0% found this document useful (0 votes)
5 views16 pages

Luận Văn Đánh Giá Công Tác Bồi Thường Hỗ Trợ Và Tái Định Cư Khi Nhà Nước Thu Hồi Đất ở Một Số Dự Án Trên Địa Bàn Huyện Phú Lương Tỉnh Thái Nguyên

Luận văn của Dương Thị Quỳnh đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất tại huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên. Nghiên cứu này tập trung vào các dự án cụ thể và phân tích ảnh hưởng của chúng đến đời sống người dân địa phương. Tài liệu cũng đề xuất các phương án cải thiện công tác bồi thường và tái định cư trong tương lai.

Uploaded by

Nghia Nguyen
Copyright
© © All Rights Reserved
We take content rights seriously. If you suspect this is your content, claim it here.
Available Formats
Download as PDF, TXT or read online on Scribd
0% found this document useful (0 votes)
5 views16 pages

Luận Văn Đánh Giá Công Tác Bồi Thường Hỗ Trợ Và Tái Định Cư Khi Nhà Nước Thu Hồi Đất ở Một Số Dự Án Trên Địa Bàn Huyện Phú Lương Tỉnh Thái Nguyên

Luận văn của Dương Thị Quỳnh đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất tại huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên. Nghiên cứu này tập trung vào các dự án cụ thể và phân tích ảnh hưởng của chúng đến đời sống người dân địa phương. Tài liệu cũng đề xuất các phương án cải thiện công tác bồi thường và tái định cư trong tương lai.

Uploaded by

Nghia Nguyen
Copyright
© © All Rights Reserved
We take content rights seriously. If you suspect this is your content, claim it here.
Available Formats
Download as PDF, TXT or read online on Scribd
You are on page 1/ 16

Split by PDF Splitter

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN


TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM

DƢƠNG THỊ QUỲNH

ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BỒI THƢỜNG, HỖ TRỢ


VÀ TÁI ĐỊNH CƢ KHI NHÀ NƢỚC THU HỒI ĐẤT Ở
MỘT SỐ DỰ ÁN TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN PHÚ LƢƠNG,
TỈNH THÁI NGUYÊN

Chuyên ngành: Quản lý đất đai


Mã số: 60 85 01 03

LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC NÔNG NGHIỆP

Ngƣời hƣớng dẫn khoa học: PGS.TS. NGUYỄN THẾ HÙNG

THÁI NGUYÊN - 2013

Số hóa bởi trung tâm học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/


Split by PDF Splitter

LỜI CAM ĐOAN

- Tôi xin cam đoan rằng, số liệu và kết quả nghiên cứu trong luận văn là
trung thực và chưa được sử dụng để bảo vệ một học vị nào.

- Tôi xin cam đoan rằng, mọi sự giúp đỡ cho việc thực hiện luận văn
đã được cảm ơn và các thông tin trích dẫn trong luận văn đều được chỉ rõ
nguồn gốc.

9 năm 2013
Tác giả luận văn

Dƣơng Thị Quỳnh

Số hóa bởi trung tâm học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/


Split by PDF Splitter

ii

LỜI CẢM ƠN

Được sự đồng ý của Ban giám hiệu trường Đại học Nông Lâm Thái
Nguyên, khoa Sau đại học và thầy giáo hướng dẫn khoa học PGS.TS. Nguyễn
Thế Hùng, tôi tiến hành thực hiện đề tài: "Đánh giá công tác bồi thường, hỗ
trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất ở một số dự án trên địa bàn
huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên".
Để hoàn thành được luận văn tốt nghiệp, tôi đã nhận được sự hướng
dẫn tận tình của thầy giáo PGS.TS. Nguyễn Thế Hùng, sự giúp đỡ của lãnh
đạo và cán bộ Ban bồi thường giải phóng mặt bằng, phòng Tài nguyên và Môi
trường và các Phòng ban của UBND huyện Phú Lương.
Nhân dịp này, tôi xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến PGS.TS. Nguyễn
Thế Hùng- thầy giáo hướng dẫn khoa học cùng toàn thể các thầy cô, cán bộ
khoa Tài Nguyên và Môi trường, khoa Sau đại học, Trường Đại học Nông lâm
– Đại học Thái Nguyên.
Tôi xin chân thành cảm ơn ban lãnh đạo và cán bộ Ban bồi thường giải
phóng mặt bằng, phòng Tài nguyên và Môi trường và các Phòng ban của
UBND huyện Phú Lương; Các bạn bè đồng nghiệp và những người thân trong
gia đình đã động viên khuyến khích và giúp đỡ tôi trong suốt quá trình học
tập cũng như hoàn thành luận văn.
Do thời gian có hạn, năng lực còn hạn chế nên bản luận văn không thể
tránh khỏi những thiết sót. Tôi rất mong nhận được những ý kiến đóng góp của
quý thầy cô và các bạn đồng nghiệp để bản luận văn của tôi được hoàn thiện hơn.

