É HORA DE DAR LUGAR AO NOVO.

Casa Orquídea
O Jardins 156 é o primeiro empreendimento da Janeiro Engenharia. Um condomínio fechado de casas
em um ponto privilegiado no bairro Buritis, em Belo Horizonte. Seu projeto inovador, sustentável
e pronto para o futuro tem a assinatura da Dávila Arquitetura. Conforto, lazer e, claro, toda a
tranquilidade que seus moradores esperam. É hora de conhecer o lugar onde sua nova vida começa.
Esse é o Jardins 156. Seja bem-vindo.

2 3
 UM FUTURO
PARA VOCÊ
VIVER.
O Condomínio Jardins 156 está localizado em uma
área nobre do bairro Buritis, com fácil acesso a tudo
o que você precisa para viver com comodidade e
segurança.
Isso é viver no Jardins 156.

CASAS DE 148m2 A 205m2

3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE
2 VAGAS LIVRES
LAZER COMPLETO
62 UNIDADES
TERRENO DE 21.375.57m2

4 5
 23
14

VOCÊ, NO
13 22
Shopping 15
Paragem 31 16 Um lugar onde o contato com a natureza e a tranquilidade moram

MELHOR DO
24 juntos. Onde a conveniência e o prazer de viver bem se encontram.
28 É qualidade de vida, sem perder o acesso às facilidades de um
12
centro urbano. Escolas, restaurantes, farmácias, supermercados

BURITIS.
Verdemar
17 e muito mais.
3

19
CONHEÇA 29
NOSSO
30

Badaró ortugal
ESTANDE
21 1 Supermercados BH Buritis 13 Mc’Donalds 24 BH Harley Davidson
P 2
Supernosso Buritis 14
Madero Container Burger 25
Colégio Magnum
3
Padaria Santa Clara 15
Django Hamburgueria 26
Mirante
e
iqu

Drogaria Araújo Rancho Fundo Parque Aggeo Pio Sobrinho

enr

4 16 27
20
RH

5 5 Droga Raia 17
Colégio SES 28
Verdemar Buritis
10 11
9 2 Supernosso
Av. Professor Mário Wer
neck
6
Colégio Adventista Buritis 18
Escola Americana de Belo 29
Pães e Doces Buritis
4
27 25 Horizonte
18 7 Prainha Botequim 30 Hospital Veterinário
Condomínio
32 Escola Parque 29 19 Personauto
Três Rios Americana
8
Casa Fantástica Festas 31 Shopping Paragem
Aggeo Pio
26 20 Riviera Buritis
9
Meatz Burger and Beer 32
Condomínio Três Rios
6 21 Mercado da Boca Buritis
10
CVC Buritis Aggeo Pio 33
Condomínio Villa Sogno
22 Clube Chalezinho
11
Shopping Buritis 34
Praça dos Cachorros
R. R

23
Avantgarde Motors
Uni BH
uben

12
s Ca

z
Va
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Ol

li Rib
Av. José de

eiro

8 Condomínio Jardins 156: Av. José de Oliveira Vaz, 156 | Buritis

33 Villa Sogno

34 Estande de Vendas: Rua Henrique Badaró Portugal, 317 | Buritis

1 Jardins Mall: Rua Rubens Caporali Ribeiro, 395 | Buritis

7
6 7
 UMA CASA
PARA VOCÊ
CHAMAR DE LAR.
Com o espaço que você busca,
para a vida que a sua
família tanto sonhou.

Casa Orquídea

8 9
 CASA LÓTUS
SUA VISÃO DE MORADIA ACABA 6 unidades

DE SER ATUALIZADA. 3 pavimentos

205m2

CASA JACARANDÁ
42 unidades
2 pavimentos
148m2

CASA ORQUÍDEA
14 unidades
3 pavimentos
202m2

1 Piscina aquecida com raia 5 Academia Interna/Externa 8 Playground

2 Ducha /I.S. P.N.E./Feminino/Masculino 9 Salão de Festas e Gourmet
3 Deck Molhado 6 Pet Place 10 Guarita
4 Piscina Infantil 7 Quadra de Beach Tennis 11 A.R.S./Depósito/I.S.
10 11
 CASA 3 pavimentos
3 quartos, sendo 1 suíte
Área privativa descoberta com acesso pela sala
Terraço descoberto
Banho social Veneziana nos quartos (quando aplicável)
LÓTUS Salas de jantar e estar integradas
Lavabo
Ponto para recarga de carros elétricos
Plantas inteligentes
Cozinha integrada à sala Tomadas USB nas suítes e sala
Varanda em 2 quartos Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes
6 unidades Área de serviço com banheiro
e sala
Casas 57 a 62 Aquecimento solar
Garagem com 2 vagas livres
Área Privativa: 205m2 Hall de entrada

