Laporan Keuangan PRDA 31 Desember 2019 (Audited)
Laporan Keuangan PRDA 31 Desember 2019 (Audited)
Halaman/
Page
Catatan Atas Laporan Keuangan ..................................... 7-90 ............................... Notes to the Financial Statements
************************
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
1 Januari 2018/
31 Desember 2017
(Disajikan kembali -
Catatan 37)/
January 1, 2018/
December 31, 2017
Catatan/ 31 Desember 2019/ 31 Desember 2018/ (As Restated -
Notes December 31, 2019 December 31, 2018 Note 37)
ASET ASSETS
Kas dan setara kas 2c,2f,4 91.852 102.484 138.429 Cash and cash equivalents
Deposito berjangka 2f,5 920.000 835.000 850.000 Time deposits
Piutang usaha Trade receivables
Pihak ketiga - neto 2c,3,6 146.995 164.452 132.807 Third parties - net
Pihak berelasi 2d,30 32 85 - Related parties
Persediaan 2g,7 32.650 33.970 27.703 Inventories
Beban dibayar di muka 2h,8 53.232 57.881 3.860 Prepaid expenses
Aset lancar lainnya 2c,9 9.589 8.223 11.052 Other current assets
Total Aset Tidak Lancar 756.617 728.286 684.350 Total Non-Current Assets
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan The accompanying notes form an integral part of these
bagian integral dari laporan keuangan ini. financial statements.
1
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
1 Januari 2018/
31 Desember 2017
(Disajikan kembali -
Catatan 37)/
January 1, 2018/
December 31, 2017
Catatan/ 31 Desember 2019/ 31 Desember 2018/ (As Restated -
Notes December 31, 2019 December 31, 2018 Note 37)
Total liabilitas jangka pendek 143.554 164.283 147.117 Total current liabilities
Total liabilitas jangka panjang 207.814 203.932 337.994 Total non-current liabilities
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan The accompanying notes form an integral part of these
bagian integral dari laporan keuangan ini. financial statements.
2
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
1 Januari 2018/
31 Desember 2017
(Disajikan kembali -
Catatan 37)/
January 1, 2018/
December 31, 2017
Catatan/ 31 Desember 2019/ 31 Desember 2018/ (As Restated -
Notes December 31, 2019 December 31, 2018 Note 37)
EKUITAS EQUITY
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan The accompanying notes form an integral part of these
bagian integral dari laporan keuangan ini. financial statements.
3
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Catatan/
2019 Notes 2018
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan The accompanying notes form an integral part of these
bagian integral dari laporan keuangan ini. financial statements.
4
The original financial statements included herein are in the Indonesian language.
Saldo per 1 Januari 2018 93.750 1.153.146 11.577 5.000 99.617 1.363.090 Balance as of January 1, 2018
Saldo per 31 Desember 2018 93.750 1.153.146 16.307 5.000 293.963 1.562.166 Balance as of December 31, 2018
Saldo per 31 Desember 2019 93.750 1.153.146 17.255 5.000 390.448 1.659.599 Balance as of December 31, 2019
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian integral dari laporan keuangan ini. The accompanying notes form an integral part of these financial statements.
5
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
2018
(Disajikan kembali -
Catatan/ Catatan 37/As
2019 Notes restated - Note 37)
NET DECREASE IN
PENURUNAN NETO CASH AND CASH
KAS DAN SETARA KAS (10.632) (35.945) EQUIVALENTS
*) Tambahan informasi arus kas disajikan dalam Catatan 35 *) Supplementary cashflow information are presented in Note 35
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan The accompanying notes form an integral part of these
bagian integral dari laporan keuangan ini. financial statements.
6
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
1. UMUM 1. GENERAL
Anggaran dasar Perusahaan telah mengalami The Company’s Articles of Association has
beberapa kali perubahan. Perubahan terakhir been amended several times. The latest
adalah berdasarkan Akta No. 6 tanggal 2 Mei amendment is based on Deed No. 6 dated
2019, yang dibuat dihadapan Christina Dwi May 2, 2019, made before Christina Dwi Utami,
Utami, S.H., M.HUM., M.KN, notaris di Jakarta, S.H., M.HUM., M.KN, notary in Jakarta,
mengenai perubahan maksud dan tujuan concerning the change in the Company’s
Perusahaan. Perubahan tersebut telah purpose and objective. The amendment of the
mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan Article of Association was approved by the
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Minister of Law and Human Rights of the
berdasarkan Surat Keputusan No. Republic of Indonesia based on Decision Letter
AHU.0029659.AH.01.02.Tahun 2019 tanggal No. AHU.0029659.AH.01.02.Tahun 2019 dated
29 Mei 2019. May 29, 2019.
Sesuai dengan Anggaran Dasar, maksud dan In accordance with the Articles of Association,
tujuan Perusahaan adalah bergerak dalam the purpose and objectives of the Company is
bidang aktivitas pelayanan kesehatan yang to engage in health services carried out by
dilakukan oleh paramedis dan aktivitas paramedics and health support service
pelayanan penunjang kesehatan. Saat ini, activities. Currently, the Company's principal
kegiatan utama Perusahaan adalah activity is to provide health services. The
menyediakan jasa pelayanan kesehatan. Company started commercial operations in
Perusahaan memulai operasi komersialnya 1988.
pada tahun 1988.
Perusahaan berkedudukan di Jakarta dengan The Company is domiciled in Jakarta with 151
151 kantor cabang serta outlet-outlet yang branches and outlets throughout Indonesia.
tersebar di seluruh Indonesia. Kantor pusat The head office is located at Jl. Kramat Raya
Perusahaan beralamat di Jl. Kramat Raya No. No. 150, Central Jakarta.
150, Jakarta Pusat.
Entitas induk dan entitas induk terakhir The parent and ultimate parent entity of the
Perusahaan adalah PT Prodia Utama. Company is PT Prodia Utama.
7
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
1. Menyatakan bahwa proses Penawaran 1. Declare that the process of Initial Public
Umum Perdana Saham telah selesai Offering has been completed;
dilaksanakan;
2. Modal ditempatkan dan disetor menjadi 2. The issued and paid up capital totalled to
937.500.000 lembar dengan nilai nominal 937,500,000 shares with a par value of
saham Rp100 (Rupiah penuh). Rp100 (Rupiah full amount) per share.
Perubahan anggaran dasar ini telah mendapat This amendment has been approved by the
persetujuan Menteri Hukum dan Hak Asasi Minister of Law and Human Rights of the
Manusia Republik Indonesia No. Republic of Indonesia No. AHU.AH.01.03-
AHU.AH.01.03-0063788 Tahun 2017 tanggal 0063788 Tahun 2017 dated February 13, 2017
13 Februari 2017 dan telah diumumkan dalam and was published in State Gazette of the
Berita Negara Republik Indonesia No. 39 Republic of Indonesia No. 39 dated May 16,
tanggal 16 Mei 2017, Tambahan No. 1368/L. 2017, supplement No. 1368/L.
8
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Pada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018, As of December 31, 2019 and 2018, the
susunan anggota Dewan Komisaris dan Direksi composition of the Board of Commissioners
Perusahaan masing-masing berdasarkan Akta and Board of Directors of the Company based
Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan on the Annual General Meetings of
No.10 tanggal 7 Mei 2018 dari notaris Jose Shareholders Deed No.10 dated May 7, 2018
Dima Satria, S.H., M.Kn. dan Akta Keputusan from Jose Dima Satria, S.H., M.Kn. and
Rapat Perseroan Terbatas mengenai Resolution of Limited Company Meeting Deed
Perubahan Susunan Dewan Komisaris No. 34 regarding Changes in Composition of Board of
tanggal 12 Oktober 2017 dari notaris Christina Commissioners No. 34 dated October 12, 2017
Dwi Utami, S.H., M.HUM., M.KN., adalah of notary Christina Dwi Utami, S.H., M.HUM.,
sebagai berikut: M.KN. are as follows:
Komisaris Independen Scott Andrew Merrillees Scott Andrew Merrillees Independent Commissioner
Komisaris Independen Lukas Setia Atmaja Lukas Setia Atmaja Independent Commissioner
Jumlah kompensasi kepada Dewan Komisaris Total compensation to the Company’s Board of
dan Direksi Perusahaan berupa gaji dan Commissioners and Board of Directors in the
tunjangan adalah masing-masing sebesar form of salary and benefits amounted to
Rp31.209 dan Rp26.871 untuk tahun yang Rp31,209 and Rp26,871 for the years ended
berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember December 31, 2019 and 2018, respectively.
2019 dan 2018.
Pada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018, As of December 31, 2019 and 2018, the
Perusahaan mempekerjakan masing-masing Company employed 2,908 and 3,017
2.908 dan 3.017 karyawan tetap (tidak diaudit). permanent employees (unaudited),
respectively.
9
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
d. Komite Audit, Sekretaris Perusahaan dan d. Audit Committee, Corporate Secretary and
Kepala Internal Audit Head of Internal Audit
Susunan Komite Audit Perusahaan pada The composition of the Company’s Audit
tanggal 31 Desember 2019 dan 2018 adalah Committee as of December 31, 2019 and 2018
sebagai berikut: is as follows:
Kepala Internal Audit pada tanggal The head of Internal Audit as of December 31,
31 Desember 2019 adalah Budi Darmawan. 2019 is Budi Darmawan.
Laporan keuangan telah disusun dan disajikan The financial statements have been prepared in
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di accordance with Indonesian Financial
Indonesia (“SAK”), yang mencakup Pernyataan Accounting Standards (“SAK”), which comprise
Standar Akuntansi Keuangan (“PSAK”) dan the Statements of Financial Accounting
Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan Standards (“PSAK”) and Interpretations to
(“ISAK”) yang dikeluarkan oleh Dewan Standar Financial Accounting Standards (“ISAK”)
Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia, issued by the Board of Financial Accounting
dan Peraturan No. VIII.G.7 tentang Pedoman Standards of the Indonesian Institute of
Penyajian dan Pengungkapan Laporan Accountants, and Rule No. VIII.G.7 regarding
Keuangan yang diterbitkan oleh Badan “Financial Statements Preparation and
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Disclosure of Listed or Public Company” issued
Keuangan (“BAPEPAM-LK”). by the Capital Market and Financial Institution
Supervisory Agency (“BAPEPAM-LK”).
Laporan keuangan disusun berdasarkan The financial statements have been prepared
konsep akrual, kecuali laporan arus kas, dan on the accrual basis, except for the statement
menggunakan konsep biaya historis, kecuali of cash flows, and using the historical cost
untuk akun tertentu yang diukur dengan concept, except for certain accounts which are
menggunakan dasar seperti yang disebutkan measured on the bases described in the
dalam catatan yang relevan. relevant notes herein.
10
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Laporan arus kas, menyajikan penerimaan dan The statement of cash flows present the
pengeluaran kas dan setara kas yang receipts and payments of cash and cash
diklasifikasikan ke dalam aktivitas operasi, equivalents classified into operating, investing
investasi dan pendanaan, dengan and financing activities, using the direct
menggunakan metode langsung. method.
Transaksi-transaksi yang termasuk dalam Items included in the financial statements are
laporan keuangan pada tiap entitas diukur measured using the currency of primary
dengan mata uang lingkungan ekonomi utama economic environment in which the entity
di mana entitas beroperasi (mata uang operates (the functional currency). The financial
fungsional). Laporan keuangan disajikan dalam statements are presented in Rupiah, which is
Rupiah, yang merupakan mata uang fungsional the Company's functional and presentation
dan penyajian Perusahaan. currency.
Tahun buku Perusahaan adalah 1 Januari - The financial year of the Company is
31 Desember. January 1 - December 31.
b. Perubahan Kebijakan Akuntansi b. Changes in Accounting Principles
Pada tanggal 1 Januari 2019, Perusahaan On January 1, 2019, the Company adopted
menerapkan standar-standar serta interpretasi new and revised standards and interpretations
baru dan revisi yang efektif sejak tanggal that are mandatory for application from that
tersebut. Perubahan kebijakan akuntansi date. Changes to the Company’s accounting
Perusahaan telah dibuat seperti yang policies have been made as required, in
disyaratkan, sesuai dengan ketentuan transisi accordance with the transitional provisions in
dalam masing-masing standar dan interpretasi. the respective standards and interpretations.
Penerapan dari standar dan interpretasi baru The adoption of these new and revised
berikut, tidak menimbulkan perubahan standards and interpretation did not result in
substansial terhadap kebijakan akuntansi substansial changes to the Company’s
Perusahaan dan tidak berdampak signifikan accounting policies and had no material effect
terhadap jumlah yang dilaporkan pada periode on the amounts reported for the current or prior
berjalan atau periode sebelumnya: financial periods:
a) ISAK No. 34: Ketidakpastian dalam a) ISAK No. 34: Uncertainty over Income Tax
Perlakuan Pajak Penghasilan Treatments
Interpretasi tersebut membahas akuntansi The interpretation addresses the
untuk pajak penghasilan ketika perlakuan accounting for income taxes when tax
pajak melibatkan ketidakpastian yang treatments involve uncertainty that affects
mempengaruhi penerapan PSAK 46 Pajak the application of PSAK 46 Income Taxes.
Penghasilan.
Penerapan dari standar dan interpretasi baru The adoption of these new and revised
berikut, tidak menimbulkan perubahan standards and interpretation did not result in
substansial terhadap kebijakan akuntansi substansial changes to the Company’s
Perusahaan dan tidak berdampak signifikan accounting policies and had no material effect
terhadap jumlah yang dilaporkan pada periode on the amounts reported for the current or prior
berjalan atau periode sebelumnya: (lanjutan) financial periods: (continued)
c) Amandemen PSAK 46: Pajak Penghasilan c) Amendments to PSAK 46: Income Taxes
Amandemen tersebut mengklarifikasi The amendments clarify that the income
bahwa konsekuensi pajak penghasilan dari tax consequences of dividends are linked
dividen terkait lebih langsung dengan more directly to past transactions or events
transaksi atau peristiwa masa lalu yang that generated distributable profits than to
menghasilkan laba yang dapat dibagikan distributions to owners. Therefore, the
daripada distribusi kepada pemilik. Oleh Company recognises the income tax
karena itu, Perusahaan mengakui pajak consequences of dividends in profit or loss,
penghasilan konsekuensi dari dividen other comprehensive income or equity
dalam laba rugi, penghasilan komprehensif according to where it originally recognized
lain atau ekuitas sesuai dengan tempat those part transactions or events.
awalnya dicatat transaksi atau peristiwa
masa lalu.
Aset keuangan utama Perusahaan meliputi The Company’s principal financial assets
kas dan setara kas, deposito berjangka, include cash and cash equivalents, time
piutang usaha, piutang lain-lain, uang deposits, trade receivables, other
jaminan, dan bank garansi yang receivables, refundable deposit, and bank
diklasifikasikan dan dicatat sebagai guarantee are classified and accounted for
pinjaman yang diberikan dan piutang. as loans and receivables.
Pada saat pengakuan awalnya, aset When financial assets are initially
keuangan diukur pada nilai wajar, dan recognized, they are measured at fair
dalam hal aset keuangan tidak diukur pada value, and in the case of financial assets
nilai wajar melalui laba rugi, ditambah not at fair value through profit or loss, plus
dengan biaya transaksi yang dapat directly attributable transaction costs.
diatribusikan secara langsung.
12
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Pinjaman yang diberikan dan piutang Loans and receivables are non-derivative
adalah aset keuangan non-derivatif financial assets with fixed or determinable
dengan pembayaran tetap atau telah payments that are not quoted in an active
ditentukan, yang tidak mempunyai kuotasi market.
di pasar aktif.
Setelah pengakuan awal, aset tersebut After initial recognition, such assets are
dicatat pada biaya perolehan diamortisasi carried at amortized cost using the
dengan menggunakan metode suku bunga effective interest rate (“EIR”) method, and
efektif (“SBE”), dan keuntungan atau the related gains or losses are recognized
kerugian terkait diakui pada laba rugi ketika in profit or loss when the loans and
pinjaman yang diberikan dan piutang receivables are derecognized or impaired,
dihentikan pengakuannya atau mengalami as well as through the amortization
penurunan nilai, atau melalui proses process.
amortisasi.
Penghentian pengakuan atas suatu aset A financial asset (or where applicable, a
keuangan (atau, apabila dapat diterapkan part of a financial asset or part of a group
untuk bagian dari aset keuangan atau of similar financial assets) is derecognized
bagian dari kelompok aset keuangan when:
sejenis) terjadi bila:
i. hak kontraktual atas arus kas yang i. the contractual rights to receive cash
berasal dari aset keuangan tersebut flows from the financial assets have
berakhir; atau expired; or
ii. Perusahaan mentransfer hak ii. the Company has transferred its
kontraktual untuk menerima arus kas contractual rights to receive cash flows
yang berasal dari aset keuangan from the financial assets or has
tersebut atau menanggung kewajiban assumed an obligation to pay them in
untuk membayar arus kas yang full without material delay to a third
diterima tersebut tanpa penundaan party under a “pass-through”
yang signifikan kepada pihak ketiga arrangement and either (a) has
melalui suatu kesepakatan penyerahan transferred substantially all the risks
(“pass-through”) dan apabila (a) secara and rewards of the financial assets, or
substansial mentransfer seluruh risiko (b) has neither transferred nor retained
dan manfaat atas kepemilikan aset substantially all the risks and rewards
keuangan tersebut, atau (b) secara of the financial asset, but has
substansial tidak mentransfer dan tidak transferred control of the financial
mempertahankan seluruh risiko dan assets.
manfaat atas kepemilikan aset
keuangan tersebut, namun telah
mentransfer pengendalian atas aset
keuangan tersebut.
13
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
14
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Untuk pinjaman yang diberikan dan For loans and receivables carried at
piutang yang dicatat pada biaya amortized cost, the Company
perolehan diamortisasi, Perusahaan assesses individually whether
pertama kali menentukan apakah objective evidence of impairment
terdapat bukti objektif mengenai exists individually for financial assets
penurunan nilai secara individual atas that are individually significant or
aset keuangan yang signifikan secara collectively for financial assets that
individual atau secara kolektif untuk are not individually significant.
aset keuangan yang jumlahnya tidak
signifikan secara individual.
15
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Nilai tercatat aset tersebut dikurangi The carrying amount of the asset is
melalui penggunaan akun cadangan reduced through the use of an
dan jumlah kerugian tersebut diakui allowance account and the amount of
secara langsung dalam laporan laba the loss is directly recognized in the
rugi dan penghasilan komprehensif statement of profit or loss and other
lain. Pendapatan bunga tetap diakui comprehensive income. Interest
berdasarkan nilai tercatat yang telah income continues to be accrued
dikurangi berdasarkan SBE atas aset based on the reduced carrying
keuangan tersebut. amount based on EIR of those
financial assets.
ii. Liabilitas Keuangan dan Instrumen ii. Financial Liabilities and Equity
Ekuitas Instrument
Pengakuan awal Initial recognition
17
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
b. Jika instrumen akan atau dapat b. If the instrument will or may be settled
diselesaikan oleh penerbit yang by the issuer that has equity
memiliki instrumen ekuitas, apabila instruments, if the instrument is:
instrumen itu:
i. non-derivatif yang tidak memiliki i. a non-derivative that includes no
kewajiban kontraktual terhadap contractual obligation to the
penerbit untuk memberikan issuer to deliver a variable
sejumlah variabel terhadap number of its own equity
instrumen ekuitas pemilik; atau instruments; or
18
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
ii. Liabilitas Keuangan dan Instrumen ii. Financial Liabilities and Equity
Ekuitas (lanjutan) Instrument (continued)
ii. derivatif yang akan diselesaikan ii. a derivative that will be settled by
oleh penerbit hanya dengan the issuer only by exchanging a
menukarkan sejumlah uang tunai fixed amount of cash or another
atau aset keuangan lainnya untuk financial asset for a fixed number
sejumlah instrumen ekuitas of its own equity instruments. For
pemilik. Untuk kepentingan ini, these purposes, the issuer’s own
instrumen ekuitas milik penerbit equity instruments do not include
tidak meliputi instrumen yang instruments that are bound by
terikat kontrak untuk penerimaan contracts for the future receipt or
di masa mendatang atau delivery of the issuer’s own
pengiriman instrumen ekuitas equity instruments.
milik penerbit.