Thái Nguyên, ngày 10 tháng 9 năm 2013


Tác giả luận văn

Dƣơng Thị Quỳnh

Số hóa bởi trung tâm học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/


Split by PDF Splitter

iii

MỤC LỤC

LỜI CAM ĐOAN .............................................................................................. i


LỜI CẢM ƠN ................................................................................................... ii
MỤC LỤC ........................................................................................................ iii
DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT .............................................................. vi
DANH MỤC CÁC BẢNG.............................................................................. vii
DANH MỤC HÌNH ....................................................................................... viii
MỞ ĐẦU .......................................................................................................... 1
1. Tính cấp thiết của đề tài ............................................................................. 1
2. Mục đích, yêu cầu của đề tài ..................................................................... 3
2.1. Mục đích của đề tài ............................................................................. 3
2.2. Yêu cầu của đề tài ............................................................................... 3
Chƣơng 1 TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU ........................... 5
1.1. Khái quát về công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước
thu hồi đất ...................................................................................................... 5
1.1.1. Khái niệm về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư ........... 5
1.1.2. Đặc điểm của quá trình bồi thường, hỗ trợ và tái định cư ............... 5
1.1.3. Những yếu tố tác động đến công tác GPMB ................................... 6
1.2. Cơ sở lý luận và thực tiễn của công tác GPMB ..................................... 8
1.2.1. Cơ sở lý luận .................................................................................... 8
1.2.2. Cơ sở thực tiễn ................................................................................. 9
1.2.3. Cở sở pháp lý.................................................................................. 10
1.2.4. Chính sách bồi thường, GPMB ở một số nước trên thế giới ........ 12
1.2.5. Chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi
đất ở Việt Nam qua các thời kỳ ................................................................ 14
1.2.6. Công tác giải phóng mặt bằng ở một số tỉnh trong nước ............... 20
1.2.7. Công tác giải phóng mặt bằng ở huyện Phú Lương ....................... 26

Số hóa bởi trung tâm học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/


Split by PDF Splitter

iv

Chƣơng 2 NỘI DUNG VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ................. 28


2.1. Đối tượng nghiên cứu ........................................................................... 28
2.2. Thời gian và phạm vi nghiên cứu ......................................................... 28
2.3. Nội dung nghiên cứu ............................................................................ 28
2.4. Phương pháp nghiên cứu ..................................................................... 29
2.4.1. Điều tra thu thập tài liệu, thông tin thứ cấp.................................... 29
2.4.2. Phương pháp phỏng vấn ................................................................. 29
2.4.3. Phương pháp đánh giá thực địa ...................................................... 30
2.4.4. Phương pháp thống kê, phân tích, tổng hợp số liệu điều tra: sử dụng
phần mềm Microsoft Excel. ..................................................................... 30
2.4.5. Phương pháp chuyên gia ................................................................ 30
Chƣơng 3 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU ......................................................... 31
3.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế-xã hội của huyện Phú Lương .................... 31
3.1.1. Điều kiện tự nhiên .......................................................................... 31
3.1.2. Điều kiện kinh tế - xã hội của huyện Phú Lương .......................... 35
3.1.3. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên và kinh tế - xã hội tác động
đến việc sử dụng đất đai ........................................................................... 41
3.1.4. Đánh giá chung về điều kiện kinh tế - xã hội có liên quan đến công
tác giải phóng mặt bằng ........................................................................... 43
3.2. Đánh giá thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và kết quả
thực hiện công tác này ................................................................................. 44
3.2.1. Vài nét về các dự án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư ở huyện Phú
Lương ........................................................................................................ 44
3.2.2. Công tác quản lý và sử dụng đất đai của cấp xã liên quan đến công
tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư ........................................................ 45
3.2.3. Quy trình thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của
tỉnh Thái Nguyên ...................................................................................... 48

