Dossier de apresentação de Ana Rio Remax
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Agente imobiliário com 12 anos de experiência e mais de 357 imóveis vendidos, destacando-se na rede Remax como um dos melhores do Grande Porto. Oferece um serviço completo com forte conhecimento do mercado, promoção eficaz e suporte na documentação necessária para vendas. Através de uma abordagem centrada no cliente, busca facilitar o processo de compra e venda, garantindo a satisfação total dos seus clientes.
Dossier de apresentação de Ana Rio Remax
- 1. Uma agente de sucesso, com mais de 357 imóveis vendidos, e com 12 anos de experiência, a trabalhar para si! AMI 7772
- 2. SUCESSO NA VENDA 1. Conhecer o mercado 2. Rede comercial forte 3. Agente experiente e reconhecido 4. Promover partilha de negócio 5. Divulgação máxima 6. Documentação completa (pronta para a venda)
- 3. +12 anos na Remax +357 Imóveis Vendidos ou Arrendados Engenheira Civil de Formação Ranking Grande Porto - Top 10 desde 2016 Prémios: - Remax Hall of Fame - Clube Platina 2023, 2022 e 2021 - Clube Gold 2019 - Clube 100% 2020, 2018, 2017, 2016, 2014 - Clube Executivo 2015 - Clube Presidente 2013 - Golden Club 14x de 2016 a 2023
- 4. +24 Anos em Portugal +375 Agências em Portugal Em Portugal ninguém vende mais imóveis do que a REMAX +10.000 Agentes em Portugal +55.000 Imóveis em Carteira O site Imobiliário mais visitado. Com +3,2 milhões de visitas por Mês A REMAX Vende 8 Casas Por Hora +700 Agentes no Grande Porto +35 Agências no Grande Porto
- 5. Maior Grupo de Agências REMAX de Portugal, na maior rede imobiliária do Mundo. +40 Agências +1000 Agentes
- 10. Próxima de: - Conservatória, - Notários e Cartório - Loja do Munícipe - Finanças - Bancos - Etc. Localização Central Renovada e Moderna Várias Salas de Reunião LOJA (MONTRA) NA BAIXA
- 14. Levar os colegas da zona a conhecer o imóvel SAFARI
- 15. OPEN HOUSE
- 18. SITES IMOBILIÁRIOS NACIONAIS REMAX.PT 2,5 Milhões Visitas por Mês (+1 milhão que o segundo concorrente)
- 22. SITE ANARIO.PT
- 23. NEWSLETTER
- 24. REDES SOCIAIS
- 25. REDES SOCIAIS
- 26. GOOGLE MAPS + BUSINESS
- 29. CONHECER O COMPRADOR O objetivo é marcar visitas ao imóvel apenas com compradores qualificados, e se tiverem interesse concreto e capacidade para a compra. Dessa forma evita-se perda de tempo e invasão da privacidade desnecessária dos proprietários. Perguntas como: • O que procura realmente no imóvel? • O que rejeita à partida? • De quem depende a decisão da compra? • Qualificação financeira?
- 30. FICHA DE VISITA PROPOSTA
- 31. Ajudarmos os compradores com o crédito à habitação APOIO AO FINANCIAMENTO
- 32. 1. Identificação dos proprietários (Cartão de Cidadão ou Certidão Permanente se empresa) 2. Caderneta Predial Urbana (Portal das Finanças) 3. Certidão de Teor (Conservatória do Registo Predial) 4. Licença de Utilização (Câmara Municipal respetiva) 5. Ficha Técnica da Habitação (a partir de Abril de 2004) 6. Certificado Energético 7. Plantas do Imóvel 8. Ficha de branqueamento de capitais 9. Direitos de Preferência (escritura) 10.Declaração de não divida (escritura) 11. Última ata de Condomínio, Declaração de não divida 12. Fatura água e luz ( para transferência de contratos) DOCUMENTOS NECESSÁRIOS
- 33. • Contrato com o prazo 6 meses / 180 dias • Exclusividade na promoção de venda ou arrendamento • Comissão no ARRENDAMENTO • Duas rendas • Comissão na VENDA • Até 100.000€ - Comissão fixa de 5.000€ • Acima de 100.000€ - 5% sobre o valor de venda. (A estes preços acresce o IVA à Taxa legal em vigor.) CONDIÇÕES CONTRATUAIS
- 34. ALGUNS VENDIDOS
- 35. ALGUNS VENDIDOS
- 38. Todos os dias saio de casa com o objetivo de ajudar os meus clientes a ficarem 100% satisfeitos e a vender a sua casa ao melhor preço, com honestidade, empenho e espirito de equipa. COMPROMISSO PESSOAL