Utang usaha, utang lain-lain, beban akrual, Trade payables, other payables, accrued
utang bank, utang sewa pembiayaan, dan expenses, bank loans, finance lease
utang pembiayaan konsumen payable, and consumer finance payable
diklasifikasikan dalam kategori ini. are classified in this category.
19
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
ii. Liabilitas Keuangan dan Instrumen ii. Financial Liabilities and Equity
Ekuitas (lanjutan) Instrument (continued)
20
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
(2) Entitas yang memenuhi salah satu hal (2) An entity which meets any of the following
berikut: conditions:
(i) merupakan anggota dari grup yang (i) is a member of the same the group
sama (artinya entitas induk, entitas with the Company (which means that
anak dan entitas anak berikutnya each parent, subsidiary and fellow
terkait satu sama lain); subsidiary is related to each other);
(ii) merupakan entitas asosiasi atau (ii) is an associate or joint venture of the
ventura bersama dari grup group (or an associate or joint venture
(atau entitas asosiasi atau ventura of a member of a group of which the
bersama yang merupakan anggota Company is a member);
suatu kelompok usaha dimana
Perusahaan adalah anggotanya);
(iii) entitas tersebut bersama-sama grup (iii) an entity and the group, are joint
adalah ventura bersama dari suatu ventures of the same third party;
pihak ketiga yang sama;
(iv) merupakan suatu program imbalan (iv) is a post-employment benefit plan for
pasca kerja untuk imbalan kerja dari the benefit of employees of either the
suatu karyawan yang ditujukan bagi group or an entity related to the group;
karyawan dari grup atau entitas yang
terkait dengan grup;
(v) dikendalikan atau dikendalikan (v) is controlled or jointly controlled by the
bersama oleh orang yang diidentifikasi person identified above; and
dalam huruf-huruf di atas; dan
21
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
(2) Entitas yang memenuhi salah satu hal (2) An entity which meets any of the following
berikut: (lanjutan) conditions: (continued)
(vi) orang yang diidentifikasi dalam huruf (vi) a person identified in 1(i) has
1(i) memiliki pengaruh signifikan atas significant influence over the grup or is
grup atau personil manajemen kunci a member of the key management
Perusahaan (atau entitas induk personnel of the Company (or of a
perusahaan) parent of the entity)
Seluruh transaksi dan saldo yang material All significant transactions and balances with
dengan pihak berelasi diungkapkan dalam related parties are disclosed in the relevant
catatan atas laporan keuangan yang relevan. notes to the financial statements.
e. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang Asing e. Foreign Currency Transactions and
Balances
Mata uang fungsional dan mata uang pelaporan The functional and reporting currency of the
Perusahaan adalah Rupiah. Company is Rupiah.
Pada tanggal - tanggal 31 Desember 2019 dan As of December 31, 2019 and 2018, the
2018, kurs yang digunakan untuk menjabarkan exchange rates used to translate the foreign
mata uang asing ke mata uang Rupiah adalah currencies into Rupiah are as follows:
sebagai berikut:
31 Desember 2019/ 31 Desember 2018/
December 31, 2019 December 31, 2018
Rupiah penuh/ Rupiah penuh/
Rupiah full amount Rupiah full amount
1 Dolar Amerika Serikat (AS$) 13.901 14.481 United States Dollar (USD) 1
1 Euro (EUR) 15.589 16.560 Euro (EUR) 1
1 Dolar Australia (AUD) 9.739 10.211 Dollar Australia (AUD) 1
1 Poundsterling Inggris (GBP) 18.250 18.373 British Pound (GBP) 1
1 Dolar Singapura (SGD) 10.321 10.603 Singapore Dollar (SGD) 1
Aset dan liabilitas non-moneter dalam mata Non-monetary assets and liabilities
uang selain Rupiah yang diukur pada nilai denominated in currencies other than Rupiah
historis dijabarkan dengan menggunakan kurs that are measured at historical cost are
yang berlaku pada tanggal transaksi. translated using the exchange rates at the date
of transaction.
Laba dan rugi kurs atas penjabaran kembali Currency exchange gains and losses on
aset dan liabilitas keuangan yang timbul dari retranslation of financial assets and liabilities
aktivitas operasi disajikan di laba rugi. that arise from operating activities are generally
recognized in profit or loss.
22
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
f. Kas dan setara kas dan deposito berjangka f. Cash and cash equivalents and time
deposits
Kas dan setara kas meliputi kas, kas di bank, Cash and cash equivalents include cash on
deposito berjangka yang jatuh temponya tidak hand, cash in banks, short-term time deposits
lebih dari tiga bulan dari tanggal with maturities of not more than three months
penempatannya. Deposito berjangka yang from the date of placement. Time deposits with
jatuh temponya lebih dari tiga bulan dari tanggal maturities of more than three months from the
penempatannya dicatat sebagai “Deposito date of placement are recorded as “Time
Berjangka”. Deposits”.
g. Persediaan g. Inventories
Persediaan diukur berdasarkan biaya Inventories are measured at the lower of cost or
perolehan atau nilai bersih yang dapat net realizable value.
direalisasi (net realizable value), mana yang
lebih rendah.
Biaya persediaan dihitung dengan metode first- Cost of inventories is computed using the first-
in first-out. in first-out method.
Nilai bersih yang dapat direalisasi adalah Net realizable value is the estimated selling
estimasi harga penjualan dalam kegiatan usaha price in the ordinary course of business less the
normal dikurangi estimasi biaya penyelesaian estimated costs of completion and the
dan estimasi biaya yang diperlukan untuk estimated costs necessary to make the sale.
melakukan penjualan.
Beban dibayar di muka diamortisasi dan Prepaid expenses are amortized and charged
dibebankan pada operasi selama masa to operations over the periods benefited.
manfaatnya.
i. Sewa i. Lease
Penentuan apakah suatu perjanjian sewa atau The determination of whether a lease
suatu perjanjian yang mengandung sewa agreement or an agreement containing a lease
merupakan sewa pembiayaan atau sewa is a finance lease or an operating lease
operasi didasarkan pada substansi transaksi depends on the substance of transaction rather
dan bukan pada bentuk kontraknya pada than the form of the contract at the inception
tanggal awal sewa. date of lease.
23
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Pada awal masa sewa, Perusahaan mengakui At the commencement of the lease term, the
sewa pembiayaan sebagai aset dan liabilitas Company recognizes finance lease as assets
dalam laporan posisi keuangan sebesar nilai and liabilities in the statement of financial
wajar aset sewaan atau sebesar nilai kini dari position at amounts equal to the fair value of
pembayaran sewa minimum, jika nilai kini lebih leased asset or the present value of the
rendah dari nilai wajar. Penilaian ditentukan minimum lease payments, if the present value
pada awal masa sewa. Tingkat diskonto yang is lower than fair value. Assessment is
digunakan dalam perhitungan nilai kini dari determined at the inception of the lease. The
pembayaran sewa minimum adalah tingkat discount rate to be used in calculating the
suku bunga implisit dalam sewa, jika dapat present value of the minimum lease payments
ditentukan dengan praktis, jika tidak, digunakan is the interest rate implicit in the lease, if this is
tingkat suku bunga pinjaman inkremental practicable to determine, if not, the lessee’s
lessee. Biaya langsung awal yang dikeluarkan incremental borrowing is used. Any initial direct
lessee ditambahkan ke dalam jumlah yang costs of the lessee are added to the amount
diakui sebagai aset. Kebijakan penyusutan aset recognized as an asset. The depreciation policy
sewaan adalah konsisten dengan aset tetap for depreciable leased assets is consistent with
yang dimiliki sendiri. the fixed assets that are owned.
Dalam sewa operasi, Perusahaan mengakui Under an operating lease, the Company
pembayaran sewa sebagai beban dengan recognizes the lease payments as an expense
dasar garis lurus selama masa sewa. on a straight-line basis over the lease term.
Aset tetap selain tanah diukur dengan model Fixed assets other than land are measured
biaya, dimana pada awal pengakuan diukur using the cost model, i.e., initially measured at
sebesar biaya perolehan dan selanjutnya cost and subsequently carried net of
dicatat secara neto, yaitu setelah dikurangi accumulated depreciation and accumulated
akumulasi penyusutan dan akumulasi rugi impairment losses.
penurunan nilai.
Penyusutan aset tetap selain tanah dihitung Depreciation of fixed assets other than land is
sejak bulan aset yang bersangkutan siap untuk applied from the month such assets are ready
digunakan, dengan metode garis lurus (straight- for their intended use, using the straight-line
line method), berdasarkan estimasi masa method, based on estimated useful lives as
manfaat sebagai berikut: follows:
Metode penyusutan dan masa manfaat Depreciation method and the estimated useful
ekonomis ditelaah setiap akhir tahun. Pengaruh lives are reviewed at year end. The effect of any
setiap perubahan estimasi diberlakukan secara changes in estimate is accounted for on a
prospektif. prospective basis.
24
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Beban pemeliharaan normal dibebankan pada Normal maintenance expenses are charged to
laba rugi pada saat terjadi, sedangkan profit or loss when incurred, while betterments,
penambahan, pemugaran, perluasan yang renovations and expansions that increase the
menambah masa manfaat atau kapasitas aset useful lives or capacity of fixed assets are
tetap dikapitalisasi. capitalized.
Aset tetap yang sudah tidak digunakan atau Carrying amount of fixed assets which are no
yang dijual, nilai tercatatnya dikeluarkan dari longer used or disposed, are removed from
kelompok aset tetap, dan keuntungan dan fixed assets, and gains and losses from the sale
kerugian yang terjadi dari penjualan aset tetap or disposal of the assets are recorded in the
tersebut dibukukan dalam laporan laba rugi dan statement of profit or loss and other
penghasilan komprehensif lain. comprehensive income.
Aset takberwujud yang dibeli, yang berupa Purchased intangible assets, which comprise
lisensi perangkat lunak komputer, memiliki computer software licenses, have finite useful
masa manfaat terbatas, dan pada pengakuan lives, and are initially measured at cost less
awal diukur sebesar harga perolehan dikurangi accumulated amortization and accumulated
akumulasi amortisasi dan akumulasi kerugian impairment losses.
penurunan nilai.
Nilai tercatat aset non-keuangan Perusahaan The carrying amounts of the Company’s non-
ditelaah pada setiap tanggal pelaporan untuk financial assets are reviewed at each reporting
menentukan apakah terdapat indikasi date to determine whether there is any
penurunan nilai. Jika terdapat indikasi tersebut indication of impairment. If any such indication
maka nilai terpulihkan aset tersebut diestimasi. exists then the asset’s recoverable amount is
estimated.
Rugi penurunan nilai diakui jika nilai tercatat An impairment loss is recognized if the carrying
unit penghasil kas melebihi nilai terpulihkannya. amount of a cash-generating unit exceeds its
Unit penghasil kas adalah kelompok terkecil recoverable amount. A cash-generating unit is
aset yang dapat diidentifikasi dan menghasilkan the smallest identifiable asset group that
arus kas yang sebagian besar independen dari generates cash flows that largely are
aset lainnya. Rugi penurunan nilai diakui dalam independent from other assets. Impairment
laba rugi. losses are recognized in profit or loss.
25
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Nilai terpulihkan unit penghasil kas adalah nilai The recoverable amount of a cash-generating
yang lebih tinggi antara nilai pakai dan nilai unit is the greater of its value in use or its fair
wajar dikurangi dengan biaya untuk menjual. value less costs to sell. In assessing value in
Dalam menentukan nilai pakai, estimasi arus use, the estimated future cash flows are
kas masa depan didiskontokan ke nilai kini discounted to their present value using a pre-
dengan menggunakan tingkat diskonto tax discount rate that reflects current market
sebelum pajak yang mencerminkan penilaian assessments of the time value of money and
pasar kini atas nilai waktu uang dan risiko the risks specific to the asset.
spesifik terhadap aset.
Rugi penurunan nilai yang diakui pada periode Impairment losses recognized in prior periods
sebelumnya dievaluasi pada setiap tanggal are assessed at each reporting date for any
pelaporan untuk indikasi apakah rugi indications that the loss has decreased or no
penurunan nilai telah berkurang atau tidak ada longer exists. An impairment loss is reversed if
lagi. Rugi penurunan nilai dipulihkan jika there has been a change in the estimates used
terdapat perubahan dalam estimasi yang to determine the recoverable amount. An
digunakan untuk menentukan nilai terpulihkan. impairment loss is reversed only to the extent
Rugi penurunan nilai dipulihkan sebatas nilai that the asset’s carrying amount does not
aset tercatat yang tidak melebihi nilai tercatat exceed the carrying amount that would have
yang seharusnya diakui, setelah dikurangi been determined, net of depreciation or
penyusutan atau amortisasi, jika tidak ada rugi amortization, if no impairment loss had been
penurunan nilai yang telah diakui. recognized.
26
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
(ii) Imbalan kerja jangka panjang lainnya (ii) Other long-term employee benefits
The Company’s net obligation in respect of
Kewajiban neto Perusahaan atas imbalan
long-term employee benefits other than
kerja jangka panjang selain imbalan
post-employment benefits is the amount of
pascakerja adalah nilai dari imbalan di
masa depan yang timbul dari jasa yang future benefits that employees have
telah diberikan oleh karyawan pada masa earned in return for their services in the
kini dan masa lalu. Perhitungan dilakukan current and prior periods. The calculation
oleh aktuaris berkualifikasi dengan is performed by a qualified actuary, using
menggunakan metode projected unit credit. the projected unit credit method. Any
Keuntungan dan kerugian aktuarial diakui actuarial gains and losses are recognized
dalam laba rugi pada periode dimana in profit or loss in the period in which they
mereka timbul. arise.
n. Provisi n. Provisions
Provisi diakui jika, sebagai akibat peristiwa A provision is recognized if, as a result of a past
masa lalu, Perusahaan memiliki liabilitas kini, event, the Company has a present legal or
baik bersifat hukum maupun bersifat konstruktif, constructive obligation that can be estimated
yang dapat diestimasi secara handal, dan besar reliably, and it is probable that an outflow of
kemungkinan penyelesaian liabilitas tersebut resources embodying economic benefits will be
mengakibatkan arus keluar sumber daya yang required to settle the obligation.
mengandung manfaat ekonomi.
Provisi ditelaah pada setiap tanggal pelaporan Provisions are reviewed at each reporting date
dan disesuaikan untuk mencerminkan estimasi and adjusted to reflect the current best
terbaik yang paling kini. Jika kemungkinan estimate. If it is no longer probable that an
besar tidak terjadi arus keluar sumber daya outflow of resources embodying economic
yang mengandung manfaat ekonomi untuk benefits will be required to settle the obligation,
menyelesaikan liabilitas tersebut, maka provisi the provision is reversed.
dibatalkan.
o. Pajak penghasilan o. Income tax
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diakui Deferred tax assets and liabilities are
menggunakan metode liabilitas atas recognized using the liability method for the
konsekuensi pajak pada masa mendatang yang future tax consequences attributable to
timbul dari perbedaan jumlah tercatat aset dan differences between the carrying amounts of
liabilitas menurut laporan keuangan dengan existing assets and liabilities in the financial
dasar pengenaan pajak aset dan liabilitas pada statements and their respective tax bases at
setiap tanggal pelaporan. Liabilitas pajak each reporting date. Deferred tax liabilities are
tangguhan diakui untuk semua perbedaan recognized for all taxable temporary differences
temporer kena pajak dan aset pajak tangguhan and deferred tax assets are recognized for
diakui untuk perbedaan temporer yang boleh deductible temporary differences and
dikurangkan dan akumulasi rugi fiskal, accumulated fiscal losses to the extent that it is
sepanjang besar kemungkinan perbedaan probable that taxable profit will be available in
temporer yang boleh dikurangkan dan future years against which the deductible
akumulasi rugi fiskal tersebut dapat temporary differences and accumulated fiscal
dimanfaatkan untuk mengurangi laba kena losses can be utilized.
pajak pada masa depan.
27
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah The carrying amount of a deferred tax asset is
ulang pada akhir setiap periode pelaporan dan reviewed at the end of each reporting period
diturunkan apabila laba fiskal mungkin tidak and reduced to the extent that it is no longer
memadai untuk mengkompensasi sebagian probable that sufficient taxable profit will be
atau semua manfaat aset pajak tangguhan available to allow the benefit of part or all of that
tersebut. Pada akhir setiap periode pelaporan, deferred tax asset to be utilized. At the end of
Perusahaan menilai kembali aset pajak each reporting period, the Company
tangguhan yang tidak diakui. Perusahaan reassesses unrecognized deferred tax assets.
mengakui aset pajak tangguhan yang The Company recognizes a previously
sebelumnya tidak diakui apabila besar unrecognized deferred tax assets to the extent
kemungkinan bahwa laba fiskal pada masa that it has become probable that future taxable
depan akan tersedia untuk pemulihannya. profit will allow the deferred tax assets to be
recovered.
Pajak tangguhan dihitung dengan Deferred tax is calculated at the tax rates that
menggunakan tarif pajak yang berlaku atau have been enacted or substantively enacted at
secara substansial telah berlaku pada tanggal the reporting date. Changes in the carrying
pelaporan. Perubahan nilai tercatat aset dan amount of deferred tax assets and liabilities due
liabilitas pajak tangguhan yang disebabkan oleh to a change in tax rates are charged to current
perubahan tarif pajak dibebankan pada usaha period operations, except to the extent that they
periode berjalan, kecuali untuk transaksi- relate to items previously charged or credited to
transaksi yang sebelumnya telah langsung equity.
dibebankan atau dikreditkan ke ekuitas.
Aset dan liabilitas pajak kini untuk periode Current income tax assets and liabilities for the
berjalan diukur sebesar jumlah yang current period are measured at the amount
diharapkan dapat direstitusi dari atau expected to be recovered from or paid to the
dibayarkan kepada otoritas perpajakan. Tarif taxation authority. The tax rates and tax laws
pajak dan peraturan pajak yang digunakan used to compute the amount are those that
untuk menghitung jumlah tersebut adalah yang have been enacted or substantively enacted as
telah berlaku pada tanggal pelaporan di negara at the reporting date in the countries where the
tempat Perusahaan beroperasi dan Company operates and generates taxable
menghasilkan penghasilan kena pajak. income.
Bunga dan denda disajikan sebagai bagian dari Interests and penalties are presented as part of
penghasilan atau beban operasi lain karena other operating income or expenses since they
tidak dianggap sebagai bagian dari beban pajak are not considered as part of the income tax
penghasilan. expense.
Laba per saham dasar dihitung dengan Basic of earnings per share are computed by
membagi laba bersih tahun berjalan yang dapat dividing net income for the year attributable to
diatribusikan kepada pemilik dengan rata-rata equity holders by the weighted average number
tertimbang jumlah saham beredar/ditempatkan of outstanding/issued and fully paid-up
dan disetor penuh dalam tahun yang common shares during the year.
bersangkutan.
28
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
a) PSAK No. 71: Instrumen Keuangan, yang a) PSAK 71: Financial Instruments, adopted
diadopsi dari IFRS 9, berlaku efektif from IFRS 9, effective January 1, 2020,
1 Januari 2020 dan penerapan dini and earlier application is permitted.
diperkenankan.
PSAK ini mengatur klasifikasi dan This PSAK provides for classification and
pengukuran instrumen keuangan measurement for financial instruments
berdasarkan karakteristik dari arus kas based on characteristics of contractual
kontraktual dan modal bisnis entitas; cash flow and business model of the entity;
metode kerugian kredit ekspektasian untuk expected credit loss impairment model that
penurunan nilai yang menghasilkan will result in information to become more
informasi yang lebih tepat waktu, relevan timely, relevant and understandable to the
dan dimengerti oleh pemakai laporan users of financial statements; and
keuangan; dan akuntansi untuk lindung accounting for hedging that reflect the
nilai yang merefleksikan manajemen risiko entity’s risk management bettter by
entitas lebih baik dengan memperkenalkan introducing a more general requirements
persyaratan yang lebih umum berdasarkan based on management’s judgment.
pertimbangan manajemen.
b) Amandemen PSAK No. 71: Instrumen b) Amendments to PSAK No. 71: Financial
Keuangan, berlaku efektif 1 Januari 2020 Instruments, effective January 1, 2020 with
dengan penerapan dini diperkenankan. earlier application is permitted.
