Ch­¬ng III: tæ chøc thùc hiÖn c¸c qu¸ tr×nh x©y l¾p

I. Môc ®Ých vµ ý nghÜa

- §Ó t¹o ra nh÷ng h¹ng môc hay nh÷ng vËt thÓ kiÕn tróc, ng­êi ta ph¶i
thùc hiÖn hµng lo¹t c¸c qu¸ tr×nh thi c«ng c¬ b¶n theo tr×nh tù triÓn khai
cña chóng nh­: xö lý nÕn, thi c«ng mãng, x©y l¾p th©n nhµ,..
- C¸c ph­¬ng ¸n tæ chøc thi c«ng kh¸c nhau dÉn ®Õn thêi h¹n thi
c«ng vµ chi phÝ hoµn thµnh kh¸c nhau.
- Tæ chøc thùc hiÖn c¸c qu¸ tr×nh x©y l¾p lµ vËn dông c¸c kiÕn thøc vÒ
tæ chøc s¶n xuÊt hiÖn ®¹i ®Ó s¾p xÕp tr×nh tù triÓn khai c¸c c«ng viÖc,
tÝnh to¸n sö dông hîp lý c¸c lùc l­îng thi c«ng ®­îc tiÕn hµnh liªn tôc
vµ nhÞp nhµng, rót ng¾n c¸c chu kú s¶n xuÊt, n©ng cao chÊt l­îng s¶n
phÈm c«ng tr×nh.
- Tæ chøc thùc hiÖn tèt qu¸ tr×nh x©y l¾p sÏ gãp phÇn lµm t¨ng ®é tin
cËy cña tæng tiÕn ®é thi c«ng c¸c h¹ng môc vµ toµn c«ng tr×nh, t¹o ®iÒu
kiÖn thuËn tiÖn cho c«ng t¸c lËp kÕ ho¹ch t¸c nghiÖp, qu¶n lý t¸c nghiÖp
t¨ng c­êng tr¸ch nhiÖm ®èi víi c¸n bé c«ng nh©n viªn, thuËn lîi cho
c«ng t¸c giao kho¸n vµ tr¶ l­¬ng theo s¶n phÈm.
II. Kh¸i niÖm vµ ph©n lo¹i qu¸ tr×nh s¶n xuÊt.
1. Kh¸i niÖm: c¸c qu¸ tr×nh s¶n xuÊt ®­îc thùc hiÖn nh»m x©y dùng
míi, c¶i t¹o, kh«i phôc, söa ch÷a c¸c c«ng tr×nh x©y dùng kÓ c¶ c¸c
c«ng viÖc x©y dùng l¾p ®Æt thiÕt bÞ ®­îc tiÕn hµnh trong qu¸ tr×nh ®ã, gäi
lµ c¸c qu¸ tr×nh x©y l¾p.
2. Ph©n lo¹i:
Qu¸ tr×nh thi c«ng chia lµm 3 lo¹i: qu¸ tr×nh chuÈn bÞ – qu¸ tr×nh vËn
chuyÓn - qu¸ tr×nh x©y l¾p. Trong ®ã, qu¸ tr×nh x©y l¾p chiÕm vÞ trÝ chñ
yÕu, trùc tiÕp t¹o ra s¶n phÈm x©y dùng cuèi cïng.
a. C¨n cø vµo t¸c dông trong s¶n xuÊt:
- Qóa tr×nh thi c«ng chñ yÕu ¶nh h­ëng quyÕt ®Þnh tíi thêi gian thi
c«ng).

1
- Qóa tr×nh thi c«ng sen kÏ.
b. C¨n cø vµo tÝnh chÊt c«ng nghÖ:
- Qóa tr×nh liªn tôc.
- Qóa tr×nh gi¸n ®o¹n.
c. C¨n cø vµo møc ®é phøc t¹p (hoÆc c¬ cÊu c¸c qu¸ tr×nh c«ng t¸c)
- Nh÷ng kÕt cÊu cïng kiÓu (cïng lo¹i) lµ nh÷ng kÕt cÊu cã thÓ chia c¾t
thµnh nh÷ng ®o¹n ®ång nhÊt hoÆc t­¬ng ®èi ®ång nhÊt nh­: x©y t­êng,
sµn l¾p b»ng panel.
- Nh÷ng kÕt cÊu kh«ng cïng kiÓu: cã sù thay ®æi vÒ kÝch th­íc, h×nh
d¸ng theo qui luËt hay kh«ng theo qui luËt nh­ ®Ëp n­íc,th¸p n­íc,..
III. C¨n cø vµ tr×nh tù tæ chøc thi c«ng c¸c qu¸ tr×nh x©y l¾p.
1. C¨n cø ®Ó tæ chøc c¸c qu¸ tr×nh x©y l¾p: hå s¬ TKKT, qui tr×nh,
qui ph¹m, tiªu chuÈn, ®Þnh møc, ®¬n gi¸, thêi h¹n thi c«ng dù kiÕn, sè
liÖu ®iÒu tra, kh¶o s¸t, n¨ng lùc nhµ thi c«ng x©y l¾p, c¸c sè liÖu cã liªn
quan kh¸c.
2. Tr×nh tù tæ chøc c¸c qu¸ tr×nh x©y l¾p.
a. T×m hiÓu, nghiªn cøu kü c¸c tµi liÖu liªn quan: b×nh ®å khu vùc, b¶n
vÏ qui ho¹ch c«ng tr×nh, b¶n vÏ kiÕn tróc, kÕt cÊu, tµi liÖu chØ dÉn thi
c«ng cã kÌm theo b¶n vÏ chi tiÕt, tr×nh tù l¾p ®Æt thiÕt bÞ, ®iÒu kiÖn sö
dông xe m¸y, c«ng cô thi c«ng, kh¶ n¨ng cung cÊp vËt t­, cÊu kiÖn,
nh©n lùc, yªu cÇu vÒ thêi gian, chÊt l­îng, c¸c qui tr×nh, qui ph¹m, tiªu
chuÈn, ®Þnh møc,..
b. Ph©n tÝch ®Æc ®iÓm thi c«ng kÕt cÊu ®Ó ®­a ra c¸c kh¶ n¨ng thùc
hiÖn sao cho c«ng tr×nh ®­îc h×nh thµnh theo ®óng tr×nh tù x©y l¾p, b¶o
®¶m chÊt l­îng bé phËn vµ toµn c«ng tr×nh, ph©n chia ®èi t­îng thi c«ng
thµnh c¸c ®o¹n, c¸c ®ît, tËn dông nguån lùc nh»m ®¶m b¶o cho c¸c
qu¸ tr×nh thi c«ng ®­îc tiÕn hµnh liªn tôc, nhÞp nhµng, t¨ng n¨ng suÊt lao
®éng, an toµn trong thi c«ng dÉn ®Õn h¹ gi¸ thµnh vµ rót ng¾n thêi gian
thi c«ng.

2
c. Lùa chän ph­¬ng ¸n thi c«ng: g¾n liÒn víi c¸c yªu cÇu vÒ c«ng nghÖ,
kü thuËt vµ tæ chøc.
 XÐt vÒ mÆt kü thuËt:
- KÕt cÊu cho phÐp chia c¾t, ®iÓm dõng thi c«ng ë nh÷ng vÞ trÝ nµo.
- Qóa tr×nh thi c«ng cho phÐp liªn tôc hay gi¸n ®o¹n.
- Nh÷ng yªu cÇu ®Æc biÖt vÒ ®¶m b¶o chÊt l­îng.
- BiÖn ph¸p kü thuËt chung cÇn ph¶i tu©n theo vµ sù lùa chän c¸c biÖn
ph¸p thi c«ng cô thÓ.
- Nh÷ng nh©n tè vÒ thêi tiÕt, m«i tr­êng ¶nh h­ëng ®Õn kü thuËt.
 XÐt vÒ mÆt tæ chøc:
- N¾m v÷ng nh÷ng ý ®Þnh vÒ tr×nh tù x©y l¾p c«ng tr×nh nh»m hoµn
thµnh tõng bé phËn kÕt cÊu, tõng d©y chuyÒn c«ng nghÖ.
- §iÒu kiÖn vÒ mÆt b»ng cho phÐp vµ kh«ng gian ®Ó triÓn khai c¸c qu¸
tr×nh x©y l¾p cô thÓ.
- §iÒu kiÖn sö dông xe m¸y vµ c«ng cô thi c«ng.
- §iÒu kiÖn vÒ cung cÊp nguyªn vËt liÖu.
- Kh¶ n¨ng huy ®éng nh©n lùc vµ bè trÝ tæ ®éi s¶n xuÊt.
- §iÒu kiÖn ®¸p øng vÒ c¬ së h¹ tÇng kü thuËt, ®iÖn n­íc,..
 VÒ mÆt kinh tÕ: viÖc tæ chøc thi c«ng c¸c qu¸ tr×nh x©y l¾p ph¶i ®¶m
b¶o chi phÝ thÊp nhÊt víi thêi gian ng¾n nhÊt.
IV. N«Þ dung tæ chøc thùc hiÖn c¸c qu¸ tr×nh x©y l¾p.
1. Tæ chøc c¸c qu¸ tr×nh ®¬n gi¶n.
- C¸c qu¸ tr×nh ®¬n gi¶n lµ c¸c qu¸ tr×nh ®­îc tæ chøc thùc hiÖn nh»m
hoµn thµnh mét c«ng t¸c nµo ®ã: nh­ nghÐp v¸n khu«n, ®Æt cèt thÐp, ®æ
bª t«ng lµ c¸c qu¸ tr×nh ®¬n gi¶n.
- ViÖc tæ chøc thùc hiÖn c¸c qu¸ tr×nh ®¬n gi¶n phô thuéc vµo tÝnh chÊt
cña c«ng viÖc, nhu cÇu vÒ sè l­îng, chÊt l­îng, lùc l­îng tham gia, ®iÒu
kiÖn mÆt trËn c«ng t¸c,…
- Sè ngµy c«ng hay ca m¸y tham gia thùc hiÖn mét qu¸ tr×nh ®¬n gi¶n:

