAISDON S/SEVRE MAISON F6 135 m² Terrain: 980 m² 294 000€ Ref: 8000722 - 06.83.86.28.06 Belle maison contemporaine avec un demi niveau pour la partie nuit offrant un grand sejour sur cuisine ouverte de 49m².Véranda. Cellier.A l'étage : 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bain balnéo avec douche, wc. Double garage / classe énergie: D 44 LOIREATLANTIQUE PORNIC MAISON F8 138 m² Terrain: 686 m² 350 000€ Ref: 822807 - 06.72.70.73.84 A Pornic, Belle propriété 600m de la mer, construite sur 2 niveaux. BeauTer- rain arboré de 686 m² clos de murs. Maison de caractère avec cuisine équi- pée ouverte sur belle pièce à vivre avec cheminée. 4 chambres 2 pièces utili- sées en bureaux / classe énergie: D 44 LOIREATLANTIQUE CROSSAC MAISON F8 240 m² Terrain: 12000 m² 499 000€ Ref: 8000703 - 06.79.32.20.83 Magnifique demeure au coeur du parc régionale de la Brière. Idéale pour chambre d'hôtes. Rez de chaussée : chambre/bureau, salon salle à manger, cuisine avec passe plat. Belle véranda plein sud.A l'étage : 4 chambres et 3 salles de bain / classe énergie: D 44 LOIREATLANTIQUE LA PLAINE S/MER MAISON F5 141 m² Terrain: 634 m² 525 000€ Ref: 1027298 - 06.77.90.50.10 Maison contemporaine aux prestations haut de gamme. Situation d'excep- tion, proche mer et port, zone naturelle et paisible. Extérieur aménagé, élec- tro-ménager et tous les équipements sanitaires haut de gamme. Coup de coeur assuré, à voir / classe énergie: B 44 LOIREATLANTIQUE CORDEMAIS MAISON F5 180 m² Terrain: 6870 m² 549 000€ Ref: 818439 - 06.24.42.03.10 Très belle maison d'architecte 180 m² parc de 6870 m² située à 22 km de NANTES à CORDEMAIS. Proche toutes commodités.Très beaux volumes. Fort potentiel. Grande pièce de vie, cheminée, 3 chambres, 2 salles de bains. Réelle opportunité ! / classe énergie: C 44 LOIREATLANTIQUE PORNICHET MAISON F10 383 m² Terrain: 20630 m² 560 000€ Ref: 8000634 - 02.40.15.49.90 9 pièces, 3 salle de bains, 3 cabinets de toilette, 4WC, très grande pièce de vie, marbre, belle entrée, belle cuisine fermée, 7 chambres 1 bureau.Très beau parc. Partie boisée. Chauffage fuel.Annee 1973 / classe énergie: E 44 LOIREATLANTIQUE PORNIC VILLA F6 163 m² Terrain: 208 m² 580 000€ Ref: 818927 - 02.40.64.26.98 BAISSE DE PRIX. Merveilleuse maison, vue imprenable sur le port et la mer. Toutes commodités et commerces à pied. Rénovation de haute qualité da- tant de 2011.Aspiration centralisée.Ascenseur. Dépendance. Garage à proximité / classe énergie: C 44 LOIREATLANTIQUE PONT ST MARTIN CHATEAU F11 500 m² Terrain: 9 ha 1 300 000€ Ref: 815631 - 02.28.07.68.12 Dans un parc paysager de 9ha, château de 1830 de 500m² sur trois niveaux, dépendances avec piscine chauffée, cuisine, salle de réception de 300 m². Le domaine recevant du public (artistes, concerts, etc) peut être exploité com- mercialement. / classe énergie: NC 44 LOIREATLANTIQUE ST NICOLAS DE REDON PROPRIETE F7 190 m² Terrain: 1.01 ha 295 000€ Ref: 818435 - 06.87.63.11.32 Magnifique propriété de 1,01 ha avec boxes à chevaux. Piscine couverte et dépendances.A moins d'1h de Nantes, Rennes etVannes. Dans un site ver- doyant. Maison ancienne en pierre, entièrement rénovée. Grande véranda- salon. / classe énergie: D 44 LOIREATLANTIQUE VAY PROPRIETE F7 240 m² Terrain: 2800 m² 300 000€ Ref: 8000613 - 06.09.60.80.30 Entre Nantes et Rennes. Propriété année 1981 de 240 m² habitables (150m² rez de chaussée et 90m² étage). Centrée sur son terrain de 2800 m². 6 chambres, grand sejour, salon décaissé, cuisine équipée ouverte. Sous sol carrelé / classe énergie: C 44 LOIREATLANTIQUE GUEMENE PENFAO PROPRIETE F12 307 m² Terrain: 2200 m² 359 500€ Ref: 8000730 - 02.40.79.26.45 Belle propriété comprenant une grande maison de 247m². 4 chambres avec lavabos, 4 wc, salle de bain et salle d'eau. Cuisine ouverte sur salon cathé- drale et une autre de 60 m². 2 chambres. 137 m² de dépendance. Le jardin est arboré et clos / classe énergie: D 44 LOIREATLANTIQUE ABBARETZ PROPRIETE F7 180 m² Terrain: 20 ha 1 305 000€ Ref: 817545 - 02.40.87.00.85 Axe nantes chateaubriant pour les amoureux de la chasse et nature avec etang arbre centenaire propriété sur 20hectares de terrain clos arboré avec maison de 180m² hab sur 2 niveaux type f7 hangar garageAVOIR! / classe énergie:A LEPANORAMACOULEURS 40 N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:33 Page 40
- 41. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 41 45 LOIRET COURTENAY MAISON F3 80 m² Terrain: 700 m² 145 000€ Ref: 1502908 - 04.99.74.74.85 5km du village, dans hameau agréable. Maison bien entretenue, de plain pied. Entrée, cuisine récente aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau,WC. Etage : salle d'eau,WC et grande pièce.Terrasse. Garage.Voir photos / classe énergie: E 45 LOIRET ST PERE S/LOIRE MAISON F6 120 m² Terrain: 850 m² 169 000€ Ref: 821936 - 06.33.89.66.78 Très agréable maison de plain pied dans quartier résidentiel très calme et aéré.Terrain plat clos, planté et arboré. Dépendances. Exposition plein sud. / classe énergie: E 45 LOIRET INGRANNES MAISON F6 169 m² Terrain: 965 m² 220 000€ Ref: 806016 - 06.33.98.08.23 Entre Pithiviers et Orléans au coeur de la forêt domaniale,dans hameau rési- dentiel calme, maison d'architecte plain pied avec étage sur terrain clos, ar- boré. Séjour cathédrale, cheminées, cuisine, cellier, 2 pièces d'eau, terrasse couverte. / classe énergie: E 45 LOIRET FONTENAY S/LOING MAISON F6 120 m² Terrain: 1526 m² 260 000€ Ref: 806913 - 02.38.95.78.35 Paris Sud 1h, région touristique Gâtinais, quartier pavillonnaire calme. Mai- son en très bon état. 4 chambres, cuisine indépendante équipée, salon sé- jour insert, 2 pièces d'eau, 2terrasses, dépendance, terrain clos arboré. / classe énergie: NC 45 LOIRET GY LES NONAINS MAISON 163.1 m² Terrain: 4862 m² 295 000€ Ref: 816524 - 02.38.94.63.57 A 1h30 Paris, 12 km de Montargis. Site très plaisant longère de charme pres- tations de grandes qualités. Cuisine séjour salon, 4 chambres, 2 salles de bains, bureau, 2 vérandas d'architecte. Grange 60 m². Plan d'eau. Piscine. Forage etc. / classe énergie: D 45 LOIRET NEUVILLEAUX BOIS MAISON 155 m² Terrain: 3500 m² 299 000€ Ref: 816522 - 02.38.91.01.68 Entre Orléans 20mn, Paris 60mn. Maison atypique sans aucun travaux à pré- voir. Piscine attenante chauffée couverte. Cuisine 40m², 4 chambres, 2 salles de bain, 2WC. Dépendance.Vente à terme possible, apport minimum 200000 E.Prix à débattre / classe énergie: F 45 LOIRET SARAN MAISON F10 217 m² Terrain: 4190 m² 502 000€ Ref: 819380 - 02.38.53.24.16 BAISSE DE PRIX ! Belle demeure proche d'Orléans Nord et de l'A10.Terrain paysager boisé comprenant aussi un plan d'eau. Environnement très calme et sans vis à vis.Tous services à proximité immédiate. Ensemble de qualité. / classe énergie: D 45 LOIRET YEVRE LE CHATEL MAISON 300 m² Terrain: 1.5 ha 700 000€ Ref: 812735 - 02.38.34.28.06 5km Pithiviers,un des plus beau village de France,face au chateau,demeure de charme en pierre,amateurs des matériaux nobles d'autrefois et vo- lumes,sur 1.5 ha,cuisine,séjour cathédrale 55m²,salon télé,6chambres,3salles de bains / classe énergie: F 45 LOIRET GIEN PROPRIETE 220 m² Terrain: 2550 m² 500 000€ Ref: 816526 - 06.43.63.31.57 Bord de Loire, villa de charme.Vues imprenables, site remarquable. Sur sous sol. Entrée, cuisine équipée, séjour, 5 baies vitrées.Vues paradisiaques. 6 chambres. Bureau. Bibliothèque. 2 salles de bains. Salle billard. Salle de jeux / classe énergie: F 45 LOIRET STAY PROPRIETE 360 m² Terrain: 2500 m² 505 000€ Ref: 8000578 - 06.31.08.27.93 15mn d'Orléans centre village bord de Loire résidentiel. Demeure de charme. Amateurs des beaux volumes. Cuisine aménagée, sejour, 2 salons, bureau, 7 chambres. 3 salles de bains, 3 wc. Parc arboré. Calme. Sans vis à vis. / classe énergie: C 45 LOIRET CHANTEAU TERRAIN Surface: 12000 m² 600 000€ Ref: 805252 - 04.99.74.74.85 Vends 12 000 m² de terrain en zone U. En 2 lots, sur la commune de Chan- teau et possibilité de 48 000 m² supplémentaires contigus. Secteur résiden- tiel. Merci de faire une offre. 46 LOT 30 KM DE ROCAMADOUR RESTAURANT HOTEL EPICERIE TABAC TRAITEUR 223 000€ Ref: C756180 - 05.65.38.10.25 Cause santé,affaire de famille depuis 1880, 120 couverts + 8 chambres,épi- cerie/tabac/traiteur. Cuisine équipée parfaite, matériel de qualité. Etablisse- ment très réputé dans toute la région (très touristique), clientèle et hôtel à developper FONDS / classe énergie: NC 46 LOT NUZEJOULS EXPLOITATION 350 000€ Ref: C505447 - 06.73.71.07.52 Entreprise de production et de vente de produits de pépinière.Activité de gros, demi-gros, détail.Antériorité : 1978.Vente cause retraite. Points à dé- velopper : la communication, la partie négociation. 5 hectares de terres. FONDS+MURS / classe énergie: NC 46 LOT CAHORS MAISON F4 96 m² Terrain: 765 m² 153 000€ Ref: 1502652 - 06.72.25.46.57 Quartier calme à 10mn de Cahors, maison sur 2 niveaux. Rez de chaussée: entrée vestiaire, wc, séjour avec insert à distribution de chaleur, terrasse Est, cuisine avec cellier. Etage: 3 chambres, salle de bain, dressing, wc. Garage 2 autos / classe énergie: D 46 LOT LALBENQUE CORPS DE FERME 200 m² Terrain: 1.1 ha 250 000€ Ref: 8000583 - 06.89.51.87.43 Sur 1,1 ha de terrain, dont 2 terrains constructibles de 2500 m² chacun. Coup de coeur pour cette ancien corps de ferme, constitué de maison et grange. Four à pain Gariotte, puits. Le tout à restaurer. Lalbenque à 3 mn,A 10 mn de l'A 20. / classe énergie: NC 46 LOT CAHORS MAISON F8 190 m² Terrain: 770 m² 335 000€ Ref: 816986 - 05.65.22.18.46 A 2 pas du centre avec vue sur le Cahors historique. Maison d'architecte avec véranda sur terrain clos et paysagé sans vis à vis. 2 parking, garage double privés. Local non attenant aménageable en studio (actuellement atelier). / classe énergie: C 46 LOT FIGEAC MAISON F9 260 m² Terrain: 5000 m² 400 000€ Ref: 8000565 - 06.76.28.95.37 Belle demeure quercynoise, située à 2 km du centre de Figeac et toutes com- modités. Environnement calme. Sur terrain arboré de 5000 m². Grande ter- rasse semi couverte, piscine et dépendances.Vue imprenable, en position dominante. 2 sources. / classe énergie: D 46 LOT CARAYAC MAISON F8 300 m² Terrain: 1 ha 450 000€ Ref: 805386 - 05.65.11.98.84 Ensemble immobilier sur un terrain de 1ha : 5 maisons, 1 garage, une partie boisée, hameau calme, 4km de laVallée du Lot. Idéal investisseur ou gîtes. Nombreux villages à proximité touristiques. / classe énergie: C 46 LOT LACAPELLE MARIVAL VILLA PRESTIGE F14 395 m² Terrain: 1500 m² 465 000€ Ref: 8000494 - 05.65.50.24.96 Maison de caractère en pierres, composée de l'habitation principale et de la résidence d'été.Total de 395 m² habitables et 75 m² de pièces service. Parc arboré et paysager. 14 pièces au total, sur 3 niveaux.Toutes commodités sur place. / classe énergie: E 46 LOT CALES MAISON F8 215 m² Terrain: 13114 m² 475 000€ Ref: 821581 - 06.30.55.23.24 BAISSE DE PRIX. Maison quercynoise de qualité, située entre Souillac et Ro- camadour. Sur un terrain arboré de 13 114 m² avec piscine. Garage aména- geable, abri 2 autos. Construction traditionnelle. 5 chambres, 2 salles de bain, 2 wc. / classe énergie: C APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:33 Page 41
- 42. 46 LOT ARCAMBALPROPRIETE F7 170 m² Terrain: 4570 m² 260 000€ Ref: 819703 - 06.79.76.60.80 Coup de coeur !Villa d'architecte, de style contemporain 170 m² (50 m² in- dépendants), située dans un parc boisé de 4750 m².A 8 km de Cahors. Gara- ge. Piscine 5 x 9 m.Vue dégagée. Calme. Grande terrasse de 170 m².Toutes commodités. / classe énergie: D 46 LOT CASTELFRANC PROPRIETE F8 220 m² Terrain: 9 ha 495 000€ Ref: 821584 - 06.32.67.67.49 A 1km de CASTELFRANC. Propriété de charme en pierre entièrement restau- rée, sur 9 ha dont 2 de prairie. Secteur inconstructible sans voisinage. 5 chambres dont 2 indépendantes, cuisine équipée et cuisine d'été, salon, sal- le d'eau, 3 wc. / classe énergie: F 46 LOT STRENQUELS PROPRIETE F9 300 m² Terrain: 6185 m² 739 500€ Ref: 810048 - 05.65.37.36.98 A 1/2 heure de Brive et 10 mn de Martel, manoir entièrement rénové avec des prestations de qualité sur terrain en partie constructible (CU). Piscine . Vue imprenable sur le Causse etTurenne. aucune pollution. Possibilité loca- tion/vente / classe énergie: NC 46 LOT GOURDON TERRAIN Surface: 5 ha 150 000€ Ref: 805385 - 01.34.61.34.17 En pleine nature aux milieu de chênes et à 3 km du centre de Gourdon. 5 ha avec 1 grange de 130 m en bon état. Puits. Parcelle constructible. Possibilité de vendre la totalité ou une partie.Tél : 04.90.95.65.73 ou 06.03.62.54.75 47 LOT - ET - GARONNE AGENA 40 KM HOTELLERIE RESTAURATION 450 000€ Ref: C756177 - 05.53.65.51.75 Hôtel restaurant, tenu depuis 33 ans. Menu gastronomique et traditionnel. 80 couverts en salle, 50 en terrasse ombragée. Parking privatif, halte nau- tique (ponton privé) et coin pêche sur la rivière Baïse. 7 chambres et loge- ment de fonction. FONDS+MURS / classe énergie: D 47 LOT - ET - GARONNE PRAYSSAS MAISON 125 m² Terrain: 2975 m² 185 000€ Ref: 1027752 - 04.99.74.74.85 Idéalement située en campagne non isolée. Maison de construction tradi- tionnelle en bon état sur 2 niveaux, 200 m² dépendance attenante, parc ar- boré avec vue panoramique / classe énergie: D 47 LOT - ET - GARONNE AGEN MAISON F9 225 m² 223 000€ Ref: 1025694 - 05.53.47.17.16 Centre historique, maison de ville d'environ 75 m², sur 3 niveaux. 2 loge- ments distincts. 2 cuisines équipées, 2 salles d'eau, 2 chaudières récentes de 2011. Cour intérieure carrelée, avec dépendances: pièce aménagée et débar- ras avec cave. / classe énergie: C 47 LOT - ET - GARONNE TONNEINS MAISON F7 151 m² Terrain: 800 m² 239 000€ Ref: 8000411 - 06.13.02.38.42 Maison de ville de caractère. Belle façade, carrelage ancien, plancher, chemi- née dans chaque pièce. Cuisine moderne donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin.Toiture neuve, chaudière récente haut de gamme, double vitra- ge. / classe énergie: C 47 LOT - ET - GARONNE ST EUTROPE DE BORN MAISON F7 150 m² Terrain: 3824 m² 250 000€ Ref: 813422 - 05.53.36.93.80 Villa totalement rénovée en 2004,plain pied avec pigeonnier chambre,bal- con,en rez de chaussée 2chambres,salle de bains,sanitaire,bureau,dressing,cuisine ouverte sur salon,2terrasses,local in- dépendant avec pièce à vivre,piscine à débordement / classe énergie: C 47 LOT - ET - GARONNE DURAS MAISON 175 m² Terrain: 6 ha 250 000€ Ref: 814657 - 06.81.09.72.42 Maison des années 1970 avec toutes les commodités sur place car à 1km du centre ville de Duras, divisée en 4 appartements avec terrain arboré de plus de 6 hectares en bordure de rivière. / classe énergie: NC 47 LOT - ET - GARONNE AGEN MAISON F6 185 m² Terrain: 2045 m² 255 000€ Ref: 808354 - 05.53.96.07.02 5mnAgen,maison perigoudine, construction traditionnelle, prestation de qualité, grands volumes, très éclairée, point de vue dominant,sans vis à vis,terrain clos arboré piscinable,bordure ville, campagne très calme,commo- dités.06.51.63.15.59 / classe énergie: D 47 LOT - ET - GARONNE HAUTEFAGE LATOUR MAISON F6 180 m² Terrain: 1.5 ha 270 000€ Ref: 808459 - 05.53.70.16.81 Dans cadre de verdure et de paix, avec situation dominante. Maison Quercy- noise du 19ème, entièrement restaurée en pierres apparentes. Grand séjour cheminée, exposée sud ouest, grande chambre avec salle de bains, sur 1,50 ha. PRIXA NEGOCIER / classe énergie: D 47 LOT - ET - GARONNE MONTETON MAISON F5 135 m² Terrain: 3980 m² 275 000€ Ref: 815025 - 06.33.65.78.54 Très belle maison avec une ossature en bois, piscine sur un beau terrain ar- boré de 3980m².Il y a également une vue imprenable,et est située à proximi- té de toutes commodités. Produit disposant d'un coup de coeur donc à voir absolument. / classe énergie: D 47 LOT - ET - GARONNE SAMAZAN MAISON F6 318 m² Terrain: 12500 m² 300 000€ Ref: 817412 - 06.83.03.67.85 Casteljaloux à 15 km, avec thermes et golf, Marmande à 10 mn. Belle lan- daise en pierres de 1900, de plain pied.Vaste séchoir à tabac d'origine, tota- lement réaménageable, non attenant, plus d'un hectare de terrain.A 3 km sortie autoroute. / classe énergie: F 47 LOT - ET - GARONNE PUJOLS MAISON F5 160 m² Terrain: 1000 m² 380 000€ Ref: 806119 - 06.09.42.34.06 Villa plain pied F6 prestation de qualité, grand volume, piscine couverte 12X6 chauffée air eau, communication avec maison, alarme, terrain clos ar- boré, sur hauteur, résidentiel, calme, proche ville et village médiéval / classe énergie: NC 47 LOT - ET - GARONNE SAUVETERRE LA LEMANCE MAISON F6 240 m² Terrain: 18000 m² 380 000€ Ref: 805724 - 05.53.40.68.45 Grande maison de caractère, dans un écrin de verdure au sud du Périgord noir, vue imprenable sur chateaufort, piscine. Possibilité d'acheter en plus une maison avec piscine pour un total global de 550 000 euros. Cheminée monentale du XIIIè. / classe énergie: C 47 LOT - ET - GARONNE VIRAZEIL VILLA F6 194 m² Terrain: 2000 m² 383 000€ Ref: 1027275 - 05.53.93.67.95 Belle maison offrant un grand séjour avec cheminée, cuisine américaine.3 chambres dont une suite parentale avec une douche et wc. Chauffage sol. Possibilité d'une 4ème chambre avec douche. Piscine couverte, pool aména- gé.Terrain 2 000 m² / classe énergie: C 47 LOT - ET - GARONNE LAVERGNE MAISON F8 300 m² Terrain: 7550 m² 398 000€ Ref: 817184 - 06.49.95.57.27 Maison passive, déperdition que 2,6kw, double flux thermodynamique avec puits canadien, ossature bois, 300m², jardin. 7 chambres, 2 salles de bains, 3 wc. Maison en parfait état, finition irréprochable, qualité exceptionnelle. / classe énergie:A 47 LOT - ET - GARONNE POMPIEY MAISON F10 280 m² 445 000€ Ref: 817477 - 06.80.53.82.72 Maison Landaise avec pigeonnier et sous sol , sur 4 ha de terrain arboré. Plus un studio totalement indépendant et des dépendances. Gros potentiel idéal gites et chambres d'hôtes.280 m² habitable et sous sol 120m². / classe énergie: C 47 LOT - ET - GARONNE CAMBES MAISON F6 265 m² Terrain: 6880 m² 454 500€ Ref: 817646 - 06.83.70.25.84 Maison d'exception restaurée en pierres de 265 m². Piscine sur magnifique terrain arboré de 6880 m².Très bellesprestations .Combles aménageables plus dépendance de 220 m². Gros potentiel. Magnifique vue imprenable. Possibilité de plus de / classe énergie: NC LEPANORAMACOULEURS 42 N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:33 Page 42
- 43. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 43 47 LOT - ET - GARONNE VILLENEUVE S/LOT VILLA F8 300 m² Terrain: 22000 m² 630 000€ Ref: 818625 - 05.53.49.06.10 Situation privilégiée, en bordure du Lot. Propriété principale de 300 m², 2 ni- veaux. 3 dépendances.Terrain et parc arboré de 22 000 m², sans aucun vis à vis. Un ensemble de belles et rares prestations pour ce coup de coeur. / clas- se énergie: C 47 LOT - ET - GARONNE DOLMAYRAC MAISON F11 231 m² Terrain: 4 ha 777 000€ Ref: 818624 - 09.53.02.93.74 Dans un village médiéval, à 17 km d'Agen, avec une vue exceptionnelle, sans vis à vis. Propriété composée d'une maison de maître, avec 2 dépen- dances de charme aménageables. Le tout sur 3,5 ha de terrain arboré et ver- ger. Produit rare. / classe énergie: D 47 LOT - ET - GARONNE VILLENEUVE S/LOT MAISON F8 300 m² Terrain: 3644 m² 850 000€ Ref: 806112 - 05.53.49.04.92 BAISSE DE PRIX. Maison de maitre en pierres entièrement restaurée, presta- tions haut de gamme, grand volume, grenier aménageable, terrain clos arbo- ré parc, piscine, centre ville, très calme, oasis de verdure, bastide touristique / classe énergie: C 47 LOT - ET - GARONNE CLAIRAC CHATEAU F14 1000 m² Terrain: 4.5 ha 1 200 000€ Ref: 816861 - 07.78.88.11.25 Magnifique château de 1000 m², sur un beau parc arboré de 4,5 ha + dé- pendance aménagée de 300 m² + 6 gîtes de 90 m².Vue imprenable sur le Lot.A voir absolument. Produit rare. / classe énergie: C 48 LOZERE BAGNOLS LES BAINS MAISON F3 60 m² 59 000€ Ref: 1020816 - 07.50.60.46.53 Belle maison en pierres, dans un très beau village de Lozère. Refaite à l'état neuf. Exposition plein sud. Dans un village, avec toutes les commodités. / classe énergie: NC 48 LOZERE POURCHARESSES MAISON F4 70 m² Terrain: 50 m² 85 000€ Ref: 813670 - 06.47.28.55.69 Maison en pierres, toit en lauzes, 70 m² habitable de suite. Pièce à vivre, wc, lavabo, salle d'eau, 3 chambres.Vue imprenable, à 5 km de la station du Mont Lozère et à 8 km deVillefort, avec toutes les commodités.Vend le bien meublé. / classe énergie: G 48 LOZERE FRAISSINET DE LOZERE MAISON F3 100 m² Terrain: 1000 m² 150 000€ Ref: 816474 - 06.66.03.45.88 A 40 km de Mende. Maison de 2005 de 100m² sur sous sol de 100 m² agen- cé en labo charcuterie. 100m² de combles aménageables avec 4 pièces à fi- naliser.Terrain clos de 1000 m² au calme, belle chasse sur grand surf cerf et gibier / classe énergie: C 48 LOZERE MAS ST CHELY PROPRIETE F6 180 m² Terrain: 4600 m² 255 000€ Ref: 806678 - 05.49.22.51.28 Située sur le site du Causse Méjean site unique et touristique trés belle villa F4 comprenant un trés grand volume habitable belles prestations inté- rieures séjour de 53m² avec cheminée insert, cette affaire est implantée sur terrain 4600m². / classe énergie: D 48 LOZERE BARJAC PROPRIETE 2500 m² Terrain: 6800 m² 2 300 000€ Ref: 807763 - 04.66.47.12.74 Très belle propriété comp 4 bâtiments -1 exploitée en chambres d'hôtes- 1 typique à rénover en salle de réception- 1 avec 6 apparts dont 2 loués à l'an- née4 à renover-1 atelier-licence IV-opérationel de suite / classe énergie: NC 49 MAINE - ET - LOIRE CHOLET MAISON F5 110.4 m² Terrain: 1100 m² 225 000€ Ref: 8000743 - 04.99.74.74.85 Cholet à 2 km du centre ville. 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Pis- cine, pool house. / classe énergie: D 49 MAINE - ET - LOIRE CHAMPTOCEAUX MAISON F7 240 m² Terrain: 2000 m² 360 000€ Ref: 805407 - 04.99.74.74.85 Aux portes de Nantes, propriété dans paradis de verdure,parfait état,vue bord de Loire,commodités à proximité.Cuisine aménagée, 2 salons: 75m² +47m², séjour 50 m²,bains+douche+wc. Etage: 3 chambres+placards, salle eau+bains, wc, dépendances 396m², puits / classe énergie: C 49 MAINE - ET - LOIRE RABLAY S/LAYON MAISON F10 300 m² Terrain: 1600 m² 398 000€ Ref: 817734 - 06.62.67.97.51 Maison de caractère fin XIXè entièrement rénovée. Cuisine aménagée équi- pée, salle à manger, salon, bureau, salle de jeux, 5 chambres, salle de bain, 2 salles d'eau, 3 wc, cuisine d'été, garage 2 voitures, cave, dépendances,Ter- rasse 70m². / classe énergie: C 49 MAINE - ET - LOIRE NUAILLE PROPRIETE F7 200 m² Terrain: 3 ha 380 000€ Ref: 814826 - 02.41.55.58.18 Forêt de Nuaillé, étang de 5000m², 10 min de Cholet,chenil avec 8 cases. Maison d'habitation (200m²),Cuisine aménagée équipée,Coin repas véran- da,Séjour-salon (60m²),3 chambres,1 salle de bainWC,Lingerie.En haut,chambre, salle d'eau, salon / classe énergie: C 49 MAINE - ET - LOIRE MOULIHERNE PROPRIETE F15 496 m² Terrain: 5 ha 649 500€ Ref: 819754 - 02.41.67.09.27 Demeure entièrement rénovée. En forêt domaniale, entreAngers et Saumur. Dans une cour fermée de 1000m². 3 bâtiments. 10 chambres (dont 5 pour chambres d'hôtes) sur un terrain de 5ha. Garage fermé. / classe énergie: C 50 MANCHE A 5KMS DE CHERBOURG RESTAURANT 150 000€ Ref: C503301 - 06.07.75.07.90 A saisir, près de Cherbourg. Restaurant 80 couverts, vue mer accès plage parking privé. Installation aux normes pour chef expérimenté ayant un vrai coup de coeur. CA à développer. 250000E en 2012.Idéal pour couple. 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Petite cour de 6m². / classe énergie: NC 53 MAYENNE CHEMAZE MAISON F9 194 m² Terrain: 5000 m² 255 000€ Ref: 819854 - 02.43.70.26.11 Maison traditionnelle 1976, 194m², sur un terrain de 5000m².Véranda, hall, cuisine équipée, pièce de vie avec une cheminée ouverte, 2 chambres, salle de bain, wc lavabo, bureau. 1er étage: mezzanine, 2 chambres, wc, salle d'eau, une pièce. / classe énergie: D APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:33 Page 45
- 46. 53 MAYENNE MONTSURSMAISON F8 240 m² Terrain: 2085 m² 305 000€ Ref: 821623 - 02.43.01.04.12 Montsurs, belle maison en pierres 240m² sur un terrain de 2085m². Compre- nant entrée, wc, cuisine équipée, bureau pièce de vie avec cheminée salon, chaufferie et cellier. 1er : 4 chambres dont 1 suite parentale, wc, 2 salles de bain. Garage. / classe énergie: D 53 MAYENNE ST MARTIN DU LIMET MAISON F7 240 m² Terrain: 3500 m² 315 000€ Ref: 815144 - 02.41.70.10.77 Axe Châteaubriant / Château Gontier, 1km tous commerces, activités, écoles, etc.Terrain 3500m² environ. Corps de ferme (longère), 240m² habitables de suite. Possibilité de doubler la surface habitable. 4 chambres, grand séjour, salon. / classe énergie: NC 53 MAYENNE MAYENNE PROPRIETE F10 300 m² Terrain: 6500 m² 400 000€ Ref: 804050 - 04.99.74.74.85 Centre ville à 1 h 30 de Paris.Très belle propriété en pierres 300 m², sur 6500m² de terrain arboré et animé + un chalet de 40m². Un hectace de ter- rain constructible attenant en +. Le tout vendu d'1 seul tenant. 02.43.04.16.43, heures repas / classe énergie: E 53 MAYENNE LIVRE LATOUCHE MAISON F14 350 m² Terrain: 2.9 ha 420 000€ Ref: 814823 - 02.43.07.46.89 Belle propriété situé au confin Bretagne etAnjou, composé d'une maison d'habitation, deux maisons agencé en chambre d'hôtes ou gîte, grand han- gar, 2 dépendances, l'ensemble sur un grand parc clos et arboré de 2Ha, coup de coeur / classe énergie: C 53 MAYENNE JUBLAINS PROPRIETE F6 330 m² Terrain: 8500 m² 350 000€ Ref: 1028191 - 02.43.00.20.61 8km de Mayenne. Superbe maison 330 m² dans écrin de verdure de 8500 m².Terrain arboré et planté. Séjour, bibliothèque, 100 m². Grande cuisine équipée 45 m² avec coin repas. Piscine couverte. Jardin d'hiver. 5 belles chambres.Tout confort. / classe énergie: C 54 MEURTHE - ET - MOSELLE ST NICOLAS DE PORT IMMEUBLE 500 m² 285 000€ Ref: 796767 - 06.08.77.36.23 Ensemble immobilier composé d'une surface commerciale de 150 m² avec réserves, salle d'eau, wc. 2 appartements F5. Possibilité d'entrées indépen- dantes. Le tout situé au centre ville, proche de toutes commodités. Garage, cave. / classe énergie: D 54 MEURTHE - ET - MOSELLE GERBEVILLER IMMEUBLE 400 m² 400 000€ Ref: 821597 - 06.26.95.02.11 Immeuble de rapport dans village lorrain. Lunéville à 15mn, Nancy à 30mn, Strasbourg à 1h.Très bon état, bien entretenu. Comprenant 8 appartements F2-F3 dont 5 loués. 6 caves, 11 garages attenants. Rapport 43 000 E /an. Pas de frais. / classe énergie: NC 54 MEURTHE - ET - MOSELLE BACCARAT MAISON F6 118 m² Terrain: 509 m² 150 000€ Ref: 1006352 - 06.98.65.75.32 A négocier !A 2 pas du centre ville, proche de toutes commodités. Pavillon dans une résidence calme. Séjour, cuisine équipée, 2 chambres au rez de chaussée.A l' étage, une pièce palière et 2 chambres. Sous-sol complet.Ter- rain clos. / classe énergie: E 54 MEURTHE - ET - MOSELLE FLAINVAL MAISON F8 270 m² Terrain: 2900 m² 367 000€ Ref: 819756 - 06.72.22.96.27 Au calme, dans un environnement de verdure.Très belle maison, sur un grand terrain arboré et paysager. Espaces, belles prestations et beaux vo- lumes font de cette propriété un choix de qualité. / classe énergie: NC 54 MEURTHE - ET - MOSELLE TUCQUEGNIEUX MAISON F11 300 m² Terrain: 6 ha 380 000€ Ref: 816950 - 03.82.21.32.01 BAISSE DE PRIX ! Belle propriété.Terrain traversé par un ruisseau, compre- nant une maison d'habitation principale, la deuxième maison actuellement louée (650E/mois). Nombreuses dépendances (ancien moulin), écuries, granges, garages. / classe énergie: F 54 MEURTHE - ET - MOSELLE LUNEVILLE PROPRIETE F14 480 m² Terrain: 2.8 ha 655 000€ Ref: 816571 - 06.10.33.58.48 Axe Nancy / Baccarat, à deux pas des écoles et commerces, au bout du parc du château. Demeure de caractère, proposant de très beaux volumes et en parfait état intérieur. Parc arboré et clos de murs. Jardin à la Française. Pisci- ne. Etang. / classe énergie: E 54 MEURTHE - ET - MOSELLE LONGUYON PROPRIETE F7 250 m² Terrain: 1.8 ha 1 300 000€ Ref: 815781 - 03.82.23.13.94 Vaste propriété sur terrain de 1,8 ha. Demeure historique. Parc avec arbres centenaires. Une partie habitation, grange aménagée + grange avec écurie + batiment sellerie. Carrière extérieure 40 m x 18 m. Prairies constructibles sur 1,2 ha. / classe énergie: NC 55 MEUSE TREVERAY MAISON F6 120 m² Terrain: 130 m² 71 000€ Ref: 1505273 - 03.29.70.37.16 Maison F6, comprenant : 4 chambres, salon séjour 20 m², cuisine équipée de 18 m², bureau. Caves, cour. Grenier aménageable. Garage. Située dans un hameau calme, à proximité de toutes les commodités.Verdure et pêche pra- tiquable, randonnées. / classe énergie: E 55 MEUSE WOINVILLE MAISON F9 334 m² Terrain: 6775 m² 235 000€ Ref: 816933 - 06.08.86.72.92 A 10 km de St Mihiel, 5 de Madine, dans un village calme et agréable, vue imprenable sur parc arboré et montsec pour cette belle propriété propose de beaux volumes exposée plein sud.Appartement indépendant type F2. Su- perbe séjour de 70 m². / classe énergie: D 55 MEUSE TRONVILLE EN BARROIS MAISON F8 232 m² Terrain: 1400 m² 260 000€ Ref: 816678 - 06.88.39.15.01 Maison de caractère, pierres, moëllons. Fin XIXème. Sur parc arboré clos. Dé- pendance. Cour privée, parking. Salon séjour, cuisine équipée, arrière cuisine, lingerie, bureau, 2 wc, bains, douche, 5 chambres (dont 1 suite). Prix négo- ciable. / classe énergie: D 55 MEUSE VILLE ISSEY MAISON F7 170 m² Terrain: 1000 m² 265 000€ Ref: 812800 - 03.29.91.08.54 Maison ancienne de caractère, entièrement rénovée, 2 niveaux, grenier aménageable 180 m², atelier, toiture neuve. Cuisine équipée, salon séjour, bureau, wc, salle bains douche, 5 chambres, cour, sans vis à vis, bord de la Meuse, garage 3 vl / classe énergie: E 55 MEUSE HANNONVILLE SOUS LES COTES MAISON F8 450 m² Terrain: 400 m² 515 000€ Ref: 816068 - 03.29.83.75.03 Propriété de standing, actuellement chambres d'hôtes. Grange, garage 60 m². 2 niveaux. Salon séjour, cuisine équipée, véranda, salle réception, 4 wc, 2 salles d'eau italiennes, salle de bains, 4 chambres, 1 suite parentale, dres- sing, bureau / classe énergie: NC 55 MEUSE BUREY LA COTE MAISON F20 850 m² Terrain: 8 ha 2 500 000€ Ref: 8000697 - 00352621325139 Très grande maison de 800 m² habitable.Terrain de 8ha. 5 chambres dont 2 avec salles de bains complète et 1 grande salle de bain avec grande douche et grande baignoire. Piscine intérieur. Chauffe au granule de bois. / classe énergie: NC 55 MEUSE BUSSY LA COTE PROPRIETE F7 177 m² Terrain: 1.1 ha 330 000€ Ref: 816936 - 06.42.23.02.96 BAISSE DE PRIX ! Situé à 10mn de la préfecture, belle propriété avec une vue panoramique sur la vallée de l'Ornain, exposée plein sud.Terrain arboré. Mur de 2m côté route. Belle dépendance en pierre. 4 caves voûtées. / classe énergie: D 56 MORBIHAN ARZON APPARTEMENT F3 36.02 m² Terrain: 13 m² 225 000€ Ref: 8000513 - 06.20.86.63.19 Coup de coeur pour ceT3, 36,02 m², entièrement équipé. Idéal pour les amoureux de bateau et de la mer.Vue sur le port du Crouesty depuis la ter- rasse de 13 m² et de l'appartement. Résidence sécurisée. Garage fermé, et porte blindée. Cave. / classe énergie: E LEPANORAMACOULEURS 46 N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:33 Page 46