Amendemen ini mengatur bahwa aset The amendments provide that a financial
keuangan dengan fitur percepatan asset with prepayment features that may
pelunasan yang dapat menghasilkan result in negative compensation qualifies
kompensasi negatif memenuhi kualifikasi as a contractual cash flow derived solely
sebagai arus kas kontraktual yang berasal from the principal and interest of the
semata dari pembayaran pokok dan bunga principal amount owed.
dari jumlah pokok terutang.
30
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
u. Standar Akuntansi Yang Telah Diterbitkan u. Accounting Standards Issued But Not Yet
Namun Belum Berlaku Efektif (lanjutan) Effective (continued)
Berikut ini adalah beberapa standar akuntansi The following are several issued accounting
yang telah disahkan oleh DSAK yang standards by the DSAK that are considered
dipandang relevan terhadap pelaporan relevant to the financial reporting of the
keuangan Perusahaan namun belum berlaku Company but not yet effective for the 2019
efektif untuk laporan keuangan tahun 2019: financial statements: (continued)
(lanjutan)
c) PSAK No. 72: Pendapatan dari Kontrak c) PSAK No. 72: Revenue from Contracts
dengan Pelanggan, berlaku efektif with Customers, effective January 1, 2020.
1 Januari 2020.
d) PSAK No. 73: Sewa, berlaku efektif d) PSAK No. 73: Leases, effective
1 Januari 2020. January 1, 2020.
PSAK ini menetapkan prinsip pengakuan, This PSAK establishes the principles of
pengukuran, penyajian, dan recognition, measurement, presentation,
pengungkapan atas sewa dengan and disclosure of the lease by introducing
memperkenalkan model akuntansi tunggal a single accounting model, with the
dengan mensyaratkan untuk mengakui requirement to recognize the right-of-use
aset hak-guna (right-of-use assets) dan assets and liability of the lease; there are 2
liabilitas sewa. Terdapat 2 pengecualian optional exclusions in the recognition of the
opsional dalam pengakuan aset dan lease assets and liabilities: (i) short-term
liabilitas sewa, yakni untuk: (i) sewa lease and (ii) lease with low-value
jangka-pendek dan (ii) sewa yang aset underlying assets.
pendasarnya (underlying assets) bernilai-
rendah.
e) Amandemen PSAK 1 dan PSAK 25: e) Amandements to PSAK 1 and PSAK 25:
Definisi Bahan berlaku efektif 1 Januari Definition of Material, effective January 1,
2020 2020.
31
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Pertimbangan Judgments
Pertimbangan berikut ini dibuat oleh manajemen The following judgments are made by management
dalam rangka penerapan kebijakan akuntansi in the process of applying the Company’s
Perusahaan yang memiliki pengaruh paling accounting policies that have the most significant
signifikan atas jumlah yang diakui dalam laporan effects on the amounts recognized in the financial
keuangan: statements:
Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan Classification of Financial Assets and Financial
Liabilities
Perusahaan menetapkan klasifikasi atas aset dan The Company determines the classification of
liabilitas tertentu sebagai aset keuangan dan certain assets and liabilities as financial assets and
liabilitas keuangan dengan pertimbangan bila financial liabilities considering if the definition set
definisi yang ditetapkan PSAK No. 55 (Revisi 2014), forth in PSAK No. 55 (Revised 2014), “Financial
“Instrumen Keuangan: Pengakuan dan Instruments: Recognition and Measurement” are
Pengukuran” terpenuhi. Dengan demikian, aset met. Accordingly, the financial assets and financial
keuangan dan liabilitas keuangan diakui sesuai liabilities are accounted for in accordance with the
dengan kebijakan akuntansi Perusahaan seperti Company’s accounting policies as disclosed in
diungkapkan pada Catatan 2c. Note 2c.
Mata uang fungsional dari masing-masing entitas The functional currency of the Company is the
dalam Perusahaan adalah mata uang dari currency of the primary economic environment in
lingkungan ekonomi primer di mana entitas which the entity operated. Management determined
beroperasi. Manajemen menetapkan mata uang that the functional currency of the Company is
fungsional Perusahaan adalah Rupiah. Mata uang Rupiah. It is the currency that mainly influences the
tersebut adalah mata uang yang mempengaruhi revenue and cost of rendering services. The
pendapatan dan beban dari jasa yang diberikan. financial statements are presented in millions of
Laporan keuangan disajikan dalam jutaan Rupiah. Rupiah.
Sewa Leases
Perusahaan mempunyai perjanjian-perjanjian sewa The Company has several lease agreements
dimana Perusahaan bertindak sebagai lessee untuk whereas the Company acts as lessee in respect of
beberapa sewa tanah dan bangunan. Perusahaan rental of land and buildings. The Company
mengevaluasi apakah terdapat risiko dan manfaat evaluates whether significant risks and rewards of
yang signifikan dari aset sewa yang dialihkan the leased assets are transferred based on PSAK
berdasarkan PSAK No. 30 (Revisi 2011), “Sewa”, No. 30 (Revised 2011), “Leases” which requires the
yang mensyaratkan Perusahaan untuk membuat Company to make judgment and estimation on risk
pertimbangan dan estimasi dari pengalihan risiko and rewards transferred related to asset ownership.
dan manfaat terkait dengan kepemilikan aset.
Perusahaan menyewa bangunan di beberapa The Company entered into building lease
daerah dan lokasi di Indonesia berdasarkan agreements in several areas and locations in
perjanjian sewa operasi yang dinegosiasikan dalam Indonesia based on operating lease agreements,
jangka waktu tertentu. Perusahaan telah with leases negotiated within a certain period. The
menentukan, berdasarkan evaluasi dari syarat dan Company has determined, based on an evaluation
ketentuan dari perjanjian, bahwa tidak terjadi of the terms and conditions of the agreements, that
perpindahan atas semua risiko yang signifikan dan the risk and rewards of ownership of the buildings
hak kepemilikan bangunan yang disewa. leased are not transferred.
33
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
34
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Aset pajak tangghuan diakui atas seluruh rugi fiskal Deferred tax assets are recognized for all unused
yang belum digunakan sepanjang besar tax losses to the extent that it is possible that taxable
kemungkinannya bahwa penghasilan kena pajak profit will be available against which the losses can
akan tersedia sehingga rugi fiskal tersebut dapat be utilized. Significant management estimates are
digunakan. Estimasi signifikan digunakan oleh required to determine the amount of deferred tax
manajemen dalam menentukan jumlah aset pajak assets that can be recognized, based upon the likely
tangguhan yang dapat diakui, berdasarkan saat timing and the level of future taxable profits, together
penggunaan dan tingkat penghasilan kena pajak with future tax planning strategies.
dan strategi perencanaan pajak masa depan.
35
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Dolar AS US Dollar
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 17 19 54 PT Bank Danamon Indonesia Tbk
36
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
4. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS (continued)
Rincian kas dan setara kas dalam mata uang asing Details of cash and cash equivalents in foreign
adalah sebagai berikut: currency are as follows:
1 Januari 2018/
31 Desember 2017
(Disajikan kembali -
Catatan 37)/
January 1, 2018/
December 31, 2017
31 Desember 2019/ 31 Desember 2018/ (As Restated -
December 31, 2019 December 31, 2018 Note 37)
Tingkat suku bunga deposito yang berakhir pada The deposits interest rate for the year ended
tanggal 31 Desember 2019 adalah 6% per tahun. December 31, 2019 is 6% per annum.
Tidak terdapat saldo kas dan setara kas yang There are no cash and cash equivalents balances
ditempatkan pada pihak berelasi, dijaminkan dan placed with related parties, pledged or restricted in
dibatasi penggunaannya. the usage.
1 Januari 2018/
31 Desember 2017
(Disajikan kembali -
Catatan 37)/
January 1, 2018/
December 31, 2017
31 Desember 2019/ 31 Desember 2018/ (As Restated -
December 31, 2019 December 31, 2018 Note 37)
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 500.000 400.000 500.000 PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk 420.000 435.000 350.000 PT Bank Pan Indonesia Tbk
Deposito berjangka merupakan penempatan Time deposits are deposits in Indonesian Rupiah
deposito dalam Rupiah dengan jangka waktu 6 with maturity period of 6 months to 1 year and
bulan hingga 1 tahun dan tingkat suku bunga yang interest rates ranging in 6.00% - 7.5% and
berkisar pada 6,00% - 7,5% dan 6,25% - 7,5% per 6.25% - 7.5% per annum for 2019 and 2018,
tahun untuk tahun 2019 dan 2018. respectively.
Pada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018, tidak As of December 31, 2019 and 2018, there are no
terdapat saldo deposito berjangka yang dijaminkan. time deposits balances pledged.
Tidak terdapat saldo deposito berjangka yang There are no time deposits balances placed with
ditempatkan pada pihak berelasi, dijaminkan dan related parties, pledged or restricted in the usage.
dibatasi penggunaannya.
37
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Piutang usaha merupakan piutang dari pihak ketiga Trade receivables represents receivables from third
dan pihak berelasi dalam mata uang Rupiah. parties and related parties in Indonesian Rupiah.
31 Desember 2019/ 31 Desember 2018/
December 31, 2019 December 31,2018
148.546 165.814
Dikurangi: Less:
Penyisihan kerugian penurunan nilai (1.551) (1.362) Allowance for impairment losses
Pada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018, tidak As of December 31, 2019 and 2018, there are no
terdapat piutang usaha yang dijaminkan. trade receivables pledged.
Analisa umur piutang usaha adalah sebagai berikut: The aging analysis of trade receivables is as follows:
Perusahaan menyusun analisa umur piutang The Company prepared the aging analysis based on
berdasarkan tanggal jasa diberikan yang lebih the date when the services were provided, which
dahulu dari tanggal penagihan. were earlier then the billing date.
38
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Perubahan penyisihan kerugian penurunan nilai The movements in the allowance for impairment
adalah sebagai berikut: losses are as follows:
31 Desember 2019/ 31 Desember 2018/
December 31, 2019 December 31,2018
Manajemen berpendapat bahwa penyisihan Management believes that the allowance for
kerugian penurunan nilai piutang tersebut di atas impairment losses of receivables mentioned above
cukup untuk menutup kemungkinan kerugian atas is adequate to cover possible losses on uncollectible
tidak tertagihnya piutang usaha. accounts.
7. PERSEDIAAN 7. INVENTORIES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
31 Desember 2019/ 31 Desember 2018/
December 31, 2019 December 31,2018
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak ada Management believes that there was no impairment
penurunan nilai persediaan pada tanggal in value of inventories as of December 31, 2019 and
31 Desember 2019 dan 2018. Pada tanggal 31 2018. As of December 31, 2019 and 2018, all
Desember 2019 dan 2018 seluruh persediaan telah inventories were insured against losses from fire
diasuransikan terhadap risiko kerugian atas and other risks to PT Asuransi Wahana Tata with
kebakaran dan risiko lainnya pada PT Asuransi total sum insured amounting to Rp11,093 and
Wahana Tata dengan total nilai pertanggungan Rp10,008, respectively. Management believes that
secara keseluruhan masing-masing sebesar the insurance coverage is adequate to cover
Rp11.093 dan Rp10.008. Manajemen berpendapat possible losses on the assets insured.
bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk
menutup kemungkinan kerugian atas persediaan
yang dipertanggungkan.
Pada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018, tidak As of December 31, 2019 and 2018, there are no
terdapat persediaan yang dijaminkan. inventories pledged.
39
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Rincian beban dibayar di muka adalah sebagai The details of prepaid expenses are as follows:
berikut:
31 December 2019/ 31 Desember 2018/
December 31, 2019 December 31,2018
Lancar Current
Sewa 48.881 53.591 Rent
Asuransi 1.768 1.682 Insurance
Lain-lain (masing-masing di
bawah Rp1.000) 2.583 2.608 Others (each below Rp1,000)
Sub-total 53.232 57.881 Sub-total
Beban dibayar di muka lain-lain terutama Other prepaid expenses mainly consist of
merupakan beban iklan, beban pengendalian mutu advertising costs, quality control and other
dan beban perawatan lainnya. maintenance costs.
Beban dibayar di muka tidak lancar adalah beban Non-current prepaid expenses are prepaid
dibayar di muka yang diperuntukkan lebih dari satu expenses for more than one year.
tahun.
Uang muka merupakan pembayaran di muka untuk Advance payments represent advances for
keperluan perjalanan dinas, kegiatan pemasaran business travel, marketing activities and renewal
dan perpanjangan dukungan teknis tahunan. annual technical support.
Pinjaman karyawan adalah pinjaman tanpa bunga Employee loans are non-interest bearing loans
yang diberikan kepada karyawan dengan provided to employees with installment payments
pembayaran secara angsuran berdasarkan based on the agreement.
perjanjian.
40
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Piutang lainnya - lain-lain terutama berasal dari Other receivables - others mainly represent
piutang dari beberapa dokter yang timbul dari receivables from several doctors arising from the
kegiatan kerjasama penelitian dimana Perusahaan research collaboration with the Company, where the
menyediakan bahan yang digunakan untuk tujuan Company provides the materials to be used for
penelitian. research purposes.
Manajemen berpendapat bahwa saldo piutang lain- Management believes that the outstanding other
lain pada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018 receivables as of December 31, 2019 and 2018 are
dapat tertagih, sehingga tidak dibentuk collectible, hence no allowance for impairment
pencadangan atas penurunan kerugian piutang. losses of receivables was provided.
41
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Rincian aset tetap adalah sebagai berikut: (lanjutan) The details of fixed assets are as follows:
(continued)
Pada tanggal - tanggal 31 Desember 2019 dan As of December 31, 2019 and 2018, the Company
2018, Perusahaan memiliki bangunan dengan nilai owned buildings with net book value amounting to
buku masing-masing sebesar Rp29.663 and Rp29,663 and Rp30,805, respectively, related to
Rp30.805, yang terkait dengan perjanjian agreement of build, operate and transfer (BOT) of
pembangunan pengelolaan dan penyerahan land, buildings and its infrastructures. The Company
kembali tanah, bangunan dan fasilitas penunjang is obligated to hand over the building and supporting
lainnya (BOT). Perusahaan berkewajiban facilities on the date of transfer of the building and
mengalihkan bangunan dan fasilitas penunjang hand over of the land which is 30 days after the
pada tanggal pengalihan bangunan dan penyerahan completion of the term of BOT agreement. The term
kembali tanah yaitu 30 hari sejak selesainya masa of BOT agreement is 30 years commencing from
perjanjian BOT. Jangka waktu BOT adalah 30 tahun January 2, 2016 up to December 31, 2046
sejak 2 Januari 2016 sampai tanggal 31 Desember (Note 34k).
2046 (Catatan 34k).
42
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Aset dalam penyelesaian pada tanggal Construction in progress as of December 31, 2019
31 Desember 2019 adalah sebagai berikut: is as follows:
Total 6.790
Aset dalam penyelesaian pada tanggal Construction in progress as of December 31, 2018
31 Desember 2018 adalah sebagai berikut: is as follows:
Bangunan/ Sumatera/
Buildings Sumatera 134 65% Maret 2019/March 2019
Jakarta Raya/
Greater Jakarta 10.293 80% Mei 2019/May 2019
Jawa Barat/
West Java 152 95% Maret 2019/March 2019
Jawa Tengah/
Central Java 827 90% Maret 2019/March 2019
Jawa Timur/
East Java 3.758 90% April 2019/April 2019
Kalimantan/
Kalimantan 90 90% Maret 2019/March 2019
Total 20.401
43
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
2019 2018
Beban pokok pendapatan (Catatan 27) 13.505 14.272 Cost of revenues (Note 27)
Beban umum dan administrasi General and administrative expenses
(Catatan 28b) 61.211 57.056 (Note 28b)
Total 74.716 71.328 Total
Pengurangan aset tetap terdiri dari penghapusan Deduction of fixed assets consists of the disposal
dan penjualan aset dengan rincian sebagai berikut: and sale of the fixed assets as follows:
Tahun yang Berakhir pada
Tanggal 31 Desember/
Year Ended December 31,
2019 2018
Harga jual 965 353 Sales price
Dikurangi: nilai buku (2.777) (781) Less: book value
Rugi penjualan aset tetap
(Catatan 29) (1.812) (428) Loss on sale of fixed asset (Note 29)
Pada tanggal 31 Desember 2019, aset tetap As of December 31, 2019, the Company's certain
Perusahaan tertentu dijadikan jaminan atas fixed assets were pledged as collaterals for loans
pinjaman kepada bank dan perusahaan obtained from banks and finance companies. Fixed
pembiayaan. Aset tetap yang dijaminkan berupa: assets pledged as collaterals are in the form of:
(i) tanah dan bangunan untuk pinjaman dari (i) land and buildings for loan from PT Bank Pan
PT Bank Pan Indonesia Tbk dan PT Bank Danamon Indonesia Tbk and PT Danamon Indonesia Tbk
Indonesia Tbk (Catatan 18) dan (ii) kendaraan dan (Note 18) and (ii) vehicle and computer for loans
komputer untuk pinjaman yang diberikan oleh from PT BCA Finance and PT Orix Indonesia
PT BCA Finance dan PT Orix Indonesia Finance Finance, respectively (Notes 19 and 20).
(Catatan 19 dan 20).
Perusahaan memiliki beberapa bidang tanah yang The Company owns several land that are used by
digunakan oleh kantor cabang yang tersebar di branch offices in some areas with the right of
beberapa daerah dengan hak pemilikan berupa ownership under 54 Hak Guna Bangunan (HGB)
54 sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) yang akan title certificates which will be due between 2020 and
jatuh tempo antara tahun 2020 dan 2045. 2045. Management believes that there will be no
Manajemen berpendapat tidak terdapat masalah significant issues with respect to the extension of
signifikan sehubungan dengan perpanjangan hak land rights because the entire land were acquired
atas tanah karena seluruh tanah diperoleh secara legally and supported by sufficient evidence of
sah dan didukung dengan bukti kepemilikan yang ownership.
memadai.
Pada tanggal 31 Desember 2019, aset tetap kecuali As of December 31, 2019, fixed assets, except land,
tanah, telah diasuransikan terhadap risiko were insured against fire and other risks to
kebakaran dan risiko lainnya kepada Perusahaan insurance company, PT Asuransi Wahana Tata,
asuransi, yaitu PT Asuransi Wahana Tata, pihak third party, with a total coverage of Rp908,893.
ketiga, dengan jumlah pertanggungan masing- Management believes that the insurance coverage
masing sebesar Rp908.893. Manajemen is adequate to cover possible losses on the assets
berpendapat bahwa jumlah pertanggungan tersebut insured.
cukup untuk menutup kemungkinan kerugian atas
aset yang dipertanggungkan.
44
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat Management believes that there are no indications
indikasi penurunan nilai aset tetap pada tanggal of impairment of fixed assets as of December 31,
31 Desember 2019. 2019.
Pada tanggal 31 Desember 2019, Perusahaan As of December 31, 2019, the Company has
memiliki saldo utang terkait dengan pembelian aset balance of payables related to the purchase of
tetap tertentu masing-masing sebesar Rp11.060. certain fixed assets amounting to Rp11,060.
Rincian aset takberwujud adalah sebagai berikut: The details of intangible assets are as follows:
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2019/
For the year ended December 31, 2019
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat Management believes that there are no
indikasi penurunan nilai atas aset takberwujud pada indications of impairment of intangible assets as of
tanggal 31 Desember 2019 dan 2018. December 31, 2019 and 2018.
Aset takberwujud dalam pembangunan diestimasi Intangible assets in progress are estimated to be
akan diselesaikan pada bulan April 2020 dengan completed in April 2020 with percentage of
persentase penyelesaian sebesar 64%. completion of 64%.
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2018/
For the year ended December 31, 2018
Pada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018, As of December 31, 2019 and 2018, the Company
Perusahaan memiliki saldo utang terkait dengan has balance of payables related to the purchase of
pembelian aset takberwujud tertentu masing-masing certain intangible assets amounting to Rp383 and
sebesar Rp383 dan Rp1.248. Rp1,248, respectively.
45
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Rincian aset tidak lancar lainnya adalah sebagai The details of other non-current assets are as
berikut: follows:
31 Desember 2019/ 31 Desember 2018/
December 31, 2019 December 31,2018
Uang muka pembelian aset tetap merupakan Advance payments for purchase of fixed assets is
pembelian inventaris kantor serta pembelian aset advance for the purchase of office equipment and
tetap lainnya. other fixed assets.