3
 Qi
Vi  (ngµy c«ng hay ca m¸y)
D si . si
Qi lµ khèi l­îng c«ng t¸c cña qu¸ tr×nh ®¬n gi¶n i.
Dsi lµ ®Þnh møc s¶n l­îng cña mçi c«ng nh©n hay mçi m¸y chñ ®¹o
tham gia vµo qu¸ tr×nh ®¬n gi¶n i.
 si lµ hÖ sè hoµn thµnh ®Þnh møc ®èi víi qu¸ tr×nh ®¬n gi¶n i.
- Thêi gian thùc hiÖn mét qu¸ tr×nh ®¬n gi¶n:
Vi
ti  (ngµy)
N CN . N ca .
NCN lµ sè c«ng nh©n tham gia thùc hiÖn qu¸ tr×nh i.
Nca lµ sè ca lµm vÖc trong ngµy
2. Tæ chøc c¸c qu¸ tr×nh phøc t¹p.
 Qóa tr×nh phøc t¹p lµ qu¸ tr×nh ®ùoc tæ chøc thùc hiÖn nh»m t¹o ra
mét bé phËn kÕt cÊu hay kiÕn tróc nµo ®ã cña c«ng tr×nh nh­ mãng nhµ,
x©y t­êng,..
 Qóa tr×nh phøc t¹p chia lµm 2 lo¹i:
a. Khi ®èi t­îng thi c«ng lµ kÕt cÊu cïng kiÓu vµ sö dông vËt liÖu
cïng lo¹i: x©y t­êng g¹ch, sµn panel l¾p ghÐp,…
- Lo¹i qu¸ tr×nh nµy th­êng ®­îc tæ chøc thi c«ng theo d©y chuyÒn
chuyªn m«n ho¸ ph©n nhá, mçi tæ ®¶m nhiÖm mét qu¸ tr×nh ®¬n gi¶n,
lµm viÖc tõ ph©n ®o¹n nµy ®Õn ph©n ®o¹n kh¸c nh»m hoµn thµnh
nhiÖm vô ®­îc giao.
- X¸c ®Þnh c¬ cÊu qu¸ tr×nh: ph¶i c¨n cø vµo ®Æc ®iÓm kÕt cÊu, tÝnh
chÊt c«ng viÖc vµ yªu cÇu kü thuËt, ®iÒu kiÖn tæ chøc ®Ó ph©n tÝch s¾p
xÕp c¸c b­íc c«ng viÖc t¹o nªn qu¸ tr×nh ®¬n gi¶n vµ c¸c qu¸ tr×nh ®¬n
gi¶n nµy t¹o nªn qu¸ tr×nh phøc t¹p: nh­ khi tæ chøc x©y t­êng, th× cã 3
qu¸ tr×nh ®¬n gi¶n lµ qu¸ tr×nh vËn chuyÓn vËt liÖu, qu¸ tr×nh b¾c gi¸o
x©y, qu¸ tr×nh x©y t­êng.

4
- X¸c ®Þnh tham sè cña d©y chuyÒn: ®èi víi d©y chuyÒn nhÞp nhµng,
cÇn x¸c ®Þnh c¸c tham sè thêi gian thùc hiÖn toµn bé qu¸ tr×nh phøc t¹p,
nhÞp d©y chuyÒn, sè ®o¹n hay sè ph©n ®o¹n cÇn chia, nhÞp ®iÖu tham
gia cña c¸c tæ vµo 1 d©y chuyÒn ®¬n gi¶n t¹i nh÷ng ph©n ®o¹n kÕ tiÕp
nhau, sè tæ tham gia vµo qu¸ tr×nh, nÕu cÇn ph¶i x¸c ®Þnh chu kú s¶n
xuÊt.
- Bè trÝ dù tr÷ thêi gian: trÞ sè thêi gian dù tr÷ cã thÓ lÊy b»ng 1 ngµy
hay b»ng nhÞp cña d©y chuyÒn bé phËn nµo ®ã tuú theo ®iÒu kiÖn cô
thÓ.
VÝ dô: Tæ chøc phèi hîp c«ng t¸c x©y vµ l¾p ®èi víi nhµ t­êng chÞu lùc
x©y g¹ch, sµn b»ng panel l¾p ghÐp.
Thêi gian thi c«ng toµn nhµ sÏ phô thuéc vµo c¸c th«ng sè sau:
- Sè tÇng nhµ: a
- Sè ®o¹n thi c«ng ®· chia trong tÇng: m
- Thêi gian thùc hiÖn c¶ 2 qu¸ tr×nh (x©y vµ l¾p) t¹i ph©n ®o¹n ®Çu tiªn
cña tÇng 1 (cßn gäi lµ chu kú s¶n xuÊt cña d©y chuyÒn): T1
- Thêi gian l¾p sµn ë ph©n ®o¹n 1 cña tÇng 1: KC
- Thêi gian gi¸n ®o¹n l¾p sµn khi chuyÓn ®o¹n trong cïng mét tÇng:
tc®
- Thêi gian gi¸n ®o¹n l¾p sµn khi chuyÓn tÇng: tct
Lóc ®ã tæng thêi gian thi c«ng toµn bé nhµ sÏ lµ:
T= T1 + (a.m –1).KC + a.(m-1). tc® + (a-1).tct
GØa sö mét ng«i nhµ 2 tÇng (a=2), gåm 3 ®¬n nguyªn, t­êng g¹ch chÞu
lùc, sµn panel l¾p ghÐp, tÇng nhµ cã thÓ chia lµm 2 ®ît x©y cã khèi
l­îng t­¬ng ®èi b»ng nhau, cã thÓ ®­a ra c¸c ph­¬ng ¸n tæ chøc thi
c«ng nh­ sau:
Ph­¬ng ¸n 1: Chia nhµ thµnh 3 ®o¹n t­¬ng øng víi 3 ®¬n nguyªn, thêi
gian x©y ë tõng ®ît trong 1 ®o¹n lµ 1 ngµy, thêi gian l¾p sµn trong 1
tÇng ë mét ®o¹n lµ 1 ngµy, bè trÝ tæ b¾c gi¸o vµo ca 2 trong ngµy, x©y
xong sau 2 ngµy th× l¾p sµn vµ h­íng di chuyÓn tæ x©y nh­ sau:

5
 TÇng (a) ®ît x©y §o¹n 1 §o¹n 2 §o¹n3
Sµn 12 13 14
II 2 8 10 12
1 7 9 11
Sµn 6 7 8
I 2 2 4 6
1 1 3 5

X L
2
3 1
II 2
2 1
2
1 1
2
3 1
I 2
2 1
2
1 1
TÇng §o¹n §ît 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
x©y

Víi: a=2;m= 3; T1 =6; KC =1; tc®=0; tct=3 do vËy ta cã:

T = 6+(2x3-1)x1+2(3-1)x0+(2-1)x3=14 ngµy
Ph­¬ng ¸n 2: Chia nhµ thµnh 3 ®o¹n t­¬ng øng víi 3 ®¬n nguyªn, thêi
gian x©y ë tõng ®ît trong 1 ®o¹n lµ 1 ngµy, thêi gian l¾p sµn trong 1
tÇng ë mét ®o¹n lµ 1 ngµy, bè trÝ tæ b¾c gi¸o vµo ngµy h«m sau, x©y
xong sau 2 ngµy th× l¾p sµn vµ h­íng di chuyÓn tæ x©y nh­ sau:

6
 TÇng (a) ®ît x©y §o¹n 1 §o¹n 2 §o¹n3
Sµn 12 13 14
II 2 9 11 12
1 7 8 10
Sµn 6 7 8
I 2 3 5 6
1 1 2 4

X L
2
3 1
II 2
2 1
2
1 1
2
3 1
I 2
2 1
2
1 1
TÇng §o¹n §ît 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
x©y

Víi: a=2;m= 3; T1 =6; KC =1; tc®=0; tct=3 do vËy ta cã:

T = 6+(2x3-1)x1+2(3-1)x0+(2-1)x3=14 ngµy
Nh­ vËy tæ b¾c gi¸o bÞ gi¸n ®o¹n khi chuyÓn ®o¹n vµ khi chuyÓn tÇng.
Ph­¬ng ¸n 3: Chia nhµ thµnh 3 ®o¹n t­¬ng øng víi 3 ®¬n nguyªn, thêi
gian x©y ë tõng ®ît trong 1 ®o¹n lµ 1 ngµy, thêi gian l¾p sµn trong 1
tÇng ë mét ®o¹n lµ 1 ngµy, bè trÝ tæ b¾c gi¸o vµo ngµy h«m sau, x©y
xong sau 2 ngµy th× l¾p sµn vµ h­íng di chuyÓn tæ x©y nh­ sau:

7
 TÇng (a) ®ît x©y §o¹n 1 §o¹n 2 §o¹n3
Sµn 12 13 14
II 2 10 11 12
1 7 8 9
Sµn 6 7 8
I 2 4 5 6
1 1 2 3

X L
2
3 1
II 2
2 1
2
1 1
2
3 1
I 2
2 1
2
1 1
TÇng §o¹n §ît 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
x©y

Víi: a=2;m= 3; T1 =6; KC =1; tc®=0; tct=3 do vËy ta cã:

T = 6+(2x3-1)x1+2(3-1)x0+(2-1)x3=14 ngµy
Nh­ vËy tæ b¾c gi¸o bÞ gi¸n ®o¹n khi chuyÓn tÇng.
Ph­¬ng ¸n 4: Chia nhµ thµnh 3 ®o¹n t­¬ng øng víi 3 ®¬n nguyªn, thêi
gian x©y ë tõng ®ît trong 1 ®o¹n lµ 1 ngµy, thêi gian l¾p sµn trong 1

8
tÇng ë mét ®o¹n lµ 1 ngµy, bè trÝ tæ b¾c gi¸o vµo ca 2 trong ngµy, x©y
xong sau 2 ngµy th× l¾p sµn vµ h­íng di chuyÓn tæ x©y nh­ sau:

TÇng (a) ®ît x©y §o¹n 1 §o¹n 2 §o¹n3

Sµn 10 12 14
II 2 8 10 12
1 7 9 11
Sµn 4 6 8
I 2 2 4 6
1 1 3 5

X L
2
3 1
II 2
2 1
2
1 1
2
3 1
I 2
2 1
2
1 1
TÇng §o¹n §ît 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
x©y

Víi: a=2;m= 3; T1 =4; KC =1; tc®=1; tct=1 do vËy ta cã:

T = 4+(2x3-1)x1+2(3-1)x1+(2-1)x1=14 ngµy
Nh­ vËy qu¸ tr×nh l¾p sµn bÞ gi¸n ®o¹n khi chuyÓn ®o¹n vµ khi chuyÓn
tÇng.
9
b. Khi ®èi t­îng thi c«ng lµ nh÷ng kÕt cÊu kh¸c kiÓu.
KÕt cÊu kh¸c kiÓu lµ nh÷ng lo¹i cã sù thay ®æi vÒ kÝch th­íc hay tÝnh
chÊt theo tõng tÇng hay tõng ®ît thi c«ng, ®­îc chia lµm 2 lo¹i:
 Lo¹i 1: tæ chøc thi c«ng ®èi víi kÕt cÊu kh«ng thay ®æi tÝnh chÊt ë c¸c
®ît mµ chØ thay ®æi kÝch th­íc theo 1 tû lÖ nhÊt ®Þnh nh­ lo¹i t­êng
ch¾n,..
- §èi víi lo¹i nµy, khèi l­îng c«ng t¸c th­êng gi¶m dÇn tõ d­íi lªn.
- CÇn duy tr× sù æn ®Þnh vÒ sè l­îng c¬ cÊu bËc thî cña tæ ®éi th× nhÞp
cña d©y chuyÒn sÏ thay ®æi ë c¸c ®ît.
- NhÞp cña d©y chuyÒn ë ®ît lín nhÊt (Kmax) vµ nhÞp d©y chuyÒn ë c¸c
®ît cßn l¹i lµ(K*) tho¶ m·n ®IÒu kiÖn sau th× c¸c d©y chuyÒn bé phËn
®­îc thùc hiÖn liªn tôc khi chuyÓn ®ît:
n  1 max
K*  .K hay sè ph©n ®o¹n ®­îc chia ph¶i tho¶ m·n:
m 1
(n  1). K j   t CN
m 1 khi K j  K
j
K j 1
j 1

Khi ®ã b­íc d©y chuyÒn sÏ lµ: Bi = Kmax +tCN

NÕu khèi l­îng c«ng t¸c ®­îc t¨ng dÇn tõ d­íi lªn, th×:

B (ji )  K j 1  t CN khi K j  K j 1

Trong ®ã: j  1, a ,víi a lµ sè tÇng (®ît), m lµ sè ph©n ®o¹n ë tong

®ît, n lµ sè d©y chuyÒn bé phËn.
Tæng thêi h¹n thùc hiÖn toµn bé sÏ lµ:
a
T  ( n  1). K max  m.  K j   t CN
j 1

VÝ dô: m= 9, n=4, a=2, KI =2, KII =1  K max  2 , kiÓm tra:

4 1 6 ( 4  1) x 2  2
K*  x 2   K II  1 (tho¶ m·n) vµ m  1  9 (ph©n
9 1 8 1

®o¹n)
B­íc d©y chuyÒn: B1=2, B2=2 vµ B3=2+2=4

10
 1 2 3 4
9
8
7
6
5
4
II 3
2
1 1 2 3 4
9
8
7
6
5
4
I 3
2
1
§ 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 35

VÝ dô: cã KI = 1 < KII = 2 ngµy vµ t CN = 2 ngµy, vËy b­íc chuyÒn sÏ lµ:

B1=2, B2=2 vµ B3=2+2=4
1 2 3 4
9
8
7
6
5
4
II 3
2
1
9 1 2 3 4
8
7
6
5
4
I 3
2
1
§ 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 35

 Lo¹i 2: nh÷ng lo¹i kÕt cÊu kh«ng cïng kiÓu cßn l¹i vµ kh«ng tho¶
m·n c¸c ®iÒu kiÖn cña lo¹i 1, th× ph¶i chÊp nhËn gi¸n ®o¹n s¶n xuÊt cña
c¸c tæ ®éi khi chuyÓn ®ît.
IV. Tæ chøc thùc hiÖn mét sè qu¸ tr×nh x©y l¾p kh¸c
1. Tæ chøc l¾p ®Æt thiÕt bÞ c«ng tr×nh.
- ThiÕt bÞ c«ng tr×nh lµ c¸c thiÕt bÞ ®­îc l¾p ®Æt vµo c«ng tr×nh theo thiÕt
kÕ x©y dùng, nh»m ®¸p øng yªu cÇu lµm viÖc, sinh ho¹t hoÆc ho¹t ®éng

