PROPOSED MEDIUM DENSITY RESIDENTIAL LAYOUT

REDESIGN ON PENROSE FARM - ZVIMBA DISTRICT

NYABIRA STATELAND

Supercedes Plan No MWE 823

LEGEND
Planning Boundary

Residential stands
Institutional stands

Commercial Stands

Roads
Open Space
Home Industry
REMAINDER OF PENROSE
Walk Way

1439
Contours 1174

LOT 25
Stream
LOT 26

14
1.44 hectares 1.62 hectares
h

32
urc
REMAINDER OF PENROSE ch 4ha ch
e Parking

61
0.2 cre 1ha

28 2
14
0.2

28
6
28 3
28 4

25 m R O A D
1825

28
6
33
LOT 24 Recreational

6
1826

3 2 65
14
LOT 23

6
1.62 hectares

86
278 32808 2817 2 841 28 67
0
34

18 2 40 2 68
1.35 hectares

286

278 2806 2819 2 39 2 69

28
2845

20 2 38 2 70
1824

7 2 871
1823

8
1827

1822
1821
28592846 2844
14

6 2 2
1820
Camp

1819
10

28 5 2842

87
5 2 73
28 4 284
1818
ZRP

1817

10
1828 m
35

24 28 4 2 74
1816
28582847

1815

279 12800 2825 2 33 2 875

1852 R O

28 13
1814
1813

10 m R O

2 2 76
8
LOT 21 LOT 22

m
1812
1829 A D

16 2
8
1811

7
28572848

28
1810

8
Date Amendment/Description

28 8
1809

87
1853 1.40 hectares 1.73 hectares Initials

1808

9 28 79
1

83
8

30 287
18511830

R
1807
1806

80
8 28 4 28 21283
1905 1854 28562849

1805

28 2 283
1804

O
1906
1803
1850 1831 2881

1802 1920

28 3 283
1907

28
1908
1801
28552850

1800

1909
A D 1904 1855

1799

A D
1910
1798
R O

1911

83
28

28 62831
278 2 12
18491832 2894

278 2 1
1912
1797

278 2 0
14

1795

28
10 m

278 2 809
28542851 10

1796

1913

2
0 81
A
2882

19

1 81
1903 1856

1794

1915
m

2
277 28
1973
1793

1916
36

1972

27 28
18481833

278 2807

82
1917
R O

1792

1971

D
1791

1918

14

1970
1790

1969
2853 2852 28832895

9
1919
1902 1857

2
1968
A D

7 2828 2
278 2805
1967
1789

28
1966
18471834

1921

1965

03
1922

4
1788
28842896

1964

278 7 280
1901 1858

1963
1923
1924

279 2802
1962
1925
LOT 19

1437
h

1926

1961

279 2801
1846

6
urc 1900 1859 28852897

1927
1929
LOT 20

1960
1762

1928

10 m R
ch ha LOT 18 1.85 hectares

1761

1959

279 2799
D

1760

1958
1930
R O A

1957
1845

9
1759

1931

98
0.3 1787 1899 1860
1.763 hectares

1956

1974
28862898

1758
10 m

5 96
278
2.13 hectares

1955

0
1757
1756

1954
1763 10

1975

4279
327
1953
1755
1844

1754

1952
1898 1861 m

279 27
2
28872899

1753

1976
1752
1932 R O

1977
1751
1786

1750

1951
1843

1978
1749
1897 1862 A 28882900

1748

279
1979

O
1747
D

1746

1980
1764 1785 1933

1745
1842
1437

99
1981
1744
8

1896 1863 28892901

A
1538
1743
35

1982
1742

1539
1540

98
1741

1541

1983

19
1841

1740
143

1784 1934 1950

1542
1895 1864

D
1739
36

1997
1996
28902902

1543

1984
R O A

1738
1765

1544
School

19
1985
1737

1537
1545
1736 LOT 17

1546
14

20 m Primary

1986

95
1935 1840 LOT 16

1536
1783
1735

1547
1734

1535
1894 1865 28912903

1548

1534
1549

94
1733

1766 1949
14

1732

3.1ha

1533
1.62 hectares

1550

1532
1731

19
1.72 hectares

1993
1730

1936 1839

1551
82

1552

1531
17 1893 1866 28922904
1729

1553

1530

19
1728

1992
1767 81 1835

1529
48
1727

1937 19

1554

1528

91
1527

1990
1838

1526
1555

1892
17

1525
1557
1556
1726 1768 28932905

1891
1524
1947

1989

19

1890
1523
1558
1559

1522
1780 1938

1889 14
1207 1837

1988
1560 1867

1521
1561

18
1725 1769 1946 A D

1520
1562

1438
1887

1868
9

1987
1563

1208 9

1886
1519
177 1939 R O 15 m R O A D

1869
1564

1518

1885

88
1836 LOT 15

1435
1565

1870
1517
1724 1770
1566

430

1884
14 10 m

142
1516

1436

71
45
1567

1437

1883
LOT 14
1515
1778 1940 19
1568

1206

72
1514

1438

1882
1569

1873

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27722715 27022664
2773 2714 27032663
1.62 hectares
1513