Uang jaminan merupakan uang yang disetor Refundable deposits was paid by the Company
Perusahaan terkait sewa bangunan untuk kantor regarding lease of buildings intended for offices and
maupun laboratorium. Bank garansi merupakan laboratories. Bank guarantee is related to tender
jaminan terkait tender yang diberikan Perusahaan conducted by the Company as a requirement for
sebagai syarat kerjasama. cooperation.
Perusahaan mendapat fasilitas Kredit Rekening The Company has Loan Overdraft (KRK) and
Koran (KRK) dan Kredit Modal Kerja (KMK) sesuai Working Capital Loan (KMK) facilities based on
Perjanjian Kredit dengan PT Bank Danamon Loan Agreement with PT Bank Danamon Indonesia
Indonesia Tbk sebesar Rp25.000 (Catatan 18a). Tbk amounting to Rp25,000 (Note 18a).
Pada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018, tidak As of December 31, 2019 and 2018, there are no
terdapat utang bank terkait fasilitas pinjaman ini. outstanding loan related to these facilities.
Pihak berelasi (Catatan 30) 1.500 741 Related party (Note 30)
Total 43.532 48.076 Total
46
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak A reconciliation between profit before income
penghasilan dengan beban pajak penghasilan tax and current income tax expense at current
kini dihitung dengan tarif pajak yang berlaku tax rate is as follows:
sebagai berikut:
Tahun yang Berakhir pada
Tanggal 31 Desember/
Year Ended December 31,
2019 2018
Laba sebelum pajak penghasilan 264.800 221.693 Profit before income tax
(46.642) (40.728)
47
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Perhitungan utang pajak penghasilan - pasal 29 The computation of income tax payable - article 29
adalah sebagai berikut: are as follows:
2019 2018
Kompenen beban pajak penghasilan adalah The components of income tax expense are as
sebagai berikut: follows:
2019 2018
Pajak kini Current tax
Tahun berjalan 49.869 43.595 Current years
Pajak tangguhan Deferred tax
Pembentukan dan pemulihan Origination and reversal of
perbedaan temporer 4.670 2.648 temporary differences
Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak The reconciliation between the profit between
penghasilan dengan beban pajak penghasilan income tax and income tax expense is as
adalah sebagai berikut: follow:
2019 2018
Laba sebelum pajak penghasilan 264.800 221.693 Profit before income tax
48
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Aset pajak tangguhan - neto 45.621 (4.670) 8.684 49.635 Deferred tax asset - net
Dikreditkan Dikreditkan
(dibebankan) ke (dibebankan)
laporan laba penghasilan
rugi/ komprehensif lain/
Credited Credited (charged)
31 Desember 2017/ (charged) to to other 31 Desember 2018/
December 31, 2017 profit or loss comprehensive December 31, 2018
Aset pajak tangguhan - neto 74.673 (2.647) (26.405) 45.621 Deferred tax asset - net
Realisasi dari aset pajak tangguhan Realization of the Company’s deferred tax
Perusahaan tergantung pada laba operasinya assets is dependent upon their future profitable
pada periode mendatang. Manajemen operations. Management believes that these
berkeyakinan bahwa aset pajak tangguhan ini deferred tax assets are probable of being
dapat direalisasikan dengan kompensasi pajak realized through offset against taxes due on
penghasilan atas laba kena pajak pada periode future taxable profit.
mendatang.
d. Lain-lain d. Others
Sampai dengan tanggal penyelesaian laporan As of the completion date of the financial
keuangan ini, Perusahaan belum statements, the Company has not submitted
menyampaikan Surat Pemberitahuan Pajak Annual Income Tax (“SPT”) for the year 2019.
Tahunan (“SPT”) untuk tahun 2019. Namun However, the estimated taxable income form
demikian, taksiran penghasilan kena pajak the basis for reporting the 2019 Corporate
tersebut menjadi dasar dalam pengisian SPT Income Tax.
Tahunan PPh Badan 2019.
Perhitungan pajak penghasilan badan tahun The calculation of corporate income tax in 2018
2018 sesuai dengan yang dilaporkan was in accordance with the Company's
Perusahaan dalam SPT kepada Kantor Pajak. reported tax return to the Tax Office.
49
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Rincian beban akrual adalah sebagai berikut: Details of accrued expenses are as follows:
31 Desember 2019/ 31 Desember 2018/
December 31, 2019 December 31,2018
Rincian beban akrual dalam mata uang asing adalah Details of accrued expenses in forreign currencies
sebagai berikut: are as follows:
31 Desember 2019/ 31 Desember 2018/
December 31, 2019 December 31,2018
Beban akrual personalia merupakan akrual iuran Accrued employee expenses represent accrued
BPJS Ketenagakerjaan pegawai Perusahaan. BPJS Ketenagakerjaan contribution of employee of
Beban akrual lain-lain terutama merupakan beban the company. Other accrued expenses mainly
akrual pengiriman barang, perjalanan dinas, represent delivery expenses, official travel, motor
asuransi kendaraan bermotor dan lain-lain. vehicle insurance and others.
Rincian liabilitas jangka pendek lainnya adalah Details of other current liabilities are as also follows:
sebagai berikut:
50
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
17. LIABILITAS JANGKA PENDEK LAINNYA 17. OTHER CURRENT LIABILITIES (continued)
(lanjutan)
Rincian liabilitas jangka pendek lainnya dalam mata Details of other current liabilities in foreign
uang asing adalah sebagai berikut: currencies are as follows:
31 Desember 2019/ 31 Desember 2018/
December 31, 2019 December 31,2018
Liabilitas jangka pendek lainnya atas utang Other current liabilities relating to acquisition of fixed
pembelian aset tetap dan aset takberwujud adalah assets and intangible asset are liabilities on the
utang atas pembelian peralatan laboratorium, purchase of laboratory equipment, office equipment
inventaris kantor dan perangkat lunak komputer. and computer software.
Pada tanggal 31 Desember 2019, utang yang As of December 31, 2019, liabilities for renovation
muncul dari utang renovasi merupakan renovasi represents liabilities arised from renovations of the
gedung kantor di Depok, Panakukkang, dan Company’s offices building in Depok, Panakukkang,
Tangerang. and Tangerang.
Tingkat bunga per tahun adalah sebagai berikut: Interest rates per annum are as follows:
51
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
18. UTANG JANGKA PANJANG (lanjutan) 18. LONG-TERM BANK LOANS (continued)
Tujuan fasilitas ini adalah untuk pembelian The purpose of this facility is for the
dan konstruksi tanah dan bangunan purchase and construction of land and
(kantor cabang). buildings (branch office).
Fasilitas pinjaman ini akan jatuh tempo This loan facility will mature in 8 years from
dalam waktu 8 tahun sejak penarikan the first drawdown. The Company’s first
pertama. Perusahaan melakukan drawdown was on November 26, 2015.
penarikan pertama pada tanggal
26 November 2015.
2. Kredit Modal Kerja (“KMK”) 2. Working Capital Loan (“KMK”)
Perusahaan dan Perusahaan Berelasi The Company and The Related
memperoleh total fasilitas pinjaman Companies obtained total facility
masing-masing sebesar Rp15.000 dan amounting to Rp15,000 and Rp7,000,
Rp7.000. Pada tanggal 31 Desember respectively. As of December 31, 2019, the
2019, Perusahaan belum menggunakan Company has not utilized these facility.
fasilitas pinjaman tersebut.
3. Kredit Rekening Koran (“KRK”) 3. Overdraft Loan Facility (“KRK”)
Perusahaan dan Perusahaan Berelasi The Company and the Related Companies
memperoleh total fasilitas pinjaman obtained total facility amounting to
masing-masing sebesar Rp10.000 dan Rp10,000 and Rp3,000, respectively. As of
Rp3.000. Pada tanggal 31 Desember December 31, 2019, the Company has not
2019, Perusahaan belum menggunakan utilized these facility.
fasilitas pinjaman tersebut.
Fasilitas pinjaman ini dikenakan tingkat This loan facility bears interest rate at
suku bunga sebesar 10,25% per tahun. 10.25% per annum.
Jangka waktu fasilitas KMK dan KRK The term of the KMK and KRK facilities is
adalah 1 tahun sampai dengan 19 Juli 1 year up to July 19, 2020.
2020.
52
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
18. UTANG JANGKA PANJANG (lanjutan) 18. LONG-TERM BANK LOANS (continued)
Fasilitas pinjaman dari Danamon ini dijamin The loan facilities from Danamon are secured
dengan sejumlah tanah dan bangunan milik by a number of land and buildings owned by the
Perusahaan dan Pihak Berelasi sebagai Company and Related Parties as follows:
berikut:
- Tanah dan bangunan dengan SHGB No. - Land and buildings with SHGB No. 115/
115/WRG, Propinsi Daerah Istimewa WRG, Daerah Istimewa Yogyakarta
Yogyakarta, Kecamatan Mergangsan, Province, Kecamatan Mergangsan,
Kelurahan Wirogunan atas nama Kelurahan Wirogunan under the
Perusahaan dengan luas 1.315 m2. Company’s with total area of 1,315 sqm.
- Tanah dan bangunan dengan SHGB No. - Land and buildings with SHGB No. 463/
463/Sukaresmi, Propinsi Jawa Barat, Sukaresmi, West Java Province,
Kabupaten Bekasi, Kecamatan Kabupaten Bekasi, Kecamatan
Lemahabang, Desa Sukaresmi atas nama Lemahabang, Desa Sukaresmi under the
Perusahaan dengan luas 68 m2. Company’s with an area of 68 sqm.
- Tanah dan bangunan dengan SHGB No. - Land and buildings with SHGB No.
42/Karangmekar, Propinsi Jawa Barat, 42/Karangmekar, West Java Province,
Kecamatan Cimahi Tengah, Kelurahan Kecamatan Cimahi Tengah, Kelurahan
Karangmekar atas nama Perusahaan Karangmekar under the Company’s with an
dengan luas 385 m2. area of 385 sqm.
- Tanah dan bangunan dengan SHGB No. - Land and buildings with SHGB No. 01706/
01706/Pondok Jaya, Propinsi Banten, Kota Pondok Jaya, Banten Province, Kota
Tangerang Selatan, Kecamatan Pondok Tangerang Selatan, Kecamatan Pondok
Aren atas nama Perusahaan dengan luas Aren under the Company’s with an area of
87 m2. 87 sqm.
- Tanah dan bangunan dengan SHGB No. - Land and buildings with SHGB No. 01707/
01707/Kelurahan Pondok Jaya, Propinsi Pondok Jaya, Banten Province, Kota
Banten, Kota Tangerang Selatan, Tangerang Selatan Kecamatan Pondok
Kecamatan Pondok Aren atas nama Aren under the Company’s with an area of
Perusahaan dengan luas 89 m2. 89 sqm.
- Tanah dan bangunan dengan SHGB No. - Land and buildings with SHGB No. 13109/
13109/Sunter Agung, Propinsi DKI Jakarta, Sunter Agung, DKI Jakarta Province,
Kotamadya Jakarta Utara, Kecamatan Kotamadya Jakarta Utara, Kecamatan
Tanjung Priok, Kelurahan Sunter Agung Tanjung Priok, Kelurahan Sunter Agung
atas nama Perusahaan dengan luas 120 under the Company’s with an area of 120
m2. sqm.
- Tanah dan bangunan dengan SHGB No. - Land and buildings with SHGB No. 13110/
13110/Sunter Agung, Propinsi DKI Jakarta, Sunter Agung, DKI Jakarta Province,
Kotamadya Jakarta Utara, Kecamatan Kotamadya Jakarta Utara, Kecamatan
Tanjung Priok, Kelurahan Sunter Agung Tanjung Priok, Kelurahan Sunter Agung
atas nama Perusahaan dengan luas 120 under the Company’s with an area of 120
m2. sqm.
- Tanah dan bangunan (termasuk seluruh - Land and buildings (include equipment and
peralatan dan inventaris furnitur yang furniture as part of land) with SHGB No.
merupakan satu kesatuan dengan tanah) 493/ Kenari, DKI Jakarta Province,
dengan SHGB No. 493/Kenari, Propinsi DKI Kotamadya Jakarta Pusat, Kecamatan
Jakarta, Kotamadya Jakarta Pusat, Senen, Kelurahan Kenari under
Kecamatan Senen, Kelurahan Kenari atas PT Grhanis Putera Propertindo, a related
nama PT Grhanis Putera Propertindo, party, with an area of 963 sqm.
Pihak Berelasi dengan luas 963 m2.
53
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
18. UTANG JANGKA PANJANG (lanjutan) 18. LONG-TERM BANK LOANS (continued)
Fasilitas pinjaman dari Bank Danamon ini The loan facilities from Bank Danamon are
dijamin dengan sejumlah tanah dan bangunan secured by a number of land and buildings
milik Perusahaan dan Perusahaan Berelasi owned by the Company and the Related
sebagai berikut: (lanjutan) Companies as follows: (continued)
- Tanah dan bangunan (termasuk seluruh - Land and buildings (including equipment
peralatan dan inventaris furnitur yang and furniture as part of land) with SHGB No.
merupakan satu kesatuan dengan tanah) 481/ Kenari, DKI Jakarta Province,
dengan SHGB No. 481/Kenari, Propinsi DKI Kotamadya Jakarta Pusat, Kecamatan
Jakarta, Kotamadya Jakarta Pusat, Senen, Kelurahan Kenari under
Kecamatan Senen, Kelurahan Kenari atas PT Grhanis Putera Propertindo, a related
nama PT Grhanis Putera Propertindo, pihak party, with an area of 791 sqm.
berelasi dengan luas 791 m2.
- Tanah dan bangunan (termasuk seluruh - Land and buildings (including equipment
peralatan dan inventaris furnitur yang and furniture as part of land) with SHGB No.
merupakan satu kesatuan dengan tanah) 258/ Kenari, DKI Jakarta Province,
dengan SHGB No. 258/Kenari, Propinsi DKI Kotamadya Jakarta Pusat, Kecamatan
Jakarta, Kotamadya Jakarta Pusat, Senen, Kelurahan Kenari under
Kecamatan Senen, Kelurahan Kenari atas PT Grhanis Putera Propertindo, a related
nama PT Grhanis Putera Propertindo, pihak party, with an area of 76 sqm.
berelasi dengan luas 76 m2.
- Tanah dan bangunan dengan SHGB No. - Land and buildings with SHGB No. 543/
543/Dauhpuri, Propinsi Bali, Kota Dauhpuri, Bali Province, Kota Denpasar,
Denpasar, Kecamatan Denpasar Barat, Kecamatan Denpasar Barat, Desa
Desa Dauhpuri atas nama PT Grhanis Dauhpuri under PT Grhanis Pusaka
Pusaka Propertindo, pihak berelasi dengan Propertindo, a related party, with an area of
luas 990 m2. 990 sqm.
- Tanah dan bangunan dengan SHGB No. - Land and buildings with SHGB No. 158/
158/Taman Sari, Propinsi Jawa Barat, Taman Sari, West Java Province,
Kecamatan Bandung Wetan, Kelurahan Kecamatan Bandung Wetan, Kelurahan
Taman Sari atas nama PT Grhanis Putera Taman Sari under PT Grhanis Putera
Propertindo, pihak berelasi dengan luas Propertindo, a related party, with an area of
1.000 m2. 1,000 sqm.
- Tanah dan bangunan dengan SHGB No. - Land and buildings with SHGB No. 440/
440/Wenang Selatan, Propinsi Sulawesi Wenang Selatan, North Sulawesi Province,
Utara, Kota Manado, Kecamatan Wenang, Kota Menado, Kecamatan Wenang,
Desa/Kelurahan Wenang Selatan atas Desa/Kelurahan Wenang Selatan under PT
nama PT Grhanis Permata Propertindo, Grhanis Permata Propertindo, a related
pihak berelasi dengan luas 692 m2. party, with an area of 692 sqm.
- Tanah dan bangunan dengan SHGB No. - Land and buildings with SHGB No. 23/ Ario
23/Ario Kemuning, Propinsi Sumatera Kemuning, South Sumatera Province, Kota
Selatan, Kota Palembang, Kecamatan Ilir Palembang, Kecamatan Ilir Timur III,
Timur III, Kelurahan Ario Kemuning atas Kelurahan Ario Kemuning under PT
nama PT Grhanis Pusaka Propertindo, Grhanis Pusaka Propertindo, a related
pihak brelasi dengan luas 983 m2. party, with an area of 983 sqm.
- Tanah dan bangunan dengan SHGB No. - Land and buildings with SHGB No. 619/
619/Peterongan, Propinsi Jawa Tengah, Peterongan, Central Java Province, Kota
Kota Semarang, Kecamatan Semarang Semarang, Kecamatan Semarang Selatan,
Selatan, Kelurahan Peterongan atas nama Kelurahan Peterongan under PT Grhanis
PT Grhanis Putera Propertindo, pihak Putera Propertindo, a related party, with an
berelasi dengan luas 1.718 m2. area of 1,718 sqm.
- Tanah dan bangunan dengan SHGB No. - Land and buildings with SHGB No. 681/
681/Petisah Hulu, Propinsi Sumatera Utara, Petisah Hulu, North Sumatera Province,
Kota Medan, Kecamatan Medan Baru, Kota Medan, Kecamatan Medan Baru,
Kelurahan Petisah Hulu atas nama Kelurahan Petisah Hulu under PT Grhanis
PT Grhanis Prima Propertindo, pihak Prima Propertindo, a related party, with an
berelasi dengan luas 594 m2. area of 594 sqm.
54
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
18. UTANG JANGKA PANJANG (lanjutan) 18. LONG-TERM BANK LOANS (continued)
Fasilitas pinjaman dari Bank Danamon ini The loan facilities from Bank Danamon are
dijamin dengan sejumlah tanah dan bangunan secured by a number of land and buildings
milik Perusahaan dan Perusahaan Berelasi owned by the Company and the Related
sebagai berikut: (lanjutan) Companies as follows: (continued)
- Tanah dan bangunan dengan SHGB No. - Land and buildings with SHGB No.
695/Petisah Hulu, Propinsi Sumatera Utara, 695/Petisah Hulu, North Sumatera
Kota Medan, Kecamatan Medan Baru, Province, Kota Medan, Kecamatan Medan
Kelurahan Petisah Hulu atas nama Baru, Kelurahan Petisah Hulu under PT
PT Grhanis Prima Propertindo, pihak Grhanis Prima Propertindo, a related party,
berelasi dengan luas 526 m2. with an area 526 sqm.
- Tanah dan bangunan dengan SHGB No. - Land and buildings with SHGB No. 08/
08/Besusu Tengah, Propinsi Sulawesi Besusu Tengah, Central Sulawesi
Tengah, Kota Palu, Kecamatan Palu Timur, Province, Kota Palu, Kecamatan Palu
Kelurahan Besusu Tengah atas nama PT Timur, Kelurahan Besusu Tengah under PT
Grhanis Prima Propertindo, pihak berelasi Grhanis Prima Propertindo, a related party,
dengan luas 746 m2. with an area 746 sqm.
- Tanah dan bangunan dengan SHGB No. - Land and buildings with SHGB No. 04266/
04266/Curug Sangereng, Kotamadya Curug Sangereng, Kotamadya Tangerang
Tangerang atas nama PT Grhanis Prakarsa under PT Grhanis Prakarsa Propertindo, a
Propertindo, pihak berelasi dengan luas 80 related party, with an area 80 sqm.
m2.
- Tanah dan bangunan dengan SHGB No. - Land and buildings with SHGB No. 04267/
04267/Curug Sangereng, Propinsi Banten, Curug Sangereng, Banten Province, Kota
Kota Tangerang, Kecamatan Kelapa Dua, Tangerang, Kecamatan Kelapa Dua,
Kelurahan Curug Sangereng atas nama Kelurahan Curug Sangereng under PT
PT Grhanis Prakarsa Propertindo, pihak Grhanis Prakarsa Propertindo, a related
berelasi dengan luas 80 m2. party, with an area 80 sqm.
- Tanah dan bangunan dengan SHGB No. - Land and buildings with SHGB No. 00096/
00096/Timuran, Propinsi Jawa Tengah, Timuran, Central Java Province,
Kotamadya Surakarta, Kecamatan Kotamadya Surakarta, Kecamatan
Banjarsari, Kelurahan Timuran atas nama Banjarsari, Kelurahan Timuran under PT
PT Grhanis Permata Propertindo, pihak Grhanis Permata Propertindo, a related
berelasi dengan luas 620 m2. party, with an area 620 sqm.