- 47. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 47 56 MORBIHAN LOCMINE PIZZERIA GRILL 138 500€ Ref: C754112 - 06.76.06.82.42 A vendre pizzeria grill, rénovée en septembre 2015, proche deVannes. Cet établissement de 65 couverts offre une clientèle régulière et de passage (proche axe Rennes /Lorient) et un bon potentiel de développement. FONDS+MURS / classe énergie: E 56 MORBIHAN MAURON LONGERE F7 134 m² Terrain: 3600 m² 100 000€ Ref: 8000472 - 02.96.26.51.72 A 6 km du bourg de Mauron, proche forêt de Brocéliande. Coup de coeur pour cette longère F7 à fort potentiel, de 134 m², habitable de suite. Dépen- dances, puits.Terrasse. Fenêtres PVC, porte, toiture refaites.Terrain de 3600 m². / classe énergie: E 56 MORBIHAN PORCARO MAISON 115 m² Terrain: 2500 m² 135 000€ Ref: 8000407 - 02.97.22.53.47 A 6 km de Guer, 9 km de la 4 voies Rennes / Brest. Coup de coeur pour cette maison F6, de construction traditionnelle. 115 m² habitables, et sous-sol complet.Très bien entretenue. Le tout sur un parc clos et arboré de 1500 m². / classe énergie: F 56 MORBIHAN ST GONNERY MAISON F5 120 m² Terrain: 2700 m² 185 000€ Ref: 1503572 - 02.97.38.41.71 Entre Pontivy et Loudéac. Coup de coeur pour cette contemporaine de 120 m², sur terrain clos et paysager de 2700 m². Séjour salon, 4 chambres (dont une en bas avec salle d'eau et wc). Salle de bains et wc à l'étage. Sous-sol complet. / classe énergie: C 56 MORBIHAN LANGUIDIC MAISON F6 133 m² Terrain: 2100 m² 235 000€ Ref: 1502634 - 02.97.65.88.12 BAISSE DE PRIX. Lorient à 20 km. Maison néo-bretonne construction tradi- tionnelle. Séjour en L 44 m², cuisine équipée, salle de bains, chambre en bas, 3 chambres au 1er, suite parentale 25 m² avec salle de bains.Véranda. Sous sol complet. / classe énergie: C 56 MORBIHAN PONTIVY MAISON 200 m² Terrain: 3600 m² 250 000€ Ref: 816873 - 04.99.74.74.85 Quartier résidentiel de Pontivy, toutes commodités à pied. Parc paysager clos et sécurisé de 3600 m². Coup de coeur pour cette maison de caractère, type F12 et son sous sol complet. Garage motorisé 2 voitures. Gros volumes, à voir ! / classe énergie: D 56 MORBIHAN BRECH LONGERE F6 120 m² Terrain: 1071 m² 260 000€ Ref: 1028170 - 06.13.17.09.73 En campagne et orée de bois,au calme et verdure, authentique longère sur terrain arboré, comprenant 4 chambres, pièce à vivre 40m², cuisine équipée, 2 pièces d'eau, 2 wc, garage en pierres, terrasse. / classe énergie:A 56 MORBIHAN HENNEBONT MAISON F10 240 m² Terrain: 780 m² 377 500€ Ref: 1502326 - 02.97.36.12.86 Coup de coeur assuré pour cette maison de maître, qui a conservé son char- me des années 1901. Surface habitable de 200 m², vaste volumes. 5 chambres, 3 salle de bains, grand séjour. Cave, double garage. / classe éner- gie: E 56 MORBIHAN ROCHEFORT ENTERRE MAISON F10 250 m² Terrain: 2.5 ha 398 000€ Ref: 8000384 - 02.97.43.42.82 Cité médiévale. Parc paysager et arboré de 2.5 ha. Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison, 250 m² + grenier aménageable. 10 pièces de vie, 6 chambres, cuisine aménagée équipée, 2 salles d'eau, 3 wc. Grande vé- randa. Dépendances. / classe énergie: C 56 MORBIHAN QUIBERON MAISON F7 146 m² Terrain: 255 m² 420 000€ Ref: 817553 - 02.97.50.01.91 Vue mer sur la baie de Quibron. Maison de 146 m² de 7 pièces de vie. Séjour salon cheminée, cuisine aménagée équipée, salle d'eau, wc.Terrasse 85 m², avec vue sur la mer. Garage motorisé. 4 chambres. Bureau ou buanderie, sal- le de bains, wc / classe énergie: D 56 MORBIHAN ELVEN MAISON F7 185 m² Terrain: 1700 m² 435 000€ Ref: 8000498 - 04.99.74.74.85 Maison contemporaine de standing, lumineuse. Piscine. Prestations haut de gamme. Cuisine américaine artisanale de qualité ouverte sur beau séjour, superbe suite parentale 30 m².Appartement 2 chambres + cuisine équipée. Vannes à 12 km. / classe énergie: C 56 MORBIHAN PLESCOP MAISON F9 200 m² Terrain: 1300 m² 460 000€ Ref: 8000664 - 02.97.44.58.19 BAISSE DE PRIX.Aux portes deVannes, coup de coeur assuré pour cette très belle maison de 200m² habitables, type F9 et 100m² de sous sol. Piscine de 7x4m avec pompe à chaleur.Terrasses.Visiophone, alarme, portail motorisé. / classe énergie: C 56 MORBIHAN VANNES MAISON F13 272 m² Terrain: 600 m² 690 000€ Ref: 8000426 - 02.97.63.58.79 Coup de coeur assuré pour cette maison. Centre ville deVannes. Superbe jardin arboré de 600 m² clos. Habitation : 4 chambres, 2 salles d'eau, salon avec bibliothèque, lingerie. Grenier lambrissé avec cheminée centrale.Venez la visiter ! / classe énergie: C 56 MORBIHAN LARMOR PLAGE MAISON F8 400 m² Terrain: 600 m² 955 000€ Ref: 818717 - 02.97.65.58.40 BAISSE DE PRIX.Vue panoramique sur le port de plaisance. Coup de coeur assuré pour cette maison, avant gardiste et lumineuse, 400 m², et son gara- ge motorisé 3 voitures. Prestations de qualité, haut de gamme.Terrasse, sau- na, salle de sport / classe énergie: E 56 MORBIHAN PROCHEVANNES MAISON F8 286 m² Terrain: 4350 m² 1 490 000€ Ref: 815936 - 06.63.92.00.15 Vue exceptionnelle Golf du Morbihan et rivière d'Auray, rare.Terrain entière- ment clos et paysager de 4352 m², dont 3000 m² constructibles. Propriété en pierres de 286 m² et son sous sol complet, avec piscine 5 X 10 m. Golf 18 trous. / classe énergie: NC 56 MORBIHAN REGUINY PROPRIETE F8 180 m² Terrain: 15 ha 390 000€ Ref: 821640 - 02.97.38.64.36 Elevage chevaux avec 15 boxes, manège couvert neuf. Piste d'entraînement, plusieurs dépendances. 2 longères en pierres + Maison en pierres sous ar- doises. 8 pièces de vie. En très bon état. Sur 15 hectares, verger avec contrats cidrerie. / classe énergie: NC 56 MORBIHAN LA GACILLY PROPRIETE F13 453 m² Terrain: 10110 m² 490 000€ Ref: 8000304 - 02.99.08.18.18 A 5 mn à pied du centre ville de La Gacilly.Coup de coeur assuré pour cette propriété composée de 2 habitations entièrement rénovées,prestations de qualité.Habitation principale de 307m² + habitation attenante de 175m². / classe énergie: D 56 MORBIHAN LE CROISTY PROPRIETE AGRICOLE 180 m² Terrain: 60 ha 632 000€ Ref: 8000450 - 02.97.51.64.44 Cause retraite. Exploitaion laitière et porcine : 160 truies, 840 places d'en- graissement, 540 places de post-sevrage, 331 000 L de quota laitier, 19 boxes à chevaux et piste d'entraînement. / classe énergie: E 57 MOSELLE SARREBOURG IMMEUBLE F9 223 m² 170 000€ Ref: 816960 - 03.87.03.56.52 Bel immeuble sur terrain de 2,72 ares avec arbres fruitiers, comprenant 2 F4 et 2 F2 tous loués.Tout confort classe énergie D, toutes commodités centre ville commerces etc... Rapport tout loué 1 610 euros. / classe énergie: D 57 MOSELLE BITCHE IMMEUBLE 1000 m² 267 000€ Ref: 8000716 - 06.40.05.68.99 Centre ville de Bitche. Immeuble de rapport en parfait état comprenant : 2 appartements F2 de type 3, un studio, 2 locaux commerciaux d'une valeur locative 2700 euros. Dépendances. Cour, cave. Possibilité 2 appartements type F2 à rénover. / classe énergie: E APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:34 Page 47
- 48. 57 MOSELLE SARREGUEMINESMAISON F6 240 m² Terrain: 800 m² 380 000€ Ref: 808088 - 03.87.95.52.36 Dans quartier calme et résidentiel, à 500m du centre ville, villa sur terrain clos et arboré, beaucoup de caractère, salon traversant accès direct terrasse, cheminée, boiseries, habitable de suite, dépendances, garage double. / clas- se énergie: NC 57 MOSELLE ELZANGE MAISON F8 210 m² Terrain: 1719 m² 430 000€ Ref: 817394 - 03.82.88.19.95 Grande maison traditionnelle grand calme dans village de 700 habitants, vue imprenable sur la nature. Beaucoup de cachet et beaux matériaux. Sé- jour, cuisine, 5 chambres, salle de billard.Vaste sous-sol aménagé, salle de gym. Proche de tout / classe énergie: D 57 MOSELLE SCY CHAZELLES PROPRIETE F12 450 m² Terrain: 25000 m² 1 050 000€ Ref: 8000682 - 03.87.54.11.06 Rare sur les hauteurs de Metz. Magnifique villa de + de 450 m² habitable sur 3 niveaux.Avec parc arboré et clos de plus de 2ha. Rez de jardin avec spa de nage et jaccuzi terrasse / classe énergie: NC 58 NIEVRE ST HONORE LES BAINS IMMEUBLE F9 381 m² Terrain: 0 m² 100 000€ Ref: 806006 - 03.86.50.06.21 Dans ville thermale Parc du Morvan.Au pied des commerces. Immeuble de rapport en bon état général. Comprenant 9 studios à rénover en partie sur 3 niveaux, non loués. Bonne rentabilité. Situé au centre du village. Stationne- ments. / classe énergie: D 58 NIEVRE LA CHARITE S/LOIRE IMMEUBLE 392 m² Terrain: 0 m² 290 000€ Ref: 808496 - 06.67.51.77.03 A débattre ! Immeuble de rapport, bon état, , comprenant 1 Maison de 7 pièces + 1 F3 loué+( 2 F2 loués meublés) + magasin vitrine + 3 locaux 70m², 160m² et 241m² + cour, caves, parking. terrain 1300 m² / classe éner- gie: D 58 NIEVRE STAMAND EN PUISAYE MAISON F8 204 m² Terrain: 916 m² 120 000€ Ref: 816589 - 01.46.66.64.63 Maison de caractère dans un village Potier en Puisaye,région touristique proche château de Guedelon,forêts,tourisme vert,chasse et pêche,pièces de grands volumes avec poutres apparentes,cheminée,terrasse sur jardin pay- sagé,garage,dépendance / classe énergie: E 58 NIEVRE FOURS MAISON F5 174 m² Terrain: 883 m² 130 000€ Ref: 814056 - 02.35.83.27.39 Maison restaurée plain pied. Colombages, poutres et charpente apparente, séjour avec insert cheminée. Belle vue dégagée, cuisine et salle de bains équipées, chauffage central fuel, chauffe-eau solaire.Terrasse.Vue forêt. Ca- binet médical / classe énergie: D 58 NIEVRE PAZY MAISON Terrain: 7500 m² 160 000€ Ref: 804397 - 03.86.78.16.96 Ancien corps de ferme disposé en U,comprenant maison habitable de sui- te,3 pièces 88m²,3 batiments formant le U sur plus de 1000m² de surface construite,1 verger,1 pièce d'eau alimentée par une source, 400m² en béton étanche / classe énergie: G 58 NIEVRE VARENNES LES NARCY MAISON F6 130 m² Terrain: 1347 m² 200 000€ Ref: 814915 - 06.47.21.10.43 Maison de construction traditionnelle constamment entretenue et agrandie récemment,pièce à vivre de grand volume avec mezzanine,insert cheminée,cuisine équipée,salon,3 chambres,salle de bains,2 wc,garage,jar- din paysagé avec piscine couverte / classe énergie: NC 58 NIEVRE DECIZE MAISON F8 300 m² Terrain: 1893 m² 200 000€ Ref: 811871 - 03.86.25.48.21 Entre Nevers Moulins,commune aux croisements de la Loire et de l'Aron et de ses canaux.Maison de maître très bon état,idéal grande famille ou chambre d'hôtes,6 chambres,cuisine équipée indépendante,cave,garages,ascenseur,terrain clos arboré / classe énergie: F 58 NIEVRE VERNEUIL MAISON F6 170 m² Terrain: 1.5 ha 205 000€ Ref: 811875 - 03.86.50.57.87 Entre Decize et Cercy laTour, proche commodités, fermette restaurée bon état général, vaste salon séjour cheminée, poutres apparentes d'origines, cuisine indépendante, 4chambres, 2 pièces d'eau, cave, buanderie, chauffe- rie, terrain arboré. / classe énergie: NC 58 NIEVRE ST MALO EN DONZIOIS MAISON F5 200 m² Terrain: 5000 m² 209 000€ Ref: 817287 - 06.26.38.34.97 Propriété avec maison rénovée récemment : salon avec poêle à bois, vaste séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, suite parentale, grange accolée. Exté- rieur paysager avec terrasse et pergola. 4km commodités, 2h Paris / classe énergie: NC 58 NIEVRE CHAULGNES MAISON F6 180 m² Terrain: 2188 m² 225 000€ Ref: 808508 - 06.19.69.40.89 Entre Nevers, La CharitéVillage, proche commodités, maison plain pied sur sous sol enterré excellent état. 4 chambres, bureau, salon séjour cheminée, cuisine équipée indépendante, terrasse, garage, atelier, terrain clos arboré entretenu. / classe énergie: G 58 NIEVRE ST HONORE LES BAINS MAISON F8 208 m² Terrain: 1.3 ha 250 000€ Ref: 801108 - 03.86.23.91.09 Ancienne fermette morvandelle typique, restaurée, beaucoup de charme.Grande pièce à vivre avec cheminée, 4 chambres (dont une de 43 m²), grand volume en mezzanine, poutres et charpente apparentes, 2 salles de bains, terrasse (60 m²) / classe énergie: D 58 NIEVRE ALLIGNY COSNE MAISON F5 174 m² Terrain: 9021 m² 270 000€ Ref: 8000286 - 03.86.20.68.59 Propriété : maison de caractère rustique : pièce à vivre, cuisine équipée, 2 salle d'eau, wc séparé comble aménagé, 3 chambres, cave voûtée. Chauffa- ge gaz propane et insert. Grange 2 niveaux de 300m².Terrain en partie boisé / classe énergie: C 58 NIEVRE ST SULPICE MAISON F6 199 m² Terrain: 602 m² 285 000€ Ref: 818911 - 01.45.31.09.91 Longère typique rénovée, style rustique, pierres et poutres apparentes. Che- minées d'époque, séjour, salon, cuisine, salle de bains, 3 chambres. Mezzani- ne à l'étage, grenier aménageable. Cave voutée, garage. Jardin arboré avec bassin à 100m. / classe énergie: NC 58 NIEVRE ST MARTIN DU PUY MAISON F8 270 m² Terrain: 4.44 ha 297 000€ Ref: 8000690 - 03.86.22.50.17 Anciennes dépendances de château : maison de caractère avec cuisine, sé- jour et cheminée, petit salon, 2 chambres, salle de bains, wc et salle d'eau, wc au rez de chaussée. 2 chambres et pièce de grand volume et salle d'eau, wc à l'étage / classe énergie: D 58 NIEVRE NOLAY MAISON F7 200 m² Terrain: 1.14 ha 299 500€ Ref: 8000452 - 06.07.34.39.81 Maison de caractère entièrement rénovée récemment. Pièce à vivre de grand volume avec insert cheminée, cuisine équipée donnant sur véranda, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2WC. Grange attenante 70m², parcelle avec 3 boxes, sellerie et carrière / classe énergie: E 58 NIEVRE LUZY MAISON F6 151 m² Terrain: 2426 m² 318 000€ Ref: 8000345 - 06.85.66.18.07 Villa de prestige de style contemporain.Vaste pièce à vivre avec cuisine ou- verte et cheminée centrale, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, bureau. Garage 2 voitures. Extérieur paysager avec belle vue panora- mique / classe énergie: C 58 NIEVRE GRENOIS MAISON F5 135 m² Terrain: 5270 m² 390 000€ Ref: 8000400 - 03.86.29.61.08 A proximité du Parc du Morvan. Construction 2010 en briques alvéolaires. Sous-sol enterré. Sur beau terrain arboré de 5 270 m², dont fruitiers. En sor- tie de village.Au calme. Belle vue dégagée sur la campagne et bordé d'un ruisseau. / classe énergie: C LEPANORAMACOULEURS 48 N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:34 Page 48
- 49. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 49 58 NIEVRE CERCY LATOUR MAISON F10 394 m² Terrain: 3000 m² 449 000€ Ref: 808168 - 03.86.50.58.36 A proximité de Nevers, maison ttes commodités et terrain arboré, méritant qu'on regarde ttes les caractéristiques, cherche nvx proprio pr en profiter voir pages suivantes (à découvrir cuis été,terrass,chb parent extra large av balnéo...) / classe énergie: C 58 NIEVRE DUN LES PLACES MAISON F8 205 m² Terrain: 22530 m² 497 000€ Ref: 808035 - 06.08.31.43.84 Ruisseau, etang, vivier, source. Maison sous-sol, chambre, salle d'eau,WC, chaufferie, cave. Rez de chaussée : vérandas, entrée, séjour, cuisine, chambre, 2 wc.Terrasse. 1er étage : palier, 3 chambres, salle d'eau. Dépendances.TGV à 1h / classe énergie: D 58 NIEVRE GIMOUILLE PROPRIETE 230 m² Terrain: 900 m² 180 000€ Ref: 808481 - 03.86.21.01.19 Nevers 10 km au pied du canal et Bec d'Allier, village calme demeure en ex- cellent état, idéale pour gîtes, chambres d'hôtes. 4 chambres, 2 cuisines, 3 salons, séjour, 2 terrasses dont 1 bord canal. Garages, atelier, terrain clos 896 m². / classe énergie: G 59 NORD LILLE APPARTEMENT F2 51 m² 135 000€ Ref: 1506390 - 06.84.07.67.18 A proximité du centre ville. Bel appartement lumineux en état au 2ème éta- ge sans ascenseur, composé d'une entrée, une chambre, cuisine aménagée, salle de bains avec wc, beau séjour, cellier, exposition ouest, vue sur la place / classe énergie: D 59 NORD LILLE APPARTEMENT F3 67 m² 235 000€ Ref: 1026059 - 03.28.49.99.18 Plein centre ville, proche préfecture et musée. Bel appartement tout confort, en parfait état, dans résidence de standing sécurisée. 2 chambres, cuisine aménagée, salon séjour, salle de bains. Parking privé.Actuellement loué 786 E / mois. / classe énergie: E 59 NORD CARNIERES MAISON F7 150 m² Terrain: 750 m² 250 000€ Ref: 1028354 - 06.32.62.01.67 Construction traditionnelle en briques moulées main + briques composites. Plain pied. 4 chambres modulables. Grand séjour, cuisine ouverte. 2 garages motorisés. Jardin clos. Petit domaine, à 10 mn de Cambrai.Tous commerces, écoles et soins / classe énergie: C 59 NORD WIGNEHIES MAISON F13 420 m² Terrain: 2900 m² 250 000€ Ref: 801147 - 06.33.20.86.19 BAISSE DE PRIX !Très grande propriété de maître sur parc arboré clos, 2 Por- tails dont 1 motorisé à distance accès voiture. Sous sol complet et garage. Rénovation totale.Prestation de qualité. Proximité du val joly et La Capelle. / classe énergie: E 59 NORD BISSEZEELE MAISON F8 225 m² Terrain: 1709 m² 380 000€ Ref: 1503170 - 06.73.15.29.41 Campagne Dunkerquoise. Superbe individuelle de 225 m². Cuisine équipée de 18 m² donnant sur salle à manger de 40 m², grand salon de 40 m², deux chambres en rez de chaussée, 2 salles de bains, 3 chambres, coin bureau, salon, 2 wc. / classe énergie: C 59 NORD PAILLENCOURT MAISON F14 500 m² Terrain: 10000 m² 499 000€ Ref: 8000444 - 06.31.05.01.15 ProximitéValencienne, Cambray, Douai. Maison de maître de caractère sur 3 niveaux bâtie sur 1 hectare. Entièrement restaurée. Salon, séjour, bureau, cuisine, 8 chambres, 3 salles de bain, 4 wc. Grenier. Caves voûtées. / classe énergie: D 59 NORD VILLERS POL MAISON 220 m² Terrain: 1 ha 499 500€ Ref: 801047 - 03.27.49.03.59 Propriété rénovée, extension en 1942. En bordure de rivière. Parc arboré 1 ha, avec étang. Dépendance 100 m², garage, atelier, grenier aménageable carrelé. Poutres apparentes. Copropriété possible. / classe énergie: C 59 NORD ANOR TERRAIN Surface: 5 ha 208 000€ Ref: 813084 - 03.27.59.51.81 Terrain constructible pour un cinquième, magnifique pour métiers ou loisirs du cheval. Exploitable en principal ou investissement. Proximité immédiate du val joly et de la ZI d'anor. Moins d'une heure de l'hippodrome de la Ca- pelle. 60 OISE NOYON APPARTEMENT F3 70 m² 110 000€ Ref: 810157 - 06.89.40.13.89 Situé à Noyon centre, commodités, dans une rue calme avec parking public en face, banque, commerces, écoles. 3 appartements de type F3 à vendre, en excellent état, dans immeuble de 3 appartements à 110000E chacun dont 1 avec garage et cave. / classe énergie: E 60 OISE PLAILLY IMMEUBLE 278 m² Terrain: 0 m² 423 000€ Ref: 1503366 - 04.74.73.76.81 Ensemble immobilier avec sous-sol comprenant deux appartements F3 et un bureau tabac et une pharmacie en location. Rapport de 3 225 E/mois. En centre-ville, avec tous les autres commerces.A moins d'une heure de Paris et à 15 km de Senlis. / classe énergie: D 60 OISE PROCHE COMPIEGNE BAR RESTAURANT BANQUET 600 000€ Ref: C505458 - 03.44.76.80.36 A saisir, belle affaire ! Centre ville, bar restaurant, 3 salles, banquet avec 4 salles de réception pour 80 personnes, cuisine, cave en terre, lingerie. Chauf- fage au fioul 1 an, 9 chambres en location. Emplacement 1er ordre, gros po- tentiel FONDS+MURS / classe énergie: NC 60 OISE SENLIS CLERMONT COMP TOUS COMMERCES SOCIÉTÉ CIVILE IMMOBILIÈRE 620 000€ Ref: C504742 - 03.44.73.13.81 Vente ensemble immobilier comprenant. RDJ: garage 63m², commerce 63m², stockage 95m², RDC: surface commerce 217m², Etage: appart F4 de 90m² avec terrasse de 28m², Combles: appart F2 de 84m² le tout sur terrain de 510m² et parking 7 places. MURS / classe énergie: NC 60 OISE ST PIERRE ES CHAMPS MAISON F4 80 m² Terrain: 740 m² 98 000€ Ref: 816753 - 06.64.88.96.50 Entre Gisors et Gournay, maison traditionnelle F4 sur terrain arboré fruitier de 740 m². Combles aménagés en grande chambre, chauffage gaz, chemi- née. Séjour, cuisine, sdb+1 chambre en rez de chaussée. Endroit calme sans vis à vis.A voir / classe énergie: F 60 OISE OMECOURT MAISON F6 110 m² Terrain: 1546 m² 200 000€ Ref: 810149 - 03.44.82.75.70 Propriété Picarde entièrement rénovée + batiment neuf. On pose ses valises. Aucun travaux à prévoir. 3 chambres dont 1 en rez de chaussée, mezzanine, cuisine compléte avec cheminée, four à pain, séjour avec cheminée, portail automatique. / classe énergie: E 60 OISE NOGENT S/OISE MAISON F6 110 m² Terrain: 450 m² 245 000€ Ref: 817070 - 06.88.71.53.11 Chantilly à 10 km, RER à 5 mn, Beauvais et Roissy à 20 mn. Plain-pied, sous- sol total aménagé, garage 2 voitures, terrasse, 2 cuisines équipées. Possibili- té d'achat d'un terrain constructible, de 440 m² environ : 105 000 euros. / classe énergie: D 60 OISE CANNY S/MATZ MAISON F6 130 m² Terrain: 7705 m² 250 000€ Ref: 813937 - 03.44.43.09.64 45 mn Roissy, 10 mn Roye axeAmiens/Compiègne, 30 mnTGV. Joli pavillon traditionnel de 130m² avec aménagement moderne sur sous sol complet, cuisine américaine ouverte sur séjour/salon avec cheminée, 2 wc, bain+douche, 4 chambres.0632372915 / classe énergie: E 60 OISE AIRION MAISON F10 350 m² Terrain: 920 m² 250 000€ Ref: 805167 - 03.44.78.24.72 Belle opportunité pour cette maison de pays proche Fitz James, beau volu- me général 350m² habitables repartie en 250m² + 100m² de pièces de ré- ception attenante, 4 chambres, une salle de jeux, bains+douche, grande ter- rasse marbrée, barbecue. / classe énergie: NC APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:34 Page 49
- 50. 60 OISE STPIERRE ES CHAMPS MAISON F8 160 m² Terrain: 640 m² 255 000€ Ref: 806741 - 09.67.42.95.60 Sur très jolie propriété de pays en colombages de 160m² en excellent état intérieur extérieur. Cuisine complète ouverte sur séjour avec cheminée, très belle vue dégagée, 4 chambres, 2 bains+douche, sous sol total, garage. / classe énergie: D 60 OISE CLERMONT MAISON F6 170 m² Terrain: 1350 m² 299 000€ Ref: 1503256 - 06.73.74.20.22 BAISSE DE PRIX !Très belle maison atypique de 170 m² en centre-ville de Clermont. Proche toutes commodités et commerces. Comprenant double sé- jour avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres et chambre parentale. Garage. / classe énergie: E 60 OISE LABOSSE MAISON F7 112 m² Terrain: 835 m² 335 000€ Ref: 813938 - 03.44.81.24.27 Située dans un cadre de campagne, au calme, mais non isolée, à 20mn de Beauvais, à 40mn de Cergy et 10 de Gisors. Pavillon avec 5 chambres, cuisi- ne aménagée équipée, salle de bain + douche, 2 wc, séjour, salon avec che- minée et bibliothèque. / classe énergie: D 60 OISE ROSOY EN MULTIEN MAISON F7 214 m² Terrain: 704 m² 360 000€ Ref: 8000600 - 06.08.65.75.82 Meaux à 15mn, Paris gare de l'Est 20mn. Maison en pierre de région, 214 m². Cuisine complète + piano, ouverte sur séjour salon, 6 chambres, 2 salle d'eau, salle de bains, 2 wc. Sauna, piscine chauffée. Cave climatisée. Gara- ge, dépendance. / classe énergie: E 60 OISE GAUDECHART MAISON F11 300 m² Terrain: 4600 m² 385 000€ Ref: 813205 - 06.05.36.42.27 MAISON DE MAÎTRE 19ème. 300 m² 9 pièces principales. Belle rénovation : décors d'époque, isolation. Prestations de qualité. (Portail auto., éclairage ext, récup eau de pluie,TAE) Dépendance aménagée. Garage, cave, parc 4600 m². / classe énergie: E 60 OISE CUIGY EN BRAY MAISON F6 150 m² Terrain: 1300 m² 475 000€ Ref: 817056 - 06.38.44.60.48 Maison, à colombages, 150 m² habitables. 3 chambres (possible 4), cuisine complète équipée avec cheminée, séjour avec cheminée, 2 wc, salle de bains + douche en marbre blanc. Double garage ouvert. Parking sur 1300 m² clos. / classe énergie: D 60 OISE RESSONS S/MATZ MAISON 80 m² Terrain: 4652 m² 485 000€ Ref: 8000469 - 03.44.40.05.80 Terrain à bâtir, sur 4652 m², avec pavillon existant. Possibilité de 6 pavillons supplémentaires, ou de centre commercial.Axe Lille / Paris, à 3 km de l'auto- routeA1 et à 10 minutes de Compiègne et de Roye.Toutes commodités. / classe énergie: NC 60 OISE CREVECOEUR LE GRAND MAISON F10 320 m² Terrain: 2500 m² 495 000€ Ref: 817077 - 06.29.20.43.89 Très rare. Beauvais 20 mn, ferries 1 h, Paris 1h30, Lille 2h, A16 10 km. Mai- son bourgeoise, centre bourg, toutes commodités.Très grands volumes, 320 m² habitables + dépendances 200 m².Terrain 2500 m² clos. Idéal profession libérale. / classe énergie: D 60 OISE COMPIEGNE MAISON 226 m² Terrain: 750 m² 525 000€ Ref: 817752 - 03.44.20.34.65 Compiègne, à 2 pas du centre ville, dans une rue calme. Senlis à 35 km, Rois- sy à 55 km,A1 à 10 km, Paris Gare du Nord à 1 h. Grande maison de ville atypique. Salle de sport. Garage.Terrain 750 m² clos de murs.Aucun vis à vis. En bon état / classe énergie: NC 60 OISE BEAUVAIS MAISON F14 360 m² Terrain: 850 m² 625 000€ Ref: 8000500 - 06.08.31.54.59 Coup de coeur assuré.A 2 pas du centre de Beauvais. Belle demeure de 360 m² avec jardin clos. Piscine extérieure chauffée avec pompe à chaleur.Véran- da ensoleillée, exposée sud-ouest. Parking. Belles prestations, aucun travaux à prévoir. / classe énergie: D 60 OISE COYE LA FORET MAISON F9 270 m² Terrain: 1018 m² 630 000€ Ref: 822193 - 06.26.57.46.55 A 10mn de Chantilly, 20mn de Roissy. Quartier résidentiel. Maison de carac- tère. Belle villa de caractère F9.Triple séjours de 62 m² avec 2 cheminées. Sous-sol complet. Garage double. Jardin paysagé. Piscine. Pool house / clas- se énergie: E 60 OISE PRECY S/OISE MAISON F10 300 m² Terrain: 1000 m² 635 000€ Ref: 8000515 - 06.12.52.63.49 Propriété 300 m², dont 240 m² de plain-pied. 2 entrées, 2 cuisines, séjour, pièce de réception 70 m², mezzanine, 2 douches + balnéo. 4 chambres dont 1 de 40 m². Piscine chauffée couverte. Patio. Garage 3 voitures.Vue panora- mique sur l'Oise / classe énergie: D 60 OISE ST PAUL MAISON F7 238 m² Terrain: 23000 m² 665 000€ Ref: 8000538 - 06.51.04.21.24 Cadre enchanteur pour cette propriété de charme de 240 m² aux portes de Beauvais. Coeur de la nature. Sans vis à vis. Juste le chant des oiseaux. Cuisi- ne ouverte sur séjour de 80 m² avec cheminée, suite parentale, 3 chambres. Piscine / classe énergie: E 60 OISE SERIFONTAINE MAISON F10 250 m² Terrain: 9931 m² 700 000€ Ref: 810960 - 06.19.51.37.90 Propriété de caractère avec de beaux volumes,250 m² habitables environs,7 chambres,double séjour + 1 maison d'amis avec 2 chambres,étang rivière sur un parc de 9931m²,à 5 mn de Gisors,40mn de Cergy-Pontoise,30 mn Beauvais.AGENCES SABSTENIR / classe énergie: NC 60 OISE ALLONNE MAISON 380 m² Terrain: 10001 m² 720 000€ Ref: 8000611 - 06.89.59.79.42 Propriété normande, 380 m². Cuisine moderne américaine, ouverte sur sé- jour + grande cheminée, 3 chambres + suite parentale. 2 superbes dépen- dances aménagées (1 en habitation avec 2 chambres, et 1 en salon de coif- fure / esthétique). Piscine. / classe énergie: NC 60 OISE GOINCOURT MAISON F8 248 m² Terrain: 3500 m² 890 000€ Ref: 818219 - 06.71.42.30.95 Belle propriété. En très bon état.Ancien moulin restauré sur parc arboré avec très grande terrasse. Salon, séjour, 3 chambres + suite parentale, bu- reau, salle de bains, cuisine équipée, arrière salon, buanderie. / classe éner- gie: D 60 OISE PREVILLERS PROPRIETE F7 190 m² Terrain: 2200 m² 250 000€ Ref: 8000740 - 06.82.26.04.17 Propriété de 190m² sur 2200m² de terrain aménagé et clos. Grands volumes. Ancienne maison de maître. Salon salle à manger, 3 grandes chambres et 2 chambres aménageables. 2 salles de bain, cuisine équipée, pièce en sus de 40m² aménageable / classe énergie: F 60 OISE CUISE LA MOTTE PROPRIETE F5 130 m² Terrain: 1452 m² 295 000€ Ref: 817572 - 03.44.90.27.54 A 10mn de Compiègne et 5 mn de Pierrefonds dans quartier résidentiel cal- me. Belle propriété offrant de beaux volumes intérieurs. Cuisine ouverte. Sa- lon avec cheminée insert. 1 chambre. Bains. Etage: 2 chambres. Grand sous sol. Maisonnette. / classe énergie: E 60 OISE WAMBEZ PROPRIETE F6 185 m² Terrain: 7065 m² 452 000€ Ref: 1028658 - 06.04.51.07.05 Pavillon de caractère.Terrain clos paysager, chalet équipé (bains, wc), abri bois, bâtiment bois. Sous sol complet : garage 2 voitures, cuisine d'été, cave, réserve. Salon séjour, cuisine équipée, 3 wc, salle de bains et eau, 4 chambres. / classe énergie: E 60 OISE BEAUVAIS PROPRIETE F12 320 m² Terrain: 1350 m² 740 000€ Ref: 817831 - 06.10.40.73.81 Magnifique église Romane de 1356 sur jardin arboré clos en centre ville, à 10 mn de la gare (à 1 h 10 de Paris) et à 20 mn de l'aéroport.Tout le confort : ancien Gîte de France, 3 épis. Enorme potentiel, autant privé que commer- cial. / classe énergie: B LEPANORAMACOULEURS 50 N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:34 Page 50