Số hóa bởi trung tâm học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/


Split by PDF Splitter

3.2.4. Công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất
đối với 02 dự án ........................................................................................ 51
3.3. Đánh giá ảnh hưởng của công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của
dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 3, tuyến tránh TPTN gói thầu số 8 qua huyện
Phú Lương đến đời sống của người dân khu vực thực hiện dự án................ 66
3.3.1. Đánh giá về chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư ............ 66
3.3.2. Đánh giá tình hình công việc của người dân sau tái định cư ......... 68
3.3.3. Đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư qua ý kiến người
dân............................................................................................................. 69
3.4. Đánh giá những tồn tại tại các khu tái định cư của dự án Cải tạo, nâng
cấp Quốc lộ 3, tuyến tránh TPN qua huyện Phú Lương.............................. 70
3.5. Đánh giá về thu nhập của người dân sau tái định cư dự án Cải tạo, nâng
cấp Quốc lộ 3, tuyến tránh TPN qua huyện Phú Lương.............................. 71
3.6. Đánh giá những thuận lợi, khó khăn, những bất cập trong công tác bồi
thường, hỗ trợ và tái định cư; đề xuất phương án giải quyết ..................... 71
3.6.1. Đánh giá những thuận lợi, khó khăn trong công tác bồi thường, hỗ
trợ và tái định............................................................................................ 71
3.6.2. Đề xuất phương án giải quyết và rút ra những bài học kinh nghiệm
cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư......................................... 73
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ ..................................................................... 77
*. Kết luận .................................................................................................... 77
*. Kiến nghị.................................................................................................. 78
TÀI LIỆU THAM KHẢO ............................................................................ 79

Số hóa bởi trung tâm học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/


Split by PDF Splitter

vi

DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT

BĐS : Bất động sản


BOT : Xây dựng, vận hành, chuyển giao
BT : Xây dựng, chuyển giao
BTGPMB : Bồi thường giải phóng mặt bằng
BTNMT : Bộ tài nguyên môi trường
DA : Dự án
GPMB : Giải phóng mặt bằng
GCNQSDĐ : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
HĐND : Hội đồng nhân dân
HTX : Hợp tác xã
LĐ : Lao động
MTTQ : Mặt trận tổ quốc
PTNT : Phát triển nông thôn
QLNN : Quản lý nhà nước
TPTN : Thành phố Thái Nguyên
TTBĐS : Thị trường bất động sản
TĐC : Tái định cư
UBND : Ủy ban nhân dân

Số hóa bởi trung tâm học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/


Split by PDF Splitter

vii

DANH MỤC CÁC BẢNG

Bảng 3.1: Độ dốc trên các loại đất của huyện................................................. 32


Bảng 3.2. Giá trị sản xuất Nông nghiệp, Công nghiệp qua các năm .............. 35
Bảng 3.3. Dân số và lao động của huyện Phú Lương ..................................... 37
Bảng 3.4. Diện tích, dân số và mật độ dân số của các xã huyện Phú Lương
năm 2012 .......................................................................................... 38
Bảng 3.5. Tình hình lao động của huyện Phú Lương qua 3 năm 2010-2012 . 39
Bảng 3.6. Kết quả điều tra về tình hình dân trí năm 2012 .............................. 39
Bảng 3.7. Thu nhập bình quân đầu người của huyện Phú Lương, qua các
năm 2010,2011, 2012 ....................................................................... 40
Bảng 3.8. Các dự án đã thực hiện trên địa bàn huyện Phú Lương từ năm
2004 đến hết năm 2012..................................................................... 45
Bảng 3.9. Diện tích các loại đất theo mục đích sử dụng ................................. 46
Bảng 3.10. Kết quả thực hiện về hình thức bồi thường hỗ trợ và tái định cư
dự án xây dựng hồ Khe Ván và dự án Bãi rác thải........................... 52
Bảng 3.11. Kết quả bồi thường các loại đất dự án xây dựng Hồ Khe Ván và
dự án xây dựng bãi rác thải .............................................................. 56
Bảng 3.12. Kết quả bồi thường tài sản vật kiến trúc và cây cối trên đất của
dự án Hồ Khe Ván và dự án Bãi rác thải .......................................... 58
Bảng 3.13. Kinh phí hỗ trợ (đồng) ................................................................. 61
Bảng 3.14. Kết quả điều tra tái định cư........................................................... 66
Bảng 3.15. Kết quả điều tra tình hình công việc của những người trong độ
tuổi lao động sau tái định cư............................................................. 68
Bảng 3.16. Kết quả đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư qua
ý kiến người dân ............................................................................... 69
Bảng 3.17. Đánh giá hiện trạng các khu tái định cư tập trung........................ 70
Bảng 3.18. Thu nhập của người dân sau tái định cư ....................................... 71