- Tanah dan bangunan dengan SHGB No. - Land and buildings with SHGB No. 00097/
00097/Timuran, Propinsi Jawa Tengah, Timuran, Central Java Province,
Kotamadya Surakarta, Kecamatan Kotamadya Surakarta, Kecamatan
Banjarsari, Kelurahan Timuran atas nama Banjarsari, Kelurahan Timuran under PT
PT Grhanis Permata Propertindo, pihak Grhanis Permata Propertindo, a related
berelasi dengan luas 264 m2. party, with an area 264 sqm.
- Tanah dan bangunan dengan SHGB No. - Land and buildings with SHGB No. 00098/
00098/Timuran, Propinsi Jawa Tengah, Timuran, Central Java Province,
Kotamadya Surakarta, Kecamatan Kotamadya Surakarta, Kecamatan
Banjarsari, Kelurahan Timuran atas nama Banjarsari, Kelurahan Timuran under PT
PT Grhanis Permata Propertindo, pihak Grhanis Permata Propertindo, a related
berelasi dengan luas 191 m2. party, with an area 191 sqm.
- Tanah dan bangunan dengan SHGB No. - Land and buildings with SHGB No. 00100/
00100/Timuran, Propinsi Jawa Tengah, Timuran, Central Java Province,
Kotamadya Surakarta, Kecamatan Kotamadya Surakarta, Kecamatan
Banjarsari, Kelurahan Timuran atas nama Banjarsari, Kelurahan Timuran under PT
PT Grhanis Permata Propertindo, pihak Grhanis Permata Propertindo, a related
berelasi dengan luas 145 m2. party, with an area 145 sqm.
55
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
18. UTANG JANGKA PANJANG (lanjutan) 18. LONG-TERM BANK LOANS (continued)
Fasilitas pinjaman dari Bank Danamon ini The loan facilities from Bank Danamon are
dijamin dengan sejumlah tanah dan bangunan secured by a number of land and buildings
milik Perusahaan dan Pihak Berelasi sebagai owned by the Company and Related Parties as
berikut: (lanjutan) follows: (continued)
- Tanah dan bangunan dengan SHGB No. - Land and buildings with SHGB No. 263/
263/Pejaten Timur, Propinsi DKI Jakarta, Pejaten Timur, DKI Jakarta Province,
Kotamadya Jakarta Selatan, Kecamatan Kotamadya Jakarta Selatan, Kecamatan
Pasar Minggu, Kelurahan Pejaten Selatan Pasar Minggu, Kelurahan Pejaten Selatan
atas nama PT Grhanis Prima Propertindo, under PT Grhanis Prima Propertindo, a
pihak berelasi dengan luas 114 m2. related party, with an area 114 sqm.
- Tanah dan bangunan dengan SHGB No. - Land and buildings with SHGB No. 264/
264/Pejaten Timur, Propinsi DKI Jakarta, Pejaten Timur, DKI Jakarta Province,
Kotamadya Jakarta Selatan, Kecamatan Kotamadya Jakarta Selatan, Kecamatan
Pasar Minggu, Kelurahan Pejaten Selatan Pasar Minggu, Kelurahan Pejaten Selatan
atas nama PT Grhanis Prima Propertindo, under PT Grhanis Permata Propertindo, a
pihak berelasi dengan luas 109 m2. related party, with an area 109 sqm.
- Tanah dan bangunan dengan SHGB No. - Land and buildings with SHGB No. 27/
27/Sempur, Propinsi Jawa Barat, Daerah Sempur, West Java Province, Daerah
Tingkat II Bogor, Kecamatan Kota Bogor Tingkat II Bogor, Kecamatan Kota Bogor
Utara atas nama PT Grhanis Prakarsa Utara under PT Grhanis Prakarsa
Propertindo, pihak berelasi dengan luas Propertindo, a related party, with an area
109 m2. 109 sqm.
- Jaminan perusahaan dari PT Prodia Utama, - Corporate guarantee from PT Prodia
entitas induk. Utama, parent entity.
Selama jangka waktu fasilitas kredit, During the term of the loan facilities, the
Perusahaan dilarang untuk melakukan hal-hal Company is prohibited to perform certain
sebagai berikut: actions as follows:
56
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
18. UTANG JANGKA PANJANG (lanjutan) 18. LONG-TERM BANK LOANS (continued)
Selama jangka waktu fasilitas kredit, During the term of the loan facilities, the
Perusahaan dilarang untuk melakukan hal-hal Company is prohibited to perform certain
sebagai berikut: (lanjutan) actions as follows: (continued)
g. Menimbulkan suatu kewajiban atau utang g. Extend new obligation or debt or provide or
baru atau memberikan atau mengijinkan permit to put collaterals on assets that
adanya beban atau kepentingan jaminan already or will be existing, issue a
atas aset yang telah atau akan ada, guarantee on the debt of another party;
menerbitkan penjaminan atas utang pihak
lain.
h. Mengadakan perubahan dari sifat dan h. Make changes on the nature and conduct
kegiatan usaha Perusahaan seperti yang of the Company’s business activities;
sedang dijalankan Perusahaan saat ini;
i. Merubah anggaran dasar (termasuk i. Amend the Articles of Association
kewenangan Direksi, penarikan modal (including the authority of the Board of
disetor, korum rapat atau bidang usaha) Directors, the withdrawal of the paid up
atau mengijinkan adanya perubahan capital, the quorum meeting or business)
susunan Direksi, Dewan Komisaris or to allow changes in the composition of
ataupun pemegang saham; the Board of Directors, the Board of
Commissioners or shareholders;
j. Membayar kembali pinjaman/tagihan/ j. Repay the loans/receivables/receivables in
piutang-piutang berupa apapun juga baik any form either in the form of principal
berupa jumlah pokok, bunga dan lain-lain amount, interest and others on the amount
atas jumlah uang yang wajib dibayar of money that must be paid (the
(subordinasi shareholder loan). subordinated shareholder loan).
b. PT Bank Pan Indonesia Tbk (“Panin”) b. PT Bank Pan Indonesia Tbk (“Panin”)
Berdasarkan Akta No. 110 tanggal 29 Mei 2015 Based on the Deed No. 110 dated
yang dibuat dihadapan Hana Tresna Widjaja, May 29, 2015 made before Hana Tresna
SH, notaris di Jakarta, Perusahaan Widjaja, SH, a notary in Jakarta, the Company
memperoleh fasilitas Pinjaman Jangka Panjang obtained Long Term Loan 3 - Small Medium
3 - Small Medium Business sebesar Rp10.197 Business with loan facility up to Rp10,197 for
dengan tujuan untuk investasi pembelian tanah the purpose of investment in purchase of land
dan bangunan yang berlokasi di Ruko Sentra and buildings located at Sentra Niaga
Niaga Blok T-6 No. 27, Kembangan, Jakarta Block T-6 No. 27, Kembangan, South Jakarta.
Selatan.
Jangka waktu fasilitas kredit adalah 60 bulan The term of the loan facility is 60 months or 5
atau 5 tahun sampai dengan 28 Mei 2020 years up to May 28, 2020 with interest rate of
dengan tingkat bunga 11,5% per tahun yang 11.5% per annum which will be frequently
dapat dikaji ulang sewaktu-waktu. reviewed.
Jangka waktu fasilitas kredit adalah 60 bulan The term of the loan facility is 60 months or
atau 5 tahun sampai dengan 12 Agustus 2020 5 years up to August 12, 2020 with interest rate
dengan tingkat bunga 11,5% per tahun yang of of 11.5% per annum which will be frequently
dapat dikaji ulang sewaktu-waktu. reviewed.
57
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
18. UTANG JANGKA PANJANG (lanjutan) 18. LONG-TERM BANK LOANS (continued)
b. PT Bank Pan Indonesia Tbk (“Panin”) b. PT Bank Pan Indonesia Tbk (“Panin”)
(lanjutan) (continued)
Berdasarkan Akta No. 30 tanggal 12 Agustus Based on the Deed No. 30 dated
2015 yang dibuat dihadapan Hana Tresna August 12, 2015 made before Hana Tresna
Widjaja, S.H., notaris di Jakarta, Perusahaan Widjaja, S.H., a notary in Jakarta, the Company
memperoleh fasilitas Pinjaman Fasilitas Kredit obtained Installment Working Capital Loan
Pinjaman Tetap Modal Kerja Angsuran Small Small Medium Business facility up to Rp5,500
Medium Business sebesar Rp5.500 dengan for the purpose of additional of working capital.
tujuan untuk tambahan modal kerja.
Jangka waktu fasilitas kredit adalah 60 bulan The term of the loan facility is 60 months or 5
atau 5 tahun sampai dengan 12 Agustus 2020 years up to August 12 2020 with interest rate of
dengan tingkat bunga 11,5% per tahun yang 11.5% per annum which will be frequently
dapat dikaji ulang sewaktu-waktu. reviewed.
Berdasarkan surat tanggal 12 Desember 2018, Based on letter dated December 12, 2018, the
tingkat suku bunga untuk fasilitas - fasilitas interest rate for those facilities were changed to
tersebut berubah menjadi 10% per tahun yang 10% per annum, effective from December 17,
efektif sejak tanggal 17 Desember 2018. 2018.
Fasilitas pinjaman ini dijamin dengan tanah dan The loan facility is secured by land and
bangunan sebagai berikut: buildings as follows:
- Tanah dan bangunan dengan SHGB - Land and buildings with SHGB
No. 3141/Kembangan Selatan, Jakarta No. 3141/Kembangan, West Jakarta under
Barat atas nama Perusahaan dengan luas the name of the Company with an area of
78 m2 dan nilai tercatat sebesar Rp8.956; 78 sqm and carrying value amounting to
Rp8,956;
- Tanah dan bangunan dengan SHGB - Land and buildings with SHGB No. 4559/
No. 4559/Lebak Bulus, Jakarta Selatan Lebak Bulus, South Jakarta under the
atas nama Perusahaan dengan luas name of the Company with an area of 200
200 m2; sqm;
- Tanah dan bangunan dengan SHGB - Land and buildings with SHGB No. 4560/
No. 4560/ Lebak Bulus, Jakarta Selatan Lebak Bulus, South Jakarta under the
atas nama Perusahaan dengan luas name of the Company with an area of
397 m2. 397 sqm.
- Tanah dan bangunan dengan SHGB - Land and buildings with SHGB
No. 450/Kramat, Jakarta Pusat atas nama No. 450/Kramat, Central Jakarta under the
Perusahaan dengan luas 136 m2; name of the Company with an area of
136 sqm;
- Tanah dan bangunan dengan SHGB - Land and buildings with SHGB
No. 451/Kramat, Jakarta Pusat atas nama No. 451/Kramat, Central Jakarta under the
Perusahaan dengan luas 152 m2. name of the Company with an area of
152 sqm.
Dengan jumlah hak tanggungan untuk jaminan Mortage collateral amounting to Rp2,998.
sebesar Rp2.998.
Selama jangka waktu fasilitas kredit, During the term of the loan facility, the
Perusahaan dilarang melakukan tindakan Company is prohibited perform certain actions,
sebagai berikut: as follows:
a. Menjaminkan aset kepada pihak lain; a. Pledge assets to other parties;
b. Menjual/mengalihkan/menyewakan b. Sell/transfer/lease the whole or partial
pemakaian seluruh/sebagian aset kecuali assets, except in conjunction to operate
dalam rangka menjalankan usaha the Company's business;
Perusahaan;
58
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
18. UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) 18. LONG-TERM BANK LOANS (continued)
b. PT Bank Pan Indonesia Tbk (“Panin”) b. PT Bank Pan Indonesia Tbk (“Panin”)
(lanjutan) (continued)
Selama jangka waktu fasilitas kredit, During the term of the loan facility, the
Perusahaan dilarang melakukan tindakan Company is prohibited perform certain actions,
sebagai berikut: (lanjutan) as follows: (continued)
c. Mengadakan perjanjian yang dapat c. Enter into an agreement which may give
menimbulkan kewajiban untuk membayar rise to an obligation to pay to third parties,
kepada pihak ketiga kecuali dalam rangka except in conjunction to operate the
menjalankan usaha Perusahaan; Company's business;
d. Menjamin langsung maupun tidak d. Provide guarantee, directly or indirectly to
langsung pihak ketiga lainnya kecuali other third parties unless doing
melakukan endorsemen atas surat-surat endorsements on securities that can be
yang dapat diperdagangkan untuk traded for payment purposes;
keperluan pembayaran;
e. Memberikan/menerima pinjaman dari e. Provide/receive loans from other parties
pihak lain kecuali dalam rangka except in conjunction to operate the
menjalankan usaha Perusahaan; Company's business;
f. Mengadakan perubahan dari sifat dan f. Make changes on the nature and conduct
kegiatan usaha Perusahaan seperti yang of the Company’s current business
sedang dijalankan Perusahaan saat ini. activities;
c. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) c. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”)
Pada tanggal 16 Mei 2012, Perusahaan On Mei 16, 2012, the Company entered into
menandatangani Perjanjian Kredit dengan Credit Agreement with BCA. This agreement
BCA. Perjanjian ini telah diubah beberapa kali, has been amended several times, and the
terakhir dengan Perubahan Perjanjian Kredit latest with Amendment of Loan Agreement
No.130 tanggal 19 November 2015. No.130 dated November 19, 2015.
Perusahaan harus mematuhi beberapa The Company shall comply with several
pembatasan dan tanpa persetujuan dari BCA covenants, and without approval from BCA in
terlebih dahulu, Perusahaan dilarang advance, the Company shall not do the
melakukan hal-hal sebagai berikut: following:
- Memperoleh pinjaman uang/kredit baru dari - Obtain loan/new loans from other parties
pihak lain dan/atau mengikatkan diri and/or binds itself as responsible
sebagai penanggung/ penjamin dalam party/guarantor in whatever form and name
bentuk dan dengan nama apa pun dan/atau and/or mortgaging the assets to another
mengagunkan harta kekayaan kepada parties;
pihak lain;
- Meminjamkan uang, termasuk tetapi tidak - Provide loans, including but not limited to its
terbatas kepada Perusahaan afiliasinya, affiliated companies, except in conjunction
kecuali dalam rangka menjalankan usaha to operate day to day business;
sehari-hari;
- Melakukan peleburan, penggabungan, - Conduct consolidation, merger, acquisition,
pengambilalihan, pembubaran/likuidasi dan dissolution/liquidation and change the
mengubah status kelembagaan. institutional status.
59
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
18. UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) 18. LONG-TERM BANK LOANS (continued)
c. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) c. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”)
(lanjutan) (continued)
Fasilitas pinjaman ini dijamin dengan sejumlah The loan facility is secured by a number of land
tanah dan bangunan milik Perusahaan and buildings owned by the Company (Note 10)
(Catatan 10) sebagai berikut: (lanjutan) as follows: (continued)
- Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. - Land and Building located at Jl. Sutra Niaga
Sutra Niaga I No.20-21, Desa Pakulonan, I No.20-21, Pakulonan village, Kecamatan
Kecamatan Serpong, Kabupaten Serpong, Kabupaten Tangerang with
Tangerang dengan Sertifikat Hak Guna certificate of Building Used Rights (SHGB)
Bangunan (SHGB) No. 913/Pakulonan No. 913/Pakulonan with an area of 85 sqm;
seluas 85 m2; dan SHGB No. and SHGB No. 923/Pakulonan area of 85
923/Pakulonan seluas 85 m2, dengan sqm, with the mortgage collateral
jumlah hak tanggungan untuk jaminan amounting to Rp10,000.
sebesar Rp10.000.
- Tanah dan bangunan yang terletak di Jl. - Land and building located at Jl. Komplek PT
Komplek PT Aneka Elok II No. 22 Aneka Elok II No. 22 South Kedoya, Kebon
Kelurahan Kedoya Selatan, Kecamatan Jeruk, West Jakarta with SHGB No.
Kebon Jeruk, Kotamadya Jakarta Barat 03617/South Kedoya with an area of 156
dengan SHGB No. 03617/Kedoya Selatan sqm, with the mortgage collateral
seluas 156 m2. Dengan jumlah hak amounting to Rp8,000.
tanggungan untuk jaminan sebesar
Rp8.000.
- Tanah dan bangunan yang terletak di Jl. - Land and building located at Jl. Sutra Niaga
Sutra Niaga I No.20-21, Desa Pakulonan, I No.20-21, Pakulonan village, Serpong,
Kecamatan Serpong, Kabupaten Kabupaten Tangerang with certificate of
Tangerang dengan Sertifikat Hak Guna Building Used Rights (SHGB) No.
Bangunan (SHGB) No. 913/Pakulonan 913/Pakulonan with an area of 85 sqm; and
seluas 85 m2; dan SHGB No. SHGB No. 923/Pakulonan area of 85 sqm,
923/Pakulonan seluas 85 m2, dengan with the mortgage collateral amounting to
jumlah hak tanggungan untuk jaminan Rp10,000.
sebesar Rp10.000.
- Tanah dan bangunan yang terletak di Jl. - Land and building located at Jl. Komplek PT
Komplek PT Aneka Elok II No. 22 Aneka Elok II No. 22 South Kedoya, Kebon
Kelurahan Kedoya Selatan, Kecamatan Jeruk, West Jakarta with SHGB No.
Kebon Jeruk, Kotamadya Jakarta Barat 03617/South Kedoya with an area of 156
dengan SHGB No. 03617/Kedoya Selatan sqm, with the mortgage collateral
seluas 156 m2. Dengan jumlah hak amounting to Rp8,000.
tanggungan untuk jaminan sebesar
Rp8.000.
- Tanah dan bangunan yang terletak di Jl. - Land and building located at Jl. Diponegoro
Diponegoro No.149-151 dengan SHGB No. No 149-151 with SHGB 772/Darmo with an
772/Darmo seluas 1.052 m2. area of 1,052 sqm.
Perusahaan telah melunasi fasilitas utang bank The Company has settled the above mentioned
tersebut pada tanggal 19 Februari 2019. outstanding bank loan facilities on February 19,
Perusahaan telah mengakhiri perjanjian 2019. The Company has terminated this loan
fasilitas pinjaman ini dan aset-aset perusahaan facility agreement and the company’s assets
sudah tidak digunakan sebagai jaminan lagi. have not been used as collateral.
60
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
18. UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) 18. LONG-TERM BANK LOANS (continued)
Berdasarkan perjanjian fasilitas kredit di atas, Based on credit facilities above, the Company
Perusahaan diwajibkan untuk memenuhi is required to meet the following financial ratios:
rasio - rasio keuangan sebagai berikut:
i) Debt to Equity Ratio tidak kurang dari 1 i) Debt to Equity Ratio of not less than 1 (one)
(satu) kali. time.
ii) Debt Service Coverage Ratio tidak kurang ii) Debt Service Coverage Ratio of not less
dari 2 (dua) kali untuk fasilitas dari than 2 (two) times for facility from
Danamon. Danamon.
iii) Interest Coverage Ratio tidak kurang dari iii) Interest Coverage Ratio of not less than 1
1 (satu) kali. (one) time.
Pada tanggal 31 Desember 2019, Perusahaan As of December 31, 2019, the Company has
telah memenuhi rasio - rasio keuangan tersebut complied with all covenants which were stated
di atas. above.
Rincian utang pembiayaan konsumen adalah Details of consumer financing payables are as
sebagai berikut: follows:
Perusahaan memperoleh fasilitas kredit The Company obtained vehicle financing credit
pembiayaan kendaraan dari PT BCA Finance facilities from PT BCA Finance with terms of
dengan jangka waktu 3 (tiga) tahun. Utang ini 3 (three) years. These payables were pledged with
dijamin dengan aset kendaraan yang diperoleh assets vehicle obtained using this facility.
menggunakan fasilitas ini.
Utang tersebut dikenakan tingkat bunga efektif The liabilities are charged with effective interest rate
berkisar 7,1% sampai 9,2% per tahun. ranging between 7.1% to 9.2% per annum.
61
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Perusahaan melakukan perjanjian sewa The Company entered into finance lease
pembiayaan dengan PT ORIX Indonesia Finance agreements with PT ORIX Indonesia Finance to
untuk pengadaan komputer dengan jangka waktu acquire computers for period of three up to four
dari tiga sampai dengan empat tahun. years.
Jangka waktu sewa pembiayaan adalah empat The term of finance lease is for four years with an
tahun dengan tingkat bunga efektif 7,1% per tahun. effective interest rate 7.1% per annum. The finance
Utang sewa pembiayaan dijamin dengan aset tetap leases are secured by the related assets.
sewa pembiayaan bersangkutan.