- 51. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 51 61 ORNE ALENCON BAR - TABAC - PRESSE 200 000€ Ref: C755189 - 02.33.29.32.03 Au centre ville d'Alençon, vend belle affaire saine clientèle fidélisée dans quartier commerçant bien fréquenté avec logement à l'étage. Cour privative, garage 2 voitures, vente cause mutation affaire située en zone franche. FONDS / classe énergie: NC 61 ORNE ST SULPICE S/RISLE MAISON 150 m² Terrain: 9950 m² 175 000€ Ref: 1502898 - 06.82.33.28.81 Longère restaurée. Gare de l'Aigle à 8mn et Gare Montparnasse à 1h. Paris en 1h20 en voiture. Proche tous commerces.Aucun travaux à prévoir. 150m² habitables, 4 chambres, cuisine entièrement équipée, séjour salon, garage, greniers, atelier / classe énergie: D 61 ORNE ST GERMAIN DE MARTIGNY MAISON F8 300 m² Terrain: 1609 m² 250 000€ Ref: 810624 - 06.09.04.89.23 Propriété restaurée belles prestations, bar,salle de jeux,sauna,terrasse 400m²,puits,garage,appentis,cuisine d'été avec barbecue,8pièces+sanitaires sur terrain arboré clos de muret et grille,intérieur refait. / classe énergie: E 61 ORNE PUTANGES PONT ECREPIN MAISON F8 250 m² Terrain: 1180 m² 330 000€ Ref: 819331 - 02.33.35.42.64 Belle maison traditionnelle sur 1180m². Prestations de qualité pour ce bien qui offre 6 chambres, salle à manger, salon, bureau, cuisine, lingerie, buan- derie. Chaufferie. Cave à vin. Grenier. Coup de coeur à 2 pas la Suisse nor- mande. / classe énergie: C 61 ORNE MORTAGNEAU PERCHE PROPRIETE F12 480 m² Terrain: 400 m² 594 000€ Ref: 8000413 - 02.33.83.01.74 Rare, hôtel particulier du XVIII ème siècle en plein centre-ville. Jardin exté- rieur plein sud. Piscine intérieure chauffée, sauna. Salle de réception voûtée du XVII ème. Hall traversant, cuisine et arrière cuisine, double salon, 7 chambres. / classe énergie: D 62 PAS - DE - CALAIS BETHUNE APPARTEMENT F3 49 m² 69 000€ Ref: 1505526 - 04.99.74.74.85 Vendu loué, par bail 3 / 6 / 9, dernière signature Mai 2015, loyer de 500 eu- ros. F3 : 2 chambres, salle à manger, toilettes, salle de bains. Cave et garage. Bethune centre, tous commerces, écoles, transports et soins à pied. / classe énergie: D 62 PAS - DE - CALAIS STE CECILE PLAGE APPARTEMENT F3 53 m² 135 000€ Ref: 814387 - 06.08.64.95.45 Appartement en duplex, avec séjour et coin cuisine. Loggia, une chambre au même niveau, salle de bain et toilette indépendant, cellier. Une chambre à l'étage avec loggia, local à vélo à l'extérieur. Idéal villégiature. / classe éner- gie: F 62 PAS - DE - CALAIS CALAIS APPARTEMENT F6 117 m² 200 000€ Ref: 1503364 - 06.33.20.34.57 Rez de chaussée traversant. Résidence très calme, en front de mer.Vue mer depuis la cuisine, du salon et d'une chambre. Cheminée feu de bois. Grande cave, état irréprochable. Parking privé en sous-sol.Accès piétonnier mer et plage. / classe énergie: E 62 PAS - DE - CALAIS LETOUQUET PARIS PLAGE APPARTEMENT F4 86 m² 343 000€ Ref: 1026058 - 06.09.52.60.17 LeTouquet. Face au golf, dans parc de 9 000 m².Très bel appartement 86 m², en rez de chaussée, avec terrasse plein sud. 2 grandes chambres, grand sa- lon séjour, cuisine équipée, salle de bains neuve. Parking privatif. Emplace- ment prisé. / classe énergie: F 62 PAS - DE - CALAIS ETAPLES MAISON F8 140 m² Terrain: 850 m² 205 000€ Ref: 1505946 - 06.83.68.89.45 Maison individuelle totalement excavée de semi plain pied. Construction traditionnelle Etaples, à 8 kilomètres des plages. Proche tous commerces. Conviendra en principal ou en secondaire. Possibilité double distribution. / classe énergie: C 62 PAS - DE - CALAIS HENIN BEAUMONT MAISON F8 160 m² 233 000€ Ref: 1506379 - 03.21.76.27.65 Très beaux volumes et luminosité pour cette semi individuelle de 160m² sur terrain clos et sans vis à vis. Sous sol avec garage. Petites dépendances. Grande véranda extension. 4 chambres, bureau. / classe énergie: C 62 PAS - DE - CALAIS MANINGHEN HENNE MAISON F6 180 m² Terrain: 1200 m² 315 000€ Ref: 8000295 - 03.21.32.13.76 Individuelle d'architecte, terrain clos arboré (potager). Luminosité et vo- lumes, de construction traditionnelle, avec cour en enrobé après portail. Grand bûcher. Garage 2 voitures. Campagne boulonnaise, procheWimille et Wimereux. / classe énergie: D 62 PAS - DE - CALAIS NEUFCHATEL HARDELOT MAISON F10 300 m² Terrain: 730 m² 350 000€ Ref: 813257 - 06.99.32.07.01 Maison bourgeoise de caractère de 1948 avec gîte, excellent état, à 5 mi- nutes de la plage et de la foret, avec ses beaux volumes, elle conviendrait à profession libérale, chambres d'hôtes ou maison familiale de vacances. / classe énergie: D 62 PAS - DE - CALAIS BERCK MAISON F7 156 m² Terrain: 1700 m² 383 000€ Ref: 1503495 - 06.11.97.20.32 Littoral nord. Superbe maison de 156 m². 4 chambres, grand salon séjour, cuisine équipée, deuxième salle à manger. Beau terrain de 1 700 m² arboré, planté et clôturé. Grande véranda de 32m². Le tout dans un état remar- quable. / classe énergie: D 62 PAS - DE - CALAIS ST OMER MAISON F17 277 m² Terrain: 588 m² 415 000€ Ref: 816817 - 06.13.62.04.36 Très belle demeure bourgeoise du XIXème, pleine de charme et de caractère, en bon état d'entretien, à l'abri des regards. Habitable, prévoir budget pour réfection d'éléments de style. Énorme potentiel. Exposée sud. 2 apparte- ments refaits / classe énergie: D 62 PAS - DE - CALAIS ISQUES VILLA PRESTIGE F8 317 m² Terrain: 1272 m² 468 000€ Ref: 8000597 - 06.16.12.85.24 Axe Boulogne / LeTouquet, prestations de très rare qualité, pour cette villa individuelle de prestige. Piscine intérieure, salle de fitness, salle de billard ou salle de jeux. 2 terrasses, cuisine d'été.Volumes (séjour 80 m²), luminosité. / classe énergie: C 62 PAS - DE - CALAIS CALAIS MAISON F13 400 m² Terrain: 900 m² 550 000€ Ref: 8000289 - 06.19.98.12.51 Dans un quartier calme, en centre ville. Prestations haut de gamme. Loge- ment indépendant. Conviendrait à une profession libérale, ou pour la loca- tion.Vente sous forme de S.C.I (frais réduits). Proche plages et ports. Prix né- gociable. / classe énergie: D 62 PAS - DE - CALAIS LETOUQUET PARIS PLAGE CHATEAU F10 280 m² Terrain: 2.2 ha 840 000€ Ref: 813077 - 03.21.06.08.55 LETOUQUET 11 KM Manoir d'Enocq et ses dépendances authenticité pré- servée lors de cette restauration d'1 dizaine d'années. Pigeonnier, belle étable aménagée en salle de réception. Jardin médiéval créé en 2001 pour honorer l'origine du site / classe énergie: D 62 PAS - DE - CALAIS ISBERGUES PROPRIETE F10 200 m² Terrain: 8000 m² 360 000€ Ref: 813297 - 03.21.54.10.71 Sur environ 8000m², propriété commerce ou loisirs avec 3 étangs de source (7 puits arthésiens de 38m), une maison de plain pied, salles pour commer- ce. 3 garages sur cour enrobée. Réserve poissons pour pêche à la truite. 20 km de St Omer. / classe énergie: NC 62 PAS - DE - CALAIS DUISANS PROPRIETE 260 m² Terrain: 150 m² 450 000€ Ref: 821735 - 06.60.46.98.31 MOULIN sur la rivière Scarpe. Bordé de 3 côtés par la rivière. 6 vannes prin- cipales (1 motorisée, vanne usine). Eclairage nocturne des façades. Roue à aubes couverte en état de marche. Jardin aquatique, pêche et canoë. Chau- dière gaz neuve. / classe énergie: D APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:34 Page 51
- 52. 62 PAS -DE - CALAIS BIHUCOURT TERRAIN Surface: 4 ha 855 000€ Ref: 813204 - 06.07.38.82.19 Situé à 6kms de Bapaume/A1 et toutes commodités.Axe Lille/Paris, 30 mi- nutes de Lille, 1H30 Paris proximité de 2 garesTGV.Ancien site industriel dé- polué et nettoyé dont 2 hectares en macadam pour du lourd. Idéal platefor- me logistique. 63 PUY - DE - DÔME GELLES IMMEUBLE F14 560 m² Terrain: 120 m² 121 000€ Ref: 814006 - 06.98.23.46.17 Ancient hôtel restaurant à réhabiliter de 560 m², toiture ardoise bon état. Possibilité de faire 2 lots sur 4 niveaux. 160 m² au RDC. 2 appartements de 45 m² chacun. 8 chambresn grenier aménageable, secteur calme. / classe énergie: E 63 PUY - DE - DÔME PESCHADOIRES IMMEUBLE 2600 m² Terrain: 9000 m² 350 000€ Ref: 817706 - 07.87.94.56.43 A 2kmThiers et 3km de l'A89. Ensemble de 2 bâtiments à vendre.Terrain de 3000 m². Bâtiment 1 : 400m² pour stockage. Bâtiment 2 : 800 m².Achat sé- parés possible. / classe énergie: NC 63 PUY - DE - DÔME COURPIERE BAR LICENCE IV ET V 55 000€ Ref: C755211 - 06.10.18.07.42 Cause rapprochement familial, cède bar licence IV etV situé idéalement plein centre bourg, entièrement refait en Novembre 2007, chiffre d'affaire en constante progression, animations annuelles concerts, rosière, country, freewheels. FONDS / classe énergie: NC 63 PUY - DE - DÔME CLERMONT FERRAND RESTAURATION RAPIDE, TERMINAL DE CUISSON 100 000€ Ref: C504687 - 06.09.24.44.08 Cause rapprochement familial, cède restauration rapide idéalement située au centre de Clermont-Ferrand, à l'angle d'une rue semi-piétonne et proche cathédrale, école de commerce, lycées, Conseil Régional, administrations. FONDS+DROITAU BAIL / classe énergie: NC 63 PUY - DE - DÔME ISSOIRE CHARCUTIER TRAITEUR 160 000€ Ref: C760196 - 04.73.89.17.90 Emplacement PREMIUM, boulevard principal. Proche quartier administratif, écoles, banques et pharmacie.Activité traiteur sucré-salé repas d'affaire ré- ceptions. Clientèle de quartier et de passage.Affaire existante depuis plus de 40 ans FONDS+DROITAU BAIL / classe énergie: NC 63 PUY - DE - DÔME CLERMONT FERRAND BAR BRASSERIE 250 000€ Ref: C755217 - 04.73.90.71.30 Vends fonds Bar/Brasserie/PMU, repris en 2007, clientèle habitués des banques, école de commerce, conseil général, jeunes le soir et clubs sportifs, ca en hausse 233784 . benefice 39850, idéal pour couple, pas de contrat brasseur. FONDS+DROITAU BAIL / classe énergie: NC 63 PUY - DE - DÔME A 25KM DE BESSE RESTAURATION HEBERGEMENT BAR LICENCE IV 285 000€Ref: C759431 - 04.73.71.92.60 Cède murs et fonds de commerce, auberge située en moyenne montagne à 1200 m d'altitude en plein coeur du Cézallier au sein du Parc Naturel Régio- nal desVolcans d'Auvergne.Affaire existante depuis 28 ans. www.gitedes- sagnes.com FONDS+MURS / classe énergie: NC 63 PUY - DE - DÔME ESPINCHAL MAISON F4 125 m² Terrain: 500 m² 100 000€ Ref: 815385 - 06.63.06.09.04 Maison de construction traditionnelle, sur sous-sol complet, avec garage, composée de 3 chambres, séjour avec baie vitrée, cuisine, salle d'eau, wc sé- paré,chauffage gaz centrale , petit bourg, 6km toutes commodités, Super besse 20km. / classe énergie: NC 63 PUY - DE - DÔME BOURG LASTIC MAISON F7 150 m² Terrain: 1250 m² 140 000€ Ref: 8000506 - 06.70.37.73.39 Maison rénovée et constamment entretenue : Rez de chaussée : séjour avec insert cheminée, cuisine équipée, véranda, 3 chambres, salle d'eau-WC. Combles aménagées avec petit salon, 2 chambres en alcôve, salle de bain- WC et grenier / classe énergie: F 63 PUY - DE - DÔME ST ROMAIN MAISON F7 170 m² Terrain: 1100 m² 149 000€ Ref: 817958 - 06.80.78.32.78 A 21 km deAmbert et de Montbrison. 2 km des pistes des Pradeaux.Vue dé- gagée. Maison en pierre de 1865,170 m² sur 2 niveaux à finaliser. 80 m² de comble aménageable. Pigeonnier attenant. Cave voutée. Garage. Four à pain.Terrain 1100 m². / classe énergie: NC 63 PUY - DE - DÔME AUBUSSON DAUVERGNE MAISON 380 m² Terrain: 300 m² 170 000€ Ref: 817962 - 04.73.53.58.00 Courpière 8km et 17 km deThiers.Ancien bar restaurant hôtel vendu avec ameublement et équipement. Situé à 500 mètres du lac d'Aubusson d'Au- vergne. 380 m² sur 2 niveaux. 2 salles restaurant 80 couverts, salle de bar, cuisine, sous sol. / classe énergie: NC 63 PUY - DE - DÔME LAPEYROUSE MAISON F8 270 m² Terrain: 700 m² 170 000€ Ref: 813721 - 04.70.64.52.36 Idéalement située, possibilité de faire un restaurant, chambres et table d'hôtes. Secteur touristique. 270 m² habitables sur 2 niveaux. Grande pièce, combles aménageables de 140 m².Terrain 700 m². Proche plan d'eau. Sortie A71 à 10 km. / classe énergie: G 63 PUY - DE - DÔME MONS MAISON F5 139 m² Terrain: 4000 m² 182 000€ Ref: 818218 - 06.09.03.31.25 Maison neuve de plain pied, prestations de qualité. Comprenant : un hall d'entrée, un grand salon séjour ouvert, avec baies vitrées.Volets électriques. 3 chambres, salle de bains de 11m². Double garage. Prix à débattre. / classe énergie: C 63 PUY - DE - DÔME EGLISENEUVE D ENTRAIGUES MAISON F5 117 m² Terrain: 2191 m² 200 000€ Ref: 817959 - 06.69.52.93.68 A 14 km de Super Besse. Pour amoureux de la nature et du calme.Ancienne ferme rénovée en maison d'habitation 117 m² habitables. Grange et étable attenantes 250 m² sur 2 niveaux.Terrain arboré 2191m² exposé Sud Est. Sans vis à vis. / classe énergie: NC 63 PUY - DE - DÔME BERTIGNAT MAISON F8 150 m² Terrain: 2.76 ha 220 000€ Ref: 822003 - 04.73.82.99.69 Ancienne ferme en pierres entièrement rénovée avec cuisine équipée, 6 chambres, 2 salons, 2 salles d'eau, 2WC. Cave voûtée. Chauffage central fuel.Très belles prestations.Agrandissement possible dans grange 94m² et écurie 61m². / classe énergie: D 63 PUY - DE - DÔME PASLIERES MAISON F5 85 m² Terrain: 16755 m² 225 000€ Ref: 815389 - 06.79.67.39.73 Résidence villégiature comprenant:chalet bois,5 pièces principales,salle d'eau,2 wc,cuisine équipée,cheminée, climatisation réversible, terrasse don- nant sur étang et partie boisée,piscine avec pool house,lieu-dit très calme,7km commodités. / classe énergie: G 63 PUY - DE - DÔME ST FERREOL DES COTES VILLA F7 235 m² Terrain: 2300 m² 260 000€ Ref: 8000577 - 04.73.82.49.81 Villa de prestation haut de gamme.Vaste séjour avec insert cheminée don- nant sur véranda, cuisine équipée, 3 chambres, suite parentale, salle d'eau et salle de bains. Sous sol complet avec bureau indépendant. Garage 3 voi- tures.Atelier / classe énergie: D 63 PUY - DE - DÔME LOUBEYRAT MAISON F8 308 m² Terrain: 900 m² 265 000€ Ref: 8000290 - 06.23.18.53.38 Magnifique maison rénovée. Rez de chaussée : salon séjour, cuisine équipée, buanderie, cave. 1er étage : suite parentale, salle de bain, mezzanine, wc. 2ème étage : 4 chambres, salle de jeux, dressing. Grange 150 m².Abri 2 voi- tures. / classe énergie: D 63 PUY - DE - DÔME ISSERTEAUX MAISON F7 228 m² Terrain: 4500 m² 275 000€ Ref: 817702 - 06.19.19.97.22 Billom à 15km, Issoire à 20km. Propriété de caractère en pierre restaurée. 4800 m² de terrain clos arboré.Au calme idéal pour amoureux de la nature, 228 m² sur 3 niveaux. 4 chambres, cuisine, salon séjour, pièce détente de 78 m². Cave. Bar / classe énergie: C LEPANORAMACOULEURS 52 N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:34 Page 52
- 53. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 53 63 PUY - DE - DÔME CEYSSAT MAISON 330 m² Terrain: 344 m² 390 000€ Ref: 8000554 - 06.48.38.90.76 Ancienne étable de 1800 voûtée, cheminée, terrasse plein sud dans le parc des volcans sur 3 niveaux de chacun 120 m². Charpente toiture isolation re- faits en 2006 panneaux solaires. Classement énergétique B. Double vitrage / classe énergie: C 63 PUY - DE - DÔME TREZIOUX MAISON F6 134 m² Terrain: 2000 m² 395 000€ Ref: 8000621 - 04.73.70.85.57 Maison de construction traditionnelle de plain-pied. Séjour avec accès ter- rasse couverte, cuisine équipée, 4 chambres, bureau, salle d'eau,WC séparé. 2 garages.Atelier. Sur terrain paysager avec piscine et cuisine d'été / classe énergie: D 63 PUY - DE - DÔME THIERS VILLA F11 206 m² Terrain: 7600 m² 400 000€ Ref: 817956 - 04.73.51.50.75 PRIX EN BAISSE.Vichy 27km, Clermont Ferrand 35km. Belle villa sur parc clos arboré de 7600 m². Piscine et pool house, bamboueraie et jardin d'eau poissoneux. Pièces de vies de plain pied, 150m² de combles aménageables. Secteur résidentiel / classe énergie: D 63 PUY - DE - DÔME AVEZE PROPRIETE F17 500 m² Terrain: 1500 m² 405 000€ Ref: 822393 - 06.45.14.04.18 Dépendance du château de CHAZELLES.Ancien restaurant conservé en chambres d'hôtes (8 à 12) avec salle de bain et wc. 500m² habitables sur 1500m² de terrain clos et arboré.Tour. Chapelle.Très bien entretenue. Prix à débattre / classe énergie: NC 64 PYRENEES -ATLANTIQUES SALIES DE BEARN STUDIO F1 23 m² 35 000€ Ref: 1504126 - 06.86.69.10.39 Idéalement situé en plein centre, face aux thermes. Studio en rez de chaus- sée d'un immeuble de style Haussmanien. Entièrement rénové. Séjour avec coin kitchenette et salle d'eau avecWC. Faibles charges. Ravalement récent. / classe énergie: G 64 PYRENEES -ATLANTIQUES LOUVIE JUZON APPARTEMENT F3 72 m² 130 000€ Ref: 818249 - 06.80.65.34.55 Vente dans immeuble neuf 2012/2013. 6 appartements: 2 en rez de chaus- sée et jardinet, 2 au 1er étage avec balcon et 2 au second étage avec bal- con. Cadre de verdure, vue imprenable sur la vallée et le pic d'Ossau. Com- modités sur place / classe énergie: C 64 PYRENEES -ATLANTIQUES PAU APPARTEMENT F7 250 m² Terrain: 1043 m² 530 000€ Ref: 818248 - 06.80.70.17.69 SecteurTrespoey.Appartement situé dans une villa anglaise de grand stan- ding, 250m² environ sur 2 niveaux. Rez de chaussée : 7 pièces avec terrasse plein sud sur jardin privatif 800m² environ. En rez de jardin: 2 chambres et salle de bains / classe énergie: D 64 PYRENEES -ATLANTIQUES NAVARRENX DETAIL MENAGER CULINAIRE SOUVENIR QUINCAILLERIE 250 000€Ref: C759213 -05.59.66.50.19 Vends immeuble avec commerce et bel appartement.Vends murs et fonds. Affaire saine, clientèle fidélisée, demandant qu'à être développée. Possibilité de créer une autre activité. Possibilité de créer d'autres appartements. 2 en- trées séparée FONDS+MURS / classe énergie: E 64 PYRENEES -ATLANTIQUES SAUVAGNON COMMERCE F10 780 m² Terrain: 450 m² 1 600 000€ Ref: 8000619 - 06.85.21.54.26 Sur un axe stratégique (pau-bordeaux), 17000 véhicules jour. Bel ensemble entièrement rénové, comprenant : bar, 5 salles de restaurant, cuisine indus- trielle neuve. Chambre froide, congélateur, réserve sèche. Cave et coin trai- teur. / classe énergie: NC 64 PYRENEES -ATLANTIQUES GER MAISON F5 187 m² Terrain: 3250 m² 370 000€ Ref: 818258 - 06.99.68.41.64 A 25 km de Pau et 20 km de l'aéroport deTarbes. Propriété de 187 m² com- posée d'une résidence principale entourée d'un parc paysagé et arboré (oli- viers centenaires), superbe piscine couverte. / classe énergie: B 64 PYRENEES -ATLANTIQUES ST PIERRE D IRUBE MAISON F5 204 m² Terrain: 880 m² 370 000€ Ref: 8000607 - 05.59.31.80.57 5 mn Bayonne. Maison de standing située dans un quartier résidentiel très calme.A proximité des écoles, collèges, commerces, bus, centres sportifs, cli- niques et autoroutesA63-A64 (direction : Espagne, Bordeaux, Pau...) / classe énergie: NC 64 PYRENEES -ATLANTIQUES MONTARDON MAISON F5 151 m² Terrain: 2000 m² 430 000€ Ref: 8000497 - 06.09.35.49.78 Situé à 10 mn au nord de Pau, dans secteur recherché. Proximité de toutes commodités, maison récente exposée plein Sud avec vue sur les Pyrénées. Prestations de qualité. Sous-sol complet.Terrain piscinable.Très bon état. Maison disponible. / classe énergie: B 64 PYRENEES -ATLANTIQUES LEMBEYE MAISON F18 555 m² Terrain: 170 m² 500 000€ Ref: 8000537 - 06.84.55.44.91 Madiranais, à 30 mn de Pau et 40 mn deTarbes. Bel ensemble immobilier comprenant un appartement privatif de typeT4, un ancien hôtel de 10 chambres confort et ses annexes, le tout en très bon état général. Beaucoup de potentiel. / classe énergie: C 64 PYRENEES -ATLANTIQUES LARRESSORE VILLA F10 250 m² Terrain: 2000 m² 660 000€ Ref: 818247 - 06.11.83.29.54 Grande et spacieuse villa de 250 m², de construction traditionnelle, idéale pour grande famille comprenant 6 chambres et un studio indépendant dans un village typique du pays basque à 20 minutes de Biarritz et Bayonne. / classe énergie: C 64 PYRENEES -ATLANTIQUES GARLIN MAISON F13 420 m² Terrain: 3000 m² 955 000€ Ref: 8000601 - 05.59.04.75.69 maison spacieuse sur terrain paysager comprenant une partie habitation principale de 185m² et 3 appartements indépendants.Véranda avec vue sur les Pyrénées.Grand bassin d'agrément.Piscine. GES : C (17). / classe énergie: C 64 PYRENEES -ATLANTIQUES USTARITZ MAISON F11 453 m² Terrain: 1.4 ha 1 100 000€ Ref: 821629 - 06.26.21.14.15 Située à 10 mn de Bayonne et Biarritz, environnement calme et verdoyant, sans vis à vis.Villa d'architecte proposant de beaux volumes et exposée plein sud. Hammam, sauna, piscine, salle de gym et de cinéma. Jardin d'hi- ver. Cuisine d'été. / classe énergie: B 64 PYRENEES -ATLANTIQUES URRUGNE VILLA F8 270 m² Terrain: 2500 m² 1 190 000€ Ref: 8000300 - 06.89.47.34.68 A 5mn de Saint Jean de Luz.Vue imprenable sur la Rhune pour cette très belle propriété Basque. Exposée plein Sud. Piscine, jaccuzi, grand patio d'été. Atelier, garage 2 voitures.Vaste salle de réception donnant sur terrasse et piscine. / classe énergie: C 64 PYRENEES -ATLANTIQUES LECUMBERRY PROPRIETE F11 434 m² Terrain: 4438 m² 380 000€ Ref: 8000558 - 05.46.02.73.97 BAISSE DE PRIX ! Plein coeur du Pays Basque, dans un petit village typique. Vue imprenable sur vallées et montagnes pour cette magnifique propriété Basque entièrement rénovée avec goût en 1992.Très beaux volumes. Beau- coup de cachet. / classe énergie: D 64 PYRENEES -ATLANTIQUES ST PEE S/NIVELLE PROPRIETE F6 150 m² Terrain: 5000 m² 555 000€ Ref: 8000706 - 05.59.54.55.37 Idéalement situé, plein coeur du pays Basque, 15mn de St Jean de Luz et 20 de Bayonne.Vue sur la Rhûne pour cette propriété Basque en très bon état. Beaux volumes. Sous-sol complet.Verger 40 arbres. Chauffage central gaz. Sans vis à vis. / classe énergie: D 64 PYRENEES -ATLANTIQUES LESCUN PROPRIETE F8 310 m² Terrain: 25000 m² 580 000€ Ref: 818253 - 05.59.03.44.08 Très belle propriété composée d'une maison principale, d'une petite maison de berger + dependances. Située à 800 m du village de Lescun, 2éme plus beau cirque des pyrénées (aucun vis a vis). Situation exceptionnelle à dé- couvrir ! / classe énergie: G APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:34 Page 53
- 54. 65 HAUTES -PYRENEES LOURDES IMMEUBLE F11 447 m² 500 000€ Ref: 8000432 - 05.62.91.66.87 Immeuble en centre-ville, comprenant 11 logements rénovés, équipés et meublés. Ils sont tous loués. 4 studios et 7T1, dont 3 en duplex. Parking. Bonne rentabilité. Idéal investisseurs.A proximité des écoles et des com- merces. / classe énergie: C 65 HAUTES - PYRENEES BAS DE LAVILLE BAR-BRASSERIE 65 000€ Ref: C505394 - 06.45.11.59.57 Bar, Brasserie avec terrasse non payante. Licence IV + tout équipée. Possibil- té achat pub au-dessus avec licence IV et terrasse + 3 appartements. Le tout 250000 euros négociables. 80 places intérieures et 40 en terrasse. FONDS / classe énergie: NC 65 HAUTES - PYRENEES 30 KMS DETARBES HOTEL RESTAURANT 240 000€ Ref: C756409 - 05.62.39.00.35 Affaire familiale saine, clientèle curistes.Appartement F3 privatif. Installation fonctionnelle, salle 30 couverts, 17 chambres adaptées à la clientèle. Proche camping. Possibilité de travailler à l'année.Vente cause départ en retraite. FONDS+MURS / classe énergie: C 65 HAUTES - PYRENEES A 28 KMS DE LOURDES RESTAURANT-SOUVENIRS- LOCATION DE SKIS 250 000€Ref: C756119 -06.80.65.48.60 Situé à 5mn du Pont d'Espagne.Aux portes du parc national et au coeur des stations de skis. Sur une route passagère (60000 visiteurs / an) , ensemble comprenant un restaurant,un magasin de souvenirs,un magasin de location de skis et unT4. FONDS / classe énergie: NC 65 HAUTES - PYRENEES CAPVERN COMMERCE 350 m² Terrain: 18000 m² 499 000€ Ref: 800389 - 06.32.71.69.86 BAISSE DE PRIX -Château Napoleon III avec 4 tours, rénové majoritairement construit de 1850 à 1870. Niché dans cadre de verdure, d'arbres centenaires, à 1h deToulouse. Calme absolu et vue sur les Pyrénées. voir site: www.cha- teaubarbe.com / classe énergie: NC 65 HAUTES - PYRENEES LUBRET ST LUC MAISON F4 130 m² Terrain: 8000 m² 190 000€ Ref: 804342 - 06.08.95.47.14 Ancienne ferme rénovée de 130 m² habitables + 200 m² disponibles à réno- ver sur l'ancienne habitation.Toitures neuves, chais, mare et appentis de 90 m² environ. Possibilité 6,5 hect attenants / classe énergie: NC 65 HAUTES - PYRENEES MADIRAN MAISON F4 128 m² Terrain: 9000 m² 220 000€ Ref: 1027885 - 06.95.34.66.39 Ancienne ferme de 1826 de caractère, en pierre, sur 2 niveaux. Surface de 128 m². Entièrement rénovée, sauf le sol. Poutres apparentes, cheminée, cli- matisation réversible. Garage.Terrain boisé de 9 000 m², clos et arboré. / classe énergie: D 65 HAUTES - PYRENEES ADE MAISON F10 324 m² Terrain: 1380 m² 265 000€ Ref: 818256 - 06.37.68.24.07 Maison de qualité comprenant un appartement totalement indépendant avec sa cuisine aménagée donnant sur jardin arboré.Au 1 er étage : une grande cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, salle de bains, wc.Au 2eme : 2 chambres. / classe énergie: E 65 HAUTES - PYRENEES SARROUILLES MAISON F10 242 m² Terrain: 3700 m² 320 000€ Ref: 8000314 - 06.74.49.67.02 Opportunité à saisir ! 5 min du centre deTarbes.Village calme agréable.Vue dégagée sans vis à vis. Propriété de charme, comprenant partie habitation principale et studio indépendant sur 2 niveaux. Piscine sécurisée.Terrain clos, arboré. / classe énergie: F 65 HAUTES - PYRENEES CASTELNAU RIVIERE BASSE MAISON F8 300 m² Terrain: 1 ha 385 000€ Ref: 821478 - 06.80.74.28.37 Très belle propriété avec dépendances, jardin d'agrément, verger, parc, ex- cellent état. Située à la campagne dans le territoire viticole du Madiran.Toutes les commodités sont à moins de 15 km. Calme garanti. / classe énergie: C 65 HAUTES - PYRENEES FRECHEDE VILLA F8 340 m² Terrain: 3 ha 440 000€ Ref: 8000342 - 06.70.42.82.86 A 40 mn deTarbes.Village calme et agréable, sans vis à vis. Propriété Gas- cogne comprenant une habitation principale, une 2è habitation attenante et de nombreuses dépendances. Piscine semi-enterrée.Très beaux volumes. / classe énergie: D 65 HAUTES - PYRENEES PRECHAC MAISON F8 382 m² Terrain: 3200 m² 450 000€ Ref: 8000479 - 06.47.45.25.73 Vue exceptionnelle sur les montagnes pour cette très belle maison offrant de grands volumes.Appartement de 100 m² en sous-sol. Belle terrasse ex- posée plein sud. Proche des pistes de skis. Située à 5 mn d'Argelès Gazost et 15 mn de Lourdes. / classe énergie: NC 66 PYRENEES - ORIENTALES BOLQUERE APPARTEMENT F2 46 m² 151 000€ Ref: 1503130 - 06.01.17.75.65 Pyrénées 2000, Font Romeu, à 5mn des pistes et télésièges.Appartement F2 en rez de chaussée. Plein sud, avec vue panoramique sur les montagnes. Par- fait état. Séjour donnant sur balcon, cuisine américaine équipée, chambre, cave et parking. / classe énergie: G 66 PYRENEES - ORIENTALES OSSEJA IMMEUBLE F15 800 m² Terrain: 1000 m² 425 000€ Ref: 1026595 - 06.13.98.55.09 Alt 1300m village de 1500h, Espagne à 5mn,Andorre à 45mn, pistes de ski à 15mn, propriété immobilière sur terrain clos arboré. Nombreuses possibili- tés ( maison de repos) ou aménagement en 4/5 appartements ou plus.Très bon état général. / classe énergie: D 66 PYRENEES - ORIENTALES AMELIE LES BAINS PALALDA IMMEUBLE Terrain: 231 m² 490 000€ Ref: 806655 - 06.13.80.10.38 Idéal investisseur, immeuble de charme comprenant 11appartements meu- blés, type F1 F2, entresol+2niveaux, usages locatifs pour curistes, 120mètres des thermes, rapport locatif annuel possible 60 000E. www.residence-st- jean.fr 04.68.39.02.50. / classe énergie: NC 66 PYRENEES - ORIENTALES PERPIGNAN APPARTEMENT F7 255 m² 680 000€ Ref: 804487 - 04.68.34.39.50 Appartement grand standing situé au 3ème étage sur 8 d'1 résidence sécu- risée,et à 2 pas de la place catalogne,mérite un coup de coeur.Piscine au sein de la résidence,parking numéroté isolation phonique et thermique par- faite. Prix à débattre / classe énergie: B 66 PYRENEES - ORIENTALES PERPIGNAN APPARTEMENT F6 203 m² 740 000€ Ref: 816761 - 06.07.44.65.39 Résidence sécurisée, duplex F6 entièrement rénové.Au 8ème et dernier éta- ge avec ascenseur privatif. Exposition Sud / Ouest.Vue panoramique sur parc, sans vis-à-vis. Produit contemporain d'exception, parking privé. Coeur de Perpignan / classe énergie: C 66 PYRENEES - ORIENTALES ATAUTAVEL COMMERCE DE SERVICES 420 000€ Ref: C504051 - 04.68.29.40.36 Dans pays des chateaux Cathares, àTautavel, site préhistorique, boutique de produits régionaux, spécialsée dans les miels et produits de la ruche, salle pour groupes, possibilité d'acheter autre établissement plus petit FONDS+MURS / classe énergie: NC 66 PYRENEES - ORIENTALES OMS MAISON F5 167 m² Terrain: 6618 m² 340 000€ Ref: 819704 - 04.99.74.74.85 OMS, HautVallespir. Propriété de 2002, 167m² sur 6618m² de terrain. 3 chambres et leurs salles de bains.Vue imprenable à 180° sur montagnes en- vironnantes et le Canigou. Prestations haut de gamme. Pouvant être vendue meublée. / classe énergie: C 66 PYRENEES - ORIENTALES MONTBOLO MAISON F4 131 m² Terrain: 1000 m² 350 000€ Ref: 816656 - 06.85.55.70.15 Belle villa d'architecte à caractère à 4 faces construite en terrasse en 2001 avec piscine sur les hauteurs et en flanc de montagne du massif du Ganigou à 600 mètres d'altitude au-dessus d'Amélie-les-Bains.Vue totalement im- prenable / classe énergie: C LEPANORAMACOULEURS 54 N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:34 Page 54
- 55. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 55 66 PYRENEES - ORIENTALES MILLAS MAISON F5 200 m² Terrain: 3000 m² 385 000€ Ref: 804482 - 04.68.34.76.72 Villa F5 4 faces plain-pied de 200m² avec grands volumes, belles prestations. Cuisine/séjour 80m², 3 chambres 3 sdb. Clim rév. Piscine 9x5. Garage 40m² sur un terrain arboré de 3000m² dans le village de MILLAS au calme (SHON 900m²). / classe énergie: C 66 PYRENEES - ORIENTALES PERPIGNAN MAISON F5 135 m² Terrain: 200 m² 390 000€ Ref: 1025956 - 04.68.56.46.22 A 10mn du centre historique de Perpignan et 15mn de la mer. Maison sur 2 niveaux dans quartier calme et résidentiel. Séjour double, cuisine américaine équipée, 3 chambres, véranda avec vue sur le Canigou. Jardin, sous-sol. Ga- rage. / classe énergie: NC 66 PYRENEES - ORIENTALES LE SOLER MAISON F6 235 m² Terrain: 702 m² 453 000€ Ref: 1026527 - 06.61.57.59.61 Villa prestige 3 faces 1 niveau sur terrain clos arboré. Piscine, terrasse, gara- ge. Entrée, 2 salons, séjour, cuisine équipée+cellier, 4 chambres dont une sui- te parentale, 3 salles d'eau, 4 wc, solarium, dressing. Quartier proche com- modités / classe énergie: NC 66 PYRENEES - ORIENTALES CANOHES MAISON F4 190 m² Terrain: 3000 m² 730 000€ Ref: 806049 - 06.09.40.53.94 Villa prestige de plain pied,sur terrain clos arboré,avec piscine,pool house,2 abris jardin,terrasses,garage,débarras,salon séjour + mezzanine,cuisine équipée avec cellier,3 chambres,salle d'eau+salle de bains,wc,sauna,quar- tier très calme. / classe énergie: C 66 PYRENEES - ORIENTALES OMS MAISON 623 m² Terrain: 31 ha 1 200 000€ Ref: 818560 - 00.32498160530 Pour investisseurs Mas de 1831 entièrement rénové : 623m² habitables, 9 gîtes, 1 studio et Mas principal. Piscine, garage, dépendances. Propriété 31 Ha.Actuellement en location, très bon rapport. Eau de ville et de source (45m3/jour). / classe énergie: NC 66 PYRENEES - ORIENTALES JOCH TERRAIN Surface: 240 m² 48 000€ Ref: 1505365 - 06.28.53.30.32 Perpignan à 30mn, entre plages et stations de ski , Espagne à 45mn, en zone rurale, au calme, proche des commodités.Vue imprenable. Coup de coeur, idéal amoureux de nature. 300 jours de soleil par an. 67 BAS - RHIN HAGUENAU APPARTEMENT F2 48 m² Terrain: 0 m² 99 500€ Ref: 1027081 - 06.52.64.55.54 A quelques minutes du centre de Haguenau.Très beau 2 pièces, comprenant cuisine et salle de bains équipées, grand séjour, une chambre. Entièrement refait à neuf. Situation calme. Proche de tous les commerces. / classe éner- gie: D 67 BAS - RHIN STRASBOURG APPARTEMENT F5 145 m² 855 000€ Ref: 822455 - 06.98.06.16.26 Strasbourg, parc de l'Orangerie, proche parlement et conseil de l'Europe. Duplex en attique, cuisine haut de gamme, 3 chambres, dressing, 2 salle de bains, vaste salon séjour, cheminée. 135m² de terrasse, vue exceptionnelle. Rare à saisir ! / classe énergie: D 67 BAS - RHIN ALBE MAISON F7 150 m² Terrain: 205 m² 165 000€ Ref: 1027540 - 03.88.58.23.83 Belle maison de village de 150m². Cuisine équipée, salle de bain et salle d'eau, 2 chambres en rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage. Environne- ment privilégié pour cette bâtisse de caractère à 2 km deVillé et proche tous commerces. / classe énergie: D 68 HAUT - RHIN MULHOUSE APPARTEMENT F3 57 m² 55 000€ Ref: 817813 - 04.50.74.34.31 3 appartements : F3 57m² à 55000 euros, F3 62m² avec garage à 55 000 eu- ros, F4 à rénover, 73m² à 55 000 euros. Idéal investisseur. Proches centre vil- le, commerces, écoles, santé, loisirs.Au carrefour de 2 pays :Allemagne, Suis- se. / classe énergie: NC 68 HAUT - RHIN MULHOUSE BOULANGERIE PATISSERIE 35 000€ Ref: C508985 - 06.11.28.55.85 Emplacement N°1, près duTribunal.Vends fond de commerce Boulangerie - Pâtisserie, ou une autre activité.Avec un logement de 60 m², de type F3, loyer 1250 eurosTTC. FONDS / classe énergie: NC 68 HAUT - RHIN KAYSERSBERG MAISON F2 24 m² Terrain: 50 m² 109 000€ Ref: 1029147 - 06.77.28.33.29 KAYSERSBERG, au coeur de l'ALSACE authentique. Maison de vacances pour pied à terre ou location toutes saisons. Cuisine équipée ouverte sur sé- jour, salle de bain, mezzanine, chambres, 5 couchages, terrasse cloturée, par- king privé. / classe énergie: G 69 RHÔNE CREPIEUX LA PAPE APPARTEMENT F5 115.5 m² Terrain: 0 m² 280 000€ Ref: 1503353 - 04.78.88.63.26 La ville à la campagne : proche Lyon Crepieux La Pape, quartier residentiel de Rillieux. 209.000 euros. Dans résidence au calme, fermée et parc arboré avec gardien, appartement de 5 pièces au dernier étage avec très belle vue. / classe énergie: D 69 RHÔNE 30 KM DE LYON BAR TABAC JEUX CADEAUX 242 000€ Ref: C7000012 - 06.45.55.23.41 Vend Bar tabac jeux cadeaux avec clientèle fidèle situé dans rue principale du centre-ville, réserve en sous-sol de 70 m².LogementT4 de 150 m² à l'éta- ge. Nombreux parking public gratuit à proximité. Un seul commerce iden- tique dans la ville FONDS / classe énergie: NC 69 RHÔNE CERCIE MAISON F6 170 m² Terrain: 1850 m² 350 000€ Ref: 822211 - 06.78.08.80.58 A 45 mn de Lyon, maison F6 de 170 m² sur un terrain clos et arboré de 1850 m². Séjour double, cuisine indépendante, 3 chambres. Sous-sol aménagé, ve- randa, terrasse. 2 garages dont 1 aménageable de 60 m². Proche de toutes les commodités. / classe énergie: NC 69 RHÔNE COLOMBIER SAUGNIEU MAISON F7 220 m² Terrain: 790 m² 480 000€ Ref: 819175 - 06.82.95.91.06 Maison de 2007 de 220 m² sur un terrain de 790 m², cuisine US séjour 77 m² suite parentale.A l'étage : 4 chambres. proche de toutes les commodités est très lumineuse, situé au calme et sans vis à vis .Terrain piscinable. / classe énergie: E 69 RHÔNE SATHONAYVILLAGE MAISON F10 270 m² Terrain: 2100 m² 660 000€ Ref: 8000677 - 06.08.16.69.71 Magnifique maison d'architecte de 1980. 270 m² sur 2100 m² de terrain ar- boré. Piscine chauffée. Climatisation, salon, séjour, 4 chambres dont une sui- te parentale. Double garage, au calme. Proche toutes commodités.A 20 mn du centre de Lyon / classe énergie: D 69 RHÔNE POMMIERS MAISON F6 200 m² Terrain: 1005 m² 699 000€ Ref: 819171 - 06.32.41.10.81 Magnifique maison récente de 200 m² sur un terrain de 1005 m².Avec 4 chambres, séjour double, mezzanine. 2 terrasses, piscine 8X4. 2 garages.A 3 km deVillefranche et 25 km de Lyon. Dans un village très résidentiel. / classe énergie: D 69 RHÔNE ST LAURENT DE CHAMOUSSET VILLA F9 366 m² Terrain: 6 ha 980 000€ Ref: 816631 - 06.09.30.38.64 Ancienne ferme entièrement restaurée de 366 m² plus 560 m² de dépen- dances et 40 m² de véranda. Piscine couverte 10.5 X 4.5 m. 6 ha de terrain attenant. Située à 3 km du village avec vue dégagée sur toute la région. / classe énergie: D 69 RHÔNE GREZIEU LAVARENNE MAISON F10 375 m² Terrain: 1440 m² 995 000€ Ref: 811578 - 09.64.20.11.97 Maison de caractère en pierres du 16ème entièrement rénovée dans le res- pect de la personnalité des lieux. 375 m² habitables + 114 m² utiles, grand séjour 63 m² et 4,5 m de plafond. Située dans le centre historique, avec toutes commodités. / classe énergie: C APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:34 Page 55