11
s¶n xuÊt nh­: hÖ thèng cÊp tho¸t n­íc, hÖ thèng cÊp ®IÖn, h¬i ®èt, cøu
ho¶, th«ng tin, thang m¸y,..
- §èi víi c¸c thiÕt bÞ ®­îc ch«n ngÇm trong kÕt cÊu (bª t«ng, t­êng) th×
ph¶i ®­îc phèi hîp xen kÏ trong qu¸ tr×nh x©y dùng phÇn th«, ®èi víi
thiÕt bÞ ®i næi th× th­êng thùc hiÖn song song víi c«ng t¸c hoµn thiÖn
hoÆc sau khi lµm xong c«ng t¸c hoµn thiÖn.
2. Tæ chøc l¾p ®Æt thiÕt bÞ c«ng nghÖ.
- ThiÕt bÞ c«ng nghÖ lµ c¸c thiÕt bÞ n»m trong d©y chuyÒn c«ng nghÖ
®­îc l¾p ®Æt vµo c«ng tr×nh x©y dùng theo thiÕt kÕ c«ng nghÖ nh­ m¸y
mãc thiÕt bÞ th­êng do c¸c c«ng ty l¾p m¸y thùc hiÖn b»ng c¸c thiÕt bÞ
cÈu l¾p chuyªn dông.
- Tuú theo tÝnh chÊt, kÝch th­íc chiÕm chç vµ ph­¬ng ph¸p thi c«ng mµ
thiÕt bÞ m¸y mãc ®­îc ®­a vµo l¾p ®Æt ë c¸c giai ®o¹n kh¸c nhau: nh­
l¾p ®Æt sau khi ®· thùc hiÖn xong c«ng t¸c x©y l¾p vá bao che - n©ng
®ì, ®Æt xen kÏ trong qu¸ tr×nh x©y dùng c«ng tr×nh, l¾p ®Æt ngay sau khi
thi c«ng kÕt cÊu mãng c«ng tr×nh. Do vËy, cÇn ph¶i phèi hîp chÆt chÏ
gi÷a nhµ thÇu x©y dùng vµ nhµ thÇu l¾p ®Æt thiÕt bÞ c«ng nghÖ, t¹o ®iÒu
kiÖn c¶ 2 qu¸ tr×nh ®ùoc thùc hiÖn liªn tôc vµ nhÞp nhµng, tËn dông tèi
®a n¨ng lùc s¶n xuÊt vµ mÆt b»ng thi c«ng, an toµn vµ chÊt l­îng, nhÊt
lµ chän m¸y mãc phôc vô thi c«ng ®¸p øng yªu cÇu vÒ x©y dùng vµ l¾p
®Æt thiÕt bÞ.
3. Tæ chøc c¸c c«ng t¸c hoµn thiÖn c«ng trinh.
a. §Æc ®iÓm cña c«ng t¸c hoµn thiÖn.
- Gåm rÊt nhiÒu chñng lo¹i, ph¶i thùc hiÖn b»ng ph­¬ng ph¸p thñ c«ng.
- CÇn ph¶i cã ®éi ngò c«ng nh©n cã tay nghÒ cao vµ biÖn ph¸p thi
c«ng tiÕn nh»m b¶o ®¶m chÊt l­îng vµ thÈm mü cña c«ng tr×nh.
- Chi phÝ nh©n c«ng lín vµ thêi gian thùc hiÖn dµi, v× vËy ®ßi hái ph¶i
nghiªn cøu s¾p xÕp mét c¸ch khoa häc c¸c lùc l­îng vµ thêi gian thùc
hiÖn, nhiÒu c«ng viÖc ph¶i thùc hiªn ®an xen vÒ thêi gian vµ kh«ng gian.
b.Yªu cÇu khi tæ chøc thùc hiÖn c«ng t¸c hoµn thiÖn.
12
- TËp hîp c¸c danh môc ®Çu c«ng viÖc vµ néi dung tõng lo¹i c«ng t¸c
hoµn thiÖn.
- Lµm râ thø tù thùc hiÖn, ph­¬ng ph¸p thùc hiÖn, nguyªn lý: trong
tr­íc-ngoµi sau, xa tr­íc-gÇn sau, trªn tr­íc - d­íi sau,..,lu«n lu«n ®­îc
xem xÐt vµ vËn dông phï hîp víi tõng lo¹i c«ng t¸c hoµn thiÖn vµ yªu
cÇu. Nh­ hoµn thiÖn ngoµi nhµ: tr¸t ngoµi, b¶, s¬n, èp l¸t ngoµi nhµ,
hoµn thiÖn cÇu thang, ®­îc thùc hiÖn tõ trªn xuèng d­íi. C«ng t¸c èp,
l¸t trong c¸c phßng ®­îc thùc hiÖn tï d­íi lªn, mét sè c«ng viÖc hoµn
thiÖn ph¶i thùc hiÖn linh ho¹t vµ xen kÏ ngay sau khi thi c«ng xong kÕt
cÊu nhµ.
c. Ph­¬ng h­íng triÓn khai thùc hiÖn c«ng t¸c hoµn thiÖn.
Tr×nh tù vµ ph­¬ng h­íng triÓn khai c¸c c«ng t¸c hoµn thiÖn ph¶i tu©n
theo qui tr×nh kü thuËt, qui t¾c an toµn, mÆt kh¸c ph¶i sö dông hîp lý
nh©n c«ng, c«ng cô –thiÕt bÞ hoµn thiÖn, t¹o ®IÒu kiÖn cho viÖc triÓn khai
c¸c c«ng t¸c tiÕp theo, lµm gi¶m tæng thêi gian thùc hiÖn c«ng tr×nh.

13
Ph­¬ng S¬ ®å di chuyÓn §Æc ®iÓm
h­íng
triÓn khai
HÇu hÕt c¸c Tæ ®éi vµ c«ng cô
Ph­¬ng c«ng t¸c hoµn hoµn thiÖn di
®øng - tõ thiÖn ph¶i vµo chuyÓn theo tÇng
trªn chËm, v× hÇu hÕt nhµ tõ trªn xuèng,
xuèng ph¶i chê thi c«ng cã thÓ bµn giao røt
xong c«ng t¸c ®iÓm tõng ®¬n
phÇn th«, chÊt nguyªn.
l­îng c«ng t¸c Tæ ®éi vµ c«ng cô
Ph­¬ng hoµn thiÖn tèt hoµn thiÖn ph¶i di
ngang - h¬n, cã thÓ kÐo chuyÓn nhiÒu,
tõ trªn dµi thêi gian thi kh«ng thÓ bµn giao
xuèng c«ng toµn c«ng røt ®iÓm tõng ®¬n
tr×nh nguyªn.
C«ng t¸c hoµn Tæ ®éi vµ c«ng cô
Ph­¬ng thiÖn ®­îc b¾t hoµn thiÖn di
®øng - tõ ®Çu sím h¬n, cã chuyÓn theo tÇng
d­íi lªn thÓ rót ng¾n tæng nhµ tõ d­íi lªn, cã
thêi gian thi thÓ bµn giao røt
c«ng, nh­ng ®iÓm tõng ®¬n
ph¶i khèng chÕ nguyªn.
tèt chÊt l­îng thi Tæ ®éi vµ c«ng cô
Ph­¬ng c«ng hoµn thiÖn ph¶i di
ngang - chuyÓn nhiÒu,
tõ d­íi kh«ng thÓ bµn giao
lªn røt ®iÓm tõng ®¬n
nguyªn.

14
V. Lùa chän ph­¬ng ¸n tæ chøc thùc hiÖn c¸c qu¸ tr×nh x©y l¾p.
1. Yªu cÇu khi lùa chän ph­¬ng ¸n:
- C¸c ph­¬ng ¸n ®­a ra ph¶i phï hîp ®Æc ®IÓm kÕt cÊu, qui tr×nh, qui
ph¹m, tiªu chuÈn, qui t¾c an toµn vµ vÖ sinh m«i tr­êng, ®¶m b¶o chÊt
l­îng, thêi gian vµ chi phÝ.
- Cã kh¶ n¨ng ®¸p øng vÒ nguån lùc: xe m¸y, thiÕt bÞ thi c«ng, nh©n
lùc vµ nguyªn vËt liÖu cã thÓ huy ®éng tíi c«ng tr­êng.
- T¹o thuËn lîi ®Ó sím triÓn khai c¸c qu¸ tr×nh tiÕp sau, thuËn lîi thi
c«ng liªn tôc, nhÞp nhµng.
- §· xem xÐt ®Õn c¸c t¸c ®éng sÊu nh­ thêi tiÕt, khÝ hËu, c¶n trë ®Õn
viÖc triÓn khai thùc hiÖn.
2. ChØ tiªu ®¸nh gi¸ ph­¬ng ¸n:
- Chi phÝ nh©n c«ng, chi phÝ sö dông m¸y.
- Thêi gian thùc hiÖn vµ hiÖu qu¶ do rót ng¾n thêi gian thùc hiÖn.
- Tæng chi phÝ thi c«ng
- Sù ¶nh h­ëng cã lîi cña ph­¬ng ¸n ®Õn c¸c qu¸ tr×nh x©y l¾p kh¸c vµ
toµn bé c«ng tr×nh.
- C¸c chØ tiªu yªu cÇu cña chñ ®Çu t­.
ChØ tiªu kinh tÕ cã thÓ x¸c ®Þnh nh­ sau:
1 n
F   ai V i T i  C  H r  min
2 i 1
Trong ®ã:
Vi lµ vèn ®Çu t­ mua s¾m m¸y thi c«ng i
Ti lµ thêi gian tham gia cña m¸y thi c«ng i tham gia vµo qu¸ tr×nh x©y
l¾p.
ai lµ l·i suÊt tr¶ cho vèn vay Vi.
n lµ sè m¸y, thiÕt bÞ thi c«ng tham gia vµo qu¸ tr×nh x©y l¾p.
Hr lµ hiÖu qu¶ hau thua lç do rót ng¾n hay kÐo dµi thêi gian thùc hiÖn.
C lµ mäi chi phÝ cÇn thiÕt ®Ó thùc hiÖn ph­¬ng ¸n.

15
 1 n
NÕu m¸y lµ thi thuª th× thµnh phÇn:  ai V i T i  0
2 i 1
 Tn 
HiÖu qu¶: H r  k .P.1  
 Td 
K lµ tû lÖ chi phÝ qui ­íc cè ®Þnh, th­êng lÊy K = 0,5.
P lµ chi phÝ chung cña ph­¬ng ¸n ®ang xÐt.