Rincian utang sewa pembiayaan berdasarkan Details of finance lease payable based on finance
perusahaan pembiayaan (lessor) adalah sebagai companies (lessor) are as follows:
berikut:
31 Desember 2019/ 31 Desember 2018/
December 31, 2019 December 31, 2018
Dikurangi: Less:
Jatuh tempo dalam satu tahun (437) (703) Current maturities
Rincian utang sewa pembiayaan berdasarkan Details of obligation under finance lease based on
periode jatuh tempo adalah sebagai berikut: the maturity period are as follows
Liabilitas imbalan kerja yang diakui dalam laporan Employee benefits liability recognized in the
posisi keuangan terdiri dari: statement of financial position consist of:
62
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
21. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 21. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITY (continued)
Jumlah yang diakui dalam laporan posisi The amount recognized in the statement of
keuangan ditentukan sebagai berikut: financial position was determined as follows:
Nilai kini liabilitas imbalan pasti 313.968 265.440 Present value of defined benefit obligation
Nilai wajar aset program (181.904) (135.017) Fair value of plan asset
63
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
21. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 21. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITY (continued)
Perubahan liabilitas imbalan kerja yang diakui The movements in the employee benefits
dalam laporan posisi keuangan adalah sebagai liabilitiy recognized in the statements of
berikut: financial position is as follows:
Lain-lain Others
Pembayaran manfaat tahun berjalan (20.791) (19.111) Employee benefits paid in current year
Kelebihan pembayaran imbalan (1.853) (815) Excess benefits paid
Pembayaran imbalan oleh aset program (4.738) - Employee benefit paid in current year
Pengukuran kembali rugi/(laba)
yang dibebankan ke penghasilan Re-measurement losses/(gains)
komprehensif lain charged to other comprehensive income
Perubahan aktuaria yang timbul dari Actuarial changes arising from
perubahan asumsi keuangan 25.361 (113.270) changes in financial assumption
Penyesuaian pengalaman 8.329 19 Experience adjustment
Pada tanggal 21 Desember 2012, Perusahaan As of December 21, 2012, the Company
mengadakan perjanjian dengan PT Asuransi entered into an agreement with PT Asuransi
Allianz Life Indonesia dengan perjanjian nomor Allianz Life Indonesia with agreement no.
259/AZLI-LBL/AG/XII/2012 tentang Program 259/AZLI-LGL/AG/XII/2012 called Sejahtera
Asuransi Jiwa Kumpulan Jangka Waktu Group Term Life Insurance Program. This
Sejahtera. Program ini memanfaatkan nilai program utilized the fund value to pay the
dana untuk pembayaran maslahat meninggal death, termination and maturity benefits.
dunia, maslahat berhenti bekerja dan maslahat
jatuh tempo.
64
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
21. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 21. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITY (continued)
Perubahan nilai wajar aset program untuk The movements in the fair value of plan assets
imbalan pensiun selama tahun berjalan adalah for pension benefits during the year are as
sebagai berikut: follows:
Tahun yang Berakhir pada
Tanggal 31 Desember/
Year Ended December 31,
2019 2018
Nilai wajar aset program, awal tahun 135.017 103.852 ) Fair value of plan assets, beginning of year
Lain-lain Others
Iuran oleh Perusahaan 40.000 30.000 Company’s contribution
Imbalan yang dibayar (4.738) - Benefits paid
Aset program berdasarkan alokasi aset Plan assets based on assets allocation as
adalah sebagai berikut: follows:
Kas dan setara kas 181.904 135.017 Cash and cash equivalents
Hasil yang diharapkan dari aset program The expected return on plan assets is
ditentukan dengan mempertimbangkan imbal determined by considering the expected return
hasil yang diharapkan atas aset dengan avaliable on the assets underlying the current
mengacu kepada kebijakan investasi. investments policy.
Imbalan kerja jangka panjang lainnya berupa Other long-term employee benefits in the form
penghargaan masa kerja yang diberikan of long service award was provided to the
kepada karyawan dalam bentuk emas dan uang employees in the form of gold and amount of
untuk setiap 5 tahun masa kerja. Imbalan money for every completion of five continuous
dianggap sebagai terutang saat pencapaian years of service. The award is assumed to be
lima tahun kerja pada Perusahaan. payable at anniversary of each attainment of
five years of service.
65
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
21. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 21. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITY (continued)
Perubahan imbalan kerja jangka panjang The movements in other long-term employee
lainnya yang diakui dalam laporan posisi benefits recognized in the statements of
keuangan adalah sebagai berikut: financial position are as follows:
Lain-lain Others
Pembayaran manfaat Benefits paid
tahun berjalan (9.549) (8.427) during the year
Asumsi aktuaria yang digunakan dalam The actuarial assumptions used in determining
menentukan beban dan liabilitas imbalan kerja employee benefits expenses and liabilities as of
pada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018 December 31, 2019 and 2018 are as follows:
adalah sebagai berikut:
Table mortalita : Tabel Mortalita Indonesia 3 Tabel Mortalita Indonesia 3 Mortality table
2011/Indonesian Mortality 2011/Indonesian Mortality
Table 3 2011 Table 3 2011
Tingkat cacat : 5% dari TMI 3 - 2011 5% dari TMI 3 - 2011 Disability rate
Tingkat pengunduran : 10% sampai dengan usia 25 10% sampai dengan usia 25 Resignation rate
diri tahun, kemudian menurun tahun, kemudian menurun
secara linear sampai dengan secara linear sampai dengan
2% pada saat usia 40 2% pada saat usia 40
tahun/10% up to age 25 years, tahun/10% up to age 25 years,
then decreases linearly up to then decreases linearly up to
2% at the age of 40 years 2% at the age of 40 years
Kenaikan harga emas : 6% per tahun/ per annum 6% per tahun/ per annum Increase in future gold
di masa mendatang prices
Harga emas per gram : Rp 728.122 (Rupiah penuh/ Rp 626.561 (Rupiah penuh/ Gold price per gram
Rupiah full amount) Rupiah full amount)
66
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
21. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 21. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITY (continued)
b. Imbalan Kerja Jangka Panjang Lainnya b. Other Long-Term Employee Benefits
(lanjutan) (continued)
Program imbalan pasti memberikan eksposur A defined benefit plan provides the Company
Perusahaan terhadap risiko tingkat bunga, exposure to interest rate risk, the risk level of
risiko tingkat gaji, dan kenaikan harga emas di salary, and the increase in future gold price.
masa mendatang.
Tingkat diskonto digunakan untuk menentukan The discount rate is used in determining the
nilai kini dari liabilitas imbalan kerja pada present value of the benefit liability at valuation
tanggal penilaian. Secara umum, tingkat bunga date. In general, the discount rate correlates
berhubungan dengan hasil imbal balik obligasi with the yield on high quality government bonds
pemerintah yang diperdagangkan di pasar aktif that are traded in active capital markets at the
pada tanggal pelaporan. reporting date.
Asumsi tingkat kenaikan gaji di masa depan The future salary increase assumption projects
memproyeksikan liabilitas imbalan kerja mulai the benefits liability starting from the valuation
dari tanggal penilaian sampai dengan usia date through the normal retirement age. The
pensiun normal. Tingkat kenaikan gaji salary increase rate is generally determined by
umumnya ditentukan dengan applying inflation adjustments to pay scales,
memperhitungkan penyesuaian inflasi terhadap and by taking into account the length of
tingkat upah, dan juga bertambahnya masa services.
kerja.
Proyeksi tingkat kenaikan harga emas Projected gold price increase is based on the
ditentukan berdasarkan historikal harga historical purchase prices by the Company.
pembelian emas oleh Perusahaan.
Jatuh tempo liabilitas imbalan pasti pada tanggal The maturity profile of defined benefit obligation as
31 Desember 2019 adalah sebagai berikut: of December 31, 2019 is as follows:
31 Desember 2019/
December 31, 2019
67
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
21. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 21. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITY (continued)
Kemungkinan perubahan yang wajar pada Reasonably possible change at the reporting
tanggal pelaporan terhadap salah satu asumsi date to one of the relevant actuarial
aktuarial yang relevan, dimana asumsi lainnya assumption, holding other assumptions
konstan, akan mempengaruhi kewajiban constant would have affected the defined
imbalan pasti dengan jumlah yang ditunjukkan benefit obligation by the amounts shown below:
dibawah ini:
Analisa ini memberikan perkiraan atas This analysis provides an approximation of the
sensitivitas asumsi yang ditampilkan, tetapi sensitivity of the assumptions shown, but does
tidak memperhitungkan variabilitas pada waktu not take account of the variability in the timing
distribusi pembayaran manfaat yang of the distribution of benefit payments expected
diharapkan dari program. under the plan.
Durasi rata-rata tertimbang liabilitas imbalan Weighted average duration of the Company’s
kerja Perusahaan pada tanggal 31 Desember employee benefits liability as of December 31,
2019 adalah berkisar antara 12,7 tahun. 2019 is 12.7 years.
Jumlah Saham
(lembar/ Persentase
Shares) (%) Total/Total
PT Prodia Utama 534.375.000 57,00 53.437 PT Prodia Utama
Bio Majesty Pte. Ltd 168.750.000 18,00 16.875 Bio Majesty Pte. Ltd
Masyarakat (dibawah 5%) 234.375.000 25,00 23.438 Public (below 5%)
Pada tahun 2017, Perusahaan telah membentuk In 2017, the Company established a statutory
cadangan wajib sebesar Rp5.000. reserve amounting to Rp5,000.
68
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Akun ini merupakan agio atas nilai nominal saham This account represents share’s premium over the
dari penawaran umum saham perdana Perusahaan par value of initial public offering and difference in
serta selisih nilai transaksi pelepasan entitas anak, value resulting from disposal of subsidiaries, as
sebagai berikut: follows:
1.127.776
Selisih nilai transaksi pelepasan Difference in value resulting from
entitas anak 25.370 disposal of subsidiaries
Pada tahun 2015, Perusahaan menjual seluruh In 2015, the Company sold its entire ownership in
kepemilikan saham di PT Prodia OHI International, PT Prodia OHI International, PT Prodia Stemcell
PT Prodia Stemcell Indonesia, PT Innovasi Indonesia, PT Innovasi Diagnostika and PT Prodia
Diagnostika dan PT Prodia Diagnostic Line kepada Diagnostic Line to PT Prodia Utama for Rp32,219.
PT Prodia Utama sebesar Rp32.219.
PT Prodia Utama merupakan entitas induk PT Prodia Utama is the parent entities of the
Perusahaan dan entitas yang berada dalam Company and entity that is under common control
pengendalian yang sama dengan Perusahaan. Oleh with the Company. Accordingly, the above
karena itu, transaksi tersebut di atas dicatat sesuai transaction is recorded in conformity with PSAK
dengan PSAK No. 38 tentang “Kombinasi Bisnis No. 38 concerning “Business Combination of
Entitas Sepengendali”. Selisih antara bagian Companies under Common Control”. The difference
kepemilikan Perusahaan atas aset bersih sebesar between the Company’s share on net asset value of
Rp6.847 dengan harga jual sebesar Rp32.219 yaitu Rp6,847 and the disposal price of Rp32,219
sebesar Rp25.370 dicatat sebagai selisih nilai amounting to Rp25,370 is recorded as difference in
transaksi pelepasan entitas anak kepada entitas value resulting from disposal of subsidiaries
sepengendali dan disajikan sebagai bagian dari transactions among entities under common control
ekuitas Perusahaan, yaitu “Tambahan Modal and presented as part of the Company’s equity as
Disetor” “Additional Paid-in Capital”.
Berikut rincian selisih nilai transaksi pelepasan Following are details of difference in value resulting
entitas anak untuk masing-masing entitas anak: from disposal of subsidiaries of each subsidiary
entity:
69
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Berdasarkan Keputusan Rapat Umum Pemegang Based on the Annual General Meeting of
Saham Tahunan yang dilaksanakan pada tanggal Shareholders held on May 2, 2019 which was
2 Mei 2019 yang dinyatakan dalam Akta Notaris covered by Notarial Deed No. 4 of Christina Dwi
Christina Dwi Utami, S.H., MHum, M.Kn No.4 pada Utami, S.H., M.Hum, M.Kn, the shareholders
tanggal yang sama, para pemegang saham approved the payment of cash dividends
Perusahaan menyetujui pembayaran dividen tunai derived from retained earnings amounting to
yang berasal dari saldo laba sejumlah Rp87.725 Rp87,725 or Rp93.57 (Rupiah full amount) per
atau sebesar Rp93,57 (Rupiah penuh) per saham. share. The cash dividends were paid on May 28,
Dividen ini telah dibayar pada tanggal 28 Mei 2019. 2019.
Berdasarkan Keputusan Rapat Umum Pemegang Based on the Annual General Meeting of
Saham Tahunan yang dilaksanakan pada tanggal Shareholders held on May 7, 2018 which was
7 Mei 2018 yang dinyatakan dalam Akta Notaris covered by Notarial Deed No. 10 of Jose Dima
Jose Dima Satria, S.H., M.Kn No.10 pada tanggal Satria, S.H., M.Kn, the shareholders approved
yang sama, para pemegang saham Perusahaan the payment of cash dividends derived from
menyetujui pembayaran dividen tunai yang berasal retained earnings amounting to Rp60,319 or Rp64
dari saldo laba sejumlah Rp60.319 atau sebesar (Rupiah full amount) per share. The cash dividends
Rp64 (Rupiah penuh) per saham. Dividen ini telah were paid on June 13, 2018.
dibayar pada tanggal 13 Juni 2018.
Berdasarkan Akta No. 83/2016 dan Surat Based on the Deed No.83/2016 and Decree of
Keputusan Edaran Direksi Perusahaan tanggal Directors Circular of the Company dated
11 Agustus 2016 serta surat persetujuan Bursa Efek August 11, 2016, and approval letter of the
Indonesia (BEI) No.S-00551/ BEI.PP2/01-2017 Indonesia Stock Exchange (BEI) No. S-00
tanggal 31 Januari 2017 perihal Persetujuan Pra 551/BEI.PP2/01-2017 dated January 31, 2017
Pencatatan Saham Dalam Rangka Management regarding the Approval of Pre-Registration of
Stock Option Program (MSOP), BEI telah Shares in conjunction with the Management Stock
menyetujui rencana pencatatan saham tambahan Option Program (MSOP), BEI has approved a plan
yang berasal dari pelaksanaan MSOP tahap I, II, III for recording additional shares derived from
sebagai berikut: implementation of MSOP Phase I, II, III as follows:
Tahap/Phase Tanggal Pemberian/Grant date Periode pelaksanaan/Execution periods
Tahap 1/Phase 1 8 Februari/February 8,2017 30 hari bursa sejak/30 market days since
Porsi/Portion 35% 1 Mei/May 1, 2018, 2019, 2020, 2021 dan/and
1 November/November 1, 2018, 2019, 2020,
Maksimum/Maximum 4.921.800 saham/shares 2021
Tahap 2/Phase 2 7 Desember/December 7, 2017 30 hari bursa sejak/30 market days since
Porsi/Portion 35% 1 Mei/May 1, 2019,2020,2021,2022 dan/and
1 November/November 1, 2019, 2020, 2021,
Maksimum/Maximum 4.921.800 saham/shares 2022
Tahap 3/Phase 3 7 Desember/December 7, 2018 30 hari bursa sejak/30 market days since
70
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Peserta MSOP adalah: dewan komisaris, kecuali MSOP participants are: Board of Commissioners,
komisaris independen; anggota direksi; dan except for Independent Commissioners; members
karyawan tetap dengan jenjang kepangkatan I of the Board of Directors; and permanent employees
sampai III, tidak dalam status terkena sanksi of the ladder I to III, not in the status of administrative
administratif dan memenuhi tingkat pencapaian sanctions and meeting certain performance level.
kinerja tertentu.
Dalam hal peserta MSOP mengundurkan diri In the event that the MSOP’s participants resign
sebelum melaksanakan Hak Opsinya, maka Hak before exercising the option rights, then the option
Opsi tersebut gugur. rights will be forfeited.
Nilai wajar opsi saham yang diberikan Fair value of share options granted
Nilai wajar opsi dihitung oleh Fair value of share options were calculated by
KJPP Stefanus Tonny Hardi & Rekan, penilai KJPP Stefanus Tonny Hardi & Rekan, independent
independen, berdasarkan laporannya masing- appraisal, based on its reports dated March 8, 2018
masing pada tanggal 8 Maret 2018 untuk Tahap I for Phase I and II and March 5, 2019 for Phase III,
dan II dan 5 Maret 2019 untuk Tahap III. respectively.
Nilai wajar opsi saham pada tanggal pemberian The fair value of the stock options on the grant date
dinilai menggunakan model Binomial Option Pricing was measured using the Binomial Option Pricing
(nilai wajar tingkat 3). Nilai wajar opsi yang dicatat model (fair value level 3). The fair value of options
sebagai beban umum dan administrasi di laba rugi recognized as general and administrative expenses
dan disesuaikan pada bagian ekuitas sebesar in profit or loss and adjusted in equity amounted to
Rp948 pada tahun 2019 dan Rp4.730 pada tahun Rp948 in 2019 and Rp4,730 in 2018.
2018.
Asumsi utama yang digunakan dalam perhitungan Key assumptions used in calculating the fair value
nilai wajar opsi adalah sebagai berikut: of the options are as follows:
Tidak ada opsi daluarsa dan opsi yang dieksekusi During 2019 and 2018, no options are lapsed or
selama tahun 2019 dan 2018. exercised.
Tabel berikut mengilustrasikan jumlah dan rata-rata The following table illustrates the number and
tertimbang harga eksekusi (”WAEP”) dari, dan weighted average exercise prices (“WAEP”) of, and
pergerakan dalam, opsi pemegang saham movements in, share options during the year:
sepanjang tahun:
*)Nilai WAEP disajikan dalam Rupiah penuh/WAEP amounts are presented in Rupiah full amount
71
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
2019 2018
2019 2018
Selama tahun 2019 dan 2018, tidak terdapat During 2019 and 2018, there were no revenue
penjualan kepada satu pelanggan yang jumlah to any single customer with annual cumulative
penjualannya selama setahun melebihi 10% amount exceeding 10% of net revenues.
dari penjualan neto.
2019 2018
Beban Pokok Langsung Direct Cost of Revenues
Bahan baku 255.115 235.220 Raw materials
Gaji 159.364 148.996 Salaries
Rujukan ke pihak ketiga 90.021 90.817 Referrals to third parties
Bahan pembantu 72.523 67.470 Supporting materials
Asuransi persediaan 28 28 Inventories insurance
Total beban pokok langsung 577.051 542.531 Total direct cost of revenues
72
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
2019 2018
Total beban pokok tidak langsung 126.209 114.415 Total indirect cost of revenues
Selama tahun 2019 dan 2018, tidak terdapat During 2019 and 2018, there were no purchase
pembelian kepada satu pemasok yang jumlah to any single supplier with annual cumulative
pembeliannya selama setahun melebihi 10% dari amount exceeding 10% of net revenues.
penjualan neto.