- 56. 70 HAUTE -SAONE PORT S/SAONE APPARTEMENT F4 200 m² Terrain: 142 m² 107 000€ Ref: 8000396 - 06.13.94.35.28 Proche port fluvial de Port sur Saône, à 12mn deVesoul.Appartement dans maison du XVIIIe située en bordure du canal.Avec sous-sol complet, grand garage, cave. Partie habitation au niveau 1, et grand grenier aménageable. Secteur calme. / classe énergie: D 70 HAUTE - SAONE ST LOUP S/SEMOUSE COMMERCE 250 m² Terrain: 0 m² 180 000€ Ref: 800343 - 04.99.74.74.85 Commerce avec larges vitrines, sur rue animée, actuellement loué et géné- rant un revenu. Dépendances et grande maison de ville.Appartement sur 2 niveaux, beaux volumes. Négociation ouverte si intérêt réel et sérieux. / clas- se énergie: NC 70 HAUTE - SAONE GY MAISON DE RETRAITE 250 000€ Ref: C504397 - 03.84.32.89.32 Dans village proche toutes commodités, 30mnVesoul et Besançon, 1h Dijon, cause retraite. Maison de retraite avec actuellement 25 pensionnaires. Cour intérieure. Bon emplacement. 18 chambres, cuisine, dépendances et grenier Prix à négocier FONDS+MURS / classe énergie: NC 70 HAUTE - SAONE GRAY MAISON F7 200 m² Terrain: 550 m² 129 000€ Ref: 817989 - 03.84.64.80.49 A 2 pas du centre-ville de Gray et de la Saône.Toutes commodités sur place. Maison de construction traditionnelle sur terrain arboré. Sous-sol complet avec garage 2 véhicules. Prestations de qualité. 45 mn Besançon, Dole, Di- jon etVesoul. / classe énergie: E 70 HAUTE - SAONE LUXEUIL LES BAINS MAISON F4 125 m² Terrain: 450 m² 145 000€ Ref: 816494 - 03.84.40.00.71 Au coeur des stations thermales et à proximité desVosges Saônoises, mai- son de caractère fin XIXe habitable de suite avec sous-sol et garage. Chauf- fage central gaz de ville.Terrasse.Toutes commodités à proximité. Isolation par l'extérieur / classe énergie: D 70 HAUTE - SAONE MONTUREUX LES BAULAY MAISON F8 280 m² Terrain: 1800 m² 150 000€ Ref: 814265 - 03.81.44.58.96 Dans leVal de Saône, à 100 m de la Saône navigable,dans village calme proche toutes commodités, jolie maison XVIIIe en pierre rénovée tout confort sur terrain clos arboré bordé par petite rivière.Aérothermie. Dépen- dances aménageables. / classe énergie: D 70 HAUTE - SAONE SAULNOT MAISON F10 225 m² Terrain: 1 ha 180 000€ Ref: 819151 - 06.47.74.81.92 Dans village proche toutes commodités à 20 mn de Belfort, Lure, Montbé- liard et gareTGV, jolie propriété des années 60 à rafraichir avec grand parc, mare et verger. 3 garages. Possibilité de plusieurs appartements. 2 entrées indépendantes / classe énergie: F 70 HAUTE - SAONE ECUELLE MAISON F6 160 m² Terrain: 1208 m² 205 000€ Ref: 8000701 - 06.50.01.56.74 15 mn de Gray et Champlitte. Maison 5 chambres.Vide sanitaire rehaussé 100 m². Comprenant cave, chaufferie et atelier. Chauffage central fioul au sol. Insert avec groupe air chaud (chauffe toute la maison).VMC. 3 garages. terrain arboré. / classe énergie: D 70 HAUTE - SAONE RONCHAMP MAISON F9 180 m² Terrain: 2000 m² 210 000€ Ref: 8000391 - 06.29.67.39.16 Dans quartier calme, située au pied de la chapelle de Le Corbusier, maison de maître début XXe. Grand terrain clos et arboré avec écurie et dépen- dances. Sous-sol complet. Rénovation complète. Chauffage 3 énergies.Très bien isolée.Véranda. / classe énergie: D 70 HAUTE - SAONE ST BRESSON MAISON F6 175 m² Terrain: 3700 m² 214 000€ Ref: 817851 - 03.84.94.68.01 Region Mille Etangs, construction ossature bois. 175m² habitables : entrée sur hall, salon, séjour avec verrière terrasse sud et vue panoramique sur na- ture. Cuisine agencée, bureau avec entrée indépendante, 3 chambres. / clas- se énergie: D 70 HAUTE - SAONE DAMPIERRE S/SALON MAISON F6 192 m² Terrain: 2800 m² 215 000€ Ref: 8000625 - 03.84.67.11.51 Dampierre Sur Salon (70).Toutes commodités sur place. Maison de 192m² entièrement rénovée. Rez de chaussée : entrée, cuisine, salle de bains, wc, 1 chambres, salon salle à manger. Etage : 3 chambres cabinet de toilette, Mez- zanine, grenier / classe énergie: NC 70 HAUTE - SAONE CHOYE MAISON F8 250 m² Terrain: 2500 m² 228 000€ Ref: 8000328 - 07.86.95.23.10 Dans village calme à 15mn de Gray et 30mn de Besançon,Vesoul, Dole et de la gareTGV. Maison récente de plain pied sur terrain clos arboré avec pis- cine chauffée solaire. 2 bassins. 2 garages. 5 chambres dont 1 suite parenta- le. Cuisine US. / classe énergie: C 70 HAUTE - SAONE AUTET MAISON F8 224 m² Terrain: 4800 m² 299 000€ Ref: 8000650 - 06.78.85.83.32 PRIX SACRIFIE CAUSEAGE ET SANTE.Villa d'architecte, parc paysager, pisci- ne couverte. Matériaux de qualités. Beaucoup de charme et de classe.Vaste séjour, bibliothèque, cheminée, véranda, terrasses. Dépendances. Combles aménageables. / classe énergie: D 70 HAUTE - SAONE SAULX MAISON F6 180 m² Terrain: 2500 m² 300 000€ Ref: 8000688 - 06.44.27.19.98 Dans village situé à mi-chemin entreVesoul et Luxeuil-les-Bains, proche toutes commodités. Maison de caractère sur terrain clos et arboré avec dé- pendance aménageable. Belles prestations. Possibilités d'agrandissement. / classe énergie: NC 70 HAUTE - SAONE VESOUL MAISON F7 160 m² Terrain: 945 m² 348 000€ Ref: 817856 - 06.36.91.90.33 Dans quartier résidentiel deVesoul, à 2 pas du centre-ville et de toutes com- modités, 800m hopital, maison de construction traditionnelle sur sous-sol complet.Terrain clos arboré. Rénovation complète et rècente. Matériaux de qualité / classe énergie: D 70 HAUTE - SAONE LUXEUIL LES BAINS MAISON 178 m² Terrain: 1760 m² 350 000€ Ref: 818716 - 06.21.13.50.93 Entre Besançon et Nancy, au coeur de la ville, toutes commodités. Coup de coeur pour cette propriété, avec piscine 11.5 x 5 sécurisée et chauffée, 178 m². Prestations de qualité. Sous sol complet, garage 3 voitures motorisé. Proche Golf. / classe énergie: NC 70 HAUTE - SAONE BEAUMOTTE LES PIN MAISON F7 160 m² Terrain: 2900 m² 480 000€ Ref: 813017 - 06.82.56.05.22 Dans village trés calme à 20 mn Besançon, 15 mn gareTGV, maison sur sous-sol.Terrain paysager.Terrasse et piscine sous abri chauffées (air et eau), plage bois exotique. Quatre garages avec fermetures automatisées. Belles prestations. / classe énergie: C 70 HAUTE - SAONE FONDREMAND MAISON F10 325 m² Terrain: 7500 m² 615 000€ Ref: 8000496 - 03.84.92.45.76 Sur l'axe Besançon-Vesoul, à 15 km gareTGV et 30 km autorouteA36, proximité de toutes commodités. Superbe manoir du XVIe siècle très bien restauré dans le respect des matériaux. Parc clos de murs avec arbres cente- naires, source et tennis / classe énergie: E 70 HAUTE - SAONE SAULX PROPRIETE F8 250 m² Terrain: 5000 m² 199 000€ Ref: 818515 - 06.62.88.45.68 Dans village proche toutes commodités. 10mnVesoul. 15mn Luxeuil-les- Bains.Ancienne ferme comtoise fin XVIIIème.Terrain clos arboré. Piscine à rénover. Bassin aquatique. Grange et grenier aménageables. F1 indépendant en plus. / classe énergie: NC 70 HAUTE - SAONE MELISEY PROPRIETE F9 255 m² Terrain: 1 ha 495 000€ Ref: 817858 - 06.32.59.23.83 Dans les Mille étangs, au pied des Ballons desVosges. Maison de construc- tion traditionnelle sur sous-sol complet. Construite sur terrain clos paysagé avec ruisseau, bordé par rivière.Très belles prestations. Chauffage 2 éner- gies.Au calme / classe énergie: NC LEPANORAMACOULEURS 56 N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:34 Page 56
- 57. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 57 70 HAUTE - SAONE FROIDECONCHE ETANG Terrain: 9.57 ha 170 000€ Ref: 817500 - 06.80.65.60.08 Près des 1000 étangs du parc naturel des Ballons desVosges, 2 étangs avec accès facile. Région touristique, stations thermales, ski. Nombreuses possibi- lités : chasse réservée, canotage, baignade, pêche organisée. Existence légal A négocier / classe énergie: NC 71 SAONE - ET - LOIRE DIGOIN LOCAL COMMERCIAL / INDUSTRIEL 540 m² Terrain: 770 m² 123 000€ Ref: 1026881 - 04.70.31.74.05 Bâtiment industriel avec structure en parfait état, surface de 540m² de plain- pied. Hall d'exposition, bureau, sanitaires et atelier. Situé sur la voie verte, au bord du canal latéral à la Loire. Proche centre-ville, avec toutes commodités. / classe énergie: NC 71 SAONE - ET - LOIRE BOURBON LANCY BAR RESTAURANT PIZZERIA 123 000€ Ref: C760193 - 03.85.89.25.92 Bar restaurant situé plein centre, rue principale semi-piétonne d'une ville thermale avec centreThalasso et Casino. Restauration traditionnelle et piz- zeria, 60 couverts intérieur et autant l'été en terrasse. CA stable. Idéal pour un couple FONDS+DROITAU BAIL / classe énergie: NC 71 SAONE - ET - LOIRE NEUVY GRANDCHAMP LONGERE F4 115 m² Terrain: 1.5 ha 175 000€ Ref: 778845 - 03.89.73.25.60 A environ 10 mn de Gueugnon, Digoin et Bourbon Lancy, dans village cal- me. Proche commodités. Belle longère du XIXème compplètement rénovée. Tout confort.Avec dépendances attenantes et aménageables.Vue très déga- gée. Cave voûtée. / classe énergie: E 71 SAONE - ET - LOIRE ST MARTIN EN BRESSE MAISON F6 120 m² Terrain: 1100 m² 221 000€ Ref: 1505755 - 06.84.82.05.69 Au coeur du village de Saint Martin en Bresse, 15 mn de Chalon-sur-Saône et de Louhans, toutes commodités sur place. Maison de construction tradi- tionnelle sur sous-sol complet et semi-enterré.Terrain clos arboré avec bâti- ment annexe / classe énergie: E 71 SAONE - ET - LOIRE VIRY CORPS DE FERME F6 210 m² Terrain: 2900 m² 230 000€ Ref: 821594 - 0041266840509 En pays charolais, dans bourg de 280 habitants en pleine campagne, verdure et nature. Ferme rénovée très chaleureuse et accueillante. Plafonds à la fran- caise, 4 chambres, cuisine équipée, salon, mezzanine, salon d'été, dressing, 2 garages. / classe énergie: F 71 SAONE - ET - LOIRE SALORNAY S/GUYE MAISON F5 115 m² Terrain: 3225 m² 234 000€ Ref: 1503292 - 06.03.49.21.58 Maison maconnaise du début XIX ème en pierres. Grange, cave voûtée, cour, puits, dépendances et 3225 m² de terrain clos et arboré. Quartier calme d'un petit village à 10 km de Cluny, 30 mn de Macon, de l'autoroute et gareTgv. / classe énergie: E 71 SAONE - ET - LOIRE CHAUFFAILLES MAISON F8 193 m² Terrain: 2000 m² 295 000€ Ref: 801123 - 06.20.75.10.78 Maison de maître restaurée récemment, de grands volumes, beaucoup de charme, cuisine équipée, chauffage central gaz de ville, comble aména- geable, sous sol avec garage, terrasse et véranda, parc arboré et clos, coeur d'un village typique / classe énergie: F 71 SAONE - ET - LOIRE ST MARTIN DU LAC CORPS DE FERME F14 500 m² Terrain: 1.7 ha 299 000€ Ref: 8000532 - 06.12.55.74.48 Ancien corps de ferme en pierre à terminer de rénover. Pigeonnier, pool-hou- se, préau, 2 garages, piscine. Idéal pour en faire une maison de famille, des chambres d'hôtes ou 3 gîtes. 3 réceptions et 8 chambres dont 4 climatisées. Au calme / classe énergie: D 71 SAONE - ET - LOIRE MACON MAISON F6 146 m² Terrain: 784 m² 300 000€ Ref: 1504472 - 03.85.34.71.87 Maison de 146 m² répartit sur 2 niveaux.Avec garage, terrasses et 784 m² de terrain clos. Situé hors lotissement dans quartier résidentiel. Chauffage central au gaz de ville.Tous commerces et écoles à proximités. / classe éner- gie: C 71 SAONE - ET - LOIRE ROMENAY MAISON 200 m² Terrain: 2500 m² 320 000€ Ref: 8000354 - 06.61.31.77.35 Ferme Bressanne rénovée à Colombage. Possibilité de GITE. Dépendance non attenante 300 m² au sol.Toiture neuve, terrain clos et arboré de 2500 m². Située à 800 m du bourg et des commodités, quartier calme. Gros poten- tiel ! / classe énergie: NC 71 SAONE - ET - LOIRE TOURNUS MAISON F5 180 m² Terrain: 5300 m² 328 000€ Ref: 816633 - 06.26.86.59.11 Maison de 180 m², sur sous-sol complet, 2 terrasses dont 1 couverte, abri 3 voitures.Terrain clos et arboré de 5300 m² (possibilité de réduire ou aug- menter cette surface) avec cour bitumée. Sur les hauteurs du village avec vue panoramique. / classe énergie: C 71 SAONE - ET - LOIRE CHAGNY MAISON F8 240 m² Terrain: 2500 m² 370 000€ Ref: 817773 - 03.85.87.35.47 Coeur du vignoble bourguignon, route des vins, à 15 mn de Beaune et Cha- lon-Sur-Saône. Propriété de charme du XVIIIème avec parc. Cave voutée. Secteur calme, proche canal navigable et voie verte. / classe énergie: C 71 SAONE - ET - LOIRE LEYNES MAISON F6 160 m² Terrain: 9500 m² 475 000€ Ref: 804330 - 06.16.72.55.61 Maison d'architecte de plain pied des années 70. Située au coeur du vi- gnoble du beaujolais surface 160 m². Nombreuses baies vitrées sur terrain arboré avec ruisseau de 9500 m² et à 1h30 de Paris enTGV. Panorama ex- ceptionnel.Très calme. / classe énergie: E 71 SAONE - ET - LOIRE CHAROLLES MAISON F34 495 m² Terrain: 2 ha 495 000€ Ref: 8000502 - 03.85.24.02.99 Ancienne abbaye située au centre de Charolles, ville touristique avec toutes commodités, en Bourgogne du Sud. aménagée en 5 appartements. Dépen- dances en L. Grenier aménageable. Parc arboré.A 1hTGV Montchanin Paris et 180km de Genève. / classe énergie: F 71 SAONE - ET - LOIRE MERVANS MAISON F17 400 m² Terrain: 1.32 ha 580 000€ Ref: 8000418 - 03.85.76.10.66 Au coeur de la Bresse bourguignonne.Ancienne ferme Bressanne complète- ment rénovée sur terrain paysager. Propriété étant actuellement exploitée en chambres d'hôtes et gîtes.Piscine chauffée et couverte avec abri amo- vible. Beaucoup de charme / classe énergie: C 71 SAONE - ET - LOIRE MARTIGNY LE COMTE PROPRIETE F13 336 m² Terrain: 2 ha 465 000€ Ref: 816495 - 03.85.85.49.48 En région Bourgogne, au coeur du Charollais, 50 km des grands crus et 2h Paris parTGV, petit hameau de 4 maisons complètement rénovées vendues meublées et équipées. 2ha de terrain avec ruisseau. Cadre naturel et préser- vé. Région de bocage / classe énergie: F 72 SARTHE ALLONNES APPARTEMENT F2 49 m² 50 000€ Ref: 1500465 - 06.19.10.83.48 Prix à négocier ! Dans résidence Beausoleil, aux portes du Mans. Joli F2 exposé Sud Ouest avec un balcon au premier étage. Pièce à vivre, cuisine, chambre,WC, salle de bains. Double vitrage. Parking personnel. Revenu locatif mensuel possible de 420 euros. 72 SARTHE DISSE SOUS LE LUDE IMMEUBLE 211 m² 135 000€ Ref: 1026484 - 06.60.05.55.74 Centre-village, à 4 km du Lude. Maison de ville divisée en 3 appartements F3 individuels dont 2 loués 360 euros et 340 euros. Bien entretenus. PVC. Chauffage électrique. Excellente rentabilité.Voir photos et plans sur dossier descriptif. / classe énergie: E 72 SARTHE LE MANS FLEURISTE 233 000€ Ref: C756246 - 06.12.30.06.70 Affaire à saisir sur le Mans. Boutique de fleurs sur la place majeure du Mans, face cathédrale, futur centre culturel et tramway. Composée d'une boutique de vente, atelier. Cour de style vénitien, cave et sa réserve. Emplacement 1er ordre. FONDS / classe énergie: NC APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:34 Page 57
- 58. 72 SARTHE LAVENAYMAISON F6 89 m² Terrain: 900 m² 80 000€ Ref: 818349 - 02.98.63.33.80 Bessé sur Braye à 8 km, Chartres sur le Loir à 11 km.Vous tomberez sous le charme de cette maison de caractère rénovée, en très bon état. 89 m². Gara- ge, parking, cour, pompe à eau.Terrasse, abri de jardin.Terrain clos paysager arboré. / classe énergie: G 72 SARTHE LA CHARTRE S/LE LOIR MAISON F5 165 m² Terrain: 500 m² 135 000€ Ref: 1505513 - 09.67.50.19.29 A la Chartre sur le Loir. Longère de caractère sur 2 niveaux 165m². 3 belles chambres et un vaste bureau, salle de bain et salle d'eau, grand séjour sa- lon avec cheminée du 18ème, cuisine. Cour accueillante avec pelouse arbo- ré. / classe énergie: D 72 SARTHE LAIGNE EN BELIN MAISON F4 74 m² Terrain: 478 m² 159 000€ Ref: 808256 - 06.30.77.40.94 A 15km du MANS sud, Huisseries PVC blanc Neuves. : Séjour / salon 27 m² exposé sud, entrée, terrasse, 2 chambres, salle d'eau, wc, cuisine équipée.Au sous sol :grand garage,cave. atelier. terrain arboré.Cloture PVC blanc récen- te / classe énergie: E 72 SARTHE ST LONGIS MAISON F5 140 m² Terrain: 5000 m² 175 000€ Ref: 804513 - 02.43.97.91.03 A 5mn du centre ville de Mamers, maison contemporaine en campagne non isolée sur un terrain arboré et fruitiers.Construction traditionnelle sur un sous sol complet d'environ 100m², région touristique du Perche / classe énergie: E 72 SARTHE LE LUDE MAISON F6 220 m² Terrain: 20000 m² 200 000€ Ref: 1505192 - 06.37.15.32.86 TriangleToursAngers Le Mans. Grande maison sur 2 niveaux. 5 chambres, grand séjour salon en U sur cuisine ouverte, salle de bain sur chaque ni- veaux sur terrain de 2 HA pelousé et arboré. Bois naturels. Grande terrasse. 2 petits garages / classe énergie: E 72 SARTHE TELOCHE MAISON F6 160 m² Terrain: 1500 m² 213 000€ Ref: 1503295 - 06.72.47.24.01 Belle longère entièrement rénovée. Belle pièce de vie, cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont 1 en rez de chaussée accès handicapés, véranda de 33m² plein sud.Volets roulants métalliques et vélux avec volets télécom- mandés centralisés. / classe énergie: E 72 SARTHE ST GERVAIS EN BELIN MAISON F6 162 m² Terrain: 7185 m² 230 000€ Ref: 8000579 - 02.43.42.85.41 A 15 km Le Mans. Belle propriété de 162 m² centrée sur son terrain de 7185 m². Grand séjour salon de 32 m², salle à manger de plus de 20 m², 5 chambres. Sous sol garage 3 voitures. Cave.Atelier et buanderie / classe énergie: C 72 SARTHE ST JEAN DE LA MOTTE CORPS DE FERME F5 150 m² Terrain: 1700 m² 230 000€ Ref: 821869 - 06.89.35.10.35 Belle fermette en bon état. 150m² au sol sur un terrain de 1700m² sans vis à vis, bien exposé Sud. Entrée, cuisine équipée avec cheminée ouverte, salon avec insert, grande chambre, salle de bains,WC. Buanderie et un garage. / classe énergie: E 72 SARTHE LA CHARTRE S/LE LOIR MAISON F6 148 m² Terrain: 403 m² 235 000€ Ref: 822553 - 02.43.44.00.10 Entre Le Mans,Tours 40km. Belle maison de maître en pierre de taille.Au coeur du centre ville de la Chartre sur Loire. 5 chambres, grande salle de bain, séjour, salon. Pièce 40 personnes. 2 caves voûtées sous maison. Gran- de cuisine / classe énergie: D 72 SARTHE ECOMMOY MAISON F7 180 m² Terrain: 5800 m² 279 000€ Ref: 821619 - 02.43.42.10.49 Proche commodités. Belle maison traditionnelle 180m² de 1976 sur terrain de 5800m². Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, un balcon fermé, cuisine équipée, salle de bain, wc, 2 chambres. 1 étage: 3 chambres, salle de bain, wc. / classe énergie: D 72 SARTHE PARIGNE LE POLIN MAISON F8 211 m² Terrain: 8690 m² 310 000€ Ref: 819283 - 06.22.65.63.14 PRIX EN BAISSE. Maison d'architecte avec sous-sol. 8690 m² de terrain clos. Hall, cuisine, salon séjour, suite parentale, wc. 1er étage : 4 chambres, mez- zanine, salle d'eau, wc. 2 garages, atelier, cave, buanderie. Belles prestations. / classe énergie: D 72 SARTHE ST CORNEILLE MAISON F7 283 m² Terrain: 2501 m² 420 000€ Ref: 8000557 - 06.31.55.14.58 Campagne proche du Mans. Superbe maison d'architecte de 283 m² sur grand terrain arboré de 2 500 m² avec piscine chauffée. Excellent état. 6 chambres, dont 2 en bas. Belle véranda de 50 m². Garage intérieur de19 m² et garage séparé de 49 m² / classe énergie: C 72 SARTHE YVRE L EVEQUE MAISON F12 268 m² Terrain: 9460 m² 555 000€ Ref: 815684 - 06.63.02.20.55 Coup de coeur pour cette belle propriété, composée d'un très beau moulin entièrement rénové, situé à 10 mn du centre du Mans et son circuit des 24H. Produit rare, très belles prestations.Toutes commodités à proximité. Une vi- site s'impose. / classe énergie: E 72 SARTHE LA FLECHE PROPRIETE F8 370 m² Terrain: 13500 m² 400 000€ Ref: 819284 - 06.86.41.83.55 A négocier ! Propriété sur 2 niveaux. 2 salles de bains, 3WC, 2 caves, atelier. Nombreuses dépendances 200m² aménageables. 2 terrasses vue à 180° sur La Flèche. 2 champs et 1 bois. 2 chaudières fuel et bois. Circuit des 24h du Mans à 30mn. / classe énergie: D 72 SARTHE SABLE S/SARTHE PROPRIETE F11 300 m² Terrain: 1800 m² 705 000€ Ref: 813312 - 06.07.65.95.81 Coup de coeur pour cette belle propriété située à Sablé sur Sarthe, compo- sée de 11 pièces principales, cuisine aménagée équipée, 2 salles de bains, douche sur palier, 3 wc, lingerie, buanderie, cellier, caveau, 2 garages, grenier aménagé. / classe énergie: C 73 SAVOIE PRALOGNAN LAVANOISE APPARTEMENT F4 81 m² 390 000€ Ref: 821853 - 06.49.83.81.39 Remontées mécaniques à 50m, accès au domaine de Pralognan, proche des 3 vallées (Courchevel, Méribel, les Ménuires). Dans résidence de qualité, 2 appartements réunis en 1, meublés. Splendide vue sur montagnes environ- nantes, balcon (10,5m²). / classe énergie: E 73 SAVOIE TRESSERVE APPARTEMENT F4 137 m² 705 000€ Ref: 819191 - 06.23.52.60.09 A deux pas du lac du Bourget.Appartement d'angle d'exception, vue pano- ramique unique sur le lac etAix les Bains, tout refait en 2008, luminosité maximale.Toutes les pièces avec baies vitrées et vue splendide, calme abso- lu, piscine/tennis / classe énergie: D 73 SAVOIE BONVILLARET MAISON F2 80 m² Terrain: 2500 m² 122 000€ Ref: 1507218 - 06.87.71.51.07 20mn d'Albertville, 45mn de Grenoble.Traditionnelle sur 3 niveaux à finir de rénover. Entrée, séjour, salle de bain, wc séparé. Buanderie. Cuisine aména- gée indépendante donnant sur terrasse et jardin. F2/F3 soit F2 plus mezzani- ne. / classe énergie: NC 73 SAVOIE MOUXY MAISON F5 Terrain: 1450 m² 270 000€ Ref: 8000622 - 06.80.08.50.01 MOUXY, 2 kmAix les Bains, 30 KmAnnecy. Belle maison traditionnelle à ra- farichir en parti. Grands volumes, 4 chambres dont 1 indépendante, salon, séjour, cuisine, terrain de 1450 m².Au calme, vue dégagée montagnes et lac du Bourget. / classe énergie: D 73 SAVOIE ST PAUL S/ISERE MAISON F4 200 m² Terrain: 1500 m² 355 000€ Ref: 817265 - 06.85.08.20.27 Dans cadre champêtre unique, au calme absolu.Ancienne grange rénovée avec superbes prestations bois, 2 chambres possibilité 4.Vaste séjour avec cheminée centrale, 2 terrasses, poêle à l'étage. Dépendance avec chambre et salle de bains. / classe énergie: E LEPANORAMACOULEURS 58 N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:34 Page 58
- 59. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 59 73 SAVOIE LANSLEBOURG MONT CENIS MAISON F4 102 m² Terrain: 250 m² 360 000€ Ref: 819181 - 04.79.05.27.02 Au coeur de la station-village. Grande maison vendue meublée composée de deux maisons mitoyennes identiques. Les deux maisons sont à vendre, 360 000 E chacune . Pour les 2 maisons, les greniers sont aménageables. / classe énergie: NC 73 SAVOIE PLANCHERINE MAISON F6 200 m² Terrain: 723 m² 410 000€ Ref: 817271 - 06.09.86.40.81 Pour les amoureux de la nature, maison ancienne avec charme, au calme, vue panoramique sur montagnes, 3 chambres dont suite parentale en du- plex, 3 salons, terrasse couverte, piscine ensoleillée sud, terrain plat, cave, chauffage économique. / classe énergie: NC 73 SAVOIE ST JEOIRE PRIEURE MAISON F7 180 m² Terrain: 2100 m² 410 000€ Ref: 818545 - 04.79.28.04.61 20 mn Chambéry. Maison d'artisan avec belles prestations, confortable et spacieuse, 200 m² utiles, 4 chambres, 2 cuisines, séjour cathédrale 63m². Toutes pièces : baies vitrées ouvertes sur terrasse.Terrain 2100 m² dont 1500 m² en coteau. / classe énergie: D 73 SAVOIE MONTVALEZAN MAISON F4 130 m² Terrain: 350 m² 435 000€ Ref: 1024688 - 04.99.74.74.85 Sur le versant du soleil, proximité immédiate du domaine de la Rosière et sa partie italienne, chalet de montagne récent de 2009. 8/10 couchages.Tout confort, belles prestations et vue exceptionnelle à 180° sur montagnes et vallées. Garage / classe énergie: NC 73 SAVOIE AIX LES BAINS MAISON F5 130 m² Terrain: 970 m² 449 000€ Ref: 821854 - 04.79.61.27.15 Sur les premières hauteurs d'Aix les Bains, quartier résidentiel calme. Mai- son avec terrasse (avec auvent) de 25 m², ensoleillée toute la journée. 3 chambres à l'étage, séjour sur terrasse. Climatisation réversible.Aspiration centralisée. / classe énergie: D 73 SAVOIE ST PIERRE DALBIGNY MAISON F6 200 m² Terrain: 2000 m² 480 000€ Ref: 817252 - 06.74.95.93.03 Au coeur de la Savoie, climat agréable. Maison d'architecte de construction de qualité, ensoleillée, vue panoramique sur montagnes, 4 chambres, 2 salles de bains, séjour 60m² sur terrasse, véranda à l'étage, sous-sol complet, jardin. / classe énergie: E 73 SAVOIE VERRENSARVEY MAISON F7 154 m² Terrain: 1020 m² 499 000€ Ref: 817257 - 06.16.71.26.97 Dans village de charme, 2 chalets de standing sur parcelles de 1020m² cha- cune. Le 1er chalet de 154 m² livrable en novembre 2015. Comprenant 4 chambres, une suite parentale avec une vue magnifique.Accès goudronné, belles prestations. / classe énergie: NC 73 SAVOIE TRESSERVE MAISON F8 300 m² Terrain: 400 m² 690 000€ Ref: 814704 - 06.16.55.18.01 Résidentiel.Aix les Bains 2 mn. Coup de coeur. Magnifique maison de carac- tère, lumineuse, au calme, 300 m², 6 chambres, vaste séjour 63 m² sur ter- rasse, terrain arboré 400 m², parking privatif.A 50 m des écoles et à 5 mn à pied du lac. / classe énergie: NC 73 SAVOIE ST NICOLAS LA CHAPELLE CHALET F9 347 m² Terrain: 1250 m² 900 000€ Ref: 811033 - 06.15.15.87.22 Rez de chaussée : F1 indépendant séjour cuisine 2 chambres douche wc. Ga- rage. Cellier, chaufferie. Grand parking. Etage : cuisine équipée américaine salon séjour, 2 chambres, bains, wc invité. 2ème : salle de jeu, 3 chambres, 2 bains wc. / classe énergie: D 73 SAVOIE ST JEAN DE MAURIENNE PROPRIETE F8 216 m² Terrain: 2974 m² 790 000€ Ref: 8000693 - 04.79.83.27.81 Ancienne ferme typique 'à colonnes' transformée en belle propriété avec beaucoup de goût et matériaux de qualité. Proche stations hiver et été. Cal- me assuré et vues exceptionnelles. Nombreuses dépendances. Coup de coeur assuré. / classe énergie: E 74 HAUTE - SAVOIE LE BIOT APPARTEMENT F1 28 m² 56 000€ Ref: 1507010 - 06.62.98.03.97 Studio Cabine situé dans une résidence calme au COL DU CORBIER (Le Biot). Une entrée, un coin montagne avec rangements, salle de bains,WC, kitche- nette avec coin salon/salle à manger. 2 batiments de 24 lots / charges copro- priété. / classe énergie: E 74 HAUTE - SAVOIE ST JULIEN EN GENEVOIS APPARTEMENT F4 110 m² 262 500€ Ref: 8000482 - 04.50.35.01.21 Joli hameau, centre-ville 4 km, et Genève-centre 9 km.Appartement F4 au 1er étage dans ancienne ferme entièrement rénové. Cuisine équipée, 2 chambres. Combles aménageables sur 50 m² et plus de 7m de hauteur, nombreuses possibilités / classe énergie: E 74 HAUTE - SAVOIE PASSY APPARTEMENT F3 84 m² 295 000€ Ref: 818519 - 09.52.16.56.58 Sur le plateau d'Assy. 15 mn de Sallanches. 20 mn Chamonix.Appartement F3 lumineux. Loué actuellement. Dans chalet traditionnel. Balcon orienté sud avec vue imprenable sur chaine du Mont Blanc. 15 mn des pistes. Possi- bilité 8 couchages. / classe énergie: D 74 HAUTE - SAVOIE GAILLARD APPARTEMENT F4 102 m² Terrain: 260 m² 500 000€ Ref: 1503416 - 0041793885849 Endroit privilégié et au calme absolu à proximité de la douane (200m), dans une belle résidence sécurisée de 2007, grandT4 en rez de jardin de 102m² avec 2 terrasses de 35m² et 22m², terrain de 240m².Aucun travaux à faire. / classe énergie: C 74 HAUTE - SAVOIE COLLONGES SOUS SALEV SALON DE COIFFURE 85 000€ Ref: C505715 - 06.80.56.75.76 Collonges sous Salève,dans le Haut du village, au centre ville commercial. Salon de coiffure de 35 m² entièrement rénové en 2008 (40 000euros de tra- vaux).Affaire très saine avec tous les bilans. Clientèle fidèle avec fort pou- voir d'achat FONDS / classe énergie: NC 74 HAUTE - SAVOIE DOUANE D'HERMANCE RESTAURANT. CAFE. LICENCE IV 180 000€ Ref: C505713 - 04.50.94.24.90 Lac Léman à 2 mn, frontière Suisse. Restaurant traditionnel + bar licence IV et terrasse extérieure. Equipement récent. Fort potentiel. Clientèle Suisse. Vente du fond avec le restaurant.AppartementT5 avec combles aména- geables, à rénover. FONDS / classe énergie: NC 74 HAUTE - SAVOIE VINZIER MAISON F5 90 m² Terrain: 754 m² 270 000€ Ref: 818552 - 06.84.11.32.91 Ancienne ferme à rénover, mitoyenne sans gêne. Gros potentiel habitable. Terrain constructible attenant. Cuisine salle à manger. Séjour cheminée in- sert. 3 chambres. Cellier. Dressing. Combles.Vue superbe montagnes et val- lées.A voir ! / classe énergie: D 74 HAUTE - SAVOIE ALLEVES MAISON F6 130 m² Terrain: 600 m² 345 000€ Ref: 822597 - 06.77.16.78.47 Maison récente en construction solide. Jumelée d'un côté, sans gêne. 130m², 2 niveaux, 4 chambres, 2 salles de bains, salon, cuisine sur terrasse, s/sol complet, 2 garages dont 1 double. Coeur des 2 Savoies, 15mnAnnecy, 20mn Aix les Bains. / classe énergie: D 74 HAUTE - SAVOIE NANGY MAISON F4 100 m² Terrain: 1789 m² 450 000€ Ref: 813015 - 06.10.64.61.09 Dans village calme et résidentiel à 25 mn de Genève et 30 mn de Chamonix, maison de plain-pied sur semi sous-sol.Terrain clos arboré.Terrasse 120 m² couverte, orientée Sud. Belles prestations. Habitable de suite. Proche toutes commodités / classe énergie: E 74 HAUTE - SAVOIE PASSY MAISON F7 260 m² Terrain: 1500 m² 630 000€ Ref: 814008 - 04.50.54.79.18 Passy, Exposition plein sud sur le coteau, à 45 mn de Genève, maison contemporaine spacieuse offrant d'agréables volumes-Vue Mont Blanc et montagnes environnantes- 5 chambres- 1 cuisine séparée, équipée- Salon salle à manger avec cheminée / classe énergie: C APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:35 Page 59