Số hóa bởi trung tâm học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/


Split by PDF Splitter

viii

DANH MỤC HÌNH

Hình 3.1. Cơ cấu dân số huyện Phú Lương năm 2012 ................................... 36

Số hóa bởi trung tâm học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/


Split by PDF Splitter

MỞ ĐẦU

1. Tính cấp thiết của đề tài


Hiện nay, nước ta đang trong thời kỳ đẩy mạnh sự nghiệp công nghiệp
hóa, hiện đại hóa đất nước, phấn đấu đến năm 2020 cơ bản trở thành một
nước công nghiệp phát triển theo hướng hiện đại. Nhiều dự án như các khu,
cụm công nghiệp, nhà máy, các khu đô thị hiện đại, khu dân cư tập trung ...
đang được triển khai xây dựng một cách mạnh mẽ.
Tuy nhiên để thực hiện được nhiệm vụ và mang tính khả thi thì mặt
bằng đất đai là một trong những nhân tố quan trọng, nó quyết định đến kết
quả thu hút đầu tư, hiệu quả đầu tư của các nhà đầu tư trong và ngoài nước,
ảnh hưởng đến tiến trình thực hiện công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước.
Vì vậy, công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (trước đây gọi là
công tác đền bù, giải phòng mặt bằng “GPMB”) là một trong những công việc
trọng tâm và hết sức quan trọng mang tính quyết định, nhưng nó lại là một
trong những công việc mang tính chất phức tạp, tốn kém nhiều thời gian, công
sức và tiền của. Ngày nay, công việc này ngày càng trở nên khó khăn, phúc
tạp hơn khi đất đai ngày càng khan hiếm và có giá trị. Bên cạnh đó công tác
bồi thường, hỗ trơ và tái định cư liên quan trực tiếp đến lợi ích của nhiều hộ
gia đình, cá nhân tập thể và toàn xã hội. Ở các địa phương khác nhau do vai
trò và giá trị đất khác nhau nên công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
cũng có nhiều đặc điểm khác nhau. Khã kh¨n chñ yÕu cña c«ng t¸c bồi
thường GPMB lµ viÖc x¸c ®Þnh gi¸ trÞ thực tế của đất đai, tài sản trên đất do
nó đa dạng và quá trình sử dụng tài sản khác nhau. Giá trị đất đai, tài sản theo
đơn giá quy định của Nhà nước chỉ mang tính tương đối, không thể phù hợp
với tất cả mọi trường hợp khi Nhà nước thu hồi đất. Đây là những khó khăn,