2o Pavimento 3o Pavimento

1o Pavimento
12 13
 CASA 2 pavimentos
3 quartos, sendo 1 suíte
Garagem com 2 vagas livres
Hall de entrada
Banho social Área privativa descoberta com acesso
JACARANDÁ Salas de jantar e estar
integradas
pelos quartos
Veneziana nos quartos (quando aplicável)
Lavabo Plantas inteligentes
Cozinha integrada à sala Tomadas USB nas suítes e sala
42 unidades Sala com varanda Infraestrutura para ar-condicionado nas
suítes e sala
Casas 11 a 22 e 27 a 56 Área de serviço com banheiro
Aquecimento solar
Área Privativa: 148m2

1o Subsolo

1o Pavimento
14 15
 CASA 3 pavimentos
3 quartos, sendo 1 suíte
Hall de entrada
Área privativa descoberta com acesso
pelos quartos
Banho social
ORQUÍDEA Salas de jantar e estar integradas
Lavabo
Terraço descoberto
Veneziana nos quartos (quando
aplicável)
Cozinha integrada à sala Plantas inteligentes
Sala com varanda Tomadas USB nas suítes e sala
14 unidades
Área de serviço com banheiro Infraestrutura para ar-condicionado
Casas 01 a 10 e 23 a 26 nas suítes e sala
Garagem com 2 vagas livres
Área Privativa: 202m2 Aquecimento solar

1o Subsolo

2o Pavimento

1o Pavimento

16 17
 OPÇÕES DE MODIFICAÇÃO*. SEMPRE DO SEU JEITO.

*Os proprietários das unidades residenciais terão a possibilidade de optar por

modificações de planta pré-definidas pela Construtora.
1o Pavimento 2o Pavimento 2o Pavimento 2o Pavimento 3o Pavimento
MODIFICAÇÃO 1 MODIFICAÇÃO 2 MODIFICAÇÃO 3 MODIFICAÇÃO 4 OPÇÃO DE KIT
CASA LÓTUS CASA LÓTUS CASA LÓTUS CASA LÓTUS CASA LÓTUS
COZINHA FECHADA ESTAR ÍNTIMO NO 2O QUARTO HOME OFFICE NO 2OQUARTO 2 SUÍTES CHURRASQUEIRA E SPA

Obs.: Esta modificação é possível também nas casas Obs.: Esta modificação é possível também nas casas Obs.: Esta modificação é possível também nas casas Obs.: Esta modificação é possível também nas casas Obs.: Esta modificação é possível também na
Jacarandá e Orquídea. Jacarandá e Orquídea. Jacarandá e Orquídea. Jacarandá e Orquídea. casa Orquídea.
18 19
 COZINHA SALA COM
INTEGRADA LAREIRA
À SALA CASA LÓTUS
CASA LÓTUS

20 21
 SUÍTE COM TERRAÇO
CLOSET DESCOBERTO
CASA LÓTUS CASA ORQUÍDEA

22 23
 SUA VIDA COM MUITO MAIS LAZER.

Piscina aquecida com raia 1 Pet Place 8

Ducha 2 Quadra de Beach Tennis 9
Deck Molhado 3 Playground 10
Piscina Infantil 4 Salão de Festas e Gourmet 11
Academia Externa 5 Acesso para visitantes 12
Academia 6 Copa 13
I.S. PN.E./Feminino/Masculino 7 Banheiros 14

24 25
 PISCINAS
LAZER COMPLETO • Piscina aquecida
com raia de 25m
• Piscina infantil
• Deck com prainha

26 27
 ACADEMIA SALÃO DE FESTAS

28 29
 ESPAÇO GOURMET

30 31
 QUADRA DE
PLAYGROUND
BEACH TENNIS

PET PLACE

32 33
 Placas fotovoltaicas para iluminação das ruas internas;
Casas com medição individualizada de água e de gás
canalizado;