- 60. 74 HAUTE -SAVOIE ST JEAN DAULPS MAISON F11 160 m² Terrain: 1522 m² 690 000€ Ref: 940838 - 06.08.86.00.00 Portes du soleil st Jean d'Aulps idéalement placée belle maison avec vue sur montagnes, 500m du village, 160m² sur 2 appartements + 340m² aména- geables, 11 pièces, garage, terrain 1522m², proximitéThonon, Evian, Morzi- ne, idéal investisseur / classe énergie: NC 74 HAUTE - SAVOIE REIGNIER ESERY MAISON F5 175 m² Terrain: 1370 m² 695 000€ Ref: 8000441 - 0041797411559 REIGNIER ESERY.A 10 mn de la douane deThônex-Vallard (Genève), à 400 m du golf d'Esery.Très belle propriété de charme offrant 175 m² habitables sur 2 niveaux.Véranda de 45 m², annexe salle de sport. Garages 2 voitures. Terrain 1370 m². / classe énergie: C 74 HAUTE - SAVOIE MONNETIER MORNEX MAISON 250 m² Terrain: 678 m² 700 000€ Ref: 815479 - 06.70.93.61.36 Maison de prestige à 10 mn de Genève, vue sur le Mont Blanc, ensoleille- ment maximum. Etat neuf. Etage 1 duplex 120m².Au Rez de Chaussée ap- partement 80m². Prestations de qualité. 2 grandes terrasses. Secteur privilé- gié. 0041794184057. / classe énergie: D 74 HAUTE - SAVOIE PRINGY VILLA F6 165 m² Terrain: 1600 m² 710 000€ Ref: 8000635 - 06.08.42.91.98 5 kmANNECY, 35 km de Genève, vue dégagée lac et montagnes. Sans vis a vis.Villa de 165 m² sur terrain de 1600 m². Piscine couverte avec jaccuzzi et nage à contre courant. 5 chambres, salon, séjour, cuisine ouverte sur salon. Garage double / classe énergie: D 74 HAUTE - SAVOIE ARGONAY MAISON F7 180 m² Terrain: 1200 m² 720 000€ Ref: 8000605 - 04.50.60.21.82 4 kmAnency, 40 km Genève. Belle propriété de 180 m² sur terrain arboré de 1200 m². 6 chambres, 3 salles de bain, possibilite d'appartement indépen- dant.Véranda, terrasse. Sous sol hors sol sur l'ensemble de la villa. 2 chalets d'agrément. / classe énergie: F 74 HAUTE - SAVOIE CORDON MAISON F7 150 m² Terrain: 1290 m² 750 000€ Ref: 818430 - 06.78.75.67.13 Magnifique châlet de 150m² sur terrain plat de 1290m².Vue somptueuse sur la Chaîne du Mont Blanc.Terrasse couverte. 2 balcons. 4 chambres. Mezzani- ne. 2 wc.2salles de bain Sous-sol complet aménageable en studio indépen- dant. Cave. Urgent / classe énergie: D 74 HAUTE - SAVOIE MONTMIN MAISON F3 90 m² Terrain: 27 ha 800 000€ Ref: 813014 - 04.50.69.16.32 Propriété 27 ha, 5400m² autorisé bâtiment agricole 250 000E. Maison de 400m², avec appartement 90m² agrées gîtes de France. Possibilité de faire 2 appartements indépendants sur 2631m² de terrain 550 000E / classe énergie: G 74 HAUTE - SAVOIE CHAMONIX MONT BLANC CHALET F4 170 m² Terrain: 786 m² 840 000€ Ref: 1503261 - 04.50.53.16.41 Chalet plein Sud au pied du Mont-Blanc, à 15 mn à pied de Chamonix et proche toutes commodités. 3 niveaux. Double toit en ancelles. 3 chambres avec grands placards, salon séjour, cuisine équipée.Terrain clos et plat de 786 m². / classe énergie: E 74 HAUTE - SAVOIE LULLIN MAISON F6 150 m² Terrain: 1493 m² 905 000€ Ref: 818553 - 06.87.26.58.34 Maison de maître rénovée avec goût. Fort potentiel d'aménagement. Cuisi- ne équipée ouverte sur séjour. Salon cheminée insert. 4 chambres. Cave. Cave à vin.Atelier. Bureau. Buanderie. Garage. Cuisine d'été. Piscine. Pan- neaux solaires / classe énergie: E 74 HAUTE - SAVOIE BONNEVILLE MAISON F10 278 m² Terrain: 2411 m² 1 250 000€ Ref: 816652 - 04.50.25.79.73 Dans secteur très calme, avec une vue imprenable, à 20 km de Genève, très belle villa F10 de 278 m² habitables sur 2 niveaux - 164 m² d'annexes dont 4 garages, cave à vins - portail électrique / classe énergie: G 74 HAUTE - SAVOIE FETERNES PROPRIETE F6 200 m² 490 000€ Ref: 8000728 - 00.41796955826 EntreThonon et Evian plateau du Gavot. Belle propriété, bien entretenue. Terrain, cour goudronnée. Calme proximité. Commerces 2 appartements. En location (sans problèmes). Proximité lac Leman. Pistes skis. Belle région bal- lades. / classe énergie: NC 74 HAUTE - SAVOIE MEILLERIE PROPRIETE F7 480 m² Terrain: 2200 m² 990 000€ Ref: 8000726 - 04.50.76.15.29 Proximité Evian.Vue sur le lac. Belle propriété restaurée avec goût, sans vis- à-vis, calme. Combles et sous-sol aménageables. Garage.Terrain arboré. Pis- cine chauffée. Cuisine ouverte sur grande pièce à vivre. Cheminée et chauf- fage sol / classe énergie: D 74 HAUTE - SAVOIE SERRAVAL PROPRIETE F15 620 m² Terrain: 9900 m² 1 150 000€ Ref: 818550 - 06.23.70.45.74 2 habitations dont un gîte de groupe de 360m², 20 places classé ER, 3 épis aux Gîtes de France. Equipé d'une piscine intérieure, sauna, jacuzzi, annexes 300m² plus un corps de ferme de 1860 rénovée 260m². Gros potentiel.A né- gocier / classe énergie: E 74 HAUTE - SAVOIE FILLINGES PROPRIETE F8 250 m² Terrain: 27000 m² 1 350 000€ Ref: 8000467 - 06.87.06.67.79 BAISSE DE PRIX !Au calme avec vue dégagée. Propriété d'exception de 250m², entièrement rénovée avec cachet. Sur 2,7 hectares de terrain avec piscine 12 x 6m, tennis et 2 chalets indépendants de 50m². Prix négociable pour raison de santé. / classe énergie: D 75 VILLE DE PARIS PARIS 18 APPARTEMENT F5 94.8 m² Terrain: 0 m² 872 500€ Ref: 817579 - 02.32.32.26.19 Coeur de Paris, au pied de la butte Montmartre.Très bel appartement dans immeuble classé 'La villa des platanes', avec cour et jardin.Véritable havre de paix. Hors du tumulte de Pigalle. Cuisine, salle salon, bureau, 2 chambres, bains. / classe énergie: D 75 VILLE DE PARIS PARIS 05 MAISON F7 190 m² 2 500 000€ Ref: 8000646 - 06.26.82.66.60 Proche jardin du Luxembourg. Maison de ville 190 m² environ, sur 3 ni- veaux.Très belles prestations. Double séjour, cuisine, 4 chambres, 1 salon, 2 salle de Bains, spa, sauna.Terrasse arborée 25 m². Sous sol buanderie. Cave à vin. / classe énergie: D 76 SEINE - MARITIME DIEPPE IMMEUBLE APPARTEMENT OU LOCAL PROFESSION LIBERALE 95 000€ Ref: C508712 - 06.81.18.89.71 A 5mn à pied de la gare et du centre-ville,appartement ou local profession- nel idéal pour profession libérale. Lumineux, bien agencé. 3pièces.Au 1er étage d'une copropriété d'environ 25 appartements. Possibilité de réaména- ger en appartement MURS / classe énergie: B 76 SEINE - MARITIME 5KMS LETRÉPORT CHARCUTERIE PLATS CUISINÉS 99 000€ Ref: C759586 - 02.35.86.17.69 Très urgent, vend cause santé. Charcuterie artisanale, ne demandant qu'à être développée.Affaire saine, clientèle fidélisée. Un CA réalisé sans difficul- té de 460 000 EurosTTC.Avec une agréable habitation attenante. FONDS / classe énergie: NC 76 SEINE - MARITIME ROUEN DIEPPE HAVRE MAISON DE LA PRESSE 145 000€ Ref: C759444 - 06.88.25.85.10 Presse,Loto,FDJ,PMU,librairie,papeterie. Bourg très vivant. Ecoles, maison de retraite et centre sportif à proximité. 50m²+réserve, entièrement informatisé pour gestion de la presse. F4 à l'étage.CA en constante progression, gros po- tentiel. FONDS / classe énergie: NC 76 SEINE - MARITIME LE HAVRE BOULANGERIE - PÂTISSERIE 205 000€ Ref: C509071 - 02.35.48.65.94 Affaire saine à reprendre.Tenue depuis 29 ans, clientèle fidélisée.Vend pour cause de retraite Boulangerie Pâtisserie, avec logement : cuisine, 3 chambres, salon, salle d'eau, garage attenant. Ensemble en très bon état, aux normes. FONDS / classe énergie: NC LEPANORAMACOULEURS 60 N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:35 Page 60
- 61. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 61 76 SEINE - MARITIME ST NICOLAS DALIERMONT COMMERCE 1600 m² 455 000€ Ref: 814696 - 02.35.85.92.03 Vend bâtiment industriel avec bureau et atelier+hall d'accueil avec sanitai- re, sur 2 niveaux. Porte automatique et hangar d'une hauteur de 6m.Situé à15km de Dieppe,70km de Rouen.AutorouteA28 à 20km.Parking pour 40 véhicules. / classe énergie: NC 76 SEINE - MARITIME FRENEUSE VIAGER F8 200 m² Terrain: 1000 m² 30 000€ Ref: 814685 - 02.35.81.84.83 Viager occupé sur 1 tête 82 ans. Maison de maître ancienne. Grand salon 40 m² avec cheminée moderne, veranda, garage de 50m². 1° étage: 4 pieces bains. 2° étage: grenier parqueté. Bouquet 30 000E Rente mensuel 785E. 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Plain-pied sur sous-sol total, entrée, cuisine moderne complète, salon, salle à manger, 1 salle d'eau, véranda, terrasse exposé sud ouest, vue dégagée + dépendance sur 1196m² clos arboré. / classe énergie: E 76 SEINE - MARITIME ELBEUF MAISON 249 000€ Ref: 1026346 - 06.08.12.76.80 Vend murs d'une affaire familiale depuis 1900. Immeuble à usage de com- merce et d'habitation remis aux normes. Rez de chaussée: salle, bar restau- rant, cuisine, vestibule, rangement. 1er : 3 chambres, séjour, bains, grenier. Sous-sol. Garage. / classe énergie: NC 76 SEINE - MARITIME LONDINIERES MAISON F6 201 m² Terrain: 745 m² 255 000€ Ref: 8000673 - 06.80.68.83.23 Dans quartier résidentiel calme. Belle maison de plain pied sur sous sol to- tal. Bien entretenue, avec grands volumes intérieurs, dans bourg toutes commodités et tous commerces. 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Cuisne aménagée, salle salon, grande cheminée, salle de douche. salle de bains, 2 chambres / classe énergie: NC 76 SEINE - MARITIME LETREPORT MAISON F7 170 m² 350 000€ Ref: 813203 - 06.75.79.00.97 Particulier vend auTréport (entre Dieppe etAbbeville), toutes commodités, mer, port de plaisance, commerces, restaurants. Maison de ville de 170m² aménagement moderne et de qualité avec 3 garages. Parfait état. On pose ses valises. / classe énergie: NC 76 SEINE - MARITIME ANGIENS MAISON F6 213 m² Terrain: 2942 m² 350 000€ Ref: 8000608 - 02.35.97.06.64 ProcheVeules Les Roses et StValery En Caux. Belle maison avec piscine cou- verte et chauffée. Studio indépendant, un atelier, un local jardin, une terras- se couverte, double garage pour 3 voitures. Belles prestations sur sous sol équipé / classe énergie: D 76 SEINE - MARITIME ST JEAN DE LA NEUVILLE MAISON 350 m² Terrain: 10000 m² 395 000€ Ref: 813068 - 02.32.79.31.70 Secteur Bolbec, toutes commodités à 2 mn. Propriété forestière totalement rénovée en 2000, sur 350 m² habitables, suite parentale + 4 chambres, 1 du- plex, double séjour avec cheminée, piscine couverte et chauffée. / classe énergie: E 76 SEINE - MARITIME STE MARGUERITE S/DUCLAIR MAISON F10 278 m² Terrain: 5000 m² 499 500€ Ref: 822190 - 06.60.32.62.53 Très bien située sur l'axe Le Havre-Rouen, à 45 mn de Deauville. Superbe propriété F10, extrêmement bien soignée. Sans vis à vis, terrain clos arboré, paysager. Piscine couverte chauffée.Très belles prestations. Proche toutes commodités. / classe énergie: C 76 SEINE - MARITIME RIVILLE MAISON F7 200 m² Terrain: 10000 m² 650 000€ Ref: 814456 - 06.18.11.09.74 Secteur Fécamp /Yvetot, 13 kmA29, 1H Deauville. Propriété modernisée de 200m² environ + cuisine ouverte sur séjour de 70 m², 5 chambres, bain bal- néo + douche, garage, moulin, terrasse, piscine chauffée + 2éme maison de 120 m². / classe énergie:A 76 SEINE - MARITIME MARTIN EGLISE MAISON F10 313 m² Terrain: 3477 m² 665 000€ Ref: 813200 - 02.35.04.26.81 Situé à 5km de Dieppe dans village avec toutes commodités. Maison de maître de 313m² en parfait état, garage attenant de 70m², maison de gar- dien en parfait état, dépendance avec grand garage et pièce de réception, salle de jeux (150m²). / classe énergie: E APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:35 Page 61
- 62. 76 SEINE -MARITIME ST JOUIN BRUNEVAL MAISON 620 m² Terrain: 8000 m² 855 000€ Ref: 817218 - 06.17.25.56.17 Très rare dans la région à seulement. 8km d'Etretat, 20km Le Havre, 30km Honfleur, 2h de Paris. Manoir du 17ème de 460m², 160m², de gîtes en parfait état. Label gîte de France le tout sur 8000m².Au calme. Ensemble rénové. / classe énergie: NC 76 SEINE - MARITIME AUFFAY MAISON F10 300 m² Terrain: 20 ha 1 200 000€ Ref: 8000429 - 06.98.81.09.50 Rare. Propriété ouverte sur la nature avec vue sur les pâtures et les chevaux, dans un environnement exceptionnel protégé. 14 ha de bois avec allées ca- valières, 6 ha de parc paysagé et prairies avec boxes pour chevaux.Nom- breuses dépendances / classe énergie: D 76 SEINE - MARITIME BEUZEVILLETTE PROPRIETE F7 340 m² Terrain: 7000 m² 450 000€ Ref: 8000531 - 06.24.77.34.15 Maison plein sud 340 m² habitable. Séjour 40 m², salon, 5 chambres, 2 bains, 2 wc, bureau, cuisine équipée, arrière cuisine. Dépendance. 7 000 m² de terrain dont 2000 boisé plein sud. Bâtiment à étage brique/silex 120m², intérieur à faire / classe énergie: NC 76 SEINE - MARITIME VARENGEVILLE S/MER PROPRIETE F14 231 m² Terrain: 1350 m² 495 000€ Ref: 1014632 - 06.80.20.68.74 Dans village renommé par ses peintres.A 2km de la mer. Sur un terrain de 1350m². Ensemble idéal investisseur (gîtes et habitation principale). Beau potentiel locatif à développer. 1 studio. F2. F4. F6. 3 garages. Parking. Jardin. / classe énergie: F 76 SEINE - MARITIME MAROMME PROPRIETE F10 340 m² Terrain: 1700 m² 695 000€ Ref: 8000517 - 06.80.47.31.11 Propriété de 2 maisons à 5 km de ROUEN, maison principale totalement ré- novée en 2009 de 235 m² DPE: C. Maison secondaire de 72 m² DPE : F. Cha- let améngagé en cuisine d'été de 15 m², local aménagé en chambre + cabi- net de toilettes de 18 m². / classe énergie: C 77 SEINE - ET - MARNE MELUN APPARTEMENT F4 81 m² 209 000€ Ref: 1504806 - 06.75.63.49.25 A 25 mn de Paris, Gare de Lyon. Bel appartement au 2ème étage dans quar- tier résidentiel de Melun. 5 mn de la gare. 2 balcons avec vue imprenable sur jardin. Pas de vis à vis ni nuisances. Garage en sous-sol avec accès spacieux. Bon standing / classe énergie: C 77 SEINE - ET - MARNE TREUZY LEVELAY MAISON F6 165 m² Terrain: 471 m² 200 000€ Ref: 819295 - 06.07.99.68.72 BAISSE DE PRIX ! Pavillon neuf de standing F6. Prestations de qualités. Salon 32 m², suite parentale 22 m², cuisine aménagée, wc. Etage : 4 chambres, douche, wc. Frais notaire réduits. Plusieurs configurations à partir de 220 000 E. / classe énergie: C 77 SEINE - ET - MARNE SOUPPES S/LOING MAISON F6 120 m² Terrain: 720 m² 215 000€ Ref: 1504492 - 06.62.45.45.94 BAISSE DE PRIX. Belle maison de 2003 avec terrain arboré clos atelier gara- ge Double séjour avec cuisine équipée ouverte terrasse, véranda, 2 chambres, salle bains, wc, dressing, climatisation.Au 1er: une salle de jeux et une chambre. / classe énergie: D 77 SEINE - ET - MARNE VAUDOY EN BRIE MAISON F5 110 m² Terrain: 900 m² 219 000€ Ref: 1027380 - 01.64.06.87.02 Belle maison avec dépendance et atelier 45m². Jardin arboré clos. Sous-sol total 90m² avec garage, chaufferie. Rez de chaussée surélevé. Pas de vis à vis. Entrée, double séjour en L, cuisine aménagée, wc. Etage: 3 chambres sal- le de bains / classe énergie: E 77 SEINE - ET - MARNE BETON BAZOCHES MAISON F7 160 m² Terrain: 2050 m² 250 000€ Ref: 815673 - 06.19.38.63.90 A 70kms de Paris,40kms du RER E,ville 800 habitants toutes commodités.Maison traditionnelle dans lotissement bordé par un ru calme sans vis- à- vis - S/Sol total cuisine, salon/séjourWC sép. SdeB, 2 ch (Rde- CH)+2 ch étage, S/eauWC+dép / classe énergie: E 77 SEINE - ET - MARNE LE CHATELET EN BRIE MAISON F6 120 m² Terrain: 1000 m² 265 000€ Ref: 808952 - 06.12.25.95.56 A 12 km de Melun (32 bus / jour) gare 5 km, résidence privée verdoyante avec piscine, tennis. Plain pied sur sous sol total. 4 chambres, séjour salon, cuisine équipée, véranda, salle de bains, salle d'eau wc, terrasse, pergola. Impeccable. / classe énergie: E 77 SEINE - ET - MARNE DOUY LA RAMEE MAISON 200 m² 300 000€ Ref: 810052 - 06.80.27.84.86 Vend maison 800m² de terrain. 4 chambres dont 1 suite parentale, salle de bain, 2 vasques, séjour 50m² avec terrasse et pergola 60m². Garage 5 voi- tures, débarras 40m². Cuisine intégrée. / classe énergie: NC 77 SEINE - ET - MARNE CRECY LA CHAPELLE MAISON F6 117 m² Terrain: 1003 m² 315 000€ Ref: 1028815 - 01.64.17.02.80 Ville toutes commodités, sur les hauteurs, maison de maçon à étage sur vide sanitaire 80 cm. Entrée, 4 chambres, 2 wc, salle d'eau, double séjour, cuisine équipée, dressing. Garage. Panneaux solaire, chauffage au sol. Puits. / classe énergie: C 77 SEINE - ET - MARNE VALENCE EN BRIE MAISON F5 147 m² Terrain: 700 m² 408 000€ Ref: 818784 - 09.66.95.59.91 45mn Paris. 10mn gare Fontainebleau. 5mn de l'A5.Ancien Presbytère du XVIIème 147m². Prestations de hautes qualitées.Village calme. 4 suites.Acti- vité de maison d'hôtes. Bonne rentabilité. Cadre superbe. www.chambre- shotesstnicolas.com / classe énergie: G 77 SEINE - ET - MARNE TORCY MAISON F6 220 m² Terrain: 520 m² 486 000€ Ref: 822858 - 01.60.05.60.31 Seine et Marne,Torcy résidentiel, maison F6 220m² + F2 36m², terrain 520m², accès handicapés.A 23 km de Paris,CDG 30 mn, RERA. 2 niveaux, hall, salon séjour, cuisine, loggia, mezzanine, 4 chambres, 3WC, 2 salles de bains, 1 salle d'eau. / classe énergie: E 77 SEINE - ET - MARNE STTHIBAULT DESVIGNES MAISON F9 280 m² Terrain: 786 m² 598 000€ Ref: 818489 - 06.80.71.06.94 Paris 25 km, Lagny S/Marne 3 km, RERA 2 km. Résidentiel. Sans vis à vis. Entrée cathédrale, séjour 56 m², cheminée, cuisine équipée, 3 suites, salles d'eau, 1 chambre, mezzanine, avec balcon. 3WC, bains. Chauffage gaz ville. 2 vérandas / classe énergie: D 77 SEINE - ET - MARNE VAIRES S/MARNE MAISON F7 185 m² Terrain: 700 m² 620 000€ Ref: 818781 - 06.06.54.97.85 A 25km de Paris. 3kmA4. Belle maison d'architecte de 140m² avec maison indépendante de 45 m². Proche toutes commodités. Quartier calme.Abri de terrasse télescopique. Pièces très lumineuses. Prestations haut de gamme. Coup de coeur. / classe énergie: C 77 SEINE - ET - MARNE AMILLIS MAISON F6 230 m² Terrain: 5800 m² 620 000€ Ref: 814307 - 01.64.75.48.71 A 65km de Paris,2km N4,15km Coulommiers,propriété rénovée en 2000,maison principale 230m²+dépendances 400m²+grenier+3 ga- rages150m²+étage+1 F2 50m²+1 F5 100m² indépendants. Idéale pour gites et ou chambres d'hôtes.Belles prestations. Rare. / classe énergie: E 77 SEINE - ET - MARNE FEROLLESATTILLY MAISON F8 200 m² Terrain: 1322 m² 690 000€ Ref: 1504620 - 06.11.03.50.38 Villa contemporaine rénovée 2009. 8 pièces : séjour, salle à manger + poêle, cuisine US ouverte, 5 chambres, 3 bains, jacuzzi, bureau, buanderie. Cave, garage 2 voitures.Terrasses piscine chauffée.Abri jardin.Terrain arboré clos. Calme. 77 SEINE - ET - MARNE LE PLESSIS FEUAUSSOUX MAISON F11 459 m² Terrain: 8794 m² 1 200 000€ Ref: 817984 - 06.83.87.72.46 Paris à 45 km, Rozay en Brie à 10 km, RN4 à 5 km. Parc, piscine chauffée couverte, bassin, garage, atelier. Construit par compagnons. Matériaux nobles anciens. Séjour 90 m², 4 suites (dressings, bains), 2 bureaux, chambre, cuisine équipée. / classe énergie: C LEPANORAMACOULEURS 62 N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:35 Page 62
- 63. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 63 77 SEINE - ET - MARNE BARBIZON VILLA PRESTIGE F7 400 m² Terrain: 2390 m² 1 600 000€ Ref: 819296 - 06.44.32.95.45 Paris à seulement 30 mn, au coeur de Barbizon dans un environnement très calme. Grande maison en L sur sous sol total et sur 2 niveaux. Organisée en 4 suites. Le luxe et la haute qualité sans ostentation sont au rendez-vous. / classe énergie: NC 77 SEINE - ET - MARNE FAVIERES PROPRIETE 320 m² Terrain: 8000 m² 850 000€ Ref: 819360 - 01.60.18.91.10 Disney 9km, 30mn Paris RER. Propriété contemporaine en 2 corps, parc de 8000m². Grands volumes très lumineux. Corps principal au rez-de-chaussée: ensemble entrée, salle à manger, séjour, cuisine ouverte. / classe énergie: NC 78 YVELINES ST GERMAIN EN LAYE APPARTEMENT F4 80 m² 291 000€ Ref: 1506844 - 09.63.02.82.43 Appartement F4 situé au 1er étage avec ascenceur d'une résidence. Pas de vis à vis, très calme. Séjour double de 27m², lumineux, 1 cuisine aménagée séparée spacieuse, 1 salle de bains, wc séparés, 2 chambres. 2 caves, un ga- rage box. / classe énergie: D 78 YVELINES ROCQUENCOURT APPARTEMENT F5 151 m² 655 000€ Ref: 8000475 - 06.21.34.93.32 Appartement 151 m² de standing en rez de jardin. Parc clos avec piscine, tennis. Double séjour, cuisine équipée et aménagée, suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 chambres et salle de bain.Alarme, terrasse, vo- lets électriques. / classe énergie: NC 78 YVELINES VERNEUIL S/SEINE LOCAL COMMERCIAL / INDUSTRIEL 150 m² 260 000€ Ref: 8000323 - 05.49.42.56.49 Lot 1 de 42m² pour 160000E : petite maison de ville de 3 étages avec rdc in- dépendant + au dessus l'habitation. Lot 2 pour 260000E :Atelier 50m² + boutique et réserve 50m² + habitation premier étage 50m² + terrasse 50m² + dépendances 50m². / classe énergie: G 78 YVELINES BOISSY MAUVOISIN MAISON 180 m² Terrain: 3500 m² 420 000€ Ref: 814944 - 01.34.78.09.03 A 50 mn de Paris, coup de coeur pour cette belle propriété, sur un parc de 3500 m² arboré et paysager, avec dépendance + studio aménagé, piscine chauffée avec volets roulants.Très beau potentiel. Possibilité mai- son+3500m² terrain 420 000E. / classe énergie: D 78 YVELINES LA CELLE LES BORDES MAISON F6 170 m² Terrain: 951 m² 580 000€ Ref: 819354 - 06.07.83.59.02 Maison traditionnelle. Hall, chambre avec douche, Cuisine aménagée, salon séjour cheminée insert,WC séparé, aspiration intégrée.Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains balnéo + douche hammam.Vérandas. Jardin clos et piscine chauffée. / classe énergie: E 78 YVELINES RAMBOUILLET MAISON F8 260 m² Terrain: 2300 m² 725 000€ Ref: 816852 - 06.64.14.26.83 A 15 km de Rambouillet. Maison de Maître. LimiteYvelines. Paris à 50 km, directA10. 5 chambres, cuisine équipée, 3 salles de bains, atelier, 2 entrées. Grenier aménagé. 2 garages. Spa de nage couvert. Studio indépendant. Jar- din paysagé. / classe énergie: F 78 YVELINES MAISONS LAFFITTE MAISON F9 292 m² Terrain: 1678 m² 1 805 000€ Ref: 8000745 - 09.84.32.93.08 Grande maison de caractère dans le parc de Maisons-Laffitte, 292m² habi- tables sur parc arboré 1678m². Séjour triple, cheminée, cuisine, 1 suite pa- rentale avec jacuzzi et hammam, 1 atelier d'artiste.A l'étage 5 chambres, 2 salles de bains. / classe énergie: E 78 YVELINES ROLLEBOISE PROPRIETE F11 300 m² 380 000€ Ref: 8000581 - 06.48.09.65.59 Prix à débattre ! RESTAURANT 200 m². 150 couverts, situé sur les bords de seine à 60 km de Paris sur la N13. Idéal pour Investisseurs. Gros potentiel. Plus propriété comprenant maison d'habitation 300 m². 12 pièces sur 3 ni- veaux. / classe énergie: E 79 DEUX - SEVRES NIORT IMMEUBLE F16 505 m² Terrain: 361 m² 475 000€ Ref: 8000751 - 07.77.07.71.50 Immeuble de rapport plein centre de Niort. 16 lots. Studios etT2.Tous loués. Loyers de 233 euros mois à 376 euros mois hors charges.Total annuel 53.660 euros soit une rentabilité brute de plus de 11%.Autofinancement sur 15 années. / classe énergie: D 79 DEUX - SEVRES 11 KM DE NIORT MECANIQUE DE PRECISION 250 000€ Ref: C508974 - 05.49.05.93.54 Avec murs bâtiment industriel dans zone industrielle et commerciale de Mougon (79370) 45 x 13 soit 600 m² dont 81 m² de bureau avec climatisa- tion et bâtiment isolé en double peau. Le tout sur terrain de 2 600 m². Possi- bilité location vente. / classe énergie: NC 79 DEUX - SEVRES LESAUBIERS MAISON 120 m² Terrain: 250 m² 60 000€ Ref: 1014475 - 06.75.46.94.94 Ancienne boulangerie de centre ville avec son fournil et son laboratoire de pâtisserie. Le tout aménageable en habitation ou atelier, salon, salle à man- ger, cuisine aménagée, 5 chambres, salle de bains, 2 wc, garage, puits, ter- rasse Ouest. / classe énergie: E 79 DEUX - SEVRES MESSE MAISON F7 211 m² Terrain: 1521 m² 120 000€ Ref: 1019357 - 05.49.29.30.92 BAISSE DE PRIX. Proche Lezay. Longère en pierre. 1521m² de terrain arboré. Salon sur dalles anciennes. Séjour. Salle à manger. Cuisine. 2 chambres. Salle d'eau avecWC. Etage: Grande mezzanine aménageable. 2 chambres. Gran- de dépendances. / classe énergie: D 79 DEUX - SEVRES PAMPLIE MAISON F6 160 m² Terrain: 1510 m² 145 000€ Ref: 818875 - 05.49.25.62.37 Terrain bordé par la rivière et non inondable. Paisible maison de 160 m² sur 1510 m² de terrain aménagé. Possible 2 logements distincts, 2 cuisines. Sa- lon séjour. 2 salles d'eaux. Sous sol. Calme assuré. Puits avec central de pu- rification. / classe énergie: D 79 DEUX - SEVRES CHERVEUX MAISON F4 143 m² Terrain: 3000 m² 235 000€ Ref: 818882 - 06.17.91.28.82 Aux portes de Niort dans village historique de Cherveux. Pavillon de 143m². grande pièce de vie. Cuisine. Séjour salon. Bureau. Douche à l'Italienne. 3 chambres. Sur 3000 m² de terrain paysagé. Chauffage au sol par géother- mie. / classe énergie:A 79 DEUX - SEVRES EXIREUIL MAISON F5 187 m² Terrain: 5000 m² 235 000€ Ref: 8000372 - 05.49.76.23.95 Maison d'architecte sur grand sous-sol avec double garage, cave, chaufferie. Hall d'entrée, grand séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, 2 chambres avec salle d'eau, 1 chambre avec salle de bains, 2 wc, buande- rie. / classe énergie: D 79 DEUX - SEVRES MAZIERES EN GATINE MAISON F10 251 m² Terrain: 4400 m² 240 000€ Ref: 812852 - 05.49.63.23.51 Construction sur sous-sol avec atelier, cave à vins, double garage, terrain paysagé, hall d'entrée, salon salle à manger avec cheminée, véranda, cuisine américaine aménagée équipée, 5 chambres, bureau, bibliothèque, 2 salles de bains, 2 wc. / classe énergie: D 79 DEUX - SEVRES PARTHENAY MAISON F8 240 m² Terrain: 1600 m² 250 000€ Ref: 816436 - 06.22.12.45.21 Maison d'architecte sur terrain clos arboré, double garage (camping car). Prestations luxueuses sur toute la construction. Cuisine américaine équipée ouverte sur grand séjour, 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, terras- se, préau. / classe énergie: B 79 DEUX - SEVRES MAULEON MAISON F9 218 m² Terrain: 1410 m² 250 000€ Ref: 812851 - 05.49.81.45.00 Maison de caractère située proche centre ville avec tous services, hall d'en- trée, salon, salle à manger, cuisine aménagée équipée, bureau, grande vé- randa côté jardin, 6 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, 3 wc, cave, ga- rage, grenier. / classe énergie: E APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:35 Page 63