1439

27702717

27742713 27042662
2775

27782709
27772710 27072659
2769 8 71
1570

27762711 2706 2660

1440

18
1512

1881
1723 1771
1511

1209 1205

1874
1441
44
1.74 hectares

18
1510

1 19

1875
1442
1509

76

27 67 271 0
1434 77
1508

2000
1722 17
1507

2 194

77
1210

1502
1506

1447
177

2001
1501

1878

27 66 272 1
1505

6 2
3 20 64 21
1500

18
2002
1943

2712 27052661
1446

1879
1504

1499
1776
1503

2083
2084 2085
20
45

2082
1433

2079 2089 25082535

2080 20
14
1204

1498

44

2077 20
2073 20

2075 2093
2003

2076 2092 25112532 24892488 24562455 24272426 23562341 23212299 2296

2078 2090 25092534

1880

18

2074 2094 2513

2072 20
2071 20
1
1497
1773 1942

2004

27 765 272 22
1721

2069 2100 25 182525 2497

2070 20
1496
14

43
1211 1203
1495

2005

2068

81
1486

14
1494

14
1448 1432

2006

1
1493 14

1487

2037

2 764 27 23
2007

2036
1775 A D 10 m R O A D LOT 12 LOT 13 LAND USE TABLE

14
1488

2008
1212 1202

2067 2102 25 21 2522 250024 76 2467 44 24 38 2416 23 2330

1720 32

89
29

35
1774

2066 2103
2009

8 2 699 826 68
1339
R O

34

2 63 27 24
2033
90

2010
1431 1491

20
1.62 hectares
1338 1213 1.73 hectares
1492

20
30 2057 2112 23
1719

14
14

2011

2032

20
15 m

9 2 269 72 669 0
1590 1449

27 762 27 5
2031
2012

2063 2106
20

65
1201 14

2013

87
2099
1571

2062 2107 23 912398

2086
30
40 33

2014
0

2061 2108
2708

95

91

88 25072536
2029
1718 1337 1340

2 61 272 6
1214

96
1450 143

1485

2060 2109
2015

70 26 67
2028
1589

97 25152528 24942483 2461 50

1484

98 25162527 2495 24
2059

2101
2016
14 1200 LAND USE No. of StandsHectarage% of Total Land

20
2027
14

2058 2111

27 60 272 7
1483

2017
29 10 m R O A D

0 6
1482

2026
1717 1336 1341 1451 14 1215
1472

2018

2025
1481
2658

2024
1572
71

2056 2113
1473

1480
1588

27 59 272
1199

2506
2055

2105 239323
1479

2510
1428
1474

2512
2023

25142529 24932484
1478

22

2054
1475

1716 1342

27 758
04
1452 1216 LOT 11

2053
13

26
Residential 92.12 59.81
1477

2021
15 2 2819

54

2052
1476

35

25 2524
1198 15 m R O A
70

2020
1587 73 26 696

2519 23 24 2478
20
D

9 2 7
2051

2 57
1427

55
1715
14 9

1217

21
5 1334 1343

1725
4
1.62 hectares

2019
LOT 10

2050

1439
143

14
8

1456
14

25
6

1453 A D

2531 24902487 2457 2454

2533
1457
1586 1574

2049
3 1197

2530 2492

27
26 95
6

6
67
14

14

2048
0.68

10 23
1333 1344 1.05

2025
R O Commercial
1458
1714 14 2610 2631 28

2394 96
2.58 hectares

2047
59

32
7 1 9 1 66

1218 1196

2114
2046
26 94
60
10 m
14

1585 1575
0 1 65

26 24962481
2045
1461

26 71
1713 de 2609 2657

23

26
1332 1345 2756
4

1426
14

2044
1219 vitu 10 m R O A D

2390 2400
63

93
1462

2630
4

1425
14

92 23
1

2043
4

2728
404

1424
1195
46

2395 2502 24 74 24 2442

25
24

2042

2388 2
1331 1346 Ser Institutional 12.4

1423
1712 1584 1576 2611 2629 26332656 19.10
1 14 5

1422

2041

6
24912486 24582453 24292424 23582339 23192301
14

2040
6

1220
40

25372558 27552729

1421
Dam

89
2692 2672 LOT 9

2039
0

1194
139 1407

m
80
1

1420
1711 1330 1347 2612 28

2399
81
2386

87
1419
1398 1408

2655
1

2038
1583 1577 1418 1221

97

15 m R O A D
1382
1

27542730
4

3
3

5.2

2137
26912673
1.78 hectares
34 Servitude & Events C

1383
35 3.38

13

2499 77 24 2445
14

1417

1193 25382557

R O 14
1329 1348

2136
26 26

84

13
54
140

40
2

1929 1710 2593 2608 2613 2627

2485 24592452 24302423 23592338 2318 2302

4
1

10 m R O A D
85

2135

9824
26
1

1416

2385

A D
2138
1578

2501 75 24 2443 2439 2415 23 682329

140

1415

1222 25392556 27532731

2134

01
14
2

139 6 141
139 1412
4

1386
2635 2653

A D
2690 2674

13

2480 24642448 2434 19 236323 33 2314 2306 2 88 22

1
140

1387

2503 73 24
00

e
158

1709 14
3

2133

82
13
92

15 m R O A D
ch

2504 72 24
2402
1

2607 26 0.41
1392 1414

1328 13 1388
11 2115 Home Industry 14 0.27

A D 40
89
139 141

cre 2ha
1580

25402555 27522732

1379
2626 2636 52
158

1223

2505
2384 03
4

49 26892675
90

79
24
9

R O
0

1378
91

1708 LOT 8
A D

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1

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157

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R O
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24
76
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R O
7

13

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24
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13
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3

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132

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24

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13
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132

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3
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m 2382
R O

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m
R O
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132

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13
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05
rou

24
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10
132

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4

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1

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24
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1188

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13

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69
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131

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70