VI: Tæ chøc thi c«ng nhµ c«ng nghiÖp mét tÇng

1. Ph©n lo¹i:
- C¨n cø vµo khÈu ®é, qui m« cña ph©n x­ëng, theo t¶i träng cña
dÇm cÇu trôc:
+ Lo¹i võa vµ nhá: nhÞp L < 18 m
+ Lo¹i lín : L> 18 m
- C¨n cø vµo ®Æc ®iÓm kÕt cÊu:
+ Lo¹i b»ng bª t«ng cèt thÐp.
+ Lo¹i kÕt cÊu thÐp (chØ cã mãng b»ng bª t«ng)
+ Lo¹i hçn hîp gi÷a bª t«ng vµ kÕt cÊu thÐp
2. §Æc ®iÓm chÝnh:
- Nhµ c«ng nghiÖp 1 tÇng ®Æt nhiÒu thiÕt bÞ cì lín, nªn hÖ thèng mãng
nhµ vµ kÕt cÊu ngÇm hÕt søc phøc t¹p, mãng thiÕt bÞ vµ mãng c«ng tr×nh
cã khi kÒ s¸t nhau, kÝch th­íc vµ ®é sau hoµn toµn kh¸c nhau.
- Møc ®é l¾p ghÐp rÊt cao, trong khi c«ng tr­êng sö dông m¸y mãc
thiÕt bÞ h¹ng nÆng kÕt hîp víi c«ng t¸c x©y vµ l¾p ®Æt thiÕt bÞ.
- Qóa tr×nh l¾p ®Æt c¸c thiÕt bÞ c«ng nghÖ th­êng xen kÏ víi x©y l¾p
c«ng ttr×nh.
- NhiÒu tr­êng hîp ph¶i ph©n chia giai ®o¹n ®Ó cã thÓ ®­a c«ng tr×nh
vµo sö dông tõng phÇn.
3. Ph©n chia c¸c tæ hîp c«ng t¸c:
Ngoµi c¸c tæ hîp nãi chung nh­ nhµ d©n dông, th× cßn cã thªm c¸c tæ
hîp sau:
16
- ChÕ t¹o s½n vµ khuyÕch ®¹i c¸c cÊu kiÖn ngoa× hiÖn tr­êng.
- TËp kÕt cÊu kiÖn vµ cÈu l¾p cÊu kiÖn.
- L¾p ®Æt hÖ thèng thiÕt bÞ s¶n xuÊt, th«ng h¬I, khÝ nÐn,..
4. Mét sè ®IÓm cÇn l­u ý khi tæ chøc thi c«ng vµ lËp kÕ ho¹ch tiÕn
®é:
4.1. §Þnh h­íng thi c«ng tæng qu¸t
- Do khèi l­îng c«ng t¸c lín tr¶i réng trªn mÆt b»ng, nªn cÇn chia
ph©n ®o¹n thi c«ng vµ ®Þnh h­íng di chuyÓn t¸c nghiÖp x©y l¾p.
- Thø tù thùc hiÖn c¸c ph©n ®o¹n, c¸c gian x­ëng ph¶i phï hîp víi
nguyªn lý cña thi c«ng d©y chuyÒn. Gi¶i phãng mÆt b»ng c«ng t¸c ®Ó
c¸c qu¸ tr×nh tiÕp sau sím triÓn khai thùc hiÖn.
- Sö dông thi c«ng c¬ giíi ho¸ ®éng bé, m¸y ®a n¨ng, gi¶m thiÓu sè
l­îng vµ chñng lo¹i m¸y ®­a vÒ c«ng tr­êng, khai th¸c triÖt ®Ó thêi gian
vµ c«ng suÊt cña m¸y mãc thiÕt bÞ thi c«ng.
- Cã kÕ ho¹ch lµm tèt c«ng t¸c chuÈn bÞ, ®Æc biÖt lµ kh©u chÕ t¹o vµ
tËp kÕt cÊu kiÖn. S¾p xÕp c¸c tæ hîp c«ng t¸c thi c«ng gèi tiÕp, tËn dông
triÖt ®Ó mÆt b»ng vµ kh«ng gian s¶n xuÊt, lùc l­îng nh©n c«ng vµ xe
m¸y ®· bè trÝ trªn c«ng tr­êng.
4.2. Mét sè gi¶i ph¸p khi tæ chøc thi c«ng
a. C«ng t¸c phÇn ngÇm: Th­êng nªn chän ph­¬ng ¸n c¬ giíi ho¸ vµ
phèi hîp chÆt chÏ víi l¾p ®Æt thiÕt bÞ. C¸c c«ng t¸c cã khèi l­îng lín
nh­ ®µo ®Êt, bª t«ng mãng,.. nªn tæ chøc theo ph­¬ng ph¸p d©y
chuyÒn.
b. C«ng t¸c chÕ t¹o vµ khuyÕch ®¹i cÊu kiÖn t¹i hiÖn tr­êng: VÝ cã tÝnh
chÊt ®¬n chiÕc, nªn chän chÕ t¹o t¹i c«ng tr­êng (b·i ®óc hay ë vÞ trÝ
l¾p dùng) theo kÕ ho¹ch t¸c nghiÖp vµ vËn chuyÓn vµo cÈu l¾p.
c. C«ng t¸c vËn chuyÓn tËp kÕt vµ cÈu l¾p cÊu kiÖn:
- Khi chän m¸y cÈu l¾p, th× ph¶i c¨n cø vµo kÝch th­íc, träng l­îng, ®é
cao, ®é xa, møc ®é kång kÒnh, nªn chän sè l­îng vµ chñng lo¹i m¸y

17
®­a ®Õn c«ng tr­êng lµ Ýt nhÊt, l¾p ®Æt dång thêi thiÕt bÞ kÕt hîp víi l¾p
dùng c«ng tr×nh.
- Qóa tr×nh tËp kÕt vµ cÈu l¾p cÊu kiÖn lµ qu¸ tr×nh phøc t¹p vµ chñ
®¹o, cho nªn nã ®­îc nghiªn cøu kü ë b¶n kÕ ho¹ch t¸c nghiÖp l¾p
ghÐp nh­: s¬ ®å di chuyÓn m¸y l¾p dùng, s¬ ®å bèc xÕp vµ l¾p ®Æt cÊu
kiÖn, tiÕn ®é l¾p ghÐp,..

18
 s¬ ®å di chuyÓn m¸y tËp kÕt vµ cÈu l¾p cÊu kiÖn

f XC(F)

LC(F)

M1(e1252)ra XDMF,CCF M2(ckt25)ra

LDMF,CCF
LM(EF)

XM(EF)
LCC(E2)
XCC(E2)
LC(E)

XC(E)

E XCC(E1)

LCC(E1)

LM(DE)

XM(DE)

LCC(D2)

XCC(D2)

LC(D)
XC(D)

D XCC(C,D1)

LCC(C,D1)

XM(CD)

LM(CD)

LC(C)
XC(C)

C
LM(BC)

XM(BC)

LCC(B,C)

XCC(B,C)

B XC(B)
LM(AB)

XM(AB)

LDMA,CC(A,B)

XDMA,CC(A,B)

LC(A,B)
XC(A)
A t25
)va
o

M2
(ck 1 21
)vao
252
(e1
M1

A
5R
TiÕn®étËp kÕt vµ dùngl¾p cÊukiÖn CK
T2
M

F 21

A
XDM

2R
(F)
(E2)
XC(F

25 F)
(E2)

F) E1 (E
F,CC
XC(E)

(E LM
F,CC

LCC
)

M
XCC

XM
)

LC(E

)
LC(F

LDM
(F)

E 1
E 21
LM
(D
E)
LCC
XC(D

XCC
LC(D

(E1)

E)
2)

(D
(E1)
LCC(D
(D2)

XM
)

XCC

D 1
D 21
XC(C

,D1)
LC(C

)
,D1

)
(CD
XCC(C
)

LM
C(C

)
)

(CD
XM
C 1
LC

C 21
XM
LCC
XCC

(B LM
C) (BC
)
(B,C
(B,C

B 1
)

B 21
)
A,B

)
A,B
,B)

,CC

,CC

)
B)

(AB
)
)