Số hóa bởi trung tâm học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/


Split by PDF Splitter

phức tạp làm phát sinh nhiều tranh chấp, khiếu kiện kéo dài và dễ phát sinh
thành điểm nóng gây mất ổn định về chính trị.
Cùng víi sù ph¸t triÓn cña c¶ n-íc vÒ kinh tÕ - x· héi, tØnh Th¸i Nguyªn
nãi chung, huyÖn Phó L-¬ng nãi riªng trong thêi gian qua ®· cã nhiÒu c«ng
tr×nh, dù ¸n ®-îc thùc hiÖn nh»m môc ®Ých ®Èy m¹nh nÒn kinh tÕ cña toàn
tØnh, toµn huyÖn n©ng cao chÊt l-îng cuéc sèng cña ng-êi d©n vµ gãp phÇn
nhá vµo sù nghiÖp ph¸t triÓn cña c¶ n-íc. NhiÒu c«ng tr×nh, dù ¸n ®· hoµn
thµnh ®i vµo ho¹t ®éng ®em l¹i nhiÒu thµnh tùu vÒ kinh tÕ - x· héi cho tØnh
nhµ. Tuy nhiªn cã nh÷ng dù ¸n ®· hoµn thµnh, c¸c c«ng tr×nh ®· ®-a vµo sö
dông, nh-ng vÉn cßn rÊt nhiÒu tồn tại, còn nhiều ®¬n th- khiÕu n¹i của công
dân mà các cấp Chính quyền đang phải tập trung giải quyết. Nhận thức sâu
sắc được những khó khăn thách thức của công tác bồi thường, GPMB, Thái
Nguyên đã ban hành nhiều chủ trương, chính sách, văn bản nhằm thực thi có
hiệu quả pháp luật về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi
đất phù hợp với điều kiện thực tế của tỉnh. Tuy nhiên trong điều kiện là một
tỉnh công nghiệp nhưng kinh tế phát triển còn chưa xứng với tiềm năng, nhận
thức của người dân chưa đồng đều, phong tục tập quán còn mang nặng trong
tư tưởng đặc biệt là ở những vùng có nhiều bà con dân tộc thiểu số sinh sống,
bên cạnh đó những chủ trương, chính sách của nhà nước và của địa phương
còn chậm được sửa đổi, bổ sung cho phù hợp. Chính vì vậy công tác bồi
thường, hỗ trợ và tái định cư trên địa bàn huyện còn bộc lộ nhiều thiếu sót,
khiếm khuyết cần được nghiên cứu tìm ra những nguyên nhân chủ quan,
khách quan, trên cơ sở đó, kiến nghị đề xuất với cấp có thẩm quyền những
giải pháp khắc phục nhằm hạn chế đến mức tối thiểu những sai sót trong quá
trình thực hiện, nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án góp phần xây
dựng huyện Phú Lương ngày một giầu đẹp hơn xứng đáng là huyện của một
tỉnh công nghiệp, là con của quê hương cách mạng.

Số hóa bởi trung tâm học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/


Split by PDF Splitter

Xuất phát từ những vấn đề trên và nhận thấy được tầm quan trọng của
công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất, được sự
đồng ý của Ban Giám hiệu nhà trường, Ban chủ nhiệm khoa Sau đại học
Trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên, tôi chọn đề tài: "Đánh giá công tác
bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất ở một số dự án
trên địa bàn huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên”.
2. Mục đích, yêu cầu của đề tài
2.1. Mục đích của đề tài
- Đánh giá được kết quả công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư một
số dự án trên địa bàn huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên.
- Đánh giá được ảnh hưởng của công tác giải phóng mặt bằng đến đời
sống của người dân tại một số dự án đã thực hiện từ những năm 2004 trên địa
bàn huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên.
- Đánh giá những bất cập trong cơ chế chính sách về bồi thường, hỗ trợ
và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Đặc biệt là những tồn tại đối với một
số khu tái định cư trên địa bàn huyện Phú Lương.
- Đề xuất, kiến nghị những giải pháp với cơ quan nhà nước có thẩm
quyền để sửa đổi, bổ sung một số nội dung liên quan đến cơ chế chính sách
của Đảng và Nhà nước trong công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi
nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án cho phù hợp với điều kiện thực tế
của đất nước và từng địa phương.
2.2. Yêu cầu của đề tài
- Nắm vững Luật Đất đai 2003, các Nghị định, Thông tư có liên quan
đến công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho người dân sau khi bị thu
hồi đất thực hiện dự án.

Số hóa bởi trung tâm học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/


Split by PDF Splitter

- Nắm chắc các quyết định, các văn bản khác có liên quan đến công tác
bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của Nhà nước và của địa phương.
- Nguồn số liệu, tài liệu điều tra phản ánh đúng quá trình thực hiện trên
địa bàn nghiên cứu, có độ tin cậy và chính xác. Các số liệu điều tra thu thập
phải phân tích, đánh giá một cách khách quan khoa học.
- Áp dụng đúng đối tượng, đúng mục đích và phạm vi cần nghiên cứu
từ đó đánh giá được những tồn tại, khó khăn do nguyên nhân từ đâu? Để đề
xuất các giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác bồi thường, hỗ
trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, áp dụng trên địa bàn nghiên cứu.