- 64. 79 DEUX -SEVRES SCIECQ MAISON F5 177 m² Terrain: 2000 m² 250 000€ Ref: 8000347 - 05.49.35.68.55 Maison d'artisan. Grand sous-sol avec appartement F2, bureau.Garage 2 voitures, cave, chaufferie, atelier. Hall d'entrée, séjour avec insert, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle d'eau. Quartier calme, proche toutes commodités. / classe énergie: E 79 DEUX - SEVRES STE NEOMAYE MAISON F7 206 m² Terrain: 1700 m² 270 000€ Ref: 8000344 - 05.49.25.85.48 Maison de caractère en pierres, XIXème Siècle.Adossée à une église sans cé- lébration religieuse, pas de carillons. Cuisine, salle à manger, salon, biblio- thèque, véranda, 4 chambres, salle de bains + salle de douche, 2 wc, buan- derie. / classe énergie: C 79 DEUX - SEVRES VALLANS MAISON F7 309 m² Terrain: 5000 m² 285 000€ Ref: 8000555 - 06.50.03.54.35 BAISSE DE PRIX. Longère en pierre entièrement restaurée en 1996 sur ter- rain clos arboré avec piscine de 12,5 x 5,5 m.Toiture entièrement refaite. Dé- pendances en pierre, possibilité de gîtes. Proche de l'axe Niort/La Rochelle. / classe énergie: F 79 DEUX - SEVRES VIENNAY MAISON F9 400 m² Terrain: 6000 m² 350 000€ Ref: 817528 - 09.75.96.05.94 Propriété de standing avec piscine couverte et étang sur terrain paysagé et clôturé. Belle construction d'architecte avec prestations soignées. Réaména- gée en 1990 offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de nou- veaux aménagements / classe énergie: D 79 DEUX - SEVRES USSEAU MAISON F9 379 m² Terrain: 7800 m² 350 000€ Ref: 815651 - 06.64.32.11.42 BAISSE DE PRIX. Demeure de charme (ancien moulin à eau) rénovée selon les règles de l'art avec goût et matériaux authentiques avec de superbes es- paces intérieurs dans un écrin de verdure calme arboré traversé par un cours d'eau. / classe énergie: C 79 DEUX - SEVRES CHATILLON S/THOUET MAISON F7 280 m² Terrain: 4000 m² 390 000€ Ref: 8000460 - 05.49.64.23.62 Maison d'architecte de grand volume, avec prestations soignées. Chaque chambre avec salle d'eau ou salle de bains, grande salle de jeux offrant la possibilité de chambres supplémentaires.Aucun travaux à réaliser.A 5 mn du centre. / classe énergie: C 79 DEUX - SEVRES STAUBIN LE CLOUD MAISON F10 400 m² Terrain: 8500 m² 430 000€ Ref: 816437 - 05.49.95.24.18 Belle demeure du 18ème siècle située au cœur de la Gâtine, au sein d'un parc clos et arboré de 8 500m² sans vis à vis. La propriété comprend 2 ensembles d'habitation: maison principale de 320m² pour 10 pièces + loge- ment indépendant de 90m² / classe énergie: D 79 DEUX - SEVRES SANSAIS MAISON F7 440 m² Terrain: 220 m² 550 000€ Ref: 817733 - 06.33.36.57.48 Idéal investisseurs. Ensemble immobilier de 660m², offrant la possibilité soit d'une grande maison, d'un commerce, ou/et gîtes et chambres d'hôtes. Peut être vendu en 2 lots également. Situé dans le rue principale et piétonne de la Garette. / classe énergie: D 79 DEUX - SEVRES GERMOND ROUVRE PROPRIETE F8 500 m² Terrain: 10 ha 850 000€ Ref: 815650 - 05.49.04.07.39 Manoir du 17e siècle,entouré de douves en eau.Surface habitable 500m² + maison de gardien de 75m². Garage 4 voitures + serre.Très belles presta- tions.Vous serez séduit par l'atmosphère de charme de cette demeure res- taurée avec goût. / classe énergie: D 79 DEUX - SEVRES NOIRTERRE PROPRIETE AGRICOLE F8 220 m² Terrain: 65 ha 925 000€ Ref: 817432 - 06.32.66.21.16 Ferme du19 ème siècle en pierre avec 2 granges et dépendances aména- geables. Salon, cuisine aménagée équipée ouverte sur coin repas, 5 chambres, bureau, 3 salles d'eau, 3 wc, buanderie, cave.A 3 km des com- merces et écoles. / classe énergie: D 80 SOMME NESLE IMMEUBLE F15 500 m² 275 000€ Ref: 814446 - 03.22.88.27.37 Situé à 10 minutesTGV Haute Picardie sur l'axe Lille/Paris(1H) et 30 minutes Amiens/St Quentin, 10kmsA1/29/26. Secteur géographique stratégique. Im- meuble de 500m² avec bureaux, commerce, habitation centre ville, parking et tous commerces. / classe énergie: NC 80 SOMME ABBEVILLE ABBEVILLE 35 000€ Ref: C760150 - 06.11.43.50.29 Affaire saine, clientèle fidélisée depuis 50 ans. Cause retraite, auto-école Auto, moto, scooter. Bien située, entre banque et assurances, lycée 150 m. Parking. 2 bureaux, salle de code, réfectoire pour la détente du midi .Très bon état. FONDS / classe énergie: NC 80 SOMME PERONNE COMMERCE DE DÉTAIL NON ALIMENTAIRE 245 000€ Ref: C760297 - 06.15.28.86.01 Situé à Peronne, 1h de Lille, 1h30 Paris, affaire commerciale disposant d'un beau volume de 350m² + 1 grenier de 100m² + 100m² de bureau, chauffe- rie, réserve + 1Apptement de 105m² en trés bon état.Affaire familiale de- puis 80 ans !!! MURS / classe énergie: NC 80 SOMME ABBEVILLE MAISON F5 110 m² Terrain: 200 m² 168 000€ Ref: 1507338 - 06.12.58.85.71 Maison de ville 110m² habitable sur 200m² de terrain. Salon, salle à manger, 3 chambres, bureau, 2 wc, salle de bain. Grenier aménagé. Dépendance dans jardin. Cuisine aménagée et équipée.Tous les meubles peuvent rester. 25km de la mer / classe énergie: D 80 SOMME WARLOY BAILLON MAISON 100 m² Terrain: 817 m² 170 000€ Ref: 8000571 - 09.52.57.52.92 Longère picarde de plain-pied, entièrement rénovée depuis 1990. Cuisine équipée aménagée ouverte sur séjour, avec cheminée et bibliothèque, bu- reau / chambre + 2 chambres, salle de bains (bains et douche). 2 garages. Etage aménageable. / classe énergie: F 80 SOMME VAUDRICOURT MAISON F5 120 m² Terrain: 1911 m² 195 000€ Ref: 813928 - 06.60.23.60.43 Secteur de Friville Escarbottin, entreAbbeville/LeTréport et le Crotoy. Pa- villon de 120m² de plain-pied (construction maison), cuisine complète équi- pée avec bar ouvert sur un grand séjour avec cheminée insert, 3 chambres, 3 garages. / classe énergie: D 80 SOMME GUYENCOURT SAULCOURT MAISON 130 m² Terrain: 3095 m² 205 000€ Ref: 814449 - 03.22.86.58.31 Secteur Peronne, 20 kmTGV, 15 kmA1/A29, 1 h 15 de Paris, 45 km des fron- tières. Corps de ferme rénové, 130 m², 3 hambres, bain balnéo, véranda. En- semble de plain-pied, beau grenier aménageable 70 m². Cour goudronnée, 2 belles dépendances. / classe énergie: F 80 SOMME SENARPONT MAISON 200 m² Terrain: 1780 m² 205 000€ Ref: 8000589 - 03.22.25.91.63 Pavillon sur sous sol de 200 m², surface habitable 150 m² + 2 vérandas de 30 m² chacune. 5 garages + atelier. 4 chambres, séjour + cheminée. Sur un terrain de 1700 m². Dans un village de 700 habitants avec commerces et écoles.Au calme. / classe énergie: E 80 SOMME EPENANCOURT MAISON F9 211 m² 235 000€ Ref: 1507087 - 06.03.91.32.80 Trés rare pour la région, urgent vend cause retraite, pavillon de 260 m² habi- tables, 5 chambres + 1 bureau de 30m². Cuisine espace repas, semi ouverte sur le séjour et salon avec cheminée.Véranda de 20m².Tennis rénové, pisci- ne chauffée. / classe énergie: E 80 SOMME FORT MAHON PLAGE MAISON F6 156 m² Terrain: 401 m² 255 000€ Ref: 8000746 - 06.82.14.60.80 Secteur Baie de Somme, Paris, Lille et ses Frontières à 2h, Pavillon de 156m² sur un terrain clos de 401m². Entrée, 5 chambres, cuisine complète ouverte sur séjour et salon avec cheminée, 2 wc, salle d'eau. Garage.Véranda de 27m². / classe énergie: G LEPANORAMACOULEURS 64 N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:35 Page 64
- 65. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 65 80 SOMME FORT MAHON PLAGE MAISON F5 110 m² Terrain: 680 m² 255 000€ Ref: 8000552 - 06.72.49.33.73 Plain pied de 110 m². Couloir avec vestiaire, 3 chambres avec penderies, cui- sine complète ouverte sur séjour, terrasse. Cour macadam, grand parking.A 10 mn du centre et 15 mn à pied de la mer.A 2 h de Paris, 1 h 45 de Londres. / classe énergie: D 80 SOMME CONDE FOLIE MAISON F5 120 m² Terrain: 4500 m² 343 000€ Ref: 1503388 - 03.22.28.94.05 Plain-pied moderne, 120 m², aux prestations de qualité. Sur 4 500 m² de ter- rain, avec étang. Cuisine américaine contemporaine, salon, salle à manger avec cheminée actuelle, 3 chambres, grand vestiaire. Garage attenant.Au- cun vis à vis. / classe énergie: NC 80 SOMME YZENGREMER MAISON F10 280 m² Terrain: 4000 m² 345 000€ Ref: 813933 - 03.22.60.83.75 Propriété avec chambres d'hôtes classées gîte de France, 6 chambres dont 3 avec salle d'eau,hall d'entrée, séjour 60m² avec cheminée en pierre, véran- da, terrasse, salle jeux 60m², sauna, UV, sous-sol total, 2 garages, portail au- tomatique. / classe énergie: G 80 SOMME PIERREGOT PROPRIETE F12 250 m² Terrain: 7740 m² 350 000€ Ref: 805790 - 03.22.93.77.03 Ancien corps de ferme, comprenant belle demeure bourgeoise: 250m² en très bon état + 1500m² de dépendances, écurie, hangar, grange + maison 10 chambres séjour avec baie. Idéal chambres d'hotes sur 7740m² clos de mur. Frontières à 1h. / classe énergie: D 80 SOMME MERICOURT LABBE MAISON F10 240 m² Terrain: 2000 m² 385 000€ Ref: 8000520 - 07.81.54.45.85 15km d'AMIEN. Plain-pied d'architecte + étage aménagé, sur sous-sol total. Hall d'entrée, 4 chambres, suite parentale, cuisine complète ouverte sur sé- jour 52 m². Cheminée d'angle. Salle de sport.A 10mn d'Albert. Prix à dé- battre. / classe énergie: B 80 SOMME FRIVILLE ESCARBOTIN MAISON F7 315 m² Terrain: 3900 m² 390 000€ Ref: 817576 - 06.33.22.03.92 A une dizaine de kilomètres des plages de la baie de SOMME et en centre ville. Belle PROPRIETE récente avec de beaux volumes intérieurs très lumi- neuse au calme dans parc arboré avec fruitiers, présentation haut de gam- me. PRIX NEGOCIABLE ! / classe énergie: C 80 SOMME STVALERY S/SOMME MAISON F13 200 m² Terrain: 2033 m² 520 000€ Ref: 817219 - 03.22.26.87.43 Rare. Nichée au coeur de la Baie de Somme, à 20 mn d'Abbeville,A16 /A29 à 15 km, Lille 1 h 30, Paris 2 h. Propriété, 200 m² environ, dont 60 m² de sé- jour avec cheminée, 3 chambres, balnéo + douche, bureau, cuisine complète. Garage 45 m². / classe énergie: D 80 SOMME AILLY S/SOMME MAISON F10 340 m² Terrain: 4450 m² 690 000€ Ref: 8000510 - 06.81.96.20.36 Propriété d'architecte, 340 m² habitables, sur 4 450 m² de terrain clos. Sous- sol total. Grand garage de 120 m², avec hauteur de 4,2 m. Prestations de qualité. Grands volumes dans toutes les pièces. Libre rapidement. / classe énergie: D 80 SOMME TOURS ENVIMEU TERRAIN Surface: 37727 m² 900 000€ Ref: 817071 - 06.78.33.81.93 A28 2 km, proche d'Abbeville, à 1h30 de Lille et de Paris, à 1 h de Rouen. Terrain plat, vue dégagée, non isolé. Eau, électricité à proximité. Idéal plate- forme logistique, promoteur, investisseur.Terrain totalement plat, sans contrainte. 81 TARN A 17 D'ALBI HOTEL 3 ETOILES ET CAFE 780 000€ Ref: C759610 - 06.30.57.73.33 En plein centre ville de CARMAUX, bel Hôtel 3 étoiles + café, 13 chambres (37 couchages) toutes équipées avec 1 salle d'eau et wc séparés, wifi, clima- tisation réversible, télévision avec écran plat. Salle pour les petit-déjeuner. MURS / classe énergie: NC 81 TARN LE BEZ MAISON F4 70 m² Terrain: 4188 m² 180 000€ Ref: 1503018 - 05.63.59.72.27 Castres à 20km, parc naturel régional du Haut Languedoc. Maison de plain pied de 70 m² avec une véranda de 17,5 m², le tout sur un terrain arboré et clôturé de 4188 m² longeant un court d'eau. Dans un bâtiment couvert, 1 piscine. / classe énergie: D 81 TARN SOREZE MAISON F5 200 m² Terrain: 980 m² 215 000€ Ref: 1503360 - 06.81.82.72.59 Castres à 10 mn, ancienne fermette en partie rénovée de 200 m² habitables, sur 2 niveaux.Terrain arboré et clôturé de 980 m². Cadre paisible et proche de toutes commodités. Dépendance attenante, pouvant être aménagée en gîte. / classe énergie: D 81 TARN ROQUECOURBE MAISON F8 130 m² Terrain: 2806 m² 215 000€ Ref: 818305 - 05.63.70.56.75 Maison 130m² a 5 min du village. Grand. Salon avec terrasse,2 chambres,1 bureau, salle à manger,cuisine équipée,arrière cuisine,s.de bain,W.C. Chauf- fage gaz, tout à l'égout. Garage + appentis. Jardin clôturé de 2800m² avec chalet d'invité. / classe énergie: C 81 TARN SALIES MAISON F5 110 m² Terrain: 1000 m² 230 000€ Ref: 1028987 - 06.37.34.60.65 Terrain arboré. Construite en traditionnel. 3 chambres, grande pièce à vivre, sur sous-sol, combles aménageables, salle de bain. Grande terrasse. 110m² habitable, 110m² annexes. Grand garage.Terrain piscinable. Jardin potager. 6kmAlbi / classe énergie: E 81 TARN ST SULPICE MAISON F6 159 m² Terrain: 865 m² 360 000€ Ref: 1506963 - 07.77.08.29.14 Toulouse à 30km, maison F6 de 159 m² habitables, 1 étage sur un terrain ar- boré et clôturé de 865 m². En rez de jardin: 1 appartement indépendant de 50 m² avec terrasse couverte donnant accès au jardin arboré avec sortie in- dépendante. / classe énergie: C 81 TARN ST MARTIN LAGUEPIE MAISON F5 262 m² Terrain: 12700 m² 445 000€ Ref: 821741 - 06.03.97.32.37 Corps de ferme comprenant une partie habitable rénovée de 262 m² + de nombreuses dépendances pouvant être destinées à un usage professionnel ou gîte. L'ensemble est entouré d'un terrain de 1,27 ha avec superbe vue panoramique. / classe énergie: C 81 TARN AIGUEFONDE CHATEAU F33 1200 m² Terrain: 8 ha 2 490 000€ Ref: 8000632 - 05.63.98.13.70 Mazamet à 5km et Castres à 15km, château état impeccable, complètement restauré et entièrement meublé de 33 pièces plus 1 gîte et 2 maisons dans un parc magnifique de 8 ha avec jardin à la française, vue imprenable sur la campagne. / classe énergie: B 81 TARN CASTRES PROPRIETE F10 1500 m² Terrain: 1.2 ha 792 000€ Ref: 817745 - 05.63.75.80.35 Dans une zone en forte progression, fréquentée, résidentielle, universitaire et dédiée aux commerces et loisirs. Propriété de 2 bâtiments : maison de fonction et bâtiment à usage commercial avec parking, terrain libre. Excel- lent état. / classe énergie: NC 81 TARN CORDES S/CIEL TERRAIN Surface: 2100 m² 48 300€ Ref: 796146 - 04.67.95.24.06 A Cordes Sur Ciel Les Cabannes.Terrain constructible avec eau électricité tout à l'égout au pied du terrain. 5mn centre ville.Autres parcelles : 2100m² 48300E, 5276m² 78000E. Possibilité d'acquérir l'ensemble de 9276m² pour 174600E. 82 TARN - ET - GARONNE LAVIT DE LOMAGNE COIFFURE MIXTE 67 000€ Ref: C509256 - 06.30.69.71.78 Salon de coiffure. Une entité et deux emplacements distincts, distants de 30 km. Possibilité de scinder la vente en deux.Affaire saine avec une clientèle fidélisée.Aucun travaux à prévoir. Etat des 2 salons impeccable, prêts à tra- vailler. FONDS / classe énergie: NC APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:35 Page 65
- 66. 82 TARN -ET - GARONNE REALVILLE BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR CONSERVERIE 170 000€ Ref: C755521 - 06.08.34.68.41 A SAISIR SUPERAFFAIRE boucherie charcuterie traiteur conserverie.Vente en magasin au professionnel et au collectivité. Local norme européen 450m² au bord de la RN20 et 4km de la sortie de l'autorouteA20 avec grand passa- ge Loyer 545E/mois FONDS / classe énergie: NC 82 TARN - ET - GARONNE VILLEBRUMIER MAISON F5 150 m² Terrain: 450 m² 180 000€ Ref: 8000582 - 05.63.68.05.81 Montauban à 12 km,Toulouse à 35 km.Village de 1500 habitants, toutes commodités sur place. Maison F5 rénovée, de plain pied, 150 m². Combles aménageables. Garage 70 m². 3 chambres, séjour salon, cuisine aménagée équipée, bains + eau, 2 wc / classe énergie: NC 82 TARN - ET - GARONNE REYNIES MAISON F9 210 m² Terrain: 15000 m² 265 000€ Ref: 8000708 - 06.87.48.77.68 Maison bourgeoise de caractère en bordure duTarn sur 1.5 ha de terrain ar- boré (2 vergers). 6 chambres. Cuisine US équipée et aménagée ouverte sur salle à manger avec cheminée-insert. 2 salles de bain et 3WC. Garage 2 au- tos et dépendances / classe énergie: D 82 TARN - ET - GARONNE CASTELMAYRAN MAISON F9 260 m² Terrain: 3660 m² 400 000€ Ref: 8000504 - 06.11.98.28.56 Maison plain-pied avec pigeonnier, sur 3 660 m² de terrain clos et arboré. 9 pièces principales. Cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine. Bureau aménagé. Salle de bain avec spa et douche à l'italienne.Vaste terrasse avec barbecue. / classe énergie: NC 82 TARN - ET - GARONNE MONTAUBAN MAISON F6 423 m² Terrain: 9927 m² 475 000€ Ref: 804567 - 05.63.63.31.17 A 1km du centre de Montauban Propriété sur 1 ha disposée en longère com- prenant 1 maison F8 / 1 F5 / 1 F3 et 1 F2 - chacune avec son chauffage indé- pendant / Idéal investisseur, projet hébergement de tourisme, immeuble lo- catif / 1 ha en sus / classe énergie: NC 82 TARN - ET - GARONNE MONTAUBAN MAISON F11 480 m² Terrain: 446 m² 600 000€ Ref: 812777 - 06.81.49.20.20 Maison sur 3niveaux: 7chambres, 2salons, salle à manger, cuisine équipée/aménagée, bureau, salle jeu, 2salles bain +3cabinets de toilette, 3WC, 2caves voûtées, garage 2autos, piscine couverte 10X5 (chauffée et désembuée), puits, terrasses. / classe énergie: D 82 TARN - ET - GARONNE MONTAUBAN MAISON F10 288 m² Terrain: 2880 m² 800 000€ Ref: 816982 - 06.80.68.02.98 Maison contemporaine très lumineuse et spacieuse dans quartier résiden- tiel.Au calme de la campagne, à 5 minutes de tous les services et du centre- ville. Grande propriété récente sur un terrain aménagé par paysagiste. / clas- se énergie: C 82 TARN - ET - GARONNE SAVENES MAISON F9 371 m² Terrain: 30000 m² 1 045 000€ Ref: 816978 - 06.74.89.60.94 Maison authentique 2 niveaux. 371m² habitables. Plus 60m² aménageables. Rénovation récente:Toiture, électricité, plomberie. 6 chambres. 4 salles d'eau. 5WC. Mezzanine. Dépendances: Hangar, atelier 225m. Pool house. Piscine.Terrain arboré / classe énergie: C 82 TARN - ET - GARONNE LAFRANCAISE PROPRIETE F7 200 m² Terrain: 30000 m² 685 000€ Ref: 8000591 - 06.31.87.29.09 Ancien corps de ferme, sur 30 ha environ (dont 20 ha de bois : chêne et châ- taignier), entièrement clos. 2 installations de nourrissage automatique pour animaux. Lac de 5000 m², plusieurs sources, puits motorisé. Dépendances sur 400 m². / classe énergie: C 83 VAR CALLAS APPARTEMENT F3 80 m² 110 000€ Ref: 1503525 - 04.94.47.81.50 Au sein d'un joli village typique provençal entre Fayence et Draguignan, entre mer et gorges duVerdon.Au 3ème étage d'un immeuble entretenu et cossu, bel appartement traversant entièrement rénové. Beaucoup de char- me, lumineux. / classe énergie: E 83 VAR LES ISSAMBRES APPARTEMENT F2 36 m² 150 000€ Ref: 814086 - 06.63.49.90.51 Au coeur du Golfe de StTropez, avec vue mer. 2 beauxT2 au 1er et 2° étage au prix de 150 000 E chacun. Libre de toute occupation mais louable à Pier- re&vacances. Séjour, coin cuisine, chambre, salle de bains et loggia de 5 m². 3 placards. / classe énergie: NC Photo non disponible 83 VAR TOULON APPARTEMENT F2 53 m² Terrain: 0 m² 155 000€ Ref: 1503038 - 06.81.02.97.84 A 5 km des plages, 2 km du centre-ville, situé dans une résidence très calme face au mont Faron.Appartement type 2 de 53 m², entièrement refait à neuf. 2ème étage sur 3. 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Studio équipé en rez de chaussée.Au 1er étage: sé- jour, cuisine, salle d'eau.Au 2è étage: grande chambre et grande salle de bains. / classe énergie: NC 83 VAR LEVAL MAISON F5 99 m² Terrain: 427 m² 245 000€ Ref: 1506269 - 06.19.24.58.94 Centre village à 2km, BRIGNOLES à 10mn, légèrement sur les hauteurs en li- mite de zone verte, jolie villa de plain pied sur sous sol avec un grand séjour, cuisine ouverte, poêle à granule 'Brisach', 4 chambres. Grande terrasse et pergola. / classe énergie: D LEPANORAMACOULEURS 66 N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:35 Page 66
- 67. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 67 83 VAR VIDAUBAN MAISON F3 76 m² Terrain: 2000 m² 260 000€ Ref: 8000668 - 06.18.30.31.31 4 km du centre ville dans quartier résidentiel au calme, provençale de plain pied. Séjour, cuisine us équipée, 3 chambres, placard, 2 salle d'eau avecWC. Terrasse couverte, donnant sur piscine. Garage. COS résiduel de 105m². / classe énergie: E 83 VAR LE LUC MAISON F4 92 m² Terrain: 4310 m² 280 000€ Ref: 1506532 - 06.09.25.45.28 Centre ville à 1km, belle campagne proche château desVignes, jolie maison traditionnelle bourgeoise de caractère en pierre du 19è siècle, salon chemi- née, 3 chambres, cuisine, salle de bains wc. Combles de 75m², hauteur de 1,50m/2,10m. / classe énergie: B 83 VAR STE MAXIME MAISON F4 76 m² 305 000€ Ref: 1506178 - 06.72.47.06.97 Centre ville à 2km, à proximité zone commerciale, jolie petite maison en pierre entièrement rénovée avec de belles prestations, salon salle à manger, cuisine ouverte équipée, 1 salle de bains avec wc, 1 salle d'eau, 2 chambres. / classe énergie: NC 83 VAR LAVERDIERE VILLA F4 108 m² Terrain: 4801 m² 305 000€ Ref: 821531 - 04.91.08.04.15 Limite Parc duVerdon à 3mn. Centre-village.Villa F4 plain-pied de108 m² + 62 m² de dépendances. Garage, abri voiture, atelier, bureau. Cave 22 m².Ar- rosage automatique, forage, fosse septique européenne.Terrain plat, clos, arboré 4801 m² / classe énergie: D 83 VAR RIANS MAISON F8 176 m² Terrain: 2515 m² 350 000€ Ref: 8000401 - 06.82.57.81.09 URGENT,A 12 km de Cadarache, 30 km d'Aix en Provence et de Manosque. Maison sur 2 niveaux avec 5 chambres. Piscine chauffée (solaire) et pool- house (studio aménagé de 17,66m²) sur terrain de 2500m². Quartier calme mais non isolé / classe énergie: C 83 VAR SOLLIES PONT VILLA F5 100 m² Terrain: 1629 m² 393 000€ Ref: 1504685 - 06.85.48.20.30 Sur hauteur de ville dominante, sur terrain arboré en restanques, jolie villa traditionnelle, pièces grands volumes, séjour cathédrale, cheminée, avec mezzanine, cuisine aménagée, cellier, 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salles d'eau. / classe énergie: D 83 VAR MONS MAISON F7 145 m² Terrain: 3180 m² 398 000€ Ref: 1502591 - 06.81.21.19.01 Villa, 150 m², plain pied. Etage aménagé, sous sol. Dans domaine boisé. 2 cuisines complètes, séjour avec cheminée, 4 chambres, 2 salle de bains, 2 wc. Pergola, solarium. Piscine de 5 ans, carrelage neuf. Superbe vue panora- mique sur mer. / classe énergie: E 83 VAR TAVERNES MAISON F6 203 m² Terrain: 4000 m² 455 000€ Ref: 1503453 - 07.78.24.58.89 Tavernes, portes régionale duVerdon. Proche du Lac de Sainte Croix.Villa de 203 m² composée de deux appartements offrant de très belles prestations, édifiée sur un terrain de 4 000 m² plat avec piscine. Proche de toutes com- modités. / classe énergie: C 83 VAR CALLAS MAISON F8 173 m² Terrain: 3967 m² 470 000€ Ref: 810828 - 06.48.79.92.76 25 kmA8, Le Muy, excellent état, cuisine 10 m², séjour 45 m², 6 chambres équipées, bureau. Bains + kitchenette à finir, pergola couverte 23 m², 3 ter- rasses, cabanon.Terrain clos et arboré, chênes, pins, 2 entrées. Habitation + locatif / classe énergie: D 83 VAR SIX FOURS LES PLAGES VILLA F7 236 m² Terrain: 1240 m² 579 000€ Ref: 1503255 - 06.18.81.60.11 Quartier résidentiel recherché. Sur terrain clos 1240m², jolie villa tradition- nelle sur 2 niveaux composée de 2 appartements 130m² communiquants. Piscine, jacuzzi, bassin naturel.Aperçu mer. Centre-ville et plages à 2km, proche le Brusc. / classe énergie: B 83 VAR BARJOLS MAISON F6 120 m² Terrain: 3 ha 580 000€ Ref: 1018535 - 06.75.65.56.78 Barjols à 2.4 km du centre du village, située dans un secteur calme et proté- gé. Un ensemble de 3 hectares en partie paysagée, clos, avec vue panora- mique.Villa de 120 m². Belles prestations. Piscine. Cos résiduel et proche toutes commodités / classe énergie: C 83 VAR LES MAYONS MAISON F10 194 m² Terrain: 3000 m² 620 000€ Ref: 804302 - 04.94.60.00.85 A 35 km de StTropez et situé à 300m du village, très belle maison en pierre de 194m² habitables, implantée sur un terrain de 3000m² arboré piscine, secteur très calme, proche toutes commodités. 06.09.89.91.37 / classe éner- gie: D 83 VAR TRANS EN PROVENCE MAISON F8 300 m² Terrain: 4400 m² 720 000€ Ref: 816485 - 06.23.81.34.75 BAISSE DE PRIX -Maison de caractère en pierre entièrement rénovée. Grand séjour cheminée, salle à manger, cuisine équipée haut de gamme, 4 suites avec salle de bains, 3 chambres, 3 belles terrasses face à piscine.Terrain ar- boré, pool house / classe énergie: B 83 VAR BRIGNOLES MAISON F7 175 m² Terrain: 25000 m² 800 000€ Ref: 816890 - 0041792106803 A 45 minutes de Saint-Tropez, située dans un secteur trés calme. Belle pro- priété de 2.5 hectares. Piscine sécurisée.Terrain de jeux. Golf à 5 minutes. Aucun vis à vis. Belles prestations et proche toutes commodités / classe énergie: NC 83 VAR STTROPEZ MAISON 3 150 m² Terrain: 350 m² 870 000€ Ref: 794089 - 04.94.97.15.05 2km centre ville,dans zone commerçante,provençale 2 niveaux,1 étage en plus possible,rez de jardin,local commercial 55m²,terrasse couverte 40m²,parking,chalet,au 1er: appartement 3 pièces 90m²,salon cheminée,2chambres,cuisine us,commodités / classe énergie: NC 83 VAR LE MUY VILLA F8 330 m² Terrain: 10000 m² 1 000 000€ Ref: 8000287 - 06.13.30.23.06 BAISSE DE PRIX - Coeur du domaine viticole niché dans pinède, mer à 15km. Belle bastide 330m². Piscine, terrasse, maison de gardien 45m² et 1ha de terrain boisé. Grands volumes. Rare. Proche autorouteA8. Gare lesArcs- Aéroport Nice à 45mn. / classe énergie: B 83 VAR LESADRETS DE L ESTEREL VILLA PRESTIGE F7 209 m² Terrain: 2430 m² 1 200 000€ Ref: 816989 - 06.12.94.48.23 Maison de maçon de plus de 200m² sur un terrain de 2400 m² avec piscine. La villa se compose comme suit : Entrée séjour 75 m², cuisine ouverte, buan- derie, suite principale de plain-pied avec dressing et salle de bains.A l'étage 3 chambres / classe énergie: C 83 VAR LA CROIXVALMER VILLA PRESTIGE F6 165 m² Terrain: 1801 m² 1 250 000€ Ref: 8000654 - 06.89.54.72.61 BAISSE DE PRIX Centre ville à 2mn à pied, quartier résidentiel reconnu et re- cherché, jolie villa de caractère, grand salon salle à manger, cuisine ouverte accédant à la terrasse couverte fermée (barbecue) + une piscine avec vue panoramique. / classe énergie: D 83 VAR STAYGULF MAISON F10 240 m² Terrain: 1595 m² 1 300 000€ Ref: 8000680 - 06.80.25.88.20 Grande et magnifique maison avec prestations de qualités + 1 appartement F3 tout équipé de standing indépendant. Superbe vue sur la baie de St Ra- phaël.Terrain de 1 580 m² arboré avec piscine chauffée. Quartier calme et résidentiel. / classe énergie: C 83 VAR CARQUEIRANNE VILLA PRESTIGE F7 240 m² Terrain: 1931 m² 1 350 000€ Ref: 8000681 - 06.08.71.69.64 Très belle vue panoramique sur les îles d'Hyères, située dans un quartier très calme et résidentiel.Villa d'architecte de 240 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et paysager. Piscine à débordement. Proche toutes commodités. / classe énergie: NC APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:35 Page 67
- 68. 83 VAR AGAYMAISON F5 180 m² Terrain: 2032 m² 1 350 000€ Ref: 819138 - 06.73.23.85.63 BAISSE DE PRIX. Entre St-Raphaël et Cannes, exceptionnel.Appartement pied dans l'eau.Accès plage déserte. Séjour cheminée, cuisine us équipée, buanderie, cellier, bureau, wc. Garage.Atelier. Etage : 3 chambres, 2 salles de bains / classe énergie: C 83 VAR ST RAPHAEL MAISON F9 400 m² Terrain: 960 m² 1 630 000€ Ref: 1024711 - 06.98.95.05.00 Domaine privé de 10 villas. 800m mer et centre-ville. Belle contemporaine sur 2 niveaux. Plein sud. Entourée de belle végétation luxuriante.Très calme. Grand séjour, 6 chambres, suite parentale, bureau. Bon rapport locatif (sai- sonnier) / classe énergie: C 83 VAR CARQUEIRANNE VILLA F11 280 m² Terrain: 3000 m² 2 160 000€ Ref: 8000523 - 06.82.48.88.30 Rare.A 5 minutes à pied des plages. Une très belle vue mer et un calme ab- solu. Bastide entièrement rénovée, actuellement exploitée en chambres d'hôtes. Edifiée sur un terrain paysager et clos de 3 000 m², dont 1 000 m² constructibles. / classe énergie: D 83 VAR CAVALAIRE S/MER PROPRIETE F7 200 m² Terrain: 1500 m² 570 000€ Ref: 816685 - 06.80.45.33.42 A saisir Cavalaire sur mer (Golf de StTropez) et 45 minutes de Hyères.Villa de 200m² avec vue panoramique sur les collines, composée d'une habita- tion principale avec un séjour de 44m² + 2 appartements, 2 terrasses, gara- ge, parking. / classe énergie: E 83 VAR SALERNES PROPRIETE F7 300 m² Terrain: 5000 m² 650 000€ Ref: 819133 - 06.11.19.67.18 20km Draguignan magnifique propriété.Terrain plat, clos, cos résiduel. Grand séjour cheminée, cuisine équipée, cellier, belle entrée, 4 chambres, sal- le de bains, 3 wc. 2 garages.Au 1er étage : suite parentale avec bureau 25m². Piscine / classe énergie: C 83 VAR SOLLIES PONT PROPRIETE F5 158 m² Terrain: 4534 m² 650 000€ Ref: 819382 - 06.08.84.48.61 Plage de Hyères 15mn, commoditésToulon centre 15km, Hyères 12km, mer 10km,A57 3km.A quelques minutes du village, sur un magnifique parc pay- sager arboré d'essences exotiques. Jolie villa de plain pied avec le charme des maisons coloniales / classe énergie: D 83 VAR LE LUC PROPRIETE F26 470 m² Terrain: 3766 m² 800 000€ Ref: 8000702 - 06.72.80.75.26 30 km de StTropez, situé dans leVar le Luc en Provence. Magnifique proprié- té 3 niveaux en 7 ou 8 appartements loués et un local commercial ou bu- reau ou de fabrication en rdc de 300m², sur un terrain arboré de 3766m² avec forage et puit. / classe énergie: C 83 VAR LESARCS PROPRIETE F10 285 m² Terrain: 5380 m² 850 000€ Ref: 818566 - 04.94.73.39.33 7km Draguignan, 25km St-Tropez. Propriété, plain-pied, 7 chambres, salle de bains, 4 salles d'eau, cuisine équipée, grand séjour cheminée, bureau, vé- randa, patio, buanderie. Piscine 12x5 m², pool house. Dépendance. Garage, parking / classe énergie: D 83 VAR SEILLANS PROPRIETE F11 350 m² Terrain: 5000 m² 895 000€ Ref: 8000349 - 06.03.95.27.86 Pays de Fayence, proche village, propriété de charme arborée composée de 3 appartements de plain pied. Idéal pour locations saisonnières.Très bons ren- dements. Coup de coeur! / classe énergie: B 83 VAR STAYGULF PROPRIETE F6 240 m² Terrain: 1500 m² 1 155 000€ Ref: 8000729 - 06.09.62.94.07 Sur les hauteurs SaintAygulf, dans quartier résidentiel, propriété sur 2 ni- veaux, vue mer. Entrée, grand séjour cheminée, cuisine équipée.Wc. Suite parental, salle d'eau et wc. Chambre. Salle de bain et salle d'eau.Terrasse couverte / classe énergie: C 83 VAR LESARCS PROPRIETE F7 210 m² Terrain: 13000 m² 1 455 000€ Ref: 8000653 - 06.86.45.08.12 40 km de SaintTropez et 30 mn des plages. Propriété de caractère édifiée sur un parc paysagé avec fruitiers offrant une vue dominante sur les Maures. Piscine mosaique 15x9. 2 étangs. Divers annexes et proches toutes commo- dités. / classe énergie: D 83 VAR LE MUY PROPRIETE F7 300 m² Terrain: 3380 m² 1 590 000€ Ref: 816490 - 04.99.74.74.85 Entre CANNES & StTropez.,Magnifique Propriete. Matériaux Exceptionnels. Séjour 100 m², patio avec jaccuzzi.Grande cuisine,four à pain, 3 Suites Pa- rentales.Terrain plat, 3 terrasses face à bassin naturel 'Gérard Gay' Calme non isole / classe énergie: NC 83 VAR VARAGES PROPRIETE F20 1000 m² Terrain: 162 ha 15 000 000€ Ref: 814163 - 07.60.99.65.83 Proche villageVARAGES propriété exceptionnelle 1000m² habitable terrain de 162 ha avec forêt, étang, chasse, piscine, spa hammam sauna tennis 18 chambres 15 salles de bains 3 hangars, domaine historique d'exception en CENTREVAR. / classe énergie: NC 84 VAUCLUSE LE PONTET STUDIO F1 20 m² Terrain: 0 m² 60 000€ Ref: 818479 - 06.09.78.20.00 AVIGNON. Pour investisseurs. Studios meublés, équipés, au 1er étage d'un bâtiment unique, en 2009 (portes sécurisés), ascenseur.Au centre ville du Pontet, à 1,5 km d'Avignon.Au calme, lumineux, wc et salle d'eau indépen- dants, rangements. / classe énergie: D 84 VAUCLUSE LAPALUD RESTAURANT ROUTIER HÔTEL 215 000€ Ref: C505767 - 06.12.14.41.43 sur RN 7 très bien situé Hôtel Restaurant Routier,salle de 75 couverts,110 à 130 repas servis/jour hôtel 12 chambres,à 5 kms deTricastin,3 personnes à reprendre,affaire à fort potentiel,grand parking 8000 m²,vente pour raison personnelle FONDS / classe énergie: NC 84 VAUCLUSE BUISSON MAISON F5 115 m² Terrain: 30 m² 172 000€ Ref: 817869 - 06.88.96.19.19 Au coeur des RempartsTempliers XIIIe siècle. Maison d'époque en excellent état. Equipée, prête à vivre sur 3 niveaux. 115 m². Séjour, 2 chambres, combles aménagés. Petit jardin avec fontaine et barbecue, véranda. Balcon vue sur Mt.Ventoux / classe énergie: F 84 VAUCLUSE AVIGNON MAISON F5 140 m² Terrain: 346 m² 265 000€ Ref: 818752 - 06.12.34.40.83 5 mn centre ville. Quartier calme en impasse.Villa sur 2 niveaux F5 de 140m². Cheminée. Poutres apparentes. 2 climatisations. Garage 15m².Abri voitures.Terrasse 15m².Arrosage et portail automatique.Terrain 346m² clos et arboré.Alarme. / classe énergie: C 84 VAUCLUSE BEAUMONT DE PERTUIS MAISON F3 110 m² Terrain: 600 m² 350 000€ Ref: 817106 - 04.99.74.74.85 Parc du Lubéron. Maison de village dans impasse sur 2 niveaux. F3 de 110 m². 2 très grandes chambres.Véranda 18m². Cuisine d'été. Garage en bois une voiture.Terrain 600 m² clos et arboré, piscinable. Quartier très calme sans vis-à-vis. / classe énergie: NC 84 VAUCLUSE MAZAN MAISON F6 140 m² Terrain: 1400 m² 375 000€ Ref: 817200 - 06.43.30.05.35 ParisTGV à 2 h 40, centre village à 800 m. Coup de coeur.Villa plain pied, piscine 10 x 5 sécurisée. 4 chambres, grande pièce de vie, salon séjour, cuisi- ne aménagée équipée, salle de bains + salle d'eau.Terrasse sud, portail mo- torisé. / classe énergie: D 84 VAUCLUSE BOLLENE MAISON F10 180 m² Terrain: 939 m² 390 000€ Ref: 818483 - 04.90.30.22.41 Sur terrain clos arboré de 939 m². Maison rénové en 1977 ayant gardée tous son cachet : 6 chambres, séjour, salle d'eau, salle de bains, wc, grenier, cave + F2 de 50 m² indépendant (idéal location). Piscine 5x10. proches tous com- merces. / classe énergie: D LEPANORAMACOULEURS 68 N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:35 Page 68