LC(A

(A
XC(B
XC(A

MA

LM
XM
MA
X(D

L(D

A 1
µo tHêI GIAN(NGµY)
2v µo
25 5v
E1 T2
M CK
M

19
 Ch­¬ng IV: tæ chøc vµ lËp kÕ ho¹ch tiÕn ®é thi c«ng

c«ng tr×nh ®¬n vÞ

1.ý nghÜa vµ môc ®Ých cña tæ chøc vµ lËp kÕ ho¹ch tiÕn ®é thi c«ng
c«ng tr×nh ®¬n vÞ.
- C«ng tr×nh ®¬n vÞ lµ c«ng tr×nh ®¬n chiÕc, nh­ 1 ng«i nhµ ®éc lËp.
- H¹ng môc c«ng tr×nh lµ h¹ng môc x©y dùng trong 1 dù ¸n x©y dùng
gåm nhiÒu h¹ng môc, mçi h¹ng môc x©y dùng cã chøc n¨ng riªng, nh­
tr­êng häc gåm gi¶ng ®­êng häc (nhµ häc), nhµ th­ viÖn, nhµ thÝ
nghiÖm.
a. ý nghÜa:
- TKTCTC c«ng tr×nh ®¬n vÞ lµ gi¶i ph¸p quan träng nh»m t¹o ra nh÷ng
dù kiÕn vµ c¨n cø tæ chøc thi c«ng hîp lý.
- Lµ néi dung quan träng trong c«ng t¸c chuÈn bÞ thi c«ng, nhiÒu vÊn
®Ò ®· dù kiÕn vµ lµm râ trong kÕ ho¹ch tiÕn ®é thi c«ng, nh­ tr×nh tù
triÓn khai c¸c c«ng viÖc tõ tæng thÓ ®Õn chi tiÕt theo nh÷ng ph­¬ng ¸n
c«ng nghÖ vµ tæ chøc ®· chän, nh÷ng qui t¾c an toµn ph¶i tu©n theo, sù
tËn dông nh÷ng ®iÒu kiÖn vÒ mÆt b»ng, kh«ng gian trong qu¸ tr×nh s¶n
xuÊt, sù b¶o ®¶m thi c«ng liªn tôc, nhÞp nhµng cña lùc l­îng thi c«ng, xe
m¸y.
- Ngoµi ra nã cßn lµ c¨n cø ®Ó thiÕt lËp c¸c kÕ ho¹ch kh¸c, nh­ cung
øng vËt t­, thiÕt bÞ xe m¸y, lao ®éng, vèn, tæ chøc mÆt b»ng thi c«ng,
lµm c¸c c«ng t¸c chuÈn bÞ thi c«ng kh¸c,…
b. Môc ®Ých:
- Lµ thµnh lËp mét m« h×nh s¶n xuÊt, trong ®ã cã s¾p xÕp tr×nh tù triÓn
khai c¸c c«ng viÖc sao cho ®¶m b¶o chÊt l­îng c«ng tr×nh trong thêi
gian ng¾n nhÊt, gi¸ thµnh h¹.
- Môc ®Ých nµy cßn cô thÓ ho¸ nh­: kÕt thóc vµ ®­a vµo sö dông tõng
phÇn ®óng thêi h¹n ®Þnh tr­íc, sö dông hîp lý nguån lùc, gi¶m thiÓu ø
20
®äng tµi nguyªn, sö dông tèi ­u vÒ c¬ së vËt chÊt kü thuËt h¹ tÇng, cung
cÊp kÞp thêi c¸c gi¶i ph¸p hiÖu qu¶ ®Ó tiÕn hµnh thi c«ng c«ng tr×nh.
2. C¨n cø vµ yªu cÇu lËp kÕ häach tiÕn ®é thi c«ng c«ng tr×nh ®¬n
vÞ
a. C¨n cø:
- B¶n vÏ thiÕt kÕ kü thuËt - thi c«ng.
- Qui ®Þnh thêi gian khëi c«ng vµ hoµn thµnh h¹ng môc.
- Dù to¸n h¹ng môc hay hîp ®ång thi c«ng h¹ng môc.
- §Þnh møc lao ®éng, ca m¸y néi bé hay ®Þnh møc chung.
- Sè liÖu ®iÒu tra, kh¶o s¸t, c¸c qui ph¹m kü thuËt, tiªu chuÈn kü thuËt.
- Ph­¬ng ¸n thi c«ng c¸c c«ng t¸c chñ yÕu ®· lùa chän.
- §iÒu kiÖn vµ kh¶ n¨ng sö dông nguån lùc, sù phèi hîp trong thi c«ng
cña c¸c ®¬n vÞ tham gia.
- C¸c ®iÒu kiÖn vÒ kh¶ n¨ng ®¸p øng cña nhµ thÇu, ®iÒu kiÖn ®¸p øng
vÒ c¬ së h¹ tÇng kü thuËt vµ c¸c ®iÒu kiÖn kh¸c.
b. Yªu cÇu vµ h×nh thøc thÓ hiÖn:
- KHT§TC c«ng tr×nh ®¬n vÞ ph¶i cã c¨n cø khoa häc vµ thùc tiÔn cao.
- Ph¶i thÓ hiÖn ®Çy ®ñ vµ râ rµng dÔ hiÓu.
- Ph¶i ®­îc C§T thÈm ®Þnh vµ chÊp thuËn.
- KHT§TC c«ng tr×nh cã thÓ ®­îc thÓ hiÖn theo h×nh thøc sau ®©y”
+ KHT§ ®­îc thÓ hiÖn theo s¬ ®å ngang.
+ KHT§ ®­îc thÓ hiÖn theo s¬ ®å xiªn.
+ KHT§ ®­îc thÓ hiÖn theo s¬ ®å m¹ng l­íi.
 Ph­¬ng ph¸p s¬ ®å ngang (Cßn gäi lµ s¬ ®å Gantt).
Theo s¬ ®å nµy, tr×nh tù vµ thêi h¹n thi c«ng ®­îc biÓu diÔn b»ng
c¸c ®­êng n»m ngang theo tØ lÖ thêi gian. S¬ ®å nµy sö dông ®¬n gi¶n
vµ diÔn t¶ râ rµng tiÕn tr×nh c«ng t¸c.

21
 Qóa tr×nh thi c«ng TiÕn ®é (ngµy)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

§Æt cèt thÐp

L¾p v¸n khu«n
§æ bª t«ng

Trong s¬ ®å ngang, c«ng t¸c x©y dùng mét hÖ thèng ®éng ®­îc m« t¶
b»ng mét m« h×nh tÜnh. S¬ ®å nµy trong tr­êng hîp tèt nhÊt còng chØ cã
thÓ biÓu hiÖn t×nh tr¹ng cña c«ng tr×nh ë mét thêi ®iÓm nhÊt ®Þnh. V× vËy,
s¬ ®å ngang cßn cã mét khuyÕt ®iÓm c¬ b¶n sau:
- Kh«ng thÓ hiÖn râ c¸c mèi liªn hÖ gi÷a c¸c qu¸ tr×nh, sù lÖ thuéc cña
c«ng viÖc ®­îc thÓ hiÖn mét lÇn trªn s¬ ®å, do ®ã c¸c gi¶i ph¸p c«ng
nghÖ vµ tæ chøc, m« t¶ trªn s¬ ®å ë d¹ng tÜnh mÊt ®i ý nghÜa thùc tÕ
cña nã ngay sau khi b¾t ®Çu thùc hiÖn.
- ViÖc Ên ®Þnh kho¶ng thêi gian b¾t ®Çu gi÷a 2 c«ng viÖc chñ yÕu dùa
vµo kinh nghiÖm cña b¶n th©n ng­êi lËp, ch­a cã ®Þnh l­îng cô thÓ,
dÉn ®Õn x¶y ra nhiÒu bÊt cËp trong khi thi c«ng nh­: c«ng viÖc ph¶i
chê ®îi, gi¸n ®o¹n s¶n xuÊt vµ tr×nh tr¹ng bá trèng mÆt trËt c«ng t¸c
lµ kh«ng tr¸nh khái.
- CÊu t¹o cøng nh¾c, kh«ng mÒm dÎo, khi cã thay ®æi th× khã ®iÒu
chØnh, cÇn ph¶i lËp l¹i nhiÒu lÇn, tiªu tèn mÊt nhiÒu thêi gian.
- H¹n chÕ vÒ kh¶ n¨ng dù kiÕn diÔn biÕn cña c«ng viÖc.
- Khã ¸p dông dông tin häc ®Ó tÝnh to¸n c¸c th«ng sè cña s¬ ®å.
- V× vËy kÕ ho¹ch tiÕn ®é theo s¬ ®å nµy lµ ch­a tèi ­u
 S¬ ®å Xiªn (Cßn gäi lµ Cyclogram).
Kh¸c víi s¬ ®å ngang, ë ®©y tiÕn tr×nh c«ng t¸c ®­îc diÔn t¶ b»ng
mét ®­êng xiªn.

22
 Ph©n ®o¹n TiÕn ®é (ngµy)
thi c«ng 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

4
3
2
1

S¬ ®å xiªn kh«ng nh÷ng diÔn t¶ tiÕn tr×nh c«ng viÖc theo thêi gian vµ
kh«ng gian, mµ cßn thÓ hiÖn ®­îc mèi liªn hÖ gi÷a c¸c c«ng viÖc trong
kh«ng gian rÊt chi tiÕt ®Õn tõng ph©n ®o¹n, v× vËy nã rÊt thÝch hîp ®Ó thÓ
hiÖn dù ¸n tæ chøc theo ph­¬ng ph¸p d©y chuyÒn, nh»m b¶o ®¶m tÝnh
liªn tôc vµ ®iÒu hoµ, sù phèi hîp nhÞp nhµng trong s¶n xuÊt. Tuy nhiªn,
nÕu c¸c mèi liªn hÖ nµy qu¸ phøc t¹p th× s¬ ®å trë nªn r¾c rèi, khã nh×n
vµ chØ lËp cho c¸c c«ng viÖc hay qu¸ tr×nh thi c«ng cã khèi l­îng lín cã
kh¶ n¨ng ph©n chia ph©n ®o¹n thi c«ng. Do ®ã lo¹i s¬ ®å nµy kh«ng
thÝch hîp víi nh÷ng c«ng tr×nh phøc t¹p, c¸c dù ¸n lín v× nã kh«ng thÓ
hiÖn hÕt nh÷ng vÊn ®Ò ®Æt ra nh­ ch­a ¸p dông ®­îc cho c¸c c«ng viÖc
hay c¸c qu¸ tr×nh thi c«ng bÞ gi¸n ®o¹n, c«ng viÖc vµo sau ra sím so víi
c«ng viÖc tr­íc, nhÊt lµ khi ph¶i gi¶i quyÕt nh÷ng bµi to¸n tèi ­u, nh­ rót
ng¾n thêi h¹n x©y dùng hoÆc nh÷ng dù ¸n kh«ng tÝnh ®­îc thêi h¹n x©y
dùng theo c¸c ph­¬ng ph¸p th«ng th­êng, mang nhiÒu yÕu tè ngÉu
nhiªn. Còng nh­ s¬ ®å ngang, s¬ ®å xiªn chØ lµ mét m« h×nh tÜnh, ®ã
còng lµ nh­îc ®iÓm cña lo¹i s¬ ®å nµy.
 S¬ ®å m¹ng
So víi s¬ ®å ngang vµ s¬ ®å xiªn, s¬ ®å m¹ng cã nh÷ng ­u ®iÓm
h¬n h¼n.