Số hóa bởi trung tâm học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/


Split by PDF Splitter

Chƣơng 1
TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU

1.1. Khái quát về công tác bồi thƣờng, hỗ trợ và tái định cƣ khi nhà nƣớc
thu hồi đất
1.1.1. Khái niệm về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
- Thu hồi đất là việc Nhà nước ra quyết định hành chính để thu lại
quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất đã giao cho tổ chức, Ủy ban nhân dân xã,
phường, thị trấn quản lý theo quy định của Luật Đất đai.
- Bồi thường khi nhà nước thu hồi đất là việc nhà nước trả lại giá trị
quyền sử dụng đất đối với diện tích đất bị thu hồi cho người bị thu hồi đất.
- Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất là việc Nhà nước giúp đỡ người bị
thu hồi đất thông qua đào tạo nghề mới, bố trí việc làm mới, cấp kinh phí để
di dời đến địa điểm mới.
- Bồi thường tài sản là việc Nhà nước trả lại giá trị tài sản cho chủ sở
hữu có tài sản gắn liền với đất hợp pháp khi Nhà nước thu hồi đất.
- Hỗ trợ tài sản Chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất khi Nhà nước thu
hồi đất mà đất đó thuộc đối tượng không được bồi thường thỉ tùy từng trường
hợp cụ thể để được bồi thường hoặc hỗ trợ tài sản
- Tái định cư là việc bố trí nơi ở mới cho người sử dụng đất khi Nhà
nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc
gia, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế… mà phải di chuyển chỗ ở.
1.1.2. Đặc điểm của quá trình bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
Bồi thường khi nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án mang tính
chất đa dạng và phức tạp, vừa mang tính pháp luật vừa mang tính xã hội cao.

Số hóa bởi trung tâm học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/


Split by PDF Splitter

HƯỚNG DẪN MUA TÀI LIỆU BẢN ĐẦY ĐỦ:


- Tên tài liệu cần tải:

- Số trang: 96

- Mã tài liệu (ID): 17294

Cách 1: Thanh toán qua tài khoản ngân hàng quét mã QR thanh toán:

THÔNG TIN THANH TOÁN:

0974577291 tại ngân hàng MBBank


Số tài khoản:
Hoặc : 38590217 tại ngân hàng ACB

Chủ tài khoản: NGUYỄN VĂN NGHĨA

Số tiền thanh toán: 50,000 đồng

Nội dung chuyển khoản: TAILIEU 17294

Cách 2: Thanh toán qua app MOMO quét mã thanh toán:

THÔNG TIN THANH TOÁN:

Số tài khoản MOMO: 0974577291

Số tiền thanh toán: 50,000 đồng

Nội dung chuyển khoản: TAILIEU 17294


Split by PDF Splitter

Cách 3: Truy cập vào Website tailieu369 bên dưới để mua tài liệu:

https://tailieu369.info/trangchu và thanh toán.

Cách 4: Thanh toán qua tài khoản paypal :

THÔNG TIN THANH TOÁN:

Tài khoản PayPal: [email protected]

Lưu ý:

 Sau khi hoàn thành chuyển khoản thanh toán qua ngân hàng hoặc momo, vui
lòng inbox zalo/telegram 0974577291, mã qr zalo/tele liên hệ :
 hoặc fanpage: https://www.facebook.com/tailieuso369
 với nội dụng chuyển khoản bên trên, trong vòng 5-10 phút
 chúng tôi sẽ gửi tài liệu qua zalo hoặc facebook hoặc email của quý khách.
 Sau khi tải tài liệu, Quý khách có thể chuyển đổi file tài liệu từ PDF sang WORD
miễn phí tại đây
 Nếu cần hỗ trợ vui lòng liên hệ số zalo/telegram: 0974577291 hoặc email:
[email protected]

(*) Quý khách lưu ý khi chuyển khoản ghi nội dung chuyển khoản kèm MÃ TÀI LIỆU
theo hướng dẫn

You might also like