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Modelo - Laudo de Vistoria

Este documento é um laudo de vistoria de um imóvel locado em Fortaleza, CE. O laudo descreve em detalhes o estado de cada cômodo e dependência do imóvel, indicando que tudo está em "perfeito estado de conservação e funcionamento". O laudo faz parte do contrato de locação entre o proprietário Maria José de Lima Sales Feijó e o locatário Angelo Thiago de Carvalho Alencar.

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Marcelo Sales

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LAUDO DE VISTORIA

Vistoria executada no imóvel sito à: CONDOMÍNIO JOSÉ MARIA CARDOSO, RUA

JOÃO MELO, Nº 329, APTO. 105, BAIRRO DAMAS, FORTALEZA-CE.
De propriedade de Senhor (a): MARIA JOSÉ DE LIMA SALES FEIJO.
O qual foi locado ao Senhor (a): ANGELO THIAGO DE CARVALHO ALENCAR.
O presente “Laudo de vistoria” foi executado pelos abaixo assinados e passa a ser
parte integrante do contrato de locação, datado de: 10 de janeiro de 2018, para
todos os fins e efeitos de direito.

Estado do Imóvel: ( ) novo ( ) bom ( ) regular ( )

mau ( ) excelente

Idade aproximada do imóvel: ( ) anos ( ) meses ( )

dias ( )semanas

Danos existentes: Indicar resumidamente com “X” apenas a situação: SIM ou

NÃO.

( ) SIM ( ) NÃO
01 - Hall de entrada, existem danos
02 - Hall de circulação, existem danos ( ) SIM ( ) NÃO

03 - Escadas, existem danos ( ) SIM ( ) NÃO

04 - Salas, existem danos ( ) SIM ( ) NÃO

05 - quartos, existem danos ( ) SIM ( ) NÃO
06 - Banheiros, existem danos
( ) SIM ( ) NÃO
07 - Cozinha, existem danos
( ) SIM ( ) NÃO
08 - Outras dependências, existem danos
( ) SIM ( ) NÃO
09 - Nas dependências externas, existem danos
( ) SIM ( ) NÃO
Descrição Geral:

OBS: _____________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

INFORMAÇÃO COMPLEMENTAR

ESTADO GERAL DO IMÓVEL:

( ) SIM ( ) NÃO
a) Assoalhos bons
( ) SIM ( ) NÃO
b) Tetos bons,
c) Paredes boas ( ) SIM ( ) NÃO

d) Portas boas ( ) SIM ( ) NÃO

e) Janelas boas ( ) SIM ( ) NÃO

f) Rodapés bons ( ) SIM ( ) NÃO
g) Pintura em bom estado de conservação.

Descrição geral:

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS:
a) – Tomados interruptores e bocais.
(Em perfeito estado de funcionamento).

( ) SIM ( ) NÃO
Descrição Geral

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:
a) - Torneiras, descargas, chuveiros, ralos, pias e vasos sanitários.
(Em perfeito estado de funcionamento).

( ) SIM ( ) NÃO
Descrição Geral

INSTALAÇÕES DIVERSAS:
a) - Esquadrias, vidros, chaves internas e externas, tanque de lavar roupas,
azulejos, box

(Em perfeito estado de conservação.)

Descrição Geral
( ) SIM ( ) NÃO
OBS: _____________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

RELAÇÃO DO ESTADO DE CADA COMPARTIMENTO, MOVEIS E UTENSILIOS:

VARANDA: telada em perfeito estado de uso e conservação, teto forrado em

Lambri, armários em perfeito estado de uso e conservação.

SALA: Em perfeito estado de conservação.

Pintura: em perfeito estado

Piso: sintekado, em perfeito estado.

Piso: em perfeito estado

Porta, janela, grade, rodapé: em perfeito estado.
Pintura: em perfeito estado

2º QUARTO : Em perfeito estado de conservação.

Piso: em perfeito estado

Porta, janela, grade, rodapé: em perfeito estado.
Pintura: em perfeito estado

BANHEIRO SOCIAL: Em perfeito estado de conservação e funcionamento, com

box.

Azulejo: em perfeito estado.

Piso: cerâmica, em perfeito estado.
Box: em perfeito estado
Pia, descarga, vaso sanitário, bidê: em perfeito estado.
Porta: em perfeito estado
Chuveiro: em perfeito estado
Armário: em perfeito estado

COZINHA: em perfeito estado de conservação e funcionamento.

Azulejo: em perfeito estado.

Piso: em perfeito estado.
Forro: gesso, em perfeito estado.
Pia e torneira: em perfeito estado.
Portas, grades: em perfeito estado.

CIRCULAÇÃO INTERNA: Em perfeito estado de conservação e funcionamento.

ÁREA DE SERVIÇO: Em perfeito estado de conservação e funcionamento.

DEP. DE EMPREGADA / WC DE EMPREGADA:

Piso na cerâmica, em perfeito estado de conservação.

Forro em gesso, em perfeito estado de conservação.
Pintura: em perfeito estado
Porta, em perfeito estado de conservação.

O presente instrumento é parte integrante do Contrato de Locação firmado

entre as partes contratantes, e o locatário se responsabiliza integralmente pela
conservação e segurança do imóvel, bem como, seu mobiliário e utensílios,
arcando com qualquer prejuízo causado por perdas e danos, constatados na
ocasião da devolução do bem.
Assim as partes nomeiam o foro da Comarca de Manaus para dirimir
quaisquer dúvidas, renunciando a qualquer outro por mais privilegiado que seja, e
assinam o presente em 3 (três) vias de igual teor e forma, juntamente com as
testemunhas que também assinam.

Fortaleza-CE, ___ de janeiro de 2018.

Locador (a)__________________________________________________

Locatário (a)_________________________________________________

TESTEMUNHAS:

__________________________________

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LAUDO DE VISTORIA

Vistoria executada no imóvel sito à: CONDOMÍNIO JOSÉ MARIA CARDOSO, RUA

Estado do Imóvel: ( ) novo ( ) bom ( ) regular ( )

Idade aproximada do imóvel: ( ) anos ( ) meses ( )

Danos existentes: Indicar resumidamente com “X” apenas a situação: SIM ou

03 - Escadas, existem danos ( ) SIM ( ) NÃO

04 - Salas, existem danos ( ) SIM ( ) NÃO

ESTADO GERAL DO IMÓVEL:

d) Portas boas ( ) SIM ( ) NÃO

e) Janelas boas ( ) SIM ( ) NÃO

(Em perfeito estado de conservação.)

RELAÇÃO DO ESTADO DE CADA COMPARTIMENTO, MOVEIS E UTENSILIOS:

VARANDA: telada em perfeito estado de uso e conservação, teto forrado em

SALA: Em perfeito estado de conservação.

Pintura: em perfeito estado

Piso: em perfeito estado

2º QUARTO : Em perfeito estado de conservação.

Piso: em perfeito estado

BANHEIRO SOCIAL: Em perfeito estado de conservação e funcionamento, com

Azulejo: em perfeito estado.

COZINHA: em perfeito estado de conservação e funcionamento.

Azulejo: em perfeito estado.

CIRCULAÇÃO INTERNA: Em perfeito estado de conservação e funcionamento.

ÁREA DE SERVIÇO: Em perfeito estado de conservação e funcionamento.

DEP. DE EMPREGADA / WC DE EMPREGADA:

Piso na cerâmica, em perfeito estado de conservação.

O presente instrumento é parte integrante do Contrato de Locação firmado

Fortaleza-CE, ___ de janeiro de 2018.

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