2019 2018
Edukasi pelanggan 20.021 18.406 Customer education
Perawatan pelanggan 16.331 15.220 Customer relation
Iklan dan promosi 7.064 6.556 Advertising and promotion
Kunjungan pelanggan 4.633 4.716 Customer visit
Riset pemasaran 415 156 Marketing research
Biaya pemasaran lainnya 1.205 1.114 Other marketing expenses
73
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
2019 2018
Gaji dan tunjangan karyawan 306.936 290.947 Employee salaries and compensation
Konsultan 119.456 103.364 Consultant
Sewa bangunan, kendaraan, Rental for building, vehicle and
inventaris kantor 69.115 66.108 office supplies
Penyusutan aset tetap dan Depreciation of fixed assets and
amortisasi aset tak berwujud 67.128 62.198 amortization of intangible assets
(Catatan 10 dan 11) (Note 10 and 11)
Listrik, air dan telekomunikasi 43.161 38.103 Electricity, water and telecommunication
Keperluan kantor 39.100 37.521 Office utilities
Konsumsi kantor 29.771 28.494 Office consumption
Beban perjalanan dinas dan Business travel and
transportasi 27.009 26.246 transportation expense
Pemeliharaan aset 21.485 21.870 Asset maintenance
Beban pengiriman barang 21.393 16.052 Delivery expense
Beban administrasi bank 8.328 7.309 Bank administration
Pengembangan sumber daya
manusia 4.833 3.848 Human resource development
Diklat dan seminar 3.041 3.464 Seminar and training
Beban pajak 3.006 2.462 Tax expense
Pengurusan surat dan ijin 2.739 2.177 License and permit
Asuransi 2.732 2.509 Insurance
Pengembangan lingkungan 2.349 239 Environmental development
Penelitian pengembangan
pemeriksaan 1.566 2.546 Research and development
Baju dinas 1.504 1.306 Office uniform
Biaya kantor lainnya 1.082 1.221 Other office expenses
Beban pembayaran berbasis saham 948 4.730 Share-based payment expense
Kerugian penurunan nilai 888 1.163 Provision for impairment losses of
piutang usaha trade receivables
Kontrol kualitas 159 372 Quality control
2019 2018
Pendapatan lainnya Other Income
Laba selisih kurs - bersih - 67 Gain on foreign exchange - net
Lain-lain 5.892 11.266 Others
74
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
30. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK 30. TRANSACTIONS AND BALANCES WITH
BERELASI RELATED PARTIES
a. Transaksi dan saldo dengan pihak berelasi a. Transaction and balances with related
parties
Dalam kegiatan usaha normal, Perusahaan In the normal course of business, the Company
melakukan transaksi dengan pihak berelasi. has transactions with entities which are
Entitas dianggap sebagai pihak berelasi dari considered related parties. The entities are
Perusahaan berkaitan dengan kesamaan considered related parties of the Company in
pemilik. Harga jual atau beli antara pihak view of their common ownership. Sales or
berelasi ditentukan berdasarkan harga yang purchase price among related parties is
disepakati oleh kedua belah pihak. determined based on prices agreed by both
parties.
Rincian saldo piutang dan utang yang timbul Details of the balances of receivables and
dari transaksi dengan pihak berelasi pada payables arising from transactions with related
tanggal - tanggal 31 Desember 2019 dan 2018 parties as of December 31, 2019 and 2018 are
adalah sebagai berikut: as follows:
Rincian penjualan, pembelian, beban dan The details of sales, purchases, expenses and
pendapatan yang timbul dari transaksi dengan income arising from transactions with related
pihak berelasi untuk tahun yang berakhir pada parties for the years ended December 31, 2019
tanggal-tanggal 31 Desember 2019 dan 2018 and 2018 are as follows:
adalah sebagai berikut:
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Persentase terhadap total pendapatan
31 Desember/ beban terkait/Percentage of total revenue/
Year Ended December 31, related expense
Penjualan Sales
PT Prodia DiaCRO Laboratories 1.964 1.737 0,00 0,00 PT Prodia DiaCRO Laboratories
PT Prodia Stemcell Indonesia 298 351 0,00 0,00 PT Prodia Stemcell Indonesia
PT Prodia OHI International 145 66 0,00 0,00 PT Prodia OHI International
PT Innovasi Diagnostika 16 7 0,00 0,00 PT Innovasi Diagnostika
75
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
30. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK 30. TRANSACTIONS AND BALANCES WITH
BERELASI (lanjutan) RELATED PARTIES (continued)
a. Transaksi dan saldo dengan pihak berelasi a. Transaction and balances with related
(lanjutan) parties (continued)
Rincian penjualan, pembelian, beban dan The detail of sales, purchases, expenses and
pendapatan yang timbul dari transaksi dengan income arising from transactions with related
pihak berelasi untuk tahun yang berakhir pada parties for the years ended December 31, 2019
tanggal-tanggal 31 Desember 2019 dan 2018 and 2018 are as follows: (continued)
adalah sebagai berikut: (lanjutan)
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Persentase terhadap total pendapatan
31 Desember/ beban terkait/Percentage of total revenue/
Year Ended December 31, related expense
Pembelian Purchases
PT Innovasi Diagnostika 8.635 7.558 0,01 0,01 PT Innovasi Diagnostika
Sifat hubungan dan transaksi dengan pihak Nature of transactions and relationships with
berelasi adalah sebagai berikut: related parties are as follows:
76
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
31. INSTRUMEN KEUANGAN DAN MANAJEMEN 31. FINANCIAL INSTRUMENTS AND FINANCIAL
RISIKO KEUANGAN RISK MANAGEMENT
Nilai wajar instrumen keuangan Perusahaan pada Fair value of financial instruments of the Company
tanggal-tanggal 31 Desember 2019 dan 2018 as of December 31, 2019 and 2018 consist of the
adalah sebagai berikut: following:
31 Desember 2019/ 31 Desember 2018/
December 31, 2019 December 31, 2018
Kecuali deposito berjangka, dan liabilitas jangka Except for time deposits, and long-term debts, all
panjang, seluruh aset dan liabilitas keuangan financial assets and liabilities of the Company are
Perusahaan tidak mengandung bunga. Seluruh aset non-interest bearing. All financial assets and
dan liabilitas keuangan Perusahaan diharapkan liabilities of the Company are expected to be
dapat terealisasi atau diselesaikan dalam waktu realized or settled in the near term or the interest
dekat atau tingkat bunganya di kaji ulang secara rate is repriced frequently. Therefore, the carrying
beraturan. Oleh karenanya, nilai tercatat amounts approximate the fair values, as the impact
diperkirakan mendekati nilai wajar, karena dampak of discounting is not significant.
dari diskonto tidak signifikan.
Aset dan liabilitas keuangan diklasifikasikan secara Financial assets and liabilities are classified in their
keseluruhan berdasarkan tingkat terendah dari entirety based on the lowest level of input that is
masukan (input) yang signifikan terhadap significant to the fair value measurements. The
pengukuran nilai wajar. Penilaian dampak signifikan assessment of the significance of a particular input
dari suatu input tertentu terhadap pengukuran nilai to the fair value measurements requires judgment,
wajar membutuhkan pertimbangan dan dapat and may affect the valuation of the assets and
mempengaruhi penilaian dari aset dan liabilitas yang liabilities being measured and their placement within
diukur dan penempatannya dalam hirarki nilai wajar. the fair value hierarchy.
77
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
31. INSTRUMEN KEUANGAN DAN MANAJEMEN 31. FINANCIAL INSTRUMENTS AND FINANCIAL
RISIKO KEUANGAN (lanjutan) RISKS MANAGEMENT (continued)
Bukti terbaik dari nilai wajar adalah harga yang The best evidence of fair value is quoted prices in
dikuotasikan (quoted prices) dalam sebuah pasar an active market. If the market for a financial
yang aktif. Jika pasar untuk sebuah instrumen instrument is not active, an entity establishes fair
keuangan tidak aktif, entitas menetapkan nilai wajar value by using a valuation technique. The objective
dengan menggunakan metode penilaian. Tujuan of using a valuation technique is to establish what
dari penggunaan metode penilaian adalah untuk the transaction price would have been on the
menetapkan harga transaksi yang terbentuk pada measurement date in an arm's length exchange
tanggal pengukuran dalam sebuah transaksi motivated by normal business considerations.
pertukaran yang wajar dengan pertimbangan bisnis Valuation techniques include using recent arm's
normal. Metode penilaian termasuk penggunaan length market transactions between knowledgeable
harga dalam transaksi pasar yang wajar (arm’s and willing parties, if available, reference to the
length) terakhir antara pihak-pihak yang memahami current fair value of another instrument that is
dan berkeinginan, jika tersedia, referensi kepada substantially the same, discounted cash flow
nilai wajar terkini dari instrumen lain yang secara analysis and option pricing models.
substansial sama, analisa arus kas yang
didiskontokan dan model harga opsi (option pricing
models).
Jika terdapat metode penilaian yang biasa If there is a valuation technique commonly used by
digunakan oleh para peserta pasar untuk market participants to price the instrument and that
menentukan harga dari instrumen dan metode technique has been demonstrated to provide
tersebut telah didemonstrasikan untuk menyediakan reliable estimates of prices obtained in actual
estimasi yang handal atas harga yang diperoleh dari market transactions, the entity uses that technique.
transaksi pasar yang aktual, entitas harus The chosen valuation technique makes maximum
menggunakan metode tersebut. Metode penilaian use of market inputs and relies as little as possible
yang dipilih membuat penggunaan maksimum dari on entity-specific inputs. It incorporates all factors
input pasar dan bergantung sedikit mungkin atas that market participants would consider in setting a
input yang spesifik untuk entitas (entity-specific price and is consistent with accepted economic
inputs). Metode tersebut memperhitungkan semua methodologies for pricing financial instruments.
faktor yang akan dipertimbangkan oleh peserta Periodically, the Company calibrates the valuation
pasar dalam menentukan sebuah harga dan selaras technique and tests it for validity using prices from
dengan metode ekonomis untuk penilaian sebuah any observable current market transactions in the
instrumen keuangan. Secara berkala, Perusahaan same instrument (e.g. without modification or
menelaah metode penilaian dan mengujinya untuk repackaging) or based on any available observable
validitas dengan menggunakan harga dari transaksi market data.
pasar terkini yang dapat diobservasi untuk
instrumen yang sama (yaitu tanpa modifikasi dan
pengemasan kembali) atau berdasarkan data pasar
yang tersedia dan dapat diobservasi.
78
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
31. INSTRUMEN KEUANGAN DAN MANAJEMEN 31. FINANCIAL INSTRUMENTS AND FINANCIAL
RISIKO KEUANGAN (lanjutan) RISKS MANAGEMENT (continued)
Perusahaan menggunakan hirarki di bawah untuk The Company uses the following hierarchy to
menentukan dan menyajikan nilai wajar dari determine and present the fair value of financial
instrumen keuangan dalam melakukan pengukuran: instruments: Level 1: price quotations (unadjusted)
Level 1: harga kuotasian (tidak disesuaikan) dalam in active markets for identical assets or liabilities;
pasar aktif untuk aset atau liabilitas yang identik; Level 2: inputs other than price quotations included
Level 2: input selain harga kuotasian yang termasuk in Level 1 that are observable for the assets or
dalam level 1 yang dapat diobservasi untuk aset liabilities, either directly (e.g. price) or indirectly (e.g.
atau liabilitas, baik secara langsung (misalnya derivation of prices); and Level 3: inputs for the
harga) atau secara tidak langsung (misalnya assets or liabilities that are not based on observable
derivasi dari harga); dan Level 3: input untuk aset market data (unobservable inputs).
atau liabilitas yang bukan berdasarkan data pasar
yang dapat diobservasi (input yang tidak dapat
diobservasi).
Pada tanggal-tanggal 31 Desember 2019 dan 2018, As of December 31, 2019 and 2018, the Company
Perusahaan tidak memiliki aset dan liabilitas does not has financial assets and liabilities
keuangan yang diukur dengan menggunakan nilai measured using fair value.
wajar.
Risiko utama yang timbul dari instruman keuangan The main risks arising from the financial instruments
Perusahaan adalah risiko kredit, risiko likuiditas, dan of the Company are credit risk, liquidity risk, and
risiko tingkat bunga. interest risk.
Risiko kredit Perusahaan terutama dari simpanan di The credit risk of the Company mainly arises from
bank dan risiko kerugian yang muncul apabila deposits with banks and risk of loss if customers fail
pelanggan gagal memenuhi kewajiban kontraktual to discharge their contractual obligations. The
mereka. Perusahaan mengendalikan eksposur Company controls credit risk exposure by defining
risiko kredit dengan menetapkan kebijakan risiko policies for risk associated with the banks, the
yang berhubungan dengan bank, Perusahaan Company put its fund only in banks with good rating.
menempatkan dananya hanya pada bank-bank In addition, the Company's policy is not to restrict the
dengan predikat baik. Selain itu, kebijakan placement of funds only in one particular bank, so
Perusahaan adalah untuk tidak membatasi that the Company has cash and cash equivalents in
penempatan dana hanya di satu bank tertentu, various financial institutions.
sehingga Perusahaan memiliki kas dan setara kas
di berbagai institusi keuangan.
Piutang usaha dilakukan dengan pihak ketiga Receivables are made to trusted third parties and
terpercaya dan pihak berelasi. related parties.
Eksposur maksimum Perusahaan atas risiko kredit Maximum exposure of the Company to credit risk is
adalah sebesar nilai tercatat bersih atas aset represented by carrying amounts of the financial
keuangan di laporan posisi keuangan. assets in the statement of financial position
79
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
31. INSTRUMEN KEUANGAN DAN MANAJEMEN 31. FINANCIAL INSTRUMENTS AND FINANCIAL
RISIKO KEUANGAN (lanjutan) RISKS MANAGEMENT (continued)
Eksposur maksimum terhadap risiko kredit pada The maximum exposure to credit risk at the
tanggal pelaporan adalah sebagai berikut: reporting dates is as follows:
31 Desember 2019/ 31 Desember 2018/
December 31, 2019 December 31, 2018
Perusahaan dapat terekspos risiko likuiditas apabila The Company would be exposed to liquidity risk if
terdapat perbedaan waktu yang signifikan antara there is a significant mismatch in the timing of
penerimaan piutang dan penyelesaian utang dan receivables collection and the settlement of
utang bank. Perusahaan mengelola risiko likuiditas payables and bank loans. The Company manages
dengan pengawasan proyeksi dan arus kas aktual its liquidity risk by ongoing monitoring over the
secara berkesinambungan, serta menjaga projected and actual cash flows, as well as the
kecukupan kas dan setara kas dan fasilitas kredit adequacy of cash and cash equivalents and
yang tersedia. available credit facilities.
Berikut ini adalah jatuh tempo kontraktual dari The following are the conctractual maturities of
liabilitas keuangan, termasuk estimasi pembayaran financial liabilities, including estimated interest
bunga: payments:
Arus kas kontraktual/Contractual cash flow
80
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
31. INSTRUMEN KEUANGAN DAN MANAJEMEN 31. FINANCIAL INSTRUMENTS AND FINANCIAL
RISIKO KEUANGAN (lanjutan) RISKS MANAGEMENT (continued)
Risiko tingkat bunga Perusahaan berasal dari utang The interest rate risk of the Company is from bank
bank yang didasarkan pada tingkat bunga loans which are based on floating interest rates.
mengambang. Oleh karena itu, Perusahaan Accordingly, the Company is exposed to fluctuations
terekspos dengan fluktuasi arus kas yang in cash flows due to changes in interest rates.
diakibatkan oleh perubahan tingkat bunga.
Perusahaan meminimalisir risiko tingkat bunga dari The Company minimizes the interest rate risk from
utang bank dengan mendapatkan fasilitas kredit dari bank loans by maintaining credit facilities from
berbagai pemberi pinjaman dan pengawasan diversified lenders and monitoring market interest
terhadap pergerakan tingkat bunga pasar. rate movement.
Perubahan 1% pada tingkat bunga atas pinjaman di A change of 1% in interest rate on the outstanding
akhir periode pelaporan, dimana semua variabel lain loans at the end of the reporting period, with all other
tetap sama, akan mengakibatkan peningkatan variables held constant, would have increased
ekuitas dan laba bersih sebesar Rp20 pada equity and net profit by Rp20 as of December 31,
31 Desember 2019 dan Rp42 pada 31 Desember 2019 and Rp42 as of December 31, 2018.
2018.
Perusahaan mengelola modal dengan tujuan untuk The Company manages capital with the objective of
menjaga kelangsungan usaha Perusahaan dan being able to continue as a going concern and
menjaga kemampuan Perusahaan untuk sustaining its ability to provide returns for
memberikan pengembalian kepada pemegang shareholders and benefits for other stakeholders, as
saham dan manfaat kepada pemangku kepentingan well as maintaining an optimal capital structure to
lainnya, dan juga mempertahankan struktur modal minimize the effective cost of capital. This objective
yang optimal untuk meminimalisasi biaya modal. is achieved by optimizing debt levels.
Tujuan ini dicapai dengan cara mengoptimalkan
tingkat pinjaman.
32. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM MATA 32. MONETARY ASSETS AND LIABILITIES
UANG ASING DENOMINATED IN FOREIGN CURRENCIES
Pada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018, aset As of December 31, 2019 and 2018, monetary
dan liabilitas moneter dalam mata uang asing assets and liabilities denominated in foreign
adalah sebagai berikut: currencies are as follows:
81
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
32. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM MATA 32. MONETARY ASSETS AND LIABILITIES
UANG ASING (lanjutan) DENOMINATED IN FOREIGN CURRENCIES
(continued)
Jika liabilitas neto dalam mata uang Dolar Amerika If the net monetary liability in United States Dollar as
Serikat pada tanggal 31 Desember 2019 tersebut of December 31, 2019 is reflected into Indonesian
dijabarkan ke dalam Rupiah dengan menggunakan Rupiah using the Bank Indonesia’s middle rate as of
kurs tengah Bank Indonesia pada tanggal 5 Maret March 5, 2020 (Rp14,168 per USD1), the net
2020 (Rp14.168 per 1AS Dolar), maka liabilitas monetary liabilities would have increased by Rp4.
moneter neto mengalami kenaikan Rp4.
Pembuat keputusan dalam operasional adalah The chief operating decision-maker of the Company
Direksi Perusahaan. Direksi melakukan penelaahan are the Directors. Directors review the Company’s
terhadap pelaporan internal Perusahaan untuk internal reporting in order to assess performance
menilai kinerja dan mengalokasikan sumber daya. and allocate recources. Management has
Manajemen menentukan operasi segmen determined the operating segment based on the
berdasarkan informasi berikut ini: following information:
· Pusat: Jakarta, Bandung, Pusat Rujukan · Central: Jakarta, Bandung, Pusat Rujukan
Nasional; Nasional;
· Sumatera: S.Parman, Gatot Subroto, · Sumatera: S.Parman, Gatot Subroto,
Pematang Siantar, Banda Aceh, Kisaran, Pematang Siantar, Banda Aceh, Kisaran,
Pekanbaru, Batam, Padang, Bukittinggi, Pekanbaru, Batam, Padang, Bukittinggi,
Tanjung Pinang, Jambi, Palembang; Tanjung Pinang, Jambi, Palembang;
· Jakarta Raya: Kramat, Childlab, Kebayoran, · Greater Jakarta: Kramat, Childlab, Kebayoran,
Kelapa Gading, Pluit, Bekasi, Kedoya, Cideng, Kelapa Gading, Pluit, Bekasi, Kedoya, Cideng,
Arteri, RS.Bunda, Pasar Minggu, Bogor, Bona Arteri, RS.Bunda, Pasar Minggu, Bogor, Bona
Indah, Tangerang, Lampung, Depok, Cilegon, Indah, Tangerang, Lampung, Depok, Cilegon,
Cikarang, Sunter, Cibubur, Kampung Melayu, Cikarang, Sunter, Cibubur, Kampung Melayu,
Puri Indah, Bintaro, Gading Serpong, Harapan Puri Indah, Bintaro, Gading Serpong, Harapan
Indah, Bumi Serpong Damai, Pangkal Pinang; Indah, Bumi Serpong Damai, Pangkal Pinang;
Serang; Serang;
· Jawa Barat: Wastukencana, Tasikmalaya, · West Java: Wastukencana, Tasikmalaya,
Kurdi, Cirebon, Cimahi, Buah Batu, Karawang, Kurdi, Cirebon, Cimahi, Buah Batu, Karawang,
Sukabumi; Sukabumi;
· Jawa Tengah: Solo, Klaten, Wonogiri, Madiun, · Central Java: Solo, Klaten, Wonogiri, Madiun,
Semarang, Tegal, Salatiga, Yogyakarta, Semarang, Tegal, Salatiga, Yogyakarta,
Magelang, Purwokerto, Kudus; Magelang, Purwokerto, Kudus;
· Jawa Timur: Surabaya, Kediri, Undaan, · East Java: Surabaya, Kediri, Undaan, Simpang
Simpang Darmo, Jemur Sari, Sidoarjo, Darmo, Jemur Sari, Sidoarjo, Denpasar,
Denpasar, Mataram, Malang, Kupang, Mataram, Malang, Kupang, Tabanan, Jember;
Tabanan, Jember; · Kalimantan: Banjarmasin, Balikpapan,
· Kalimantan: Banjarmasin, Balikpapan, Pontianak, Samarinda, Palangkaraya;
Pontianak, Samarinda, Palangkaraya; · Sulampua: Makassar, Pare-pare, Palu,
· Sulampua: Makassar, Pare-pare, Palu, Panakkukang, Manado, Gorontalo, Kendari,
Panakukkang, Manado, Gorontalo, Kendari, Ternate, Kotamobagu, Ambon, Jayapura,
Ternate, Kotamobagu, Ambon, Jayapura, Sorong.