- 69. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 69 84 VAUCLUSE VEDENE VILLA F6 110 m² Terrain: 500 m² 455 000€ Ref: 8000641 - 04.90.39.81.10 Véranda. Hall d'entrée, bureau, atelier, buanderie, dressing. 3 chambres, sal- le de bains, cuisine, pièce à aménager.Abri pour voiture. Piscine, sur terrain arboré (cyprès de Florence). Petite salle d'eau à l'étage. Panneaux solaires. / classe énergie: B 84 VAUCLUSE ST SATURNIN LESAPT MAISON F6 210 m² Terrain: 5335 m² 465 000€ Ref: 818155 - 06.62.70.76.41 Propriété de 5335 m² arboré et clos.Villa de plain pied de 210 m², avec sous sol aménagé surface utile 300 m². Nombreux placards. Cheminée. Cave. Pis- cine 8x4 avec plage.Terrasses, véranda, cuisine d'été, 2 puits. / classe éner- gie: D 84 VAUCLUSE CAUMONT S/DURANCE MAISON F7 250 m² Terrain: 5200 m² 500 000€ Ref: 813974 - 06.27.58.71.62 Maison architecte très lumineuse, parc clos, piscine 10x5, tennis terre bat- tue, verger et bois, 5 chambres, bureau, séjour cathédrale 57m², cheminée insert,mezzanine avec 2nde cheminée, cuisine équipée neuve, 2bains, 3wc, cellier, buanderie / classe énergie: C 84 VAUCLUSE VELLERON MAISON F8 160 m² Terrain: 2000 m² 505 000€ Ref: 816592 - 06.01.46.67.67 Velleron, charmante commune duVaucluse.Villa de standing tout confort, 4 faces, sur un terrain clos et arboré. Idéalement située, secteur et quartier calmes. Beaux volumes, belles prestations. Piscine, pool house, mezzanine.A voir ! / classe énergie: NC 84 VAUCLUSE CHATEAUNEUF DE GADAGNE MAISON F8 220 m² Terrain: 1000 m² 525 000€ Ref: 816968 - 06.12.54.96.67 Tous conforts et beaux volumes. Belles prestations, matériaux de qualités. Jardin intérieur, piscine et véranda. Idéal gîtes ou grande famille. 6 chambres, séjour, 2 salles d'eau, salle de bains, 4 wc, grand garage, sola- rium, cave / classe énergie: C 84 VAUCLUSE MORNAS MAISON F8 300 m² Terrain: 8800 m² 585 000€ Ref: 1005762 - 06.26.06.28.01 Limite Drome provençale et des gorges de l'Ardèche, 40kmsAvignon, 1h des plages des Stes Marie de la Mer. MontVentout 3/4h, grande maison proven- çale en pierre de 300m², terrain 8800m², + maison de berger en pierre, indé- pendante de 50m² / classe énergie: NC 84 VAUCLUSE LATOUR DAIGUES MAISON F8 194 m² Terrain: 1500 m² 590 000€ Ref: 816966 - 06.08.90.68.97 BAISSE DE PRIX - Construction traditionnelle, matériaux de qualités.Terrain clos et arboré (chênes), calme, très lumineuse. Beaux volumes, belles presta- tions. Garage de 90 m², cave, piscine. 25 kmAix En Provence, 40 mnTGV. / classe énergie: E 84 VAUCLUSE APT MAISON F6 141 m² Terrain: 4000 m² 650 000€ Ref: 817868 - 06.86.72.55.34 En sortie de village. Belle propriété et prestations, beaux volumes, sur terrain de 4000 m² avec piscine 10mx4m. 2 grands garages idéalement situés dans cadre exceptionnel. Possibilité locatif maison F3 indépendante. Bon rapport à saisir. / classe énergie: D 84 VAUCLUSE PUGET MAISON F9 280 m² Terrain: 11000 m² 680 000€ Ref: 817391 - 04.90.08.86.90 En Luberon, à 10mn de Lourmarin, mer à 1h, ski à 2h, vue dominante impre- nable sur la Durance, maison d'architecte de standing, parc, piscine couverte de 6x14 pool house, 5 chambres, 2 cuisines, salon séjour, atelier de peintre, garage 75m². / classe énergie: E 84 VAUCLUSE MENERBES MAISON F7 120 m² Terrain: 600 m² 690 000€ Ref: 818150 - 04.90.72.25.46 Parc national du Lubéron. Demeure de caractère du 18ème siècle. Centre vil- lage. Exposée plein sud.Vue sur montagne du lubéron. Maison de 120 m² F7 2 niveaux avec poutres apparentes. Cheminée. Murs en pierre de taille. Pla- fond vouté. / classe énergie: E 84 VAUCLUSE AVIGNON MAISON F12 520 m² Terrain: 2600 m² 870 000€ Ref: 818016 - 04.32.76.37.91 Extramuros.A 5 mn du centre d'Avignon, 1/4h de St-Rémy de provence et desAlpilles. 1h de la Mer. Propriété sur terrain clos arboré, piscine, pool hou- se. 520m² comprenant une bastide de 400m² avec 7 chambres, mas de 120m².Atelier, garage. / classe énergie: C 84 VAUCLUSE MONDRAGON MAISON F12 410 m² Terrain: 10300 m² 895 000€ Ref: 940963 - 04.99.74.74.85 Propriété du XVème, maison principale + 2 gîtes indépendants 3 épis + pos- sibilité studios. 3 garages, pièces aménageables, 2 piscines, grange, pré 8000 m², entièrement et individuellement clos de murs de + 2 mètres et ar- boré.Toiture neuve. / classe énergie: NC 84 VAUCLUSE MENERBES MAISON F6 250 m² Terrain: 3009 m² 1 030 000€ Ref: 819318 - 06.47.33.09.02 Belle propriété, construction traditionnelle contemporaine, lumineuse et spacieuse.Terrain clos, paysager et arboré, avec piscine 12 x 6. 4 chambres, 2 bains + eau, cellier.Abri 3 voiture 45 m². Chauffage au sol, pompe chaleur Air / Eau. / classe énergie: C 84 VAUCLUSE LAGNES PROPRIETE F10 700 m² Terrain: 4.4 ha 1 850 000€ Ref: 940646 - 06.18.66.68.56 Face au Luberon, environnement exceptionnel, dominant sur Monts deVau- cluse, ombragée d'arbres séculaires, bastide 18ème, ancien monastère. 700m²+300m² à restaurer.Terrain avec oliveraie.Appartement 100m² indé- pendant. Dépendances 100m². / classe énergie: NC 84 VAUCLUSE VIOLES PROPRIETE 750 m² Terrain: 1 ha 1 900 000€ Ref: 822257 - 07.81.05.21.56 Entre Orange etVaison la Romaine.Très beau mas du 18ème siècle entière- ment restauré en 2006.Vous serez séduit par ses vastes volumes au milieu des vignes.AVOIR. / classe énergie: NC 84 VAUCLUSE MORMOIRON TERRAIN Surface: 4625 m² 400 000€ Ref: 813756 - 06.09.91.31.27 Terrain constructible de 4625 m², possibilité de faire 4 ou 5 villas ou de divi- ser en parcelles plus petites. 04.90.61.85.24. Ideal investisseur. 85 VENDEE ST HILAIRE DE RIEZ APPARTEMENT F6 133 m² 383 600€ Ref: 8000592 - 06.36.53.92.74 Plage à 200m, dans résidence sécurisée, superbe appartement lumineux et traversant de 133 m², composé d'une très grande salle de vie et d'une cuisi- ne ultra moderne complète avec arrière cuisine. 4Terrasses dont 1 sur séjour. / classe énergie: C 85 VENDEE A 15 KM PUY DU FOU RESTAURANT LICENCE IV 390 000€ Ref: C508972 - 02.51.65.11.48 Bord de la Sèvre. Cause retraite. Murs et fonds de l'Auberge de Jousseaume. Clientèle fidèle de retraités, affaire tenue depuis 25 ans. Belle affaire à déve- lopper pour un couple.Travail en weekend et avec Puy du Fou.Appartement F2 inclus. FONDS+MURS / classe énergie: D 85 VENDEE L ILE DYEU MAISON F2 50 m² Terrain: 128 m² 158 000€ Ref: 1504677 - 06.61.04.75.01 Lot 1 : "Le P'tit Moucheux". Plain pied. Mur en pierre avec son jardinet. Bon état. Equipée : 158000 euros. Lot 2 : Murs en pierre. Salon/salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée, 2 chambres, salle d'eau, véranda : 342 000 euros / classe énergie: E 85 VENDEE STE HERMINE MAISON F5 160 m² Terrain: 600 m² 160 000€ Ref: 1019854 - 06.72.79.35.69 A 15 mn de toutes commodités.Au coeur d'un village tous commerces.An- cienne bâtisse du XIXème, à personnaliser. sur 600 m² de terrain clos et ar- boré, accès rivière + parc. Salon, salle à manger, 3 chambres. Cave.Terrasse. Appartement F2 / classe énergie: E APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:35 Page 69
- 70. 85 VENDEE LAIGUILLONS/MER MAISON F3 80 m² Terrain: 500 m² 175 000€ Ref: 822075 - 06.16.23.31.95 Ancienne maison de pêcheur, en plein centre, face au plan d'eau de loisir, avec un studio de 20 m² loué l'été non attenant dans jardin arboré ainsi qu'un garage. 2 chambres, salon cuisine.Terrasse au sud. Proximité immé- diate du marché / classe énergie: D 85 VENDEE STE HERMINE MAISON F6 157 m² Terrain: 537 m² 189 000€ Ref: 800257 - 06.20.79.66.42 Maison en pierres avec jardin privatif, tout confort. Bon état général, jardin 400 m².Accès facile, portail motorisé donnant dans la cour. Entrée 17 m², cuisine aménagée 17 m², séjour 34 m², 4 chambres. Exposition Sud / Ouest. / classe énergie: D 85 VENDEE LA CHAIZE GIRAUD MAISON F3 52 m² Terrain: 315 m² 194 000€ Ref: 822528 - 06.87.13.36.33 Entre océan et lac, dans résidence de standing avec piscine, et activités pour les résidents, chalet bois à l'isolation renforcée, tout confort vendu meublé/équipé, 2 chambres, cuisine moderne, salon sur véranda avec baie vitrée coulissante / classe énergie: NC 85 VENDEE LONGEVES MAISON F7 201 m² Terrain: 5047 m² 274 000€ Ref: 8000598 - 02.51.69.38.63 Maison avec de beaux volumes.Très belle pièce de vie de 60m² marbre. Cui- sine aménagée fermée de 16m², une entrée bureau de 30 m², chambre pa- rentale. Cellier.A l'étage : 3 chambres, salle de bain,WC séparé.Au sous sol 160 m².Atelier / classe énergie: C 85 VENDEE AIZENAY MAISON F9 225 m² Terrain: 2000 m² 275 000€ Ref: 815713 - 02.51.21.44.21 Grande maison,cuisine aménagée,salle à manger,grand salon, le tout don- nant sur terrasse de 70m² plein sud. 4 chambres avec salle de bains privée,bibliothèque, bureau, lingerie,2 garages.Possibilité d'une piscine sur le grand terrain arboré. / classe énergie: C 85 VENDEE LE CHAMP ST PERE MAISON F6 170 m² Terrain: 11000 m² 320 000€ Ref: 8000293 - 06.12.89.33.53 Maison de caractère sur terrain clos avec étang, atelier, hangar, sapinière, garage. Cuisine aménagée équipée donnant sur terrasse Sud-Ouest, séjour de 65m² avec cheminée (insert), bureau, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie. / classe énergie: D 85 VENDEE L ILE DYEU MAISON F7 120 m² Terrain: 196 m² 350 000€ Ref: 813849 - 02.51.58.75.75 Ile d'yeu,Port Joinville,50 m du port,300 m de la plage,rue calme,maison de caractère, poutres apparentes,4 chambres,mezzanine salon,s.a.m,cuisine équipée,SDB,salle d'eau,buanderie,placards,proximité commerces médecin gare / classe énergie: E 85 VENDEE MAILLEZAIS MAISON F12 412 m² Terrain: 3000 m² 650 000€ Ref: 800252 - 02.51.87.23.00 Maison de Maître du XIXème au coeur d'un village Maraîchin.A 10 km de l'A83, à 48 km La Rochelle. Séjour, salon, salle à manger, bureau, cuisine équipée,9 chambres,3 salles bains,4Salles d'eau. Pigeonnier, orangerie, 2 puits. Parc paysager / classe énergie: C 85 VENDEE LANDERONDE PROPRIETE F7 170 m² Terrain: 20800 m² 385 000€ Ref: 814979 - 02.51.32.46.28 Axe La Roche surYon - les Sables d'Olonne. Propriété de 2ha clôturés, étangs, bois. Maison architecte (4 chambres spacieuses, pièces de vie, véran- da). Grand garage. Dépendances. Piscine avec terrasse. Préau / classe éner- gie: D 85 VENDEE LATAILLEE PROPRIETE F8 240 m² Terrain: 9050 m² 385 000€ Ref: 818436 - 06.19.07.60.55 Magnifique propriété de 240 m² sur 9050 m² de terrain. Dans le Marais Poi- tevin Longée par un cours d'eau. Composée de 2 gîtes. Grange 330 m². Nombreuses dépendances. Possibilités infinies. Proche toutes commodités.A saisir absolument ! / classe énergie: F 85 VENDEE ST MARS LA REORTHE PROPRIETE F8 250 m² Terrain: 5500 m² 625 000€ Ref: 814976 - 06.11.22.02.94 Au cœur du bocageVendéen,cette propriété s'adresse aux amou- reux de la campagne et de l'histoire.Proche de toutes les commodités,cette propriété est composée de 3 bâtiments en pierre.1 habitation principale et 2 dépendances. Unique. / classe énergie: NC 85 VENDEE PALLUAU PROPRIETE F13 400 m² Terrain: 6230 m² 660 000€ Ref: 816895 - 06.87.80.68.86 Maison bourgeoise rénovée de 1998 à 2007, située plein Sud sur parc arbo- ré. Composée de 5 grandes pièces avec cheminées, marbre ou granit en état de marche. Cuisine équipée et jardin d'hiver.Au 1er étage: 5 chambres avec 4 bains et 2 wc. / classe énergie: D 85 VENDEE JARD S/MER TERRAIN Surface: 450 m² 74 250€ Ref: 814832 - 06.60.41.21.46 A 5mn des commerces et de la plage, dans un environnement privilégié, en- semble de terrains viabilisés et libres de constructeur de 444m² à 640m².SHON de 50%.Port de plaisance à proximité.Lotissement prévu de qualité. 86 VIENNE PLEUMARTIN MAISON F4 98 m² Terrain: 2546 m² 105 000€ Ref: 1504564 - 05.49.48.58.03 Jolie maison de 4 pièces sur terrain arboré de 2 500 m² avec garage de 50 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Grande pièce de vie lumineuse composée d'un séjour traversant et d'une cuisine ouverte. / classe énergie: D 86 VIENNE VOULEME MAISON F3 80 m² Terrain: 1650 m² 135 000€ Ref: 822748 - 04.91.40.57.19 Maison de campagne 3 pièces, 80m². Rez de chaussée : cuisine, salle de bains wc,séjour traversant. Insert.Terrasse expo sud. Etage : 2 chambres. Grange attenante, buanderie, remise à bois sur terrain arboré. Bord Charen- te. / classe énergie: D 86 VIENNE ST MACOUX MAISON F4 140 m² Terrain: 10800 m² 140 000€ Ref: 814412 - 01.30.58.34.36 Entre Poitiers etAngoulême, belle maison de caractère en excellent état avec séjour, cuisine équipée, 3 chb, bains. Combles. Grange aménageable 250m² sur terrain arboré de 10800m. Gros potentiel : chambre d'hôte, prof.libérale. / classe énergie: F 86 VIENNE CHARROUX MAISON F7 148 m² Terrain: 7300 m² 183 000€ Ref: 1503249 - 05.49.87.01.50 Construction de maçon de plain pied sur terrain clos arboré. 2 garages indé- pendants: un style chalet, l'autre en dur. Située en sortie d'une commune de caractère disposant de toutes les commodités, commerces, écoles, collèges et services / classe énergie: E 86 VIENNE BEAUMONT MAISON F5 154 m² Terrain: 660 m² 185 000€ Ref: 818806 - 05.49.85.55.76 Entre futuroscope et Chatellerault. Jolie maison lumineuse f5 sur sous sol. Cuisine, salon séjour, 2 chambres, salle de bains, bureau, lingerie au rez de chaussée. 2 chambres avec dressing. Salle d'eau et wc à l'étage / classe énergie: D 86 VIENNE VERRUE MAISON F6 270 m² Terrain: 4200 m² 197 500€ Ref: 818877 - 06.86.44.61.43 A 20 km au sud de Loudun. 40 km Poitiers. Magnifique longère de 10 pièces entièrement rénové avec 5 chambres. Cuisine. Séjour salon. Mezzanine. Bains. Salle d'eau. Cuisine d'été. Cave. Garage. PuitTerrasse.Vue imprenable sur la campagne. / classe énergie: E 86 VIENNE CIVRAY MAISON F6 300 m² Terrain: 900 m² 270 000€ Ref: 1015290 - 06.81.02.50.49 50 km sud Poitiers. Maison bourgeoise de 19ème. 300m² habitables. Cuisi- ne,Salon salle à manger. Bureaux. 4 chambres, 4 wc,1 salle de bains. 1 salle d'eau.Terrain arboré de 900 m² clos. Cave et grenier. Grand garage et une grande serres. / classe énergie: C LEPANORAMACOULEURS 70 N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:35 Page 70
- 71. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 71 86 VIENNE DANGE ST ROMAIN MAISON F7 170 m² Terrain: 3240 m² 270 000€ Ref: 816439 - 06.85.53.52.79 BAISSE DE PRIX -Paris parTGV à 90mn. Longère en L, clos de murs, habita- tion et dépendances attenantes permettant une circulation intérieure d'une extrémité à l'autre sans sortir.Totalement rénovée avec le respect des maté- riaux d'origines. / classe énergie: F 86 VIENNE COUSSAY MAISON F7 220 m² Terrain: 4800 m² 275 000€ Ref: 8000563 - 06.89.43.82.14 Maison de caractère avec vue directe sur château renaissance.Terrain clos et arboré avec dépendances aménageables, offrant la possibilité de réaliser des gîtes. Piscine chauffée. Futuroscope,TGV et autoroute à 20 minutes. / classe énergie: E 86 VIENNE LA BUSSIERE PROPRIETE 410 m² Terrain: 2 ha 1 050 000€ Ref: 812854 - 00241726974 Restauration exceptionnelle avec prestations de haute qualité, réalisée avec beaucoup de goût pour cette propriété de charme composée de 5 maisons avec son moulin, l'ensemble traversé par la Gartempe, rivière poissonneuse, et son bief. / classe énergie: C 87 HAUTE -VIENNE COGNAC LA FORET CHALET F3 150 m² Terrain: 1.48 ha 260 000€ Ref: 817449 - 06.25.73.81.52 Propriété de cahrme, chalet en rondin HONKA. Le chalet est situé à proximi- té de villes importantes : St Junien (20 mn) et Aix s/Vienne (10 mn) et à 25 mn de Limoges (gare, magasins, etc). Etang Jardin arboré Forêt. / classe énergie: D 88 VOSGES HENNEZEL MAISON F5 115 m² Terrain: 3600 m² 183 000€ Ref: 1503179 - 06.30.38.61.51 Maison, sous-sol complet, garage 2 voitures, 2 pièces aménagées, cave, ate- lier. Rez de chaussée surélevé : salon, séjour, cuisine américaine équipée, wc indépendants, salle de bains, douche multijets, 3 chambres, dressing. Libre de suite. / classe énergie: NC 88 VOSGES FONTENOY LE CHATEAU MAISON 285 m² Terrain: 12901 m² 200 000€ Ref: 806528 - 03.29.36.37.92 Propriété indépendante en construction traditionnelle, prestations haut de gamme, quartier résidentiel, calme, parc clos, arboré, au coeur du massif vosgien, proche toutes commodités, proche voie rapide, séduction assurée. 03.29.23.97.82 / classe énergie: E 88 VOSGES BAINS LES BAINS MAISON F5 210 m² Terrain: 11000 m² 240 000€ Ref: 813988 - 06.84.77.19.24 Ville thermale, sur 11000 m² entièrement clos arboré. Piscine 10 x 5 chauffée et couverte. Maison de type F8, salon, salle à manger de 60 m² meublée, avec mezzanine, cuisine équipée, 5 chambres, bureau, 2 bains. surface habi- table de 210 m² / classe énergie: D 88 VOSGES ANOULD MAISON 400 m² Terrain: 2949 m² 272 000€ Ref: 816644 - 03.29.57.09.71 A 12 km de Saint Dié et 15 km de Gérardmer. Grande maison tout confort de 400 m² habitable sur terrain de 2949 m² clos et arboré, calme, rendement locatif pour la moitié gauche de la maisontél : 03 29 57 09 71 port : 06 78 93 75 42 / classe énergie: C 88 VOSGES NEUFCHATEAU MAISON F9 233 m² Terrain: 7900 m² 350 000€ Ref: 810755 - 06.84.21.88.59 Dans quartier calme et résidentiel, à 10 mn à pied du centre ville. Maison de caractère rénovée sur terrain clos et arboré, spacieuse. Prestations de quali- té. Grande véranda victorienne chauffée.Terrasse. Garage 2 véhicules. Dé- pendances. / classe énergie: D 88 VOSGES VENTRON MAISON F8 280 m² Terrain: 4600 m² 500 000€ Ref: 8000436 - 03.29.25.34.91 Coup de coeur pour ce magnifique chalet vosgien d'environ 280m². 2 ni- veaux, sur sous-sol complet. Magnifique terrain de 4600 m² paysager.A 10 mn des pistes, 25 km de Gérardmer et 9,5 km de la Bresse. Proche de toutes les commodités. Garage / classe énergie: B 88 VOSGES AUTIGNY LATOUR MAISON F5 220 m² Terrain: 2.3 ha 630 000€ Ref: 819018 - 09.63.60.74.49 Située à 10 mn de Neufchâteau, dans écrin de verdure.Ancien moulin à eau en grande partie rénové. Comprenant le moulin,1 huilerie et la maison du meunier. Possibilité d'extensions. Idéal gîtes ou chambres d'hôtes. Cours d'eau traversant. / classe énergie: D 88 VOSGES LIFFOL LE GRAND PROPRIETE F10 300 m² Terrain: 1000 m² 195 000€ Ref: 1027007 - 06.70.60.14.91 En grande campagne, à 5mn des commodités. Propriété immobilière sur ter- rain plat. Comprenant 2 maisons d'habitation de 200 m² et 100 m², fort po- tentiel. 2 garages et dépendance de 50m². Sous-sol. Neufchâteau à 10mn, Chaumont à 45mn. / classe énergie: F 88 VOSGES MATTAINCOURT PROPRIETE F8 450 m² Terrain: 10500 m² 480 000€ Ref: 817095 - 06.80.50.21.45 Propriété d'une maison de 450 m² avec piscine, véranda et d'un logement indépendant 130 m² qui peut être vendu séparement. Jardin clos arboré de 10 000 m² . Proche de tous commerces.Terrain constructible divisible pour vente. / classe énergie: C 89 YONNE AUXERRE APPARTEMENT F5 103 m² Terrain: 0 m² 185 000€ Ref: 8000568 - 06.09.07.50.90 BAISSE DE PRIX ! En plein centre historique d'Auxerre à proximité de l'Yon- ne. Bel appartement de 103m² avec des prestations intérieures rares. Quar- tier calme proche toutes commodités. Pas de vis à vis.Vitrail par maître ver- rier. Unique. / classe énergie: B 89 YONNE NUITS MAISON F5 140 m² Terrain: 170 m² 78 000€ Ref: 817532 - 04.99.74.74.85 Paris à 200 km, Montbard à 18km . Maison bourgeoise, pierres et briques. 3 chambres, 2 wc, séjour salon, cuisine, salle de bains + eau, 4 cheminées. Grenier 70 m² aménageable. Chauffage fioul. Cour privative. Parking. .Gare TGV à 25mn . / classe énergie: F 89 YONNE PERREUSE MAISON F3 75 m² Terrain: 1100 m² 80 000€ Ref: 805029 - 03.86.91.59.30 A10km St Sauveur en Puisaye 8km Guedelon 40kmA6 village de 100habi- tants.Maison toute en pierres blanches+enduit.Tout confort.Grands vo- lumes de plain pied+grenier 100m² aménageable.2chambres bains wc piè- ce à vivre.Chauffage central.Cave / classe énergie: NC 89 YONNE NUITS MAISON 90 m² Terrain: 1100 m² 81 000€ Ref: 805576 - 03.86.55.78.82 Maison de village en pierres. Comprend : cuisine aménagée équipée, chambre avec toilette etWc.A l'étage, 1 grande chambres+mezzanine. Le tout isolé sur cave voutée. Cuisine d'été+cheminée. Garage surmonté d'1 chambre. Jardin clos. / classe énergie: E 89 YONNE CHENEY MAISON F7 250 m² Terrain: 16000 m² 170 000€ Ref: 817530 - 03.86.55.50.89 A 20 km de Chablis, 7 km deTonnerre, vallée de l'Armancon. Maison tradi- tionelle, sous sol total.Vue dégagée. 5 chambres, 2 salles de bains, 3 wc, sé- jour, salon, cheminée. Chauffage central fioul. Cuisine.A rafraîchir. / classe énergie: E 89 YONNE EGRISELLES LE BOCAGE MAISON F8 180 m² Terrain: 1550 m² 179 900€ Ref: 817538 - 03.86.86.08.18 Sens à 15 km, village tous commerces, écoles. Maison traditionnelle sur sous sol total. 6 chambres, double séjour cheminée insert, 2 wc, salle de bains + eau, véranda. Chauffage central gaz ville.Tout à l'égoût. Double vitrage. Ga- rage. / classe énergie: D 89 YONNE MOULINS S/OUANNE MAISON F8 180 m² Terrain: 1603 m² 220 000€ Ref: 816613 - 06.03.04.04.91 Paris à 160 km, région Puisaye,Toucy à 3 km,Auxerre à 20 km. Maison contemporaine traditionnelle. 5 chambres, salon 35 m², séjour 30 m², cuisi- ne US équipée, salle d'eau, 2 wc, chauffage pompe à chaleur + fioul.Terras- se. Sous sol total. / classe énergie: D APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:35 Page 71
- 72. 89 YONNE CHAUMOTMAISON F6 135 m² Terrain: 4000 m² 224 500€ Ref: 821502 - 07.89.50.28.24 Maison de maçon sur 2 niveaux et grenier de 40 m² aménageable. Entrée, 4chambres, salle de bain, 2wc, salle d'eau, séjour salon insert, cuisine équi- pée. Garage 40 m².Village de 720 habitants à 10 km de Courtenay, 20 km de Sens, 7km de l'A6 / classe énergie: D 89 YONNE TURNY MAISON F8 180 m² Terrain: 3220 m² 245 000€ Ref: 817985 - 03.45.88.40.68 Maison traditionnelle 8 pièces. Salon/salle à manger avec cheminée/insert, 5 chambres, 1 dressing, 1 bureau, 2 salles d'eau avecWC. Cuisine équipée. Sous sol, garage 2 voitures.Terrasse et auvent.Terrain plus de 3000m². / classe énergie: F 89 YONNE LINDRY MAISON F7 225 m² Terrain: 2000 m² 265 000€ Ref: 817977 - 04.99.74.74.85 Auxerre 9 km.Village recherché. Maison bourgeoise, grands volumes. Séjour, salon, cuisine équipée, 2 bains, 4 chambres, dressing, 2 wc. Garage, grenier. Cave voûtée 40 m². Chauffage pompe à chaleur réversible, fioul.Tout à l'égout. / classe énergie: E 89 YONNE AVALLON MAISON F7 150 m² Terrain: 1270 m² 295 000€ Ref: 804151 - 03.86.34.59.42 Au centre sur les remparts maison de charme atypique avec jardin en espa- liers et grottes.Terrasse.Cuisine équipée us 2wc 3 chambres bureau 2 salons séjour 2 salle de bains. Chauffage gaz de ville.Vue degagée sur la vallée.Pas de vis à vis. / classe énergie: D 89 YONNE VILLENEUVE LA GUYARD MAISON F6 252 m² Terrain: 11000 m² 310 000€ Ref: 817978 - 03.86.64.54.06 A 87 km de Paris,12 km de Montereau (carte orange), 25 km de Sens, SNCF sur place, Paris en 1h. Maison principale traditionnelle sur vide sanitaire. Maison indépendante de 40m² (séjour, chambre, cuisine, salle d'eau, wc). Grands volumes. / classe énergie: D 89 YONNE STE COLOMBE S/LOING MAISON F8 368 m² Terrain: 5606 m² 405 000€ Ref: 818723 - 06.38.81.65.33 Belle propriété du 19ème entièrement rénovée de 368 m² sur 5606 m² de terrain clos et arboré. Cadre verdoyant et calme.A 40 km de l'A6 et 36 km d'Auxerre.Véranda de 72 m². 6 chambres. Chalet 18m² carrelé. Belles pres- tations. 5 km Guedelon / classe énergie: D 89 YONNE TONNERRE MAISON F9 193 m² Terrain: 2757 m² 412 900€ Ref: 806921 - 06.83.37.40.46 EntreAuxerre etAvallon au coeur des vignobles Chablisiens, proximité sous préfecture, ancien corps de ferme parfaitement rénovée. 5 chambres, salon séjour insert, cuisine indépendante équipée, caves, terrasses. Grange exploi- table, verger. / classe énergie: NC 89 YONNE JOIGNY MAISON F12 300 m² Terrain: 1915 m² 469 000€ Ref: 818782 - 03.86.62.63.50 1h15 de Paris. 30kmAuxerre et Sens. 11kmA6. Belle maison F12 sur terrain de 1915m² clos et arboré. Entrée indépendante pour 1er étage et sous-sol. Quartier calme. Proche toutes commodités. Prestations haut de gamme. Maison coup de coeur. / classe énergie: C 89 YONNE VILLENEUVE S/YONNE MAISON F14 308 m² Terrain: 2500 m² 595 000€ Ref: 816661 - 06.19.87.82.16 A 13 km de Sens (SNCF= 55' Paris Bercy), dans un bourg de 5400 habitants, demeure bourgeoise de 308 m².Toutes commodités et tous commerces sur place. Parc arboré clos de murs de 2500 m², nombreuses dépendances en bon état. Piscine hors-sol / classe énergie: E 89 YONNE AUXERRE VILLA F15 300 m² Terrain: 1200 m² 604 000€ Ref: 8000361 - 06.17.70.41.62 A 1h30 de Paris, 5 km de l'A6, en plein centre ville d'AuxerreTrès grande propriété de caractère de 300 m².Terrain de 1200 m² clos et arboré. Parc avec grands arbres, sans vis à vis.Très calme et proche toutes commodités. Préfixe 00.33 / classe énergie: E 89 YONNE COURSON LES CARRIERES PROPRIETE F8 200 m² Terrain: 660 m² 170 000€ Ref: 1506246 - 06.30.29.49.23 A 23 km d'Auxerre, 22 kmA6. Propriété de 200m² sur 660m², composé de 2 maisons dont 1 en location avec bon rapport. Quartier calme sans vis à vis. Garage et parking 3 voitures privé. Bel intérieur soigné. Ensemble en pierre. 2h Paris. / classe énergie: NC 89 YONNE TONNERRE PROPRIETE F13 400 m² Terrain: 600 m² 355 000€ Ref: 8000545 - 06.07.27.29.24 A 2 h de Paris, très belle propriété de caractère en plein centre deTonnerre avec piscine. Pas de vis à vis. Quartier calme proche toutes commodités. Pièces de vie spacieuses et lumineuses. garage 2 voitures. Belles prestations. / classe énergie: D 89 YONNE GIGNY PROPRIETE F12 348 m² Terrain: 2500 m² 390 000€ Ref: 812115 - 03.86.75.26.56 Ferme fortifiée 17ème. Maison principale 180m², 4 chambres, séjour cuisine US 90m², bains, salle d'eau, 2 wc. 2ème maison 150m², séjour 50m², 3 chambres, 2 salles d'eau,2wc. Matériaux anciens de qualité. Chauffage gaz. Dépendances. Piscine. / classe énergie: E 89 YONNE COURSON LES CARRIERES PROPRIETE F8 210 m² Terrain: 7500 m² 654 500€ Ref: 8000457 - 06.07.27.73.51 A 1h45 de Paris, 25 kmAuxerre, 25 kmA6. Propriété sur 7500 m² clos et ar- boré. Quartier calme, proche de toutes commodités. Prestations de qualité. Piscine couverte chauffée par PAC. Grandes dépendances. Garage avec por- te de 5 m de long. / classe énergie: E 89 YONNE HERY PROPRIETE F10 350 m² Terrain: 33000 m² 854 500€ Ref: 8000357 - 06.89.99.72.14 Affaire exceptionnelle. Magnifique moulin de plain pied, entièrement restau- ré en 2005, de 350m².Terrain clos et arboré de 33 000m².A 1h30 de Paris, 12km d'Auxerre, 12km de l'A6. Parc arboré avec arbres centenaires et 3 étangs. / classe énergie: B 89 YONNE AUXERRE PROPRIETE F8 360 m² Terrain: 1000 m² 985 000€ Ref: 818722 - 06.87.02.15.87 A 10 mnA6. Propriété du 18ème au coeur de la ville d'Auxerre.Vue impre- nable sur cathédrale et église Saint Pierre. Bâtiment principal 280m² et 2ème bâtiment 80m². Jardin clos arboré. 4 caves. Cour privative.A voir abso- lument. / classe énergie: D 91 ESSONNE VALPUISEAUX MAISON F5 115 m² Terrain: 1280 m² 255 000€ Ref: 822759 - 06.76.87.84.56 Village rural. Maison ancienne rénovée en 1980 de 3 chambres, entrée sas véranda, salon, 2 wc, salle à manger avec cuisine américaine équipée, salle de bain. Grenier 25m² aménageable. Garage.Atelier. Une chambre dans la dépendance. / classe énergie: F 91 ESSONNE ORSAY MAISON F4 82 m² Terrain: 520 m² 292 000€ Ref: 1506961 - 07.81.37.32.50 Pavillon indépendant sur terrain clos arboré de 520m² avec 13m de façade. Construction classique à rafraîchir. Double séjour, 1 chambre/bureau, 1 chambre principale, cuisine aménagée, salle de bains, wc séparés, sous-sol aménagé. / classe énergie: D 91 ESSONNE FONTENAY LEVICOMTE MAISON F5 118 m² Terrain: 849 m² 342 000€ Ref: 1506493 - 06.68.66.55.58 BAISSE DE PRIX - Pavillon 118 m² sur sous sol complet (2 voitures).Terrain paysagé de 849 m². Cuisine et salle de bains équipées. 4 chambres avec par- quets. Chauffage électrique. Cheminée avec insert.Abri à bois. / classe éner- gie: D 91 ESSONNE GRIGNY MAISON F7 170 m² Terrain: 400 m² 488 000€ Ref: 822441 - 06.13.03.05.62 A 21 km de Paris Porte d'Orléans. Quartier pavillonaire recherché, à 400 mètres du RER. Entrée, séjour 40m² cheminée, 5 chambres, 2 wc, salle de bains, salle d'eau, dressing, cuisine équipée. Garage indépendant. Sous-sol total 130 m². / classe énergie: NC LEPANORAMACOULEURS 72 N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:36 Page 72