23
 T1 T2 T3
1 2 3 6
T4
V1
T1 V2 V3
4 5 T1 7 8 T1 10 12
V4
B1 T1
T1
B2 B3 B4
9 T1
11 T1 13 T1 14
S¬ ®å m¹ng ®­îc x©y dùng trªn m« h×nh to¸n häc hiÖn ®¹i, ®ã lµ lý
thuyÕt ®å thÞ víi hai yÕu tè logic c¬ b¶n lµ: C«ng viÖc vµ sù kiÖn. Trong
s¬ ®å m¹ng, c¸c c«ng viÖc ®­îc biÓu diÔn mét c¸ch cô thÓ vµ sinh
®éng, kh«ng chØ thÊy tªn c«ng viÖc mµ cßn thÊy mèi liªn hÖ víi c¸c c«ng
viÖc kh¸c. S¬ ®å m¹ng lµ tªn chung cña nhiÒu ph­¬ng ph¸p cã sö dông
lý thuyÕt m¹ng nh­: ph­¬ng ph¸p ®­êng g¨ng, CPM (Critical Path
method), ph­¬ng ph¸p kü thuËt ­íc l­îng vµ kiÓm tra dù ¸n - PERT
(Program Evaluation and review technique), ph­¬ng ph¸p s¬ ®å m¹ng
nót c«ng viÖc MPM (Metra Potential Method).
3. Tr×nh tù vµ néi dung lËp kÕ ho¹ch tiÕn ®é thi c«ng c«ng tr×nh ®¬n
vÞ.
a. Tr×nh lËp KHT§TC c«ng tr×nh ®¬n vÞ.
- X¸c ®Þnh c¸c th«ng sè ban ®Çu vÒ ®Æc ®iÓm c«ng tr×nh, vÒ ®iÒu kiÖn thi
c«ng,..
- Ph©n chia vµ x¸c ®Þnh c¸c tæ hîp c«ng t¸c chÝnh
- TÝnh khèi l­îng c«ng t¸c
- Chän ph­¬ng ph¸p thi c«ng
- TÝnh nhu cÇu lao ®éng vµ m¸y thi c«ng
- TÝnh thêi gian thùc hiÖn c¸c c«ng viÖc
- V¹ch tiÕn ®é vµ vÏ biÓu ®å nh©n lùc, ®iÒu chØnh tiÕn ®é
- ThiÕt lËp c¸c biÓu ®å cung øng vËt t­
- §¸nh gi¸ kÕ ho¹ch tiÕn ®é.

24
 B¾t ®Çu

Nghiªn cøu, ph©n tÝch vµ thu thËp c¸c:sè liÖu , §¸nh gi¸ s¬ bé
tµi liÖu, chøng cø tiÕn ®é vÒ:
- Thêi gian phï hîp yªu cÇu
Ph©n chia vµ x¸c ®Þnh tæ hîp c«ng t¸c, c¬ cÊu - Sö dông lao ®éng xe m¸y
trong hîp c«ng t¸c, tÝnh to¸n khèi l­îng ®iÒu hoµ
cã - Sö dông tµi nguyªn v­ît
cung øng

Lùa chän gi¶i ph¸p thùc hiÖn, ®Þnh møc, c¸c

tiªu chuÈn tÝnh to¸n
Kh«ng
§iÒu chØnh
X¸c ®Þnh nhu cÇu ngµy c«ng vµ ca m¸y, tæ
chøc lùc l­îng tham gia vµ chÕ ®é lµm viÖc DuyÖt kÕ ho¹ch tiÕn ®é vµ ®­a vµo
qu¶n lý thùc hiÖn
X¸c ®Þnh thêi gian thùc hiÖn c¸c c«ng viÖc
ThiÕt lËp c¸c kÕ ho¹ch phô trî vµ gi¶i
ph¸p hç trî thùc hiÖn kÕ ho¹ch tiÕn ®é
ThiÕt kÕ kÕ ho¹ch tiÕn ®é cña c«ng tr×nh
C¸c chØ tiªu ®¸nh gi¸ kÕ ho¹ch tiÕn ®é

KÕt thóc

S¬ ®å tæng qu¸t tr×nh tù - néi dung c¸c b­íc

lËp tiÕn ®é thi c«ng c«ng tr×nh ®¬n vÞ
b. Néi dung lËp KHT§TC c«ng tr×nh ®¬n vÞ.
 X¸c ®Þnh c¸c th«ng sè ban ®Çu: nghiªn cøu ®Ó n¾m v÷ng ®Æc ®iÓm
kiÕn tróc, kÕt cÊu, vÞ trÝ thi c«ng, ®Þa h×nh, ®Þa chÊt vµ c¸c ®iÒu kiÖn thi
c«ng kh¸c, ®Ó x¸c ®Þnh thø tù thùc hiÖn c¸c c«ng viÖc, khèi l­îng vµ ®¬n
vÞ ®o tõng c«ng viÖc, x¸c ®Þnh nhu cÇu vÒ nguån lùc cho tong c«ng viÖc.
 Ph©n chia vµ x¸c ®Þnh c¸c tæ hîp c«ng t¸c chÝnh: Th«ng th­êng cã 5
tæ hîp c«ng t¸c chÝnh (cßn gäi lµ tæ hîp c«ng nghÖ): Tæ hîp c«ng t¸c
chuÈn bÞ, tæ hîp c«ng t¸c thi c«ng phÇn ngÇm, phÇn th©n vµ m¸i, phÇn
hoµn thiÖn vµ tæ hîp c«ng t¸c l¾p ®Æt trang thiÕt bÞ (thiÕt bÞ c«ng tr×nh vµ
thiÕt bÞ c«ng nghÖ). Tõ ®ã, tuú thuéc vµo tÝnh chÊt vµ ®Æc ®iÓm c«ng
tr×nh vµ ph­¬ng ph¸p thi c«ng mµ x¸c ®Þnh danh môc c¸c c«ng viÖc ë
tõng tæ hîp c«ng t¸c vÝ dô nh­ trong tæ hîp c«ng t¸c thi c«ng phÇn