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15

64
164

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127
36

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9

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24

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01

01
31

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13
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R O
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1

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2

26

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16

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6

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160

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131

10 m
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D
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41 24
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2 16

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131
160

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1185
605

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16

m 2377 10
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6

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7

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A
11

35 24

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10

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167 1649

24
131

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25
2644

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35

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165 5 1

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R O

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m
4

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16

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1

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163

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167 1653

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A D
5

5
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167

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163

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8
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14

park
51
7

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Veg Market
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167

165

Serv
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8
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1

6
A D

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45
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23
23 8

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23

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23

25
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1

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2151

67
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2152
2156
2155
2154

72
2157

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6
60 61
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21
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23
1665

57
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28

23
Recommended for Approval PPO

23
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Serv
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22
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61
2303
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MEDICAL FACILITY

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23
1302

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1

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10 m

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229
229

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95
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96

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229
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2 6
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12

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1686

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1688

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1067 1076

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1068 1075

9
1074

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1
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2
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1058 1085

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Dept of Physical Planning

84

8
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1
6
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43

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1060

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94
Mashonaland West Province

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1095

2
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2
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1136

1166

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1

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1138
1137

D
D 0.1 2 41 7

4
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1043

1093
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1048

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1055

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24 2
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33

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2181
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2
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935