Sorong.
Laporan segmen tahun yang berakhir pada tanggal The Company has restated its segment report for
31 Desember 2018 telah disajikan kembali the year ended December 31, 2018 to conform with
mengikuti penyajian pada tahun yang berakhir pada the presentation for the year ended December 31,
31 Desember 2019. 2019.
82
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Pembuat keputusan dalam operasional adalah The chief operating decision-maker of the Company
Direksi Perusahaan. Direksi melakukan penelaahan are the Directors. Directors review the Company’s
terhadap pelaporan internal Perusahaan untuk internal reporting in order to assess performance
menilai kinerja dan mengalokasikan sumber daya. and allocate recources. Management has
Manajemen menentukan operasi segmen determined the operating segment based on the
berdasarkan informasi berikut ini: (lanjutan) following information: (continued)
83
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Rekonsiliasi segmen pendapatan, laba bersih, aset Reconciliation of segment revenue, net income,
dan liabilitas adalah sebagai berikut: assets and liabilities is as follow:
Tahun yang Berakhir pada
Tanggal 31 Desember/
Year Ended December 31,
2019 2018
Pendapatan Revenues
Total pendapatan untuk laporan segmen 1.744.271 1.599.757 Total income for segment report
Eliminasi pendapatan antar segmen - - Elimination of inter-segment revenue
Total pendapatan 1.744.271 1.599.757 Total revenues
Aset Assets
Aset segmen dilaporkan 2.010.967 1.930.381 Reported segment assets
Jumlah yang tidak dapat dialokasikan - - Unallocated amount
Eliminasi aset antara segmen - - Elimination of inter-segment assets
Total aset 2.010.967 1.930.381 Total assets
Liabilitas Liabilities
Liabilitas segmen dilaporkan 351.368 368.215 Reported segment liabilities
Jumlah yang tidak dapat dialokasikan - - Unallocated amount
Eliminasi liabilitas antara segmen - - Elimination of inter-segment liabilities
Total liabilitas 351.368 368.215 Total liabilities
b. Berdasarkan akta perjanjian sewa menyewa b. Based on the Building Rental Agreement
bangunan No. 39 tanggal 22 Januari 2016 No. 39 dated January 22, 2016 with
dengan PT Grhanis Permata Propertindo, pihak PT Grhanis Permata Propertindo, a related
berelasi, Perusahaan mengadakan perjanjian party, the Company entered into a building
sewa menyewa bangunan di Manado, Propinsi rental agreement located in Manado, North
Sulawesi Utara dengan masa sewa selama 84 Sulawesi Province with the rental term of 84
bulan, terhitung sejak tanggal 22 Januari 2016 months, commencing from January 22, 2016 up
sampai tanggal 22 Januari 2023 sebesar to January 22, 2023 amounting to Rp3,836. The
Rp3.836. Perjanjian ini telah dilakukan agreement has been extended by Addendum II
perpanjangan berdasarkan Addendum II of Building Rental Agreement Number 13 dated
Perjanjian Sewa Menyewa Bangunan No. 13 October 12, 2018, with rental term of 10 years,
Tanggal 12 Oktober 2018, dengan masa sewa commencing from January 22, 2016 up to
menjadi 10 tahun, terhitung sejak tanggal 22 January 22, 2026, amounting to Rp5,465.
Januari 2016 sampai dengan 22 Januari 2026
dengan harga sewa menjadi sebesar Rp5.465.
84
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
c. Berdasarkan akta perjanjian sewa menyewa c. Based on the Building Rental Agreement
bangunan No. 40 tanggal 22 Januari 2016 No. 40 dated January 22, 2016 with
dengan PT Grhanis Putra Propertindo, pihak PT Grhanis Putra Propertindo, a related party,
berelasi, Perusahaan mengadakan perjanjian the Company entered into a building rental
sewa menyewa bangunan di Jalan agreement located in Jalan Wastukencana
Wastukencana No.38, Bandung dengan masa No.38, Bandung. The rental term is for 84
sewa selama 84 bulan, terhitung sejak tanggal months, commencing from January 22, 2016 up
22 Januari 2016 sampai tanggal 22 Januari to January 22, 2023 amounting to Rp7,448. The
2023 sebesar Rp7.448. Perjanjian ini telah agreement has been extended by Addendum II
dilakukan perpanjangan kembali berdasarkan of Building Rental Agreement No. 20 dated
Addendum II Perjanjian Sewa Menyewa October 12, 2018, with rental term of 10 years,
Bangunan No. 20 tanggal 12 Oktober 2018, commencing from January 22, 2016 up to
dengan masa sewa menjadi 10 tahun, terhitung January 22, 2026, amounting to Rp10,661.
sejak tanggal 22 Januari 2016 sampai dengan
tanggal 22 Januari 2026, dengan nilai sebesar
Rp10.661.
d. Berdasarkan akta perjanjian sewa menyewa d. Based on the Building Rental Agreement No.
bangunan No. 41 tanggal 22 Januari 2016 41 dated January 22, 2016 with PT Grhanis
dengan PT Grhanis Putra Propertindo, pihak Putra Propertindo, a related party, the
berelasi, Perusahaan mengadakan perjanjian Company entered into a building rental
sewa menyewa bangunan di Jalan Kramat agreement located in Jalan Kramat Raya No.
Raya No. 148 C, Jalan Kramat VII No.1, dan 148C, Jalan Kramat VII No.1, and Jalan Kramat
Jalan Kramat Raya No. 150, Jakarta dengan Raya No. 150, Jakarta. The rental term is for 84
masa sewa selama 84 bulan, terhitung sejak months, commencing from January 22, 2016 up
tanggal 22 Januari 2016 sampai tanggal to January 22, 2023 amounting to Rp82,096.
22 Januari 2023 sebesar Rp82.096. Perjanjian The agreement has been extended by
ini telah dilakukan perpanjangan berdasarkan Addendum II Building Rental Agreement No. 12
Addendum II Perjanjian Sewa Menyewa dated October 12, 2018, with rental term of 10
Bangunan No. 12 tanggal 12 Oktober 2018, years, commencing from January 22, 2016 up
dengan masa sewa menjadi 10 tahun, terhitung to January 22, 2026, amounting to Rp117,280.
sejak tanggal 22 Januari 2016 sampai dengan
22 Januari 2026, dengan harga sewa menjadi
sebesar Rp117.280.
e. Berdasarkan akta perjanjian sewa menyewa e. Based on the Building Rental Agreement
bangunan No. 42 tanggal 22 Januari 2016 No. 42 dated January 22, 2016 with
dengan PT Grhanis Pusaka Propertindo, pihak PT Grhanis Pusaka Propertindo, a related
berelasi, Perusahaan mengadakan perjanjian party, the Company entered into a building
sewa menyewa bangunan di Jalan Diponegoro rental agreement located in Jalan Diponegoro
No. 192, Denpasar, Bali dengan masa sewa No. 192, Denpasar, Bali. The rental term is for
selama 84 bulan, terhitung sejak tanggal 84 months, commencing from January 22, 2016
22 Januari 2016 sampai tanggal 22 Januari up to January 22, 2023 amounting to Rp5,530.
2023 sebesar Rp5.530.
85
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
f. Berdasarkan akta perjanjian sewa menyewa f. Based on the Building Rental Agreement
bangunan No. 43 tanggal 22 Januari 2016 No. 43 dated January 22, 2016 with
dengan PT Grhanis Pusaka Propertindo, pihak PT Grhanis Pusaka Propertindo, a related
berelasi, Perusahaan mengadakan perjanjian party, the Company entered into a building
sewa menyewa bangunan di Propinsi Sumatera rental agreement located in Propinsi Sumatera
Selatan, Kotamadya Palembang, Kecamatan Selatan, Kotamadya Palembang, Kecamatan
Ilir Timur I, Kelurahan Ario Kemuning, Ilir Timur I, Kelurahan Ario Kemuning,
Palembang dengan masa sewa selama 84 Palembang, with rental term for 84 months,
bulan, terhitung sejak tanggal 22 Januari 2016 commencing from January 22, 2016 up to
sampai tanggal 22 Januari 2023 sebesar January 22, 2023, amounting to Rp2,219. The
Rp2.219. Perjanjian ini telah dilakukan agreement has been extended by Addendum II
perpanjangan berdasarkan Addendum II Building Rental Agreement Number 17 dated
Perjanjian Sewa Menyewa Bangunan No. 17 October 12, 2018, with rental term of 10 years,
tanggal 12 Oktober 2018, masa sewa menjadi commencing from January 22, 2016 up to
selama 10 tahun, terhitung sejak tanggal 22 January 22, 2026, amounting to Rp3,161.
Januari 2016 sampai tanggal 22 Januari 2026
dengan harga sewa menjadi sebesar Rp3.161.
g. Berdasarkan akta perjanjian sewa menyewa g. Based on the Building Rental Agreement
bangunan No. 44 tanggal 22 Januari 2016 No. 44 dated January 22, 2016 with
dengan PT Grhanis Prakarsa Propertindo, PT Grhanis Prakarsa Propertindo, a related
pihak berelasi, Perusahaan mengadakan party, the Company entered into a building
perjanjian sewa menyewa bangunan di Blok M- rental agreement located in Blok M-5 No.63 and
5 No.63 dan No.65 Kelurahan Curug No.65 Kelurahan Curug Sangereng,
Sangereng, Kecamatan Kelapa Dua, Kecamatan Kelapa Dua, Kabupaten
Kabupaten Tangerang dengan masa sewa Tangerang. The rental term is for 84 months,
selama 84 bulan, terhitung sejak tanggal commencing from January 22, 2016 up to
22 Januari 2016 sampai tanggal 22 Januari January 22, 2023, amounting to Rp2,317. The
2023, sebesar Rp2.317. Perjanjian ini telah agreement has been extended by Addendum II
dilakukan perpanjangan berdasarkan Building Rental Agreement Number 16, dated
Addendum II Perjanjian Sewa Menyewa October 12, 2018, with rental term of 10 years,
Bangunan Nomor 16, tanggal 12 Oktober 2018, commencing from January 22, 2016 up to
masa sewa menjadi 10 tahun, terhitung sejak January 22, 2026, amounting to
tanggal 22 Januari 2016 sampai dengan 22 Rp3,301.
Januari 2026, dengan harga sebesar Rp3.301.
h. Berdasarkan akta perjanjian sewa menyewa h. Based on the Building Rental Agreement
bangunan No. 45 tanggal 22 Januari 2016 No. 45 dated January 22, 2016 with
dengan PT Grhanis Prakarsa Propertindo, PT Grhanis Prakarsa Propertindo, a related
pihak berelasi, Perusahaan mengadakan party, the Company entered into a building
perjanjian sewa menyewa bangunan di Jalan rental agreement located in Jalan Pabaton,
Pabaton, Kelurahan Pabaton, Kecamatan Kelurahan Pabaton, Kecamatan Bogor Utara.
Bogor Utara dengan masa sewa selama 84 The rental term is for 84 months, commencing
bulan, terhitung sejak tanggal 22 Januari 2016 from January 22, 2016 up to January 22, 2023
sampai tanggal 22 Januari 2023 sebesar amounting to Rp4,186. The agreement has
Rp4.186. Perjanjian ini telah dilakukan been extended by Addendum II Building Rental
perpanjangan berdasarkan Adendum II Agreement Number 15, dated October 12,
Perjanjian Sewa Menyewa Bangunan Nomor 2018, with rental term 10 years, commencing
15 tanggal 12 Oktober 2018, masa sewa 10 from January 22, 2016 up to January 22, 2026,
tahun, terhitung sejak 22 Januari 2016 sampai amounting to of Rp5,986.
dengan 22 Januari 2026, dengan harga sewa
sebesar Rp5.986.
86
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
i. Berdasarkan akta perjanjian sewa menyewa i. Based on the Building Rental Agreement
bangunan No. 46 tanggal 22 Januari 2016 No. 46 dated January 22, 2016 with
dengan PT Grhanis Permata Propertindo, pihak PT Grhanis Permata Propertindo, a related
berelasi, Perusahaan mengadakan perjanjian party, the Company entered into a building
sewa menyewa bangunan di Jalan rental agreement located in Jalan
Ronggowarsito RT 004 RW 03, Jalan Bawean Ronggowarsito RT 004 RW 03, Jalan Bawean
III, Jalan Bawean dan Jalan Ronggowarsito 139 III, Jalan Bawean and Jalan Ronggowarsito 139
Kelurahan Timuran, Kecamatan Banjarsari, Kelurahan Timuran, Kecamatan Banjarsari,
Kotamadya Surakarta dengan masa sewa Kotamadya Surakarta. The rental term is for 84
selama 84 bulan, terhitung sejak tanggal months, commencing from January 22, 2016
22 Januari 2016 sampai tanggal 22 Januari up to January 22, 2023, amounting to Rp4,116.
2023 sebesar Rp4.116. Perjanjian ini telah The agreement has been extended by
dilakukan perpanjangan berdasarkan Addendum II Building Rental Agreement
Addendum II Perjanjian Sewa Menyewa Number 14, dated October 12, 2018, with rental
Bangunan No. 14 tanggal 12 Oktober 2018, term of 10 years, commencing from January 22,
masa sewa menjadi selama 10 tahun, terhitung 2016 up to January 22, 2026, amounting to
sejak tanggal 22 Januari 2016 sampai tanggal Rp5,874.
22 Januari 2026 dengan harga sewa menjadi
sebesar Rp5.874.
j. Berdasarkan akta perjanjian sewa menyewa j. Based on the Building Rental Agreement
bangunan No. 133 tanggal 12 Agustus 2016 No. 133 dated August 12, 2016 with
dengan PT Grhanis Putra Propertindo, pihak PT Grhanis Putra Propertindo, a related party,
berelasi, Perusahaan mengadakan perjanjian the Company entered into a building rental
sewa menyewa bangunan di Jalan Diponegoro agreement located in Jalan Diponegoro
No 149 - 151, Kelurahan Darmo, Kecamatan No 149 - 151, Kelurahan Darmo, Kecamatan
Wonokromo, Kotamadya Surabaya dengan Wonokromo, Kotamadya Surabaya with rental
masa sewa selama 96 bulan, terhitung sejak term of 96 months, commencing from January
tanggal 2 Januari 2016 sampai tanggal 2, 2016 up to December 31, 2023, amounting
31 Desember 2023 sebesar Rp7.545. to Rp7,545. The agreement has been extended
Perjanjian ini telah dilakukan perpanjangan by Addendum II Building Rental Agreement
berdasarkan Addendum II Perjanjian Sewa Number 18, dated October 12, 2018, for rental
Menyewa Bangunan No. 18 tanggal 12 Oktober term of 10 years, commencing from January 2,
2018, masa sewa menjadi selama 10 tahun, 2016 up to January 2, 2026, amounting to
terhitung sejak tanggal 2 Januari 2016 sampai Rp72,360.
tanggal 2 Januari 2026 dengan harga sewa
menjadi sebesar Rp72.360.
k. Berdasarkan Perjanjian Pembangunan k. Based on the Build Operate and Transfer Back
Pengelolaan dan Penyerahan Kembali Tanah, Agreement for Land, Building and Supporting
Bangunan dan Fasilitas Penunjang No.19 Facilities No.19 dated June 10, 2016 with
tanggal 10 Juni 2016 dengan PT Grhanis Prima PT Grhanis Prima Propertindo, a related party,
Propertindo, pihak berelasi, Perusahaan the Company has the right to build building on
mendapatkan hak untuk mendirikan bangunan the land area of 594 sqm located in Jalan
di atas tanah seluas 594 m2 yang terletak di Jendral S.Parman No.223F, Medan and land
Jalan Jendral S.Parman No.223F, Medan dan area of 526 sqm located in Jalan Jendral
tanah seluas 526 m2 yang terletak di Jalan S.Parman, Medan which later designated as
Jendral S.Parman, Medan yang kemudian office and health business activities of the
diperuntukkan sebagai perkantoran dan Company (Build Operation Transfer Rights). As
kegiatan usaha kesehatan Perusahaan (Hak a compensation for granting those rights to the
BOT). Sebagai kompensasi pemberian hak Company, the Company is obliged to hand over
kepada Perusahaan, maka Perusahaan the building and supporting facilities on the date
berkewajiban mengalihkan bangunan dan of transfer of the building and tansfer back the
fasilitas penunjang pada tanggal pengalihan land which is 30 days after the completion of the
bangunan dan penyerahan kembali tanah yaitu term of BOT agreement. The term of BOT
30 hari sejak selesainya jangka waktu agreement is for 30 years, commencing from
pengelolaan. Jangka waktu pengelolaan adalah January 2, 2016 up to December 31, 2046.
30 tahun sejak 2 Januari 2016 sampai tanggal
31 Desember 2046.
87
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
m. Berdasarkan akta perjanjian sewa menyewa m. Based on the Building Rental Agreement No. 8
bangunan No. 8 tanggal 16 Oktober 2019 dated October 16, 2019 with PT Ghranis Putra
dengan PT Ghranis Putra Propertindo, pihak Propertindo, a related party, the Company
berelasi, Perusahaan mengadakan perjanjian entered into a building rental agreement located
sewa menyewa bangunan di Jalan Raya in Jalan Raya Puputan No. 56, Kecamatan
Puputan No. 56, Kecamatan Denpasar Timur, Denpasar Timur, Kelurahan Dangin Puri Klod,
Kelurahan Dangin Puri Klod, Kota Denpasar, Kota Denpasar, with rental term of 10 years,
dengan masa sewa selama 10 tahun, terhitung commencing from August 30, 2020 up to
sejak tanggal 30 Agustus 2020 sampai 30 August 30, 2030.
Agustus 2030.
2019 2018
88
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
35. TAMBAHAN INFORMASI ARUS KAS (lanjutan) 35. SUPPLEMENTARY CASH FLOWS
INFORMATION (continued)
Perubahan pada liabilitas yang timbul dari aktivitas The changes in liabilities arising from financing
pendanaan pada laporan arus kas adalah sebagai activities in the statement of cash flows are as
berikut: follows:
Non-arus kas/Non-cash flow
Laba per saham dasar dan dilusi Basic and diluted earnings
(dalam Rupiah penuh) 224,28 187,15 per shares (in Rupiah full amount)
Tidak ada efek yang dapat menimbulkan dilusi There is no security which has a potential dilution
sehingga laba per saham dasar sama dengan laba feature, accordingly, the basic earnings per share is
per saham dilusian. the same as the diluted earnings per share.
Perusahaan menyajikan kembali laporan The Company restated its financial statements as of
keuangannya tanggal 31 Desember 2018 dan December 31, 2018 and as of January 1,
1 Januari 2018/31 Desember 2017, dan untuk tahun 2018/December 31, 2017 and for the year ended
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2018, December 31, 2018 due to the reclassification of the
sehubungan dengan reklasifikasi atas kas dan December 31, 2017 cash and cash equivalents to
setara kas 31 Desember 2017 senilai Rp650.000 time deposits amounting to Rp650,000. The
menjadi deposito berjangka. Kesalahan reklasifikasi reclassification error became known to
tersebut diketahui oleh manajemen setelah terbitnya management after the issuance of the audited
laporan keuangan yang telah diaudit tanggal financial statements as of and for the year ended
31 Desember 2018 dan untuk tahun yang berakhir December 31, 2018.
pada tanggal tersebut.
89
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Akun-akun yang terkait dengan reklasifikasi tersebut The accounts affected by the reclassification are as
adalah sebagai berikut: follows:
Laporan posisi keuangan tanggal 1 Januari 2018/ Statement of financial position as of January 1,
31 Desember 2017 2018/December 31, 2017
Tanggal 1 Januari 2018/31 Desember 2017/
As of January 1, 2018/December 31, 2017
Dilaporkan Penyesuaian
sebelumnya/ penyajian kembali/
As previously Restatement Disajikan kembali/
reported adjustments As restated
ASET ASSETS
Laporan arus kas untuk tahun yang berakhir pada Statement of cash flows for the year ended
tanggal 31 Desember 2018 December 31, 2018
Dilaporkan Penyesuaian
sebelumnya/ penyajian kembali/
As previously Restatement Disajikan kembali/
reported adjustments As restated
90