25
ngÇm gåm c¸c c«ng viÖc sau: ®µo ®Êt mãng, thi c«ng cäc, thi c«ng kÕt
cÊu mãng, thi c«ng c¸c c«ng tr×nh ngÇm, lÊp ®Êt mãng.
 TÝnh to¸n khèi l­îng c«ng t¸c: Khi tÝnh to¸n khèi l­îng c«ng t¸c c¨n
cø vµo hå s¬ thiÕt kÕ kü thuËt thi c«ng, biÖn ph¸p thi c«ng, ®¬n vÞ ®o
khèi l­îng ph¶i phï hîp víi ®Þnh møc thi c«ng, tr¸nh bá sãt, tr¸nh trïng
lÆp trong tÝnh to¸n khèi l­îng.
 Chän ph­¬ng ph¸p thi c«ng: khi lùa chän ph­¬ng ¸n thi c«ng cã hiÖu
qu¶ cÇn l­u ý: tæ chøc lao ®éng, m¸y thi c«ng ®óng ng­êi ®óng viÖc, tËn
dông c¬ giíi ho¸, lo¹i trõ tèi ®a gi¸n ®o¹n trong s¶n xuÊt, phèi hîp chÆt
chÏ qu¸ tr×nh x©y vµ qu¸ tr×nh l¾p ®Æt thiÕt bÞ.
 TÝnh to¸n nhu cÇu lao ®éng vµ m¸y thi c«ng: c¨n cø vµo ®Þnh møc
n¨ng suet hay ®Þnh møc s¶n l­îng, n¨ng lùc thi c«ng ®Ó tÝnh to¸n hao
phÝ lao ®éng vµ hao phÝ ca m¸y cho tong c«ng viÖc. §èi víi mét sè c«ng
viÖc vôn vÆt th× nhu cÇu lao ®éng cho tæng hîp cã thÓ lÊy b»ng 5% ®Õn
10 % tæng nhu cÇu lao ®éng cho h¹ng môc c«ng tr×nh.
 TÝnh to¸n thêi gian thùc hiÖn: bè trÝ tæ ®éi, m¸y mãc thiÕt bÞ, ca kÝp lµm
viÖc tham gia vµo c¸c qu¸ tr×nh x©y l¾p, thêi gian gi¸n ®o¹n c«ng nghÖ,
®Ó tÝnh ra thêi gian thùc hiÖn cho tõng c«ng viÖc.
 ThiÕt kÕ tiÕn ®é thi c«ng, vÏ biÓu ®å nh©n lùc, ®iÒu chØnh tiÕn ®é theo
thêi gian vµ tµi nguyªn.
 ThiÕt lËp kÕ ho¹ch sö dông nguån lùc: lao ®éng, xe m¸y, nguyªn vËt
liÖu, cÊu kiÖn b¸n thµnh phÈm: c¨n cø vµo tæng tiÕn ®é sau khi ®· ®iÒu
chØnh ®Ó tÝnh to¸n vµ vÏ biÓu ®å cung øng vµ dù tr÷ c¸c nguån lùc.
Tr×nh tù vÏ biÓu ®å vËt liÖu nh­ sau:
- LËp hÖ trôc to¹ ®é, trôc tung lµ biÓu thÞ khèi l­îng vËt t­, trôc hoµnh
biÓu thÞ thêi gian sö dông.
- C¨n cø vµo nh÷ng c«ng viÖc cã sö dông vËt t­ nµy trªn tæng tiÕn ®é
tÝnh to¸n hao phÝ vËt t­ ®Ó tÝnh ra møc sö dông vËt t­ hµng ngµy (tiªu
thô hµng ngµy).
- VÏ ®­êng tiªu thÞ céng dån.
26
- VÏ ®­êng vËn chuyÓn theo kÕ ho¹ch song song víi ®­êng tiªu thô
céng dån nh­ng dÞch vÒ phÝa tr¸i mét kho¶ng thêi gian dù tr÷ theo kÕ
ho¹ch (tkh lÊy theo qui ®Þnh).
- TÝnh to¸n vµ vÏ ®­êng vËn chuyÓn thùc tÕ: c¨n cø vµo lo¹i xe vµ kh¶
n¨ng vËn chuyÓn cña xe, sè chuyÕn vËn chuyÓn trong ngµy, sè xe vËn
chuyÓn ®Ó tÝnh ra kh¶ n¨ng vËn chuyÓn trong mét ngµy theo tõng giai
®o¹n vËn chuyÓn, tõ ®ã vÏ ®­êng vËn chuyÓn thùc tÕ c«ng dån, ®­êng
nµy n»m ngoµi ®­êng vËn chuyÓn theo kÕ ho¹ch vÒ phÝa tr¸i.
- PhÝa d­íi trôc hoµnh vÏ ®­êng dù tr÷ vËt t­ hµng ngµy b»ng c¸ch lÊy
tung ®é cña ®­êng vËn chuyÓn thùc tÕ céng dån trõ ®i tung ®é cña
®­êng tiªu thô céng dån t¹i c¸c ®iÓm t­¬ng øng.
VÝ dô: c¨n cø vµo tæng tiÕn ®é thi c«ng, ®Þnh møc hao phÝ sö dông vËt
liÖu (g¹ch cña c«ng t¸c x©y), cã nhu cÇu sö dông g¹ch hµng ngµy nh­
sau:
Tõ ngµy …®Õn ngµy… 20  50 50  80 80  90 90  110
Nhu cÇu hµng ngµy 40 80 60 30
(1000 viªn)
- C¨n cø vµo sè liÖu tiªu thô g¹ch hµng ngµy theo giai ®o¹n ta vÏ
®­êng tiªu thô g¹ch hµng ngµy (1) vµ tõ ®ã vÏ ®­êng tiªu thô g¹ch
c«ng dån (3). Tæng sè g¹ch tiªu thô lµ 4800.000 viªn.
- Gi¶ sö thêi gian dù tr÷ theo kÕ ho¹ch lµ 10 ngµy, vÏ ®­êng vËn
chuyÓn theo kÕ ho¹ch (4), b»ng c¸ch dÞch chuyÓn ®­êng tiªu thô
céng dån vÒ phÝa tr¸i ®i 10 ngµy.
- C¨n cø vµo cù ly vËn chuyÓn, gi¶ sö träng t¶i xe vËn chuyÓn mçi
chuyÕn lµ 2.500 viªn vµ mçi ngµy vËn chuyÓn ®­îc 6 chuyÕn. Nh­
vËy mçi ngµy mét xe vËn chuyÓn ®ù¬c: 2.500 viªn x 6 chuyÕn =
15.000 viªn/ngµy.
- C¨n cø vµo kh¶ n¨ng vËn chuyÓn cña mçi xe trong ngµy vµ ®­êng
vËn chuyÓn theo kÕ ho¹ch, ta bè trÝ xe vËn chuyÓn nh­ sau:

27
Ph­¬ng ¸n 1:
+ VËn chuyÓn tõ ngµy 10 ®Õn ngµy 40, bè trÝ 3 xe. Sè g¹ch ®­îc vËn
chuyÓn trong mçi ngµy lµ: 3xe x 15.000 viªn = 45.000 viªn vµ tæng sè
g¹ch vËn chuyÓn lµ: 30 ngµy x 45.000 viªn = 1350.000 viªn.
+ VËn chuyÓn tõ ngµy 40 ®Õn ngµy 70, bè trÝ 5 xe. Sè g¹ch ®­îc vËn
chuyÓn trong mçi ngµy lµ: 5xe x 15.000 viªn = 75.000 viªn vµ tæng sè
g¹ch vËn chuyÓn lµ: 30 ngµy x 75.000 viªn = 2250.000 viªn.
+ Tæng sè g¹ch vËn chuyÓn c¶ 2 giai ®o¹n lµ:
1350.000 viªn + 2250.000 viªn = 3600.000 viªn, nh­ vËy sè cßn l¹i cÇn
vËn chuyÓn lµ: 4800.000 viªn – 3600.000 viªn = 1200.000 viªn. Víi sè
l­îng nµy ë giai ®o¹n 3 cÇn bè trÝ 4 xe, tõ ®©y x¸c ®Þnh sè ngµy vËn
chuyÓn lµ: 1200.000 viªn/(4xe x 15.000 viªn)= 20 ngµy. VËy giai ®o¹n 3
vËn chuyÓn tõ ngµy 70 ®Õn ngµy 90, bè trÝ 4xe.
+ Víi viÖc bè trÝ nh­ vËy, ta vÏ ®­îc ®­êng vËn chuyÓn thùc tÕ (2) vµ
(5). §©y lµ ®­êng vËn chuyÓn thùc tÕ thay ®æi vÒ kh¶ n¨ng vËn chuyÓn
theo giai ®o¹n.
+ VÏ ®­êng dù tr÷ g¹ch hµng ngµy (6), b»ng c¸ch lÊy tung ®é ®­êng (5)
trõ ®i tung ®é cña ®­êng (3) t¹i c¸c ®iÓm g·y khóc.

28
 1000 v 80 (1)
75

60 60
(2)
45
40
30

Ngµy
0
10 20 40 50 70 80 90 110

4800 (4)
4 xe (5)
4200 (3)
3600
5 xe

1200 3 xe
Ngµy
0
450 550 600 600
1000 v 900 (6) 800

Ph­¬ng ¸n 2: bè trÝ 4xe vËn chuyÓn liªn tôc, ta ®­îc ®­êng vËn chuyÓn
kh«ng ®æi, vµ sè ngµy cÇn vËn chuyÓn lµ:
4800.000 viªn /(15.000 viªn x 4xe)= 80 ngµy vµ vËn chuyÓn tõ ngµy 10
®Õn ngµy 90.
 X¸c ®Þnh c¸c chØ tiªu kinh tÕ –kü thuËt cña ph­¬ng ¸n tæ chøc thi c«ng
h¹ng môc c«ng tr×nh.
- GÝa thµnh x©y l¾p h¹ng môc, gi¸ thµnh x©y l¾p tÝnh 1 ®¬n vÞ s¶n
phÈm hiÖn vËt (gi¸ thµnh tÝnh cho 1 m2 sµn).
- Lîi nhuËn dù kiÕn thu ®uîc khi thi c«ng h¹ng môc.
- Thêi h¹n thi c«ng h¹ng môc.
- Chi phÝ lao ®éng toµn bé vµ chi phÝ lao ®éng tÝnh cho mét ®¬n vÞ s¶n
phÈm tÝnh b»ng hiÖn vËt.
29
- Møc c¬ giíi ho¸ cho mét sè c«ng t¸c.
- C¸c chØ tiªu vÒ sö dông nh©n lùc (®¸nh gi¸ biÓu ®å nh©n lùc):K1, K2
max
N CN
+ HÖ sè kh«ng ®ång ®Òu vÒ sö dông c«ng nh©n: K 1  tb
N CN
Vd
+ HÖ sè ph©n bè lao ®éng kh«ng ®Òu: K 2 
Vt
V t vµ tæng hao phÝ lao ®éng:
CN  V t   t i. N CN
i
Trong ®ã: N tb
T
Vµ phÇn hao phÝ lao ®éng d«i ra so víi sè c«ng nh©n trung b×nh:

V d   t i.( N iCN ( d )  N CN (tb ))

VÝ dô: §¸nh gi¸ biÓu ®å nh©n lùc sau:

40

30

20 20
10 10

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
Vt = 10x2+20x5+30x2+40x4= 340 ngµy c«ng
340
N CN   26 c«ng nh©n
tb
13
Vd =(40-26)x4+(30-26)x2= 64 ngµy c«ng
40 64
K1   1.5 vµ K 2   0.19
26 340
K1 cµng tiÕn tíi 1 th× cµng tèt, K2 cµng tiÕn tíi 0 th× cµng tèt.

30