- 73. LEPANORAMACOULEURS Visitez les biensà distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr N ° 1 0 2 • JANVIER - FÉVRIER 2016 73 91 ESSONNE MOIGNY S/ECOLE MAISON F7 225 m² Terrain: 9980 m² 750 000€ Ref: 821501 - 01.64.98.52.96 Paris sud à 45 km,A6 à 3 km, dans parc protégé. Propriété de 2 maisons, bordée par la rivière, clos de murs et sans vis à vis. Piscine intérieure chauf- fée. Prestations de qualité. Plein Sud. Grenier aménageable 300 m². Cave. Puits. Mare. / classe énergie: D 91 ESSONNE CERNY MAISON F9 250 m² Terrain: 949 m² 845 000€ Ref: 814313 - 06.07.42.12.70 A 45kms de Paris,hameau à 5kms du RER D ou C.Ancien corp de ferme en- tièrement restauré, matériaux de qualité. 6 chambres, séjour cathédrale, sal- le à manger, 2 cuisines équipées, salle de bains, 2 wc, salle d'eau, mezzani- ne. Garage, grange. / classe énergie: NC 91 ESSONNE CHAMPLAN MAISON F12 428 m² Terrain: 2570 m² 900 000€ Ref: 817922 - 06.64.01.12.08 Maison de maître 1880 sur trois étages dans grand jardin arboré (2300 m²) avec poulailler et bassin d'agrément, comprenant 4 logements indépen- dants de 227, 91, 46 et 64 m² respectivement / classe énergie: D 91 ESSONNE EPINAY S/ORGE PROPRIETE F8 275 m² Terrain: 1100 m² 630 000€ Ref: 8000585 - 01.64.48.64.65 A 18 km de Paris, dans quartier calme d'Epinay sur Orge belle Propriété du 18ème de 275 m² sur terrain de 1100 m² avec arbres centenaires. Proche toutes commodités. 2 kmsA6 et RER C. Patio sans aucun vis à vis.Très belles prestations. / classe énergie: E 91 ESSONNE LIMOURS PROPRIETE F8 180 m² Terrain: 2344 m² 700 000€ Ref: 819383 - 01.64.91.09.67 PRIX EN BAISSE. Propriété de charme située en centre ville sur 2344 m² de terrain dans un environnement très calme. Parc clos arboré. Belle piscine couverte découvrable. Plusieurs dépendances. Exposition plein Sud.A voir absolument ! / classe énergie: E 93 SEINE - SAINT - DENIS MONTREUIL MAISON F9 235 m² Terrain: 400 m² 625 000€ Ref: 822859 - 06.59.32.18.97 Pavillon traditionel sur 3niveaux. 6 chambres, séjour salon 40m², véranda 35m² avec barbecue, cuisine équipée, salle de bain, 2 wc. Buanderie.Terrasse et jardin clos.Arbres fruitiers.Abris en dur. / classe énergie: D 94 VAL - DE - MARNE CHEVILLY LARUE APPARTEMENT F4 87 m² 232 000€ Ref: 1027334 - 06.27.79.76.47 En rez de chaussée surélevé, appartement traversant et lumineux en très bon état et sans vis à vis. Entrée, séjour de 29m², cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, dressing et placard. Cave. Résidence verdoyante, située au calme. / classe énergie: D 94 VAL - DE - MARNE LAVARENNE / ST HILAIRE IMMEUBLE 320 m² Terrain: 1000 m² 1 200 000€ Ref: 8000609 - 05.46.07.46.31 Ensemble immobilier de 2 lots. Le lot n°1 : immeuble locatif sur 2 niveaux avec 2 studios et 2 appartement F3 + en sous sol : les caves et la partie commerciale sur 80m². Le lot n°2 : terrain de 650m² environ à usage de ga- rage. / classe énergie: NC 94 VAL - DE - MARNE VALENTON SALLE DE RESTAURANT,BAR,TABAC, FRANCAISE DES JEUX 495 000€Ref: C755664 -06.77.95.76.61 BAISSE DE PRIX. Dans le centre deValenton, à 2 pas des commerces, murs commerciaux exploité depuis des décennies avec salle de restaurant, bar, ta- bac, française des jeux, 5 chambres etWC au 1er +2 ch. Garage grenier. Loyer 1865.24E/mois MURS / classe énergie: NC 94 VAL - DE - MARNE VINCENNES MAISON F5 175 m² Terrain: 145 m² 1 260 000€ Ref: 8000596 - 06.13.53.79.52 Superbe maison familiale de caractère de 175 m² dans une rue pavillonnaire calme et résidentielle.A 10 minutes à pieds du métro et du RER. Proche de tous commerces, crèches, écoles et lycées. Exposition est/ouest. / classe éner- gie: C 95 VAL - D'OISE BEZONS MAISON F5 80 m² Terrain: 230 m² 330 000€ Ref: 1504608 - 06.68.92.44.30 Quartier pavillonnaire calme. Maison traditionnelle lumineuse. Jardin arboré clos. Rez de chaussée: 1 pièce, cuisine, débarras, chaufferie, rangement.Au 1er étage: salon salle à manger, 2 chambres, salle de bains, 2 wc. Garage. / classe énergie: NC 95 VAL - D'OISE EAUBONNE MAISON F7 153 m² Terrain: 462 m² 435 000€ Ref: 822442 - 01.39.59.22.38 Maison lumineuse. Rez de jardin + 2 étages. Entrée, 4 chambres, bureau, sé- jour, salon, cheminée, cuisine équipée, 2 salles de bain, 2 wc. Greniers. Gara- ge. Balcon.Adoucisseur d'eau. Proche centre-ville. Calme. Paris 20 km. RER/SNCF à10 mn. / classe énergie: F 95 VAL - D'OISE SANNOIS MAISON F9 177 m² Terrain: 888 m² 572 000€ Ref: 1504356 - 06.03.69.15.01 Maison meulière. 4 niveaux: sous-sol total avec billard. Jardin arboré clos. Terrasse 150 m². 4 garages. Entrée, bureau, wc salle d'eau, chambre.1er: cui- sine équipée, wc, double séjour, salle d'eau. 2ème: 2 grandes chambres et 2 mansardées. / classe énergie: D 95 VAL - D'OISE MONTMORENCY MAISON F8 240 m² Terrain: 1182 m² 760 000€ Ref: 8000618 - 01.39.83.75.47 Sur les hauteurs de Montmorency. PROPRIÉTÉ de standing 240 m² habi- tables, terrain 1182 m². Grand séjour, cheminée, suite parentale, bureau, cui- sine équipée, et à l'étage 4 chambres, salle de bain. Jardin exotique, Piscine. / classe énergie: D 95 VAL - D'OISE COMMENY PROPRIETE F9 260 m² Terrain: 1450 m² 525 000€ Ref: 8000657 - 07.78.56.04.04 Au coeur du Parc Régional duVexin. Jolie maison ancienne. Maison principa- le. Séjour 52m², 4 chambres, bureau. Grenier aménageable. Maison annexe, 2 chambres dont 1 de 32m². Garage 50m². Cave. Jardin clos de murs arboré 1450m². Piscine / classe énergie: D 97 DOM ST DENIS CHAUDRON APPARTEMENT F3 67 m² 150 000€ Ref: 1025482 - 06.82.81.64.28 La Réunion, St Denis. Bel appartement, tout confort, dans une petite copro- priété de 2007. Deux chambres, salon, séjour, cuisine aménagée, loggia. Cli- matisation. Parking en sous-sol.A cinq minutes du centre ville et de l'océan. / classe énergie: NC 97 DOM ST MARTIN APPARTEMENT F2 70 m² 225 000€ Ref: 8000282 - 06.75.21.74.96 Très beau duplex situé au 1er étage. Matériaux de qualités haut de gamme. Beaux espaces et belles prestations, tous confort.Vue imprenable sur mer et lagon, sans vis à vis. Dans résidence sécurisée, 2 piscines et plages privés.A voir ! / classe énergie: NC AD ANDORRE CANILLO APPARTEMENT F3 61 m² 100 000€ Ref: 301743 - 06.78.82.08.52 Principauté d'Andorre, stations de ski. 3ème étage, ascenseur. 2 chambres, séjour, cuisine équipée, salle de bains, salle d'eau, wc, placards. Parking pri- vé.Très bon rapport locatif Eté comme hiver. / classe énergie: NC BE BELGIQUE HERSEAUX FERMETTE 290 m² Terrain: 2052 m² 430 000€ Ref: 813290 - 04.99.74.74.85 Fermette de caractère. 6 chambres, 4 wc, salon avec cheminée en pierre de France.Véranda, avec climatisation réversible. Chauffage au mazout. 2 abris de jardin, terrasse, serre. / classe énergie: NC CH SUISSE LA CHAUX DE FONDS D APPARTEMENT F7 230 m² Terrain: 0 m² 650 000€ Ref: 303038 - 06.09.20.40.80 Plein centre ville de La Chaux de Fonds. Lieu calme, à 2 pas de la gare (zone 30km). Proche toutes commodités.Appartement en duplex, vaste et lumi- neux, au dernier niveau d'un immeuble début XIXème. 2 parkings, dont 1 sous-terrain. / classe énergie: NC APLIM_102_006_074.qxd 14/12/2015 15:36 Page 73
- 74. ES ESPAGNE VINAROSAPPARTEMENT 100 m² Terrain: 0 m² 130 000€ Ref: 303242 - 06.89.25.21.38 A 20 km de Peniscola, en Espagne, à 200 m de la plage et 100 m du club nautique.Très bel appartement vendu meublé et entièrement moderne, au 4ème étage avec ascenseur et accès direct au parking.Toutes les commodi- tés sont sur place. / classe énergie:A ES ESPAGNE LLANSA APPARTEMENT F4 98 m² 198 000€ Ref: 303366 - 03.84.94.18.95 A Llança, sur la Costa Brava, à 15 mn frontière française.Appartement F4 au 2eme étage avec ascenseur. Petite copropriété. 3 chambres dont 1 suite pa- rentale. 2 salles de bains. Parking extérieur.Appartement traversant et lumi- neux / classe énergie: NC ES ESPAGNE BOSSOST MAISON F3 80 m² 120 000€ Ref: 302281 - 06.75.89.32.05 Maison de village en pierre (1m épaisseur) avec grenier aménageable, toit ardoises + écurie sur 3 niveaux non attenante mais proche et donnant sur 2 rues. Le tout avec vue sur les montagnes avoisinantesPrix à débattre (négo- ciable) / classe énergie: NC ES ESPAGNE CAMPELLO MAISON F7 180 m² Terrain: 1000 m² 650 000€ Ref: 818490 - 01.43.21.13.64 Maison avec vue à 180° sur mer de toutes les pièces. Plages à 300m. Belle piscine en céramique. Nombreuses terrasses. Jacuzzi. Climatisation, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salle de bains, 3 wc. Jardin arboré clos. Belles presta- tions. / classe énergie: NC ES ESPAGNE FIGUERES MAISON F7 230 m² Terrain: 1500 m² 750 000€ Ref: 301634 - 04.73.80.68.73 Maison traditionnelle construite par artisan comprenant:séjour avec chemi- née,cuisine équipée,4 chambres dont 1 suite parentale,grand volume avec mezzanine,garage 2 voitures,terrain paysager clos avec piscine,quartier rési- dentiel très calme. / classe énergie: NC GR GRECE TINOS MAISON F4 87 m² 95 000€ Ref: 303040 - 06.85.41.62.45 Dans village calme, d'architecture cycladique à 15 mn de la capitale de l'ile. Maison de village traditionnelle vendue meublée et équipée avec climatisa- tion. Située à 2,5 km de la mer.Vue dégagée sur la montagne.Authenticité garantie. / classe énergie: NC GR GRECE KALOKORIO MAISON F4 80 m² Terrain: 0 m² 95 000€ Ref: 303229 - 06.18.39.95.60 CRETEVue mer et montagne village typique. Maison rénovée meublee equi- pee 4 niveaux. Cave taillée dans roche. RdC: cuisine ouverte, séjour et salon. Etage: 2 chambres, climatisation réversible et salle d'eau.Toit terrasse+per- gola / classe énergie: NC GR GRECE MOCHLOS VILLA F3 163 m² Terrain: 6800 m² 750 000€ Ref: 302144 - 06.56.70.19.78 En Crète, en bord de mer, à 80 mètres de la plage, villa d'architecte sur 2 ni- veauxT3 de 163m² avec vue sur mer et village, 3 terrasses, très lumineuse, clim réversible, pergola, sans vis à vis, terrain 6800 m² arboré, à 500 m du village. / classe énergie: NC IT ITALIE BIANCO APPARTEMENT F3 60 m² Terrain: 0 m² 58 000€ Ref: 302249 - 03.85.57.07.20 Appartement meublé situé au 4° étage d'une petite résidence de 8 proprié- taires, récente très bien entretenue, quartier très calme à 400m de la mera- vec, balcon vue sur la mer, petite station balnéaire de 5000 habitants en CA- LABRE. / classe énergie: NC IT ITALIE VIOLA MAISON F4 90 m² Terrain: 400 m² 80 000€ Ref: 301804 - 06.10.74.38.47 Le Piémont province de Cuneo. Maison de village indépendante.Terrasse plein Sud avec vue dégagée. 3 chambres, séjour 30 m², cuisine équipée neu- ve, jardin clos arboré, cour et parking.A 2 km de la station de ski Saint Gree. / classe énergie: NC IT ITALIE SANGIANO MAISON F4 100 m² Terrain: 100 m² 125 000€ Ref: 1505230 - 03.82.23.44.43 Ancienne maison, rénovée pour les vacances.A 5 km du Lac Majeur. Chambre avec salle de bains.Au 1er : terrasse couverte, donnant sur l'arrière de la maison, hall, salle de bains, 2 chambres et une cuisine. / classe énergie: E MA MAROC OUJDA IMMEUBLE F32 1500 m² Terrain: 540 m² 600 000€ Ref: 303154 - 06.42.65.56.97 Oujda à 50 km, Nador à 80 km, mer à 25 km. 1 immeuble de 9 apparte- ments de 100 m² + 2 commerces : prix 300 000 E. 2ème immeuble de 5 ap- partements de 80 m² + 8 magasins pour 180 m² : prix 300 000 E.Très bonne rentabilité. 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Rez de chaussée, grand séjour ouvert sur cuisine salle d'eau. 1er, 4 chambres, 2 salles d'eau.Toit terrasse aménagé (véranda et cuisine). Cheminée. 00212523348048 / classe énergie: NC MA MAROC AGADIR VILLA PRESTIGE F12 360 m² Terrain: 50 m² 315 000€ Ref: 301525 - 06.07.96.33.96 10 km centreAgadir, magnifique villa neuve 2009 traditionnelle et confor- me, vue imprenable mer, 800 m plages, 360m², 3 niveaux, 7 chambres toutes avec salle de bains, séjour marocain lumineux + fontaine, grande ter- rasse, idéal petit hôtel. / classe énergie: NC PT PORTUGAL ALFEIZERAO MAISON F4 131 m² Terrain: 523 m² 150 000€ Ref: 8000333 - 06.26.83.02.08 A 20 km de Nazaré, à 1 h de Lisbonne. Maison récente de 2008, F4. 2 chambres + une suite parentale avec vue sur la mer.Terrasse, balcons. Gara- ge en sous-sol.Tous commerces et écoles. 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Pièces de vie lu- mineuses et spacieuses.3 Chambres dont 1 en rez de chaussée./classeénergie:NC06.87.43.76.90 Ref: 1501943 02 VILLENEUVE ST GERMAIN 137 000€ MAISON F4 88 m² terrain: 110 m² Maison sur 3 ni- veauxdansruesansissue,pasdepassage,tranquille. Garage1voiture.Entrée,salon-séjour,cuisineéquipée ouverte.2wc,salleeauaveclavabo.3chambres,pla- card. Grenier aménageable sur totalité.Terrain clos. Store / classe énergie: D 07.50.88.55.39 Ref: 1029214 02 CROUTTES S/MARNE 138 000€ MAISONF375m²terrain:30m²Maisondecampagne, coeur du vignoble Champagne. Quartier calme, ver- doyant. Salon, séjour, cuisine équipée, grande salle d'eau, 2 grandes chambres.Terrasse carrelée, store. Garage aménageable.Gare carte orange 15 mn.Prix négociable./classeénergie:F03.23.69.81.04 Ref: J2000372 02 CHAUNY 139 000€ MAISONF4100m²terrain:300m²MaisonF4de100 m² sur terrain de 300 m², offrant de grands volumes. Dansquartiertrèscalmeprocheducentre-villeetdes petits commerces. Garage pour 2 véhicules. 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Jolie propriété tradi- tionnelle, grands volumes, composée d'une maison principale de 280 m²,d'un gîte de 120 m²,2 terrasses couvertes./classeénergie:NC04.93.60.79.22 Ref: 821559 04 ST PONS 499 000€ PROPRIETEF8280m²terrain:1360m²Barcelonnette à3km,valléedel'Ubaye,aufondd'unepetitezonear- tisanaleenimpasseaupieddesrandonnées,proprié- técomposéed'unemaisontraditionnelleF5de180m² etd'unappartementF3enduplexde100m²attenant. /classeénergie:C06.80.62.13.54 Ref: 1505391 04 ROUMOULES 745 000€ PROPRIETE 310 m² terrain: 3400 m² Propriété avec maison de 90 m² + 2 F2 de 30 m² et 2 F3 de 60 m² construiten2008plusunspendideloftde55m²avec possibilitédefaire2F1séparés.Touteslesdépendances ontleursterrasses.Toussontloués20semainesparan. /classeénergie:NC04.92.77.72.24 Ref:1009917 04 RIEZ 820 000€ PROPRIETEF9275m²terrain:5000m²Trèsbellebas- tidedu18ème(F7223m²+F250m²).Entièrementres- taurée.Avecgoûtmatériauxdequalité.Grandespièces plafondcathédrale.Grandterrainarboré.Courpavée. 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Manège couvert récent de800m².Ecuriecouverte15boxs.Dépendancescar- rière sablée 20x60m / classe énergie: NC 06.72.51.22.94 Ref: 1506307 COMMERCE 04 MANOSQUE 60 000€ TOUS COMMERCES Pas de porte à vendre de 44m²,libre,enparfaitétat,touscommerces,dansgale- rie commerciale proche centre ville de Manosque.Si- tué face supermarché Monoprix à 35km Aix et 8km Cadarache.Vendcausedépartenretraite.Affaireàsai- sir,idéalMURS/classeénergie:NC04.92.62.12.99 Ref: C503656 04 SEYNE LES ALPES 200 000€ HOTELRESTAURANT MursetFondsrentable,àcéder cause rapprochement familial.Situé à proximité de 3 stations de ski. 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Sous-sol de 60m² à renover pour 3ème appartement.Idéal investissement,bon rapport loca- tif./classeénergie:E06.81.77.98.15 Ref:1502527 05 GUILLESTRE 173 000€ MAISON F3 74 m² terrain: 250 m² Châlets ossatures bois(Mélèze)construitsavecdesmatériauxdehaute qualité. Situés sur la commune de Guillestre, entre le parc des Ecrins et le parc régional du Queyras.Terrain de 250m² à 350m² en pleine propriété. / classe éner- gie:NC 06.07.85.42.71 Ref: 1025004 05 VEYNES 179 000€ MAISON F5 200 m² terrain:300 m² BAISSE DE PRIX - Maisonsurjardinclosarboré.200m²habitablessur2 niveaux.Grandséjouraveccuisineaméricaineéquipée, 3chambres.Lumineux,exposésud.Pasdevisàvis.Ga- rage.Cuisineété.Cave.Nombreusespossibilités./clas- se énergie:C 04.92.58.07.55 Ref: 1501815 05 BARRET S/MEOUGE 193 000€ MAISON F5 300 m² terrain:3000 m² Rare.4 bâtisses (ancien centre de vacances) de 250 à 1 200 m².Avec garagesetterrainsde300à3000m².Possibilitéd'ache- terunouplusieursbâtimentsdivisésen4lotsdistincts. 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Poutresapparentes,cheminéeinsert,salonvoûté,vé- randa. Remise, garage ouvert.Terrain clos arboré de 1300m²constructible.Vueimprenablesurvalléedela Durance./classeénergie:NC06.63.21.61.00 Ref: J227315 05 L EPINE 245 000€ MAISON F5 124 m² terrain: 2700 m² Maison plain- pied de 124 m² rénovée avec goût, sur un terrain de 2700 m², comprenant 3 chambres, un séjour, cuisine UStoutéquipée,salon,salledebains.Jardinarboré,pis- cine, nombreuses dépendances. La piscine est cou- verte. / classe énergie: E 04.92.66.08.46 Ref: 1021335 05 LA ROCHE DE RAME 260 000€ MAISONF7155m²terrain:600m²Maisonavecaurez de chaussée : cuisine ouverte sur séjour, salon, poêle à bois, cellier, salle d'eau, 1 chambre ou bureau. Eta- ge : 4 chambres, Salle de bains (toilette, baignoire, douche italienne). 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Lac de Serre- PonçonetstationlesOrresàproximité.Parking./classe énergie:D 06.85.92.31.65 Ref: 1507232 05 ORPIERRE 285 000€ MAISON F8 150 m² terrain: 3282 m² Maison idéale- ment située, construite avec des matériaux de quali- té.Aucalme,siteboisé.Lamaisoncomprend8pièces principalessur2niveauxsurunterrainde3282m².Vue exceptionnelle sur les collines.A 15 mn de Laragne Monteglin./classeénergie:D06.82.96.63.61 Ref: 1500837 05 ST PIERRE D ARGENCON 290 000€ MAISON F4 90 m² Maison de village sans vis-à-vis. Trèscalmeàrestaurer.Bellevuedégagée.3chambres. Terrasse.Terrain clos. Puits.Atelier. Combles aména- geablespiècevoûtée cheminéechauffagecentralfioul proximitégapsisteronrégiontouristique/classeéner- gie:NC 04.92.53.75.83 Ref: J2001054 05 PELVOUX 300 000€ CORPS DE FERME 450 m² terrain:2574 m² Très belle fermeàrestaurer.SituéeàPelvouxausienduparcdes Ecrins.Avec un terrain constructible de 800 m² viabi- lisé.Bordantletorrentdu'Gir'etunaccèsprivé. /clas- se énergie:NC 06.60.64.42.60 Ref: 1029254 05 RIBIERS 303 000€ MAISON F6 180 m² terrain:0 m² Maison village 3 ni- veaux, 10 mn Sisteron. Au pied des commerces, de l'école , de la poste. 4 chambres. dont 1 avec mezza- nine,salon,séjoursurpatio,salledebains,2piècesde pierres apparentes,tomettes,fioul et bois.Totalement rénové / classe énergie: D 04.92.34.35.27 Ref: 1014279 05 LA ROCHETTE 314 100€ MAISON F7 180 m² terrain: 1036 m² Joli village ty- piqueGapençaisà5mndeGap.Surterrainarboré,jo- liemaisondecaractèreentièrementrénovéeavecgoût. Matériauxhautsdegamme,étatneuf,aucuntravaux. Rare dans le secteur,coup de coeur assuré,à voir ab- solument./ classe énergie:D 06.20.65.66.66 Ref: 1502737 05 LA MOTTE EN CHAMPSAUR 340 000€ MAISON F9 320 m² terrain:600 m² / classe énergie:E 06.07.90.85.93 Ref: 814164 Détails dans le Panorama Couleurs 05 L ARGENTIERE LA BESSEE 349 500€ MAISON F7 180 m² terrain:200 m² Très belle maison devillagerestauréeavecgout.Bellepièceàvivrevoû- tée. Possibilité chambre d'hôtes. Gîtes.Possibilité de division en deux logements.Proximité.Station été hi- ver.Bellesballades.CalmeProche commercesetcom- modités / classe énergie: C 04.92.20.18.59 Ref: 1506807 05 VALLOUISE 350 000€ MAISONF6100m²terrain:200m²Chaletatypiqueavec belles prestations et vue imprenable sur la vallée. 2 chambres,séjour,salledebainsetcuisineaméricaine. Au rdc:2 chambres,séjour,salle d'eau et cuisine amé- ricaine. 1er niveau: quartier calme. Maison vendue meublé / classe énergie: D 06.64.37.69.51 Ref: 1012987 05 BARCILLONNETTE 355 000€ MAISONF6160m²terrain:10000m²ProcheGap,bel- lepropriété160m²surterrain1hadont3.000m²clos arboré, forêt. Grand séjour, cuisine équipée, grande terrasse,jardind'hiver,véranda,grandatelier,cave.Stu- dio indépendant avec salle d'eau, garage, abris bois, calme / classe énergie: C 04.92.55.82.47 Ref: 797453 05 VILLAR D ARENE 363 000€ MAISONF4135m²terrain:850m²Maisond'architecte enpierresdepays,classée4épis,gîtedeFrance.Pres- tations de haute qualité : sol en ardoises, toiture en lauze, chéneau en cuivre.Terrasse en mélèze de Rus- sie.Séjours'ouvrantsurterrasseenpierres.Anégocier. /classeénergie:D06.42.74.16.54 Ref: 1015142 05 MOLINES EN QUEYRAS 390 000€ MAISON F9 260 m² Au coeur du Queyras proche Ita- lie. Très belle maison (fuste) entièrement restaurée. Beaucoupdepossibilités.Duplexindépendant.Avecter- rasse. Grand balcon. Calme. Station d'hiver et d'été. Nombreux couchages. Idéal grande famille. / classe énergie:E 06.86.81.69.64 Ref: 1029259 05 VALLOUISE 400 000€ MAISONF7154m²Maisondevillagede154m²àune altitudede1200mcomposéde2étages,1cuisineen- tièrementéquipée,séjouraveccheminée.3balcons.Une cave.Salledebain,2douches,3wc.Situéeà20kmde Briançon et toutes commodités. / classe énergie: NC 06.60.46.09.22 Ref: 1502118 05 VALLOUISE 420 000€ MAISONF6235m²terrain:200m²Superbemaisondu 17ème, 3 niveaux, vue imprenable sur la station de PuyStVincent.Lamaisonproposedenombreusespos- sibilités d'aménagements, et dispose de 2 apparte- ments de 70 m² totalement rénovés. Sur un jardin arboréde200m²./classeénergie:NC06.89.33.48.09 Ref: 1017150 05 L ARGENTIERE LA BESSEE 438 000€ MAISON 220 m² terrain:1627 m² Vaste maison :au- cuns travaux à prévoir.1er étage :11 pièces réparties en 3 appartements exposés sud : F5 de 84 m² : 3 chambres,salon,salledebainbalnéo,salled'eau,2wc. F3de42m²etF2de36m².Rezdechaussée2garages 110m². / classe énergie: D 06.72.39.97.15 Ref: 1500451 05 GAP 470 000€ MAISONF8250m²terrain:2000m²Trèsbellemaison. Belleconstruction.Encampagne,aucalme.Aproximité du centre ville. Grande baie vitrée, donnant sur ter- rasse et piscine.Vue magnifique et imprenable.Beau terrainarboré./classeénergie:NC06.72.82.52.89 Ref: 1029258 Détails dans le Panorama Couleurs 05 BRIANCON 495 000€ MAISON F7 150 m² terrain:1072 m² Maison quartier residentiel,faceauxpistesdeski3mnducentreville. Sur terrain arbore de 1070 m², 4 chambres, cuisine americaine,grandséjourcheminée,garage,celliercave chauffage fuel. / classe énergie: C 07.78.37.11.20 Ref: 1016507 05 EMBRUN 498 000€ MAISONF10270m²terrain:750m²Maisonavecvue imprenable sur Embrun et stations de ski des Orres, proche centre d'Embrun.Bien agencée.Possibilité de louer un F2 avec dépendances à 650E la semaine en périodeestivale.Ensoleilléeétécommehiver,quartier calme. / classe énergie: E 06.14.09.16.21 Ref: 1009185 05 GAP 499 000€ MAISON F5 228 m² terrain:1100 m² BAISSE DE PRIX -Villa 1 :salle à manger,cuisine équipée,4 chambres, bureau,cellier.2wc,salledebainsetsalled'eau.Villa 2:Idéalrevenulocatif,cuisineouverteéquipée,salleà mangerparquet,salled'eau,wc,chambremezzanine /classeénergie:D06.30.05.38.90 Ref: 1502022 05 GAP 500 000€ MAISON F5 170 m² terrain: 1005 m² Villa d'environ 200m²avecunepiscinede8x4msurunterraincloset arboré de 1000m². Quartier résidentiel et à 5min de toutes les commodités et du centre-ville de Gap, bus à 150m.Cette maison comprend un séjour lumineux d'environ 70m²./ classe énergie:C 06.87.31.43.17 Ref: 1502459 05 ANCELLE 525 000€ MAISONF4105m²terrain:628m²/classeénergie:NC 04.92.49.90.18 Ref: 800320 Détails dans le Panorama Couleurs 05 LARAGNE MONTEGLIN 655 000€ VILLA PRESTIGE F8 262 m² terrain: 3304 m² Maison d'architecte de 262 m²,sur 3304 m² de terrain.Com- prenant 8 pièces principales, sur 2 niveaux. Maison luxueusetoutecarreléeenpierresdeBuxy.5chambres, salon séjour de 53 m², 2 cuisines équipées (dont 1 d'été).ADEBATTRE/classeénergie:C04.92.65.08.95 Ref: 1012979 05 ST MARTIN DE QUEYRIERES 699000€ CHALET F17 446.46 m² terrain:850 m² Grand Chalet bio-climatique, normes ERP altitude 1530m. 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Grenier aménageable, dé- pendances,abrijardin.Courprivée,portail,garagemo- torisé,voletsélectriques.Salonséjour,cuisineéquipée, salled'eau,bureau,2chambres,cellier.Anégocier./clas- se énergie:NC 03.24.53.38.45 Ref: 1004137 08 ST LOUP CHAMPAGNE 180 000€ MAISON F6 200 m² terrain: 800 m² Maison en cam- pagne, terrain clos arboré. Grange 130 m² sur 2 ni- veaux.Entrée,salon,séjour,cuisineaméricaineéquipée, coinrepas,buanderie,2wc,salledebains+salled'eau, 4 grandes chambres. Palier, bureau. Grenier aména- geable. / classe énergie: D 06.79.18.61.46 Ref: 1026799 Détails dans le Panorama Couleurs 08 DEVILLE 182 400€ MAISON F8 232 m² terrain:813 m² Maison de carac- tère, vue dégagée, cour privée goudronnée, garage, chalethabitable26m².Appartementindépendantsur terrasse.Chaufferie,cave,cellier.Salonséjour,bureau, cuisine,2wc,salledebains,5chambres,grenierame- nagé. / classe énergie: D 03.24.53.10.15 Ref: 1004135 08 SIGNY LE PETIT 185 000€ MAISON F6 200 m² terrain: 3000 m² Corps de ferme sans vis à vis, hameau tranquille verdoyant, grange 200 m²,cave voûtée,grenier aménageable.Salon sé- jour, cuisine équipée, cellier, débarras, salle de bains, douche,4chambres,écurie,dépendances,2puits,ter- rassessud./classeénergie:D03.24.53.53.09 Ref: 793884 08 TOURNAVAUX 190 000€ MAISON F5 110 m² terrain:1900 m² Vue imprenable surlavalléedeSemoy.Coupdecoeurpourcettemai- son ossature bois de 110m² en 2 parties.Une maison principaletypeloftlouéetunemaisonattenantelibre desuitetypeF3.Terrainclospaysagéde1900m²/clas- se énergie:NC 06.71.77.87.34 Ref: 1029869 08 LES MAZURES 190 000€ MAISONF10288m²terrain:1500m²Immeuble,idéal chambresd'hôtes,prèsd'unebasedeloisirs(lac).Pos- sibilitédereprendrel'activitécommerciale.Bar,hôtel, restaurant ouverts, licence IV. 4 entrées, salle restau- rantbar,cuisineéquipée,8chambres,bains,douche./ classe énergie:NC 03.24.40.36.36 Ref: 793885 08 NOUART 199 000€ MAISON F8 330 m² terrain: 1800 m² Maison de ca- ractère rénovée,rustique.Parc 1000 m².Salon,séjour 62 m², cuisine meublée, bains, douche, 5 chambres. 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Parking gratuit, tous commerces à pied. / classe énergie:D 06.03.95.81.89 Ref: 797431 08 CHARLEVILLE MEZIERES 142 000€ APPARTEMENTF592m²Appartementenduplex,ré- sidence de standing, parking privé. 2 caves, deux sé- curités interphone.Grand palier,entrée,salon,séjour, cuisine équipée,2 wc,salle de bains,salle d'eau,pla- cards, 3 chambres. Charges copropriété 170 / Mois. / classe énergie:D 06.16.93.02.86 Ref: 1502241 08 RETHEL 220 000€ IMMEUBLE 300 m² Immeuble de rapport,4 niveaux, cave en sous sol, chaufferie neuve gaz de ville. 4 ap- partements : 1 : 60 m², 2 : 96 m² (actuellement cabi- netdentaire),1:45m².Petitstravauxàprévoir.Garage 2 voitures. En plein centre ville. / classe énergie: E 06.09.06.41.70 Ref: 1006193 08 LES HAUTES RIVIERES 251 000€ IMMEUBLEF8420m²terrain:400m²ValléedelaSe- moy,enpleincentreville.Immeublederapport:5ap- partementsT3:87m²,70m²,70m²,60m²,61m²+2 commerces,35m²chacun.Rapport28000E/an.Au- cun travaux à prévoir.Actuellement loués.Taxe fon- cière 1 106 E. / classe énergie: NC 06.07.13.42.56 Ref: J226856 08 DEVILLE 258 000€ IMMEUBLEF8300m²terrain:100m²Immeublederap- port : murs commerciaux, tabac de 50 m², apparte- mentde50m²,chambreaurezdechaussée.Al'étage enduplex,2T3de100m².Toutestloué,rapport1570 euros / mois.Aucun travaux, commodités sur place, libre de suite. / classe énergie: E 03.24.35.44.49 Ref: 796176 08 GIVET 295 000€ IMMEUBLEF2 terrain:150m²2immeubles,300000 E pièce,refaits à neuf :l'un de 6 F2,l'autre de 4 F2 et 2F3.Cuisine,sdb,salon,salleàmanger,chambre,cave, grenier, parking, interphone.Taxe foncière globale 3 200E.Tousloués:loyersannuels43200E./classeéner- gie:NC 06.07.37.43.76 Ref: 784407 08 CHARLEVILLE MEZIERES 330 000€ IMMEUBLE315.63m²Immeublederapport,4niveaux, cavesprivatives,7appartements.Ruecalmepiétonne, au centre ville,proche de la gare.Toutes commodités à pied. Façade pierre, double vitrage, volets roulants, chauffagegazvilleindividuel,interphone./classeéner- gie:F 06.10.40.29.39 Ref: 793888 TERRAIN 08 SEUIL 11 000€ TERRAIN surface:2436 m² Terrain d'agrément,semi clos,auborddel'eau+plage(l'Aisne).Lespiedsdans l'eau.Arborédehaies,forêtauboutd'uncheminsans issue.Pasdevoisins,3caravaneshabitableséquipées (coin cuisine, coin salle à manger). Libre. 06.34.24.67.94 Ref: J227120 08 FLIGNY 15 000€ TERRAIN surface:1549 m² Terrain constructible avec un puits.Façade de 30,50 m,sur 1 549 m².A l'entrée du village de Signy le Petit, proche de Fligny et de la Belgique. 06.49.25.84.98 Ref: 793875 08 MAUBERT FONTAINE 26 000€ TERRAIN surface:1000m²Vend5terrainsàbâtirplats, viabilisés,dans le village de Maubert Fontaine :1070 m²/1085m²/1100m²/1060m²/1100m².Dansune rue tranquille.Libre de suite.Tous commerces sur pla- ce, écoles. Proche frontière belge et l'Aisne. 03.24.27.13.36 Ref: 1501618 08 RENWEZ 27 000€ TERRAIN surface:622 m² Terrain constructible viabi- lisé sur 622m² borné.Avec certificat d'urbanisme du 04/07/2015 dans un village de 1800 habitants.Tout commercesetservicessurplace,écoles,supermarché, médecins,pharmacie,15kmCharlevillemèzières,libre 03.24.54.80.64 Ref: 1507821 08 MACHAULT 31 500€ TERRAIN surface: 935 m² 2 terrains plats construc- tiblesnonviabilisés(eau,électricité,téléphonesurpla- ce).Le1erterrainde900m²està35euroslem².Le2e terrainde935m²attenantestà35euroslem².Secteur tranquille,sansvisàvis,haiedevant.06.71.26.53.39 Ref: 1028563 08 SEDAN 32 500€ TERRAIN surface:660m²3terrainsconstructibles,sur les hauteurs de Sedan. Quartier résidentiel, vue im- prenable.1erlot660m²à32500euros/2èmelot667 m² à 31 275 euros / 3ème lot 699 m² à 33 250 euros. Electricité,téléphone.06.26.95.43.02 Ref:798411 08 BRIENNE S/AISNE 40 000€ TERRAIN surface: 545 m² 18 terrains constructibles, viabilisés et plats. Interdit sous-sol. En sortie de villa- ge.78 euros/m² de 506 à 557 m².76 euros/m² de 573 à 666 m². 70 euros /m² de 675 à 688 m². Calme. A 12kmdeGuignicourt,18kmdeReims,22kmdeRethel. 06.81.44.61.66 Ref: 1027676 08 VILLERS LE TOURNEUR 61 000€ TERRAIN surface:2468 m² Terrain constructible,via- bilisé et plat 1373 m².Possibilité 1095 m² en + en ali- gnement.24 m de façade,62 m de profondeur.Dans secteurcalme,sanspassage.Routegoudronnée.Eau, électricité, voirie sur place. PVR acquitté ZB 67. 06.77.31.89.23 Ref: J228786 08 GERNELLE 66 000€ ETANGF1 terrain:6000m²Trèsbelétangde6000m². Terrain boisé d'1,8 ha. En pleine nature, au calme. L'étang est agréable,idéal pour la pêche:carpes,bro- chets,perches,gardons...Ilestfaciled'accès,etpossède unpetitcabanon.A10kmdeCharleville./classeéner- gie:NC 03.29.80.01.24 Ref: J2000558 08 POURU ST REMY 84 000€ TERRAIN surface: 5050 m² Terrain constructible non viabilisé,avec tout à l'égoût,sur parcelle de 5050 m². 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Possibilité de 14 parcelles de 800 à 1000m².Village très calme à 10km de LIMOUX et de toutes les commodités. 04.68.69.13.65 Ref: 1007797 11 SALLELES D AUDE 313 000€ TERRAIN surface: 8287 m² Idéal investisseur, terrain constructibleenzoneUF.Obligationd'uneconstruction àusaged'activitétouristiqueetculturelle.Terrainnon clôturéniviabilisé,aveceau,électricitéettoutàl'égout en bordure de celui-ci. 06.80.91.21.83 Ref: 1027646 11 NARBONNE 1 400 000€ TERRAIN surface:14000 m² Idéal investisseur ou lo- tisseur.TerrainsituésurleshautsdeNarbonne,vuesur étang de Bages,le massif de la Clape et la cathédrale deNarbonne.COSde0.70pouruneparcellede14000 m², une bâtisse à rénover. 06.60.48.21.46 Ref: 1020883 PROPRIETE 11 VILLASAVARY 198 000€ PROPRIETEAGRICOLEF4100m²terrain:2828m²Pro- priétéagricoleclôturée.Comprenantunehabitation4 faces plain pied. Entrée, salon séjour, cuisine, salle d'eau,wc,3 chambres,2 dressings,avec 2 garages.1 hangar attenant. Quartier champêtre très calme.A 3 kmdeBram./classeénergie:NC04.68.24.52.59 Ref: 1029302 11 RICAUD 200 000€ PROPRIETE F13 400 m² terrain:1 ha A 10mn de Cas- telnaudary,20mn deToulouse.Ferme à rénover sur 1 Hadeterre.Dépendances,hangar,2habitations.Nom- breusespossibilitésd'aménagement,créationdegîtes ou chambres d'hôtes, appartements, atelier artisans, élevage./ classe énergie:NC 04.68.76.14.81 Ref: 1025208 11 LAURAC 460 000€ PROPRIETE340m²terrain:26haGrandenatureavec vuesur360°imprenablesurlesPyrénnees(alt300m). Carcassonneà35km.Propriétéde26hadeterres,com- prenant3habitationsde127m²,95m²,117m².Remi- se de 51m², 12 boxes pour les chevaux sur 180m². Piscinede4x7m./classeénergie:C06.88.79.67.11 Ref: 1026594 11 RENNES LE CHATEAU 490 000€ PROPRIETEF7120m²terrain:57haSiteexceptionnel, au coeur de la nature, 55 ha d'un seul tenant, tous commerces 6 km, 700 m² de bâtiments (7 parties), dont 120 m² habitables.Fromagerie,hangar,remises. Nombreuses possibilités :accueil,camping,exploita- tion,randonnée / classe énergie:C 04.68.74.03.32 Ref: 793940 11 ST PAPOUL 550 000€ PROPRIETE F12 370 m² terrain: 190000 m² A saisir ! Propriétéde19hectares(16hectaresdeprairiebioet bois).5 logements indépendants.Idéal revenus loca- tifs,créationdechambresd'hôtes,degîtes,oucréation exploitationbio.Nombreusespossibilités./classeéner- gie:NC 06.33.87.07.68 Ref: 1505265 11 CAUX ET SAUZENS 985 000€ PROPRIETE800m²terrain:1.2haSituéà5kmàl'ouest deCarcassonne,anciendomaineviticoleentièrement restauré et son magnifique parc avec piscine. 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Lotissement résidentiel très calme / classe énergie:D 07.86.39.75.88 Ref: 1013860 12 CONQUES 165 000€ MAISON F4 160 m² terrain: 200 m² Dans un village médiévalsurplombantleLot.Dansuncadremagnifique avec une vue exceptionnelle.Vous serez séduit par le charmedecettemaisonavecsavuedominante.A50 kmdeRodezetAurillac.Exposépleinsud.Jardin100m² /classeénergie:D06.80.82.71.29 Ref: 1028246 12 NAUCELLE 169 000€ MAISON F4 93 m² terrain:626 m² EntreAlbi et Rodez (30 mn),à 1h15 deToulouse.Secteur rural résidentiel àl'abridetoutenuisance.Maisonrécenteenexcellent état général.Habitable et disponible de suite.Sur ter- rainclosetarboré.Piscinehorssol./classeénergie:NC 06.89.13.72.83 Ref: 1010885 12 CONDOM D AUBRAC 171 000€ CORPSDEFERMEF695m²terrain:675m²EnAubrac, dominant la vallée du Mot, à 10 mn de toutes com- modités et 15 minutes des stations de ski. 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