UMA VIDA Ponto para recarga de carro elétrico em todas as casas;

Instalações com bacias sanitárias com caixa acoplada e
REPLETA DE sistema dual flux nos banheiros;
Sistema para controle do consumo de água nas torneiras

SUSTENTABILIDADE da área comum (quando aplicável);

Sistema de reaproveitamento de águas pluviais para

ESPERA POR VOCÊ. irrigação e lavagens das áreas comuns residenciais

(quando aplicável);
Luminárias nas áreas comuns com lâmpadas de LED
(quando aplicável);
Condomínio com acessibilidade para PNE;
Aquecimento solar para os chuveiros social e suíte.

34 35
 TODA A
SEGURANÇA
PARA VIVER
TRANQUILO
Portaria 24h;
Acesso de pedestres independente;
CFTV - Circuito fechado de televisão;
Biometria para acesso de pedestres na portaria;
Ruas internas garantindo mão dupla para entrada
e saída de veículos.

36 37
 Wireless na área de lazer*;
Acesso independente do Mall;

PENSAMOS Previsão de fibra ótica;

Portão eletrônico;
EM TUDO, Plataformas de acessibilidade para
PNE.
PARA VOCÊ *Em locais específicos a critério da Construtora.

PODER VIVER A contratação do plano de internet fica a cargo

do Condomínio.

MUITO MELHOR.

38 39
 FACILIDADE
PARA COMPRAR,
CONFORTO
PARA VIVER.
Um centro de compras inteiro para facilitar a
vida dos moradores do Condomínio Jardins
156. Esse é o Jardins Mall, o jeito mais
confortável de fazer suas compras.

22 lojas
76 vagas de veículos leves, 2 delas para PNE*;
7 vagas para motocicletas*;
2 vagas para carga e descarga*.

Rua Rubens Caporali Ribeiro, 395.

TUDO PARA SUA VIDA SER MAIS FÁCIL.

*Vagas exclusivas da loja 18.

Entrada da loja 18: Rua Rubens Caporali, 395.

Entrada das demais lojas: Av. José de Oliveira Vaz.

40 41
 10 PAVIMENTO Escada - Circulação Vertical
Depósito
1
2
Banheiro PNE. 3
Acesso às lojas 4
Elevador 5

42 43
 20 PAVIMENTO A.R.S.
Carga e Descarga
1
2
30 PAVIMENTO Hall
Escada - Circulação Vertical
1
2
Hall 3 Elevadores 3
Banheiro PNE. 4
Banheiro Feminino 5
Banheiro Masculino 6
Escada - Circulação Vertical 7
Elevadores 8

44 45
 A Janeiro Engenharia nasceu para trazer
novos começos para novos clientes que
desejam um projeto de vida com muito

SEU
mais conforto, facilidade e bem-estar.

Somos uma incorporadora de médio alto

padrão que busca combinar experiência

PROJETO e inovação em tudo que faz.

A Janeiro Engenharia é a nova marca

DE VIDA,
do Grupo MIP que traz, na sua essência,
mais de 60 anos de história baseada na
transparência e no relacionamento com
seus clientes.

NOSSO Nascemos com o objetivo de entregar

a mais pessoas um novo começo, uma

COMEÇO.
nova cidade, uma nova forma de morar.
Acreditamos que podemos reinventar,
todos os dias, nossas vidas e nossa
história.
 jardins156.com.br

@janeiroengenharia

As imagens e plantas contidas nesta peça têm caráter exclusivamente ilustrativo e artístico, para divulgação do empreendimento, por se tratar de um bem ainda a ser construído. O mobiliário e os equipamentos constantes nestas
imagens e plantas não fazem parte do Contrato de Compra e Venda, uma vez que nesse prevalece apenas os itens que estão especificados no Memorial Descritivo. Os materiais e cores representados poderão sofrer alterações ao
longo da execução do projeto de construção em função da disponibilidade destes no mercado. Em virtude de conveniência técnica, as dimensões, esquadrias e layouts poderão ser ajustados a critério da Janeiro Engenharia.
O memorial descritivo do cliente prevalece sobre todos os materiais de divulgação.

Memorial de Incorporação registrado junto ao Cartório do 10 Ofício RIBH sob o n0 R-4, da matrícula 162.694.