395
926 93

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1 4
14 11 113
394

20 m R O A D

2
447 392

2
6

5 93

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448 391

81
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30

25 7

22 2
937

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451 388
8

93

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9

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19 5
94
939

455 384

10
456 383
457 382

968
928
921 93

Prepared by: S.Z ZHOU LAND SURVEYORS

6
25

2
458 381
92

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15
940

429

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430

29
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1
426
1

434

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23
435
942

343 342

9
112

22 0
D 190
439
4
6 943

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m
967
92

19 7
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944

923

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444
445

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5
5
92

26
913 94 5

25
A
922

1
111

22 19
6

8
421
947

6
94

19 98
920

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O
Topographical, Cadastral,Planning
8

2 8
919

R O
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10 m
949

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1 9
911 94

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10
917

110

21 7
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0

10 m R O A D
10 m R O A D

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14
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5

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19 0
D 85
1

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18 1
914

91

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R O A
88

584
2
91

m R O A D
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883

88

A D
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21

20 1
912

884

877 88

9 553

10 m h 548 187
P.O Box 6265,Harare

18 0
2
5

552

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549

20 19 18 1716 15

R O
551
885

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550

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6

541
540

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1
538 25
ch 2ha
55

539

20
7

43
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879

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888

88

8 9
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872 88

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0 889

5 6 36

D
56

17
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5

232
87

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1

537
876

2
Zimbabwe
89

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892

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5
3
6

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875

65
4

A D
5
5

546

m R O A
15 m R O
3

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894

58
63

185 162
873

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5

3
866 89

87

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3

362 183e
6
6

654
897

871

55

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65

529
582 3
89

63

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0
66 9 6 2

58

106

43
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863 89

7
869

10
cre 2ha
8

163
6
63

497
1

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31
87

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58

10
867

5
65

m 230
5

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56

56
1

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0

2
A D

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5

D m 176
840

165
7

R
58

907 491
864

58

R O A
56 3
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56

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14
580
9
86

39

534
813 842

14 O 375 360 213 205

65
6

R
8

350 335
84

166
843

56
0

10 m
66 62

Prepared For: VONSPRING INVESTMENTS

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844

167
9

959 A O
5

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65

14
59
1
81 8

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81 8 8 8

376

168
7

10
A
809 846

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A
7

1
0

266
5

359
R O

169
59
7

533
83

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83 7

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5

R O D
57

170
6
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56
5 626
848

958
6

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84

R 377
3
849

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171
6

174 A D
R O
56
815

906
D
850

172
57

900 A D
25
2

76

O 358 211
814

5
851

59
4

352 333

44
5

56

R O
852

7 624
7

957 A
575
812

3
207
2
59

488 465
853

S
19 Leander Road
5
8210 83

PF 2ha 524 501

1

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D
6
81

17
5

D 331 10 m
854

56
m

53
4

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4
5

D 59

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81

6
824 83 3

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312
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81
6m

57

0
808
90

0.2
3

R O

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487 46
m

A
9
823 83

1
597

523 502 A D
2

D
7
20

66 6

310
60 1 57
69 62

R O A
1

572

956
5

208
66

309

6 356
6

R O
80

902
1 620

860
598

80
82

379 h
Greendale, Harare
R O
10

10 m
1

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66
770

5 4
serv

769

30

30
307

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856

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9

57
570

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768

66

6
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767

ch ha
59

305
0

m
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268
61

A
9

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8

h 855 805 521 504

4
793

60
1

569
82 82

.2
ice

772
3
792
park

904 0
0
6

30
60

urc a
2

15
791

302
O

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82

85
271

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6
790

301

27

734
272

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603
lane

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300

273
16

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R
67

9
26

10
2

0.3 604
A D
ing

3
15

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7

47
29

48
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275

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m

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277
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613

8
5

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A D

67
4
9

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279

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29

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14
R O
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292
293

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675

61

280

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D
4

281

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6

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68

28 0
5

61
5

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A D

29

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68
R O

284

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9

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79

285
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7

516
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m

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68
88

287

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10

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784

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R O Checked
R O

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10

69 691

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1

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m

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m

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7

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10

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694

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696

724
714

144 TPO
707 706 0
15 m R O A D PPT
1A OF LILFORDIA
N TRACING No. MWE 823/1 TEC

LOT 1 OF LANDSCAPE ESTATE

1
144 FILE No.